Bologna

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98 ㎡

VIA CASTEL BOLOGNESE zona Croce Coperta in condominio pietra vista ben tenuto e dotato di ascensore proponiamo ampio APPARTAMENTO LIBERO posto al 1° piano composto da Ingresso, Tinello con Balcone e Cucinotto, disimpegno notte con 3 Camere da letto (di cui 2 molto grandi) e Bagno con box doccia. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità di usufruire di alcuni posti auto condominiali presenti nel cortile interno. Finiture interne da rivedere. APE in classe F ep 232,96 kWh/mq/anno e RTI già redatta. Richiesta € 265.000 Rif. 1743 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Idice

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. Tutte le 6 unità sono dotate di ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto coperti oltre a parcheggi comuni. La cura per il dettaglio e l’attenzione alla qualità costruttiva rendono il Borgo dei Ciliegi un luogo esclusivo dove poter vivere, immersi nella campagna del parco dell'Idice a soli 9 km da Bologna. l'unità nr. 4 ha il particolare fascino di uno spazio esterno dotato di portico davanti alla zona soggiorno e cucina; tale configurazione con un portico di circa 24 mq permette una flessibilità di utilizzo dello spazio esterno ombreggiato e riparato in tutte le stagioni dell’anno. L’ampio giardino affacciato su una tranquilla zona agricola è di oltre 230 mq con all’interno alberature esistenti di pregio. Il soggiorno è ricavato all’interno della ex stalla e presenta il fascino dei pilastri centrali e delle volte a botte nel soffitto, così come l’ampia porta finestra che conduce nello spazio esterno e porticato. La pavimentazione esterna in pietra permette un utilizzo ottimale degli spazi esterni e del marciapiede. L’accesso all’unità immobiliare avviene attraverso lo scenografico spazio comune di doppio volume porticato della zona fienile dal quale si accede ad un atrio comune alle sole unità 4 e 6. Al piano terra l’unità immobiliare presenta un ampio soggiorno molto scenografico con cucina separata che accede direttamente al giardino esterno. Completano il piano terra un bagno finestrato ed un ripostiglio; il disimpegno permette di raggiungere la scala che conduce al piano primo. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una matrimoniale, un ampio bagno finestrato, un secondo bagno /lavanderia, ed uno spazio ripostiglio da personalizzare. € 522.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna giugno 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

Bologna

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75 ㎡

VIA FERRARESE nelle adiacenze nuovo Tecnopolo Cineca, si vende TRILOCALE di mq 75, luminoso, LIBERO, in palazzina pietra-vista al 2° piano con ascensore, composto da Ingresso arredabile, Cucina abitabile con Balcone, 2 Camere ampie matrimoniali, Loggia e Bagno. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in classe F ep 205,78 kWh/mq/anno ed RTI già redatta. Richiesta € 200.000 Rif. 1731 DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S in collaborazione con Agenzia Saffi.

Castel Maggiore Zona Industriale

In vendita a Castel Maggiore, nella comoda e servita Zona Industriale, proponiamo stabile in buone condizioni, ideale per attività artigianali, produttive, commerciali, per esigenze miste di deposito e uffici o possibilità di cambio di destinazione ed uso a residenziale. La proprietà comprende un ampio capannone di circa 400 mq al piano terra, facilmente accessibile e adatto a lavorazioni, magazzino, logistica o rimessaggio. Al piano superiore, ultimo piano dell’edificio, si sviluppano ulteriori due appartamenti autonomi per complessivi 199 mq circa, suddivisi tra spazi di 82 mq e 117 mq, con 6 vani e 3 bagni. Un appartamento è completamente ristrutturato e l'altro è allo stato di costruzione. Entrambi con doppi vetri, zanzariere e aria condizionata. Lo stabile dispone di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo tra gli appartamenti e il capannone e impianto di condizionamento. La classe energetica è G. La posizione offre buona visibilità e un piacevole affaccio aperto sul contesto circostante, tipico della zona produttiva, con spazi liberi e ottima luminosità. L’immobile è inserito in un’area strategica, ben collegata alle principali arterie stradali, alla tangenziale e all’autostrada, a pochi minuti da Bologna. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, aziende, servizi, parcheggi e collegamenti con i mezzi pubblici. Una soluzione funzionale e completa per imprese alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e comodità logistica.

