L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva in una piccola casa composta da sole due unità abitative, un appartamento di importante metratura,(circa 85 mq al piano primo e 75 mq al piano terreno) completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e realizzare una soluzione abitativa su misura. Labitazione principale, situata al primo piano, si compone di cucina e soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano terreno, completamente fuori terra, è presente un locale adibito a taverna, che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, con leventuale realizzazione di unulteriore camera da letto con bagno, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Completano la proprietà una cantina, unarea verde in comproprietà e posti auto disponibili di fronte al fabbricato. Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza e potenzialità di trasformazione in un contesto residenziale tranquillo, a Saint-Christophe. Un immobile da ripensare e valorizzare, ideale per creare una casa che rispecchi davvero i propri desideri. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In località Praulin, frazione posta su di una terrazza naturale, soleggiata e affacciata sulla vallata sottostante, a pochi minuti dai servizi e dai trasporti, appartamento ubicato all’interno di un edificio bifamiliare risalente al '700, totalmente riqualificato, conservando l'architettura originale in muratura e larice, con finiture signorili. 

 L’alloggio è ubicato al piano rialzato dell’edificio, ed è composto da ingresso, cucina abitabile con elettrodomestici moderni e dettagli in pietra naturale, sala, bagno contemporaneo con box doccia, disimpegno, camera da letto spaziosa con travi a vista, ripostiglio e balcone. 

 Sottostante l'abitazione, collegata tramite scala esterna, si trova una spaziosa taverna con soffitto a volte in pietra, ideale per organizzare cene tra amici e una cantina. Nessuna spesa condominiale. Parcheggio pubblico scoperto a pochi passi dall'abitazione.

Nella soleggiata frazione Morge, antico borgo alpino adagiato sul versante migliore della valle centrale a 1.600 mt. s.l.m., proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale, impreziosito da un giardino panoramico ad suo esclusivo. La località ove è ubicato l'immobile offre una combinazione perfetta di accessibilità e ambiente naturale, trovandosi a breve distanza dal casello autostradale e dalla Skyway Monte Bianco, oltre che nelle immediate vicinanze dei rinomati percorsi di trekking e sci alpinismo di Planaval. L'appartamento è situato al piano terra di un edificio storico del XIX secolo, ristrutturato nel 2010 con abbondante utilizzo di pietra e legno naturali seguendo lo stile tradizionale alpino, e composto da sole cinque unità abitative, per un'atmosfera intima e riservata. L’accesso all'abitazione, indipendente, avviene attraverso un giardino di ca. 70 mq ad uso esclusivo; quest'ultimo non soltanto offre una vista mozzafiato sulle vette della catena alpina circostante, ma anche funge da spazio ideale per il relax e per pranzi all'aperto nei mesi temperati. Una volta varcata la soglia d'ingresso ci si trova nella zona giorno, caratterizzata da un open space che include angolo cottura e zona dining. Quest'area della casa è impreziosita da finiture in pietra a vista e da un suggestivo camino a legna, il quale, insieme alla stufa a pellet e ai radiatori elettrici, contribuisce efficacemente al riscaldamento degli ambienti.

 Un disimpegno introduce alla zona notte, articolata in una camera matrimoniale valorizzata con caratteristiche finiture in legno, contigua ad un'ampia area polifunzionale utilizzabile sia come ripostiglio che come quarta camera da letto supplementare. Questo ambiente è completato da due bagni funzionali, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia con letto a castello.

 La proprietà comprende un posto auto privato scoperto ubicato lungo la strada comunale e una cantina spaziosa e asciutta, perfetta per lo stoccaggio di pellet, legna, attrezzature sportive o arredi da giardino. Non sono previste spese condominiali. Questa residenza è il rifugio perfetto per famiglie numerose che desiderano vivere immerse nella bellezza autentica della montagna, godendo di ogni comfort in tutte le stagioni, in un luogo dove la natura incontaminata si sposa con la comodità moderna, creando un ambiente ideale per ogni membro della famiglia.

