L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone splendida villa a Saint-Christophe in un contesto residenziale intimo e soleggiato. La proprietà, baciata dal sole sin dalle prime luci del mattino, gode di ottimi spazi e vari confort. Costruita nel 2012, al suo interno è così composta: ingresso su ampia zona giorno, cucina, ripostiglio e corte al piano terra; disimpegno, due camere da letto, cabina armadio, bagno e due balconi al piano primo; sottotetto non abitabile al piano secondo; deposito, taverna, dispensa, lavanderia e locale tecnico al piano seminterrato il tutto collegato da scala interna. La casa è predisposta per la realizzazione di un ascensore a servizio di tutti i piani. Completano la proprietà l'ampia autorimessa, la cantina e un posto auto coperto. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Zona Collinare

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in regione Pallin, in una zona residenziale prestigiosa e tranquilla della città, splendida villa indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà, è distribuita su tre livelli, ed è composta al piano terra da ingresso, grande salone molto luminoso grazie all'esposizione a Sud e a Ovest, cucina abitabile adiacente ad una graziosa veranda, camera con cabina armadio, bagno padronale, studio e un bagno di servizio. Al piano superiore due ampie camere da letto, dotate entrambe del proprio bagno privato. Al piano seminterrato è presente un'ampia taverna con grandi finestre, un accogliente caminetto e un ingresso indipendente: spazio versatile per ricevimenti o momenti di relax! Questo livello include inoltre molteplici locali accessori come depositi, cantina e lavanderia. L'intera villa è circondata da un rigoglioso giardino privato e terrazzi, ideali per vivere l'esterno durante la bella stagione. Completano la proprietà una doppia autorimessa e posti auto esterni. Nonostante la casa abbia oltre quarant'anni, alcune finiture, la posizione e l'ampiezza, la rendono un'ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca della villa indipendente in città! GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Nel borgo originario del villaggio di La Magdeleine, In un antico edificio dalla tipica architettura montana ristrutturato in principio degli anni '80 e composto da poche unità abitative, caratteristico appartamento composto da disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone panoramico orientato a Sud, cucinotto, camera da letto, bagno, con annesso un vano ski-box al piano seminterrato. L'immobile è bene inserito in un tipico contesto dall'antico carattere rustico montano costituito prevalentemente da caratteristici edifici ristrutturati e urbanizzazioni coordinate immersi nella natura, ed è situato in una posizione facilmente accessibile e in prossimità dei principali servizi del paese, oltre che di un parcheggio pubblico coperto. L'appartamento, arredato con mobili artigianali tipici e termo autonomo, presenta costi di gestione molto ridotti.

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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva appartamento trilocale a due passi dal centro storico di Aosta. L'immobile è sito al terzo piano di una palazzina ben curata ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato e la possibilità di un posto auto a rotazione secondo richiesta in assemblea di condominio. La proprietà è attualmente locata con regolare contratto fino al 1 settembre 2025, il canone annuo è di 7.200 euro. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Valsavarenche, Aosta

A soli 5 km dagli impianti di risalita ed a 4 km dal centro di Champorcher, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale sia come residenza principale o come casa vacanza. Si presenta con ingresso indipendente, che offre uno spazio esterno terrazzato perfetto per rilassarsi al sole. Al nostro ingresso troviamo un disimpegno, un comodo salotto e zona pranzo, un cucinotto finestrato ed una zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone esposto a sud ed un bagno cieco. Il riscaldamento è autonomo a gas GPL, e gestisce anche l'acqua calda ed il gas cucina. Completano la proprietà un terreno di 80 mq ed una cantina al piano seminterrato. Parcheggio pubblico nelle vicinanze.

