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L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva nel centro di Aosta, a soli 100 metri dalla via pedonale, elegante attico con doppia esposizione est/ovest, situato allultimo piano di un contesto riservato e tranquillo. Limmobile gode di una splendida vista sulle montagne e dispone di una terrazza molto fruibile, ideale per pranzi allaperto, momenti conviviali e piacevoli serate al tramonto. Labitazione, ristrutturata pochi anni fa, si distingue per gli ambienti luminosi, la privacy e la qualità degli spazi interni. È composta da: cucina; soggiorno; cabina armadi; camera da letto; bagno principale; bagno di servizio. Al piano superiore troviamo una grande stanza open space con ulteriore servizio igienico, oltre a pratici locali di deposito e soffitta. Completano la proprietà: ampia cantina; box auto collegato direttamente alla cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy, grazie alla posizione allultimo piano che garantisce grande indipendenza e lassenza di rumori dallalto. Ottimo investimento per chi è alla ricerca di una proprietà di rappresentanza, con metrature importanti, nelle immediate vicinanze del centro storico di Aosta. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Nel cuore del centro storico di Villefranche, in posizione strategica e comodamente accessibile con l'auto, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale di sole due unità abitative, privo di spese condominiali fisse. ​L'immobile si distingue per la totale indipendenza, garantita da un ingresso privato che conduce direttamente all'abitazione. Internamente gli spazi sono ben distribuiti su un unico livello e comprendono: una cucina abitabile, un accogliente soggiorno utilizzabile anche come studio, una camera da letto e un disimpegno che serve il bagno finestrato. ​Uno dei principali punti di forza della proposta è l’ampio terrazzo esterno, spazio ideale per il relax all'aria aperta, raro da trovare nel nucleo storico della frazione. La proprietà è completata da un comodo box auto privato, eliminando ogni difficoltà di parcheggio. ​L'appartamento è termoautonomo, alimentato dalla rete a gas GPL di frazione con propria caldaia, garantendo una gestione dei consumi efficiente e personalizzata. ​Soluzione perfetta sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e indipendenza, sia come investimento o casa vacanze vista la posizione centrale nel comune di Quart. ​Per ulteriori informazioni o per programmare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva ad Aosta, in Via Monsignore Jean Joconde Stevenin, splendido Trilocale al piano terra con un raro e intimo spazio esterno privato, situato in una posizione strategica nel cuore della città. L'immobile si presenta attualmente come ufficio ottimamente rifinito ma verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. L'unità immobiliare sarà composta da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ampia zona esterna lastricata sul lato ovest. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La centralità è il vero punto di forza di questa proprietà infatti a piedi e in pochissimi minuti si raggiungono: * Telecabina Aosta-Pila: per un accesso diretto alle piste da sci; * Stazione Ferroviaria e Bus: massima comodità per ogni spostamento; * Centro Storico Pedonale: negozi, servizi e monumenti romani a portata di mano. Soluzione perfetta come investimento per affitti turistici, punto d'appoggio per sciatori o prima casa. IL PREZZO ESPOSTO E' COMPRENSIVO DI TUTTE LE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

A Verrès si propone una soluzione abitativa situata in un edificio residenziale, posta al secondo piano e dotata di ascensore. L'unità immobiliare si distingue per l'ottima esposizione alla luce naturale ed è articolata in un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e balcone, oltre a un bagno di servizio dotato di finestra; attraverso una scala interna in legno si raggiunge il livello superiore, dove è situata la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno con accesso diretto allo stesso. La proprietà include inoltre una cantina e un box auto situati al piano interrato. La superficie commerciale è di circa 84 mq.. Il riscaldamento è centralizzato a metano. Attestato di prestazione energetica in corso. Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.

A Verrès, in palazzina di recente costruzione, si propone alloggio nuovo posto al piano terreno con giardino ad uso esclusivo di 115 mq. L'appartamento con una superficie commerciale di 90 mq, si presenta molto luminoso ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso diretto al giardino, cucinino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato a metano. Attestato di prestazione energetica in corso. Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.

Nel comune di Bard, il più piccolo comune della Valle d'Aosta, molto caratteristico e ricco di storia, si propone casa semindipedente con piccola corte esterna e magnifica vista sul Forte di Bard. La casa si sviluppa su 3 livelli con una superficie commerciale di circa 170 mq. ed è completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze offrendo così la possibilità di migliorare l'efficienza energetica con i lavori di ristrutturazione.

