In una delle zone più esclusive e panoramiche dei colli bolognesi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 165 mq, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e da un contesto residenziale di assoluta tranquillità. L’abitazione si sviluppa 2 livelli ed è composta da: ampia zona giorno con cucina a vista, ideale come zona living conviviale, 3 bagni moderni e funzionali, 2 camere da letto spaziose e ben distribuite, disimpegno, una cantina utile come spazio accessorio, 2 terrazze con splendida vista e un giardino privato di 108 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Ampia autorimessa. La proprietà unisce il comfort di una residenza moderna al fascino della collina bolognese, rimanendo a pochi minuti dal centro città. Possibilità di personalizzazione. Classe A. Prezzo richiesto: €845.000. Consegna prevista: estate 2027.

VIVERE LA STORIA: ANTICO CASOLARE DEL 1500 CON VISTA LAGO DI SUVIANA 370 mq complessivi | Posizione Panoramica | Immerso nell’Appennino Tosco-Emiliano Nella cornice incontaminata dell'Appennino Tosco-Emiliano, in Loc.Poggio nel comune di Castel di Casio, dove la natura offre scorci mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante casolare, da ristrutturare, in linea con i vincoli di storicità previsti, risalente al 1500. Situato in una posizione soleggiata e con vista panoramica sul Lago di Suviana e sulla Pieve, questo immobile è una gemma rara per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio di alto profilo. UN PROGETTO DI RECUPERO UNICO L'immobile si presta alla creazione di una residenza di prestigio che a un investimento, grazie alla sua suddivisione in più unità. La composizione degli spazi (370 mq totali su tre livelli + seminterrato): Unità 1 (37 mq): Due locali. Unità 2 (72 mq): Soggiorno con cucina, camera, bagno e due pratici ripostigli. Unità 3 (74 mq): Ampia sala, cucina abitabile, camera e bagno. Unità 4 (84 mq): Sala con cucina, due camere, bagno e cantina privata. Unità 5 (54 mq): Disposta su tre livelli, con cantina, cucina e camera. Accessori e pertinenze: Fienile/Portico (48 mq): accessorio disposto su due livelli.. Esterni: Piccole corti esterne. Su richiesta, è disponibile ulteriore terreno di mq 4415 nei pressi dello stabile per ampliare la godibilità degli spazi aperti o per progetti rurali ed altro terreno a poche decine di metri dalla strada. CONTESTO: L'APPENNINO, I BORGHI E IL LAGO. Natura: Sentieri escursionistici, foreste secolari e il suggestivo scenario del Lago di Suviana (Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone), paradiso per gli amanti della natura, degli sport acquatici e della quiete assoluta. Posizione: Una location soleggiata, che garantisce luce naturale tutto il giorno e un panorama che cambia colore con il passare delle stagioni a poca distanza dal centro medievale di Castel di Casio dove si trovano i primi servizi come alimentari, posta, ferramenta, farmacia, bar ristorante oltre alle acuole dell' infanzia e di primo grado.

Vado

MONZUNO: Frazione Vado, paese, comodo a tutti i servizi e alla stazione dei treni, vendesi appartamento luminoso ed in ottime condizioni, al primo piano con balcone e ampio magazzino di 46 mq. al piano seminterrato e cantina. L’abitazione è di circa 88 mq. ed è composta da ingresso, angolo cottura, sala con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia (e vasca aggiuntiva in una delle due camere). Riscaldamento centralizzato a gas metano, con contatore delle calorie ma a gestione autonoma, con spese contenute, impianto di aria condizionata in tutte le camere e anche nel magazzino, utilizzabile anche come palestra e/o ufficio. Spese condominiali di circa Euro 1.450 annue, con riscaldamento e acqua compresa. L’appartamento eventualmente potrebbe essere ceduto anche tutto arredato, per comodità dell’acquirente. Ape in fase di rilascio.

