SAINT VINCENT - COL DE JOUX In splendida posizione soleggiata con una vista stupenda su tutta la vallata centrale, a pochi chilometri dagli impianti da sci della Monterosa Ski e da bellissime passegiate sia invernali che estive, vendiamo alloggio composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno con finestra , ampio locale uso taverna-deposito, giardino uso esclusivo, box e posto auto esterno. Lo stesso ha il riscaldamento indipendente con stufa a pellet e termoventilconvettori, è arredato con mobili tipici delle zone montane.

A Verrès si propone una soluzione abitativa situata in un edificio residenziale, posta al secondo piano e dotata di ascensore. L'unità immobiliare si distingue per l'ottima esposizione alla luce naturale ed è articolata in un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e balcone, oltre a un bagno di servizio dotato di finestra; attraverso una scala interna in legno si raggiunge il livello superiore, dove è situata la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno con accesso diretto allo stesso. La proprietà include inoltre una cantina e un box auto situati al piano interrato. La superficie commerciale è di circa 84 mq.. Il riscaldamento è centralizzato a metano e sono presenti i pannelli solari termici. CLASSE ENERCETICA C EPgl,nren 131,934 kWh/m2anno. Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio e comodo box auto di circa 22 metri quadri in una zona strategica e ad alta densità abitativa di Aosta. La proprietà vanta una straordinaria eccezionalità logistica grazie al doppio accesso carraio, che consente l'ingresso e l'uscita sia da Corso Saint-Martin-de-Corléans sia da Via Giorgio Elter, ottimizzando al massimo gli spostamenti e facilitando le manovre di parcheggio. Lo spazio interno è generoso e versatile, ideale sia per il ricovero di un'autovettura di grandi dimensioni con eventuale motoveicolo, sia per essere utilizzato parzialmente come comodo spazio di deposito o cantina. Le metrature e le misure interne precise di larghezza, lunghezza e altezza della basculante sono consultabili nel dettaglio visionando la prima foto allegata al presente annuncio. Una soluzione perfetta sia per i residenti del quartiere alla ricerca di un posteggio sicuro e riparato, sia come investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci. Noi di Ultimo Piano Immobiliare mettiamo i tuoi obiettivi al centro. Se stai cercando la tua prossima casa, ti accompagniamo passo dopo passo con trasparenza e totale sicurezza. Se desideri vendere, ottimizziamo ogni fase della trattativa per massimizzare il tuo profitto e azzerare le perdite di tempo. La nostra eccellente media di recensioni su Google parla per noi. Chiamaci ora e vivi un percorso immobiliare sereno e di successo.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel cuore di Saint-Christophe, in località Nicolin, in una tranquilla zona residenziale soleggiata e comoda ai principali servizi, VENDESI una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da un’ottima esposizione Sud-Ovest e da una magnifica vista aperta sul Monte Emilius. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da un porticato d’ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno con doccia e due balconi con vista panoramica. Attraverso una scala retrattile si accede al sottotetto non abitabile, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare, perfetto per realizzare una cabina armadio o un locale hobby. Il piano interrato, collegato tramite comoda scala interna, ospita una spaziosa taverna, locali accessori ad uso magazzino, cantina e locale tecnico, oltre a un garage adatto a una piccola auto o al ricovero di moto e biciclette. All’esterno la proprietà è circondata da una curata area verde completa di zona barbecue. Inclusa nella vendita anche un posto auto esterno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con stufa a idropellet e metano e ci sono i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Nel centro storico di Hone, si propone in vendita una soluzione indipendente su tre livelli da ristrutturare. L'immobile è composto da 1 cucina, 5 camere, 2 bagni, 3 balconi, una soffitta e una cantina situata al piano seminterrato. La proprietà è completata da un secondo edificio semi-indipendente sviluppato su due livelli, attualmente utilizzato come deposito e anch'esso da ristrutturare.

Saint-denis

La Maison Immobiliare propone in vendita una casa con due appartamenti e un garage in centro a Saint Denis in zona soleggiata e tranquilla a circa 10km da Torgon, si tratta di un immobile suddiviso in due unità abitative separate, ognuna con i propri ingressi, spazi e comfort, che possono essere adatti a famiglie o individui che desiderano una certa indipendenza pur vivendo nello stesso edificio.<br><br><br><b>Descrizione Generale</b><br>**Piano Terra:**<br>Al Piano terra sono presenti gli alloggi e hanno entrambi un ingresso indipendente, il primo con ingresso adiacente al garage tramite scala interna è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, n°2 camera da letto e balcone; il secondo, ovvero quello sulla parte destra, è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, ripostiglio e ampio balcone su due lati balcone<br><br><br>**Piano Superiore:**<br>Al piano superiore è presente una cantina di circa 20mq, un sottotetto non abitabile di circa 60mq che ristrutturato può diventare un 3°alloggio ed inoltre un ampio terrazzo con vista panoramica ove sono stati messi dei pannelli fotovoltaici che forniscono elettricità a tutto lo stabile. <br><br><br>**Piano Seminterrato:**<br>Ampio box auto di proprietà e posto auto esterno<br><br><br>**Caratteristiche Comuni:**<br>- **Indipendenza**: Ogni alloggio ha la propria cucina, bagno e stanze, permettendo a chi vive nei due appartamenti di godere di spazi separati.<br>- **Flessibilità**: Può essere ideale per famiglie che vogliono vivere vicine ma con una certa autonomia, oppure per chi desidera affittare uno degli appartamenti per generare un reddito.<br>- **Possibilità di modifiche**: La casa è ben progettata, c'è la possibilità di unire i due alloggi in futuro, trasformandola in una casa unica.<br><br><br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva una splendida casa di montagna con giardino privato, in classe energetica A4. Situata in una tranquilla frazione di Antey-Saint-André, a pochi minuti di auto dalle rinomate località sciistiche di Valtournenche e Breuil-Cervinia, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, natura e sostenibilità. L'abitazione si trova al piano terra di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative ed è completamente indipendente. Oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, limmobile è dotato di tutte le tecnologie più moderne per il risparmio energetico: cappotto termico, pompa di calore, pannelli solari, colonnina per la ricarica di auto elettriche e molto altro. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto con cabina armadio, bagno finestrato e uno splendido giardino privato, ideale per rilassarsi immersi nel verde. In origine limmobile disponeva di una seconda camera da letto, facilmente ripristinabile con semplici interventi, a seconda delle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio accogliente, moderno e sostenibile. Perfetta come casa vacanze o per vivere tutto lanno in unoasi di pace e bellezza. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Antey-saint-andré, Aosta

Appartamenti di varia grandezza e in palazzina di nuova costruzione rifinita con materiali di qualità, in posizione centrale. Tutti gli appartamenti presentano forniture autonome. Monolocale arredato con mobilia moderna e di nuova installazione, posto al piano terra con accesso indipendente e area di pertinenza esclusiva. Richiesta. 132.000 € Bilocale al piano secondo costituito da: cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, camera, balcone Richiesta: 165.000 € Antey-Saint-André, comune situato all’ingresso della Valtournenche a 1080 metri di altitudine a poca distanza dall'autostrada. Località soleggiata e riparata dai venti, gode di un clima mite che rende il luogo un’apprezzata meta di villeggiatura, sia per le sue caratteristiche paesaggistiche, con il suggestivo scorcio sul Cervino, sia per quelle architettoniche, con le rimanenza medioevali, sia per la sua vicinanza con le stazioni sciistiche più rinomate tra cui Torgnon, Chamois e Vervinia.

A ca. 15 minuti da Aosta, caratteristico locale con destinazione bar-ristorazione situato accanto al Golf Club Arsanières. L'immobile si sviluppa su tre livelli interconnessi, disponendo di due lati liberi esposti a sud e a nord, e con un'area esterna usufruibile per l'attività. È stato oggetto di un rinnovamento nel 2014, che ha trasformato lo spazio in un ambiente moderno, pur mantenendo un'atmosfera tradizionale locale. L'utilizzo di finiture in legno e pietra, oltre alle travi in legno a vista, conferiscono un tocco di autenticità e charme all'intero ambiente. La disposizione interna degli spazi prevede al piano di ingresso il bar con un ampio bancone per la preparazione delle bevande. Dal bar è possibile accedere alle tre sale del ristorante, distribuite su due livelli e con buona capacità per servire numerosi coperti; la proprietà comprende inoltre un ampio dehors lastricato in pietra e disposto su due livelli, con vista panoramica sui monti circostanti. Questo spazio esterno amplia notevolmente il numero di coperti durante la stagione estiva, permettendo agli ospiti di godersi appieno l'atmosfera e il paesaggio alpino. Al livello inferiore si trova la cucina, spaziosa e luminosa, con ampie aperture affacciate sul dehors, dotata di un pratico montavivande per consegnare i piatti comodamente alla sala. A completare il reparto dedicato alla preparazione delle pietanze, è presente uno spazio con scaffalature e frigoriferi per lo stoccaggio degli alimenti, e una caratteristica cantina scavata nella pietra, che arricchisce ulteriormente l'immobile, per conservare vini e alimenti.

 La proprietà dispone di due bagni per gli ospiti, oltre a un servizio appositamente attrezzato per le persone con disabilità. È presente anche un ripostiglio per la conservazione degli oggetti, una lavanderia per il trattamento dei tessuti e una piccola dependance con due camere da letto e un bagno, adibita come spazio di cambio per il personale. 

Grazie alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta una soluzione pressoché "pronta all'uso", ideale per chi desidera avviare una nuova attività di bar-ristorazione in una location caratteristica.

Nella Frazione Ronc del Comune di Saint Rhemy en Bosses, a pochi minuti dalla stazione sciistica di Crevacol e dal confine svizzero, edificio rustico di pregio storico realizzato a metà del 1800 in architettura tipica locale, con struttura massiccia in pietra naturale e orditura del tetto, solai, balconi, serramenti e alcune finiture in legno. La costruzione, indipendente e libera sui quattro lati, presenta le caratteristiche architettoniche tipiche valdostane del periodo: al piano seminterrato, con soffitto a volta in pietra, si trova la stalla; al piano di mezzo vi è l'abitazione che comprendeva un disimpegno di ingresso, la cucina, le camere molto spaziose e, nel retro, la cantina-dispensa. Dai vani principali si accede ad un lungo balcone orientato a sud con vista panoramica verso valle. Al piano alto sottotetto si trovano i fienili, direttamente accessibili dalla via a monte (l'edificio sorge su di un pendio), e un vano per essicare le derrate alimentari. Nella struttura, che necessita di una ristrutturazione-restauro completa, si possono apprezzare alcune soluzioni costruttive di particolare pregio per il periodo storico di riferimento. La proprietà proposta in vendita comprende anche un rudere diroccato (ora corte) di ca. 150 mq. (dotato di documentazione per l'eventuale ricostruzione) confinante a ponente con il rustico, una piccola area pertinenziale di ca. 100 mq. adiacente il fronte sud dell'edificio, e un appezzamento di terreno di ca. 300 mq. posto a sud-est della proprietà. A pochi metri dall'immobile si trova il parcheggio pubblico della frazione.

Nel comune di Arnad, nella frazione di Closè, si propone l'acquisto di un complesso immobiliare costituito da due unità: una villa singola e una bifamiliare, entrambe dotate di giardini indipendenti. La villa singola, oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, dispone al piano terreno di un alloggio con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone; il piano seminterrato ospita invece 2 ampi depositi e il locale caldaia. La proprietà è completata da un giardino e da una tettoia per il posto auto coperto. Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano e integrato da pannelli solari termici. Attestato di prestazione energetica CLASSE E EPgl,nren 260,51 La villa bifamiliare, mantenuta in buono stato manutentivo, presenta al piano terra un ampio appartamento con ingresso, cucina, salone, ripostiglio, 3 camere da letto, balcone e terrazza, oltre a cantina e garage doppio; al piano primo si trova un alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere da letto, bagno, balcone e cantina. È inoltre disponibile un ampio locale lavanderia ad uso comune. Alloggio piano terra Attestato di Prestazione Energetica CLASSE E EPgl,nren 234,95 Alloggio piano primo Attestato di Prestazione Energetica CLASSE E EPgl,nren 218,12 Gli immobili sono collocati in un contesto molto tranquillo e soleggiato, a breve distanza da tutti i servizi principali offerti dal comune di Arnad.

Brusson

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un Pub nel centro di Brusson completamente arredato e pronto all'attività.<br>Il locale è composto da Sala bar con ampio bancone, cucina attrezzata e due bagni al piano terra; ampia sala Bar risposta su due zone al piano seminterrato con splendide volte a soffitto.<br>Il locale si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, con bancone in legno massello, numerose spine per la birra, arredi in perfetto stile Irish Pub e un ambiente curato nei minimi dettagli, ideale per una clientela sia locale che turistica.<br>Grazie alla sua posizione centrale, il pub beneficia di un costante passaggio di residenti e visitatori durante tutto l'anno, con particolare affluenza nelle stagioni estiva e invernale.<br>L'attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento, rilevando un locale dal forte carattere, completo di attrezzature, arredi e impianti.<br>Il riscaldamento è tramite caldaia a gasolio centralizzata e acqua calda tramite boiler.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Verres

<b>L'Aev - La Maison Immobiliare propone in Vendita a Verrès, in Via Duca d'Aosta, in posizione comoda vicino al campo sportivo, un ampio locale commerciale già adibito a palestra.</b><br>L'immobile si sviluppa al piano seminterrato ed è composto da due ampi locali ad uso commerciale, precedentemente utilizzato come palestra, un disimpegno e n°2 spogliatoi con bagni.<br>Lo spazio principale, luminoso e ben distribuito, si articola in due ambienti comunicanti, ideali per l'allestimento di sale attrezzi, aree corsi o zone dedicate ad attività fisica. La zona bagni, con doppio servizio, è comoda e facilmente accessibile dal disimpegno centrale.<br>Completa la proprietà una corte esterna e l'accesso diretto dal livello stradale tramite la rampa carrabile, ove c'è la possibilità di parcheggiare un auto, e la rampa pedonale coperta da tettoia.<br>La posizione strategica, a pochi passi dal campo sportivo comunale, rende l'immobile particolarmente adatto per attività sportive, ricreative o commerciali che necessitano di un buon flusso di utenza e facilità di parcheggio nella zona.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

97984

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva in vendita un comodo box auto in Corso Battaglione ad Aosta, dove trovare parcheggio è difficilissimo. La posizione è ideale, a pochissimi passi da Piazza della Lupa, dall'inizio della zona pedonale e vicinissima all'università. È la soluzione perfetta per i residenti, per chi lavora in centro o per gli studenti che vogliono eliminare lo stress del posteggio quotidiano e tenere l'auto al sicuro. Le misure esatte della struttura sono ben evidenziate all'interno delle foto dell'annuncio, così da poterne verificare subito la totale idoneità per il vostro veicolo. Si tratta di un'ottima opportunità anche come investimento immobiliare, vista la fortissima richiesta di parcheggi in questa specifica area della città. Contattateci per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

A Verrès, in palazzina di recente costruzione, si propone alloggio nuovo posto al piano terreno con giardino ad uso esclusivo di 115 mq. L'appartamento con una superficie commerciale di 90 mq, si presenta molto luminoso ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso diretto al giardino, cucinino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato a metano sono presenti pannelli solari termici. CLASSE ENERGETICA C - EPgl,nren kWh/,2anno Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.