Trieste

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166 ㎡

ROIANO Via Udine parte finale - In elegante palazzo d’epoca con ascensore proponiamo soleggiato appartamento al piano alto con vista mare composto da grande ingresso, salone con due luminose finestre panoramiche, cucina da 15 mq, quattro camere da letto, antibagno attrezzato e bagno completo finestrato. Ottimi gli interni con nuovi serramenti vetrocamera e videocitofono. Posizione comodissima al centro raggiungibile anche a piedi e in prossimità di servizi di ogni genere. L'appartamento viene consegnato vuoto, senza mobili. Virtuosa classe energetica D EPgl 87,09 € 285.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Muggia, Trieste

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149 ㎡

MUGGIA BOA BEACH - In strepitosa posizione completamente fronte mare vendiamo locale commerciale, attualmente affittato con possibilità buona uscita, di circa 120mq + portico (45mq) + terrazzo (70mq) + piazzale di proprietà per 7/8 posti auto. €298.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ultimo piano - Termoautonomo - Balcone - Cantina - Ascensore - zona semiperiferica CARATTERISTICHE: Rif.T3330 Via di Vittorio in zona semiperiferica della città molto tranquilla in cui si parcheggia molto facilmente e nel contempo ben servita da mezzi pubblici e servizi commerciali di primaria necessità. Dotato di riscaldamento autonomo e a/c. Ottima opportunità: Ultimo piano dotato di ascensore con una buona esposizione ad ovest. L'immobile internamente è da riprendere nelle finiture e si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con accesso al balcone e piacevole vista aperta, cucina, due camere da letto, bagno completo con doccia. Completa la proprietà la cantina. Cl.F. Ottimo rapporto qualità prezzo. Chiamaci e prenota la tua visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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50 ㎡

VIALE IPPODROMO - Con terrazzino, balcone e soleggiata esposizione a sud e vista aperta verde proponiamo appartamento al quinto piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale con terrazzo vivibile, bagno completo finestrato e ripostiglio. Appartamento arredato con impianti certificati, ottima opportunità di investimento con bassa rendita catastale. Posizione con comodo accesso a mezzi e servizi. Classe F Ipe 107,04 €85.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Comodo accesso - Automatizzato - zona Campo Marzio CARATTERISTICHE: Rif.BT011 Nell'elegante contesto di Verdemare, ultime disponibilità di BOX AUTO in autorimessa anche per i non residenti nel complesso. Un'opportunità sia per uso personale che per investimento considerata la difficoltà di parcheggio nella zona circostante. Accesso indipendente e facilmente raggiungibile, situato in Via Guido Reni. Secondo accesso pedonale con ascensore in cima alla scala di Via Guido Reni. L'autorimessa è dotata di entrata con basculante motorizzato. Anche tutti i box auto sono muniti di basculante motorizzato. Metratura a partire dai 14mq fino ad arrivare ai più ampi di 23mq. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto. All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante. Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali. Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale. Contattaci per organizzare un sopralluogo.

Trieste

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50 ㎡

Codice prodotto: TS965 Valmaura. Via dell'Istria. In zona servitissima da supermercati, bus, banche, farmacie e altri negozi di prima necessità. In condominio anni 60 con ascensore, appartamento ristrutturato recentemente di circa 55mq, al primo piano alto e composto da: - ingresso - cucina con soggiorno (possibilità poggiolo). - camera matrimoniale - bagno finestrato con doccia. Ammobiliato Zona servita da negozi e supermercati. Soleggiato e tranquillo Riscaldamento centralizzato. Fabris immobiliare Tel.040.9858039 Cell.3477885963

Centro Citta'

Se cerchi una dimora di charme in uno dei quartieri più esclusivi di Trieste, questo è l'appartamento che fa per te. Situato nel cuore del prestigioso rione di San Vito, ricco di storia e fascino, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di circa 150 mq al quinto piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore e senza barriere architettoniche. ✨ I suoi punti forti? ✅ Nessuna barriera architettonica - ✅ Posizione invidiabile - ✅ Riscaldamento autonomo - ✅ Basse spese condominiali - ✅ Rendita catastale molto bassa - ✅ Ideale anche come seconda casa o per clientela straniera CARATTERISTICHE: Rif. T3338 Via Montfort San Vito € 440.000 Composizione interna: Ampio ingresso accogliente, spazioso soggiorno con caminetto, cucina con accesso al terrazzo a vasca, bagno principale, due ampi vani adibiti a camera da letto, vano guardaroba, bagno en suite. Completano la proprietà infissi con vetrocamera, pavimenti in legno, e un’ottima luminosità grazie all’esposizione e al piano alto. Possibilità posto macchina nelle vicinanze in via Bellosguardo prezzo a parte. 📍 Perché scegliere questo immobile: Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di pregio, in posizione tranquilla ma centralissima, con tutti i comfort moderni in un contesto storico di grande valore. La bassa rendita catastale lo rende un ottimo investimento anche per non residenti o per chi desidera una seconda casa a Trieste. 📞 Contattaci oggi stesso! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nel cuore del Carso triestino, nel suggestivo centro di Sgonico, proponiamo in vendita l’ultima opportunità immobiliare disponibile in una posizione privilegiata e ricca di fascino. Il complesso, composto da quattro fabbricati, è immerso nella quiete e nella bellezza autentica del borgo, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, un progetto turistico o un investimento immobiliare di prestigio. I fabbricati conservano elementi storici di grande valore, come colonne in pietra, e offrono ampie possibilità di ristrutturazione. La proprietà può essere trasformata in una dimora di grande charme, oppure convertita in una struttura ricettiva valorizzando l’autenticità del contesto e rispondendo alla crescente domanda turistica dell’area. A impreziosire ulteriormente la proprietà, un giardino privato di circa 1000 mq dal grande potenziale, arricchito dalla presenza di un antico pozzo in pietra, che conferisce un carattere unico e suggestivo all’intero complesso. Una proposta rara e di grande valore storico-architettonico, in una posizione strategica. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Trieste

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129 ㎡

PIAZZA DALMAZIA - Con posto auto di proprietà in posizione comodissima al centro proponiamo in moderno condominio con ascensore, soleggiato piano alto composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno completo finestrato, ripostiglio, armadio a muro e balcone. l Ottimi gli interni e le parti comuni. Classe F EPgl 112,97 € 242.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ottime condizioni - Luminoso - Ascensore - zona centro Storico CARATTERISTICHE: Rif.T2276 Desideri vivere nel cuore di Trieste, in un appartamento elegante e confortevole? Questa è l'opportunità che stavi cercando! Situato in Via Imbriani, a due passi dalla zona pedonale, questo appartamento ca.100mq al terzo piano con ascensore ti offre: - Spazi ampi e luminosi: Soggiorno accogliente, cucina funzionale, camera matrimoniale con bagno privato e possibilità di ricavare una seconda camera. - Comfort assoluto: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti antirumore e zanzariere per il tuo massimo comfort.Cl.E - Posizione strategica: A pochi passi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e dai principali punti di interesse della città. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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75 ㎡

VIA COMMERCIALE angolo Via Sara Davis - Proponiamo ampio locale commerciale al piano terra con comodo ingresso e molteplici possibilità di utilizzo. Ottimi gli interni con bagno e impianto elettrico conforme. Classe F EPgl 299,45 € 79.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

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A pochi passi dal centro città, proprio ai piedi del suggestivo Colle di San Giusto, proponiamo in esclusiva un affascinante loft primingresso, ideale per chi cerca un'abitazione dal carattere autentico e dalla posizione privilegiata. La location è strategica: sotto casa fermate degli autobus, bar e negozi, mentre Piazza Unità è raggiungibile comodamente a piedi in soli 15 minuti. Questo loft conquista al primo sguardo grazie ai suoi muri in pietra a vista, che donano un tocco rustico ed elegante, creando un’atmosfera calda, accogliente e ricca di personalità. Nonostante la vicinanza alla strada, l’immobile risulta essere molto silenzioso, grazie agli infissi ad alto isolamento acustico. L’ingresso, indipendente e protetto da un portoncino blindato, conduce a un comodo atrio, che introduce all’ampia zona giorno/notte: un open space facilmente adattabile a ogni esigenza. La proprietà si completa con un pratico antibagno, dotato di spazio per lavatrice e asciugatrice, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta come un primingresso. Inoltre è completamente privo di gas, una scelta moderna e sicura che privilegia l’efficienza energetica e la semplicità di gestione. La distribuzione interna e la posizione rendono questo loft ideale sia come pied-à-terre, sia come investimento per affitti turistici. Un'opportunità unica, pronta ad accoglierti. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo spazio a Trieste.

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In una zona servita, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al sesto piano di uno stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e montacarichi. Lo stabile vanta facciate appena completate con cappotto termico, presentandosi in ottime condizioni. L’immobile si sviluppa su una superficie di 85mq. Al suo interno, troviamo un accogliente atrio d’ingresso, la cucina abitabile con uscita sul balcone, il luminosissimo soggiorno caratterizzato dalle ampie finestre, due camere da letto delle quali una matrimoniale e una singola con uscita sulla loggia, il bagno completo con la doccia e finestrato e un comodo secondo bagno di servizio anch'esso finestrato. Cappotto esterno, serramenti nuovi, pavimenti rinnovati. L'appartamento gode di una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata. La posizione strategica dell'immobile, in una zona ben collegata e dotata di tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), unita alla qualità della ristrutturazione dello stabile, lo rende una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben servita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Via Baiamonti In contesto residenziale ottimamente servito, proponiamo in vendita una splendida villa dalle enormi potenzialità, situata in una posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e a pochi passi da numerosi servizi commerciali. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà che coniughi ampi spazi, tranquillità e comodità, tutto a pochi minuti dal centro. La villa si sviluppa su tre livelli, con una disposizione interna che permette la massima versatilità. Al piano terra e al primo piano troviamo due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 150 mq. Gli appartamenti sono entrambi dotati di accessi separati, garantendo la piena indipendenza, e presentano ambienti spaziosi, luminosi e facilmente adattabili a qualsiasi esigenza abitativa. Ogni piano offre ampie zone giorno, due o tre grandi camere da letto e finestre su tutti i lati, che assicurano una luminosità naturale durante tutta la giornata e offrono una piacevole vista sul giardino circostante. Il piano seminterrato, con una superficie pari a quella dei piani superiori, ospita una spaziosa area cantine e un comodo vano tecnico. Il tetto è dotato di un ampio lastrico solare da cui si può godere anche di un piccolo scorcio sul mare. L'intero immobile è circondato dal giardino che contribuisce a rendere l’atmosfera della casa rilassante e piacevole. La villa, sebbene necessiti di una ristrutturazione totale, si presenta come una tela bianca pronta ad accogliere le idee di chi desidera trasformarla in una residenza unica, secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua ampiezza e alla distribuzione degli spazi, offre infinite possibilità di personalizzazione e modernizzazione. È importante sottolineare che, catastalmente, la proprietà risulta essere una casa singola, pur avendo una disposizione interna che consente la separazione in due unità abitative indipendenti. Completa la proprietà un comodo box auto situato direttamente sulla strada principale. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile con ampie potenzialità in una zona ben servita. La sua posizione strategica e gli spazi generosi la rendono ideale per famiglie o investitori che desiderano un progetto di ristrutturazione per creare la propria casa dei sogni.