Vetan

In un contesto montano naturale di rara bellezza, appezzamento di terreno edificabile di 745 mq., servito di strada e urbanizzato, utile alla realizzazione di una villetta unifamiliare di ca. 90 mq. di superficie netta calpestabile. L'area nella quale è ubicato l'appezzamento era stata abitata e apprezzata (fatto raro a queste quote) già al tempo dell'antica Roma ed è classificata di particolare pregio ambientale e archeologico. Il terreno viene proposto in vendita con la formula di garanzia "salvo approvazione del progetto".

97984

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva negozio fronte strada con 2 vetrine in centro Aosta a due passi dal centro storico in zona di forte passaggio automobilistico e pedonale. Questo immobile ha le dimensioni ideali per una piccola attività considerando la metratura totale di 65 mq. al suo interno è stato disimpegnato con una parete in legno per realizzare 3 uffici con relative postazioni, vi sono anche un bagno e un balcone ad ovest. Non si esclude la possibilità di aprire tutto creando un'unica zona di quasi 60 mq da destinarsi ad un'attività commerciale o ad uno studio professionale ovvero ancora ad una attività di servizi aperta al pubblico. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La vendita è soggetta a imposta di registro. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Petit Hoel

MONTJOVET – In collina a pochi chilometri dal centro paese, nella frazione Petit- Hoel , in splendida posizione con una bellissima vista sulla vallata centrale, vendiamo casa indipendente . Facilmente raggiungibile e comoda ai servizi commerciali. L’edificio è in buone condizioni strutturali, libera sui quattro lati. E’ composta da due alloggi con ingresso indipendenti, oltre ad autorimessa e cantine. La suddivisione attuale prevede un alloggio a piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali , bagno, ampio terrazzo e un alloggio a primo piano composto da soggiorno con cucina a vista , due camere da letto , bagno e balcone. Al piano seminterrato due cantine al grezzo e un garage per due posti auto e zoan parcheggio esterno e manovra. Ottima soluzione per usufruire del bonus casa 110% che permetterebbero l’ammodernamento dell’edificio a costo zero riducendone al contempo il costo di gestione. Possibilità di utilizzo del “piano casa” per ampliamento del 20% dell’esistente.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva in posizione tranquilla e ben esposta, porzione di casa terra-tetto di casa libera su tre lati, con ottima esposizione a est, nord e ovest, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa ampia e personalizzata. Limmobile, di circa 157 mq, necessita di lavori di ristrutturazione ed è così composto: ingresso indipendente su balcone di proprietà; soggiorno; cucina abitabile; bagno; camera da letto. Al piano superiore è presente una spaziosa soffitta con possibilità di realizzare ulteriori due/tre camere e un secondo servizio. Completano la proprietà, al piano interrato: due cantine; caratteristica cantina/tavernetta ideale come locale hobby o spazio conviviale. Assegnata allunità immobiliare una porzione di area verde ad uso giardino/orto posta antistante il fabbricato. Comodo piazzale pubblico per il parcheggio delle auto nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di valorizzare limmobile secondo il proprio gusto. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Arcesaz

Nel caratteristico antico borgo di Arcesaz, situato nel comune di Brusson, si propone la vendita di una casa indipendente oggetto di un intervento di risanamento conservativo in atto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di una corte esterna privata. Gli interni sono stati oggetto di una raffinata ristrutturazione caratterizzata dall'uso di legno massello e pietra a vista e gli arredi in legno massello sono stati realizzati artigianalmente su misura da un falegname. La proprietà è dotata di due stufe a pellet con accensione da remoto e riscaldamento a GPL, sistema di climatizzazione d'aria ed è completa di elettrodomestici (frigorifero, piano a induzione con aspirazione integrata, e televisori). L'accesso alla proprietà avviene tramite una corte esterna privata che sarà dotata di una recinzione in legno: al piano terra si trova una bella zona giorno arredata con gusto e un ampio bagno finestrato dotato di doccia e sauna; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove sono situati la cucina con accesso su un ulteriore corte esterna privata, un disimpegno, un bagno con doccia e una scala che conduce nel soppalco dotato di ampie vetrate, dove è stata collocata la zona notte. La casa verrà consegnata a lavori ultimati e con regolare agibilità e completa di arredamento e accessori. Questa rappresenta un'opportunità di rilievo per chi desidera un rifugio in un contesto montano tranquillo, pur rimanendo a pochi km dagli impianti sciistici.

