In vendita a Graffignano, in Via XX Settembre, proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica G, si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Le condizioni dell'appartamento sono buone, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso semplice e riservato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e funzionale, a pochi passi dai servizi principali.

Tuscania, centro storico, Appartamento panoramico al piano rialzato di circa 80 mq. L’immobile, in condizioni abitabili e venduto arredato, si sviluppa in quattro vani ed è composto da grande salone con camino, cucina con pratico angolo cottura, una camera da letto, bagno e ulteriori ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, una soluzione ideale per gestire in completa libertà i consumi. . La posizione rialzata e la vista panoramica regalano scorci suggestivi sul paesaggio circostante e sull’atmosfera autentica del borgo. La proprietà si trova a soli 300 metri dal centro, permettendo di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, bar, ristoranti, uffici, scuole e principali servizi. Una soluzione interessante in una zona comoda, ben servita e ricca di fascino, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Termoautonomo e climatizzato. € 48000 Per Info: 3426675147 3287503154 per chi desidera vivere vicino al cuore di Tuscania, Classe energetica G.

In vendita a Castiglione in Teverina, in un contesto civile tranquillo e ben servito, proponiamo un terratetto di 62 mq situato al piano terra. L'immobile è disposto su due livelli e si compone di piano terra ingresso e cucina. 1°piano due camere da letto e bagno. Soffitta. Garage al piano terra di 18 mq ca. con piccolo bagno. Questo immobile è un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca uno spazio da personalizzare. Le condizioni sono buone e il riscaldamento è autonomo a metano + condizionatori e predisposizione per stufa a pellet. L'ingresso è indipendente, permettendo di godere di privacy e tranquillità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e riservato.

CASALE RUSTICO SULLE BELLISSIME COLLINE CHE SI AFFACCIANO SUL LAGO DI BOLSENA, IN POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA ! FABBRICATO PRINCIPALE SU DUE LIVELLI , CON ANNESSO PORTICO CON FORNO PANICOLO A LEGNA. ANNESSO AGRICOLO PER RIMESSA ATTREZZI PER LA MANUTENZIONE DEI TERRENI, CHE E’ POSSIBILE AMPLIARE CON PROGETTO DI Mq.60. PISCINA ATTREZZATA DI ml. 12,50 x 6 COSTRUITA IN MURATURA, CON LASTRICO SOLARE DI mq.80, E ATTREZZATURA PER USO PISCINA. E’ COMPRESA UNA ZONA DI RISPETTO DI CIRCA Ha.1 INTORNO AL CASALE CON ALBERI E PRATO CON IMPIANTO D’IRRIGAZIONE A SCOMPARSA. I TERRENI AGRICOLI COMPLESSIVAMENTE SONO DI CIRCA Ha. 4,3 DOVE CI SONO 500 PIANTE DI ULIVI A PIENO FRUTTO. I FABBRICATI SONO TUTTI COSTRUITI CON SISTEMI ANTISISMICI COME DI LEGGE, E CON IMPIANTI TECNOLOGICI DI ULTIMA GENERAZIONE COMPLETAMENTE A NORMA DI LEGGE. PER LA ZONA NOTTE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, GLI INFISSI DI OTTIMA QUALITA’ CON VETRI TERMICI. FABBRICATO PRINCIPALE SVILUPPATO SU DUE LIVELLI CON UNA SUPERFICIE DI Mq. 180, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA SOGGIORNO – SALA DA PRANZO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, STUDIO; AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA 4 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. ANNESSO LOCALE DEPOSITO ATTREZZI AL PIANO TERRA DI Mq. 60 CON UN BAGNO.