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108 ㎡

Formia località San Pietro comodo a tutti i servizi al mare ed a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita, appartamento da rinnovare con vista mare, posto al quarto piano di uno stabile senza ascensore in via di ristrutturazione e con posti auto condominiali. L'appartamento è composto da un enorme ingresso a corridoio, due camere matrimoniali, il salone molto spazioso, la cucina semi-abitabile che in fase di ristrutturazione si può ampliare integrandola con la stanza di fianco, ed infine il bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un unico balcone che circonda l'intero appartamento con vista mare e monti, l'esposizione prevalentemente ad est consente di prendere il sole dal sorgere fino a tutta la mattinata consentendo di dormire al fresco le sere d'estate. Parte del terrazzo di copertura del palazzo circa 84mq sono di proprietà, dove si potrebbe decidere di recintare con dei vasi e piante e ricavare un angolo di paradiso personale da dove ammirare un incantevole vista sul golfo di Gaeta ed il maestoso monte Redentore, sorseggiando un buon vino. Il condominio aderisce al superbonus 110% per cui verranno rifatte tutte le facciate, gli infissi, il portoncino d'ingresso probabilmente installeranno l'ascensore e quant'altro stabilito nel capitolato, i lavori starteranno a Settembre di quest'anno. Per ulteriori info o per visionare l'alloggio non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

Bologna

Bologna, Via Jacopo di Paolo. Vendesi luminoso appartamento di nuova costruzione sito al sesto piano con ascensore e così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, balcone, antibagno e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità e completo di elettrodomestici, piano cottura a induzione. Lo stabile è stato realizzato con impianti tecnologici di ultima generazione e cappotto termico che consente di avere una classe energetica A4. Parquet in tutti gli ambienti, è dotato di riscaldamento autonomo e raffrescamento ovunque. Ottimo come investimento. Al momento è locato con un canone annuo di euro 12.000 con contratto 4 + 4 in scadenza ad ottobre 2028. Richiesta: Euro 195.000

Bologna

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75 ㎡

VIA FERRARESE nelle adiacenze nuovo Tecnopolo Cineca, si vende TRILOCALE di mq 75, luminoso, LIBERO, in palazzina pietra-vista al 2° piano con ascensore, composto da Ingresso arredabile, Cucina abitabile con Balcone, 2 Camere ampie matrimoniali, Loggia e Bagno. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in classe F ep 205,78 kWh/mq/anno ed RTI già redatta. Richiesta € 200.000 Rif. 1731 DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S in collaborazione con Agenzia Saffi.

Creda

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Creda, bella posizione panoramica e nel verde, ci troviamo in un piccolo borghetto in sasso dove in vendita abbiamo questo rustico in sasso intonacato, libero su tre lati con una corte pertinenziale esclusiva, in parte recintata. L’immobile è di circa 256 mq., è da ristrutturare, molto bello e caratteristico con travetti e volte alla toscana. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno, al piano superiore quattro camere da letto e wc, al piano sottotetto, altri quattro ambienti utilizzabili. Al piano interrato, cantine e pozzo. Il tetto è stato sistemato una decina di anni fa e pertanto la ristrutturazione non è molto gravosa. Privo di impianto di riscaldamento, due camini e stufa economica. Nella proprietà troviamo un pozzo in giardino ed uno in cantina ed inoltre abbiamo anche l’acqua di Hera. Lo spazio esterno esclusivo di proprietà è di circa 400 mq., in parte recintato con la casa. Ape in fase di rilascio.

