GRUMOLO DELLE ABBADESSE: proponiamo in vendita capannone e palazzina direzionale, in posizione strategica vicino alla tangenziale di Torri di Quartesolo e al casello autostradale. Il complesso dedicato ad uffici è disposto su due piani per un totale di circa 300 mq. Comprende un ingresso con reception, due sale riunioni, spogliatoio, due servizi igienici, un'ampia zona laboratorio e cinque uffici. Gli ambienti sono dotati di impianto elettrico civile e industriale, rete dati cablata, riscaldamento e raffrescamento. Il fabbricato è stato totalmente ristrutturato nel 2013 mentre il tetto è stato rifatto nel 2023 con l'installazione del fotovoltaico. Il capannone è un open space ma include anche due aree magazzino, uno spogliatoio e un servizio igienico. L'altezza utile è di 3,4 metri oltre a due portoni di carico/scarico (L 4,5 m x H 3,4 m). L'unità è dotata di impianto di illuminazione, impianto elettrico industriale, riscaldamento, climatizzazione estiva e impianto fotovoltaico da 9 kW. A completare l'offerta ci sono un'area esterna privata di circa 500 mq, due passi carrai, videosorveglianza e sistema antintrusione. Vicinanze: Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Longare, Camisano.

Questa spaziosa casa indipendente si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Il giardino, completamente recintato, garantisce privacy e sicurezza, ideale per il relax all’aperto o per chi ha animali domestici. Situata in una zona molto tranquilla e vicina alla città, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia in cerca di serenità e comfort. Si compone al piano Terra di un'ampia zona giorno open space, caratterizzata dalla cucina con camino a legna, che dona calore e atmosfera accogliente. Una ulteriore stanza separata, perfetta come studio, sala relax o hobby, un bagno completo finestrato ed una grande lavanderia completano gli spazi disponibili al piano e garantiscono la massima praticità. Al piano Primo si trovano quattro camere da letto, di cui tre di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa, oltre ad un bagno al piano finestrato ed una grande terrazza, perfetta per rilassarsi o per creare un angolo verde. Garage doppio, con spazio per due auto e area deposito. Cantina, ideale per stoccaggio o conservazione. ---- POSIZIONE: Alle porte della città, in un'oasi di verde, questa soluzione si caratterizza per la vicinanza al nuovo quartiere di Borgo Berga, raggiungibile a piedi. Il centro città dista pochi minuti in automobile ed è molto pratico raggiungerlo anche in bicicletta. Posizione comoda alla caserma Ederle a due minuti di distanza in automobile, facilmente raggiungibile sia a piedi che in bici, e di sicuro interesse per investitori che vogliano mettere l'immobile nel circuito della locazione a cittadini Americani. ---- DETTAGLI: La casa è abitabile, ma meriterebbe un riammodernamento delle finiture e degli impianti per tornare al suo massimo splendore. Con i giusti interventi, può diventare una splendida casa familiare, perfettamente integrata in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi della città. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione e creare un ambiente su misura per le esigenze della propria famiglia ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Silvia +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Cod. 0646_Schio - Zona industriale, via Lago di Garda, in centro direzionale, proponiamo prestigioso ed elegante ufficio al piano secondo e ultimo, vista panoramica, servito da ascensore e con posto auto coperto esclusivo.

A pochi minuti da Asiago, nel cuore di Lusiana-Conco, proponiamo una porzione di casa indipendente perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a spazio e comodità. La zona giorno accoglie con una cucina luminosa e un soggiorno separato, ideale per i momenti di relax. La zona notte al primo piano offre due spaziose camere da letto, un bagno padronale e un bagno secondario. Al secondo piano, altre due camere, un bagno e un pratico ripostiglio completano l’abitazione. Ad arricchire la proprietà troviamo un fienile da ristrutturare, tre posti auto coperti e un terreno di 4.300 mq, perfetto per chi cerca un contatto autentico con la natura. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego.

101332

Vicenza, Corso San Felice - In strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo NEGOZIO attualmente adibito ad uso bar/ristorantino. Interessante la posizione per la vicinanza alle numerose attività commerciali e agli uffici di Viale Torino, il condominio è stato ristrutturato. Due grandi vetrate, spazio per bancone e tavolini. Il negozio si presta a qualunque attività. Nell'interrato troviamo il magazzino, antibagno e bagno. Riscaldamento centralizzato con contaconsumi e impianto di climatizzazione, caldaia nuova. Ape classe "G".

