L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva a Quart, a soli 10 minuti dal centro di Aosta, in una zona strategica e comoda, una nuova opportunità immobiliare da 121 mq complessivi. Questa metratura importante rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare la propria casa ideale e su misura. L'attuale configurazione interna prevede una cucina abitabile, un soggiorno separato, due camere da letto e un bagno e un balcone verandato. La struttura si presta magnificamente a una personalizzazione totale: abbattendo i tramezzi si può ricavare una zona living open space moderna e ariosa, dal sapore minimalista. La casa è già funzionale e pronta per essere vissuta, offrendo il grande vantaggio di poter pianificare eventuali lavori di restyling con calma e secondo i propri tempi. La gestione del piccolo stabile è del tutto autonoma. Non essendoci un amministratore, le spese condominiali sono azzerate, il che si traduce in un importante risparmio mensile. La proprietà è dotata di impianti autonomi per il riscaldamento a GPL e il raffrescamento estivo con split elettrici a parete. È compreso nel prezzo anche un posto auto dedicato. Un'occasione perfetta per famiglie o coppie che cercano indipendenza, ampie superfici e la libertà di creare un ambiente unico. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Lagenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva In una posizione comoda e strategica nella parte ovest di Aosta, un alloggio esposto su tre lati, situato allinterno di una piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, caratterizzata da bassissime spese di gestione. Limmobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e grande balconata con una disposizione degli spazi semplice e funzionale. Un importante punto di forza sono le spese condominiali, pari a circa 100 euro allanno, che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare la propria abitazione, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Il riscaldamento è autonomo a GPL, consentendo una gestione autonoma dei consumi. Lalloggio viene venduto completamente arredato, come da fotografie, con larredamento compreso nel prezzo: una soluzione pronta per essere abitata o immediatamente destinata alla locazione, senza necessità di ulteriori investimenti per larredo. A disposizione dei condomini vi sono svariati posti auto, allinterno dellarea condominiale protetta da sbarra, oltre a una cantina comune dove poter riporre e stivare materiali e oggetti. La posizione è particolarmente interessante: limmobile si trova nelle vicinanze dei principali servizi e della zona ludico-sportiva di Aosta, con le aree verdi immediatamente di fronte alla palazzina. Il centro di Aosta e le principali zone della città sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla cabinovia Aosta-Pila aggiunge ulteriore interesse alla proprietà, rendendola una soluzione versatile anche in ottica di investimento. Lalloggio si presta infatti a diverse esigenze: ideale come prima casa, può rappresentare uninteressante opportunità anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione residenziale oppure, valutando la normativa e le autorizzazioni previste, alla locazione turistica, grazie alla posizione strategica rispetto alla città e alle principali attrazioni del territorio. Una proprietà versatile, pronta alluso, con costi di gestione estremamente contenuti, arredamento incluso, numerosi posti auto e una posizione che permette di vivere Aosta comodamente, con il verde a portata di mano e la montagna facilmente raggiungibile. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

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L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva in vendita un comodo box auto in Corso Battaglione ad Aosta, dove trovare parcheggio è difficilissimo. La posizione è ideale, a pochissimi passi da Piazza della Lupa, dall'inizio della zona pedonale e vicinissima all'università. È la soluzione perfetta per i residenti, per chi lavora in centro o per gli studenti che vogliono eliminare lo stress del posteggio quotidiano e tenere l'auto al sicuro. Le misure esatte della struttura sono ben evidenziate all'interno delle foto dell'annuncio, così da poterne verificare subito la totale idoneità per il vostro veicolo. Si tratta di un'ottima opportunità anche come investimento immobiliare, vista la fortissima richiesta di parcheggi in questa specifica area della città. Contattateci per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Saint-vincent

La Maison Immobiliare propone in vendita un alloggio al piano terra con negozio ubicato in un condomino nel centro di Saint-Vincent comodo a tutti servizi. <br>L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con accesso al balcone, bagno, ampia camera da letto (ora utilizzata come ulteriore soggiorno), camera da letto singola e cucina. Il negozio è collegato all'appartamento tramite una porta scorrevole in cucina e si sviluppa su 65 mq con due magazzini al piano sotterraneo accessibili tramite scala interna.

GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico di Charvensod, in località Capoluogo, all'interno di un caratteristico e piacevole borgo, proponiamo in vendita una grande casa recentemente e ottimamente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su più livelli, tutti comodamente collegati da un ascensore interno, e presenta ambienti ampi, luminosi e particolarmente curati. L'ingresso principale, situato sul retro della proprietà, conduce direttamente alla suggestiva zona giorno, caratterizzata da una grande cucina, un ampio soggiorno e uno splendido soppalco, con tetto a vista che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Sia dalla cucina sia dal soggiorno è possibile accedere ai balconi. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia, un balcone e un comodo guardaroba. Al piano terra, oltre a una doppia autorimessa con porta automatizzata, troviamo una caratteristica e accogliente taverna rivestita in legno, ideale come spazio conviviale o di relax, un ulteriore bagno e un locale tecnico. Al piano interrato, raggiungibile esclusivamente attraverso la scala interna, si trova una suggestiva crotta in legno e pietra. La casa dispone inoltre di un piacevole terrazzo esterno e di una corte privata che può essere utilizzata anche come ulteriore spazio per il parcheggio delle auto. Particolarmente interessante è la dotazione tecnologica: riscaldamento a pavimento alimentato a metano, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di domotica e serramenti con tripli vetri in tutta l'abitazione. Charvensod permette di raggiungere comodamente in auto sia il centro di Aosta sia la rinomata stazione sciistica di Pila. Situata nel cuore della Valle d'Aosta, la località rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per raggiungere le principali destinazioni turistiche della regione, dalle località sciistiche alle vallate più suggestive. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

In vendita a La Thuile, nel prestigioso contesto di Moulin, vi presentiamo una splendida villa bifamiliare di 314 mq, disposta su tre livelli. Questa affascinante proprietà, con classe energetica F, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Al piano terra, troverete il primo alloggio con ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno doppio con cucina ideale per momenti di convivialità e relax. Bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta con due letti singoli garantiscono i giusti spaziper tutta la famiglia. Al primo piano, raggiungibile da una scala in legno esterna con un balcone di circa 4 mq offre una vista panoramica, permette l' ingresso al secondo appartamento sempre composto da cucina bagno e due camere da letto più la zona mansardata dove si può ricavare un ulteriore zona notte o giorno con ulteriore balcone super panoramico affacciato al Grand Assaly e ghiacciaio del Rutor col un altro bagno. Completa la proprietà un giardino esterno piantumato e l' ampio garage sottostante collegato ad una pratica intercapedine e alla taverna vivibile. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici. Questa villa bifamiliare è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nella natura e a pochi passi dalle piste da sci. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una casa di prestigio in una delle località più belle delle Alpi. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Situata a Nus, in una posizione strategica rispetto ai principali servizi e in prossimità del polo scolastico, viene proposta in vendita una villa caratterizzata da un'ottima esposizione e da una vista panoramica. L'immobile, costruito nel 1994, si trova in buone condizioni manutentive e dispone di un'estesa area verde. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello elettrico e da una porta blindata. Le ampie superfici vetrate assicurano un'eccellente luminosità naturale agli ambienti interni, permettendo al contempo di valorizzare il panorama circostante. Il piano terra è composto da una piccola veranda, un salone di ampie dimensioni con camino, una cucina abitabile con zona pranzo, una camera da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. Attraverso una scala a vista si raggiunge il piano superiore, dove è collocata la zona notte; questa comprende due camere da letto, di cui una dotata di vasca da bagno privata e una grande cabina armadio, un bagno, uno studio ricavato in un ambiente soppalcato e un'ulteriore ampia zona soppalcata molto luminosa. Sempre tramite scala interna si accede al seminterrato, che comprende un disimpegno, una grande taverna, un ampio bagno con antibagno e un garage doppio. Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano tramite termosifoni, mentre gli infissi sono realizzati in legno con doppio vetro. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.

Villair di Quart, in posizione privilegiata con vista panoramica ed ottima esposizione ultimi due appartamenti, in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione. Alloggio posto al piano terra, con ampia area verde esclusiva e porticato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camera da letto, servizio finestrato con doccia e disimpegno. Completo di ampia taverna con predisposizione lavanderia, posto auto esterno assegnato coperto e box auto.Possibilità di ampliamento con il piano casa di mq 14. Gli immobili dispongono di impianto GPL autonomo per riscaldamento a pavimento ed acqua calda, pannelli solari, con poampa di calore,canna fumaria per predisposizione stufa a pellet , canna fumaria cucina ed esterna per barbecue.

Lod

ANTEY SAINT ANDRE’ a 1500 m. s.l.m. , Sognate una vita immersa nella natura incontaminata, tra laghi alpini e borghi pittoreschi? Allora questo antico rascard a Antey Saint André è il vostro rifugio ideale! Situato a 1500 metri di altitudine, questo rustico tipico valdostano gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lod e sulle montagne circostanti. La sua posizione privilegiata, a pochi chilometri dal caratteristico comune di La Magdeleine, lo rende un luogo perfetto per gli amanti della tranquillità e del relax. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione. Potrete infatti ampliare il piano casa del 20% o del 35% tramite demolizione e ricostruzione, oppure frazionarlo in due unità abitative. L'ampio giardino di proprietà e il posto auto esterno completano la proprietà, rendendola ideale per chi desidera godersi appieno la vita all'aria aperta. Immaginate di trascorrere le vostre giornate estive passeggiando lungo le rive del lago, facendo trekking tra i sentieri montani. In inverno, potrete dedicarvi agli sport invernali, come lo sci e lo snowboard, o semplicemente godervi il tepore del camino in un'atmosfera accogliente e rustica. Questo rascard rappresenta un'occasione unica per creare la vostra casa da sogno in montagna.

