ATTENZIONE: Questo immobile si trova a Borso del Grappa, a 8 km dal centro storico di Bassano del Grappa. Nella quieta riviera pedemontana ed in posizione riservata, ariosa ed indipendente villa singola dotata di ogni comfort e comoda a tutti i servizi. Sviluppata su due piani fuori terra e piano interrato comprendente i servizi quali lavanderia con doccia e bagno di servizio. L’ingresso è protetto da un pratico porticato di protezione ed alla dimora vi si accede per il tramite della porta blindata in “Classe 3”. Il soggiorno ci accoglie in un caloroso abbraccio e lo sguardo, coadiuvato dall’estrema luminosità degli ambienti, spazia a tutto campo fino alla cucina separata da una porta a vetro. Una pratica porta permette l’uscita dalla cucina al giardino lato sud, dove è stata prevista un’area piastrellata per i momenti di serena convivialità e relax, con pratico piano lavoro e barbecue organizzato nell’estremo angolo del giardino. Gli spazi sono ricchi e ben strutturati con gusto e leggerezza. Tramite la scala in marmo con protezione a vetro, si accede al primo piano dove sono presenti TRE camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno padronale con terrazzo coperto ed uscita antistante alla camera sul lato sud su di un ulteriore pratico e grande terrazzo coperto, oltre al bagno del piano dotato di vasca idromassaggio. In tutta la casa si percepisce una delicata costante ondata di tranquillità e coccolati dal benessere si ha l’incessante consapevolezza dell’armonia con la quale i materiali di arredo si inseriscono nell’architettura, donando gioia e amore a chi la abita. Nell’interrato si espande una spaziosa taverna, con annessi servizi quali la lavanderia con la doccia e centrale termica alimentata a metano con pannelli solari acqua calda ausiliari, mentre separato abbiamo un caloroso bagno di servizio. Il garage è doppio posti auto paralleli e situato al piano terra con portone basculante automatizzato. I serramenti sono in vetro camera antisfondamento e gli scuri sono in legno. Termocamino collegato all’impianto di riscaldamento a pavimento. #) - Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione; #) - Tetto in legno isolato e ventilato; #) - Pannelli fotovoltaici per 6,2 kWh #) - Cappotto esterno di isolamento termico; #) - Scoperto di 750 mq; #) - Superficie netta di calpestio 360 mq; #) - Anno di Costruzione 2010. Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Vicenza

IN COMUNE LIMITROFO A VICENZA , PROPONIAMO ATTIVITA' DI PESCA SPORTIVA IN LAGHETTO CON ACQUA RISORGIVA. E' COMPRESO UN BAR/RISTORANTINO RECENTEMENTE AMPLIATO, ED UN COSCHIETTO CON BIRRE ALLA SPINA, VARIE PIAZZOLE CON BARBECUE DOVE I CLIENTI ED INTERE FAMIGLIE ORGANIZZANO GRIGLIATE DI GRUPPO . OTTIMO GIRO D'AFFARI, SOPRATTUTTO NEI FINE SETTIMANA CON L'ATTIVITA' DI PESCA ETC, NEI GIORNI INFRASETTIMANALI DATA LA BELLEZZA E LE CARATTERISTICHE DEL LUOGO ATTIRA COMUNQUE CLIENTELA GIOVANE PER APERITIVI BRUSCHETTE, PANINI ETC. ATTIVITA' GESTIBILE DA MINIMO 3 UNITA. INFORMAZIONI AL 3939075300.PREZZO TRATTABILE E DILAZIONABILE.

Vicenza

Vicenza Borgo casale. Porzione di trifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. Proponiamo un'abitazione al piano rialzato con ingresso indipendente in zona giorno, camino e cucina separata . La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, da una camera doppia, disimpegno, bagno con lavanderia. Al piano seminterrato a cui si accede attraverso una scala interna e dal garage, troviamo una tavernetta con camino, una lavanderia e un garage doppio in lunghezza. Esternamente è presente un ulteriore posto auto scoperto. L'abitazione è stata manutentata nel tempo, gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche. Anche il bagno è stato rifatto come pure l'impianto elettrico. I pavimenti sono in marmette. Ottima opportunità per chi ama gli animali da compagnia che possono usufruire dei circa 200 mq di giardino esclusivo. Libera da Gennaio 2025. Informazioni al 3939075300

Questa moderna villetta si distingue per la sua architettura sostenibile e per l'alta efficienza energetica, classificata in classe A1, garantendo massima sostenibilità e ridotti costi di gestione energetica. La struttura utilizza tecnologie costruttive all'avanguardia con eccellente isolamento termico e resistenza sismica, facendo di questa casa un'opzione ideale per chi cerca sicurezza e confort. L'ingresso spazioso conduce a una luminosa zona giorno, dotata di ampie porte-finestre che aprono su un giardino ben curato, creando un ambiente aperto e accogliente. La cucina, pratica e funzionale, è predisposta per ospitare tutti gli elettrodomestici moderni, con superfici che facilitano la pulizia e l'organizzazione. Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità attraversano l'intero piano terra, unendo estetica e praticità. Completano gli spazi del piano terra, un servizio giorno, una pratica lavanderia e un garage singolo di generose dimensioni collegato direttamente con l'abitazione. Le camere da letto al piano superiore sono 3, di cui la padronale con bagno privato, ed un ulteriore bagno a servizio delle altre 2. Gli ambienti sono progettati per massimizzare la luce naturale, con finestre che offrono viste serene sull'esterno e assicurano un ambiente tranquillo e riservato. I bagni sono moderni e ben accessoriati, con sanitari della serie Ideal Standard e rubinetteria Grohe, riflettendo un'impeccabile attenzione ai dettagli. L'esterno della casa è rifinito con materiali di alta qualità che garantiscono durabilità e bassa manutenzione. La copertura dell'edificio è isolata termicamente, e le finestre in PVC con doppio vetrocamera riducono ulteriormente i bisogni energetici dell'abitazione. Il giardino, facilmente accessibile dalla zona giorno, offre uno spazio privato e sereno per il relax all'aria aperta. ---- POSIZIONE: Caldogno è da sempre apprezzato dalle famiglie per la sua tranquillità e sicurezza, e perché pur trovandosi alle porte di Vicenza, raggiugibile sia in macchina che con il trasporto pubblico in meno di 15 minuti, è dotata di tutti i principali servizi. La casa si colloca in un'area prettamente residenziale nel cuore del paese di Caldogno, in zona priva di sostanziale traffico. La fermata dell'autobus sub-urbano nr. 9 che conduce in città ogni circa 25/30 minuti è a 400 mt. dall'abitazione, consentendo piena autonomia ai ragazzi che frequentano gli istituti superiori della città di Vicenza. Tutti i servizi della comunità sono raggiungibili a piedi, come i supermercati, le piscine ed i centri sportivi oltre che i piccoli negozi di ogni genere che rendono completamente indipendente da Vicenza questa piccola comunità. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Monica +39 333 617 7542 vicenza@von-poll.com

In vendita a Vicenza, nella rinomata zona di Santa Caterina, proponiamo un interessante ufficio con una metratura di circa 200 mq. Situato in un contesto esclusivo composto da soli tre unità, l'ufficio si trova al primo piano e gode di una posizione strategica vicino al tribunale, alla stazione e con comodi parcheggi nelle vicinanze. La struttura interna è composta da sei vani, tra cui uno molto ampio di ben 77 mq., oltre a un bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni '90 e vanta finiture di pregio come il riscaldamento a pavimento, i pavimenti in marmo, le pareti divisorie in vetro e l'impianto di aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca uno spazio professionale attraente e funzionale nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'ufficio saremo lieti di assistervi presso la nostra agenzia.

