Montefredente

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO: Frazione Montefredente, super panorama verso il Monte Cimone e Corno le Scale, in caratteristico e storico borgo in sasso, proponiamo in vendita ex fienile ristrutturato con giardino esclusivo recintato ed altri 2 ettari di terreno a poca distanza. L’abitazione, ristrutturata recentemente, si sviluppa tutta al piano terra, di circa 120 mq. con cantina/garage che la avvolge sul retro e che la isola dal terreno della collina che sale dolcemente. Al piano superiore, ex fienile di circa 100 mq. con doppia altezza, trasformabile ad abitativo o utilizzabile per hobbies o altro. L’abitazione è composta da ampio salone con camino, zona cucina, disimpegno, camera e bagno. Eventualmente è possibile ricavare altre camere. Riscaldamento a gas metano e pompe di calore, camino termo-ventilato, infissi nuovi, impianti certificati. Terrazzo panoramico. Vicini alla Val Serena, all’uscita autostradale di Pian del Voglio, ai servizi ed alla Stazione FS.

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108 ㎡

Formia località San Pietro comodo a tutti i servizi al mare ed a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita, appartamento da rinnovare con vista mare, posto al quarto piano di uno stabile senza ascensore in via di ristrutturazione e con posti auto condominiali. L'appartamento è composto da un enorme ingresso a corridoio, due camere matrimoniali, il salone molto spazioso, la cucina semi-abitabile che in fase di ristrutturazione si può ampliare integrandola con la stanza di fianco, ed infine il bagno. Tutti gli ambienti affacciano su un unico balcone che circonda l'intero appartamento con vista mare e monti, l'esposizione prevalentemente ad est consente di prendere il sole dal sorgere fino a tutta la mattinata consentendo di dormire al fresco le sere d'estate. Parte del terrazzo di copertura del palazzo circa 84mq sono di proprietà, dove si potrebbe decidere di recintare con dei vasi e piante e ricavare un angolo di paradiso personale da dove ammirare un incantevole vista sul golfo di Gaeta ed il maestoso monte Redentore, sorseggiando un buon vino. Il condominio aderisce al superbonus 110% per cui verranno rifatte tutte le facciate, gli infissi, il portoncino d'ingresso probabilmente installeranno l'ascensore e quant'altro stabilito nel capitolato, i lavori starteranno a Settembre di quest'anno. Per ulteriori info o per visionare l'alloggio non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

Zona Industriale

IMOLA (BO) A 2 km dal casello autostradale e 10 minuti dal centro, vendiamo porzione di capannone ad uso laboratorio e deposito, soppalco ad uso magazzino, tettoia chiusa, sei uffici, archivio, spogliatoio, tre servizi, ulteriore ufficio con ingresso indipendente. Cortile privato recintato. METRATURE: capannone mq.650 Uffici e servizi mq.253 Tettoia mq.340 Cortile privato mq.750 L’immobile costruito nel 2000 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo uffici aria condizionata uffici carro ponte portata 5 tonnellate Disponibile da settembre 2026 Volendo ulteriore ufficio mq.27 con ingresso indipendente (attualmente locato) ad € 30.000 + IVA

Rioveggio

MONZUNO: Frazione RIOVEGGIO, posizione comoda a tutti i servizi, negozi e all’uscita dell’Autostrada A1, davanti alla fermata del bus e a circa 2 Km dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita luminoso appartamento, completamente ristrutturato di circa 120 mq., posto al primo piano di palazzina con ampio spazio esterno recintato. Ottima distribuzione degli spazi. L’appartamento è composto da ingresso su ampio salone openspace con cucina a vista e uscita sul balcone, disimpegno, bagno, tre camere matrimoniali (di cui una con balcone ed una completa di un secondo bagno esclusivo). A completamento dell’abitazione, troviamo anche un’ampia cantina al piano terra e garage esclusivo di 16 mq. Il riscaldamento è autonomo a gas metano ed è già presente impianto per stufa a pellets aggiuntiva collegata all’impianto di riscaldamento. Impianto di aria condizionata caldo/freddo presente in tutta l’abitazione. Impianti tutti certificati, tapparelle elettriche. Basse spese condominiali.

