San Lazzaro Di Savena, Bologna

2

1

1

91 ㎡

PONTICELLA (San Lazzaro di Savena) zona centrale si vende in piccola palazzina di sole due unità abitative, con gradevole giardino condominiale, APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE al 1° piano senza ascensore, composto da Ingresso con zona giorno servita da balcone verandato, Cucina abitabile, 2 ampie Camere e Bagno. Al piano terra in entrata comoda e grande Cantina finestrata adatta a più usi (per esempio Studio/Tavernetta) ed AUTORIMESSA esterna compresi nel prezzo. Doppi infissi in pvc/doppio vetro e in alluminio/vetro singolo esternamente. Riscaldamento autonomo. APE in fase di redazione - Richiesta € 255.000 Rif. 1727 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Ovest

VIA BOTTICELLI | CLASSE ENERGETICA "C" Appartamento posto al settimo piano in palazzina ben tenuta con doppio ascensore. Composto internamente da: ingresso su sala con balcone e cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, oltre a cantina. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, con finestre e porte interne sostituite nuove a fine 2023, bagno ristrutturato nel 2011 e impianto elettrico certificato anno 2005, balconi appena rifatti, volendo arredato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e split aria condizionata in zona giorno. ACE "C" Eptot 97,98 €189.000 RIF GI2612 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

L'Immobiliare San Matteo propone a San Matteo della Decima meravigliosa villa in bifamiliare dall'architettura moderna. Linee purissime ed eleganti, vetro, luce e grandi spazi caratterizzano questa proprietà di ca 350 mq su due livelli. Il piano terra è interamente dedicato alla luminosissima zona living con ampio salone, bagno, cucina di design perfettamente arredata, studio e lavanderia; il piano primo ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni e un terrazzo di circa 45 mq, un balcone e un ballatoio con affaccio sulla zona living. Il giardino esclusivo di circa 350 mq conferisce assoluta privacy alla villa e alla scenografica piscina rifinita in ceramica. Un’ampia autorimessa di 40 mq e una cantina completano la proprietà. Caratteristiche: - ampia metratura - piscina Riferimento immobile: V_2110 € 480.000,00 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Badi

CASTEL DI CASIO. Loc.Badi. Immersa nel verde incontaminato dell’Appennino Emiliano, in una posizione dominante che toglie il fiato, proponiamo una splendida villa indipendente libera su quattro lati. Questa proprietà è un capolavoro di equilibrio tra comfort moderno e paesaggio naturale, con una vista panoramica totale sul Lago di Suviana. Spazi Abitativi di Prestigio (324 mq calpestabili) La villa si sviluppa su tre livelli, progettati con linee architettoniche accattivanti e volumi generosi: Piano Primo (Il Cuore della Casa): L'ingresso apre su un salone triplo dove le ampie vetrate panoramiche trasformano il lago in un quadro. Troviamo poi una cucina abitabile con dispensa, una sala da pranzo dedicata, bagno e ripostiglio. Il tutto è arricchito da due ampie terrazze abitabili, ideali per ricevimenti o relax assoluto vista lago. Piano Secondo (Zona Notte): Privacy e lusso definiscono la camera padronale, dotata di cabina spogliatoio e bagno privato. Completano il piano altre due camere da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Piano Terra (Svago e Servizi): Un’accogliente taverna perfetta per serate conviviali, locali di servizio e bagno. Caratteristiche Tecniche d'Eccellenza Costruita negli anni ’90 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa offre dotazioni tecniche di alto livello: Riscaldamento a pavimento (GPL) per il massimo comfort termico. Tetto ventilato e infissi con doppi vetri. Portelloni esterni coibentati. Classe Energetica D Garage Doppio (62 mq) con doppia apertura motorizzata ed ulteriori locali accessori a completare la proprietà. Ampio giardino e parco privato tra Lago e Montagna La villa è abbracciata da circa 5.000 mq di terreno esclusivo, un'oasi di pace dove la natura è l'unica protagonista. In Estate: Godetevi l’aria fresca, le escursioni nel parco regionale o le attività nautiche sul lago, a pochi passi da casa. In Inverno: Atmosfera magica accanto al camino, con le piste da sci del Corno alle Scale a soli 38 km di distanza. Questa proprietà non è solo una casa, è un rifugio esclusivo per chi non accetta compromessi tra spazio, stile e posizione. € 790.000