Idice

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nuovo intervento di recupero integrale di fabbricato rurale. Si realizza il Borgo dei Ciliegi, prestigiosa residenza che viene realizzata con i più alti standard qualitativi e di risparmio energetico. Tutte le 6 unità sono dotate di ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto coperti oltre a parcheggi comuni. La cura per il dettaglio e l’attenzione alla qualità costruttiva rendono il Borgo dei Ciliegi un luogo esclusivo dove poter vivere, immersi nella campagna del parco dell'Idice a soli 9 km da Bologna. L'unità nr. 1 si trova nel lato Sud Ovest del Borgo dei Ciliegi e può godere di una magnifica vista sulle colline di San Lazzaro e Bologna; dal primo piano è possibile intravedere Il Santuario di San Luca. La residenza è luminosissima e nelle ore serali la luce del tramonto filtra delle importanti alberature creando una atmosfera magnifica. L’unità nr. 01 ha l’accesso indipendente nel lato sud con ingresso diretto dal giardino e allo spazio autorimesse esterne. Presenta un grande giardino di oltre 450 mq dove è presente uno spazio accessorio coperto e chiuso di 10 mq che può fungere da cantina o deposito esterno. Al piano terra dell’unità immobiliare sono presenti il soggiorno con la cucina separata, un grande bagno finestrato e la scala che conduce al primo piano con relativo sottoscala / ripostiglio. Al piano primo sono presenti 3 camere di cui una matrimoniale, uno spazioso bagno con doccia ed un ripostiglio. € 467.000 al netto delle detrazioni fiscali per € 48.000. Consegna ottobre 2024. Sono disponibili alla vendita ulteriori 2.500 mq di terreno.

Loiano, Bologna

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110 ㎡

Loiano periferia, villetta a schiera su due livelli, ca 110 mq, al piano terra, soggiorno con angolo cottura, caminetto, sgabuzzino, bagno/lavanderia, al primo due camere matrimoniali e una singola, bagno, giardino indipendente mq 180 ca, autorimessa fuori corpo, cl. F € 104.000

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, rustico in sasso, libero su due lati con corte esclusiva recintata, terreno ed accessori. L'abitazione è di circa 170 Mq., disposta su quattro livelli, con soggiorno, cucina, quattro camere, bagno e cantina. Abitabile, con tetto rifatto nuovo di recente, infissi nuovi, impianto di riscaldamento da fare. Accessorio ad uso legnaia o garage con piccolo bagno e rimessa. Accessorio in sasso, su due livelli, ex pollaio, da ristrutturare. Terreno seminativo e boschivo per un totale di circa 2,6 ettari. Ape in fase di rilascio.

Castello D'argile

<p>Nel centro abitato di Castello d'Argile e comodo ai principali servizi, proponiamo Appartamento al terzo ed ultimo piano con annessa cantina in contesto condominiale.<br>L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto di cui una con balcone.<br>Completa la proprietà una cantina al piano terra.<br>L’appartamento si presenta in <strong>buone condizioni</strong> e offre quella praticità che permette di entrarci e sentirsi subito a casa, senza la necessità di affrontare importanti lavori.<br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.</p>

Volta Reno

<p>APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON AUTORIMESSA e CANTINA - ARGELATO (BO), FRAZ. VOLTA RENO<br><br>Vendesi Appartamento posto al piano secondo ed ultimo in contesto condominiale tranquillo, composto da: <br> </p><ul><li>Ingresso (4.5 mq),</li><li>Cucina abitabile (12,10 mq),</li><li>Soggiorno con camino (22,7 mq),</li><li>Balcone (8 mq),</li><li>2 camere da letto matrimoniali (16,1 e 15,7 mq),</li><li>Bagno (5,4 mq),</li><li>Ripostiglio (1,5 mq).</li></ul><p>Al piano interrato presenti anche il garage ed una pratica cantina.<br><br>VANTAGGI:<br>-Ampia metratura, ottima distribuzione degli spazi interni, ambienti abitabili e vivibili<br>-Vicinanza ad entrambi i Comuni di Castello d'Argile ed Argelato<br>-Fermata dell'autobus in direzione Bologna dall'altro lato della strada<br>-Buono stato di manutenzione<br>-Camino<br><br>CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA!</p>

OPEN HOUSE SABATO 10 OTTOBRE DALLE 10:00 ALLE 13:00 PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. L'Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Giovanni in Persiceto una porzione di casa su due livelli, nel verde della campagna. Al piano terra, direttamente affacciato sul giardino troviamo un soggiorno accogliente con camino a legna, una cucina a vista lineare, un bagno, un corridoio e una camera singola. Al primo piano la camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina e il giardino che circonda l'abitazione. Il tutto insistente su lotto di proprietà del Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto. La posizione offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, pur rimanendo a pochi chilometri dai centri di San Giovanni in Persiceto, San Matteo della Decima e Crevalcore, nonché dalle rispettive stazioni ferroviarie. Prezzo richiesto: 149.000 Rif. V_2366

Alle porte dell'abitato di Molinella, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi del paese, corte colonica con ampio parco piantumato di circa 4000mq. La corte è composta dal fabbricato principale che ospita l'abitazione e gli ampi spazi adibiti, un tempo, a stalla e fienile e, in corpi separati, da due fabbricati accessori a servizio della struttura principale. La corte è una base adatta ad un intervento di ristrutturazione conservativa per riuscire a mantenere il piu possibile intatte le caratteristiche uniche che questi ambienti sanno custodire. La sensazione di essere calati in un luogo lontano dallo spazio e dal tempo è garantita dall'essere attorniati sia dal parco che ospita alberi ad alto fusto e siepi, sia dal podere agricolo circostante di circa una decina di ettari anch'esso abbinabile alla vendita con prezzo a parte e non compreso nella cifra richiesta per la corte. Immobile libero e disponibile da subito.

A CALDERARA DI RENO, in posizione strategica all’interno della zona industriale e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento intelligente e personalizzabile nel tempo. La vicinanza alla stazione rappresenta infatti un vantaggio concreto per chi necessita di spostamenti rapidi verso Bologna e le aree limitrofe, rendendo l’immobile interessante anche in ottica locazione o progetto multifamiliare. La proprietà si sviluppa al piano terra con ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagni finestrati, al piano primo ampie camere, terrazzo come evidenziate nelle planimetrie. Gli spazi offrono numerose possibilità di reinterpretazione e adattamento alle diverse esigenze abitative, con la possibilità di rimodulare gli ambienti creando una soluzione su misura. La porzione C necessita di completa ristrutturazione, elemento che consente però di valorizzare ulteriormente l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Il vero punto di forza resta senza dubbio il giardino privato: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di convivialità, organizzare feste, cene all’aperto, compleanni o semplicemente godersi il tempo libero in totale tranquillità. Un contesto che trasmette subito un’atmosfera accogliente e familiare, pensata per chi ama stare insieme e vivere la casa anche all’esterno. L’immobile sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare. METRATURE: porzione A abitazione piano terra mq. 68 + 1° piano mq. 56 = mq. 124 terrazzo mq. 5 area cortiliva porzione C abitazione piano terra mq. 64 + 1° piano mq. 64 = mq. 128 balcone mq. 3 La porzione A attualmente dispone di: riscaldamento autonomo aria condizionata infissi in legno con vetro camera scuri in legno videocitofono In collaborazione con Agenzia Immobiliare Soluzione Casa S.r.l. – Pieve di Cento (Bo)