Loiano, Bologna

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110 ㎡

Loiano periferia, villetta a schiera su due livelli, ca 110 mq, al piano terra, soggiorno con angolo cottura, caminetto, sgabuzzino, bagno/lavanderia, al primo due camere matrimoniali e una singola, bagno, giardino indipendente mq 180 ca, autorimessa fuori corpo, cl. F € 104.000

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, rustico in sasso, libero su due lati con corte esclusiva recintata, terreno ed accessori. L'abitazione è di circa 170 Mq., disposta su quattro livelli, con soggiorno, cucina, quattro camere, bagno e cantina. Abitabile, con tetto rifatto nuovo di recente, infissi nuovi, impianto di riscaldamento da fare. Accessorio ad uso legnaia o garage con piccolo bagno e rimessa. Accessorio in sasso, su due livelli, ex pollaio, da ristrutturare. Terreno seminativo e boschivo per un totale di circa 2,6 ettari. Ape in fase di rilascio.

Padulle

Sala Bolognese Località Padulle, IN ZONA CENTRALE, proponiamo posto al secondo ed ultimo piano ampio bilocale così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile (volendo seconda cameretta -studio), ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con doccia .<br>L'appartamento in vendita a Sala Bolognese, Località Padulle, di recente costruzione è dotato di : VIDEO-CITOFONO, IMPIANTO D' ALLARME, SPLIT ZONA GIORNO, TENDONI PARASOLE IN SOGGIORNO, IN CAMERA E NELLA CUCINA, PORTA SCORREVOLE, INFISSI IN LEGNO DOPPIO-VETRO, SCURI ESTERNI IN LEGNO, TETTO IN LEGNO CON TRAVI A VISTA E DOPPIO VOLUME, PAVIMENTI IN GRESS PORCELLANATO GRIGIO CHIARO EFFETTO PIETRA, ZANZARIERE OVUNQUE, DOCCIA CON PIATTO A FILO .<br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. DISPONIBILE SUBITO.<br>VOLENDO ARREDATO DI CUCINA.<br>L'immobile è in vendita a Euro 168.000,00 trattabili..<br><br>Le perfette condizioni dell’appartamento ti permetteranno di non doverti preoccupare di eventuali manutenzioni, e-o interventi di ristrutturazione. PARI AL NUOVO.<br><br>L'appartamento è ubicato nel centro del paese. comodo alla fermata autobus , è vicinissimo ad un parco pubblico, ideale per far giocare in sicurezza e sotto controllo i figli e far passeggiare il proprio cane .<br><br>La località offre numerosi servizi per la famiglia come scuola materna ed elementare e medie, dispone di tutti i servizi possibili, quali farmacia, negozi, ufficio postale, supermercati, ed è collegata in maniera eccellente con la città di Bologna tramite il servizio di autobus e la Trasversale di Pianura .<br><br>CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE .<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 CAP 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 CAP 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%<br>Genera con AI

Padulle

Padulle IN CENTRO, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita al grezzo avanzato Ultima e Signorile Villa libera su 3 lati, di mq.196, dotata di impianto di riscaldamento a pavimento gia' installato , infissi interni installati, tapparelle automatizzate , tetto in legno, impianti elettrici già fatti, scala in marmo di tipo biancone e cancelletti di sicurezza al piano terra. <br>Possibilità di personalizzare l'immobile con pavimenti e porte usufruendo delle relative detrazioni!<br> <br>GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. <br><strong><u>Immobile non soggetto ad IVA.</u></strong> <br>Imposta di registro da scontare in sede notarile.<br> <br> CARATTERISTICHE:<br><br><ul><li>costruzione antisismica</li><li>fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d'areazione dotato di isolamento</li><li>riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido</li><li>tetto in legno a vista con doppio-volume</li><li>predisposizione climatizzazione</li><li>pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica</li><li>predisposizione sistema di VMC</li><li>coibentazioni e/o cappotto termico</li><li>infissi ad alto risparmio energetico doppio vetro PVC bianco con apertura anti-ribalta</li><li>tapparelle motorizzate</li></ul><br>La VILLA è così composta:<br><ul><li>Piano Terra con Ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, garage comunicante dall'interno, posto auto di proprietà ed ampio giardino di proprietà di mq.250 già piantumato ;</li><li>Piano Primo con 2 camere matrimoniali , bagno con doccia e balcone;</li><li>Piano mansarda: disimpegno, 2 camere e bagno.</li></ul><br>SOLUZIONE IDEALE GENITORI - FIGLI.<br><br>CHIAMA per prenotare il tuo appuntamento in ufficio, saremo a disposizione per far visionare planimetrie e capitolato descrittivo delle opere effettuate.<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO.