A Donnas in Via Roma, si propone porzione di casa terra tetto disposta su tre livelli oltre interrato da ristrutturare, ideale per chi cerca spazio e opportunità di personalizzazione e la generosa metratura consente di progettare ambienti luminosi e accoglienti. Il tetto è di recente ristrutturazione. Immobile al grezzo privo di impianti, di ampia metratura che consente di ricavare un grande appartamento con balconi.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa indipendente con due appartamenti ad Introd. Se cerchi una casa che offra indipendenza, ampi spazi e una vista aperta, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, questa casa indipendente si sviluppa su due unità abitative, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare. L'immobile, edificato negli anni '70, grazie agli standard abitativi di quel periodo, ti offre infinite possibilità per creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento al piano primo è composto al suo interno da: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto. L'appartamento al piano secondo invece: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e sottotetto. Completano la proprietà tre ampie cantine, il garage doppio e un meraviglioso giardino compreso di frutteto. Questa proprietà è l’occasione giusta per chi ha voglia di un progetto entusiasmante, senza rinunciare a comodità, tranquillità e confort. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva in una delle zone più eleganti e ricercate di Aosta, sulla prima collina, in Via delle Betulle e a poche centinaia di metri dallOspedale Regionale e dai principali servizi cittadini, prestigiosa porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata, situata in posizione soleggiata e dominante. Limmobile, rifinito con materiali di alta qualità e dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: Luminoso soggiorno con angolo cottura Due/tre camere da letto Doppi servizi Lavanderia Locale tecnico Completano la proprietà: Ampio garage di generose dimensioni (capienza fino a tre auto) Giardino privato Splendida area esterna lastricata, ideale per pranzi e momenti conviviali allaperto in tutte le stagioni Dotazioni e comfort: Classe energetica A Riscaldamento a pavimento Pompa di calore elettrica Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Cappotto termico Serramenti triplo vetro Addolcitore acqua Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, in unabitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Bich, tra viale Conte Crotti e via Monte Grivola, VENDESI appartamento posto al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L'alloggio ha un'ottima esposizione, è libero su 3 lati ed è composto da un ingresso, soggiorno a Sud con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, sgabuzzino, camera matrimoniale, cameretta con terzo balcone a Est, grande bagno con doccia e secondo bagno/lavanderia. Nel piano interrato c'è la cantina e all'esterno i posti auto esterni condominiali. Il garage viene venduto con l'alloggio ad un prezzo di € 20.000. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in Corso Lancieri, in contesto in forte sviluppo residenziale e commerciale, a breve distanza da Piazza della Repubblica e dall’area sportiva di regione Tzamberlet, VENDESI ampio immobile posto al primo piano di un condominio dotato di ascensore. Attualmente adibito a studio dentistico, l’immobile si presta con facilità a una trasformazione in abitazione. Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi e due ampi balconi, di cui uno con esposizione a Ovest. I rendering allegati offrono una chiara visione del potenziale risultato finale. La proprietà è completata da una cantina al piano interrato e da un posto auto esterno privato. Il garage si trova nello stesso condominio ed è da acquistare insieme all’alloggio al prezzo di € 22.000. Riscaldamento AUTONOMO con caldaia a metano. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un ufficio di circa 124 mq nel rinomato complesso polifunzionale "Le Miroir" a Borgnalle, zona di forte passaggio e grande visibilità con ampia disponibilità di posteggi. L'ufficio, si trova al secondo piano del complesso, servito da ben due ascensori e al suo interno è composto da: ingresso, sala daspetto, 4 uffici, antibagno e wc. A detta unità immobiliare sono attribuiti in uso esclusivo quattro posti auto coperti ubicati al piano seminterrato e accessibili da comoda rampa d'accesso. L'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Saint-denis