LImmobiliare San Matteo propone in vendita, a San Matteo della Decima, una porzione di villa in quadrifamiliare di recente costruzione. Labitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso su luminosa zona giorno con cucina open space, bagno e comodo sottoscala. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola con balconcino, ulteriore stanza attualmente adibita a lavanderia/studio, vano tecnico e secondo bagno. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni, e un garage. Limmobile è caratterizzato da elevate prestazioni energetiche e dotazioni di ultima generazione: - Classe energetica A4 - Struttura antisismica - Riscaldamento a pavimento Riferimento immobile: V_2342_ Prezzo: 339.000,00

In centro alla frazione di Marmorta, in palazzina che ospita uffici ed attività commerciali, appartamento quadrilocale posto ad un luminoso secondo ed ultimo piano. L'immobile ha buone dimensioni e spazi gradevolmente fruibili: ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere e bagno (non finestrato) e ripostiglio. Dal disimpegno è possibile poi accedere al sottotetto di pertinenza che funge da ampio ripostiglio per sopperire alla mancanza della cantina. Corte comune ove è possibile parcheggiare l'auto in spazio recintato.

Porretta Terme

PORRETTA TERME. Immersa nel verde di un bellissimo parco, con il giradino che circonda l' immobile su quattro lati e con i monti che fanno da cornice, questa prestigiosa villa si trova appena fuori dal centro cittadino, in posizione ancora incontaminata. Solo il tempo di una piacevole passeggiata e non si rinuncia alle comodità che il paese può offrire ma allo stesso tempo quei pochi minuti in auto regalano un atmosfera di pace e relax. La suggestiva abitazione, dalle classiche e ancora accattivanti linee architettoniche degli anno 70, presenta ampi spazi, disegnati per godere al massimo di ogni ambiente nei vari momenti della giornata. La villa, attualmente divisa i due unità immobiliari, è disposta su tre livelli totali: al piano seminterrato un garage di oltre 50 mq, una grande taverna di circa 60 mq in stile rustico, e comodi locali accessori oltre a porticati e zona barbecue. Il piano terreno, circondato da portici e terrazze, misura circa 150 mq ed ospita un appartamento di 50 mq, volendo autonomo, composto da ingresso, cucina abitabile, salotto con uscita sulla terrazza, camera da letto e bagno oltre alla zona giorno principale con secondo ingresso autonomo, soggiorno doppio di oltre 40 mq e con camino, cucina abitabile, studio e bagno. La zona notte al piano sovrastante, misura in totale circa 140 mq che permettono ancora una volta di godere di ampi e comodi spazi. Troviamo la camera padronale con bagno interno, tre camere da letto, studio e secondo bagno oltre alla terrazza finestrata e con parquet, un' ulteriore ambiente davvero piacevole da vivere. Riscaldamento autonomo con doppia alimentazione metano/legna. Certificazione energetica in corso di redazione. € 395,000 L' immobile si trova a 600 mt dal centro storico di Porretta Terme, dove si trovano tutti i servizi. 800 mt dalla Farmacia 1 km dalla stazione dei treni 1,2 km dall' ufficio postale 1,5 km dagli stabilimenti termali 1,8 km dalle scuole ( nido, infanzia, elementari e medie) 2 km dall' istituto di scuola superiore Montessori/Da Vinci 37 km da Pistoia 62 km da Bologna

Ovest

ZONA FUNIVIA - In via Treves, ampio appartamento trilocale, in buone condizioni posto al primo piano con ascensore, appena sostituito. Libero subito, composto internamente da: ingresso arredabile, tinello, cucinotto, ripostiglio, due camere matrimoniali, ampio bagno (volendo facilmente divisibile in due bagni o bagno + zona lavanderia), oltre a comoda cantina ciclabile posta al piano terra e autorimessa. A due passi dal parco del Ghisello, zona ottimamente servita da pista ciclabile, autobus e negozi di ogni genere. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma. ACE "G" Eptot 201,81 € 249.000 RIF GI2616

CASALECCHIO DI RENO In una palazzina con posizione centrale, recentemente ristrutturata grazie al Superbonus 110%, dotata di cappotto termico per un’elevata efficienza energetica, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con cura, offrendo spazi funzionali e accoglienti. L’appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Soluzione interessante per chi cerca un immobile ristrutturato, efficiente dal punto di vista energetico e pronto all’uso, in un contesto tranquillo e ben curato. €198.000, APE "E", (RIF:122G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Abetaia