In una piccola palazzina dalla tipica architettura dei luoghi, con rivestimenti e finiture in pietra e legname naturali, ordinata e ben tenuta, ubicata nella parte alta ed al margine del villaggio verso i prati che lo circondano, in posizione tranquilla e dominante, proponiamo questo panoramico e soleggiato bilocale sito al primo piano e completo di ogni indispensabile accessorio. L'abitazione, accogliente e raccolta, comprende la luminosa zona giorno orientata a sud-ovest e affacciata verso un balcone angolare dal quale si gode di un magnifico panorama sul massiccio del Gran Paradiso e sui monti circostanti, una camera da letto con porta finestra verso lo stesso balcone, e il bagno. La proprietà dispone inoltre, al piano terreno, dell'utilizzo esclusivo di una porzione di giardino di ca. 50 mq. delimitata da una recinzione, molto apprezzabile nei mesi estivi Un garage sufficientemente ampio per rimessare le attrezzature sportive oltre ad un autoveicolo di dimensioni importanti, ed una comoda cantina, completano questa bella proprietà: facilmente accessibile ma al tempo stesso molto tranquilla; poco impegnativa (superficie compatta, costi di gestione contenuti) ma completa.

In località Capoluogo, lungo la strada di collegamento verso la stazione sciistica di Pila ed a pochi minuti da Aosta, appartamento bilocale ristrutturato con annesso rustico, inserito in un pregevole contesto residenziale storico oggetto di attento recupero architettonico.

 L'unità abitativa ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel recente passato ed è collocata al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna. La disposizione degli spazi comprende una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un disimpegno attrezzato con letto a castello e un bagno spazioso dotato di box doccia e finestra.

 Al piano terra si trova un ambiente caratterizzato da due vani adibiti a deposito e una ex stalla con aperture perimetrali e soffitto a volta in pietra, che presenta le potenzialità per essere riqualificata in una taverna dall'autentica atmosfera alpina.

 Sul fronte ovest dell'edificio si sviluppa un ex fienile trilivello di ca. 100 mq che si integra con l'unità abitativa. Il volume, allo stato grezzo, è caratterizzato da ampie bucature e accesso indipendente sul prospetto opposto. La configurazione consente la riconversione residenziale con possibilità di collegamento all'abitazione esistente.

 La copertura del tetto è stata oggetto di un intervento di rifacimento nel 2016 con sostituzione del manto di tegole. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo alimentato a gas metano. L'assenza di oneri condominiali è accompagnata dalla presenza di un'area di sosta pubblica a libero accesso nelle immediate adiacenze della proprietà.

Saint-vincent

La Maison Immobiliare propone in vendita un alloggio al piano terra con negozio ubicato in un condomino nel centro di Saint-Vincent comodo a tutti servizi. <br>L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con accesso al balcone, bagno, ampia camera da letto (ora utilizzata come ulteriore soggiorno), camera da letto singola e cucina. Il negozio è collegato all'appartamento tramite una porta scorrevole in cucina e si sviluppa su 65 mq con due magazzini al piano sotterraneo accessibili tramite scala interna.

Villair

Situata nel villaggio Epraz del Villair di Quart, in un contesto sereno e ben soleggiato, proponiamo una casa semindipendente con caratteristiche storiche, libera su tre lati, pronta per essere completamente rinnovata. L'abitazione si articola su tre livelli, ciascuno di 60 mq: Al piano seminterrato è presente una cantina con caratteristica volta affiancata da un ulteriore deposito. Il piano terra accoglie una spaziosa cucina e una camera, offrendo ampi spazi da personalizzare. Salendo al primo piano, troviamo una seconda camera e un ex fienile con splendide aperture, quest'ultimo con accesso a un balcone. Nonostante necessiti di una ristrutturazione, la casa è già provvista degli allacciamenti essenziali: elettricità, acquedotto e fognatura. Completano la proprietà un terreno di pertinenza di 352 mq, che offre potenziale per giardino, orto o spazio esterno di svago. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata in una zona incantevole e soleggiata del Villair di Quart.

Mougnoz

GUARDA SUL NOSTRO SITO IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel suggestivo paese di Rhêmes-Saint-Georges, in fr. Mougnoz, nel cuore del Parco del Gran Paradiso, VENDESI appartamento disposto su 2 piani in un fabbricato tipicamente valdostano. L'alloggio è stato accuratamente ristrutturato negli anni '90 e ha ingresso e riscaldamento indipendente: al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno con angolo cottura in muratura, caminetto in pietra, stufa a legna e bagno di servizio; al primo piano, accessibile con scala in legno a vista, sono ubicate due camere da letto con secondo bagno e balcone interno con vista sul soggiorno sottostante. L'abitazione è ricca di particolari tipici, quali le travi a vista e i muri in pietra, che rendono l'ambiente molto accogliente e tradizionale. GUARDA SUL NOSTRO SITO IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

All'estremità sud dell'antico borgo di Derby, a pochi minuti dai principali servizi della zona e dall'uscita autostradale di Morgex, all'interno di un contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita un accogliente bilocale in perfette condizioni. L'unità abitativa è situata al piano terreno, è caratterizzata da una tripla esposizione che favorisce l'illuminazione naturale e la ventilazione. La planimetria dell'appartamento rivela una distribuzione funzionale degli spazi, ottimizzata per massimizzare la vivibilità. La zona living è un ambiente open space ove la zona relax si integra armoniosamente con la cucina. Quest'ultima, pur essendo un ambiente a se stante si fonde in continuità spaziale con l'area conversazione. La camera matrimoniale si caratterizza per la sua ampia metratura, consentendo una flessibilità d'arredo che permette di accomodare agevolmente sia un letto matrimoniale che un letto singolo supplementare. Il bagno è funzionale, equipaggiato con un sistema di ventilazione forzata; è preceduto da un disimpegno che assolve anche la funzione di vano tecnico e ripostiglio. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio verde condominiale. Questo giardino non solo offre un'area ricreativa per i periodi estivi, ma regala anche una vista panoramica sul massiccio del Monte Bianco, conferendo un valore aggiunto all'immobile in termini di qualità abitativa e benessere visivo.

 L'impianto di climatizzazione è autonomo, ed offre la flessibilità di regolazione tramite termostato. In alternativa, è predisposta l'opzione di utilizzo di una stufa, consentendo una personalizzazione del comfort termico in base alle preferenze dell’utente. La fruibilità dell'immobile è ulteriormente valorizzata dalla presenza di aree di parcheggio gratuite nelle immediate vicinanze.

Zona Collinare

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Delle Betulle, in una delle zone più belle della città, al secondo piano di un condominio con ascensore, VENDESI meraviglioso alloggio completamente ristrutturato e disposto su 2 livelli. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina, terrazzo con incantevole vista sulla città, camera, bagno con doccia, balcone e al piano superiore grande camera patronale con cabina armadio e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina nel piano interrato e posti auto condominiali esterni. Nello stesso fabbricato garage da acquistare con l'alloggio a € 20.000. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Chambave, Aosta

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60 ㎡

ZONA. Champlan è una frazione del Comune di Verrayes. Ma non si trova in alto nella montagna, bensì in zona bassa, a poca distanza dalla statale, da alimentari e tabacchino. DESCRIZIONE. La proprietà consiste in un rustico terra tetto da ristrutturare. ALTRE INFORMAZIONI. È presente una bozza di progetto per realizzare un bilocale. Se interessati forniamo preventivi per una ristrutturazione chiavi in mano.

Alla stregua di un nido d’aquila, tra le vette della Valtournenche, Chamois è un piccolo villaggio alpino senza tempo dove non circolano automobili, inserito nel novero delle “Perle delle Alpi”, titolo che premia i comuni montani più virtuosi per sostenibilità ambientale e mobilità dolce. In questo luogo incontaminato proponiamo una tipica baita alpina di pregio storico, recuperata e ristrutturata integralmente nel 2019, situata in posizione panoramica nella parte alta del villaggio e in prossimità della stazione della funivia.

