L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva prestigiosa villa indipendente a due passi dal centro di Aosta raggiungibile anche a piedi, situata nella tranquilla e ricercata località Pontsuaz. Edificata negli anni '90 e recentemente oggetto di significativi interventi di riqualificazione, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione. Tra i lavori eseguiti spiccano il rifacimento completo della copertura con moderne tegole in alluminio e l'installazione di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, a testimonianza dell'attenzione riservata all'efficienza e al comfort abitativo. Il riscaldamento è alimentato a metano. La villa offre spazi davvero generosi, difficili da trovare sul mercato: un'ampia e luminosa zona giorno, una suggestiva taverna, ben otto stanze e svariati locali accessori perfettamente distribuiti e luminosi ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli hobby o all'accoglienza degli ospiti. La particolare conformazione dell'immobile consente inoltre di ospitare comodamente due nuclei familiari, grazie alla presenza di due unità con accessi indipendenti, facilmente riconvertibili in un'unica grande abitazione. Attualmente una porzione è utilizzata come studio medico, mentre l'altra è adibita ad abitazione. Completano la proprietà quattro autorimesse e un ampio piazzale esterno con la possibilità di parcheggiare comodamente sei o sette autovetture. Una soluzione rara per posizione, dimensioni e versatilità, caratterizzata da un eccellente rapporto qualità-prezzo e da finiture di ottimo livello. La scelta ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro città. L'immobile verrà consegnato per essere abitato nella primavera del 2028. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Saint-denis

La Maison Immobiliare propone in vendita una casa con due appartamenti e un garage in centro a Saint Denis in zona soleggiata e tranquilla a circa 10km da Torgon, si tratta di un immobile suddiviso in due unità abitative separate, ognuna con i propri ingressi, spazi e comfort, che possono essere adatti a famiglie o individui che desiderano una certa indipendenza pur vivendo nello stesso edificio.<br><br><br><b>Descrizione Generale</b><br>**Piano Terra:**<br>Al Piano terra sono presenti gli alloggi e hanno entrambi un ingresso indipendente, il primo con ingresso adiacente al garage tramite scala interna è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, n°2 camera da letto e balcone; il secondo, ovvero quello sulla parte destra, è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, ripostiglio e ampio balcone su due lati balcone<br><br><br>**Piano Superiore:**<br>Al piano superiore è presente una cantina di circa 20mq, un sottotetto non abitabile di circa 60mq che ristrutturato può diventare un 3°alloggio ed inoltre un ampio terrazzo con vista panoramica ove sono stati messi dei pannelli fotovoltaici che forniscono elettricità a tutto lo stabile. <br><br><br>**Piano Seminterrato:**<br>Ampio box auto di proprietà e posto auto esterno<br><br><br>**Caratteristiche Comuni:**<br>- **Indipendenza**: Ogni alloggio ha la propria cucina, bagno e stanze, permettendo a chi vive nei due appartamenti di godere di spazi separati.<br>- **Flessibilità**: Può essere ideale per famiglie che vogliono vivere vicine ma con una certa autonomia, oppure per chi desidera affittare uno degli appartamenti per generare un reddito.<br>- **Possibilità di modifiche**: La casa è ben progettata, c'è la possibilità di unire i due alloggi in futuro, trasformandola in una casa unica.<br><br><br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Brusson

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un Pub nel centro di Brusson completamente arredato e pronto all'attività.<br>Il locale è composto da Sala bar con ampio bancone, cucina attrezzata e due bagni al piano terra; ampia sala Bar risposta su due zone al piano seminterrato con splendide volte a soffitto.<br>Il locale si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, con bancone in legno massello, numerose spine per la birra, arredi in perfetto stile Irish Pub e un ambiente curato nei minimi dettagli, ideale per una clientela sia locale che turistica.<br>Grazie alla sua posizione centrale, il pub beneficia di un costante passaggio di residenti e visitatori durante tutto l'anno, con particolare affluenza nelle stagioni estiva e invernale.<br>L'attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento, rilevando un locale dal forte carattere, completo di attrezzature, arredi e impianti.<br>Il riscaldamento è tramite caldaia a gasolio centralizzata e acqua calda tramite boiler.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Saint-vincent

La Maison Immobiliare propone in vendita un alloggio al piano terra con negozio ubicato in un condomino nel centro di Saint-Vincent comodo a tutti servizi. <br>L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con accesso al balcone, bagno, ampia camera da letto (ora utilizzata come ulteriore soggiorno), camera da letto singola e cucina. Il negozio è collegato all'appartamento tramite una porta scorrevole in cucina e si sviluppa su 65 mq con due magazzini al piano sotterraneo accessibili tramite scala interna.

