Periasc

Affascinante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e disimpegno che conduce direttamente alla zona giorno, completa di angolo cottura. La doppia porta-finestra consente di accedere direttamente ad un balcone lungo come tutto l'appartamento, rivolto a sud-ovest, ideale per godere del sole e organizzare pranzi all'aperto con il proprio barbecue. La proprietà è dotata di due camere da letto e due bagni completi, per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. L'immobile è di nuova costruzione ed è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie alla sua accessibilità. Inoltre, è dotato di una terrazza e un balcone che offrono una vista panoramica. La proprietà include anche una cantina. Il riscaldamento dell'appartamento è a pavimento ed è elettrico grazie ad una pompa di calore e la classe energetica è A+, il che significa che il consumo di energia è molto basso. L'appartamento si trova al piano terra con ascensore e l'orientamento è a ovest. Un garage o un posto auto sono disponibili per un costo aggiuntivo di 40.000 €. La proprietà ha una superficie commerciale di 85 m² e dispone di 3 locali e 2 bagni. Questo appartamento è perfetto per coloro che cercano un'abitazione moderna e confortevole.<br> I Render pubblicati in questo annuncio reppresentano solo una soluzione di arredamento.

Brusson, Aosta

1

1

T

100 ㎡

NELL'INCONTAMINATO BORGO DI GRAINES, IL PAESE DEL SOLE, A POCHI MINUTI DA BRUSSON, PER VERI AMATORI DELLA MONTAGNA BELLISSIMO RASCARD INDIPENDENTE,ORIGINALE DEL 1622 COMPLETAMENTE RESTAURATO CON FINITURE DI PREGIO E CURATO IN TUTTI I PARTICOLARI.DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON 2 BALCONI E GIARDINO PRIVATO E' UNA VERA RARITA' NEL SUO GENERE . AL PIANO TERRA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , CAMINETTO ALIMENTATO A PELLET CON COMANDO TELEFONICO PER ACCENSIONE A DISTANZA E AUTONOMIA DI 2 GIORNI CON UN CARICO E IMPIANTO CHE PORTA ARIA CALDA A TUTTI E TRE I PIANI. PAVIMENTO IN LARICE CON INSERTO IN PIETRA, BELLISSIMA SCALA IN LEGNO CHE PORTA AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE CON VETRATA E BALCONE E VISTA SUL CASTELLO, DUE SOPPALCHI E MAGNIFICO BAGNO IN LEGNO E CERAMICA. AL PIANO SEMINTERRATO ISOLATO CON OTTIMI MATERIALI E IGLOO PER AREAZIONE, LOCALE CHE PUO' ESSERE ADIBITO A TAVERNETTA O ALTRA CAMERA E ALTRO LOCALE CON ATTACCO DELLA LAVATRICE. TUTTE LE TRAVI ORIGINALI SONO STATE RESTAURATE E MANTENUTE NELLA STRUTTURA CHE E' STATA COMPLETAMENTE RINFORZATA CON UNA TRAVATURA DI ACCIAIO, IL TETTO CON ISOLANTE DI 15 CM HA LOSE GRIGIE GRECHE. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO ANCHE NEI PARTICOLARI E COMPRENSIVO DELLE IMPOSTE DI TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA'.

Brusson

Questa splendida casa indipendente si trova nella zona di Brusson, uno dei luoghi più incantevoli delle Alpi italiane.<br>Costruita nel 1990, è stata mantenuta in ottime condizioni ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.<br>L'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.<br>Con i suoi 265 metri quadrati totali, la casa offre ampi spazi per vivere e godere di momenti di relax in totale privacy.<br>L'interno è composto da 8 locali, tra cui una luminosa zona giorno con camino, una spaziosa cucina abitabile e tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.<br>Ci sono anche tre bagni, tutti finemente arredati e dotati di ogni comfort.<br>All'esterno, una bellissima terrazza e un giardino ben curato offrono uno spazio ideale per godersi l'aria fresca di montagna e organizzare piacevoli cene all'aperto.<br>Questa casa è venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di trasferirsi immediatamente senza doversi preoccupare di acquistare mobili e arredamento.<br>Una vera opportunità per chi sogna di possedere una casa indipendente in uno dei luoghi più belli delle Alpi italiane.<br>Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa a Brusson!

Brusson

Bellissimo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, situato nel condominio "Prima Classe". L'immobile, realizzato tra il 1968 e il 1975 dall'architetto Mario Galvagni, offre un soggiorno con cucinotto e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Gli spazi sono stati ottimizzati grazie ai mobili su misura inclusi. Con i suoi 82 m² commerciali, l'appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Dispone anche di armadi a muro per una maggiore praticità. Il riscaldamento è a gasolio, garantendo un comfort ottimale. Situato al piano 1, l'appartamento è accessibile anche tramite una rampa di scale. Con un'orientamento Nord-Est, gode di una splendida vista sul giardino condominiale.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro del Comune di Nus, in via Corrado Gex, vicino a tutte le scuole, alla chiesa e ai servizi, VENDESI ultimo bilocale di nuova costruzione in un fabbricato composto da sole 4 unità. L'intero complesso residenziale sarà completato in PRIMAVERA 2026 pertanto è ancora possibile personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'alloggio si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco utilizzabile come studio, 2 balconi, una camera, bagno, cantina e posto auto esterno di proprietà. Possibilità di acquistare una o più autorimesse, anche di diverse metrature. Il complesso residenziale sarà in classe A+ con riscaldamento a pavimento con pompa di calore. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Champoluc

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita una casa indipendente a Champoluc di circa 128mq disposta su più livelli con ampio terrazzo riservato al al P. Terreno, in posizione panoramica, comoda alla strada ed al centro, a circa 800 metri dagli impianti di risalita. <br>La casa è composta da: al Piano Terra ampio terrazzo privato ad uso esclusivo, ingresso, soggiorno ampio e soleggiato con caminetto, cucina e bagno; al Piano Primo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, un bagno ristrutturato e un balcone;<br>A completare ampio box adiacente alla strada di circa 82 mq<br>Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gasolio.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

A Verrès, in palazzina di recente costruzione, si propone alloggio nuovo posto al piano primo ed in fase di ultimazione lavori. L'appartamento si presenta molto luminoso ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso diretto al balcone, cucinino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, 2 camere, Completa la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato. La superficie commerciale è di 83 mq. Il riscaldamento è centralizzato a metano e sono presenti pannelli solari termici. Attestato di prestazione energetica in corso.

Situato in Via Duca d’Aosta, nel cuore del paese, questo spazioso appartamento all’ultimo piano con ascensore si distingue per la doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto il giorno e una vista panoramica su entrambi i lati dell’edificio. L’immobile, di circa 120 mq, offre ambienti ben distribuiti e confortevoli: • Ingresso su un ampio corridoio, che conduce armoniosamente agli spazi abitativi. • Zona giorno accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità. • Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. • Due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate. • Bagno finestrato, dotato di doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, per un maggiore comfort. • Ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio. • Due balconi • Cantina, inclusa nella proprietà per ulteriore praticità. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano ariosi e luminosi. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a pochi passi, senza necessità di spostarsi in auto. Inoltre, nelle vicinanze è disponibile ampio parcheggio libero, rendendo la soluzione ancora più comoda. Se sei alla ricerca di un appartamento ampio, funzionale e in una posizione strategica, questa è un’opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ????

Champoluc-champlan

Adiacente agli impianti di risalita di Champoluc esattamente al primo piano del Condominio "Le Sapin" proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 50 mq. circa con aun ampio balcone cov vista sul Rosa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è completo di un posto auto coperto. Il Condominio gode di un passaggio pedonale prioritario per accedere direttamente alla partenza della funivia del Crest. La posizione è centralinissima ed adiacente atutti i servizi che Champoluc può offrire.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico del comune di Nus, in via Risorgimento, in un condominio di 7 unità immobiliari, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, VENDESI appartamento DUPLEX sito al secondo e terzo piano. L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e balcone al secondo piano e da 2 camere da letto e un secondo bagno al piano superiore. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto esterno (€ 6.000) o un garage (€ 30.000). Riscaldamento con pompa di calore e presenza di pannelli solari e fotovoltaici! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Periasc