Padulle

<strong><u> Il tuo futuro inizia da qui: Nuova Villa Unifamiliare in Classe A/A+ a Padulle</u></strong><br><br>Immagina di varcare la soglia di una casa dove l'eleganza moderna incontra il massimo benessere abitativo. <br>In via della Pace a Padulle, proponiamo in vendita una splendida <strong>Villa Unifamiliare</strong> di nuova costruzione disposta su due livelli, per circa 188 m² commerciali.<br><br>Scegliere questa soluzione in fase di edificazione ti offre il grande vantaggio di poter personalizzare completamente la disposizione interna e le finiture dal capitolato, cucendo ogni spazio sui tuoi gusti e sulle reali esigenze della tua famiglia.<br><br>L'architettura dal design contemporaneo ed essenziale si fonde con elevati standard di sicurezza e una tecnologia all'avanguardia, pensata per garantirti la massima efficienza energetica (Classe A/A+):<br><ul><li><strong>Predisposizione Fotovoltaico e Green:</strong> massima predisposizione per l'indipendenza energetica e l'installazione dei pannelli solari sul tetto, oltre alla predisposizione in garage per la colonnina di ricarica dei veicoli elettrici (EV)</li><li><strong>Solidità e Sicurezza:</strong> struttura di ultima generazione in cemento armato con requisiti antisismici</li><li><strong>Sicurezza attiva e passiva:</strong> portoncino blindato d'ingresso ad alta resistenza e predisposizione completa per l'impianto di allarme (sensori e centrale)</li><li><strong>Riscaldamento e raffrescamento:</strong> sistema autonomo con pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza</li><li><strong>Qualità dell'aria:</strong> impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore</li><li><strong>Isolamento termoacustico:</strong> cappotto termico esterno e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo</li></ul><br>Ma il vero cuore pulsante di questa proprietà è lo splendido <strong>giardino privato di circa 350 m²</strong> che circonda interamente la villa: un'oasi verde esclusiva e riservata, ideale per godersi il relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere i propri animali domestici.<br><br>Gli spazi interni ed esterni sono stati progettati per dialogare in perfetta armonia: <br><ul><li><strong>Piano Terra:</strong> l'ingresso si apre su un luminoso salone con zona pranzo e cucina a vista di oltre 36 m², caratterizzato da ampie vetrate che offrono un'ottima luminosità naturale e un accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno e la comodissima autorimessa di 18 m² collegata internamente e dotata di portone sezionale motorizzato.</li><li><strong>Primo Piano:</strong> la zona notte offre quattro stanze da letto (una padronale da ben 18 m², una seconda camera matrimoniale da 14 m² ed una terza camera singole, oltre ad un pratico ripostiglio/studio) e un secondo bagno padronale. Da questo livello si accede ai bellissimi terrazzi loggiati, che regalano un ulteriore e intimo sfogo all'aria aperta affacciato sul verde sottostante.</li></ul><br>Non lasciarti sfuggire l'opportunità di costruire il tuo domani in una casa efficiente, sicura, indipendente e immersa nella tua oasi verde personale.<br><strong>Contattaci subito per richiedere un appuntamento informativo e visionare i progetti esecutivi.</strong>

