La proprietà, con accesso diretto da via Roma, è composta da un fabbricato disposto ad L. Lungo il confine ovest si trova il capannone da ristrutturare, la porzione disposta lungo il lato nord del lotto, adiacente ad altro fabbricato, è disposta su più livelli ed era in passato utilizzata come abitazione e successivamente trasformata in uffici/deposito. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1.000mq, sul quale insistono circa 690mq di fabbricati disposti, in parte, su più piani. La proprietà fa parte della lottizzazione PR 13 (piano di recupero) della quale è già in fase di realizzazione il primo stralcio.

VICENZA: CESSIONE RAMO D'AZIENDA DI DUE AVVIATI CENTRI SOLARIUM. EURO 170.000. CODICE 4439 Se siete alla ricerca di un'ottima opportunità nel settore della bellezza/estetica abbiamo ciò che fa per voi. Vi offriamo infatti la cessione ramo d'azienda di due centri solarium di successo, con decennale attività e solido portafoglio clienti. Questi due centri, acquistabili anche separatamente, sono ubicati in due diverse zone strategiche della città e godono di ottima reputazione consolidata negli anni di attività. L'offerta è molto interessante sia per chi vuole fare un investimento finanziario sia per chi, già operativo in questo campo, vuole gestire un comparto esclusivo del settore estetico. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un incontro Le foto pubblicate sono a scopo illustrativo PREZZO RICHIESTO EURO 170.000. CODICE 4439 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Schio Centro: in zona pedonale, ampio ufficio al piano primo composto da ingresso, sala d'aspetto, due stanze separate e doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Ascensore. Parcheggio nelle vicinanze. Spese condominiali comprensive del consumo dell'acqua.

AREA EDIFICABILE A CRESOLE DI CALDOGNO PER VILLETTE O PICCOLA PALAZZINA - RIF. 8317 In centro paese, in posizione comodissima ai servizi ma aperta e verdeggiante proponiamo una bella area edificabile di circa mq. 1735. Il volume edificabile di mc. 3150 offre la possibilità di costruire delle casette bifamiliari o singole, oppure una palazzina. Prezzo di cessione area: € 205.000 + IVA. Opere di urbanizzazione da ultimare. Referente per info e visite: Andrea cell. 3406927529. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

POSADA A Posada, in Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, ideale come abitazione principale o come casa vacanze. Limmobile si apre su una piccola veranda coperta, soggiorno pranzo con cucina a vista, funzionale e luminoso, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere e un bagno completo, altra veranda coperta . vendesi arredata e dotata di camino e aria condizionata . Al piano terra è presente un comodo sottoscala utilizzabile come deposito o ripostiglio. Unopportunità interessante per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in Sardegna.

Proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di una SUGGESTIVA CASA INDIPENDENTE situata a Romano d'Ezzelino, caratterizzata dalla sua disposizione tutta su un unico piano, con un interrato collegato e ampie pompeiane esterne che aggiungono un tocco di eleganza. L'ingresso principale conduce a uno spazioso soggiorno, arricchito da un caminetto che crea un'atmosfera accogliente. Accanto al soggiorno, troviamo un pratico angolo cucina con accesso diretto a una vivace zona living esterna, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il piano ospita inoltre una confortevole camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di ampie finestre garantisce una buona luminosità e una vista piacevole sul giardino circostante. Il piano interrato, collegato in modo agevole, ospita una spaziosa taverna, uno studio e una cantina-ripostiglio, offrendo un totale di circa 75 metri quadrati di ulteriori spazi utilizzabili. Un garage doppio separa questa proprietà da un'altra unità abitativa, garantendo privacy e comodità. Il giardino circostante, di circa 220 metri quadrati, è curato e piantumato, dotato di un efficiente impianto di irrigazione. La sua disposizione su tre lati della casa crea un'oasi verde che completa l'abitazione, offrendo uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia o godersi la tranquillità della natura circostante. In sintesi, questa casa indipendente a Romano d'Ezzelino rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca un'abitazione con spazi funzionali, comfort e un accogliente connubio tra interni raffinati ed esterni curati. Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale e che alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi, se pur verosimili, ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci allo 042435448 o inviare una email all’indirizzo info@immobiliarecity.it! Le visite all'immobile verranno fissate solamente previo colloquio informativo in agenzia.