Bassano Romano, Viterbo

MAGAZZINO + CANTINA CENTRO STORICO CI SI ARRIVA PURE CON AUTOMEZZI PIANO TERRA MAGAZZINO IN FONDO SI SCENDE ALCUNI SCALINI ALTRO LOCALE APPENA SI ENTRA A SINISTRA VI SONO LE SCALE SI SCENDE PER 15 METRI VI è UN ALTRO LOCALE POSSIBILITA' DI ALLACCIO ENEL ED ACQUA OTTIMO AFFARE

Carmine

Viterbo. Proponiamo la vendita di una casa indipendente in Strada San Nicolao, situata in una zona di campagna a 4 minuti da Valle Faul. L'abitazione ha una superficie catastale di 180 mq e si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra. Lo spazio interno è composto da un salone con angolo cottura, una taverna, 4 camere e due bagni. La proprietà include un terreno di pertinenza di circa 2200 mq che circonda l'edificio. La collocazione dell'immobile permette di unire l'autonomia della casa di campagna alla vicinanza immediata al centro della città e ai suoi servizi.

Cappuccini

Viterbo. Nel cuore del quartiere Cappuccini, esattamente in Via Monte Nevoso, vendiamo un appartamento con 3 ampie camere, di cui 2 matrimoniali e questo rappresenta un valore aggiunto perché spesso la dimensione delle camere è la criticità di chi possiede già i mobili. In tutto l'appartamento, tranne nei bagni, è presente il parquet che rende l'ambiente particolarmente accogliente. La zona giorno si compone di un salone servito da un balcone e di una cucina abitabile anch'essa con balcone. La disposizione degli ambienti rende possibile, laddove lo si preferisse, realizzare un grande soggiorno con angolo cottura a vista. Da non sottovalutare chiaramente la vicinanza di supermercati e delle scuole ma anche la prossimità al centro, facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca la propria futura abitazione, sia per investitori: uno dei due proprietari è infatti disponibile/interessata a rimanere nell'appartamento stipulando regolare contratto di locazione. Questo garantisce al futuro acquirente una rendita certa e costante sin dal giorno del rogito, azzerando il rischio di sfitto e con la sicurezza di un'inquilina fidata che conosce e cura l'immobile da sempre. Sarà possibile visionare l'appartamento in occasione dell'Open House del 24 ottobre 2026

Marina Velca

Sogni una villa con giardino all'interno del Consorzio Marina Velca Pian di Spille, pronta da abitare e a breve distanza dal mare? Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita una graziosa villa bifamiliare sviluppata su due livelli, immersa nel verde e nella tranquillità del comprensorio. Al piano terra troviamo un accogliente salone con camino, cucinotto, sala da pranzo, cameretta e bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, uno studio, un secondo bagno e un balcone. All'esterno la proprietà dispone di due portici di circa 20 mq ciascuno e di un giardino privato di circa 300 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa è dotata di infissi in legno, si presenta in buono stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Marina Velca Pian di Spille è uno dei comprensori residenziali più apprezzati del litorale di Tarquinia, immerso nel verde e caratterizzato dalla vicinanza al mare e al campo da golf di Marina Velca, oltre alla comodità di raggiungere Tarquinia e i principali servizi in pochi minuti. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e riservato. Se stai pensando di comprare casa a Marina Velca, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia è a disposizione per maggiori informazioni e visite. Media-Re Agenzia Immobiliare Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

Grotte Santo Stefano

Negli ultimi anni il confine tra Lazio ed Umbria è diventata la meta perfetta per chi cerca una tregua dal caos delle grandi città. Percorrendo le strade che attraversano la valle del Tevere, infatti, non si può non rimanere affascinati dai paesaggi unici e dagli scorci mozzafiato che solo questa zona può regalare. Nel cuore di Grotte Santo Stefano in una delle zone più comode del paese, grazie alla posizione centrale, c'è un palazzetto cielo-terra da ristrutturare, con due comodi magazzini ed una cantina, pronto per essere personalizzato. Entrando, una rampa di scale in pietra ci accompagna al primo piano dove troviamo una sala, un cucinotto ed un soggiorno con accesso al caratteristico balcone, il cucinotto ed il soggiorno sono divisi da un muro tramezzo quindi c’è la possibilità di avere una grande zona pranzo. Salendo al secondo piano ci accoglie la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con caratteristico tetto con travi in legno e bagno privato, una camera media ed un bagno. Tornando al piano terra, con accesso sia dall’interno della casa, sia dalla strada, c’è un grande magazzino con ripostiglio, comodo da utilizzare come taverna. Completa la proprietà un secondo magazzino con camino, di 49 mq circa a pochi passi dalla casa ed una cantina di 23 mq circa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Piansano, Viterbo