La Maison Immobiliare propone in vendita una casa con due appartamenti e un garage in centro a Saint Denis in zona soleggiata e tranquilla a circa 10km da Torgon, si tratta di un immobile suddiviso in due unità abitative separate, ognuna con i propri ingressi, spazi e comfort, che possono essere adatti a famiglie o individui che desiderano una certa indipendenza pur vivendo nello stesso edificio.<br><br><br><b>Descrizione Generale</b><br>**Piano Terra:**<br>Al Piano terra sono presenti gli alloggi e hanno entrambi un ingresso indipendente, il primo con ingresso adiacente al garage tramite scala interna è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, n°2 camera da letto e balcone; il secondo, ovvero quello sulla parte destra, è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, ripostiglio e ampio balcone su due lati balcone<br><br><br>**Piano Superiore:**<br>Al piano superiore è presente una cantina di circa 20mq, un sottotetto non abitabile di circa 60mq che ristrutturato può diventare un 3°alloggio ed inoltre un ampio terrazzo con vista panoramica ove sono stati messi dei pannelli fotovoltaici che forniscono elettricità a tutto lo stabile. <br><br><br>**Piano Seminterrato:**<br>Ampio box auto di proprietà e posto auto esterno<br><br><br>**Caratteristiche Comuni:**<br>- **Indipendenza**: Ogni alloggio ha la propria cucina, bagno e stanze, permettendo a chi vive nei due appartamenti di godere di spazi separati.<br>- **Flessibilità**: Può essere ideale per famiglie che vogliono vivere vicine ma con una certa autonomia, oppure per chi desidera affittare uno degli appartamenti per generare un reddito.<br>- **Possibilità di modifiche**: La casa è ben progettata, c'è la possibilità di unire i due alloggi in futuro, trasformandola in una casa unica.<br><br><br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Nel cuore autentico della Valle d’Aosta, a Valgrisenche, a 1.810 metri di altitudine, sorge l’Hotel & Restaurant Perret: una storica struttura ricettiva attiva da oltre 70 anni, simbolo di ospitalità alpina e punto di riferimento per una clientela affezionata e selezionata. Inserito in uno scenario naturale incontaminato, l’hotel gode di una posizione dominante con esposizione est-sud e una vista aperta e spettacolare sull’intera vallata. Si sviluppa su sei livelli e ospita 14 camere calde e accoglienti, arredate in stile tipico valdostano, insieme a un ristorante apprezzato per la cucina legata ai prodotti e alle tradizioni del territorio. Gli spazi comuni, curati e perfettamente integrati nel contesto montano, comprendono anche un’area benessere con sauna, ideale per rilassarsi dopo una giornata di attività all’aria aperta. La qualità dell’accoglienza, la tranquillità del contesto e l’altitudine rendono l’hotel una meta abituale anche per le nazionali di sport invernali, che scelgono questa struttura per ritiri e preparazioni atletiche in vista delle competizioni ufficiali. Negli anni l’Hotel Perret ha accolto personalità di prestigio come Gianni Agnelli e re Gustavo di Svezia, testimoniando la qualità e l’esclusività della proposta ricettiva. A breve distanza è presente una pista di atterraggio per elicotteri, utilizzata per l’eliski: un elemento distintivo che apre a un segmento turistico alto spendente in costante crescita. La struttura rappresenta oggi un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un asset alberghiero con solide basi storiche, forte identità e un marchio riconosciuto. Il potenziale di sviluppo è elevato: dalla valorizzazione del segmento wellness e outdoor all’integrazione con pacchetti luxury per il turismo esperienziale, fino alla creazione di un boutique hotel con servizi personalizzati. L’investimento si presta sia a una gestione diretta che a operazioni di rilancio attraverso format innovativi o partnership strategiche. In un contesto paesaggistico tra i più autentici d’Italia, con una struttura già avviata e pronta ad accogliere nuove idee, l’Hotel Perret è molto più di un immobile: è un’occasione concreta per trasformare una visione imprenditoriale in valore duraturo.

Quart, Aosta

T

123 ㎡

Nella tranquilla e soleggiata Frazione Vignil, nel comune di Quart, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati e da terra a tetto, una soluzione rara per chi desidera massima privacy, spazi esterni e totale libertà progettuale. L’immobile, di circa 123 mq, è completamente da ristrutturare e rappresenta la scelta ideale per chi vuole creare una casa su misura, senza vincoli, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà 2 balconi, 1 terrazzo, giardino privato e ben 2 orti oltre a una cantina e 2 crotte, perfetti per chi ama vivere all’aperto, coltivare o semplicemente godersi la tranquillità della zona. A disposizione anche 2 posti auto coperti, un valore aggiunto raro e molto pratico. Attualmente la casa non è dotata di impianto di riscaldamento, ma sono già presenti canne fumarie in cucina e nella camera al primo piano, ideali per l’installazione di stufe o soluzioni alternative ed efficienti. Punti di forza: - Indipendenza totale - Nessun vincolo di ristrutturazione - Ampi spazi esterni - Zona tranquilla e riservata - Prezzo ribassato: un’opportunità da non perdere Una proposta perfetta per investitori, amanti delle ristrutturazioni o per chi sogna una casa indipendente immersa nella quiete, con grandi potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Tel: 0165 257816 Mail: segreteria@marilenaimmobiliare.it Web: www.marilenaimmobiliare.it Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.