 La proprietà è accessibile tramite un sentiero sterrato o, in alternativa, attraverso una strada pedonale comunale. E' libera su quattro lati e gode di un'ottima esposizione sud-est, beneficiando di abbondante luce solare naturale in tutte le stagioni. La struttura si estende su tre piani ed è caratterizzata da una solida muratura realizzata in pietra naturale; le facciate mantengono intatto il loro aspetto originale, con un’alternanza di elementi in pietra a vista e intonaco a calce. La parte abitabile è stata divisa su due livelli, con la realizzazione di due appartamenti autonomi dotati di accessi e impianti separati. Questa suddivisione consente un utilizzo dell'immobile ideale sia per famiglie con figli grandi che desiderano avere la propria privacy, sia per proprietari che amano ospitare amici o parenti in un ambiente confortevole e separato. Al primo livello si trova un bilocale composto da un disimpegno di ingresso accogliente, una zona giorno con angolo dining e zona relax, una camera da letto matrimoniale, un bagno moderno e un balcone panoramico. Il secondo livello, invece, presenta un patio di ingresso che conduce a un disimpegno dal quale si accede ad una spaziosa zona giorno dove la cucina funzionale e l'angolo relax si fondono armoniosamente creando un ambiente accogliente e invitante arricchito da un suggestivo soppalco che aggiunge un tocco di fascino all'ambiente; un bagno spazioso ed un balcone con una vista panoramica mozzafiato completano questa unità. Le finiture interne sono realizzate interamente in pregiato larice antico abilmente restaurato, per preservarne le caratteristiche autentiche. Attraverso un attento intervento conservativo, sono state riqualificate le pavimentazioni, composte da tavole spesse 5 cm con oltre un secolo di storia, così come le travi del tetto e dei solai. La copertura del tetto è stata realizzata con pregiate lose provenienti esclusivamente da Chamois. L'uso di questi materiali contribuisce a creare un incantevole fascino e a mantenere l'atmosfera tradizionale che permea ogni angolo di questa casa. Completano la proprietà un pratico deposito situato al piano terra, che offre spazi per lo stoccaggio di materiali e attrezzatura sportiva, e un terreno adiacente di circa 60 mq, perfetto per sfruttare al meglio lo spazio esterno e creare un ambiente personalizzato.

Nel complesso residenziale Ciel Bleu proponiamo una soluzione abitativa ideale, in ottimo stato e pronta all'uso, per gli amanti dello sci alpino desiderosi di disporre, con un piccolo investimento, di una base comoda e accogliente alla quale ritornare al termine delle lunghe giornate trascorse sulle magnifiche piste del comprensorio di Pila. Mini appartamento panoramico, tenuto con cura e mai affittato (di proprietà della stessa famiglia sin dalla sua costruzione), completamente arredato su misura per ospitare 4 persone. L'abitazione è bene organizzata e comprende il disimpegno di ingresso nel quale si trova un pratico mobile-letto a castello a scomparsa, il bagno con doccia e lavatrice, il vano giorno con la cucina americana e la zona relax-tv con divano letto matrimoniale, il terrazzino molto panoramico e con vista verso la cima del Monte Bianco, soleggiato e ben vivibile sia nella stagione primaverile che in estate. La proprietà comprende inoltre un vano deposito rifinito a civile, utilissimo per riporre gli indumenti e le attrezzature per lo sport ed altre utilità per la casa-vacanze, ubicato proprio di fronte all'ingresso dell'abitazione, ed un indispensabile posto auto coperto di generose dimensioni corredato di un armadio-deposito-sci. Il residence, ben tenuto, è dotato di servizio di portineria e di ampi spazi comuni tra i quali una bella zona verde fruibile nella stagione estiva ed un parcheggio per i visitatori.