ROVERETO s/S VIC.ZE, PORZIONE DI CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON TERRENO PRIVATO! In esclusiva proponiamo una splendida porzione di casa completamente ristrutturata post sisma 2012, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ampi spazi. Labitazione è composta al piano terra da ingresso su luminoso soggiorno con elegante scala a vista, spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo un disimpegno, due grandi camere matrimoniali e un secondo bagno, il tutto impreziosito da uno splendido tetto in legno con travi a vista che rende gli ambienti caldi e accoglienti. Al piano sottotetto troviamo due ampi locali rifiniti nelle strutture principali, con suggestivo tetto in legno a vista, pavimentazione in legno e serramenti già installati. Gli ambienti offrono interessanti possibilità di utilizzo come spazi accessori, hobby room, studio o deposito, da personalizzare secondo le proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente. Completa la proprietà unarea cortiliva esclusiva annessa allabitazione e, in corpo staccato, un magnifico giardino di circa 1.150 mq con caratteristico ricovero attrezzi, perfetto per chi ama vivere allaperto. La ristrutturazione post terremoto ha interessato lintero immobile con realizzazione del cappotto termico, sostituzione degli infissi e rifacimento degli impianti, offrendo una casa pronta da abitare e con ottime prestazioni. Una soluzione dal fascino unico, con ampie potenzialità e ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla qualità. CONSEGNA 5 MESI DAL COMPROMESSO. Rich. 169.000,00 RIF. N2028 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37, Tel. 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

La Verna

AM-7656 LA VERNA DI MONTEFIORINO, bellissima villa di testa affacciata sulla vallata e sui boschi circostanti, di recente costruzione (2000) : piano TERRA con ingresso, monolocale con bagno (tavernetta) e ampio garage (mq 26 circa), comoda scala di collegamento per il piano superiore: ampio e luminoso soggiorno con camino e terrazzino panoramico, cucina abitabile con uscita sul giardino, disimpegno, 1 matrimoniale con bagno; al piano superiore, mansardato , con tetto in legno a vista, ampio soggiorno-studio, disimpegno, 2 camere e bagno. Casa molto ben tenuta, con pavimenti in cotto e legno, buonissime finiture e bellissimo giardino sui 3 lati della casa (mq 300 circa). Si vende non arredata Per info e visite Stefano Stradi +393926635059

Montese, Modena

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3

1+

433 ㎡

Nelle splendide colline Modenesi, tra Zocca e Montese, in Loc. Montalto, in zona residenziale. Vendesi Casa Indipendente di 400 mq. con 2000 mq di giardino e parco alberato di proprietà. Divisibile anche in due unità abitative, adatta come soluzione genitori-figli, in quanto l'immobile dispone di due entrate indipendenti. La casa si presenta con al piano terra: tavernetta con cucina, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali di ampie metrature, bagno, lavanderia, ripostiglio sottoscala, 2 garage, giardino e cortile recintato. Al primo piano cucina, sala con ampie metrature, che si affaccia su balcone che si sviluppa su due lati dell'immobile e con vista panoramica, 2 ampie camere matrimoniali, 1 bagno recentemente ristrutturato, caldaia a condensazione appena cambiata. Il secondo piano è mansardato, openspace con camino, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio, cucinotto con terrazzino con annessa scala esterna che porta all'ampio terrazzo al piano terra e comunicante con il parco; bagno e sottotetto usufruibile. Ottima soluzione anche come Casa Vacanza o per chi volesse investire per B&B e/o Agriturismo. Ideale per escursioni in sentieri del CAI. Zona servita anche da scuolabus e servizio spalaneve. Ristorante e Chiesa a 500 mt.

Carpi, Modena

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3

1+

450 ㎡

casa singola di mq 450 su lotto di circa mq 550, anno 1970, completamente facciavista, disposta su 3 piani e così composta: piano terra con area cortiliva e giardino su 4 lati, laboratorio/autorimessa con bagno, ingresso e vano scale per l’abitazione al piano superiore. Piano 1 appartamento con ingresso, sala, cucina abitabile, balcone grande, 2 camere matrimoniali, una camera singola e 2 bagni. Piano secondo sottotetto alto, completamente finestrato.

IN ESCLUSIVA, BOMPORTO IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO E CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa di recente costruzione, villetta di testa in bifamiliare su due livelli, con ingresso indipendente in classe A4 . Questa stupenda soluzione è composta da un ampio giardino di circa 200 mq e si sviluppa su due livelli; al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in openspace, e comodissimo salotto con camino per godersi momenti di relax; l'ampia porta finestra che rende gli ambienti molto luminosi ci permette inoltre di godere dell'affaccio sul giardino, continuando troviamo antibagno con comodo armadio a muro e bagno; salendo al piano superiore tramite bellissima scala a vista in "marmo nero" troviamo disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali di cui una con comodissima cabina armadi "spazio molto apprezzato dalle donne" ed affaccio su balcone loggiato, completa il piano un ampio bagno ed un comodo ripostiglio. Al piano terra troviamo un comodo ed ampio garage privato con accesso diretto all'immobile. L'abitazione è stata realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive inerente il risparmio energetico e la tenuta antisismica. 'Tra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, vi sono inoltre istallati per garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e micro ventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi avvolgibili oscuranti motorizzati in alluminio atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo, l'immobile è inoltre dotato di zanzariere alle finestre e porte finestre, impianto di allarme, sezionale del garage e cancello carraio con automazione, bellissimo camino e tanto altro ancora !!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 418.000,00. Rif. VA0292 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

**FOSSOLI DI CARPI IN ESCLUSIVA!** In bellissimo contesto residenziale, tranquillo e comodo ai principali servizi, **NUOVA immobiliare** propone in vendita una splendida **MAISONETTE COMPLETAMENTE DISPOSTA AL PIANO TERRA**, edificata nel 2014, in classe energetica A+, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti spaziosi e un meraviglioso giardino privato di circa 140 mq! Una soluzione davvero interessante per chi desidera l'indipendenza, la comodità di vivere su un unico livello e uno spazio esterno esclusivo, senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica di una costruzione recente, oltre ad essere una soluzione davvero molto richiesta per le sue dotazione e caratteristiche; lo è anche per la sua vicinanza a tutti i servizi essenziale, di cui può aver bisogno una giovane coppia o anche delle persone ansiane. **COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:** L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con accesso indipendente attraverso il proprio giardino privato, passando dal bellissimo portico. L'ingresso ci accompagna in una **AMPIA ZONA GIORNO**, caratterizzata da un'accogliente area living con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo **DUE AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI** e un bagno. A completare gli spazi interni, direttamente collegato alla zona giorno, troviamo un **COMODISSIMO LOCALE ACCESSORIO**, perfetto da utilizzare come lavanderia, ripostiglio e dispensa: uno spazio estremamente utile nella gestione quotidiana della casa. **IL GIARDINO PRIVATO UN VERO VALORE AGGIUNTO!** La proprietà dispone di un bellissimo **GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 140 MQ disposto su due lati** con un comodissimo portico collegato alla zona giorno, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi in totale privacy o semplicemente godersi il verde di casa propria. Lo spazio esterno è inoltre già piantumato e sono presenti diversi arbusti, che rendono questa bellissima soluzione un piccolo parco, il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione e fontana, vi è inoltre oltre una comodissima casetta con struttura in legno, adatta per riposo attrezzi da giardino, biciclette e alti oggetti che normalmente in una casa posso togliere spazio. **DOTAZIONI E FINITURE:** L'immobile, realizzato nel 2014 e classificato energeticamente in **CLASSE A+**, offre numerosi accessori e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort abitativo, sicurezza e contenimento dei consumi: - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 4 kW - Impianto solare termico da 2 kW - Inferriate di sicurezza su tutte le finestre - Zanzariere su tutte le finestre - vasca idromassaggio - climatizzazione - termostato ambiente in ogni stanza - lavatoio zona lavanderia - Impianto di irrigazione esterno - portico corredato di tenda da sole - Fontana esterna - Impianto addolcitore dell'acqua - casetta in legno per riposo attrezzi - Ingresso completamente indipendente - Abitazione interamente sviluppata al piano terra **PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?** Perché trovare un'abitazione recente, energeticamente efficiente, completamente al piano terra, con due vere camere matrimoniali, ingresso indipendente e ben 140 mq di giardino privato non è così semplice! Una proposta ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera eliminare definitivamente le scale, mantenendo indipendenza, privacy e comodità. **RICHIESTA: 257.000,00** **RIFERIMENTO: VA0335** **NUOVA IMMOBILIARE CARPI** Via Leonardo da Vinci n. 4 Carpi (MO) Tel. 059 4725552 WhatsApp 340 3426109 nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com www.nuovaimmobiliarecarpi.it **NUOVA IMMOBILIARE Diamo valore ai tuoi progetti, realizziamo il tuo futuro !! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! **FIDATI E AFFIDATI A NUOVA immobiliare!**