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L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un box auto ad Aosta, in Via Lys, a due passi dal centro storico. Il box è ubicato al piano interrato con ampia corsia di manovra ed è raggiungibile da rampa chiusa da un cancello elettrico. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Verrayes

<b>L'Aev - La Maison Immobiliare</b> propone in vendita una caratteristica casa indipendente situata nella frazione di Rapy, nel comune di Verrayes, immersa in un contesto tranquillo e panoramico.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli:<br><b>Piano Seminterrato:</b> cucina<b>Piano Terra:</b> camera da letto, bagno e balcone<b>Primo piano:</b> camera da letto e balconeSoluzione attualmente non abitabile e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, sia come residenza principale che come seconda casa in un angolo autentico di montagna.<br>Completa la proprietà un comodo <b>garage</b>, elemento particolarmente prezioso in una zona soggetta a nevicate invernali.<br>Soluzione ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto silenzioso e riservato, a pochi minuti dal centro di Verrayes e dai principali servizi della zona.<br><i>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.</i>

Nel cuore di una delle località più affascinanti delle Alpi, dove la bellezza del Monte Rosa incontra il piacere di vivere la montagna in ogni stagione, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq con giardino privato allinterno del Residence Monte Rosa (RTA). Una posizione davvero privilegiata: la piazza principale si trova a soli 100 metri, mentre gli impianti di risalita del Monterosa Ski sono raggiungibili in circa 300 metri. Tutto ciò che serve per vivere appieno la montagna è quindi a pochi passi, senza la necessità di utilizzare lauto. Situato al piano terra, lappartamento si distingue per la presenza di un meraviglioso giardino privato, uno spazio esclusivo da vivere in totale tranquillità, ideale per rilassarsi dopo una giornata sulle piste, godersi una colazione allaperto o semplicemente ammirare il paesaggio alpino. Lesposizione Nord/Est regala una piacevole luminosità nelle ore del mattino e una splendida vista sul Monte Rosa, creando unatmosfera particolarmente suggestiva. Gli ambienti sono organizzati con grande funzionalità e pensati per offrire il massimo comfort: il soggiorno con cucina a vista e divano letto rappresenta il cuore dellabitazione, la camera matrimoniale offre uno spazio intimo e accogliente, mentre il bagno, ampio e ben rifinito, è dotato di doccia, asciugacapelli e numerosi vani contenitivi. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura a induzione a quattro fuochi, forno a microonde, frigorifero, pensili e stoviglie, permettendo di vivere lappartamento fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà un posto auto privato e uno ski-box, elementi particolarmente preziosi per chi desidera vivere la montagna con praticità e senza rinunce. Una proprietà che offre molto più di una semplice casa vacanze: è un luogo da vivere durante linverno per lo sci, in estate per le escursioni e in ogni stagione per ritrovare il piacere della natura, del relax e della montagna. Al tempo stesso rappresenta uninteressante opportunità di investimento, grazie alla possibilità di affidare limmobile alla gestione del residence per la messa a reddito nei periodi in cui non viene utilizzato. Una soluzione capace di unire piacere personale e potenziale investimento: la possibilità di avere il proprio angolo ai piedi del Monte Rosa, utilizzarlo quando lo si desidera e valorizzarlo economicamente nel resto dellanno. Una proprietà da vedere, perché alcune opportunità non si raccontano soltanto: si vivono. "SLEEP AT HOME" Questa nuova formula ti permetterà di soggiornare nell'appartamento che desideri acquistare, scoprire tutti i servizi offerti dalla struttura e goderti momenti di relax e di sport. Per prenotare contattaci! Gatti Real Estate: ogni giorno al tuo fianco per garantirti un servizio di eccellenza. Scegliendoci, potrai contare su professionisti qualificati, strategie personalizzate e unassistenza attenta e completa in ogni fase del tuo percorso immobiliare. Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, richiedi subito una valutazione professionale: ti aiuteremo a individuare il reale valore della tua proprietà e a definire le migliori strategie per valorizzarla e posizionarla correttamente sul mercato. Gatti Real Estate, la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze Il testo e il materiale fotografico hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Collinare

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in località Bioula, sulla collina che domina la città, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara bellezza, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa in un contesto panoramico straordinario. Disposta su un unico livello fuori terra e un piano interrato, l’abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. La zona giorno, raffinata e accogliente, comprende una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno in open space. Una scenografica vetrata curva regala una vista impareggiabile sulla vallata e sulle cime circostanti, creando un’atmosfera unica in ogni momento della giornata. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Al piano interrato si trovano locali accessori, una spaziosa autorimessa doppia e una grande taverna, ideale come studio, sala hobby, palestra o area relax. Il vero gioiello di questa proprietà è l’area esterna: ampi terrazzi panoramici, curati spazi verdi e una zona barbecue perfettamente attrezzata creano un ambiente ideale per vivere appieno la bella stagione. A rendere questa villa davvero esclusiva è la splendida piscina privata, affacciata sulle montagne e sul fondovalle, che dona alla proprietà un fascino e un’eleganza senza pari. Una residenza pensata per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita di alto livello, a pochi minuti dal centro città. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Nella tranquilla e soleggiata frazione Ville a Challand Saint Victor, si propone un appartamento finemente ristrutturato situato al piano terra e dotato di giardino privato. L'unità abitativa è composta da un ingresso che conduce a un ampio salone con caminetto, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato, un disimpegno e un secondo bagno; una scala interna in legno conduce inoltre a una splendida taverna caratterizzata da soffitti in mattoni a vista e un disimpegno con un secondo ingresso. La proprietà è completata da un magazzino su due livelli, ristrutturato in pietra all'interno del giardino, e da un garage situato a pochi minuti a piedi dall'abitazione. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca i tranquillità e comodità, non lontano dai servizi essenziali.

In una piccola palazzina costituita da tre unità abitative sovrapposte situata in una zona tranquilla e in parte immersa nel verde, a breve distanza dal centro del paese e dai servizi, proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L'abitazione, alla quale si accede da una scala esterna coperta, è libera sui quattro lati ed è composta da uno spazioso disimpegno di ingresso, un ampio salone eventualmente divisibile ove si desiderasse disporre di una seconda camera, una cucina abitabile, una grande camera da letto di ca. 18 mq. ed un bagno dotato di piccola finestra. Sia il soggiorno che la cucina affacciano su di un balcone. La proprietà comprende infine una cantina di ca. 16 mq., con piccola finestra di aeroilluminazione, al piano interrato. L'appartamento è stato oggetto di recente sostituzione dei serramenti con elementi in pvc-doppio vetro di ultima generazione, ed è termo-autonomo, essendo dotato di termoconvettori ad aria alimentati a gas; fatto salvo per l'illuminazione notturna della scala di accesso, non vi sono spese di gestione per parti comuni. Le condizioni della proprietà sono in parte originali e, per aggiornare impianti ed alcuni materiali di finitura agli standard attuali, saranno necessari alcuni lavori di ristrutturazione, peraltro più che giustificati dall'ottima posizione ed esposizione di questo immobile.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel cuore di Saint-Christophe, in località Nicolin, in una tranquilla zona residenziale soleggiata e comoda ai principali servizi, VENDESI una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da un’ottima esposizione Sud-Ovest e da una magnifica vista aperta sul Monte Emilius. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da un porticato d’ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a bagno di servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno con doccia e due balconi con vista panoramica. Attraverso una scala retrattile si accede al sottotetto non abitabile, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare, perfetto per realizzare una cabina armadio o un locale hobby. Il piano interrato, collegato tramite comoda scala interna, ospita una spaziosa taverna, locali accessori ad uso magazzino, cantina e locale tecnico, oltre a un garage adatto a una piccola auto o al ricovero di moto e biciclette. All’esterno la proprietà è circondata da una curata area verde completa di zona barbecue. Inclusa nella vendita anche un posto auto esterno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con stufa a idropellet e metano e ci sono i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it