Oppeano

Scopri questa splendida villa di recente costruzione, un vero gioiello architettonico che combina eleganza e funzionalità. Situata in una zona tranquilla, questa villa offre un comfort senza pari grazie ai suoi sistemi moderni ed efficienti, progettati per ridurre i costi di gestione e manutenzione. L'ampio spazio open space al piano terra, che comprende una cucina moderna e un soggiorno luminoso, è perfetto per accogliere amici e familiari. La taverna, dotata di un camino e ampie vetrate che si affacciano sul giardino, crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Al piano terra trovi anche una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia, oltre a un garage doppio per la massima comodità. Salendo al primo piano, il tetto in legno a vista aggiunge un tocco di calore all'ambiente, con due camere matrimoniali e un bagno che offrono spazio e privacy. Questa villa è equipaggiata con tecnologie all'avanguardia, come pannelli fotovoltaici da 10 kW, pannelli solari e un termocamino a pellet. La sicurezza è garantita da un sistema antifurto e tapparelle elettrizzate. Inoltre, la predisposizione per una piscina rende questa proprietà ancora più interessante. Con una classe energetica A4, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e sostenibile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e innovazione si incontrano!

Sustinenza

Proponiamo in vendita a Sustinenza di Casaleone, bellissima casa singola disposta su due livelli con splendido giardino piantumato. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2013: rifatti impianti elettrici e idraulici, massetto pavimentazione e tutte le finiture interne. Grazie alla distribuzione degli spazi, la casa è ideale anche per due nuclei familiari, con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti (uno per piano). La casa è così composta:

San Giovanni Lupatoto

Nel cuore di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita appartamento cinque locali al primo ed ultimo piano di quadrifamiliare di nuova costruzione. La soluzione si presenta allo stato grezzo con possibilità di personalizzazione delle finiture e disponibile da subito. l'immobile si compone di luminoso soggiorno/cottura open-space con ampie vetrate ed affacciato su grande terrazzo abitabile, una camera matrimoniale con balcone privato, due camere singole e doppi servizi finestrati. completa la proporietà un garage doppio di grandi dimensioni tale da poter essere diviso per creare un comodo locale pluriuso. L'immobile di nuova costruzione rientra nella Classe Energetica A4, con infissi in pvc, tapparelle elettriche in alluminio, riscaldamento in pompa di calore, predisposizione impianto climatizzazione e pannelli fotovoltaici. per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.

Oppeano

Nel cuore del Paese, a due da tutti i principali servizi che offre il paese, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale, in questo gradevole contesto sta un complesso di Ville indipendenti e bi-familiari, disposte su due piani e caratterizzate da uno stile architettonico contemporaneo e moderno. Questa bi-familiare realizzata di recente è adeguata agli ultimi requisiti richiesti in materia antisismica e di efficienza energetica, è priva dell’utenza del gas, certificata in Classe En. A4, dotata di moderne pompe di calore ed impianti fotovoltaici autonomi da 6 kw. La Villa si compone di accesso indipendente su ampia e luminosa zona giorno di c.a. 43 mq con cucina a vista e caratterizzata dall'ampia vetrata nel soggiorno, anti bagno e bagno, al piano terra; al piano primo camera padronale di 15 mq, e da due camere singole di 10 mq, ampio bagno di 5,5mq . Completano la proprietà l’autorimessa di 37 mq ed il grazioso giardino privato disposto su 2 lati.

Valdonega

VALDONEGA, via Sirtori, A POCHI PASSI DA BRECCIA SAN GIORGIO. LIBERO. VANO GARAGE AL PIAN TERRENO. Profondità mt. 4,25; Larghezza min. mt. 2,23; Larghezza max. mt. 3,35; Larghezza basculante mt. 2,00 ; Altezza basculante mt. 2,00. Cancello carraio elettrico. Solo per auto di piccole dimensioni.

Se stai cercando un angolo di pace immerso nella natura, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, questa è l'occasione perfetta per te. Ti presentiamo un affascinante rustico d'angolo in corte, da ristrutturare, con una superficie complessiva di 300 mq, ideale per dar vita alla casa che hai sempre desiderato. Al piano terra trovi una spaziosa cucina perfetta per riunire la famiglia attorno a piatti genuini, un soggiorno accogliente dove rilassarti dopo una lunga giornata e un bagno funzionale. A completare il tutto, un'autorimessa e un ulteriore spazio da utilizzare come capanno per gli attrezzi, ideale per chi sogna un piccolo angolo di autosufficienza. Salendo al primo piano ti aspettano due ampie camere da letto, luminose e versatili, che si adattano perfettamente alle tue esigenze. Nel piano seminterrato trovi una grande cantina, perfetta per custodire vini pregiati e prodotti tipici del territorio. All'esterno, a pochi passi dall'abitazione, si estende un terreno privato di circa 1.000 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, un'oasi verde che racconta il fascino autentico della campagna veneta. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, garantendo al tempo stesso tranquillità e privacy grazie al contesto riservato in cui si trova la proprietà. Un'opportunità unica per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nel verde e ricca di potenzialità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il suo incredibile potenziale.

Vallese

Scopri questa splendida villetta a schiera degli anni 2000, situata in una zona tranquilla e ben servita. In ottime condizioni, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un grande soggiorno e una cucina open space creano un ambiente perfetto per convivialità e relax, con accesso diretto al cortile sul retro ideale per cene estive, ed il bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e due camere aggiuntive, perfette per famiglie o ospiti. Un bagno ben rifinito completa questo piano, mentre due balconi offrono spazi esterni per godere della vista. Il piano interrato è una vera sorpresa: una cantina di ampie dimensioni è stata trasformata in una taverna accogliente, dotata di camino, perfetta per serate in compagnia. Qui si trova anche un bagno/lavanderia e la centrale termica, con caldaia a condensazione recentemente sostituita. Inoltre, la villetta dispone di un garage doppio, garantendo spazio sufficiente per le auto e ulteriori attrezzature, oltre ad una cantina. Pronta per essere abitata, questa proprietà è l'occasione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale. Non perdere l'opportunità di visitarla!

Castelnuovo Del Garda, Verona

7

1

1000

375 ㎡

**Casale Storico in Vendita a Mischi, Castelnuovo del Garda** Scopri il fascino di questo casale unico situato nella tranquilla località di Mischi, a soli 1500 metri dal centro storico di Castelnuovo del Garda. Questa proprietà straordinaria comprende tre fabbricati con corte esclusiva, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Il Fabbricato 1 è un immobile residenziale con architettura tardo ottocentesca, distribuito su tre livelli per un totale di 200 mq oltre la corte esclusiva. Questo edificio rappresenta una perfetta combinazione di storia e potenziale moderno, ideale per chi desidera creare una dimora caratteristica. Il Fabbricato 2, adiacente al primo, è un immobile agricolo diviso in due unità con una superficie complessiva di 135 mq. Qui, è possibile realizzare sia abitazioni che autorimesse, offrendo flessibilità e funzionalità per ogni esigenza. Il Fabbricato 3 è un altro immobile agricolo indipendente di 40 mq, con travi a vista e corte esclusiva. Con i suoi 375 m² commerciali questo spazio offre infinite possibilità di ristrutturazione e utilizzo. La proprietà include anche un terreno complessivo di 150 m² cca, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato. Questa cascina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da ristrutturare con ampi spazi e un grande potenziale. Non perdere l'occasione anche di poter studiare un progetto immobiliare di successo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Se stai cercando una proprietà immersa nel verde, con una vista che toglie il fiato e spazi autentici dove respirare aria di casa… questa villa a Custoza è una vera occasione. Situata in posizione panoramica e dominante sulla collina, la proprietà comprende una villa indipendente degli anni ’80, in ottime condizioni abitative, circa 5 ettari di terreno circostante ed un rustico da ristrutturare (attualmente destinato a deposito) di oltre 300 mq La casa, di ampia metratura, è composta da ingresso, terrazzo con vista, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto e bagno. Al piano inferiore trovi una grande taverna con camino, perfetta per cene e momenti in compagnia, un ampio garage, un secondo bagno e la centrale termica. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, la villa offre comfort e funzionalità, pur mantenendo il fascino delle finiture originali anni ’80. Il terreno, di circa 5 ettari complessivi, include 2 ettari di vigneto Custoza DOC e la restante parte a seminativo: uno spazio ideale per chi sogna di vivere nella natura, oppure per chi desidera unire residenza e attività agricola o vitivinicola. Un contesto unico, dove privacy, natura e panorama si fondono in modo perfetto. La posizione strategica è un altro punto di forza di questo immobile: ci troviamo infatti a 5 minuti dal casello autostradale di Sommacampagna, a meno di 10 minuti dall'aeroporto Catullo, a poco più di 15 minuti dal Lago di Garda (Peschiera del Garda) e a circa 20 dal centro di Verona. Contattaci per ulteriori informazioni scrivendo a: info@immobiliareledri.it

Borgo Roma

Attività di gastronomia, alimentari e panetteria in zona residenziale con ottima visibilità e vicina al polo universitario di Borgo Roma. Il locale è composto da una stanza open space con scaffalature e nuovo bancone per esposizione prodotti, ripostiglio e bagno, due ingressi e plateatico fronte negozio di proprietà. L'immobile è climatizzato, due tende esterne elettriche e la chiusura è tramite serrande elettriche. L'attività è ben avviata e presente da moltissimi anni, viene ceduta comprensiva dell'intero arredamento e di tutte le attrezzature presenti. Ottima soluzione!

San Giovanni Lupatoto

Questa casa singola in vendita in centro a San Giovanni Lupatoto è un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e in buone condizioni. Con una superficie calpestabile totale di più di 200 metri quadrati, la casa si sviluppa su due livelli, così composta: P. terra da un ampio ingresso, taverna, lavanderia, cantina, ripostiglio e garage doppio; P. primo soggiorno, angolo cottura con zona pranzo che dà su un ampio poggiolo, 3 camere da letto e bagno. Ideale per una famiglia, la disposizione degli spazi è ben organizzata e offre ampi ambienti luminosi e confortevoli. Lo stato di conservazione è discreta, degli anni 60, pronta per essere personalizzata e rinnovata a seconda dei gusti e delle esigenze del nuovo proprietario. Esternamente, la casa è circondata da un giardino privato di proprietà con un'ottima esposizione al sole, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questa casa singola in vendita a San Giovanni Lupatoto rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, confortevole e in una posizione strategica.

Palu'

Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida bifamiliare di recentissima costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale di nuova edificazione. Sviluppata su due piani, questa abitazione offre un'ampia zona giorno con angolo cottura al piano terra, perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano un comodo studio, un bagno, una centrale termica/lavanderia e un garage doppio, garantendo tutto lo spazio necessario per la tua vita quotidiana. Al primo piano, lasciati incantare dalla travatura in legno bianco a vista che conferisce calore e carattere agli ambienti. Qui trovi tre camere da letto spaziose, ideali per il riposo e la privacy, oltre a un bagno e un ampio terrazzo dove goderti il sole e la vista. Il giardino, sia fronte che retro, offre un'area verde ideale per attività all'aperto e momenti di relax. Questa casa è dotata di tutte le comodità moderne: isolamento termico ed acustico,domotica, riscaldamento a pavimento e un impianto di allarme perimetrale che garantisce sicurezza. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 4,5 kW assicura un notevole risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e sostenibilità!

Vallese

Scopri questa splendida villa situata su un unico piano, immersa in un parco piantumato di circa 1300 mq. Costruita verso la fine degli anni '90 e completamente riqualificata negli ultimi due anni, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire il massimo del comfort, con una ampia zona giorno open space che invita a momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno esclusivo e una capiente cabina armadio. Ogni dettaglio è stato curato: i bagni sono stati completamente rifatti e i nuovi pavimenti nella zona giorno conferiscono un tocco di freschezza all'ambiente. Non manca un ulteriore bagno di servizio per la massima comodità. Il piano scantinato offre spazi aggiuntivi da sfruttare al meglio: una comoda lavanderia, una zona hobby con biliardo e un'ampia taverna con camino, perfetta per le serate in compagnia. Completa la proprietà un garage spazioso e una cantina, ideale per gli amanti del vino. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, stile e funzionalità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Palu'

**Appartamento Spazioso in Quartiere Residenziale** Scopri questo magnifico appartamento al piano terra, situato in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal centro del paese. Questo ampio immobile fa parte di un complesso trifamiliare ed è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con un giardino anteriore di circa 140 mq e un giardino posteriore di circa 50 mq, avrai a disposizione aree verdi ideali per rilassarti o per organizzare piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento, costruito alla fine degli anni ottanta, è in ottimo stato di conservazione. Composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, un bagno, una lavanderia e due camere matrimoniali, offre tutto il necessario per una vita familiare serena. Inoltre, è collegato internamente a un locale garage attualmente adibito a taverna, che può essere utilizzato come spazio ricreativo o per ospitare amici. Inoltre abbiamo un portico coperto dove ricoverare l'auto ed un ripostiglio dove riporre gli attrezzi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento con ingresso pedonale esclusivo ed ampio giardino. DISPONIBILITA' DA LUGLIO 2026 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Spazi generosi e indipendenza sono le caratteristiche principali della casa che ti proponiamo oggi. Un'abitazione ideale anche per i nuclei familiari più numerosi. Costruita alla fine degli anni '80, è stata sempre manutentata e resa attuale nella tecnologia. Infatti dispone già di impianto ibrido di riscaldamento con pompa di calore e caldaia a condensazione che riscaldano tutta la casa con un spesa inferiore rispetto a immobili simili. I pannelli fotovoltaici installati, anche quelli di recente, garantisco un risparmio energetico notevole e grazie alla colonnina di ricarica è facile ricaricare da casa l'auto elettrica. E' disposta su quattro livelli fuori terra: - il piano terra adibito ad ingresso, giardino e posti auto - al piano primo troviamo una grande zona giorno composta da salone, pranzo e cucina con terrazzo e balcone; c'è inoltre un bagno di servizio - al piano secondo troviamo la zona notte, composta da quattro stanze e un bagno - al piano terzo una mansarda con altra stanza, bagno e terrazzo, che potrebbe diventare comodamente una dependance Rimane un piano interrato con centrale termica, cantina, bagno, cucinino e grande sale per accogliere amici e parenti anche nella stagione più fredda, con camino e forno per pizze.