FORMIGINE (Mo) Appartamento da ristrutturare a pochi passi dal centro città ⭐Propongo in vendita appartamento situato al 1° piano in una piccola palazzina adatto per: - una famiglia che cerca un immobile di ampia dimensioni con tanti mq; - un investitore che voglia valutare un'operazione immobiliare su Formigine (Mo) ⭐DISPOSIZIONE INTERNA Zona Giorno: ingresso su disimpegno, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone; Zona Notte: disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, ulteriore camera e due bagni. Garage doppio. Termoautonomo Spese condominiali basse Classe Energetica: G Relazione Tecnica: in fase di redazione ⭐RICHIESTA: € 198.500,00 ⭐ VISITE il sabato 28.11.2026 dalle ore 10.00 alle 11.30 PRENOTA LA TUA VISITA allo 059 7145921 Emanuele Vallone Consulente Immobiliare & Patrimoniale Sede di Formigine (Mo) Via Unità d’Italia, 16, 2° piano ⭐COLLABORAZIONE AGENZIE La collaborazione con le altre agenzie immobiliari è attiva solo ed esclusivamente previa mia autorizzazione scritta: non proponete i miei immobili se non c’è un accordo scritto tra professionisti. ⭐DISCLAIMER Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. ⭐NOTA BENE Le immagini presenti nel presente annuncio sono rendering fotorealistici/elaborazioni grafiche realizzate da professionisti del settore e/o immagini virtual staging create mediante intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo. Esse rappresentano una potenziale ipotesi di ristrutturazione/arredo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per lo stato di fatto dell'immobile. Le immagini non hanno valore contrattuale. Classe Energetica: G

Costrignano

AM-7898-PAL a COSTRIGNANO DI PALAGANO (750 mt SLM) ad 1 ora da Modena, proponiamo porzione terra-cielo già perfettamente abitabile, con piccola area esclusiva. Ingresso da balconata al piano TERRA su cucina semi-abitabile e soggiorno. Al piano PRIMO 3 camere da letto (1 singola) e bagno). Al piano SEMINTERRATO 2 cantine ristrutturate predisposte per bilocale con bagno. A pochi metri stalla su 2 livelli con comodo garage e terreno a seminativo di 1.600mq. Riscaldamento autonomo. Buonissime condizioni generali e adatta sia come prima casa che come casa vacanze.

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RIF. ANNUNCIO: VY279N Nel cuore dell'esclusivo quartiere Villaggio Giardino - Corassori, proponiamo Villetta di Testa con Giardino su tre lati; una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione privilegiata e ricca di servizi a Modena. A 10 minuti dal centro e comoda alla viabilità, zona verde e ben abitata, un mix ideale per una famiglia magari con animali che si possono godere l'area esterna e le strade poco trafficate. Distribuzione degli spazi: -Piano seminterrato: Grande garage doppio di oltre 30 m2, ampio openspace utilizzabile come cantina o taverna (già dotato di impianti) e un pratico ripostiglio. Da qui, una scala interna conduce ai piani superiori. -Piano terra/rialzato: Un accogliente giardino avvolge labitazione su tre lati. Lingresso conduce alla zona giorno, con un ampio salone dotato di camino e accesso al giardino sul retro, una cucina abitabile e un bagno di servizio. -Piano primo: La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco), un balcone sul retro e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax. -Mansarda abitabile: Uno spazio versatile con altezze ben sfruttabili, un balconcino privato, un grande bagno/lavanderia e un ambiente spazioso adatto come sala giochi, ulteriore camera da letto o zona relax. Caratteristiche esterne: Edificata tra il 1999 e il 2000, la villa si distingue per lesterno in mattoni faccia a vista e il giardino di circa 225 m², unoasi privata perfetta per i tuoi momenti allaria aperta. Per maggiori informazioni: Ufficio: 059 2929690 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it Questa villa è pronta ad accoglierti: vieni a scoprirla e immagina il tuo futuro in una delle zone più belle di Modena!

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Rif. Annuncio: VY341 Modena/San Faustino: presso il direzionale 70, gestiamo la vendita di uno spazio di complessivi 566 m² catastali su un unico livello e con vari accessi (cat A/10 Ufficio). Al catasto si presenta come una unica unità ma suddivisa, tramite tre passaggi attualmente chiusi, in 3 unità indipendenti. Gli ingressi sono raggiungibili tramite scala esterna e da vano scale con doppio ascensore. Ci troviamo al Piano Secondo, nato come openspace attualmente si presenta suddiviso da pareti in cartongesso quindi facilmente romodulabile. Si fa presente (vedi planimetria), che la parte centrale di circa 200 m² è stata ristrutturata con impiantistica caldo/freddo nuova mentre i 400 m² sono da rivedere completamente anche negli impianti. La richiesta per l'intera metratura è di 325000 euro. Contatti: Giovanni Cardillo Real Casa Modena Tel: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it