Bologna

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75 ㎡

VIA FERRARESE nelle adiacenze nuovo Tecnopolo Cineca, si vende TRILOCALE di mq 75, luminoso, LIBERO, in palazzina pietra-vista al 2° piano con ascensore, composto da Ingresso arredabile, Cucina abitabile con Balcone, 2 Camere ampie matrimoniali, Loggia e Bagno. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE in classe F ep 205,78 kWh/mq/anno ed RTI già redatta. Richiesta € 200.000 Rif. 1731 DIMENSIONE IMMOBILIARE S. A. S in collaborazione con Agenzia Saffi.

Molinella

Molinella - zona agricola fra Durazzo e Sant’Antonio di Medicina, Vendesi podere agricolo costituito da un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq con adiacente abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo. Completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita; un fabbricato indipendente ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri , oltre a totali 13,6241 ettari di terreno. Il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. Il riscaldamento è autonomo a bombolone GPL. Gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di Molinella. Richiesta per l’intero podere Euro 760.000 trattabili.

BOLOGNA - SAN LAZZARO DI SAVENA Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un esclusivo intervento residenziale di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative, progettate per coniugare comfort ed elevata efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A, con impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonomo, impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico e finiture di qualità. Tipologia 3 Appartamento di circa 183 mq posto al piano primo, composto da un ingresso su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, valorizzata dall’accesso diretto alla terrazza e al balcone, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà garage doppio e posto auto di proprietà. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Una proposta esclusiva, a pochi minuti da Bologna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE. Consegna settembre 2026 (RIF:146G-3) €860.000 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

Bologna

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98 ㎡

VIA CASTEL BOLOGNESE zona Croce Coperta in condominio pietra vista ben tenuto e dotato di ascensore proponiamo ampio APPARTAMENTO LIBERO posto al 1° piano composto da Ingresso, Tinello con Balcone e Cucinotto, disimpegno notte con 3 Camere da letto (di cui 2 molto grandi) e Bagno con box doccia. Cantina ciclabile. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità di usufruire di alcuni posti auto condominiali presenti nel cortile interno. Finiture interne da rivedere. APE in classe F ep 232,96 kWh/mq/anno e RTI già redatta. Richiesta € 265.000 Rif. 1743 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

BOLOGNA - SAN LAZZARO DI SAVENA Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un esclusivo intervento residenziale di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative, progettate per coniugare comfort ed elevata efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A, con impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonomo, impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico e finiture di qualità. Tipologia 1 Appartamento di circa 201 mq posto al piano terra, composto da ingresso su ampia zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un giardino privato di circa 520 mq, cantina, garage doppio e posto auto di proprietà. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Una proposta esclusiva, a pochi minuti da Bologna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE. Consegna settembre 2026 (RIF:146G-1) €950.000 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

BOLOGNA - SAN LAZZARO DI SAVENA Inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un esclusivo intervento residenziale di nuova costruzione composto da sole quattro unità abitative, progettate per coniugare comfort ed elevata efficienza energetica. Tutte le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A, con impianti ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonomo, impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico e finiture di qualità. Tipologia 4 Appartamento di circa 189 mq posto al piano primo, composto da un ingresso su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, valorizzata dall’accesso diretto alla terrazza e al balcone, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà garage doppio e posto auto di proprietà. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Una proposta esclusiva, a pochi minuti da Bologna, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE. Consegna settembre 2026 (RIF:146G-4) €880.000 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe - A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevedrà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto1 - Casa Colonica: 2 unità abitative complessivi mq 440 con giardino di circa mq 3600 e forno mq 20: €250.000 ICM837 divisionecantieri.