CENTRO STORICO - INTERNO CORSO PALLADIO: NEGOZIO DI CIRCA 150 MQ SU DUE LIVELLI. EURO 329.000. CODICE 4405 Situato nel cuore del centro storico di Vicenza, questo affascinante negozio offre un'eccellente opportunità commerciale in una delle zone più vivaci della città. Posizionato all'interno di una prestigiosa galleria, il negozio vanta una superficie di circa 150 metri quadrati distribuiti su due livelli. Al piano terra, l'ampio spazio espositivo vetrinato cattura l'attenzione dei passanti, offrendo una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale. Il design aperto e luminoso crea un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. Il soppalco al piano superiore aggiunge un tocco distintivo all'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. CODICE 4405 EURO 329.000. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Cel. 346.0150012 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VILLETTA A SCHIERA TRICAMERE CON GIARDINO E VISTA SUL VERDE – RESIDENCE PASUBIO – Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo con giardino privato e tre camere? Allora il "Residence Pasubio" è l'occasione che stavi aspettando! Il "Residence Pasubio" è un complesso residenziale unico nel suo genere, offre oltre ad ampie metrature con giardini e posti auto esclusivi, un elevato comfort abitativo garantito da una eccellente prestazione energetica. Il progetto prevede 8 villette a schiera di due diverse tipologie (due o tre livelli) e nasce dalla trasformazione di un vecchio annesso rustico in fabbricato residenziale di prestigio. Situato a Dueville a pochi passi dal centro, ma affacciato sul verde della campagna, questo complesso residenziale si caratterizza per un'elevata qualità dei materiali utilizzati per l'isolamento sia termico che acustico, eccellenti finiture ed impiantistica in pompa di calore autonoma che prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3,6 a 4,5 kW per ogni singola unità in base alla tipologia. L'unità F è un'abitazione sviluppata al piano terra e primo con accesso pedonale e carraio indipendenti direttamente dal giardino privato di circa 250mq. Gli spazi interni prevedono al piano terra un'ampia zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con ripostiglio ricavato nel sottoscala e comodo guardaroba all'ingresso, cucina defilata abitabile, bagno con antibagno attrezzato a lavanderia. Al piano primo troviamo le tre spaziose camere, un secondo bagno e le due terrazze a loggia. Il portico frontale di oltre 20mq abbinato alla pompeiana garantisce riparo per l'automobile. Vengono abbinati in oltre due posti auto esterni privati! Se prenoti adesso oltre a poter scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti interni avrai la possibilità di acquistare con lo sconto sul prezzo riservato per sole due unità. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'inizio dei lavori. Tre buoni motivi per scegliere questa abitazione: - Indipendenza ed esclusività - Giardini e posti auto privati - Nuova costruzione in classe A Il Prezzo richiesto è di 310.000 euro. Non perdere questa opportunità di vivere in un'abitazione unica nel suo genere a misura d'uomo. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e documentazione del "Residence Pasubio" COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Villa della fine dell'800, commissionata dalmagnate Ungherese, il Conte Pálffy Daun, e progettata dall'Architetto Negrin di Vicenza, famoso per la ristrutturazione di numerosi palazzzi e ville di tutta la provincia, tra cui uno fra tutti si ricorda il restauro del 1846 della scena del Teatro Olimpico. La Villa articolata su tre piani, presenta la facciata principale esposta a sud, da cui si gode di una vista meravigliosa sul sottostante paese di Montebello e su tutta la vallata. Dagli spazi generosi, sia interni che esterni con un parco di circa 23.000 mq. con piante secolari, la Villa si presta alla realizzazione di una dimora esclusiva o quale sede di attività di rappresentanza. ---- POSIZIONE: Montebello Vicentino è un piccolo centro di circa 6.500 abitanti, in posizione strategica a cavallo tra Vicenza la città del Palladio che dista 15 km e Verona città dal respiro internazionale, con il lago, l'arena e la casa di Giulietta e Romeo. L'autostrada offre due ingressi ad un paio di km dal centro paese, rispettivamente Montebello e Montecchio Maggiore, rendendo questa dimora perfetta anche per chi per motivi di lavoro si trova spesso a dover viaggiare. Le numerose opportunità turistiche del territorio circostante, la rendono anche molto interessante per gli amanti del nostro paese, che apprezzano un territorio ricco di cultura e di percorsi enogastronomici, a partire dai colli berici e lessini, le Pre-Alpi e Dolomiti, il Lago di Garda, oltre naturalmente a Venezia e tutto il suo litorale ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Isola Vicentina - Vicinanze Zona San Francesco: Cost Immobiliare è orgogliosa di proporre in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione abitativa dalle introvabili caratteristiche. Trattasi di una Villa edificata negli anni '80 sita in posizione interna, tranquilla ed allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. Già divisa in 2 unità abitative sorge su un lotto di circa 1400 mq., è disposta su 2 livelli ed è circondata su tutti i lati da bellissimo giardino piantumato. L'unità abitativa principale ha ingresso indipendente da piacevole ampio portico affacciato su giardino, la zona giorno si compone di grande soggiorno/pranzo e cucina abitabile dalle introvabili dimensioni. Pochi gradini portano alla comoda zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali molto spaziose, due delle quali con accesso diretto a bellissima terrazza verandata, un ripostiglio e due bagni completi entrambi finestrati. Da pratica scala interna è possibile raggiungere gli ampi spazi accessori (taverna, cantina, lavanderia ecc..) oltre a doppio garage. La seconda unità abitativa, attualmente in parte collegata alla principale ma facilmente separabile per renderla indipendente (gli impianti sono già suddivisi), presenta anch'essa un grande portico con ingresso diretto su soggiorno/pranzo, cucina separata, 2 camere matrimoniali e bagno completo finestrato. Le finiture sono molto eleganti e lo stato di manutenzione è ottimo. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi necessiti di uno spazio lavorativo indipendente. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Questo mulino la cui costruzione originaria risale al 1574, integralmente ristrutturato con cura ed attenzione ai minimi dettagli tra il 2017-2019, funge da ponte di collegamento con il passato e con le emozioni antiche di questi luoghi, portandoci lontano dalle frenesie e frastuoni tipici dell'era moderna. Difficile descrivere con le parole, un luogo incantato, un'oasi di pace e quiete immersa nel verde della vegetazione, dove il rigoglio dell'acqua delle risorgive del Bacchglione è l'unico suono che ci accompagna durante la giornata. La proprietà si compone del Mulino ristrutturato e convertito ad uso residenziale, di un anesso rustico e parco di circa 5.000 mq. La proprietà integralmente recintata, è parte dell'area protetta delle risorgive del Bacchiglione. Il Mulino ci accoglie con un ampio ingresso e cabina armadio integrata nell'arredo realizzato su misura. Da questo ambiente centrale si accede alla luminosa area giorno con sala da pranzo e cucina a vista ed al living nato nel pieno rispetto dell'antica sala di macinazione. Dall'ingresso è possibile inoltre uscire sul fianco dell'abitazione, dove è ancora presente e funzionante la pala del mulino ed oltrepassare un ponticello che ci conduce all'isola privata adibita a salotto all'aperto. Completano gli spazi di questo livello, un bagno ospiti, una stanza uso ufficio/studio, lavanderia e locali tecnici. Al piano primo, al termine delle scale un'area relax utilizzabile come salottino intimo per la famiglia, e 3 camere di generose dimensioni, di cui la principale con bagno privato, e le altre due con bagno e cabina armadio condivisa. All'ultimo piano mansardato è stata ricavato un unico grandissimo ambiente di oltre 60 mq che funge da camera matrimoniale, con bagno privato, doccia centrale a vista e una intera stanza adibita a cabina armadio. ---- POSIZIONE: Nel cuore della pianura vicentina, all'interno dell'area naturalistica protetta a livello Europeo, denominata le Risorgive del Bacchiglione, si colloca quale parte integrante delle meraviglie di questa zona, anche questo splendido mulino ad acqua con ruota in legno. La proprietà si compone di uno splendido parco progettato appositamente per rispettare le caratteristiche dell'ambiente circostante, dove il verde dei prati e dei boschi si fonde con l’azzurro degli specchi d’acqua. Il centro di Dueville dista 5 minuti in automobile,ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta in meno di 10 minuti. I caselli autostradali di Dueville e della nuova Pedemontana sono facilmente raggiungibili, rendendo questa dimora perfetta anche per chi per motivi di lavoro si trova spesso a viaggiare. -- DETTAGLI: Sistema di protezione dall'umidità di risalita tramite elettro-osmosi, tecnologia utilizzata nelle case Veneziane. Impianto di climatizzazione canalizzata su tutti i piani Riscaldamento a pavimento, a pellet Pozzo artesiano con acqua potabile analizzata periodicamente. Impianto Fotovoltaico -- VON POLL REAL ESTATE Info: +39 0444 31 76 52

Questa moderna villetta si distingue per la sua architettura sostenibile e per l'alta efficienza energetica, classificata in classe A1, garantendo massima sostenibilità e ridotti costi di gestione energetica. La struttura utilizza tecnologie costruttive all'avanguardia con eccellente isolamento termico e resistenza sismica, facendo di questa casa un'opzione ideale per chi cerca sicurezza e confort. L'ingresso spazioso conduce a una luminosa zona giorno, dotata di ampie porte-finestre che aprono su un giardino ben curato, creando un ambiente aperto e accogliente. La cucina, pratica e funzionale, è predisposta per ospitare tutti gli elettrodomestici moderni, con superfici che facilitano la pulizia e l'organizzazione. Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità attraversano l'intero piano terra, unendo estetica e praticità. Completano gli spazi del piano terra, un servizio giorno, una pratica lavanderia e un garage singolo di generose dimensioni collegato direttamente con l'abitazione. Le camere da letto al piano superiore sono 3, di cui la padronale con bagno privato, ed un ulteriore bagno a servizio delle altre 2. Gli ambienti sono progettati per massimizzare la luce naturale, con finestre che offrono viste serene sull'esterno e assicurano un ambiente tranquillo e riservato. I bagni sono moderni e ben accessoriati, con sanitari della serie Ideal Standard e rubinetteria Grohe, riflettendo un'impeccabile attenzione ai dettagli. L'esterno della casa è rifinito con materiali di alta qualità che garantiscono durabilità e bassa manutenzione. La copertura dell'edificio è isolata termicamente, e le finestre in PVC con doppio vetrocamera riducono ulteriormente i bisogni energetici dell'abitazione. Il giardino, facilmente accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio privato e sereno per il relax all'aria aperta. ---- POSIZIONE: Caldogno è da sempre apprezzato dalle famiglie per la sua tranquillità e sicurezza, e perché pur trovandosi alle porte di Vicenza, raggiugibile sia in macchina che con il trasporto pubblico in meno di 15 minuti, è dotata di tutti i principali servizi. La casa si colloca in un'area prettamente residenziale nel cuore del paese di Caldogno, in zona priva di sostanziale traffico. La fermata dell'autobus sub-urbano nr. 9 che conduce in città ogni circa 25/30 minuti è a 400 mt. dall'abitazione, consentendo piena autonomia ai ragazzi che frequentano gli istituti superiori della città di Vicenza. Tutti i servizi della comunità sono raggiungibili a piedi, come i supermercati, le piscine ed i centri sportivi oltre che i piccoli negozi di ogni genere che rendono completamente indipendente da Vicenza questa piccola comunità. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Monica +39 333 617 7542 vicenza@von-poll.com

