A breve distanza dal municipio e dai principali servizi del paese, in una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata costituita prevalentemente da villini a schiera e case unifamiliari, proponiamo un edificio rustico di ca. 80 mq. di pianta (quasi quadrata), disposto su due piani oltre a cantina con caratteristico soffitto a volta al piano seminterrato, completamente da ristrutturare. L'edificio si trova nella zona del PRGC denominata Ba7 (residenziale) e, considerata l'eccellente ubicazione, con l'intervento di un buon progettista si presta ad essere rinnovato e trasformato in una confortevole villetta singola o bifamiliare.

SAINT VINCENT - COL DE JOUX In splendida posizione soleggiata con una vista stupenda su tutta la vallata centrale, a pochi chilometri dagli impianti da sci della Monterosa Ski e da bellissime passegiate sia invernali che estive, vendiamo alloggio composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno con finestra , ampio locale uso taverna-deposito, giardino uso esclusivo, box e posto auto esterno. Lo stesso ha il riscaldamento indipendente con stufa a pellet e termoventilconvettori, è arredato con mobili tipici delle zone montane.

Brusson

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un Pub nel centro di Brusson completamente arredato e pronto all'attività.<br>Il locale è composto da Sala bar con ampio bancone, cucina attrezzata e due bagni al piano terra; ampia sala Bar risposta su due zone al piano seminterrato con splendide volte a soffitto.<br>Il locale si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, con bancone in legno massello, numerose spine per la birra, arredi in perfetto stile Irish Pub e un ambiente curato nei minimi dettagli, ideale per una clientela sia locale che turistica.<br>Grazie alla sua posizione centrale, il pub beneficia di un costante passaggio di residenti e visitatori durante tutto l'anno, con particolare affluenza nelle stagioni estiva e invernale.<br>L'attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento, rilevando un locale dal forte carattere, completo di attrezzature, arredi e impianti.<br>Il riscaldamento è tramite caldaia a gasolio centralizzata e acqua calda tramite boiler.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

A Verrès, in palazzina di recente costruzione, si propone alloggio nuovo posto al piano terreno con giardino ad uso esclusivo di 115 mq. L'appartamento con una superficie commerciale di 90 mq, si presenta molto luminoso ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso diretto al giardino, cucinino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato a metano. Attestato di prestazione energetica in corso. Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.

Box auto situato in posizione comoda e non distante dal centro città, ideale per chi cerca un posto auto con facile accesso ai principali servizi della città. Le dimensioni lo rendono funzionale e adatto a diverse esigenze: • Porta basculante: larghezza 211 cm, altezza 197 cm • Misure interne: larghezza 241 cm, altezza 249 cm • Profondità: 612 cm Buono spazio di manovra, che facilita ingresso e uscita anche nell’utilizzo quotidiano. È inoltre presente la possibilità di allargare la porta di accesso, soluzione che consente di adattare il box a vetture di maggiori dimensioni o a necessità di carico e scarico più agevoli. Una proposta pratica, pronta all’uso, in contesto urbano comodo e ben servito.

PRE' SAINT DIDIER, CAPOLUOGO: nel CENTRO STORICO del paese, a SOLI 5 MINUTI DI MACCHINA DALLA FUNIVIA DI COURMAYEUR, proponiamo un GRAZIOSO TRILOCALE dalle generose dimensioni ed inserito in UNO STABILE STORICO ristrutturato COMPOSTO DA SOLE 4 UNITA' ABITATIVE . Si compone di: ingresso su DISIMPEGNO, SPAZIOSO SOGGIORNO con , zona pranzo ed angolo cottura COMPLETAMENTE accessoriato. Due vani accessori sono adibiti a CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA SINGOLA; un BAGNO finestrato con doccia e un ampio locale sottotetto/deposito, completano la proprietà. MANSARDA ALTA e caratteristici TRAVI A VISTA. SE SEI ALLA RICERCA DEL TUO PICCOLO NIDO MONTANO, contattaci e fissa il tuo appuntamento presso la nostra agenzia!

Codice Annuncio: V000965 AQR Offerta Minima: 60.750,00 Prezzo Base: 81.000,00 Valore di Perizia: 81.000,00 Data e Ora dellAsta: 17/06/2026 ore 10:00 Termine Presentazione Offerte: 16/06/2026 ore 13:00 N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Appartamento all'asta sito in Donnas, Via Roma 59. L'immobile è ubicato in zona semicentrale dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere al piano terra e una ulteriore camera al piano superiore collegata tramite scala interna. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! 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Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com Rif. Interno: AQR 17/2024

Verrayes

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita una casa plurifamiliare a Verrayes in frazione Oley Dessous, in zona tranquilla, soleggiata e molto comoda ai servizi in quanto dista circa 200m dalla statale.<br>L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da: Bilocale con ingresso, camera da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno al P. Terreno; ampio Trilocale con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone e ampio ripostiglio al P.1°; ampia soffitta al P.2°.<br>A completare la proprietà circa 1200mq di terreni edificabili. <br>Il riscaldamento è tramite caldaia a GPL e stufe a pellet, i serramenti sono tutti di recente installazione.<br>Soluzione ottima per investimento o per soluzione plurifamiliare. <br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Saint-vincent

La Maison Immobiliare propone in vendita un alloggio al piano terra con negozio ubicato in un condomino nel centro di Saint-Vincent comodo a tutti servizi. <br>L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con accesso al balcone, bagno, ampia camera da letto (ora utilizzata come ulteriore soggiorno), camera da letto singola e cucina. Il negozio è collegato all'appartamento tramite una porta scorrevole in cucina e si sviluppa su 65 mq con due magazzini al piano sotterraneo accessibili tramite scala interna.

Saint-vincent

<b>L'Aev - La Maison Immobiliare</b> propone in vendita un elegante bilocale all'interno del complesso residenziale <b>"Regards Luminieux"</b>, situato nella suggestiva località conosciuta come la <b>"Riviera delle Alpi"</b>, rinomata per il suo clima particolarmente mite e per la posizione strategica che consente di raggiungere comodamente alcune delle più belle località della Valle d'Aosta.<br>L'appartamento, inserito nell'<b>Unità D</b>, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e due balconi al primo piano. Completano la proprietà un ampio giardino privato al piano terra, una cantina e un'autorimessa al piano interrato.<br>L'immobile è stato realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi e di risparmio energetico, garantendo elevati livelli di comfort abitativo e bassi consumi. È dotato di <b>riscaldamento a pavimento</b> alimentato da <b>caldaia centralizzata a metano ad alta efficienza</b>, <b>impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC)</b> per il costante ricambio e la salubrità dell'aria interna, <b>cappotto termico</b> per un eccellente isolamento dell'involucro edilizio e <b>pannelli solari</b> a supporto della produzione energetica e dell'ottimizzazione dei consumi.<br>Il complesso è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termico e acustico e alla sostenibilità ambientale, caratteristiche che gli consentono di ottenere la <b>Classe Energetica A2</b>, come certificato dall'APE (Attestazione di Prestazione Energetica).<br>L'intervento si sviluppa in 4 unità edilizie per un totale di 14 appartamenti, con autorimesse e posti auto esterni di pertinenza. Il progetto nasce dall'idea di creare un piccolo villaggio residenziale dallo stile contemporaneo, capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio alpino circostante, preservandone il fascino e l'identità.<br><b>La descrizione, le immagini e i dati riportati sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.</b>

Lod

ANTEY SAINT ANDRE’ a 1500 m. s.l.m. , Sognate una vita immersa nella natura incontaminata, tra laghi alpini e borghi pittoreschi? Allora questo antico rascard a Antey Saint André è il vostro rifugio ideale! Situato a 1500 metri di altitudine, questo rustico tipico valdostano gode di una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lod e sulle montagne circostanti. La sua posizione privilegiata, a pochi chilometri dal caratteristico comune di La Magdeleine, lo rende un luogo perfetto per gli amanti della tranquillità e del relax. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione. Potrete infatti ampliare il piano casa del 20% o del 35% tramite demolizione e ricostruzione, oppure frazionarlo in due unità abitative. L'ampio giardino di proprietà e il posto auto esterno completano la proprietà, rendendola ideale per chi desidera godersi appieno la vita all'aria aperta. Immaginate di trascorrere le vostre giornate estive passeggiando lungo le rive del lago, facendo trekking tra i sentieri montani. In inverno, potrete dedicarvi agli sport invernali, come lo sci e lo snowboard, o semplicemente godervi il tepore del camino in un'atmosfera accogliente e rustica. Questo rascard rappresenta un'occasione unica per creare la vostra casa da sogno in montagna.

Villefranche (Capoluogo)

QUART -A pochi chilometri dalla città di Aosta, nel comune di Quart, in zona centrale, in piccola palazzina alloggio in fase di ristrutturazione. Al secondo e ultimo piano con tetto a vista vendiamo alloggio con rifiniture da completare . Ci sono già gli infissi nuovi mancano gli impianti elettrici e di riscaldamento, pavimenti, rivestimenti e sanitari. Lo stesso si i sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto esterno. Possibilità di avere anche ampia taverna voltata in pietra e cantina ad un prezzo di Euro 15000,00.

Villair di Quart, in posizione privilegiata con vista panoramica ed ottima esposizione ultimi due appartamenti, in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione. Alloggio posto al piano terra, con ampia area verde esclusiva e porticato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camera da letto, servizio finestrato con doccia e disimpegno. Completo di ampia taverna con predisposizione lavanderia, posto auto esterno assegnato coperto e box auto.Possibilità di ampliamento con il piano casa di mq 14. Gli immobili dispongono di impianto GPL autonomo per riscaldamento a pavimento ed acqua calda, pannelli solari, con poampa di calore,canna fumaria per predisposizione stufa a pellet , canna fumaria cucina ed esterna per barbecue.

LA SALLE, Appartamento in vendita di 190 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 10 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 2, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 2 Camere, 2 Bagni, Terrazza, Prezzo: € 420.000

In Frazione Micheley, inserita in un contesto urbano recentemente riqualificato e nelle immediate vicinanze del Castello di Aymavilles, proponiamo in vendita una proprietà rustica composta da due edifici indipendenti, con giardino privato e suggestiva vista panoramica sulla vallata centrale. I due edifici sono separati da un passaggio pedonale: quello più a sud è adiacente a un altro fabbricato, mentre quello più a nord è libero su quattro lati, con ottima esposizione e maggiore privacy. Entrambe le strutture si sviluppano su tre livelli, compreso un piano seminterrato, e presentano una pianta regolare che consente ampie possibilità di personalizzazione nella distribuzione degli spazi durante la ristrutturazione. A breve distanza dalla proprietà è presente un’autorimessa, non inclusa nella vendita, ma che può eventualmente essere acquistata insieme all’immobile.
 La posizione strategica, lungo l’itinerario verso Cogne, rende questa proprietà un’interessante opportunità per realizzare un’attività ricettiva, come un B&B o affittacamere, in una zona di forte richiamo turistico. Al tempo stesso, rappresenta una soluzione ideale anche per coppie di amici o nuclei familiari che desiderano acquistare e ristrutturare insieme, condividendo una proprietà dal fascino autentico, immersa in un contesto tranquillo e panoramico.