In zona residenziale ambita e ricercata porzione di tri-familiare dalle buone finiture ed in ottime condizioni generali. Realizzata nei primi anni duemila presenta l'ingresso sul soggiorno con angolo cottura (esiste la possibilità di separare la zona cucina che ha anche accesso diretto al giardino esterno), bagno di servizio, ripostiglio ed autorimessa. Al Piano primo tre camere da letto di buone dimensioni ed il bagno principale. A disposizione il sottotetto utilizzabile come ampio ripostiglio e raggiungibile da scala retrattile. Lo scoperto di proprietà è in parte destinato a giardino ed in parte a spazio ombreggiato ed ospita anche due comodi posti auto. Completamente climatizzata, isolamento con cappotto esterno della zona notte, caldaia a condensazione installata di recente.

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe - A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevedrà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto 2 - Fienile: 2 unità abitative mq 380 complessivi con giardino di circa mq 2000: € 198.000, possibilità di abbinamento alla casella adiacente per un'ulteriore sviluppo della zona servizi. Si accettano prenotazioni per l'acquisto dei singoli fabbricati. ICM838 divisionecantieri

Vado

MONZUNO: Frazione Vado, paese, comodo a tutti i servizi e alla stazione dei treni, vendesi appartamento luminoso ed in ottime condizioni, al primo piano con balcone e ampio magazzino di 46 mq. al piano seminterrato e cantina. L’abitazione è di circa 88 mq. ed è composta da ingresso, angolo cottura, sala con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia (e vasca aggiuntiva in una delle due camere). Riscaldamento centralizzato a gas metano, con contatore delle calorie ma a gestione autonoma, con spese contenute, impianto di aria condizionata in tutte le camere e anche nel magazzino, utilizzabile anche come palestra e/o ufficio. Spese condominiali di circa Euro 1.450 annue, con riscaldamento e acqua compresa. L’appartamento eventualmente potrebbe essere ceduto anche tutto arredato, per comodità dell’acquirente. Ape in fase di rilascio.

VIVERE LA STORIA: ANTICO CASOLARE DEL 1500 CON VISTA LAGO DI SUVIANA 370 mq complessivi | Posizione Panoramica | Immerso nell’Appennino Tosco-Emiliano Nella cornice incontaminata dell'Appennino Tosco-Emiliano, in Loc.Poggio nel comune di Castel di Casio, dove la natura offre scorci mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante casolare, da ristrutturare, in linea con i vincoli di storicità previsti, risalente al 1500. Situato in una posizione soleggiata e con vista panoramica sul Lago di Suviana e sulla Pieve, questo immobile è una gemma rara per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio di alto profilo. UN PROGETTO DI RECUPERO UNICO L'immobile si presta alla creazione di una residenza di prestigio che a un investimento, grazie alla sua suddivisione in più unità. La composizione degli spazi (370 mq totali su tre livelli + seminterrato): Unità 1 (37 mq): Due locali. Unità 2 (72 mq): Soggiorno con cucina, camera, bagno e due pratici ripostigli. Unità 3 (74 mq): Ampia sala, cucina abitabile, camera e bagno. Unità 4 (84 mq): Sala con cucina, due camere, bagno e cantina privata. Unità 5 (54 mq): Disposta su tre livelli, con cantina, cucina e camera. Accessori e pertinenze: Fienile/Portico (48 mq): accessorio disposto su due livelli.. Esterni: Piccole corti esterne. Su richiesta, è disponibile ulteriore terreno di mq 4415 nei pressi dello stabile per ampliare la godibilità degli spazi aperti o per progetti rurali ed altro terreno a poche decine di metri dalla strada. CONTESTO: L'APPENNINO, I BORGHI E IL LAGO. Natura: Sentieri escursionistici, foreste secolari e il suggestivo scenario del Lago di Suviana (Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone), paradiso per gli amanti della natura, degli sport acquatici e della quiete assoluta. Posizione: Una location soleggiata, che garantisce luce naturale tutto il giorno e un panorama che cambia colore con il passare delle stagioni a poca distanza dal centro medievale di Castel di Casio dove si trovano i primi servizi come alimentari, posta, ferramenta, farmacia, bar ristorante oltre alle acuole dell' infanzia e di primo grado.