GRANDE CASA BIFAMILIARE CON 6000 MQ DI TERRENO – ABETAIA (GAGGIO MONTANO) Prezzo: € 215.000 – Doppia Soluzione Immersa nel Cuore dell'Appennino! Nella splendida e verdeggiante Località Abetaia (Comune di Gaggio Montano), proponiamo in vendita un'Ampia Casa Semindipendente in posizione soleggiata, attualmente divisa in due unità abitative con accessi totalmente autonomi. Ideale per due famiglie o per investimento! La Proprietà: Spazi raddoppiati L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a sottotetto accessibile esternamente, offrendo 5 camere da letto e 3 bagni. Appartamento Principale (Piano Primo) Accessibile dal giardino tramite una piccola loggia, l'appartamento offre charme e luminosità: Ingresso su ampio soggiorno con caminetto e uscita sul balcone. Cucina abitabile anch'essa dotata di caminetto e seconda uscita sul balcone. Disimpegno zona notte con due camere da letto matrimoniali e una camera singola. Bagno completo. Appartamento/Dependance (Piano Seminterrato) Perfetto come foresteria, dependance o unità indipendente: Ingresso su soggiorno con angolo cottura in nicchia e caminetto. Disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Locale lavanderia. Ampia taverna con servizio igienico e autorimessa con accesso interno. Esterni e Accessori Unici Seconda Autorimessa Interrata di 40,80 mq (oltre a quella al piano seminterrato). Giardino su tre lati per momenti di relax all'aperto. Terreno Seminativo di circa 6.000 mq, ideale per girdino, orto, frutteto. Dettagli: Riscaldamento autonomo a GPL. APE in corso di redazione. Posizione e Collegamenti Vivere qui significa godere della montagna, restando connessi: 5,5 km da Gaggio Montano (primi servizi). 7,5 km da Silla di Gaggio Montano. 12 km da Porretta Terme. 25 km dal Corno alle Scale (piste da sci). Una soluzione versatile, spaziosa e immersa nel verde, perfetta come residenza stabile o come casa vacanze per due famiglie!

Castello Di Serravalle

VALSAMOGGIA (BO) loc. CASTELLO di SERRAVALLE all'interno del BORGO ANTICO ESCLUSIVA EVOX Nel suggestivo Borgo di Castello di Serravalle proponiamo appartamento in sasso con ingresso INDIPENDENTE e quindi SENZA SPESE CONDOMINIALI sviluppato su più livelli. All'appartamento vi si accede da un comoda scala esclusiva che arriva in un suggestivo porticato con spettacolare panorama sulla vallata, ampio soggiorno con camino e con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ripostiglio; con una comoda scala si sale al piano sottotetto finestrato di 15 mq.dove abbiamo una seconda camera con un magazzino di ulteriori 7 mq. e si scende al piano terreno dove triviamo 50 mq. di cantina finestrata, divisa in due locali, utilizzabile come taverna con un secondo bagno/lavanderia ed un'autorimessa di 14 mq. Inserti in sasso, pavimento in cotto, travi in legno garantiscono un fascino esclusivo. Impianto di riscaldamento a Gpl. Indice di prestazione Energetica in attesa di Certificazione. Immobile raro nel suo genere.

Castel Maggiore - Salina Center - In recente fabbricato direzionale km 3 dalla tangenziale e autostrada uscite 5 e 6, proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti e collegate con triplo accesso, per formare un ufficio posto al piano terreno di mq 289 e costituito da 5 ampi vani, sala riunioni, due archivi, due batterie di servizi igienici. Il locale, per buona parte vetrinato e servito da 4 posti auto esclusivi antistanti, rappresenta un'ottima opportunità di investimento data l'alta appetibilità per contesto e vicinanza alla Città a cui è collegata con autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze. L'intero intervento presenta spazi versi circostanti ed un'ottima dotazione di parcheggi pubblici. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti autonomi di climatizzazione estate inverno, pavimento in gres con torrette a pavimento, rete fonia dati. Libero a breve. ICM513 divisioneimpresa

Santa Maria Maddalena

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO: Frazione Ripoli Santa Maria Maddalena, vendesi compendio immobiliare formato da tre appartamenti più rustico ex stalla fienile ristrutturato, con cantine, magazzino, tettoia con forno e barbecue, con circa 6.000 mq. di terreno circostante. Il rustico ristrutturato, tutto in sasso a vista, ristrutturato recentemente, è di circa 100 mq. con ampio salone e cucina a vista, al piano superiore camera e bagno e al piano seminterrato cantina. Gli altri appartamenti, ancora da ristrutturare, sono di circa 94 mq., 81 mq. e 60 mq.: due con due camere, cucina, bagno e cantina ed uno con una camera da letto. E’ una proprietà perfetta da abitare e/o mettere a reddito con affitti a breve o lungo termine, B & B o altre strutture ricettive.

Mirandola

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nel nuovo complesso del Borgo dei Ciliegi, immerso nella campagna di Idice, proponiamo in vendita porzione di casa su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura (35 mq), bagno e ripostiglio lavanderia sottoscala al piano terra, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole al primo piano. Completa la proprietà un parcheggio privato per 2 auto (36 mq) ed un bellissimo giardino ad angolo di 600 mq. Il fabbricato, di complessive 6 unità abitative, è una ricostruzione fedele di un vecchio casolare di campagna che unisce il fascino delle vecchie abitazioni rurali alle più moderne tecnologie costruttive, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, basamento con il sistema "igloo" che garantisce la non risalita dell'umidità, pozzo artesiano con accumulo in cisterne di raccolta anche dell'acqua piovana per l'irrigazione gratuita dei giardini. Pronta consegna. U2, € 430.000

Badi

CASA INDIPENDNETE PLURIFAMILIARE CON VISTA SUL LAGO DI SUVIANA – LOCALITÀ BADI, CASTEL DI CASIO Prezzo: € 375.000 | Giardino di 1.900 mq | Tre Appartamenti Indipendenti In posizione dominante e panoramica nella suggestiva cornice di Badi, proponiamo ampia casa indipendente libera su quattro lati. Una proprietà unica per dimensioni e versatilità, già divisa in tre unità abitative con utenze separate, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività di B&B/affitti turistici in una delle zone più belle dell’Appennino. LA STRUTTURA: SPAZIO, COMFORT E INDIPENDENZA L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto, utile per lo stoccaggio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e generosa: Piano Terra: Accessori e Convivialità Un intero piano dedicato ai servizi e al relax: Accogliente tavernetta per cene e momenti in compagnia. Tre ampie cantine e un bagno di servizio. Garage integrato nella struttura. Piano Primo: L'Appartamento Padronale (197 mq) Un’abitazione di grandi dimensioni, caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di calore: Ingresso, spaziosa cucina abitabile e un grande salone con camino e uscita sul primo balcone. Zona notte con tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un secondo balcone panoramico. Piano Secondo: Due Appartamenti trilocali Ideali per figli, ospiti o messa a reddito: Unità A: Ingresso, soggiorno con cucina in nicchia, balcone, disimpegno, due camere e bagno. Unità B: Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere con uscita su balcone e bagno. Sottotetto Ulteriore spazio ad uso deposito a completare il corpo principale. ESTERNI E PERTINENZE La casa è circondata da corte e giardino privati di 1.900 mq interamente recintato, un’oasi verde perfetta per bambini, animali domestici o per godersi le giornate all' aperto. Garages: Oltre all'autorimessa al piano terra, la proprietà dispone di due ulteriori garage in corpo separato. IL FASCINO DI BADI E DEL LAGO DI SUVIANA Badi è una delle località più ricercate del comune di Castel di Casio. Situata su un terrazzo naturale che si affaccia direttamente sul Lago di Suviana, offre un microclima piacevole e una qualità della vita inestimabile. Turismo e Sport: A pochi minuti dalle sponde del lago, centro di sport acquatici (vela, windsurf, canoa) ed aree picnic. Sentieristica: Punto di partenza per numerosi percorsi di trekking e MTB all'interno del Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone. Servizi: Il borgo offre i servizi di prima necessità e ottimi ristoranti tipici, restando ben collegato ai centri di Porretta Terme e Ponte della Venturina. È una soluzione introvabile per chi cerca l'indipendenza totale. Che sia per riunire la famiglia mantenendo ognuno la propria privacy, o per investire, questa proprietà rappresenta un' ottima opportunità grazie alla sua posizione esclusiva e alla vista impareggiabile. Scriveteci per foto ed informazioni aggiutive o per fissare un sopralluogo.