Verres

<b>L'Aev - La Maison Immobiliare propone in Vendita a Verrès, in Via Duca d'Aosta, in posizione comoda vicino al campo sportivo, un ampio locale commerciale già adibito a palestra.</b><br>L'immobile si sviluppa al piano seminterrato ed è composto da due ampi locali ad uso commerciale, precedentemente utilizzato come palestra, un disimpegno e n°2 spogliatoi con bagni.<br>Lo spazio principale, luminoso e ben distribuito, si articola in due ambienti comunicanti, ideali per l'allestimento di sale attrezzi, aree corsi o zone dedicate ad attività fisica. La zona bagni, con doppio servizio, è comoda e facilmente accessibile dal disimpegno centrale.<br>Completa la proprietà una corte esterna e l'accesso diretto dal livello stradale tramite la rampa carrabile, ove c'è la possibilità di parcheggiare un auto, e la rampa pedonale coperta da tettoia.<br>La posizione strategica, a pochi passi dal campo sportivo comunale, rende l'immobile particolarmente adatto per attività sportive, ricreative o commerciali che necessitano di un buon flusso di utenza e facilità di parcheggio nella zona.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

In località Capoluogo, lungo la strada di collegamento verso la stazione sciistica di Pila ed a pochi minuti da Aosta, appartamento bilocale ristrutturato con annesso rustico, inserito in un pregevole contesto residenziale storico oggetto di attento recupero architettonico.

 L'unità abitativa ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel recente passato ed è collocata al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna. La disposizione degli spazi comprende una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un disimpegno attrezzato con letto a castello e un bagno spazioso dotato di box doccia e finestra.

 Al piano terra si trova un ambiente caratterizzato da due vani adibiti a deposito e una ex stalla con aperture perimetrali e soffitto a volta in pietra, che presenta le potenzialità per essere riqualificata in una taverna dall'autentica atmosfera alpina.

 Sul fronte ovest dell'edificio si sviluppa un ex fienile trilivello di ca. 100 mq che si integra con l'unità abitativa. Il volume, allo stato grezzo, è caratterizzato da ampie bucature e accesso indipendente sul prospetto opposto. La configurazione consente la riconversione residenziale con possibilità di collegamento all'abitazione esistente.

 La copertura del tetto è stata oggetto di un intervento di rifacimento nel 2016 con sostituzione del manto di tegole. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo alimentato a gas metano. L'assenza di oneri condominiali è accompagnata dalla presenza di un'area di sosta pubblica a libero accesso nelle immediate adiacenze della proprietà.

Lillaz

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Cogne, nell’incantevole frazione di Lillaz, a pochi passi dalle rinomate Cascate di Lillaz, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione situato al primo piano di edificio in classe energetica A4, attualmente in fase di ultimazione (CONSEGNA AD OTTOBRE 2026). L’abitazione è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con balcone, seconda camera/studio e bagno. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico, per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Garage da acquistare insieme all'alloggio a € 25.000. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva una casa indipendente con vista mozzafiato sulla prima collina di Pont-Saint-Martin, strada che porta alla meravigliosa Gressoney. La proprietà, unica nel suo genere, dispone di un grande giardino con laghetto privato e un suggestivo sentiero che conduce ad una caratteristica taverna costruita direttamente nella roccia. La storia narra che la regina Margherita di Savoia passasse proprio da questi sentieri per trovare ristoro prima di risalire la valle del Lys in direzione Gressoney. L'immobile al suo interno è composto da ingresso su disimpegno, una camera matrimoniale di ampia metratura, una seconda camera da letto con soppalco, bagno e balcone al piano primo; soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra. Possibilità di ampliamento con piano casa previo consulto tecnico. La posizione sopraelevata regala alla proprietà una vista aperta e spettacolare sulle montagne e sull'abitato sottostante, rendendola una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una casa dal carattere autentico, circondata dalla natura e con spazi esterni tutti da vivere. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Lagenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva In una posizione comoda e strategica nella parte ovest di Aosta, un alloggio esposto su tre lati, situato allinterno di una piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, caratterizzata da bassissime spese di gestione. Limmobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e grande balconata con una disposizione degli spazi semplice e funzionale. Un importante punto di forza sono le spese condominiali, pari a circa 100 euro allanno, che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare la propria abitazione, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. Il riscaldamento è autonomo a GPL, consentendo una gestione autonoma dei consumi. Lalloggio viene venduto completamente arredato, come da fotografie, con larredamento compreso nel prezzo: una soluzione pronta per essere abitata o immediatamente destinata alla locazione, senza necessità di ulteriori investimenti per larredo. A disposizione dei condomini vi sono svariati posti auto, allinterno dellarea condominiale protetta da sbarra, oltre a una cantina comune dove poter riporre e stivare materiali e oggetti. La posizione è particolarmente interessante: limmobile si trova nelle vicinanze dei principali servizi e della zona ludico-sportiva di Aosta, con le aree verdi immediatamente di fronte alla palazzina. Il centro di Aosta e le principali zone della città sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla cabinovia Aosta-Pila aggiunge ulteriore interesse alla proprietà, rendendola una soluzione versatile anche in ottica di investimento. Lalloggio si presta infatti a diverse esigenze: ideale come prima casa, può rappresentare uninteressante opportunità anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione residenziale oppure, valutando la normativa e le autorizzazioni previste, alla locazione turistica, grazie alla posizione strategica rispetto alla città e alle principali attrazioni del territorio. Una proprietà versatile, pronta alluso, con costi di gestione estremamente contenuti, arredamento incluso, numerosi posti auto e una posizione che permette di vivere Aosta comodamente, con il verde a portata di mano e la montagna facilmente raggiungibile. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Antagnod

