Saint-vincent

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un ampio alloggio nel pieno centro di Saint-Vincent in posizione soleggiata e comoda ai servizi.<br> La proprietà principale si sviluppa su un solo livello ed è sita al secondo piano senza ascensore. <br> L'alloggio è composto da ingresso su disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucina, n°2 camere da letto, bagno, veranda e n°2 balconi al P.2°; soffitta con unico vano al p. sottotetto; A completare cantina. <br>Il riscaldamento e l'acqua calda è tramite caldaia a metano indipendente.<br>La proprietà non dispone di posto auto ma a pochi metri di distanza è presente il parcheggio pluripiano. <br>Per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Brusson

Nella frazione di Arcesaz, in posizione defilata e tranquilla, proponiamo in vendita trilocale su due livelli con giardino, posto auto coperto e posto auto scoperto.<br>Lo stabile è stato costruito nel 2001 ed è costituito da tre appartamenti. L'appartamento è completamente autonomo e non ci sono spese condominiali.<br>L'immobile è distribuito su due livelli: al piano rialzato troviamo un soggiorno con stufa a legna, una cucina abitabile e un bagno. Da questo piano si accede al giardino di proprietà, esposto a sud-est, su due lati della casa.<br>Al piano seminterrato troviamo le due stanze da letto, un ripostiglio e un altro bagno. L'appartamento è riscaldato da una moderna caldaia a GPL e si presenta in ottimo stato, abitabile fin da subito.<br>La posizione è molto silenziosa e soleggiata.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Artanavaz, vicino a regione Tzamberlet e a Viale Conte Crotti, VENDESI appartamento posto al terzo e ultimo piano di un condominio con ascensore. L'alloggio necessita di qualche lavoro di risistemazione interna ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera con secondo balcone e bagno. L'unità gode di un'ottima esposizione Sud-Est-Ovest. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato e all'esterno ci sono i posti auto condominiali. Garage da acquistare con l'alloggio a € 20.000. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Saint-vincent

<b>L'Aev - La Maison Immobiliare</b> propone in vendita un elegante bilocale all'interno del complesso residenziale <b>"Regards Luminieux"</b>, situato nella suggestiva località conosciuta come la <b>"Riviera delle Alpi"</b>, rinomata per il suo clima particolarmente mite e per la posizione strategica che consente di raggiungere comodamente alcune delle più belle località della Valle d'Aosta.<br><br>L'appartamento, inserito nell'<b>Unità D</b>, disposto su tre livelli e composto da: soggiorno luminoso con angolo cottura e ampio giardino privato al P.T.; disimpegno, bagno, due camere da letto con balcone al P.1°; due cantine e lavanderia al P.interrato con comodo accesso al garage di proprietà.<br>L'immobile è stato realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi e di risparmio energetico, garantendo elevati livelli di comfort abitativo e bassi consumi. È dotato di <b>riscaldamento a pavimento</b> alimentato da <b>caldaia centralizzata a metano ad alta efficienza</b>, <b>impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC)</b> per il costante ricambio e la salubrità dell'aria interna, <b>cappotto termico</b> per un eccellente isolamento dell'involucro edilizio e <b>pannelli solari</b> a supporto della produzione energetica e dell'ottimizzazione dei consumi.<br>Il complesso è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termico e acustico e alla sostenibilità ambientale, caratteristiche che gli consentono di ottenere la <b>Classe Energetica A2</b>, come certificato dall'APE (Attestazione di Prestazione Energetica).<br>L'intervento si sviluppa in 4 unità edilizie per un totale di 14 appartamenti, con autorimesse e posti auto esterni di pertinenza. Il progetto nasce dall'idea di creare un piccolo villaggio residenziale dallo stile contemporaneo, capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio alpino circostante, preservandone il fascino e l'identità.<br><b>La descrizione, le immagini e i dati riportati sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.</b>

Nel cuore di Aosta, a pochi passi dai Piazza Chanoux, locale destinato ad uso studio - ufficio, già studio medico. L’unità è collocata al piano seminterrato di un edificio signorile già sede di enti importanti, ed è accessibile attraverso il vano scale condominiale. La distribuzione degli spazi interni comprende una zona d'ingresso dedicata alla sala d'attesa, due studi/uffici polifunzionali interconnessi da un corridoio, due servizi igienici (uno destinato al personale e uno per il pubblico) e un piccolo deposito dotato di impianto idraulico. I locali sono stati ristrutturati nel 2008, contestualmente alla variazione di destinazione d’uso, da residenziale ad uso studio medico. La ristrutturazione ha contemplato il rinnovo dell'impianto elettrico, la sostituzione degli infissi esterni ed il rifacimento dei i bagni, anche per conformare il locali alle normative vigenti. L'altezza interna dei soffitti, pari a 3,05 metri, oltre alla posizione defilata all'interno del condominio, conferiscono a questo immobile versatilità adatta a diversi utilizzi, costituendo altresì un'opzione valida per chi desidera effettuare un piccolo investimento da reddito.

