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IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO, A DUE PASSI DAL CENTRO, LATERALE CARLO MARX!!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato; composto da: ingresso su ampio soggiorno dallo spazio davvero invidiabile di circa circa 45 Mq, con camino, molto luminoso grazie all'affaccio esterno da comodo balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte, due bagni, e tre camere. Al piano semi interrato troviamo un ampio garage di circa 30 mq. Dotazioni che garantiscono un buon risparmio energetico, impianto fotovoltaico con potenza pari a 3 KW corredato di batterie d'accumulo, non da meno inoltre la vicinanza al centro (distante da piazzetta Garibaldi) circa 600 Mt. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. € 278.000,00. Rif. VA0136 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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VD4523 Modena - Zona Buon Pastore in Via F.lli Salvioli proponiamo in vendita appartamento in condominio signorile, posto al piano quinto con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, uno studio con balcone, disimpegno ingresso, un salone doppio molto luminoso con due balconi, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni e tre camere da letto. Completo di un garage al piano terra. Euro 350.000 Per informazioni e visite: 329-4152369 Fella Alessandro

COD 2682 Abitazioni in villa in asta a Cavezzo Piena ed esclusiva proprietà di ex corte agricola recuperata, con due abitazioni in villino; un'autorimessa; una corte comune; un terreno alberato avente estensione di 5800 mq circa; una piscina con area di sedime pavimentata; una porzione di magazzino realizzato con struttura metallica a due acque con copertura mobile; un'area in parte verde con alberature e in parte bitumata. Superfici commerciali: 1a abitazione in villino con soffitta, autorimessa e cantina ca. mq. 412,59; 2a abitazione in villino con soffitta ca. mq. 209,23; magazzino ca. mq. 249; piscina con area pavimentata ca. mq.267; terreni ca. mq.5789 e 795. Consulenza specializzata e assistenza a 360° per un acquisto in asta sicuro e trasparente PER FISSARE UNA CONSULENZA ED AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE: AGENZIA REMAX UNICORN I nostri professionisti offrono i seguenti servizi: -Ricerca immobili ed invio proposte personalizzate in base alle esigenze del cliente -Visita immobile -Consulenza finanziaria -Esame della perizia e della ulteriore documentazione -Assistenza tecnica Analisi dei costi -Assistenza in partecipazione e deposito delle offerte -Assistenza post aggiudicazione fino a consegna chiavi LA SPECIFICA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONDIVISA IN SEDE DI CONSULENZA Ciò che ci contraddistingue è la Trasparenza, la cordialità e la disponibilità e l’affidabilità di una realtà consolidata sul territorio, In caso di contatto tramite mail si prega di specificare fascia oraria per essere ricontattati.

Appartamento su due livelli in vendita a San Possidonio, situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal parco e dai principali servizi. L’immobile fa parte di una palazzina di sole quattro unità, senza spese condominiali, ed è dotato di ingresso indipendente e area cortiliva esclusiva al piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso al terrazzo e un bagno. Al secondo piano si trova la zona notte, con tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo. Completano la proprietà una cantina e due box auto, ideali per chi ha bisogno di spazi accessori comodi e ben organizzati. Una soluzione spaziosa, autonoma e ben distribuita, perfetta per famiglie che cercano indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni! Referente: Pasquale 349 8702374 - pasquale.evarista@casain.casa

Cantone

RIF.2408 VENDESI IN LOCALITA' CANTONE A CARPI. L'appartamento che descriviamo è davvero interessante, la sistemazione completa ne valorizza gli spazi. Situato nel borgo di Cantone a Carpi, offre un'atmosfera suggestiva e caratteristica. La disposizione su due piani abitabili, più il sottotetto, consente di avere spazi ben definiti. Al piano terra, la zona giorno con soggiorno/pranzo e cucina rappresenta un ambiente ideale per la convivialità. Al primo piano, la presenza di una camera e un bagno per un tocco di intimità e comfort. Le due soffitte nel sottotetto possono essere utilizzate come ulteriori spazi di stoccaggio o, perché no, come angoli creativi. L'autorimessa è stata trasformata in una locale con bagno. In sintesi, questo appartamento combina il fascino di un borghetto con le comodità moderne, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un borgo caratteristico. Se hai bisogno di ulteriori informazioni o di aiuto per la promozione dell'immobile, fammi sapere! APE in fase di esecuzione RICHIESTA: 138.000,00€

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VD4393 Zona Buon Pastore, adiacenze Centro Storico, prossima ai Viali Del Parco, libera a rogito villa d'epoca bifamiliare in perfette condizioni con ampio giardino privato di 1.000 mq con un appartamento al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno due camere da letto e bagno; un appartamento al piano secondo composto da soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni; ampia mansarda al piano terzo composta da quattro vani ad uso servizi oltre ad una camera da letto; zona servizi al piano terra composto da tre vani, una lavanderia e un bagno. Completa la proprietà un fabbricato ad uso autorimessa di 25 mq nell'area cortiliva. Info. c/o nostri uffici

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VD3894 Villaggio Zeta, libera a rogito villa di recente costruzione composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato al piano terra, soppalco con affaccio sul salone, tre camere da letto e tre bagni al piano primo, mansarda con terrazzino al piano secondo, ampia zona servizi al piano interrato con lavanderia e bagno. Finiture signorili, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme, domotica, pannelli fotovoltaici. Info. c/o ns uffici

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VB0480 MODENA, ZONA MORANE, adiacenze parco della resistenza, vendiamo villa schiera centrale composta da: p.terra area cortiliva sul fronte e ampio giardino riservato sul retro, porticato, ingresso, taverna con camino, ripostiglio e bagno di servizio, p.primo: ampio salone con camino, cucina abitabile, cucinotto (poss.tà di ricavare un bagno), balcone, p.secondo; disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno, balcone oltre a sottotetto; Buone finiture, classe energetica in fase di rilascio; Prezzo € 485.000,00.

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MODENA, IN FRAZIONE "LESIGNANA" VILLA A SCHIERA IN QUADRIFAMILIARE! Proponiamo in vendita bellissima soluzione ( come da origine ) villa centrale dagli ampi spazi, in corte esclusiva con tanto verde intorno. Questa abitazione è composta da piccolo portico al piano rialzato che da accesso all'abitazione con ingresso su grande zona giorno di circa 60 mq., cucinotto antibagno e bagno, porta finestra che ci fa uscire nel comodo giardino privato sul retro; salendo le scale che dal piano rialzato portano al primo piano, troviamo ampio disimpegno notte, tre camere da letto ed un ampio bagno; al piano seminterrato completa l'immobile una comoda autorimessa con zona lavanderia, cantina e vano tecnico. Completa inoltre l'immobile un ampio solaio ( con altezze che rendono lo stesso utilizzabile con la possibilità di creare un ulteriore ambiente ), nel parcheggio comune vi è inoltre presente un posto auto privato scoperto. Rich. € 237.000,00. Rif. VA0080 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

"IN ESCLUSIVA" CARPI FRAZIONE SANTA CROCE, RICERCATISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA, APPAARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 3 UNITA'!!!! Prestigiosa soluzione abitativa posta al primo piano, senza ascensore, l'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con affaccio su balcone loggiato, proseguendo troviamo una ampia e luminosa cucina abitabile con affaccio su uno stupendo terrazzo di circa 34 mq, adatto momenti di relax e convivialità, proseguendo poi troviamo disimpegno zona notte, che si sviluppa con bagno lavanderia, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, bagno padronale con ampia doccia, ( da precisare inoltre che entrambi i bagni sono finestrati), tutto ciò grazie al fatto che l'immobile si sviluppa sull'intero piano, per cui libero sui 4 lati. completa l'appartamento un comodo ampio doppio garage al piano terra dalle dimensione di circa 32 mq con accesso diretto alla scala, oltre ad un posto auto scoperto; Insomma che dire, in questo immobile tutto è grande!!!!! Oltre alle dimensioni però i punti forti sono la qualità dei materiali tra cui la costruzione in "pietra faccia vista" ed i tanti optional presenti, come ad esempio la climatizzazione, l'addolcitore, l'impianto d'allarme, le tende da sole, le zanzariere, l'automazione al portone del garage, e tanto altro ancora. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 287.000,00. trattabile. Rif. VA0105 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Villanova

COD:2431 APPARTAMENTO A VILLANOVA IN OTTIME CONDIZIONI DUE CAMERE Situato nel cuore di Villanova di Modena, questo incantevole appartamento al primo piano è pronto ad accoglierti nella sua calda atmosfera familiare. Con un ampio ingresso che conduce direttamente alla luminosa sala, potrai goderti spazi accoglienti per trascorrere momenti indimenticabili con i tuoi cari. Il balcone annesso offre uno spazio all'aperto per respirare aria fresca e godere della vista circostante. La cucina abitabile è il luogo perfetto per esprimere la tua creatività culinaria. Nel reparto notte abbiamo due camere da letto, una delle quali con balcone privato, assicurano tranquillità e comfort durante la notte. Il bagno moderno e funzionale soddisfa tutte le tue esigenze quotidiane, mentre un pratico ripostiglio aggiunge un tocco di praticità alla tua routine. Con infissi dotati di inferriate per una maggiore sicurezza, zanzariere. Un garage e una cantina al piano terra per le tue esigenze di archiviazione, questo appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in serenità. Posizionato in una palazzina piccola e tranquilla, potrai godere della pace della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo Aria condizionata con pompa di calore Prezzo di vendita 205.000 € rende questa opportunità ancora più allettante per chiunque cerchi una casa accogliente e funzionale a Villanova di Modena.

Musicisti

In una delle zone residenziali più comode e servite di Modena, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, in un condominio curato dotato di riscaldamento autonomo . L’immobile è composto da un ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto , due camere , bagno finestrato, soffitta e cantina. Gli ambienti sono spaziosi e si possono facilmente ridistribuire con possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: Superficie di circa 100 mq Piano: terzo con ascensore Riscaldamento: autonomo Accessori: balcone, cantina, soffitta Stato dell’immobile: da ristrutturare , con ottimo potenziale Contesto e posizione: L’appartamento si trova in una via tranquilla a poca distanza dal centro storico. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, parchi e trasporti pubblici. Il quartiere è ben collegato sia al centro città che alle principali arterie stradali. Perché sceglierlo: Questa è una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ma riservato, con tutti i comfort a portata di mano. Ideale per famiglie, coppie o anche come investimento. L’immobile offre ottime potenzialità di personalizzazione. Punti di forza della posizione: Situato in , in quartiere residenziale tranquillo e ben abitato; Servizi principali nel raggio di 500 metri: supermercati, farmacie, posta, banche; Fermate autobus per centro storico e stazione FS facilmente raggiungibili; Scuole e asili a breve distanza; Comodissimo anche ad Ospedale e Università Ottimi collegamenti con la viabilità cittadina e le principali direttrici in uscita da Modena. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in zona centrale ma non caotica, con tutti i servizi a portata di mano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Villanova

COD: 2719–D VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRE CAMERE Vendesi a Villanova di Modena (a 7-8 minuti dal centro di Modena) elegante appartamento al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, composta da poche unità abitative. L'immobile è stato oggetto di recentissima ristrutturazione con interventi di qualità che ne valorizzano ogni ambiente, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, perfetto per accogliere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia. L'immobile è particolarmente luminoso, con esposizione a sud-est che consente di avere luce naturale diretta lungo tutta la giornata. La zona giorno è ben articolata e in comunicazione diretta con una cucina moderna e funzionale, realizzata su misura in stile open-space (con ampio balcone annesso). La cucina è dotata di un comodo balcone di servizio, ideale per la gestione dei bidoni e delle utenze. La zona notte, integralmente con parquet, è ben separata dalla zona giorno e dispone di tre camere spaziose: la camera matrimoniale è ampia e ben esposta, le altre due camere possono essere adibite anche a studio. Un ampio armadio su misura, in legno, serve le 2 camere da letto adiacenti. Due sono i bagni (completi) a disposizione, completamente ristrutturati con impianti, tubature, sanitari nuovi e docce moderne walk-in. Il tutto realizzato con finiture eleganti e materiali resistenti. Un secondo balcone, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere da letto, offre uno sfogo esterno ideale per momenti all'aperto. Al piano superiore (direttamente sopra), l'immobile dispone di una soffitta completamente pavimentata e finestrata, un ambiente versatile che può essere adibito a spazio contenitivo. Al piano terra è invece presente un ampio garage doppio, finestrato, con spazio sufficiente per due auto e la possibilità di installare una lavatrice, rendendolo un vero e proprio locale di servizio aggiuntivo. Inoltre, è presente un posto auto esterno, accanto al garage, assegnato dal condominio. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie, lavoratori, in cerca di un'abitazione pronta all'uso, spaziosa, luminosa e situata in un contesto tranquillo, verde e ben servito nel cuore di Villanova di Modena (frequenti treni e autobus collegano il quartiere dal centro di Modena). Spese condominiali minime. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo di Vendita: 247.000€

Modena Est

COD 2495. VENDESI VILLETTA A SCHIERA IN MODENA EST Splendida villetta a schiera di 148 Mq circa in zona residenziale ben servita. A pochi passi dall'abitazione troviamo supermercati, farmacia, scuole materne, elementari e superiori inferiori, un parco e il percorso natura che consente passeggiate lungo il sentiero che porta fino a Marano lungo la risalita degli Appennini. La casa gode di 2 accessi: uno dal parcheggio del condominio uno dal parcheggio del parco. Il primo si apre su un terrazzo semicoperto, il secondo su un giardino dotato di barbeque. Da qui un piccolo disimpegno creato con una veranda porta alla sala doppia. Anche l'ingresso dal terrazzo porta direttamente in sala. Al piano terra troviamo la sala doppia e luminosa, un corridoio, una cucina abitabile e un bagno. In sala una rampa di scale conduce al piano superiore. Al piano primo troviamo 3 camere da letto, un disimpegno e un bagno. Di pertinenza 1 garage di circa 15 Mq Prezzo richiesto 295.000 €