Appartamento in vendita ad Ayas, nella suggestiva zona di Antagnod, situato nel centro storico della frazione, l'immobile è distribuito su tre livelli più soppalco ed è stato costruito nel 1994.<br><br>La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libera al rogito.<br><br>Dispone di una superficie totale di 80 m² circa, suddivisa in 3 locali, con una camera da letto e due bagni.<br><br>L’immobile è completamente arredato, completa la proprietà una cantina di pertinenza.<br><br>Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento funzionale in Ayas.<br><br>NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Septumian

A Chambave, nella caratteristica frazione di Septumian, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampia metratura commerciale di 153 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi da personalizzare, con zona verde e vista aperta. L'immobile si compone al piano terra da disimpegno, cucina, soggiorno e cantine; al piano primo zona notte con disimpegno, 3 camere, soffitta, grande balcone con terrazzo; al piano secondo una soffitta; al piano seminterrato 2 cantine; box auto al piano terra, giardino privato e terreno agricolo. Riscaldamento autonomo a metano. La proprietà include anche una stalla con concimaia e fienile, con la possibilità di cambio d'uso della destinazione d'uso. Gli immobili necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze.

Challand-saint-anselme

In località Corliod sito nel Comune di Challand-Saint-Anselme proponiamo in vendita un complesso storico residenziale denominato MAISON FAVRE.<br><br>Il complesso è formato da quattro corpi di fabbricato, edificati in epoche diverse a partire dal XVII secolo. <br><br>La struttura principale è costruita su tre livelli, di cui i primi due hanno volte in pietra di pregio. Gli altri lati sono su due livelli. È presente una fontana nel cortile centrale. Ci sono inoltre tre appezzamenti di terreno che costeggiano la strada Regionale 45 che porta a Champoluc. <br><br>Negli ambienti interni troviamo alcuni mobili d’epoca fatti su misura, inoltre è presente un granaio ed un forno che veniva adibito alla cottura del pane integrale. <br><br>Come potete intuire dalle foto pubblicate l'immobile è stato utilizzato fino alla fine del 1900. <br><br>Un'opportunità unica per vivere o investire in un ambiente ricco di storia e fascino.

Antagnod

Nel centro storico di Antagnd vicino al Ristorante Kranerthal proponiamo in vendita un ampio e grazioso bilocale completamente ristrutturato e dispsto su due livelli. Al piano terra attraverso un piccolo disimpegno che serve da bussola si accede al soggiorno completo di angolo cottura, nello stesso ambiente troviamo una piccola stufa a legna. Tramite scale interne si accede al piano interrato dove possiamo usufruire di un bagno completo e di una camera matrimoniale con aggiunta di un letto a castello. L'immobile è situato in una zona strategica comoda ai servizi ed è completamente autonomo grazie anche ad una cadaietta a gas a GPL regolabile da remoto. Questo appartamento NON HA SPESE CONDOMINIALI.

Brusson

Nel tipico villaggio storico di Graines, proponiamo in vendita un caratteristico rascard del 1800 da restaurare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di ampi spazi. Come sfoghi esterni la casa è dotata di diversi balconi e da un giardino di proprietà. E' già presente una bozza del progetto visibile parzialmente nelle fotografie e il relativo computo metrico.

SAINT-VINCENT - Raggiungibile percorrendo una delle strade più panoramiche della regione Valle d'Aosta nel villaggio di Valmignana , a circa 1000 metri slm., poco a valle del noto Colle di Joux comprensorio sciistico in inverno, divertente e rilassante stazione turistica in estate VENDIAMO appartamento indipendente ristrutturato completamente in casa tipica montagna pietra e legno , immerso nel verde e nella tranquillità. Si sviluppa su due livelli oltre alla zona cantina e giardino. E’ composto al terzo piano da ingresso su ampia zona soggiorno con caminetto ad aria calda , cucina a vista e balcone, scala che porta al secondo piano con una camera da letto matrimoniale , una camera da letto doppia, bagno e balcone; Al piano terra ampia zona ripostiglio. All'esterno completa la proprietà un giardino in proprietà. Riscaldamento autonomo.