LAGO DI BOLSENA - PIANSANO Graziosissimo appartamento nel centro storico di Piansano. La casa può essere considerata una nuova costruzione in contesto storico, in quanto la casa è stata ristrutturata perfettamente con un occhio alla praticità e al buon gusto. La casa oltre agli interni tutti nuovi, ha anche il tetto rifatto in legno con i travi a a vista. Il tetto è coibentato. Composizione: cucina con porta finestra, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e soppalco. Tutti i mobili sono stati ordinati nuovi e fanno parte integrante della vendita.

Nel caratteristico quartiere Porticella vendiamo un appartamento ristrutturato qualche anno fa, ma ancora in ottime condizioni con un magazzino di pertinenza di mq 15 ca. L'appartamento, posto al piano primo di un palazzetto di sole 2 unità abitative, è composto da un disimpegno d'ingresso, un soggiorno con cucina a vista e camino funzionante, camera, bagno e ripostiglio. Luminoso e panoramico, con esposizione su 3 lati. Si vende arredato, pronto per abitare o metterlo a reddito.

Cerchi un appartamento ampio e completamente ristrutturato a Tarquinia, pronto da abitare e con spazi comodi per tutta la famiglia? Nella ricercata zona Top 16 di Tarquinia, Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia propone in vendita un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato e venduto ammobiliato. La casa dispone di una zona giorno particolarmente ampia, composta da doppio salone, area pranzo e cucinotto. Gli ambienti sono completati da due balconi: uno a servizio della cucina e l'altro accessibile dal salone, offrendo pratici spazi esterni da utilizzare durante la giornata. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. A rendere ancora più funzionale la distribuzione della casa è la presenza di una terza stanza, uno spazio versatile che, in base alle proprie esigenze, può essere utilizzato come studio, cabina armadio o ampio ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato, rappresentando quindi una soluzione pronta da vivere senza la necessità di importanti interventi. La metratura di circa 100 mq, il grande salone, le due camere matrimoniali, i doppi servizi e l'ambiente aggiuntivo rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera comprare casa a Tarquinia in zona Top 16, privilegiando spazi ampi e funzionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Media-Re Agenzia Immobiliare a Tarquinia. Ufficio 0766/84.03.08 - +393939732416 Francesco Piccioni: +39 3939052210 Serena Virtuoso: +39 3356821900 www.media-re.com Valutazioni gratuite I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all’estero, in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l’arte di preparare la casa prima di metterla in vendita

2

1

1

85 ㎡

Appartamento da ristrutturare di 85 mq al centro del paese con due accessi, uno dalla piazza di San Giovanni, e l'altro da un cortile interno. L'appartamento si compone di cucina con camino, 1 bagno, 2 camere da letto che si affacciano sul corso che collega piazza San Rocco a piazza San Giovanni, una stanza usata come ripostiglio, e un altro ampio spazio che collega le varie zone.

Tuscania, Centro Storico, Appartamento, luminoso ed indipendente, di 45 mq. situato al primo piano con locale di altri 45 mq. al piano terra. L'immobile attualmente è cosi suddiviso. soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze e gusti. Completano la proprietà un magazzino di 45 mq. al piano terra, da poter utilizzare come ulteriore spazio, una terrazza di 15 mq. al primo piano, ideale per godere di momenti di relax all'aperto ed un cortile di 13 mq. Attualmente accatastato come C/2. € 65000,00 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per Info: 3923401557 / 3426675147

In vendita a Castiglione in Teverina, in Via Cesare Battisti, proponiamo un accogliente appartamento di 70 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile è composto da ingresso, cucina con caminetto, salone con balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. I vani sono ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole. Al piano terra troviamo un garage di 14 mq ca. Le condizioni generali sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo così un elevato livello di comfort. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un ambiente accogliente. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata.