Duino

PUNTI FORTI: Zona tranquilla a due passi dal mare - Soffitta - Posto auto CARATTERISTICHE: Rif.T3451 a Duino a pochi passi dalla Baia di Duino, proponiamo in vendita un appartamento completo di soffitta e posto auto. Situato in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si sviluppa su una comoda pianta ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, vano finestrato ideale come studiolo, cameretta o locale hobby, e bagno finestrato. Completano la proprietà una soffitta, perfetta come spazio accessorio o deposito, e un posto auto scoperto di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immerso nella quiete e nel verde, ma al tempo stesso vicino al mare, ai sentieri naturalistici e ai principali servizi della zona. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cl.energetica G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

VALDIRIVO 9 | L’esclusività di un grande attico nel cuore della città Prenota la tua visita: https://growth.qvadimenu.com/lp/9valdirivo Spazio, comfort e una posizione privilegiata. Un attico ampio e contemporaneo, all’ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione, nel cuore della città e a pochi passi da negozi, servizi e comodità. CARATTERISTICHE: Rif. T9V-9.10 Qui la vita è semplice: arrivare a casa, prendere l’ascensore e aprire la porta. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più dei semplici metri quadrati: ambienti nuovi, ampi e funzionali, finiture curate e nessun lavoro da programmare. La distribuzione degli spazi comprende una grande zona giorno con cucina, tre camere, bagni di servizio e padronali. L’edificio è senza barriere architettoniche e dispone di ascensore, per un comfort quotidiano completo. Per chi desidera la massima comodità, è disponibile un ampio posto auto doppio in autorimessa sotto casa, acquistabile separatamente. L’autorimessa è direttamente collegata ai piani abitativi tramite ascensore. Porte blindate, tripli serramenti e predisposizione per l’aria condizionata completano una soluzione pensata per offrire comfort e qualità abitativa. Una proposta rara per chi desidera vivere in centro senza rinunciare allo spazio, alla privacy e alla qualità di una casa nuova. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di più dei semplici metri quadrati: ambienti nuovi, ampi e funzionali, finiture curate e nessun lavoro da programmare. Porte blindate, tripli serramenti e predisposizione per l’aria condizionata assicurano comfort e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera vivere in centro senza rinunciare allo spazio, alla comodità e alla qualità di una casa nuova. IMPORTANTE – REGIME FISCALE: Il prezzo di vendita indicato non è soggetto a IVA. All’acquisto si applica l’imposta di registro secondo la normativa vigente. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it I www.galleryimmobiliare.it I Facebook: @gallery.immobiliare.trieste In collaborazione con Tecnocasa affiliato Trieste Centro Srl.

Rossetti-piccardi

In una delle più belle e ricercate zone residenziali di Trieste, proponiamo un appartamento che conquista per luminosità, tranquillità e una splendida vista aperta sulla città fino al mare. Situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo degli anni ’30 senza ascensore, immerso in un piccolo parco ed in un contesto verde e silenzioso, l’immobile offre la possibilità di vivere lontano dal rumore pur avendo il centro comodamente raggiungibile a piedi. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2020, dispone di una metratura ideale per una coppia o una famiglia: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone abitabile, zona cottura, tre camere e due bagni completi. Le dotazioni garantiscono comfort in ogni stagione: riscaldamento a pavimento autonomo, produzione autonoma di acqua calda, impianto di raffrescamento e cappotto interno. Il palazzo dispone inoltre di un lastrico solare condominiale, un prezioso spazio comune dal quale apprezzare ulteriormente la posizione panoramica e la vista sulla città e sul mare.

Università

In via Fabio Severo alta, in zona tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento al quarto piano con ascensore, ideale sia per una famiglia sia come investimento per locazioni a studenti. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova in una zona ricca di servizi e ben collegata al centro dai mezzi pubblici, con l’Università facilmente raggiungibile. L’appartamento si distingue per la generosa metratura, la luminosità e la distribuzione razionale degli spazi. La planimetria regolare comprende quattro ampie stanze, uno studiolo, cucina con veranda e due bagni finestrati. L’ampio balcone con affaccio aperto è un valore aggiunto. Il palazzo, risalente agli anni ’50, si presenta in buono stato di manutenzione grazie agli interventi conservativi eseguiti nel tempo. L’appartamento è stato mantenuto con cura; le finiture, non recenti, offrono la possibilità di un moderno intervento di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato, l’acqua invece autonoma con ACS prodotta da caldaia a gas. Completa la proprietà una cantina.

Duino

PUNTI FORTI: Posizione nel verde - Scorcio mare - Terrazzo - Climatizzatore CARATTERISTICHE: Rif.T3455 Ci troviamo a Duino lato mare, la posizione è defilata dalla strada principale in un comprensorio di palazzine anni “80” immerse nel verde. L’appartamento è sito al secondo piano senza ascensore, misura 102 mq catastali ed è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno completo finestrato, ulteriore servizio wc con doccia, ampio ripostiglio, terrazzo abitabile. Le rifiniture interne sono degli anni “90” in ottime condizioni, serramenti in PVC a doppio taglio termico, riscaldamento autonomo a gas, impianto di condizionamento nuovo, porta blindata. L’affaccio è interno sul giardino condominiale con uno scorcio mare dal terrazzo. La palazzina è in buono stato manutentivo e non presenta lavori di immediato realizzo nelle parti comuni, la posizione è tranquilla ed immersa nel verde e ci sono dei parcheggi condominiali sia interni che esterni. Se desiderati gli arredi sono compresi nel prezzo. Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In zona centralissima in palazzo signorile, disponibile da subito, studio medico - ufficio in ottime condizioni composto da ampio atrio-reception, due grandi ambulatori con balcone, sala d'aspetto con secondo balcone, doppi servizi e ripostiglio-archivio.

Centro Citta'

Stai cercando un appartamento nuovo, con spazi ampi e dettagli di pregio, in un contesto storico di charme? In Piazza Casali a Trieste Ti presentiamo questo splendido appartamento Vivere in un antico teatro? Un'emozione spettacolare. Circa 151mq al primo piano con ascensore: Ingresso elegante che introduce a spazi ampi e luminosi Salone che un tempo ospitava attori e rappresentazioni. Impossibile restare indifferenti quando, alzando lo sguardo al soffitto del soggiorno, si scopre la decorazione con i medaglioni che raffigurano personaggi illustri e le foglie d'acanto di sapore classico, doppio affaccio con balcone e angolo cottura, perfetto per chi ama vivere la casa con stile, due camere matrimoniali con spazio guardaroba, pensate per il massimo comfort, doppi servizi di cui uno padronale. Possibilità di box e/o posti auto, un plus essenziale per la zona. CARATTERISTICHE: Riscaldamento centralizzato con conta calorie; Raffrescamento / riscaldamento con pompa di calore autonomo. Un’oasi di tranquillità nel cuore della città Contattaci per maggiori informazioni! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste in coll. con Zenith Reale Estate

Trieste

-1

26 ㎡

VIA DI ROMAGNA - Nella parte iniziale della via in posizione comodissima al centro cittadino proponiamo in autorimessa con ingresso automatizzato, ampio box doppio di 26 mq. Comodo l’accesso e lo spazio di manovra. Il box è dotato di energia elettrica e acqua negli spazi comuni. € 65.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione - Luminoso e ampio - Termoautonomo CARATTERISTICHE: Rif.T3440 Via del Toro In posizione centrale e servitissima, a pochi passi dal Viale XX Settembre, proponiamo in vendita ampio appartamento d'angolo situato al secondo piano di uno stabile d'epoca. L'immobile è attualmente locato a studentesse libero da 01/09/2026, rappresentando un'interessante opportunità di investimento con redditività immediata. L'appartamento si compone di: ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno, tre spaziose stanze, cucina abitabile, bagno. La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto sia come investimento per locazione a studenti o lavoratori, sia come futura abitazione principale. La zona è ottimamente collegata e ricca di servizi, negozi, mezzi pubblici, università e strutture sanitarie. Classe energetica E. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Aquilinia-stramare