Valdagno, Vicenza

3

2

3

90 ㎡

TRICAMERE BISERVIZI In VENDITA! Dall'ingresso hai accesso ad un ampio soggiorno con cucina separata ed abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole. A servire questo appartemento al terzo piano senza scensore, ci sono due bagni, di cui uno con vasca da bagno. Al piano terra vi è un garage di proprietà. Le tapparelle sono elettriche e i serramenti sono stati sostituiti recentemente.

POSTI AUTO SCOPERTI AL PIANO TERRA ALL'INTERNO DI UN CORTILE IN VIA DEI MILLE A VICENZA. EURO 9.500 CADAUNO. CODICE 42730. All'interno di un cortile situato in via dei Mille ( laterale Corso San Felice e Fortunato) quasi all'angolo con via Bixio disponiamo di vari posti auto scoperti. Ottima opportunità per chi abita in zona e vuole avere la possibilità di lasciare la macchina in sicurezza. Il prezzo è riferito ad un solo posto auto. Le foto pubblicate sono generiche e non corrispondono alla realtà. Per info e dettagli chiamare il n.3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

***QUESTO E' UN ANNUNCIO DI VENDITA PROPOSTO DA UN NOSTRO CLIENTE, PER MEZZO DELLA NOSTRA AGENZIA. SE SEI PROPRIETARIA/O DI UN IMMOBILE DA VENDERE O DARE IN AFFITTO CHIAMACI ALLO 0445/368303!*** PREZZO RIBASSATO! NEL CENTRO DEL PAESE PROPONIAMO UN' AMPIA GRAZIOSA CASETTA INDIPENDENTE SVILUPPATA SU TRE LIVELLI PIU'CANTINA. L'ABITAZIONE E' COLLEGATA ALLE UTENZE ENERGETICHE E RICHIEDE INTERVENTI MANUTENTIVI. DISPONE ANCHE DI UN FABBRICATO ANNESSO MOLTO COMODO E DI UN PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO OTTIMO COME GIARDINO/ORTO. LA CASA SI PRESTA A CHI DESIDERA UN' ABITAZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI E A PREZZO MODICO. SE RISTRUTTURATA OTTENENDONE 2/3 UBITA' ABITATIVE, POTREBBE ESSERE UN'OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO. Immagini e descrizione puramente indicativi L'agenzia Immobiliare Bluagenzia Vanta una pluriennale esperienza nel settore immobiliare. Abbiamo a disposizione diverse soluzioni di immobili: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00; mercoledi’ e sabato chiuso. Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303, info@bluagenzia.it

Roana

A Canove di Roana, in prossimità del centro del paese, proponiamo interessante casa che dispone di spazi generosi, ideale per una ristrutturazione. La soluzione è disposta su tre piani, il piano terra, il primo ed il secondo piano. Al momento è strutturata da varie ed ampie stanze, tipiche delle case di una volta. Dispone inoltre di una corte esclusiva nella parte laterale, che fiancheggia l'edificio.