Magrè: nel cuore della tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Magrè, in contesto di sole tre unità abitative, sorge questo splendido appartamento mansardato di nuova costruzione, progettato per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. L’abitazione si distingue per l’eleganza delle travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e tradizione. L’ingresso, al terzo ed ultimo piano con ascensore, si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente arioso e accogliente di 40mq, servita da due terrazzi di cui uno dotato di caminetto, un disimpegno, doppi servizi finestrati e la zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole. Al piano terra, l’immobile dispone inoltre di un garage doppio e di un posto auto scoperto di pertinenza. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’appartamento garantisce il massimo dell’efficienza: certificato in classe energetica A, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo senza eguali, impianto fotovoltaico da 2kWh (espandibile per una maggiore autonomia energetica), predisposizione per impianto d’allarme, avvolgibili motorizzati e portone garage sezionale automatizzato. Con una superficie calpestabile di circa 100 mq (esclusi terrazzi, garage e posto auto), questa soluzione abitativa rappresenta l’incontro perfetto tra qualità, innovazione e funzionalità. Un’occasione imperdibile per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale esclusivo. Consegna primavera 2026. Su richiesta si possono personalizzare finiture ed impianti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Magrè: nel cuore della tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Magrè, in contesto di sole tre unità abitative, sorge questo splendido appartamento di nuova costruzione, progettato per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. L’abitazione si distingue per l’eleganza delle travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e tradizione. L’ingresso, al secondo piano con ascensore, si apre su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente arioso e accogliente di 40mq, servita da due terrazzi di cui uno dotato di caminetto, un disimpegno, doppi servizi finestrati e la zona notte, composta da due camere matrimoniali di 15mq ed una camera doppia di 11mq. Al piano terra, l’immobile dispone inoltre di un garage singolo e di un posto auto scoperto di pertinenza. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’appartamento garantisce il massimo dell’efficienza: certificato in classe energetica A, è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo senza eguali, impianto fotovoltaico da 2kWh (espandibile per una maggiore autonomia energetica), predisposizione per impianto d’allarme, avvolgibili motorizzati e portone garage sezionale automatizzato. Con una superficie calpestabile di circa 100 mq (esclusi terrazzi, garage e posto auto), questa soluzione abitativa rappresenta l’incontro perfetto tra qualità, innovazione e funzionalità. Un’occasione imperdibile per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale esclusivo. Consegna primavera 2026. Su richiesta si possono personalizzare finiture ed impianti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Un piccolo borgo sui colli, un'oasi di pace e relax, una nuova costruzione interamente realizzata ex novo nel 2005 con cura e rispetto dell'arte e cultura costruttiva di questi luoghi, grazie all'utilizzo di materiali naturali quali la pietra, il gres effetto cotto ed il legno. La proprietà fino a poco tempo fa sede di attività ristorativa è già strutturata e pronta per essere utilizzata come ristorante, pizzeria e locanda con 8 camere doppie dotate di bagno privato ed accesso indipendente rispetto al ristorante. I saloni possono accogliere fino a 170 coperti, con cucina industriale attrezzata e adeguatamente dimensionata. Nell'interrato locali a servizio dell'attività. Le dimensioni ed i volumi presenti, si prestano ad un'unica dimora di importanti dimensioni o per realizzare due o più unità abitative semi-ndipendenti con spazi in comune, per famiglie che apprezzino vivere in armonia con la natura in una casa in pietra e legno, circondati dal verde e dalla quiete dei colli condividendo uno stile di vita di tipo rurale. ---- POSIZIONE: La proprietà è posizionata nell'area sud dei colli berici, nel territorio di Lonigo. I comuni di Alonte ed Orgiano, dotati di tutti i principali servizi quali scuole elementari e medie, ufficio postale e negozi sono rispettivamente a 7 e 10 minuti di distanza, mentre la più grande comunità di Lonigo è a circa 15 minuti. Il casello autostradale A4 di Montebello è raggiungibile in 20 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche a chi per motivi di lavoro si trova a dover spesso viaggiare. colli di Lonigo, termine di strada ad accesso unico, immersa nei vigneti, sulle pendici del colle di Sarego. Grazie al collegamento autostradale facilmente accessibile, la città di Vicenza si trova a meno di mezz'ora, mentre la splendida ed internazionale Verona, con il suo Lago di Garda a poco più di 40 minuti. Venezia ed il mare sono a poco più di un'ora di distanza, rendendo questo luogo, base perfetta per esplorare il nostro meraviglioso territorio. ---- DETTAGLI: Terreno circostante per circa 20.000 mq. comprensivi di piazzali attrezzati ad accogliere un adeguato numero di autovetture alla tipologia di attività. All'interno della proprietà presente pozzo di acqua potabile ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Camisano Vicentino, Vicenza

CAMISANO VICENTINO Originale villa ricavata dal restauro di una splendida chiesetta del Seicento e relativi annessi immersa nella campagna veneta. Alla proprietà si accede percorrendo un viale alberato che con un ponticello supera la roggia che attraversa una parte del fondo. L'antica chiesetta è stata trasformata in uno splendido salone a doppia altezza con camino, sulla cui volta si possono ancora ammirare gli affreschi e gli stucchi delle decorazioni originali. Dagli annessi sono stati ricavati l'ampia cucina, i servizi e le camere da letto. La ristrutturazione è stata molto attenta ad utilizzare materiali e finiture in linea con la storia dell'edificio: pavimenti in terrazzo alla veneziana o in listoni di legno dall'aspetto rustico, mattone facciavista, travi in legno a vista, cucina in muratura, camini in pietra con decorazioni in marmo. Una soluzione abitativa unica, nel cuore della campagna veneta. Certificazione energetica in via di definizione.

Vicenza

VICENZA proponiamo centralissima soluzione Sottotetto/attico attualmente al grezzo avanzato con possibilità di acquistarla anche finita . Dimensioni mq 170. Prezzo a partire da € 350.000,00. Costo finiture previste , circa € 100.000,00. Informazioni, si potranno avere dopo visione dell'immobile. Per ragioni di privacy, ubicazione e foto non sono reali ma indicative. Info al 393.9075300

Vicenza

VICENZA. Appartamento di circa 100 mq, con travi a vista, su due livelli, posto al secondo piano servito da ascensore. Ingresso in zona giorno open space con cucina arredata, salotto o terza camera, bagno finestrato con vasca ; il piano superiore collegato con scala a vista, comprende due camere mansardate , cabina armadio, bagno/ lavanderia, con doccia, finestrato. L'appartamento è parte di un piccolo borghetto , al riparo dairumori del traffico. Le finiture sono buone : Portoncino blindato video citofono, infissi con vetrocamera e balconi alla vicentina. Pavimento alla veneziana zona giorno, e parquet nelle camere. Risc. Autonomo. Al piano interrato troviamo posto auto coperto sempre servito da ascensore con cancello automatico. L'UBICAZIONE, SERVITA DA FERMATA AUTOBUS SOTTO CASA , E' COMODA AL CENTRO E ALLA STAZIONE, OLTRE AI SUPERMERCATI E ALTRI SERVIZI. POTREBBE ESSERE INTERESSANTE COME INVESTIMENTO A REDDITO, ANCHE COME BED AND BREAKFAST CON SEI POSTI LETTO. Foto e ulteriori informazioni verranno date previo appuntamento in ufficio. Per rispetto della privacy, l'ubicazione non viene indicata. Info al 3939075300.

Appartamenti al piano primo in vendita a Cassola (VI) Proponiamo in vendita due ampi appartamenti al primo piano di una palazzina di prossima costruzione, composta da sole 4 unità, situata a Cassola (VI). Ogni appartamento è caratterizzato da una spaziosa e luminosa zona giorno, arricchita da due ampie vetrate che offrono accesso al terrazzo. Completano l'immobile tre camere da letto e doppi servizi. Ogni unità dispone, inoltre, di un garage doppio nell'interrato e di una cantina. Le metrature specifiche di ciascun appartamento sono consultabili nelle planimetrie allegate. Gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano, completi delle più moderne tecnologie costruttive e di impiantistica per garantire di vivere nella massima comodità e risparmio energetico. L'attestato di prestazione energetica sarà disponibile al termine dei lavori e con l'ottenimento dei certificati di conformità degli impianti. Contattaci per maggiori informazioni! Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli e rispondere a ogni tua domanda. E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE COLLINARE PER UNA VILLA SINGOLA O BIFAMILIARE. EURO 100.000. CODICE 4579 Ci troviamo in centro nell'ex comune di Gambugliano (ora Sovizzo) in posizione collinare con splendida vista. Sono mq. 1160 a forma di "C" con ingresso carraio dalla stradina laterale via Castello. Urbanisticamente è una zona B1 con indice fondiario 1mc/mq per cui è possibile realizzare una volumetria massima di mc.1160 nel rispetto delle distanze dai confini per cui una villa singola o bifamiliare. L'altezza massima è di 7.50 metri e la superficie massima coperta 30%. EURO 100.000. CODICE 4579 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

All'interno di un tranquillo quartiere residenziale dotato di numerosi parcheggi ed aree verdi, vicino ai principali servizi del paese, Cost Immobiliare è lieta di proporre un nuovo appartamento TRICAMERE semi-indipendente a brevissima consegna chiavi in mano con possibilità di scelta delle finiture. L'unità ha un ingresso pedonale autonomo al piano terra con piccola area scoperta privata dalla quale si accede alla propria scala che collega direttamente sia l'appartamento al primo ed ultimo piano che il garage doppio in larghezza al piano seminterrato. L'abitazione si compone da un ampio soggiorno molto luminoso con esposizione ad ovest con cucina a vista, terrazzo abitabile coperto con canna fumaria, tre camere, una delle quali con terrazzino privato, e doppi servizi. Di fronte l'ingresso viene compreso un posto auto scoperto di proprietà. Le finiture sono eccellenti e prevedono pavimentazione in legno in zona notte e gres in zona giorno, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico da 3,8 KW con riscaldamento a pavimento in pompa di calore elettrica, serramenti in PVC triplo vetro camera e isolamento termico con cappotto, predisposizione alla climatizzazione ed allarme. Classe energetica A4. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542