In zona residenziale tranquilla, riservata ed esclusiva villa unifamiliare dalle belle proporzioni. L'abitazione occupa l'intero primo piano del fabbricato che si sviluppa su due livelli, ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al piano terra ampio ambiente utilizzabile come taverna con camino ed accesso diretto al giardino, autorimessa doppia con doppio accesso e ambienti accessori tra cui un comodo bagno/Lavanderia ed una dispensa. Buone condizioni generali alcuni elementi sono auspicabilmente da ammodernare ed aggiornare. Libera da subito.

SAN PIETRO IN CASALE - ADIACENZE In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata grazie agli interventi di ecobonus effettuati nel 2023. L'immobile è dotato di infissi nuovi ad alta efficienza energetica e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, che garantiscono un significativo risparmio sui consumi e un maggiore comfort abitativo. Gli spazi, ben distribuiti, comprendono: Ingresso su ampia sala, ideale per momenti di relax e convivialità; Cucina abitabile con balcone a loggia coperto, con vista sulla campagna circostante; Disimpegno; Due camere da letto, comode e luminose; Un bagno con vasca e un ripostiglio finestrato, pensati per soddisfare ogni esigenza della famiglia. A completare l'offerta, l'appartamento dispone di un'autorimessa al piano terra, che garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo, oltre ad un posto auto condominiale. Ideale per famiglie o coppie, questa soluzione combina comfort abitativo ed efficienza energetica. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta unica! Per informazioni o per fissare una visita, contattaci subito allo 051/6661328. Rif. 1647 euro 148.000,00

Ponticelli

In via Ponticelli adiacente ad Altedo proponiamo in vendita ex corte colonica composta da due case, magazzino e tettoia con 5000 mq. di corte privata. La composizione della casa di circa 103 mq. è: piano terra con ingresso su soggiorno sala da pranzo cucina Piano primo con due camere ripostiglio/studio bagno La composizione della casa di circa 114 mq. è: piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura bagno piano primo con camera tre grandi ripostigli con possibilità di ricavare altra camera con cabina armadio bagno senza doccia Magazzino di ca. 260 mq con due entrate, di cui una coperta da tettoia di 85 mq. Area cortiliva di circa 5.000 mq. con possibilità di espansione. Internamente è in buone condizione con alcune finiture da rivedere.

Nuova villetta bifamiliare in classe A - Adiacente al centro paese e comoda a tutti i servizi. In zona residenziale, tranquilla e circondata da ampie aree verdi. L' immobile è disposto su due piani e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 3 camere, terrazza abitabile coperta, balcone, garage e giardino privato. Dotata delle più moderne tecnologie, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico e condizionamento. Ampia possibilità di personalizzazione. Bassissimi costi di gestione. Rif. 1390-1 ad euro 328.000,00

L'Immobiliare San Matteo, propone in vendita a San Matteo della Decima fabbricato indipendente ad abitazione e laboratorio. L'abitazione al piano primo è composta dall'ingresso sulla sala, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e mansarda collegata, composta da open space e balcone. Il piano terra è composto dalla zona produttiva di 315 mq con uffici e bagni oltre all'autorimessa dell'abitazione. Lotto di terreno recintato di circa 1.650 mq. CARATTERISTICHE: - comodo al centro del paese - ampia metratura - ampio cortile e giardino - laboratorio Euro 480.000,00 Riferimento V_2274 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Barceda

CAMUNGNANO Ci troviamo a metà strada tra il Lago di Suviana ed il Lago Brasimone, proprio al confine del Parco Regionale. Percorrendo la suggestiva strada provinciale dai panorami mozzafiato si giunge in località Barceda. Qui in posizione comoda e soleggiata, proponiamo in vendita ampia casa singola divisa in tre unità immobiliari con corte e terreno di mq 3000. Al piano terra due appartamenti con accessi autonomi, ciascuno con due camere da letto e dotati di accessori esterni uso cantina e ripostiglio. Al piano primo, appartamento con ampia terrazza composto da ingresso arredabile, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e secondo terrazzo con vista sul terreno che fronteggia la casa. Soffitta e garage con legnania e forno a legna a completare la proprietà. € 240.000 L' immobile si trova a 5,3 km dal Lago di Brasimone 6,5 km dal Lago di Suviana 10 km da Castiglione de Pepoli 22,5 km da Porretta Terme 38 km dal casello autostradale di Barberino del Mugello.

Centro Storico

BOLOGNA ZONA CENTRALE in prestigioso palazzo proponiamo splendido appartamento con terrazzo, composto da ingresso, zona giorno con accesso al terrazzo di 18mq, cucina, tre camere da letto, bagno . Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Ascensore. Attualmente a reddito. Cortile interno carrabile per carico scarico. Classe Energetica " E " Rif. A0722 Euro 500000

Casalecchio Centro

CASALECCHIO DI RENO | CENTRO Via Marconi, disponibile appartamento di circa 85m² oltre ad ampio terrazzo abitabile di circa 27m², già libero, internamente da ristrutturare. Posto al primo piano, composto da: ingresso, cucina abitabile, una camera (possibile realizzare facilmente la seconda), ampio salone con accesso diretto al terrazzo, bagno oltre a cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo e infissi con vetro camera sostituiti recentemente. Ottima prestazione energetica classe "D" EPgl,nren 228,91 kWh/m² anno. Euro 235.000 | RIF GI24138

Monte San Pietro, Bologna

4

3

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285 ㎡

Monte San Pietro (Montepastore) vendesi intera palazzina disposta su 3 livelli con al piano terra ampio locale commerciale di mq 93 con servizio e 2 ampi magazzini (possibile fare autorimessa) - Al primo piano appartamento buono stato con ampio saloncino con angolo cottura e grande terrazzo (29 mq) 2 camere da letto (una singola) e bagno - Poi al 2° piano altri 77 mq al grezzo da poter trasformare in altra abitazione - Ampia area cortiliva da adibire a giardino e parcheggi - Riscaldamento autonomo - Richiesta € 220.000 vende privato - Rif. 1670 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

Anzola

Vendesi villa a schiera situata in un contesto residenziale silenzioso e riservato, caratterizzato da un'atmosfera serena e rilassante. La proprietà, estesa su 104 mq, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi ricerca una dimora funzionale e armoniosa. Il piano terra si compone di un'ampia sala, impreziosita da un affascinante camino funzionante, che dona calore e fascino agli ambienti. La cucina, pratica e ben attrezzata, è ottimamente organizzata per rendere piacevole la preparazione dei pasti, mentre il bagno di servizio comodo e finestrato completa il livello. Salendo al primo piano, troviamo due confortevoli camere da letto, ideali per garantire il giusto equilibrio tra privacy e convivialità. Il sottotetto, infine, che ospita un ulteriore bagno, propone uno spazio versatile e adattabile alle diverse esigenze. La villa è circondata da un grazioso giardino privato, che offre un angolo di tranquillità e relax all'aperto, dove godere delle belle giornate in famiglia o con gli amici. La presenza del riscaldamento autonomo e dell'aria condizionata assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno, mentre l'accesso carrabile permette il posteggio di un'autovettura in tutta comodità. Uno dei principali vantaggi di questa soluzione abitativa è l'assenza di spese condominiali, grazie alla sua completa indipendenza. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi del territorio rende la vita quotidiana pratica e agevole, senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla posizione.

Trasserra

CAMUGNANO: Frazione Traserra, in bellissima borgata in sasso, vendesi abitazione indipendente, terra-tetto in sasso con corte esclusiva, magazzino e giardino esclusivo recintato. L’abitazione, di circa 130 mq., libera su due lati, è disposta su due piani più seminterrato con accesso alla corte esclusiva sul retro. Quattro camere, due bagni, ampia cucina con camino e ripostiglio. A 3 metri dalla proprietà troviamo l’accessorio sempre in sasso, di circa 70 mq. con ampio forno, legnaia e circa 240 mq. di giardino/corte esclusiva pertinenziale e recintata. Ottimamente tenuta e caratteristica, ristrutturata completamente nel 2000, ha gli impianti certificati, doppi vetri e riscaldamento a gas GPL, pozzo per l’acqua, oltre a quella dell’acquedotto Hera. Ideale anche per soluzioni casa/lavoro utilizzano il magazzino come laboratorio. Ape in fase di rilascio.

IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 18 GENNAIO DALLE 10 ALLE 13. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. L'Immobiliare San Matteo propone a Crevalcore in posizione centrale, appartamento al primo piano con entrata indipendente. L'abitazione è composta al piano terra da ingresso e vano scala. Al piano primo da cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Caratteristiche: - indipendente - piano primo - due camere - centro storico Euro 109.000 Rif V_2313 IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 18 GENNAIO ALLE 10 ALLE 13. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Per informazioni e visite telefonare al 0516827447 oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it

Saletto

Bellissimo capannone, costruito nel 2002, situato nell’ area artigianale di Castello di Bentivoglio (BO); l'immobile si trova in posizione strategica, sia per la splendida esposizione, trovandosi in fregio all'autostrada A13, sia per la vicinanza ( circa 6 km) al casello autostradale Interporto e alla tangenziale di Bologna, da cui dista meno di 20 km. Al piano terra si sviluppa il laboratorio per le lavorazioni ( circa 1.350 mq) e il blocco servizi formato da uffici, servizi igienici e docce, mentre al piano primo sono localizzati altri uffici, la sala mensa e i servizi igienici. Gli ingressi sono formati da quattro portoni sezionabili e tre porte a spinta attorno alla scala centrale. La tipologia costruttiva e le finiture dei pannelli in ghiaino lavato sono tipiche dell'edilizia prefabbricata di tipo produttivo; All'interno si trovano le seguenti finiture: pavimento industriale nel laboratorio e ceramica nella zona uffici, infissi in alluminio con vetrocamera, porte esterne del tipo sezionabile, porte interne in legno. Per quanto riguarda gli impianti tecnologici il fabbricato è dotato, oltre che dei comuni impianti tecnici, idrico ed elettrico certificato, di impianto antincendio, caldaia a condensazione con pannelli radianti a pavimento anche al piano terra, caldaia pensile con ventilconvettori per il piano uffici. La Proprietà è completata da un'ampia corte recintata di oltre 1.750 mq. POSSIBILITA' RENT TO BUY. SIAMO L'UNICA AGENZIA CON INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA !!

La casa, da ristrutturare per quanto a finiture interne ed impianti, si compone al piano terra di ingresso arredabile, tinello, cucinotto e soggiorno. Salendo le scale che ci portano al primo piano ci ritroviamo nel disimpegno della zona notte con tre camere da letto di cui una con balcone ed una con ripostiglio interno e bagno. La proprietà si compone poi di doppio box auto con accesso dalla corte esclusiva, cantina, magazzino ed ampia area verde di circa 1900 mq. APE in corso di redazione €118.000 APE in corso di redazione L'immobile si trova a 2 km da Gaggio Montano 18 km da Porretta Terme 20 km dal Parco Regionale del Corno alle Scale 24 km dal Lago di Suviana 63 km dall' areoporto di Bologna

Anzola Dell'emilia

Anzola dell’Emila – Lavino di Mezzo Nella zona industriale di Lavino di Mezzo, sulla via Emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al P.T e mq. 390 di servizi al P. S1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli P.T e P1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. Al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. Completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. L’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. L’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. Richiesta: Euro 1.350.000