Villefranche (Capoluogo)

QUART -A pochi chilometri dalla città di Aosta, nel comune di Quart, in zona centrale, in piccola palazzina alloggio in fase di ristrutturazione. Al secondo e ultimo piano con tetto a vista vendiamo alloggio con rifiniture da completare . Ci sono già gli infissi nuovi mancano gli impianti elettrici e di riscaldamento, pavimenti, rivestimenti e sanitari. Lo stesso si i sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto esterno. Possibilità di avere anche ampia taverna voltata in pietra e cantina ad un prezzo di Euro 15000,00.

Chenières

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Pollein, in località Chenière, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da villette e piccoli fabbricati, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno che ha una doccia con cromoterapia e radio incorporata. La zona esterna rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: entrambe le camere si affacciano su una comoda veranda dalla quale si accede direttamente a una piacevole area verde privata. Dal soggiorno con angolo cottura si raggiunge invece un ampio terrazzo con pergola bioclimatica (3 pareti scorrevoli e tetto apribile, inclinabile e con chiusura automatica in caso di pioggia), ideale per essere vissuto in ogni stagione, che si apre su uno splendido giardino privato. Quest'ultimo dispone anche di un accesso indipendente direttamente dall'area dei posti auto. Tutti i serramenti esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in triplo vetro. Completano la proprietà i due posti auto esterni e un grande garage in cui ci possono stare anche 2 auto. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con termostato gestibile via app e programmabile. Non ci sono spese condominiali. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

A Verrès, in palazzina di recente costruzione, si propone alloggio nuovo posto al piano primo, in zona comoda a tutti i servizi. L'appartamento si presenta molto luminoso ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso diretto al balcone, cucinino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, 2 camere, Completa la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato. La superficie commerciale è di 93 mq. Il riscaldamento è centralizzato a metano e sono presenti pannelli solari termici. CLASSE ENERGETICA B EPgl,nren 77,8394 kWh/m2anno. Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.

Nel comune di Bard, il più piccolo comune della Valle d'Aosta, molto caratteristico e ricco di storia, si propone casa semindipedente con piccola corte esterna e magnifica vista sul Forte di Bard. La casa si sviluppa su 3 livelli con una superficie commerciale di circa 170 mq. ed è completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze offrendo così la possibilità di migliorare l'efficienza energetica con i lavori di ristrutturazione.

Nel cuore del paese, in posizione privilegiata di fronte al Municipio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. È composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due balconi, un ampio terrazzo perfetto per godersi l’aria aperta, oltre a due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato, con una vista aperta sulla zona circostante. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, centrale e comoda a tutti i servizi.

Rif: 2RK1 - Elegante località turistica apprezzata fin dalla fine del XIX secolo, Gressoney è nota per l’architettura caratteristica e le incantevoli bellezze naturali. La posizione è scenografica, con vista sul versante italiano del Monte Rosa, ed è un punto di partenza privilegiato per escursioni alpinistiche e traversate, con tracciati di sci da fondo a soli 100 metri e a 600 metri dagli impianti sciistici di risalita del Weissmatten. L’hotel della superficie lorda di quasi 1.700 mq, si trova a 10 minuti a piedi dal centro del paese e dispone di ristorante, bar, sala giochi/riunioni, tavernetta, sala massaggi, 13 ampie camere suddivise fra standard, family suite e suite e giardino privato. Gressoney è una località apprezzata in ogni stagione: in inverno è possibile sciare sulle mitiche piste del Weissmatten, fra cembri secolari e laghetti ghiacciati. La pista nera ed i tracciati agonistici “Leonardo David” rendono questo settore uno dei punti del comprensorio Monterosa Ski più adatto per gli sciatori esigenti. Le occasioni non mancano anche per gli appassionati di sci di fondo che hanno a disposizione un percorso ad anello di ben 25 km. In estate la località ospita attività ed appuntamenti che rendono intense le giornate dei visitatori. Stato e finiture L’albergo è in ottime condizioni e presenta i caratteri e lo stile tipico del luogo. L’intero piano terra è pavimentato con pietra locale dal colore verde dorato, al primo piano è stata utilizzata una ceramica antichizzata e legno, mentre tutti gli altri piani hanno il pavimento in pregiati listoni di legno. Nel ristorante la boiserie in legno e l’illuminazione suggestiva consentono di vivere un’atmosfera accogliente ed elegante al tempo stesso. Spazi esterni L’Hotel Gressoney è circondato da un terreno di circa 1700 mq di cui circa 400 mq curati a giardino, perfettamente integrato con il verde dei prati circostanti, attraversati dal fiume Lys che scorrendo placidamente dona un senso di quiete e tranquillità. Un ampio parcheggio è a disposizione della clientela, mentre a pochi metri dall’ingresso troviamo la fermata del bus navetta che serve tutto il comprensorio sciistico di Gressoney. Utilizzo e potenzialità Grazie alla sua posizione, in uno dei comprensori montani italiani più apprezzati, e alle grandi dimensioni dell’immobile, la destinazione naturale di questa proprietà resta senz’altro questa turistico ricettiva, con la possibilità, per chi lo desiderasse, di realizzare una piscina esterna (chiedendo le opportune autorizzazioni) o una zona benessere nel piano interrato.