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RIF. ANNUNCIO: VG25_159P4.2 - Immagini con Possibili soluzioni di Ristrutturazione MODENA Appartamento con terrazzo panoramico, zona Giardini/Viale Amendola Presso il palazzo di Via Giardini angolo Viale Amendola, comodo alla viabilità ed al Parco Amendola, Real Casa group propone 3 appartamenti/monolocali ai piani quarto e secondo da sistemare negli interni. Possibilità di acquisto garage interrati. Nello specifico, appartamento al PIANO QUARTO cat. A/2 (usato attualmente da ufficio) di 61 m2 catastali e terrazzo di oltre 30 m2. Ingresso sulla zona giorno con la cucina a vista, grande stanza da letto e bagno oltre al meraviglioso TERRAZZO su due lati e volto alle colline modenesi. Interessante anche da mettere a reddito. Appartamento simile per metrature accanto disponibile. Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in una delle zone più apprezzate della città, ma anche interessante come investimento a reddito. Garage interrato disponibile con trattativa separata. Possibilità di acquistare anche lunità adiacente, sempre con terrazzo, per creare un unico appartamento di ampia metratura. Ottima opportunità in zona verde, servita e ben collegata. Per informazioni e visite: REAL CASA MODENA Tel. 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

SAN POSSIDONIO VIC.ZE, VILLA SINGOLA finemente ristrutturata nel 2000 mantenendo uno stile classico e caratteristico delle case rurali della zona, con un ampio parco di pertinenza di quasi un ettaro (10.000 mq) inserita all'interno di una rigogliosa campagna. La villa è servita da due bassicomodi, la proprietà è composta al piano terra da ampio e luminoso ingresso, sala con angolo cottura con camino e dispensa, due ulteriori salotti, ampio porticato e bagno, al piano primo troviamo un disimpegno zona notte, cinque camere da letto di cui una con spaziosa cabina armadi e bagno e al piano secondo da tre ampi vani ad uso soffitta. Autorimessa doppia di 50mt e cantina il tutto immerso in un giardino privato di quasi 10.000mq. Contattaci per una visita e scopri di persona tutti i vantaggi di questa straordinaria proprietà! Rich. € 375.000,00 Rif. V0417 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 12 - 14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com - La posizione pubblicata è puramente indicativa, indica la zona generica in cui è ubicato l'immobile.

Stuffione

RIF: 2546 VENDESI APPARTAMENTO IN VILLA PADRONALE STUFFIONE DI RAVARINO Vendesi appartamento in importante villa padronale con giardino privato di oltre 500 mq, posti auto e volendo fabbricati accessori. Comodo ingresso al piano terra privo di barriere architettoniche, grande loggia centrale, cucina abitabile con camino funzionante, soggiorno con secondo camino, 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con antibagno, oltre a dispensa/lavanderia. € 155.000 frazionamento catastale a carico del venditore. Disponibile anche secondo appartamento con accesso al piano terra (lato opposto) e sviluppo su piano primo e secondo così composto: P1 ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura (o cucina separata abitabile), 4 ampie camere da letto, 2 bagni e balcone p2 grande mansarda open space di oltre 130 mq con altezze abitabili e finestre a livello. Mq totali 260 al prezzo di € 235.000 con giardino da frazionare. Adiacente alla proprietà troviamo anche l'antica stalla composta da circa 700 mq di superficie accessoria tra magazzino, fienile e depositi attrezzi, oltre a 2 appartamenti dei vecchi custodi, rispettivamente di 60 e 90 mq l'uno (completamente da ristrutturare). La grandezza totale del parco è di circa 5.000 mq Disponibile proprietà intera al prezzo di € 490.000 Ideale soluzione per agriturismo, attività ricettiva, casa di riposo o grande abitazione privata per famiglia numerosa. Possibilità di realizzare piscina, campi da tennis ecc.. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione che lo riportino al suo antico splendore, usufruendo anche dei tanti bonus edilizi in vigore. Disponibili anche terreni coltivati confinanti. STUFFIONE è una frazione di Ravarino (Mo), dotata di tutti i servizi essenziali: poste, ristoranti, minimarket, forno. Dista solo 5 km da Crevalcore e 20 da Modena. RICHIESTA 155.000,00€

CARPI CIBENO ULTIMA DISPONIBILITÀ! NUOVA IMMOBILIARE propone una bellissima soluzione abitativa TERRA-CIELO DOMUS 2 REPLICA, di prossima realizzazione, inserita nell'esclusivo progetto residenziale QUADRIFOGLIO, un contesto signorile e molto curato composto da SOLE 4 UNITÀ ABITATIVE. L'ULTIMA RIMASTA, PROPOSTA A UN PREZZO DAVVERO UNICO! Una soluzione caratterizzata da finiture di pregio, ampi spazi e tutta l'indipendenza che può offrire un'abitazione terra-cielo. Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso su una LUMINOSA ZONA GIORNO DI CIRCA 40 MQ, con possibilità di cucina a vista e grandi porte finestre che affacciano direttamente sul GIARDINO PRIVATO, ideale per godersi momenti di relax e convivialità nella massima privacy. Proseguendo troviamo disimpegno, bagno e una COMODA AUTORIMESSA DIRETTAMENTE COLLEGATA ALL'ABITAZIONE, un vantaggio importante che permette di accedere comodamente alla casa senza dover passare dall'esterno. Al PRIMO PIANO, il disimpegno notte conduce a DUE CAMERE DA LETTO, UNO STUDIO CON VANO TECNICO e un secondo BAGNO FINESTRATO. Completa la proprietà un POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO all'interno dell'area residenziale. Tra le caratteristiche di maggior pregio troviamo la COSTRUZIONE IN ISOTEX, la copertura in LEGNO LAMELLARE CON TRAVI A VISTA LACCATO BIANCO, con coibentazione per un elevato isolamento termoacustico, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO FINO A 7 KW E predisposizione per batteria d'accumulo, è possibile INSTALLARE UNA BATTERIA DI ACCUMULO FINO A 10 KWH, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC per favorire il ricambio dell'aria e la salubrità degli ambienti, infissi in PVC con apertura anta-ribalta e microventilazione, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione per addolcitore, impianto di allarme e tanto altro ancora! Una casa progettata per garantire ELEVATO COMFORT ABITATIVO, EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A4) garantendo CONSUMI DI GESTIONE ESTREMAMENTE CONTENUTI, grazie alla qualità dei materiali e alle moderne tecnologie impiantistiche. Interessante anche sotto il profilo fiscale, con la possibilità di beneficiare, in presenza dei requisiti previsti dalla normativa vigente, delle DETRAZIONI FISCALI SUL COSTO DI REALIZZAZIONE DELL'AUTORIMESSA. Se desiderate scoprire questa fantastica soluzione, vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e approfondire il progetto. Rich. 389.000 TRATTABILI Rif. VA0332 NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4 - Tel. 059 4725552 - Mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com - SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

BOMPORTO, ZONA CENTRO ESCLUSIVA, a 15 minuti da Modena, NUOVA IMMOBILIARE propone CASA SINGOLA TERRA-CIELO con AMPIO GARAGE, MAGAZZINO e DEPOSITO ATTREZZI, il tutto su lotto indipendente con CORTILE di circa 400 MQ su quattro lati. Labitazione si sviluppa con ingresso al piano terra dove troviamo comoda lavanderia e garage collegato direttamente allabitazione, tramite elegante scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa labitazione principale composta da ampia zona giorno open space di oltre 40 MQ con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, impreziosita da camino e con accesso a comodo balcone. La zona notte, ben separata da disimpegno con ripostiglio, è composta da 3 CAMERE DA LETTO, di cui 2 MATRIMONIALI (una con bagno privato) e una terza camera (3/4), oltre a secondo bagno di ampie dimensioni con vasca idromassaggio. Collegata da scala interna a vista sul soggiorno, si accede al secondo ed ultimo piano dove troviamo una SOFFITTA di oltre 130 MQ, ideale come ambiente accessorio o multifunzionale. Completano la proprietà un MAGAZZINO/CANTINA di circa 37 MQ e un DEPOSITO ATTREZZI (C/2) di oltre 120 MQ, con possibilità di essere TRASFORMATO IN TAVERNA o PROLUNGAMENTO DELLABITAZIONE, soluzione ideale anche per ricavare uno spazio indipendente per familiari. La casa è stata costruita a fine anni 90 in VERA pietra faccia a vista in doppia testa, con muri coibentati internamente e tetto isolato, dotata di riscaldamento a pavimento con cronotermostati in tutti i vani, aria condizionata nella zona giorno e notte e impianto dallarme. La proprietà è inserita in contesto residenziale molto ben abitato, a circa 150 metri dal centro, comoda a tutti i servizi e immersa in zona verde e tranquilla. Rich. 398.000 Rif. VA0284. Non esitate a contattarci, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivere su WhatsApp al numero di Cell.: 349-5053918 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com - SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO: www.nuovaimmobiliarecarpi.it. NUOVA Immobiliare Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,