LA THUILE: NEL CENTRO della prestigiosa località sciistica, COMODO PER LA NAVETTA CHE CONDUCE AGLI IMPIANTI DI RISALITA, PROPONIAMO NUOVA REALIZZAZIONE. TRILOCALE DUPLEX CON FINITURE DI PREGIO, pietra a vista, boiserie, SAUNA e UNA STUFA A PELLET. L' appartamento è composto da ingresso indipendente a piano rialzato: soggiorno con angolo cottura, disimpegno e 1 bagno con sauna. La comoda scala interna collega e conduce al piano sottostante dove si sviluppa la zona notte: i due vani accessori al piano S1 sono adibiti a CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA CON LETTO A CASTELLO con UN BAGNO completo di attacco per LAVATRICE. UN AMPIO CAVEDIO interno all'alloggio, ad uso CANTINA, Completa la proprietà. COMPLETAMENTE ARREDATO E COMPLETO DI ELETTRODOMESTICI. TUTTI I MAGGIORI DETTAGLI E LE INFO IN AGENZIA!

Palleusieux

Pré Saint Didier: in frazione PALLEUSIEUX, a 2 minuti di macchina dalla FUNIVIA E DAL CENTRO DI COURMAYEUR, proponiamo AMPIA MANSARDA inserita in tipica casa dallo stile rustico. Al piano di ingresso, AMPIO SOGGIORNO con ZONA PRANZO con affaccio su ampia balconata con vista MONTE BIANCO (sud-ovest), ANGOLO COTTURA disimpegnato e completo di cucina, 1 camera da letto matrimoniale con uscita su TERRAZZO, 1 cameretta (DUE LETTI SINGOLI) e 1 bagno finestrato con DOCCIA E LAVATRICE. Al piano sottotetto, con accesso da SCALA IN LEGNO posta in soggiorno, un GRANDE SOPPALCO completa la proprietà . Una porzione di DEPOSITO/CANTINA (1/3) è compresa nel prezzo di vendita. Per maggiori informazioni contattare in Agenzia!

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva a Doues, immerso nella quiete della Valle d'Aosta, un accogliente appartamento situato in un tipico fabbricato in pietra locale. L'abitazione si distingue per una splendida vista panoramica, con la comodità di un parcheggio comunale situato a brevissima distanza dall'ingresso. L'immobile veste il carattere delle case tipiche del centro storico, al suo interno è composto da: grande soggiorno con angolo cottura, reso accogliente dalla presenza di un camino, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. All'esterno, la casa gode di un'ampia area verde condivisa esclusivamente con gli inquilini del piano superiore, dove potersi rilassare e stare in compagnia dei propri cari. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Nel comune di Challand Saint Victor, presso la frazione di Chataignere, situata in una zona molto tranquilla e soleggiata, viene proposta una soluzione abitativa con ingresso indipendente e in stato abitabile. Questa proprietà, caratterizzata da una classe energetica F, rappresenta una scelta idonea per chi desidera un contesto funzionale e dai costi contenuti. L'appartamento si sviluppa su tre vani, che comprendono due camere, un bagno e un pratico cucinotto. Il sistema di riscaldamento è autonomo a legna. Nelle immediate vicinanze dell'immobile è disponibile un ampio parcheggio pubblico, mentre all'ingresso della frazione è presente un'area di sosta accessibile anche alle persone con disabilità. L'immobile si trova a circa 20 km dagli impianti di risalita del comprensorio sciistico Monterosa Ski.