PUNTI FORTI: Giardino - Ballatoio - Vista mare - Box e posto auto - zona Tranquilla CARATTERISTICHE: Rif.T5153 Occasione imperdibile! In vendita casetta bifamiliare ristrutturata nel 2000, già suddivisa in due unità indipendenti di circa 75mq ciascuna. Soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa con ampi spazi o per due nuclei familiari. Ogni appartamento offre: accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. All’esterno la proprietà garantisce massima comodità grazie a: - giardino privato di 300mq - accesso auto - box singolo - posto auto scoperto- due cantine, perfette come deposito. Prezzo €430.000 Cl.energetica F-G . Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Nuovo - Corte - Classe energetica A1 Via San Francesco - All'interno di un'elegante palazzina finemente restaurata dei primi del Novecento proponiamo in vendita al pianterreno loft bilivello con piccole corti di proprietà. CARATTERISTICHE: L'appartamento, di 65 mq commerciali, comprende al livello inferiore un soggiorno open space con angolo-cottura, bagno, antibagno e un piccolo spazio esterno di pertinenza. Per mezzo di una graziosa scala si raggiunge il soppalco, su cui si può ricavare la zona-notte o uno studio. Riscaldamento centralizzato (acqua compresa); impianto di condizionamento con pompa di calore. Condizioni interne: primingresso. Classe energetica: A1 Prezzo: 230.000 Euro + IVA GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Primingesso - Ascensore - Possibilità posti auto e box CARATTERISTICHE: Rif.M-TA5 Palazzo d'epoca completamente ristrutturato! ️Appartamento in pronta consegna composto da ampia zona living con angolo cottura e il poggiolo ti offrono uno spazio accogliente e funzionale, due camere (singola e matrimoniale) bagno completo e finestrato Perché sceglierlo? Comfort su misura: Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Porta blindata e videocitofono per proteggere la tua casa, Classe C. Possibilità Parcheggio prezzo a parte. Contattaci subito: GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Duino

PUNTI FORTI: Zona tranquilla a due passi dal mare - Soffitta - Posto auto CARATTERISTICHE: Rif.T3449 In contesto tranquillo e riservato a Duino a pochi passi dalla splendida Baia di Duino, proponiamo in vendita un appartamento completo di soffitta e posto auto. L'immobile si presenta in condizioni datate internamente ed è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, vano finestrato adatto studiolo, bagno finestrato. La proprietà è completata da una soffitta piastrellata, ideale come spazio di deposito, e da un comodo posto auto scoperto fronte casa. La posizione strategica, immersa nella tranquillità ma vicina al mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cl.energetica G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Efficienza energetica - Nuova Costruzione - Giardino CARATTERISTICHE: Rif.T3452 San Giovanni - via Damiano Chiesa In una palazzina di nuova costruzione proponiamo appartamento al piano terra con giardino. Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e camera singola. Dal soggiorno e dalla camera doppia si esce sul giardino in uso esclusivo. Troviamo un portico cha permette di vivere all'esterno con ogni tempo. L'appartamento gode di un accesso autonomo diretto dalla strada. La palazzina è stata realizzata dalla nota ditta Rubner da sempre attenta alla massima efficienza energetica e alla qualità del vivere. Una attenta scelta dei materiali impiegati e le scelte tecniche di avanguardia permettono di ottenere un elevato standard abitativo. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Vista aperta - Piano alto - Ascensore - Riscaldamento autonomo CARATTERISTICHE: T3396 In contesto ben servito proponiamo appartamento al quarto piano con ascensore, caratterizzato da vista aperta sulla piazza e da un'esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, due camere di cui una con poggiolo verandato, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. L’immobile, da rimodernare, con caldaia da sostituire, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto arioso e centrale, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Cl.En.F Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste