VILLA SETTECENTESCA RISTRUTTURATA INTEGRALMENTE NEL 1911 SECONDO LO STILE LIBERTY DELL'EPOCA E POI NUOVAMENTE TRA LA META' DEGLI ANNI' 80 ED IL 2009. GODE DI AMPIO PARCO BEN PIANTUMATO, POSIZIONE PANORAMICA- Rif. 7650 A breve distanza da "LA ROTONDA" del Palladio, questa dimora storica con le sue due romantiche torrette, domina il panorama con vista stupenda dall'arco alpino a Venezia. Si sviluppa su 3 livelli per una superficie di 880mq più seminterrato, autorimesse e cantine; strutturalmente sana,richiede degli interventi di riammodernamento. Molto conosciuta la pista ciclabile dei berici che corre ai piedi della proprietà. Il giardino di 4000mq che la circonda, è ben piantumato e garantisce un'ottima privacy. Il prezzo richiesto per la sola villa con 4.000mq di terreno è pari ad € 900.000: vi si potranno realizzare 4/5 abitazioni adiacenti al parco. La superficie commerciale della villa conteggiando in quota anche l'area esterna esclusiva è di mq. 1.288. O P P O R T U N I T A' La proprietà descritta dispone inoltre, per chi fosse interessato di : -- AREA TERRAZZATA PER IMPIANTO VIGNETO di 15.000mq al momento (ma si potrà ottenere reimpianto su 20.000mq.) -- ROMANTICO ANNESSO RUSTICO, detta "la barchessa" all'entrata del viale che sale alla villa e fronte pista ciclabile, di mq. coperti 526 con progetto per la realizzazione di 900mq di abitazioni, B&B e/o uffici con 4.000mq di area verde: la superficie commerciale secondo regole camerali, comprensiva di quota area esterna, è pari a mq. 926. Longare è a 10 km dal centro di Vicenza, la città del Palladio; è prossima al casello autostradale, a mezz'ora da Verona, a 20 minuti da Padova, a 45 minuti da Venezia e a soli 10 minuti dalla ben nota Villa Capra, conosciuta come "La Rotonda". Per dettagli e visite: AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da più di 50anni i Vostri consulenti !!! via Legione Antonini 146 Vicenza - 329/7172002 - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di una SUGGESTIVA CASA INDIPENDENTE situata a Romano d'Ezzelino, caratterizzata dalla sua disposizione tutta su un unico piano, con un interrato collegato e ampie pompeiane esterne che aggiungono un tocco di eleganza. L'ingresso principale conduce a uno spazioso soggiorno, arricchito da un caminetto che crea un'atmosfera accogliente. Accanto al soggiorno, troviamo un pratico angolo cucina con accesso diretto a una vivace zona living esterna, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il piano ospita inoltre una confortevole camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di ampie finestre garantisce una buona luminosità e una vista piacevole sul giardino circostante. Il piano interrato, collegato in modo agevole, ospita una spaziosa taverna, uno studio e una cantina-ripostiglio, offrendo un totale di circa 75 metri quadrati di ulteriori spazi utilizzabili. Un garage doppio separa questa proprietà da un'altra unità abitativa, garantendo privacy e comodità. Il giardino circostante, di circa 220 metri quadrati, è curato e piantumato, dotato di un efficiente impianto di irrigazione. La sua disposizione su tre lati della casa crea un'oasi verde che completa l'abitazione, offrendo uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti piacevoli in compagnia o godersi la tranquillità della natura circostante. In sintesi, questa casa indipendente a Romano d'Ezzelino rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca un'abitazione con spazi funzionali, comfort e un accogliente connubio tra interni raffinati ed esterni curati. Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale e che alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi, se pur verosimili, ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci allo 042435448 o inviare una email all’indirizzo info@immobiliarecity.it! Le visite all'immobile verranno fissate solamente previo colloquio informativo in agenzia.

Se sei alla ricerca di un ATTICO esclusivo con una splendida vista, questa proposta è perfetta per te. Ti presentiamo un elegante appartamento situato a Ca' Baroncello, all'ultimo piano di un moderno edificio di recentissima costruzione, certificato in Classe Energetica A4. L'immobile si trova nel rinomato quartiere residenziale di Ca' Baroncello, a soli cinque minuti dal centro storico di Bassano del Grappa, in una zona prestigiosa e ben collegata a tutti i servizi. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, l’appartamento offre spazi interni di 145 mq ed uno splendido terrazzo panoramico di 115 mq, una parte del quale è coperta, perfetto per godere della vista durante tutto l'anno e vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Questo attico di ultima generazione vanta un alto livello di efficientamento energetico, grazie alla certificazione in Classe A4. La zona giorno è ampia e luminosa, con una superficie di 47 mq. Completano l'immobile quattro camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni finestrati. Il comfort è ulteriormente garantito dalla presenza di un comodo box auto situato nell'interrato, facilmente accessibile. L’appartamento occupa tutto l'ultimo piano di un contesto residenziale di prestigio. La posizione strategica consente di godere di tutti i vantaggi di vivere in una zona riservata e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città e i principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci telefonicamente al numero 042435448 o via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it. Ti ricordiamo che le informazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. Alcuni dati, come posizione, metratura, planimetria e immagini, potrebbero essere indicativi e forniti a titolo illustrativo.

Brendola

🌿 Terreno edificabile per villa singola a Brendola – Il luogo dove costruire la casa che hai sempre immaginato<br><br>📍 Nel comune di Brendola, in zona Madonna dei Prati, proponiamo in vendita un esclusivo lotto edificabile, inserito in un piacevole contesto residenziale che unisce la comodità dei servizi alla tranquillità della campagna.<br>Una posizione particolarmente apprezzata, a pochi minuti dal centro del paese e da tutte le principali comodità, ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.<br>Qui potrai finalmente dare forma alla casa che hai sempre desiderato.<br><br>Il lotto offre infatti la possibilità di realizzare una villa singola indipendente, circondata dal proprio giardino esclusivo, con ampi spazi esterni pensati per essere vissuti ogni giorno: un luogo dove i bambini possano giocare in sicurezza, dove rilassarsi all'aria aperta o condividere piacevoli momenti con famiglia e amici.<br>🏡 A supporto della progettazione è già disponibile uno studio preliminare, consultabile presso i nostri uffici, che prevede la realizzazione di una moderna abitazione sviluppata su due livelli, caratterizzata da linee contemporanee, ambienti luminosi e funzionali, un ampio portico esterno e un'area verde che circonda la casa su tutti e quattro i lati. Si tratta di una proposta pensata per valorizzare al meglio il lotto, garantendo comfort abitativo, privacy e una perfetta distribuzione degli spazi.<br><br>'œ¨ Naturalmente il progetto rappresenta soltanto una delle possibili soluzioni.<br>L'acquirente avrà infatti la possibilità di personalizzare completamente la futura abitazione, adattando distribuzione interna, stile architettonico, finiture e spazi alle proprie esigenze, trasformando questo terreno nel punto di partenza di un progetto realmente su misura.<br>Una soluzione ideale per chi desidera costruire una casa destinata a durare nel tempo, in un contesto tranquillo, verde e ben collegato, dove qualità della vita e comfort convivono in perfetto equilibrio.<br><br>'œ¨ Caratteristiche principali<br>'œ”️ Terreno edificabile di circa 1.000 mq<br>'œ”️ Possibilità di realizzare una villa singola indipendente<br>'œ”️ Zona residenziale tranquilla e ben abitata<br>'œ”️ A pochi minuti dai servizi del centro di Brendola<br>'œ”️ Contesto immerso nel verde della campagna<br>'œ”️ Giardino esclusivo su tutti i quattro lati dell'abitazione<br>'œ”️ Studio progettuale già disponibile presso i nostri uffici<br>'œ”️ Progetto con sviluppo su due livelli e ampio portico esterno<br>'œ”️ Massima possibilità di personalizzazione della futura costruzione<br>'œ”️ Ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa<br><br>🌳 Non è semplicemente un terreno edificabile: è il luogo in cui dare vita a un progetto pensato per accompagnare il futuro della tua famiglia, in uno dei contesti più piacevoli e ricercati della zona.<br><br>📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto già sviluppato o fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di accompagnarti nella realizzazione della casa che hai sempre immaginato.<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE CON ACCESSORI ED AREA ESTERNA DI MQ. 1.500 A SOVIZZO COLLE (EX GAMBUGLIANO CENTRO). EURO 215.000. CODICE 4596 Trattasi di una soluzione integralmente da ristrutturare che si presta per varie opzioni: per un operatore immobiliare al fine di creare villette, un privato che ha bisogno oltre all'abitazione anche di uno spazio per la propria attività, due o tre privati per creare più unità abitative. La posizione è centrale nell'ex Comune di Gambugliano e collinare con una piacevole vista. Attualmente c'è una casa colonica di circa mq. 135 per piano (tre livelli ), un accessorio di mq. 40 per piano (due livelli) che potrebbe diventare garage, un portico di mq. 70 che permette di collegare il magazzino/deposito adiacente che misura circa mq. 210 per piano (due livelli) ed un accessorio staccato di circa mq. 20. L'area esterna esclusiva è di circa mq. 1500. EURO 215.000. CODICE 4596 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

AGENZIA VICENZA PROPONE TRICAMERE CON TERRAZZE ABITABILI E GARAGE DOPPIO NEL QUARTIERE DI SAN BORTOLO - RIF. 8410 Nel cuore della prestigiosa zona di San Bortolo, a due passi da quartiere di San Marco, e comodissimo a tutte le direzioni, proponiamo in vendita elegante appartamento tricamere, situato al terzo piano con ascensore di palazzina signorile e ottimamente abitata, edificata nel 1995. L'appartamento si distingue per la distribuzione degli spazi interni ben progettati, per le sue finiture eleganti e per l'ottima esposizione est. sud e nord: il soggiorno è ampio e luminoso grazie alle grandi porte-finestre che affacciano su un terrazzo vivibile con vista panoramica sul verde. Il pavimento in legno biondo dona calore ed eleganza agli ambienti. La cucina separata è funzionale e spaziosa, dotata anch'essa di accesso ad un terrazzo abitabile completo di area lavanderia con affaccio sul verde condominiale interno. La zona notte offre tre camere da letto luminose esposte ad est: una matrimoniale con bagno en-suite, una doppia, una singola; completano l’area privata un ulteriore bagno con doccia ed un comodo ripostiglio. Abitato da unico proprietario, è sempre stato ben manutentato pertanto non necessita di particolari interventi. Completa la proprietà, un garage doppio in lunghezza, con piccolo angolo utilizzabile come cantina o zona bricolage, dotato di basculante motorizzato e con accesso diretto dal vano scale. PUNTI DI FORZA: Terrazze - luminosità e ottima esposizione, ascensore, garage doppio in lunghezza, posizione strategica e al contempo silenziosa, classe energetica "C"! Un'opportunità rara per chi cerca comfort moderno senza rinunciare allo stile! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NOSTRA ESCLUSIVA- Importante proprietà collocata in zona di elevato pregio ambientale per le sue bellezze naturali , posizione collinare a pochi minuti dal Centro Storico e dal vicino "Ponte Vecchio" . l'Immobile si divide in due destinazioni PARTE PRIVATA e PARTE COMMERCIALE . PARTE PRIVATA è costituita da elegante palazzo su piu' livelli con residenza suddivisa in piu' unita' di diversa consistenza con ampio parco giardino mq. 900 . Due residenze principali si sviluppano sui diversi piani terra , primo e secondo. Altri due alloggi separati per ospiti e/o personale di servizio . Tutte le unita' sono indipendenti. Al piano interrato locali di servizio, cantine, lavanderia, disbrigo e grande autorimessa mq.160.In totale la parte residenziale sviluppa complessivamente 900 mq. PARTE COMMERCIALE - per attività di ristorazione /pizzeria/ , con sale interne porticati e giardino con vista sul panorama cittadino e collinare. Sviluppa mq. 700 su più livelli oltre a portici e giardino estivo,ampio parcheggio esterno. Inoltre su con recente ristrutturazione sono stati ricavati tre graziosi bilocali con portico esterno e giardino riservato , adibiti ad attivita' di b&b ed affitti turistici. l'INTERA PROPRIETA' occupa un area di circa mq. 6000. La vendita puo' essere valutata anche per la sola parte commerciale , mentre per l'intero complesso puo' essere sviluppata sia la parte commerciale per attività alberghiera con centro benessere spa, bed and breakfast , che la parte privata pur mantenendo l'esclusività di una residenza di pregio. PER INFORMAZIONI - UFFICIO VENDITE CASAPLUS -Immobiliare BASSANO DEL GRAPPA (VI)- TEL +39 0424 1754704 CITTADELLA (PD) TEL. +39 049 9404296 mail: immobiliare@casaplus.info COD. PROPOSTA 1960-VH

Montebello Vicentino

🏭 TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE A MONTEBELLO VICENTINO 🏗️<br> 📍 Posizione strategica – Alta visibilità – Massima comodità viabile<br><br>Proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione industriale situato a Montebello Vicentino, in una zona industriale già consolidata, attiva e ben frequentata, ideale per chi cerca una soluzione pronta allo sviluppo 📈<br><br>🚛 Punto di forza assoluto: la posizione<br>Accesso rapido e comodo al casello autostradale 🛣️<br>Inserito in un contesto industriale dinamico e già avviato<br>Ottima visibilità, perfetta anche per attività direzionali o di rappresentanza 👀<br><br>Il lotto è fornito da sottoservizi già presenti 'œ…<br><br>Ideale per la realizzazione di:<br>edifici produttivi 🏭<br>magazzini/logistica 📦<br>strutture direzionali o miste 🏢<br><br>💼 Soluzione perfetta<br>'œ”️ Per aziende che desiderano espandersi in una zona strategica<br>'œ”️ Per investitori, grazie all’elevata appetibilità dell’area e alla facilità di sviluppo<br><br>Prezzo di acquisto assoggettato a IVA.<br><br>📊 Un’opportunità che unisce funzionalità, visibilità e valore nel tempo.<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: questo terreno è pronto a trasformare i tuoi progetti in realtà! 'œ¨

NEGOZIO OPEN-SPACE CON AMPIO MAGAZZINO INTERRATO, IN VENDITA A MONTECCHIO MAGGIORE - Rif. 7940 A 1,2 km dal casello autostradale, proponiamo ottima superficie commerciale al piano terra con belle vetrine fronte strada. Il negozio è ubicato all'interno di un piccolo e piacevole contesto commerciale/direzionale con negozi al piano terreno e uffici al piano primo e dotato di grande piazzale adibito a parcheggio libero. Oltre al negozio di 130 mq, completo di bagno con antibagno, in proprietà c'è un ampio magazzino interrato di 95 mq accessibile sia dalla corsia carraia posta sul retro dell'edificio sia direttamente dal negozio con una scala interna. Il negozio è molto visibile dalla strada principale ed è inserito all'interno di contesto direzionale/commerciale ove ci sono altri negozi. Ampio parcheggio esterno. Soluzione ottima anche per investimento (reddittività ottenibile facilmente dell'8%) Siamo a vostra disposizione per dettagli e visite! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Bassano Del Grappa

Nel cuore pulsante di Bassano del Grappa, tra vicoli che raccontano storie secolari e palazzi che custodiscono l’anima di una città ricca di fascino, proponiamo un'abitazione con ingresso indipendente e scoperto privato. L'immobile necessita di una totale ristrutturazione e attualmente dispone di un progetto approvato. Gli accessi pedonali e carraio sono esclusivi, con la comodità rara di poter disporre di un posto auto privato nel pieno centro storico. Vivere qui significa respirare l’atmosfera unica di Bassano, città conosciuta per il suo celebre ponte, per le piazze animate e per la vitalità culturale che da sempre la contraddistingue, un luogo dove la storia incontra la modernità e il quotidiano si veste di poesia.

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro storico e dai servizi, proponiamo in vendita una particolare soluzione abitativa con annessa ex fonderia. L'immobile è da ristrutturare e si presta a più soluzioni da sviluppare in base alle esigenze dell'acquirente/operatore. Fronte strada al piano terra troviamo due garage e un adiacente ufficio con ripostiglio collegato con il locale artigianale posto invece sul retro e dotato di spogliatoio e due wc, oltre a vari vani accessori. Al piano primo troviamo invece un grande appartamento con ingresso, cucina separata, soggiorno, tre camere, due bagni, un grande studio e terrazzo abitabile oltre ad ampio sottotetto. L'architettura della parte artigianale è davvero particolare e si può prestare alla realizzazione di soluzioni abitative stile loft/industrial molto affascinanti. In ufficio disponiamo di planimetrie e di idee progettuali che avremo piacere di farvi visionare previo appuntamento telefonico. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Cattane

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in zona interna e tranquilla propongo appartamento quadrilocale al piano terra inserito in un piccolo condominio di sole quattro unità con ingresso comune condiviso con una sola altra abitazione. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi abitativi che comprendono ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina separata, loggia vivibile, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e autorimessa privata. La soluzione è pensata come prima casa grazie alla disposizione razionale e alla comodità degli ambienti che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Tra i vantaggi principali emergono la loggia abitabile e l’ampiezza delle superfici. Il contesto ridotto garantisce riservatezza e tranquillità mentre la posizione è servita da supermercati, fermata autobus, scuole primarie e secondarie, bar e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta che coniuga funzionalità, indipendenza e convenienza.

Schio S.S. Trinità: Presentiamo con entusiasmo un attico di nuova costruzione, un gioiello architettonico senza precedenti nella vivace zona di S.S. Trinità a Schio. Con una metratura calpestabile di 150 mq, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra spazio, stile e tecnologia. La zona giorno, con oltre 60 mq di superficie, è uno spazio luminoso e arioso, ideale per intrattenere amici e familiari. Ma la vera sorpresa? Gli oltre 40 mq di terrazzi panoramici che offrono una vista mozzafiato sulla città. Questo immobile, accessibile tramite ascensore, vanta una disposizione intelligente degli spazi. Al piano interrato, troverete un garage doppio per parcheggiare comodamente due auto e una taverna spaziosa, il tutto pensato per garantire massima flessibilità d'uso. L'attenzione all'efficienza energetica è evidente con la Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici per una produzione sostenibile di energia elettrica. Ma la vera unicità di questa proprietà risiede nel contesto circostante. A Schio, immobili di questo calibro sono una rarità. La zona di S.S. Trinità offre un'esperienza di vita senza confronti, con tutte le scuole del comune di Schio nelle vicinanze e una vasta gamma di servizi a portata di mano. Se cerchi l'eleganza e il comfort di un attico moderno, non perdere l'occasione di possedere questa straordinaria residenza a S.S. Trinità. Contattaci ora per una visita e immergiti nell'essenza di questo straordinario immobile! Immobiliare Tieso - La tua chiave per un futuro abitativo straordinario a Schio.

Vicenza

Abbiamo in vendita un bar con licenza tabacchi su strada di forte passaggio veicolare nella zona Est di Vicenza! Disponibilità di parcheggio sulla strada. E' un'attività storica con bar, tabacchi e slot. Punti di forza: - attività pluriennale; - su strada con forte passaggio veicolare; - posteggio davanti al locale. Le foto non sono dell'immobile, per ulteriori informazioni ed una visita all'immobile chiamatemi al 3426361178!

SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 A SANTA MARIA DI CAMISANO VICENTINO - Rif. 8099 CONSEGNA A 12 MESI DAL PRELIMINARE "CHIAVI IN MANO" Sono iniziati i lavori per la realizzazione di 7 eleganti villette a schiera in via Bachelet, nel cuore di un tranquillo e servito quartiere residenziale, circondato da abitazioni moderne e curate. L'unità immobiliare che vi proponiamo in questa scheda è la A6: PORZIONE DI SCHIERA CENTRALE. Si sviluppa su due livelli: al PIANO TERRA ampia zona giorno di circa 51 mq, con cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno. La zona giorno beneficia di grande luminosità, grazie ad un'ampia porta finestra che dà accesso diretto al giardino esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato, lavanderia separata e il garage singolo con accesso diretto dalla zona giorno. Al PIANO PRIMO si sviluppa la zona notte con tre camere: una matrimoniale con zona guardaroba/cabina armadio e bagno padronale, una seconda camera matrimoniale, un'ampia camera singola con terrazzo, ed il secondo bagno finestrato con accesso al terrazzo. Completa la proprietà un portico di 10 mq e un piccolo giardino che si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa. N.B. Le foto sono relative ad altra nuova villetta della stessa lottizzazione, già rifinita come potrà essere rifinita questa unità immobiliare. Chiamaci ora per avere tutte le informazioni sulle caratteristiche costruttive e sulla personalizzazione delle finiture! CONSEGNA 12 MESI DAL PRELIMINARE - CHIAVI IN MANO Fissate una visita con i nostri consulenti immobiliari! Per info: Marika Piana cell. 347/4450880 AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it