Bombiana

Incantevole Casina Indipendente in Pietra a Vista con Parco Privato Prezzo: € 192.000 Ubicazione: Nelle immediate vicinanze di Bombiana, Gaggio Montano (BO) Immersa nel verde e nella quiete dell'Appennino tosco-emiliano, proponiamo in vendita una splendida casina indipendente in pietra a vista, un perfetto connubio tra il fascino rustico della tradizione montana e il comfort moderno. La proprietà è circondata da una corte esclusiva, un giardino curato e un parco alberato privato di circa 3.000 mq, ideale per chi ama la natura, desidera totale privacy o cerca uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. L'accesso alla proprietà è reso comodo e sicuro grazie al cancello automatico. Distribuzione degli Spazi L'immobile è disposto su due livelli: Piano Terra: Accogliente zona giorno con caratteristico caminetto (perfetto per le serate invernali), cucina separata semiabitabile, disimpegno, una luminosa camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato e un comodo locale cantina/lavanderia. Il piano superiore (Mansardato) ospita due locali multiuso (ideali come studio, hobby room o ulteriori camere per gli ospiti), una comoda soffitta e un secondo bagno. La villetta gode di una posizione strategica e soleggiata ed è ideale sia come residenza principale che come rifugio per i fine settimana e le vacanze. Situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Bombiana, nel comune di Gaggio Montano, regala panorami suggestivi e aria pulita. La proprietà è facilmente raggiungibile in dieci minuti di auto dai primi centri di riferimento, Silla e Gaggio Montano dove troviamo tutti i servizi oltre alle scuole. N.B le visite per questo immobile potrebbero essere gestite in modalità open day. Contattataci per ulteriori infomazioni

Castel San Pietro Terme, Bologna

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460 ㎡

Castel San Pietro Terme(BO) zona Pellizzara a 3 Km. dal centro storico Vendesi Villa come nuova prima collina e panoramica ,anno di costruzione 2012. La Villa è composta: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, 1 camera o studio, bagno ,ampio soggiorno con camino con uscita su ampio terrazzo panoramico di mq.80, vista sulle colline di Castel San Pietro Terme. Primo Piano:disimpegno,3 camere matrimoniali ognuna con un bagno incluso e uscita in ampio terrazzo panoramico di mq.55. Piano seminterrato: disimpegno, lavanderia e stireria, palestra, bagno, cantina e ampia autorimessa di mq.130. I tre piani sono serviti da ascensore interno. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Pannelli solari per produzione acqua calda. Pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica. Infissi esterni con inferriate e scuri e zanzariere motorizzati scorrevoli a scomparsa. Area cortiliva indipendente con parcheggio per 3 auto giardino e parco terrazzato con uliveto, e cisterna di raccolta acqua piovana da innaffiare con impianto motorizzato. Abitazione mq.460, calpestabili mq.450. A.P.E. classe energetica "B" EP gl, nren 82,70 kWh/mq. anno.

Nella zona residenziale più richiesta ed esclusiva di Bologna, nel cuore del quartiere Mazzini-Fossolo, proponiamo in vendita un immobile straordinario di oltre 150 metri quadri. L'appartamento, completamente ristrutturato e riqualificato, si distingue per la luminosità, l'ottima distribuzione degli ambienti e le finiture impeccabili di alto livello. L'immobile è al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, garantendo massima privacy e basse spese condominiali. Il vero cuore pulsante della casa è lo splendido terrazzo abitabile di 60 metri quadri: un'oasi all'aperto introvabile sul mercato, ideale per momenti di relax e cene conviviali. La zona giorno è composta da ampio ingresso di rappresentanza, sala da pranzo con cucina e salotto separato. La zona notte è composta da quattro camere da letto spaziose, ripostiglio e due bagni moderni dotati di doccia. Pertinenze e servizi: comoda veranda con attacco per lavatrice, lungo balcone con affaccio rigenerante su area condominiale e sul parco, ampia cantina di proprietà al piano interrato. Caratteristiche e comfort: caldaia nuova ad alta efficienza, cancellini di sicurezza alle finestre, ottimi materiali e finiture interne. La Zona: il quartiere Mazzini-Fossolo è ampiamente apprezzato per la sua eccellente vivibilità e tranquillità. Offre grandi spazi verdi, scuole, centri sportivi, supermercati e negozi di vicinato, il tutto perfettamente collegato al centro di Bologna grazie a un'efficiente rete di mezzi pubblici. La richiesta ammonta ad Euro 550.000. B000236