Malalbergo

PORZIONE DI BIFAMILIARE con giardino in vendita ad <strong><u>Altedo</u></strong> di Malalbergo<br><br>Proponiamo in Vendita porzione di bifamiliare rifinita ottimamente, ad <strong><u>Altedo</u></strong> di Malalbergo con ampio giardino privato di circa 250mq, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. <br><br>L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti:<br>PIANO TERRA:<br><ul><li class="ql-align-justify">Ingresso su soggiorno</li><li class="ql-align-justify">cucina abitabile</li><li class="ql-align-justify">anti-bagno e bagno finestrato con doccia</li><li class="ql-align-justify">garage doppio</li><li class="ql-align-justify">giardino privato con eventuali altri posti auto scoperti</li></ul>PIANO PRIMO:<br><ul><li class="ql-align-justify">disimpegno</li><li class="ql-align-justify">2 camere matrimoniali di cui una con balcone</li><li class="ql-align-justify">1 camera singola</li><li class="ql-align-justify">bagno finestrato con vasca</li></ul><br>L'immobile dispone di cancello carrabile automatico, finestre in legno doppio vetro con scuri, riscaldamento autonomo ed elegante scala in legno in soggiorno. <br>La zona, estremamente tranquilla, è comoda ai principali servizi, quali farmacia, supermercato, chiesa, scuole primaria e dell'infanzia, trasporti pubblici, uscita autostradale A13 Altedo e della Strada Statale Porrettana, che permettono rapidi collegamenti con Bologna. <br><br>L'intera proprietà è in Vendita ad €355.000,00<br>CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni!

Padulle

Proponiamo a Sala Bolognese , precisamente a Padulle, Abitazioni indipendenti con giardino privato di nuova costruzione.<br><br>La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è divisa su 2 piani.<br>L'immobile si sviluppa con una disposizione interna di cinque locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno a vista con cucina, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Oltre al garage.<br><br>L'impiego di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento con un sistema ibrido garantisce un'ottima efficienza da un punto di vista energetico. <br>La cura dei dettagli e l'attenzione nella scelta dei materiali si estendono anche agli impianti, con la presenza di un innovativo sistema a pavimento per il riscaldamento e finiture di pregio come gli infissi a doppio vetro in PVC.<br>La Porzione di quadrifamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.<br><br>Inoltre, la presenza di un ampio balcone permette di godere di un'area esterna privata e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto.<br>Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un ampio garage per la comodità di parcheggio oltre a un posto auto privato.<br><br>Questa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.

Padulle

Padulle di Sala Bolognese, in QUARTIERE RESIDENZIALE, PALAZZINA PIETRA-VISTA di RECENTE COSTRUZIONE, proponiamo luminoso appartamento così composto:<br>Piano secondo: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone arredabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con doccia, scala in legno;<br>Piano mansardato di cui la superficie è sviluppata in sagoma al piano inferiore: ampio spazio ideale come camera e/o studio, ripostiglio con predisposizione per bagno-lavanderia e ripostiglio .<br><br>Finiture con materiali di pregio: tetto in legno, scuri esterni in legno, infissi interni in legno con doppio-vetro, zanzariere, predisposizione aria climatizzata, scala in legno, pavimenti in gres porcellanato chiaro soggiorno e disimpegno, parquet nella mansarda, termosifoni in acciaio, bagno ristrutturato di recente e caldaia nuova.<br><br>L'appartamento in vendita a Padulle di Sala Bolognese è in ZONA RESIDENZIALE, IN UN CONTESTO GRADEVOLE, COMODISSIMO AL CENTRO E ALLE SCUOLE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, ALLA FARMACIA, SUPERMERCATI, UFFICIO COMUNALE, UFFICIO POSTALE, ED ALLA FERMATA LINEA BUS 91 CON COLLEGAMENTO A BOLOGNA OPPURE ALLA STAZIONE DEI TRENI DI OSTERIA NUOVA.<br><br>IMMOBILE PARI AL NUOVO! IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI.<br><br>€ 195.000,00 compreso posto auto di proprietà. Volendo garage a parte.<br><br>CHIAMA E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO LIETI DI ILLUSTRARE FOTO E PLANIMETRIE DELL'IMMOBILE. PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER MUTUO.<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.