Nella Frazione di Periasc proponiamo un immobile su tre piani per un totale di 210 M², offrendo ampi spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti.<br><br>Caratterizzato da un piano multipiano, il rustico si presenta nella sua forma originaria, con materiali e dettagli architettonici che ne esaltano il fascino rustico. <br>Internamente, gli otto locali presenti offrono un'ampia versatilità d'uso e possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro acquirente.<br><br>La proprietà trasmette un'atmosfera accogliente e autentica, perfetta per chi desidera immergersi completamente nell'atmosfera di montagna. La struttura del rustico permette di godere di una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, regalando momenti di pace e tranquillità lontano dalla frenesia della città.<br><br>L'accesso all'immobile è agevole e comodo, grazie anche alla presenza di spazi esterni. <br>Inoltre, la posizione strategica del rustico, immersa nella natura ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni turistiche della zona, lo rende un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in un'ambientazione incantevole e comoda.In sintesi, questo rustico in vendita rappresenta un'occasione unica per chi desidera un'abitazione dal fascino autentico e dalla storia millenaria, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza nel cuore delle Alpi.

Brusson

Appartamento in vendita nella pittoresca frazione di Graines, situata nel comune di Brusson, immersa nella bellezza della montagna. Questo delizioso appartamento, completamente ristrutturato, offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. <br> <br> L'immobile si trova al piano rialzato di una graziosa casetta su tre piani, ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una confortevole camera matrimoniale e un bagno completo con lavatrice. <br> <br> Il punto forte di questa proprietà è il giardino di proprietà, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli grigliate con il barbecue. Inoltre, è presente un tavolo con panche e una casetta in legno, ideale per riporre attrezzi da giardino o biciclette. <br> <br> Il riscaldamento è indipendente, con caldaia a GPL per l'acqua calda sanitaria. Le spese condominiali sono assenti, garantendo un'ottima gestione delle spese mensili. <br> <br> Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.

A pochi passi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale luminoso, con spazi ben distribuiti e affaccio aperto sul paesaggio montano. La palazzina, composta da poche unità, è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica sulle parti comuni, tra cui cappotto termico e pannelli solari, con un conseguente miglioramento del comfort abitativo e una sensibile riduzione dei consumi. Situata al secondo piano, l’abitazione è libera su tre lati e gode di un’ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per buona parte della giornata. L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: una luminosa sala esposta a sud, con uscita su un terrazzo panoramico; una cucina abitabile e un bagno sul lato ovest; a nord, la camera matrimoniale con balcone e vista aperta sulle montagne. I serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC a doppio vetro. Anche l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato. L’alloggio adiacente, attualmente in vendita con trattativa separata, può essere collegato a questa unità mediante l’eliminazione della parete divisoria, creando così un’unica abitazione di ampia metratura. Sono inoltre disponibili, sempre con trattativa distinta, un magazzino al piano terra e un posto auto scoperto fronte condominio, utili a incrementare la praticità della proprietà. Una proposta versatile, che coniuga praticità, spazi ben organizzati e una posizione strategica, adatta sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.

Ayas

Nel centro storico di Antagnd vicino al Ristorante Kranerthal proponiamo in vendita un ampio e grazioso bilocale completamente ristrutturato e dispsto su due livelli. Al piano terra attraverso un piccolo disimpegno che serve da bussola si accede al soggiorno completo di angolo cottura, nello stesso ambiente troviamo una piccola stufa a legna. Tramite scale interne si accede al piano interrato dove possiamo usufruire di un bagno completo e di una camera matrimoniale con aggiunta di un letto a castello. L'immobile è situato in una zona strategica comoda ai servizi ed è completamente autonomo grazie anche ad una cadaietta a gas a GPL regolabile da remoto. Questo appartamento NON HA SPESE CONDOMINIALI.

Semicentro

GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in Reg. Le Crou, in una zona residenziale ben quotata, soleggiata e comoda, VENDESI intero fabbricato da ristrutturare, di circa 1000 mq lordi, disposto su tre piani fuori terra, una mansarda e un piano interrato. All'esterno è presente un'ampia zona dove si possono realizzare parcheggi e autorimesse interrate. Al piano terra dell'immobile, un tempo adibito a locale commerciale con la storica "PIZZERIA TRIPOLI", possono essere ricavati 2 o tre alloggi; al primo e secondo piano si trovano attualmente 4 unità immobiliari ad uso residenziale e infine nel piano mansardato (grezzo) c'è ulteriore metratura usufruibile per realizzare ulteriori alloggi; E' stata realizzata una prima bozza per la ristrutturazione che prevede 11 unità abitative. Considerata l'ottima posizione, è un'opportunità da cogliere per imprenditori intraprendenti! GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it