Abetaia

GRANDE CASA BIFAMILIARE CON 6000 MQ DI TERRENO – ABETAIA (GAGGIO MONTANO) Prezzo: € 215.000 – Doppia Soluzione Immersa nel Cuore dell'Appennino! Nella splendida e verdeggiante Località Abetaia (Comune di Gaggio Montano), proponiamo in vendita un'Ampia Casa Semindipendente in posizione soleggiata, attualmente divisa in due unità abitative con accessi totalmente autonomi. Ideale per due famiglie o per investimento! La Proprietà: Spazi raddoppiati L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a sottotetto accessibile esternamente, offrendo 5 camere da letto e 3 bagni. Appartamento Principale (Piano Primo) Accessibile dal giardino tramite una piccola loggia, l'appartamento offre charme e luminosità: Ingresso su ampio soggiorno con caminetto e uscita sul balcone. Cucina abitabile anch'essa dotata di caminetto e seconda uscita sul balcone. Disimpegno zona notte con due camere da letto matrimoniali e una camera singola. Bagno completo. Appartamento/Dependance (Piano Seminterrato) Perfetto come foresteria, dependance o unità indipendente: Ingresso su soggiorno con angolo cottura in nicchia e caminetto. Disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Locale lavanderia. Ampia taverna con servizio igienico e autorimessa con accesso interno. Esterni e Accessori Unici Seconda Autorimessa Interrata di 40,80 mq (oltre a quella al piano seminterrato). Giardino su tre lati per momenti di relax all'aperto. Terreno Seminativo di circa 6.000 mq, ideale per girdino, orto, frutteto. Dettagli: Riscaldamento autonomo a GPL. APE in corso di redazione. Posizione e Collegamenti Vivere qui significa godere della montagna, restando connessi: 5,5 km da Gaggio Montano (primi servizi). 7,5 km da Silla di Gaggio Montano. 12 km da Porretta Terme. 25 km dal Corno alle Scale (piste da sci). Una soluzione versatile, spaziosa e immersa nel verde, perfetta come residenza stabile o come casa vacanze per due famiglie!

Murri

VIA MEZZOFANTI/LAURA BASSI IN VENDITA APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO -- condominio signorile con ascensore ristrutturato recentemente, terrazzo condominiale completo di piante con impianto di irrigazione. L'appartamento è di circa 110 mq + cantina composto da ingresso con zona studio, cucina aperta sulla sala con porta scorrevole e accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e una delle due con bagno privato in camera oltre ad un secondo bagno. L'appartamento presenta un grado di rifiniture di altissimo livello. Richiesta economica € 540.000. Cortile con possibilità di posteggio auto

San Giovanni In Persiceto, Bologna

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140 ㎡

**Appartamento su Due Piani nel Cuore di San Giovanni in Persiceto**Scopri questo splendido appartamento su due piani situato nel centro di San Giovanni in Persiceto, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Inserito in una piccola palazzina e costruito nel 2009, l'immobile si presenta come nuovo e offre una superficie commerciale di 140 m².Al piano terra troviamo l'entrata che conduce attraverso una scala al primo piano, dove si apre un ampio soggiorno illuminato da un bellissimo terrazzo di 5 x 3 metri, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La zona giorno comprende anche un cucinotto funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito.Un ulteriore vantaggio è l'ampio sottotetto termoautonomo, che offre spazio extra e la predisposizione per la climatizzazione, garantendo comfort tutto l'anno. L'appartamento dispone di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, assicurando efficienza energetica e risparmio.Il prezzo richiesto per questa meravigliosa proprietà è di 295.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma centrale, con tutte le comodità a portata di mano. Rif. 999 Dimensione Immobiliare sas.Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Castiglione Dei Pepoli

SIGNORILE - 5 V. - COSTRUZIONE 2024 Castiglione dei Pepoli - Proponiamo in una prestigiosa palazzina signorile appartamento di 5 vani dotato di ascensore, ampio terrazzo, posto al secondo piano, perfettamente posizionato nelle immediate vicinanze del centro storico.Spazi Generosi e LuminosiL'appartamento si sviluppa su 90 m² commerciali (85 m² calpestabili) distribuiti intelligentemente in 5 vani con 4 locali e 1 bagno. Tutti gli ambienti godono di una luminosità eccezionale grazie all'orientamento Sud-Est, che garantisce luce naturale durante l'intera giornata.Finiture Pregiate e Impianti ModerniL'immobile presenta:- pavimenti e finiture di pregio che rispecchiano gli standard più elevati;- impianti elettrici e idraulici sono nuovissimi con tutte le certificazioni di conformità presenti;- certificazione di abitabilità, già disponibile, garantendoti totale TRANQUILLITA'.PRONTO DA ABITARE!RICH: Euro 145.000 trattabiliClasse Energetica: EPer info:Vettori Immobiliare di Vettori PaolaPiazza Mercatale 28, 59100 (PO)SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL!

Porretta Terme

PORRETTA TERME | VIA MAZZINI | TRILOCALE | SOFFITTA E CANTINA | SPAZIO VERDE PER ORTO Cerchi la casa perfetta da vivere subito, un comodo appoggio per le vacanze o un investimento sicuro abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! Nel cuore del paese, in Via Mazzini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 93 mq, situato al primo piano di una tranquilla palazzina condominiale dalle bassissime spese di gestione. L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato, venduto completo di arredi (così come visibile in foto): potrai fare i bagagli e trasferirti senza pensieri! Composizione dell'immobile: Ingresso su comodo corridoio arredabile Luminoso soggiorno Cucina abitabile a vista, moderna e funzionale Camera da letto matrimoniale spaziosa Studio, attualmente attrezzato e sfruttato come cameretta Comfort e dotazioni extra: Riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori di ultima generazione, per una gestione efficiente e personalizzata del calore. Soffitta di proprietà di ben 20 mq. Pratico ripostiglio al piano terra. Cantina al piano seminterrato. Un vero gioiello nel centro del paese: un piccolo pezzetto di terreno di proprietà esclusiva, ideale per chi ama coltivare il proprio orto o rilassarsi all'aperto (una rarità assoluta per la zona centrale!). Prezzo di Richiesta: € 118.000 Perfetto come prima casa, graziosa seconda casa o come investimento immobiliare sicuro. LE VISITE INIZIERANNO DUE SETTIMANE DOPO LA PUBBLICAZIONE DELL' ANNUNCIO

Mirandola

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nel nuovo complesso del Borgo dei Ciliegi, immerso nella campagna di Idice, proponiamo in vendita porzione di casa su 2 livelli con ingresso indipendente e giardino privato. L'abitazione, esposta completamente a sud, è composta da ingresso su grande salone con soffitti a voltine e cucina (divisibile o a vista) di complessivi 60 mq, bagno e ripostiglio lavanderia sottoscala al piano terra, 1 camera en suite con cabina armadio e bagno riservato, 1 camera matrimoniale e 1 camera singola al primo piano. Completa la proprietà un parcheggio privato per 2 auto (36 mq) ed un giardino privato di 216 mq. Il fabbricato, di complessive 6 unità abitative, è una ricostruzione fedele di un vecchio casolare di campagna che unisce il fascino delle vecchie abitazioni rurali alle più moderne tecnologie costruttive, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, basamento con il sistema "igloo" che garantisce la non risalita dell'umidità, pozzo artesiano con accumulo in cisterne di raccolta anche dell'acqua piovana per l'irrigazione gratuita dei giardini. Pronta consegna. U3, € 490.000

Marano

Vuoi una casa in mezzo al bosco? Vuoi una villa da condividere con la tua numerosa famiglia? Oppure vuoi una villa per ospitare persone che come te apprezzano la natura e conoscono gli enormi benefici che gli alberi donano al benessere e alla salute degli esseri umani? Tutto questo te le proponiamo a Marano di Gaggio Montano, in località Molinaccio, a 6 km da Porretta Terme e a 3 km da Riola. La villa si compone di due ampi appartamenti di oltre 100 mq ciascuno, comprendenti ciascuno tre camere matrimoniali, bagno, una cucina abitabile e un salone. Al piano terra si trovano, garage e cantine per oltre 150 mq, trasformabili all’occorrenza in ulteriori locali abitativi, inoltre sono adiacenti 2 magazzini per un totale di 25mq. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento policombustibile a legna, gasolio e solare termico con opportuno accumulo di calore. Ma la peculiarità dell’immobile è data dall’ampio parco circostante la casa, di oltre un ettaro, costituito da oltre 6.000 mq di bosco ad alto fusto molto ben curato e praticabile per comode passeggiate salutari che permetteranno di fruire, delle note terapie forestali, nel cortile di casa. Inoltre vi sono circa 2.000 mq di terreno seminativo per eventuali coltivazioni di prodotti orticoli di alta qualità per uso familiare o a beneficio di quegli ospiti che potranno usufruire di queste specialità sempre più apprezzate. La villa si trova 500 metri a monte del fiume Reno che scorre nella omonima tranquilla valle. Nonostante la vicinanza a tutti i servizi e collegamenti e nonostante si trovi in un’amena zona residenziale la villa mantiene una invidiabile privacy grazie al parco alberato. Se queste caratteristiche corrispondo al tuo sogno, non rimane che chiederci di visitarla il team della Agenzia Pepoli è a tua disposizione anche nei weekend previo appuntamento sia telefonico che via mail. Ti aspettiamo A PRESTO!!! Rif. 1126 euro 330.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

Molinella

Molinella Centro. Vendesi complesso industriale costituito da terreno di 17.700 mq con sovrastante opificio industriale adibito a magazzino frigorifero per la conservazione di prodotti ortofrutticoli per una metratura complessiva di mq. 7022 commerciali. L’immobile gode di un’area circostante molto ampia, si trova in posizione prospicente la stazione ferroviaria ed il centro del paese ed è inoltre molto vicino ai supermercati. E’ raggiungibile dall’Autostrada tramite l’uscita di Altedo verso Ovest e di Castel San Pietro verso Est. L’immobile è così catastalmente composto: al piano terra troviamo la zona magazzino con area di manovra, deposito e pesa del prodotto, oltre a n. 24 celle frigo di varie dimensioni. Al piano primo troviamo i locali tecnici. Sul manto di copertura è presente un impianto fotovoltaico per 77,40 kWp per la produzione di energia elettrica, con cabina elettrica. Adiacenti all’immobile principale sono presenti altri due fabbricati al piano terra, per complessivi 380 mq, ad uso uffici, servizi e spogliatoi oltre ad abitazione del custode. Il complesso, edificato nel 1965, si presenta in carente stato di manutenzione, può pertanto essere trasformato. Richiesta per l’intero lotto: Euro 1.900.000 trattabili.

Mirandola

SAN LAZZARO DI SAVENA - IDICE: nel nuovo complesso del Borgo dei Ciliegi, immerso nella campagna di Idice, proponiamo in vendita porzione di casa su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura (35 mq), bagno e ripostiglio lavanderia sottoscala al piano terra, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole al primo piano. Completa la proprietà un parcheggio privato per 2 auto (36 mq) ed un bellissimo giardino ad angolo di 600 mq. Il fabbricato, di complessive 6 unità abitative, è una ricostruzione fedele di un vecchio casolare di campagna che unisce il fascino delle vecchie abitazioni rurali alle più moderne tecnologie costruttive, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, basamento con il sistema "igloo" che garantisce la non risalita dell'umidità, pozzo artesiano con accumulo in cisterne di raccolta anche dell'acqua piovana per l'irrigazione gratuita dei giardini. Pronta consegna. U2, € 430.000

In splendida posizione collinare, proponiamo una villa bifamiliare di 285 mq che unisce eleganza, comfort e privacy. La proprietà, costruita nel 2006 e oggetto di costanti migliorie, si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un giardino curato che diventa una naturale estensione della zona giorno. AL PIANO TERRA L’ingresso introduce a un ampio soggiorno di 30 mq, caratterizzato da grandi aperture che affacciano sul giardino e rendono l’ambiente luminoso e accogliente. La cucina abitabile di 14 mq, anch’essa con accesso diretto all’esterno, è perfetta per chi ama vivere la casa in continuità con gli spazi aperti. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. AL PIANO PRIMO La camera padronale è un vero e proprio ambiente privato: cabina armadio, bagno esclusivo con vasca idromassaggio e accesso a una loggia di 10 mq, ideale per momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno con ampia doccia. Un piccolo soppalco aggiunge un tocco di carattere e funzionalità. AL PIANO INTERRATO La grande taverna di 44 mq, impreziosita da un camino, è lo spazio perfetto per cene, feste o momenti di relax. A completamento, una cantina, una lavanderia e un ripostiglio nel sottoscala. Il giardino privato di 280 mq è uno dei punti di forza della proprietà: curato, funzionale e dotato di pergo-tenda elettrico, impianto di irrigazione automatizzato e illuminazione esterna. Uno spazio ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. La proprietà include inoltre un garage doppio di 36 mq e un posto auto scoperto. Il riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, porta blindata, doppi vetri in legno, inferriate, oscuranti alle porte-finestre, impianto dall'allarme e videosorveglianza, parquet in tutto il primo piano, travi a vista. Spese condominiali contenute Classe energetica D ipe 143,96 kwh/mq/anno. Rif. BO930 Richiesta € 980.000 Per maggiori informazioni Beatrice Verri 329.2415255

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione, posizione panoramica, porzione di bifamigliare, allo stato grezzo avanzato, di circa 90 mq. e composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo e portico, sottotetto utilizzabile. Ampio garage e cantina al piano seminterrato per altri 90 mq.. Giardino e corte esclusiva recintata di circa 2.000 mq..

Castel San Pietro Terme, Bologna

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50 ㎡

CASTEL SAN PIETRO TERME:Zona Bertella nel centro commerciale vendesi Negozio al piano terra mq 50 ,monolocale divisibile secondo necessità con antibagno e bagno , ampia vetrina , in buone condizioni, con termo autonomo, climatizzatore , bel pavimento con listoni di parquet. Utilizzabile anche come Ufficio. Parcheggio comodo nelle vicinanze. Ottima opportunità. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 535.17 kwh/mq. LIBERO.

Badi

CASTEL DI CASIO. Loc.Badi. Immersa nel verde incontaminato dell’Appennino Emiliano, in una posizione dominante che toglie il fiato, proponiamo una splendida villa indipendente libera su quattro lati. Questa proprietà è un capolavoro di equilibrio tra comfort moderno e paesaggio naturale, con una vista panoramica totale sul Lago di Suviana. Spazi Abitativi di Prestigio (324 mq calpestabili) La villa si sviluppa su tre livelli, progettati con linee architettoniche accattivanti e volumi generosi: Piano Primo (Il Cuore della Casa): L'ingresso apre su un salone triplo dove le ampie vetrate panoramiche trasformano il lago in un quadro. Troviamo poi una cucina abitabile con dispensa, una sala da pranzo dedicata, bagno e ripostiglio. Il tutto è arricchito da due ampie terrazze abitabili, ideali per ricevimenti o relax assoluto vista lago. Piano Secondo (Zona Notte): Privacy e lusso definiscono la camera padronale, dotata di cabina spogliatoio e bagno privato. Completano il piano altre due camere da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Piano Terra (Svago e Servizi): Un’accogliente taverna perfetta per serate conviviali, locali di servizio e bagno. Caratteristiche Tecniche d'Eccellenza Costruita negli anni ’90 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa offre dotazioni tecniche di alto livello: Riscaldamento a pavimento (GPL) per il massimo comfort termico. Tetto ventilato e infissi con doppi vetri. Portelloni esterni coibentati. Classe Energetica D Garage Doppio (62 mq) con doppia apertura motorizzata ed ulteriori locali accessori a completare la proprietà. Ampio giardino e parco privato tra Lago e Montagna La villa è abbracciata da circa 5.000 mq di terreno esclusivo, un'oasi di pace dove la natura è l'unica protagonista. In Estate: Godetevi l’aria fresca, le escursioni nel parco regionale o le attività nautiche sul lago, a pochi passi da casa. In Inverno: Atmosfera magica accanto al camino, con le piste da sci del Corno alle Scale a soli 38 km di distanza. Questa proprietà non è solo una casa, è un rifugio esclusivo per chi non accetta compromessi tra spazio, stile e posizione. € 790.000

Saletto

Bellissimo capannone, costruito nel 2002, situato nell’ area artigianale di Castello di Bentivoglio (BO); l'immobile si trova in posizione strategica, sia per la splendida esposizione, trovandosi in fregio all'autostrada A13, sia per la vicinanza ( circa 6 km) al casello autostradale Interporto e alla tangenziale di Bologna, da cui dista meno di 20 km. Al piano terra si sviluppa il laboratorio per le lavorazioni ( circa 1.350 mq) e il blocco servizi formato da uffici, servizi igienici e docce, mentre al piano primo sono localizzati altri uffici, la sala mensa e i servizi igienici. Gli ingressi sono formati da quattro portoni sezionabili e tre porte a spinta attorno alla scala centrale. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo; All'interno si trovano le seguenti finiture: pavimento industriale nel laboratorio e ceramica nella zona uffici, infissi in alluminio con vetrocamera, porte esterne del tipo sezionabile, porte interne in legno. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici il fabbricato è dotato, oltre che dei comuni impianti tecnici, idrico ed elettrico certificato, di impianto antincendio, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento anche al piano terra, caldaia pensile con ventilconvettori per il piano uffici. La Proprietà è completata da un'ampia corte recintata di oltre 1.750 mq. SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA !!

Badi

CASA INDIPENDNETE PLURIFAMILIARE CON VISTA SUL LAGO DI SUVIANA – LOCALITÀ BADI, CASTEL DI CASIO Prezzo: € 375.000 | Giardino di 1.900 mq | Tre Appartamenti Indipendenti In posizione dominante e panoramica nella suggestiva cornice di Badi, proponiamo ampia casa indipendente libera su quattro lati. Una proprietà unica per dimensioni e versatilità, già divisa in tre unità abitative con utenze separate, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività di B&B/affitti turistici in una delle zone più belle dell’Appennino. LA STRUTTURA: SPAZIO, COMFORT E INDIPENDENZA L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto, utile per lo stoccaggio, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e generosa: Piano Terra: Accessori e Convivialità Un intero piano dedicato ai servizi e al relax: Accogliente tavernetta per cene e momenti in compagnia. Tre ampie cantine e un bagno di servizio. Garage integrato nella struttura. Piano Primo: L'Appartamento Padronale (197 mq) Un’abitazione di grandi dimensioni, caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di calore: Ingresso, spaziosa cucina abitabile e un grande salone con camino e uscita sul primo balcone. Zona notte con tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un secondo balcone panoramico. Piano Secondo: Due Appartamenti trilocali Ideali per figli, ospiti o messa a reddito: Unità A: Ingresso, soggiorno con cucina in nicchia, balcone, disimpegno, due camere e bagno. Unità B: Ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere con uscita su balcone e bagno. Sottotetto Ulteriore spazio ad uso deposito a completare il corpo principale. ESTERNI E PERTINENZE La casa è circondata da corte e giardino privati di 1.900 mq interamente recintato, un’oasi verde perfetta per bambini, animali domestici o per godersi le giornate all' aperto. Garages: Oltre all'autorimessa al piano terra, la proprietà dispone di due ulteriori garage in corpo separato. IL FASCINO DI BADI E DEL LAGO DI SUVIANA Badi è una delle località più ricercate del comune di Castel di Casio. Situata su un terrazzo naturale che si affaccia direttamente sul Lago di Suviana, offre un microclima piacevole e una qualità della vita inestimabile. Turismo e Sport: A pochi minuti dalle sponde del lago, centro di sport acquatici (vela, windsurf, canoa) ed aree picnic. Sentieristica: Punto di partenza per numerosi percorsi di trekking e MTB all'interno del Parco Regionale dei Laghi di Suviana e Brasimone. Servizi: Il borgo offre i servizi di prima necessità e ottimi ristoranti tipici, restando ben collegato ai centri di Porretta Terme e Ponte della Venturina. È una soluzione introvabile per chi cerca l'indipendenza totale. Che sia per riunire la famiglia mantenendo ognuno la propria privacy, o per investire, questa proprietà rappresenta un' ottima opportunità grazie alla sua posizione esclusiva e alla vista impareggiabile. Scriveteci per foto ed informazioni aggiutive o per fissare un sopralluogo.