NUOVA COSTRUZIONE A VICENZA OVEST -Rif. 7977 TRICAMERE al piano 5°, servito da ascensore e disposto su unico livello per una metratura di circa 140 mq. Posizione ottima in quartiere molto servito. Ingresso, ampio soggiorno pranzo con accesso diretto a bellissima terrazza abitabile coperta e cucina separata. La zona notte si compone di ampia camera matrimoniale, due camere singole, due bagni entrambi con doccia di cui uno finestrato e praticissimo ripostiglio/lavanderia. Nel terrazzo è disponibile un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato comodo garage singolo. Per la costruzione sono state utilizzate le migliori tecnologie per quanto riguarda la normativa antisismica, per il contenimento dei consumi energetici e per l'isolamento acustico non solo nei confronti dell'esterno ma anche dagli immobili confinanti. Le caratteristiche costruttive principali sono le seguenti: Riscaldamento a pavimento, Predisposizione sistema di raffrescamento con pompa di calore estate/inverno, Serramenti esterni alluminio, vetrocamera antinfortunistico basso emissivo, Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentati, Porte interne in legno bianco, Portoncino d'ingresso blindato, Bagno con sanitari sospesi e doccia, Pavimenti nella zona giorno e zona notte in gres fine porcellanato colorato in massa, pavimenti e rivestimenti nei bagni in ceramica (da capitolato), Ascensore elettrico Kone di ultima generazione, Ottimo isolamento termico ed acustico con alto grado di efficienza in merito al recupero energetico e alla trasmissione del rumore tra i vari appartamenti, Impianto per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Sistema di videosorveglianza condominiale con DVR. Edificio in Classe A; le sottoclassi A1, A2 e A3 per ciascun appartamento, influenzate dai dati geometrici e dall'esposizione dei singoli appartamenti, saranno definite dalla Certificazione Energetica finale. (Cl. en. in def.) Prezzo richiesto: Euro 318.000 + Iva. N.B. Sono disponibili numerose altre unità abitative nello stesso contesto: prenota la tua visita o un incontro presso i nostri uffici per maggiori informazioni! Foto puramente illustrative. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Asiago

In pieno centro storico di Asiago, in posizione strategica e trafficata, Immobiliare Stella Altipiani propone in vendita locale commerciale ad uso ufficio, negozio o laboratorio. La soluzione immobiliare è disposta su due livelli, piano terra con bagno e seminterrato collegato da scala interna. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio ove sono presenti altre attività commerciali, invidiabile per la comodità a tutti i servizi, vanta quindi una grandissima visibilità. Ottima occasione per chi sta cercando una soluzione al fine di iniziare un'attività commerciale!

VILLETTA A SCHIERA TRICAMERE CON GIARDINO E VISTA SUL VERDE – RESIDENCE PASUBIO – Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente in un contesto tranquillo con giardino privato e tre camere? Allora il "Residence Pasubio" è l'occasione che stavi aspettando! Il "Residence Pasubio" è un complesso residenziale unico nel suo genere, offre oltre ad ampie metrature con giardini e posti auto esclusivi, un elevato comfort abitativo garantito da una eccellente prestazione energetica. Il progetto prevede 8 villette a schiera di due diverse tipologie (due o tre livelli) e nasce dalla trasformazione di un vecchio annesso rustico in fabbricato residenziale di prestigio. Situato a Dueville a pochi passi dal centro, ma affacciato sul verde della campagna, questo complesso residenziale si caratterizza per un'elevata qualità dei materiali utilizzati per l'isolamento sia termico che acustico, eccellenti finiture ed impiantistica in pompa di calore autonoma che prevede l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3,6 a 4,5 kW per ogni singola unità in base alla tipologia. L'unità F è un'abitazione sviluppata al piano terra e primo con accesso pedonale e carraio indipendenti direttamente dal giardino privato di circa 250mq. Gli spazi interni prevedono al piano terra un'ampia zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con ripostiglio ricavato nel sottoscala e comodo guardaroba all'ingresso, cucina defilata abitabile, bagno con antibagno attrezzato a lavanderia. Al piano primo troviamo le tre spaziose camere, un secondo bagno e le due terrazze a loggia. Il portico frontale di oltre 20mq abbinato alla pompeiana garantisce riparo per l'automobile. Vengono abbinati in oltre due posti auto esterni privati! Se prenoti adesso oltre a poter scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti interni avrai la possibilità di acquistare con lo sconto sul prezzo riservato per sole due unità. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'inizio dei lavori. Tre buoni motivi per scegliere questa abitazione: - Indipendenza ed esclusività - Giardini e posti auto privati - Nuova costruzione in classe A Il Prezzo richiesto è di 310.000 euro. Non perdere questa opportunità di vivere in un'abitazione unica nel suo genere a misura d'uomo. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio per ricevere tutte le informazioni e documentazione del "Residence Pasubio" COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Nel cuore del centro storico di Vicenza, questa residenza esclusiva rappresenta un autentico gioiello di architettura e comfort. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa senza pari, dove la luce naturale inonda gli spazi grazie alle ampie vetrate che aprono lo sguardo su volumi generosi e scenari affascinanti. Il porticato privato, spazioso e riservato, consente di parcheggiare comodamente due autovetture, un lusso raro in una posizione così centrale. Il giardino interno, vera e propria oasi di pace, invita a momenti di relax e convivialità con una vasca idromassaggio perfettamente incastonata nel verde. È un angolo di serenità dove ritirarsi per godere della bellezza che circonda la proprietà. All'interno, l'abitazione si articola su più livelli, con spazi finemente arredati e curati nei minimi particolari. Al piano terra gli ambienti si compongono di un'area di ingresso con sala da pranzo, una meravigliosa cucina con vetrata apribile sul patio e giardino, ed un'area living separata che diventa un punto di continuità con l'area verde esterna grazie alle vetrate scorrevoli ed alle pareti in vetro. Al piano superiore, tre camere da letto offrono intimità e comfort, accompagnate da due bagni elegantemente rifiniti. Lo spazio lavanderia e le cabine armadio aggiungono praticità e lusso, rispondendo a ogni esigenza di chi abita questa residenza. Un ulteriore tocco di esclusività è dato dal monolocale separato dall’abitazione principale. Questo spazio versatile può essere destinato agli ospiti, al personale di servizio o trasformato in uno studio privato, offrendo massima flessibilità d’uso. Questa dimora non è semplicemente una casa, ma un’opera d’arte abitabile, un luogo dove vivere circondati da bellezza, comfort e riservatezza, nel cuore di una delle città più affascinanti d’Italia. ---- POSIZIONE: Ci troviamo nel cuore della città di Vicenza, al limitare della ZTL lato ponte Furo, una delle aree più prestigiose della città. Immediatamente adiacenti alla piazza del Duomo e la Basilica Palladiana: qui ogni strada e vicolo è ricco di storia. Numerose le varie osterie, i ristoranti gourmet e le tradizionali trattorie, boutique per lo shopping e botteghe storiche. Uscendo di casa ci si trova già immersi nell'atmosfera frizzante della vita cittadina, e si possono assaporare i piccoli piaceri della vita: a partire da un buon cappuccino al mattino, per arrivare all'aperitivo serale con gli amici, tranquillamente, a pochi passi da casa. ----- DETTAGLI: Appartamento dotato di androne esclusivo in proprietà dove possono trovare comodamente posto almeno 2 autovetture di grandi dimensioni. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata diffusa con domotica. Giardino con vasca idromassaggioù Impianto di irrigazione Impianto di aspirazione centralizzato Monolocale dotato di angolo cottura e bagno con doccia, ideale per ospiti o personale di servizio o per studio separato. Arredi realizzati su misura compresi nel prezzo

L’immobile si trova all'ultimo piano di uno stabile con ascensore, con ottima vista. La sua posizione, le ampie dimensioni e le numerose comodità lo rendono un'opportunità per chi desidera acquistare un appartamento in Centro della Città con vista Duomo di San Pietro Apostolo. L'abitazione di circa 130 Mq. in fase di ristrutturazione ha una pianta lineare composta da uno spazioso ingresso, zona giorno con terrazza e cucina con aperture su terrazzi, due ampie camere da letto e bagno. L’appartamento è in fase di riqualificazione, consegna prevista inizio 2025 con classe energetica A (da definire). Fissiamo un appuntamento per valutare questa opportunità insieme! LE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO, RAPPRESENTANO IPOTESI DI SVILUPPO DEGLI SPAZI DELL'ABITAZIONE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 - Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19

Questo mulino la cui costruzione originaria risale al 1574, integralmente ristrutturato con cura ed attenzione ai minimi dettagli tra il 2017-2019, funge da ponte di collegamento con il passato e con le emozioni antiche di questi luoghi, portandoci lontano dalle frenesie e frastuoni tipici dell'era moderna. Difficile descrivere con le parole, un luogo incantato, un'oasi di pace e quiete immersa nel verde della vegetazione, dove il rigoglio dell'acqua delle risorgive del Bacchglione è l'unico suono che ci accompagna durante la giornata. La proprietà si compone del Mulino ristrutturato e convertito ad uso residenziale, di un anesso rustico e parco di circa 5.000 mq. La proprietà integralmente recintata, è parte dell'area protetta delle risorgive del Bacchiglione. Il Mulino ci accoglie con un ampio ingresso e cabina armadio integrata nell'arredo realizzato su misura. Da questo ambiente centrale si accede alla luminosa area giorno con sala da pranzo e cucina a vista ed al living nato nel pieno rispetto dell'antica sala di macinazione. Dall'ingresso è possibile inoltre uscire sul fianco dell'abitazione, dove è ancora presente e funzionante la pala del mulino ed oltrepassare un ponticello che ci conduce all'isola privata adibita a salotto all'aperto. Completano gli spazi di questo livello, un bagno ospiti, una stanza uso ufficio/studio, lavanderia e locali tecnici. Al piano primo, al termine delle scale un'area relax utilizzabile come salottino intimo per la famiglia, e 3 camere di generose dimensioni, di cui la principale con bagno privato, e le altre due con bagno e cabina armadio condivisa. All'ultimo piano mansardato è stata ricavato un unico grandissimo ambiente di oltre 60 mq che funge da camera matrimoniale, con bagno privato, doccia centrale a vista e una intera stanza adibita a cabina armadio. ---- POSIZIONE: Nel cuore della pianura vicentina, all'interno dell'area naturalistica protetta a livello Europeo, denominata le Risorgive del Bacchiglione, si colloca quale parte integrante delle meraviglie di questa zona, anche questo splendido mulino ad acqua con ruota in legno. La proprietà si compone di uno splendido parco progettato appositamente per rispettare le caratteristiche dell'ambiente circostante, dove il verde dei prati e dei boschi si fonde con l’azzurro degli specchi d’acqua. Il centro di Dueville dista 5 minuti in automobile,ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta in meno di 10 minuti. I caselli autostradali di Dueville e della nuova Pedemontana sono facilmente raggiungibili, rendendo questa dimora perfetta anche per chi per motivi di lavoro si trova spesso a viaggiare. -- DETTAGLI: Sistema di protezione dall'umidità di risalita tramite elettro-osmosi, tecnologia utilizzata nelle case Veneziane. Impianto di climatizzazione canalizzata su tutti i piani Riscaldamento a pavimento, a pellet Pozzo artesiano con acqua potabile analizzata periodicamente. Impianto Fotovoltaico -- VON POLL REAL ESTATE Info: +39 0444 31 76 52

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: proponiamo in vendita capannone e palazzina direzionale, in posizione strategica vicino alla tangenziale di Torri di Quartesolo e al casello autostradale. Il complesso dedicato ad uffici è disposto su due piani per un totale di circa 300 mq. Comprende un ingresso con reception, due sale riunioni, spogliatoio, due servizi igienici, un'ampia zona laboratorio e cinque uffici. Gli ambienti sono dotati di impianto elettrico civile e industriale, rete dati cablata, riscaldamento e raffrescamento. Il fabbricato è stato totalmente ristrutturato nel 2013 mentre il tetto è stato rifatto nel 2023 con l'installazione del fotovoltaico. Il capannone è un open space ma include anche due aree magazzino, uno spogliatoio e un servizio igienico. L'altezza utile è di 3,4 metri oltre a due portoni di carico/scarico (L 4,5 m x H 3,4 m). L'unità è dotata di impianto di illuminazione, impianto elettrico industriale, riscaldamento, climatizzazione estiva e impianto fotovoltaico da 9 kW. A completare l'offerta ci sono un'area esterna privata di circa 500 mq, due passi carrai, videosorveglianza e sistema antintrusione. Vicinanze: Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Longare, Camisano.

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Vicenza, Corso San Felice - In strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo NEGOZIO attualmente adibito ad uso bar/ristorantino. Interessante la posizione per la vicinanza alle numerose attività commerciali e agli uffici di Viale Torino, il condominio è stato ristrutturato. Due grandi vetrate, spazio per bancone e tavolini. Il negozio si presta a qualunque attività. Nell'interrato troviamo il magazzino, antibagno e bagno. Riscaldamento centralizzato con contaconsumi e impianto di climatizzazione, caldaia nuova. Ape classe "G".

Asiago

Ad Asiago, immersa nel verde in contrada Busa, proponiamo in vendita porzione di casa ristrutturata a nuovo disposta su tre livelli. Al piano terra, accedendo da un ingresso indipendente troviamo una camera matrimoniale ed un bagno/lavanderia finestrato con box doccia, al piano primo si sviluppa ampio soggiorno con caminetto a legna dotato di ventola per il riscaldamento, cucina abitabile ed un terrazzo con vista panoramica. Al piano superiore troviamo una luminosa camera matrimoniale con travatura a vista e un secondo terrazzino. Caratteristico contesto con finiture in stile rustico e recentemente ristrutturato con attenzione nei minimi dettagli. L'immobile è esposto ad sud e dispone di un posto auto esterno. L'appartamento si presta ad essere un'ottima soluzione per chi ricerca la tranquillità e il piacere di una tipica casa di montagna.

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