Situato in posizione tranquilla e soleggiata, a monte della via panoramica che collega i Comuni di Aosta e Sarre, spazioso e luminoso appartamento al piano primo ed ultimo di una villetta bifamiliare edificata negli anni '80 da un noto costruttore della zona, per uso proprio, con modalità e materiali di ottima qualità. L'abitazione, libera sui quattro lati, comprende un disimpegno di ingresso ben proporzionato, dal quale si accede alla zona giorno orientata a sud e costituita da un ampio e accogliente salone con caminetto, e dalla cucina abitabile, mentre sul lato opposto un ulteriore disimpegno collega l'ingresso alla zona notte composta da tre camere e doppi servizi. Completano l'appartamento un pratico vano in soffitta e tre terrazzi con vista verso la vallata centrale ed alcuni monti che la sovrastano. La proprietà comprende inoltre una cantina, due depositi e due spaziosi posti auto nell'ampia autorimessa al piano interrato dell'edificio, oltre alla quota proporzionale di comproprietà sulla corte e sul verde circostanti l'immobile. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di significative opere migliorative che hanno consentito di raggiungere un elevato rendimento energetico, quali nel 2010 la realizzazione di un cappotto termico ed il collegamento alla rete del metano, con l'installazione di impianti autonomi mediante caldaiette singole, e la recente (2024) sostituzione dei serramenti con elementi di ultima generazione. Grazie a ciò, ma anche all'ottima esposizione all'irradiamento solare, i costi energetici inerenti l'appartamento oggetto di vendita sono molto contenuti, così come lo sono i costi di gestione. Una proposta ideale per una famiglia di quattro persone, con spazi accessori importanti, di ottima qualità, ben concepito e realizzato, ottimamente mantenuto e aggiornato, con costi di gestione ridotti, e pronto all'uso senza necessità di sostenere alcuna ulteriore spesa oltre al costo di acquisto.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva ad Aosta, in Via Monsignore Jean Joconde Stevenin, splendido bilocale al piano terra con un raro e intimo spazio esterno privato, situato in una posizione strategica nel cuore della città. L'immobile si presenta attualmente come ufficio ottimamente rifinito ma verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. L'unità sarà composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampia zona esterna lastricata sul lato ovest. La centralità è il vero punto di forza di questa proprietà infatti a piedi e in pochissimi minuti si raggiungono: * Telecabina Aosta-Pila: per un accesso diretto alle piste da sci; * Stazione Ferroviaria e Bus: massima comodità per ogni spostamento; * Centro Storico Pedonale: negozi, servizi e monumenti romani a portata di mano. Soluzione perfetta come investimento per affitti turistici, punto d'appoggio per sciatori o prima casa. IL PREZZO ESPOSTO E' COMPRENSIVO DI TUTTE LE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Brusson

SOLE, TRANQUILLITA' E UNA SPLENDIDA VISTA APERTA SULLA VALLE: questa elegante villa bifamiliare di recente costruzione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Valle d'Aosta.<br>Situata in una posizione privilegiata di Brusson, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, la proprietà gode di un'esposizione eccellente che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata e di un panorama che regala scorci suggestivi in ogni stagione.<br>Realizzata nel 2009 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su circa 170 mq distribuiti su tre livelli, offrendo spazi ampi, accoglienti e perfettamente organizzati.<br>Al primo piano troviamo la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con affaccio sulla valle, una cucina separata e completamente attrezzata e un comodo bagno. Un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.<br>Una caratteristica scala in legno conduce alla zona notte mansardata, dove trovano spazio due camere da letto, un bagno e due balconi che permettono di godere appieno della tranquillità e del panorama circostante.<br>Il piano terra offre inoltre una preziosa opportunità: un secondo spazio abitativo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno/lavanderia. Una soluzione perfetta per ospitare familiari e amici, per garantire maggiore indipendenza ai propri figli oppure per chi desidera valorizzare l'immobile con un utilizzo turistico.<br>A completare la proprietà troviamo un ampio box auto e una comoda cantina.<br>La villa viene proposta completa di arredi ed è libera al rogito, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi.<br>Una casa che unisce comfort, funzionalità e fascino alpino, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze nel cuore della Val d'Ayas.<br>Una proposta rara per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in una delle località più apprezzate della Valle d'Aosta.

Centro

www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in regione Borgnalle, nel condominio "Le Mirroir", VENDESI locale ad uso ufficio posto al primo piano con ascensore e attualmente composto da due vani (divisi da una parete in cartongesso), antibagno e bagno. Possibilità di acquistare anche un comodo garage nel piano interrato al prezzo di € 30.000. GUARDA IL VIDEO DELL'UFFICIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

AOSTA, VIA LYS: posizione centrale, proponiamo SIGNORILE PROPRIETA', QUADRILOCALE ristrutturato nel 2013. Posta al piano secondo con ascensore, si compone di: ingresso su ELEGANTE SALONE sul quale si affaccia l'angolo cottura (ampia balconata), il disimpegno porta alla zona notte, 3 le CAMERE DA LETTO (POSSONO ESSERE DOPPIE O MATRIMONIALI) accessoriate di balcone, SPAZIOSO il BAGNO FINESTRATO CON VASCA, 1 BAGNO WC E LAVABO. La proprietà é inoltre integrata da OTTIME PERTINENZE, 1 COMODA CANTINA nella parte interrata del condominio, 1 BOX auto singolo e POSTO AUTO CONDOMINIALE non assegnato. Tutte le maggiori informazioni in Agenzia. Vi aspettiamo!

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Liconi, a due passi da Corso Battaglione e vicino a Piazza della Repubblica, VENDESI alloggio posto al quarto piano di un condominio con ascensore. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno con piccola veranda, cucinino, camera matrimoniale, ampio terrazzo a Sud con vista sulle montagne, bagno, sgabuzzino e cantina nel piano interrato. L'alloggio è in buone condizioni e ha un'ottima esposizione. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it