Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul laghetto, avvolto dalla pace e dalla tranquillità delle montagne circostanti. Questo è molto più di un semplice appartamento: è un rifugio moderno, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Al secondo piano di questa elegante palazzina, il soggiorno open space ti accoglie con uno spazio luminoso, perfetto per rilassarsi e godersi momenti speciali con la famiglia o gli amici. Da qui, il balcone si apre su un panorama naturale che cambia colore con le stagioni, un vero e proprio dipinto vivente. Un bagno completa questo piano, offrendo comodità e stile. Salendo al piano sottotetto, il tetto a vista in legno trasmette calore e carattere, creando un'atmosfera accogliente e unica. Qui troverai tre camere da letto, ideali per la tua famiglia o per ospitare chi ami, un secondo bagno, una pratica lavanderia e uno studio, perfetto per lavorare da casa o coltivare i tuoi hobby. Questo appartamento è pensato per chi cerca efficienza e modernità, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. I lavori per completarlo, inclusi serramenti, finiture interne e installazione della caldaia, ti permetteranno di fare scelte su misura per te, con un investimento stimato intorno ai 50.000,00 . Situato in una posizione strategica, questo appartamento è l'ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità e all'accessibilità. Villa di Chiavenna è il luogo perfetto per chi vuole vivere immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Ape non realizzato in quanto immobile da ultimare. Contattaci subito per non perdere questa opportunità! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: si propone spazio commerciale centralissimo, in zona di forte passaggio pedonale e con ottima visibilità. La proprietà, ideale per chi è alla ricerca di un'ottima forma di investimento, si sviluppa su una superficie di 120mq con due luci, ampia sala somministrazione zona bar, cucina, saletta, antibagno, bagno e vani tecnici. Classe energetica D EP gl, nren 1056,63 kWh/m2a. Euro 183.000,00

Sacco

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Morbegno, in splendida posizione soleggiata a Sacco, terreno edificabile di 588 mq con SLP realizzabile pari a 195 mq, ideale per la costruzione di una villa singola o di una soluzione bifamiliare. L’area si trova in una zona tranquilla e già urbanizzata, facilmente raggiungibile. La posizione dominante garantisce una magnifica vista aperta sulle montagne, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ottima opportunità per privati e costruttori alla ricerca di un terreno edificabile. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Busteggia

Appartamento in casa bifamiliare con ingresso indipendente e spazi accessori comuni immerso nel verde. Proponiamo appartamento composto da cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, soggiorno spazio accogliente dedicato al relax e alla convivialità, disimpegno che conduce a due camere da letto e bagno. Completano la proprietà e ne aumentano la funzionalità le parti comuni, che comprendono solaio, cantina e centrale termica posta al piano interrato, oltre a terreno, elemento di sfogo esterno che rappresenta un valore aggiunto e contribuisce a rendere il contesto più versatile. Nel complesso si tratta di una soluzione che unisce praticità e spazi accessori utili, inserita in un contesto adatto a chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

Hai presente quella sensazione di pace che arriva quando lasci la città alle spalle e riscopri il piacere di respirare aria pulita? Fraciscio è proprio quel luogo: un piccolo mondo sospeso tra monti e boschi, dove ogni stagione ha un ritmo suo, e dove questa casa ti accoglie con semplicità e calore. Appena ristrutturata, con infissi in triplo vetro e ottimo isolamento, questa abitazione è come una pagina bianca pronta a essere scritta. Le pareti chiare amplificano la luce, il pavimento in legno diffonde quella sensazione di casa vera, e ogni stanza si presta a diventare esattamente ciò di cui hai bisogno: due camere comode per la famiglia, un soggiorno con cucina dove ritrovarsi la sera davanti a una cena semplice e buona, e spazi dove far entrare solo ciò che conta davvero. Qui puoi rallentare, ritrovare i gesti di un tempo: le finestre aperte destate con il profumo del verde che entra, una coperta sulle gambe in inverno mentre fuori cade la neve. È una casa che non impone, ma invita. Ti lascia la libertà di arredarla come vuoi e di farla crescere insieme ai tuoi ricordi. La posizione è perfetta per chi ama la montagna senza rinunciare alla comodità: tranquilla, vicina ai sentieri e ai prati dove i bambini possono giocare in sicurezza. Cè anche una cantina comune di 12 mq, ideale per custodire sci, biciclette o tutto ciò che accompagna le tue giornate allaperto. È la scelta giusta per chi cerca una seconda casa che non sia solo un punto dappoggio, ma un luogo del cuore. Un rifugio per le famiglie che vogliono condividere tempo e natura, o per chi sogna un angolo di silenzio da raggiungere ogni volta che serve staccare. Campodolcino ti accoglie, questa casa ti farà restare. Scrivici per scoprire quanto può essere semplice sentirsi davvero a casa Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: ottima posizione, in zona ben servita a un passo dalle piazze principali della città, in ultimo piano di palazzina riqualificata, proponiamo attico/mansarda servito da ascensore. L'abitazione, dalla generosa metratura, attualmente allo stato rustico, si presta per la realizzazione di una prestigiosa residenza in centro, con tripla esposizione e grande terrazzo abitabile ben soleggiato, come da render elaborato. Possibilità box auto in piano terra. Classe energetica F - EP gl, nren 215,50 kWh/m2a. Euro 325.000,00

Un posto dove non devi aggiustare, sistemare o rimandare. Devi solo aprire la porta. E non solo, con una possibilità di personalizzazione incredibile puoi renderlo davvero TUO. Questo bilocale a Cimaganda è il classico esempio di cosa significa pronto alluso: completamente ristrutturato, finiture moderne, classe energetica A, impianti efficienti e luce naturale che entra copiosa da tre lati. Tutto è stato pensato per durare, consumare poco e farti godere ogni giornata con zero stress. Non stiamo parlando di un rifugio di fortuna, ma di una casa comoda, pulita, funzionale. Perfetta per una coppia, per chi cerca un pied-à-terre di qualità in montagna o per chi ha fiuto e sa riconoscere un buon investimento immobiliare quando lo vede. Gli spazi sono equilibrati: una zona giorno ampia e luminosa, un bagno moderno, una camera da letto ariosa. E la vista? Verde e montagne ovunque guardi. La posizione è strategica: a pochi minuti da Campodolcino e dalle piste di Madesimo, ma in un contesto tranquillo dove puoi respirare e goderti il silenzio. Con questa scelta ti porti a casa una soluzione nuova, senza pensieri, un investimento intelligente e un punto dappoggio comodo per ogni stagione. È la risposta concreta alla voglia di vivere meglio, in un posto dove semplicità e qualità vanno finalmente daccordo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Città

Sondrio: in palazzina di recente realizzazione, quarto piano con ascensore, luminoso bilocale esposto a sud, completo di arredi moderni e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un box auto in piano primo sottostrada. Classe energetica A1 EP gl, nren 45,76 kWh/m2a. Euro 140.000,00.

Esclusiva Le Mille e una Casa, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.447 mq circa situato a Traona, una ridente località soleggiata posizionata nella suggestiva costiera dei Cech. Il terreno è inserito in un contesto residenziale esclusivo, circondato da verde e da eleganti ville, garantendo un ambiente tranquillo e di prestigio. L'indice di edificabilità è di 1mc su 1mq di superficie del terreno. Il progetto di massima, già studiato dalla proprietà, prevede la realizzazione di una villa singola su due livelli. Al piano terra, una spaziosa zona giorno con una cucina estesa che si affaccia su un porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, assicurando il massimo comfort e privacy. Il piano seminterrato è progettato per ospitare una splendida piscina coperta, una zona wellness e una zona hobby, offrendo l'opportunità di creare un'oasi di relax e benessere direttamente a casa. Oltre alla possibilità di costruire una villa singola, il terreno rappresenta un'interessante opportunità anche per costruttori e investitori. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla dimensione generosa, il terreno si presta alla realizzazione di un complesso immobiliare ad uso abitativo, ideale per chi desidera investire in una delle zone più ricercate della costiera dei Cech. Non perdete l'occasione di acquisire questo terreno unico e di dare vita al vostro progetto ideale in una località che combina bellezza naturale, tranquillità e prestigio.

In una delle vie più suggestive e storiche di Bormio, Via dei Molini, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di 25 mq situato al primo piano di una palazzina tipica valtellinese, composta da sole 6 unità abitative. Un contesto riservato e con basse spese condominiali, perfetto per chi cerca un rifugio di charme o un investimento sicuro. L'APPARTAMENTO L'immobile è stato ottimizzato per offrire il massimo comfort in uno spazio funzionale: Zona Living: Un ambiente luminoso giorno/notte con cucina a vista, caratterizzato da una splendida vista aperta sui tetti del centro storico e sulle cime circostanti. Pertinenze: Inclusa nel prezzo una comoda cantina privata al piano terra, spazio indispensabile per il ricovero di sci, mountain bike e attrezzatura sportiva. LA POSIZIONE STRATEGICA Vivere in Via dei Molini significa avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità: Ski Area: Impianti di risalita raggiungibili con una breve passeggiata o tramite lo ski-bus. Benessere: A pochi minuti dai rinomati centri termali di Bormio. Servizi: Negozi, ristoranti tipici, panifici e la zona pedonale di Via Roma sono "sotto casa". PERCHÉ ACQUISTARLO? Redditività elevata: Perfetto per il circuito degli affitti brevi (Airbnb/Booking), grazie alla posizione centrale e alle basse spese di gestione. Pronto all'uso: Una soluzione "chiavi in mano" per single o coppie che amano la montagna in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa piccola grande occasione nel cuore pulsante delle Alpi.

Perché non è solo questione di metri quadri o finiture. È questione di ritmo. Di silenzio. Di luce che entra al momento giusto, di finestre che affacciano sul verde invece che sul traffico. Di una porta che si chiude dietro le spalle e lascia fuori tutto il resto. Questo bilocale a Cimaganda non è pensato per stupire. È pensato per accogliere. Per darti spazio quando ne hai bisogno, per essere il posto dove ritrovare respiro dopo settimane intense. È stato completamente ristrutturato, ogni dettaglio è nuovo, pulito, essenziale. Non ci sono fronzoli, ma tutto è curato. Dalle piastrelle ai serramenti, dagli impianti fino alla scelta del taglio degli ambienti. Classe energetica A, e si sente: dentro fa caldo quando deve, fresco quando serve. Le mattine qui iniziano con la luce che filtra tra le montagne, i pomeriggi scorrono lenti, magari leggendo o cucinando, senza il rumore del mondo a distoglierti. Se lo scegli, non lo fai per avere di più. Lo fai per avere meno — ma meglio. È il posto giusto per una coppia che vuole staccare nei weekend, per chi ama l’aria di montagna anche d’estate, o per chi desidera un rifugio personale, dove il tempo non è mai sprecato. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A SantAntonio, piccola frazione di San Giacomo Filippo, questo bilocale su due livelli di 50 mq è un rifugio che sa di intimità e autenticità, perfetto per chi cerca un nido dove rallentare, respirare e sentirsi finalmente a casa. Lingresso si apre su un terrazzino privato, un angolo riservato e accogliente dove la pietra e il legno convivono in armonia. Qui il tempo sembra scorrere più piano: un tavolo allaperto, il profumo delle erbe aromatiche e la vista che si allunga sui tetti e sul profilo delle montagne invitano a pranzi estivi e momenti di quiete. Allinterno, il soggiorno con cucina a vista è raccolto e caloroso, con pareti rivestite in legno e una stufa che diffonde un tepore familiare, rendendo lambiente perfetto per serate rilassate o weekend lontani dal ritmo cittadino. Ogni centimetro è studiato per offrire comfort e praticità senza rinunciare al carattere di una casa di montagna autentica. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove la camera da letto matrimoniale è un piccolo rifugio in legno: travi a vista, pavimenti caldi e luce che filtra dalle finestre creando unatmosfera raccolta e intima. Il bagno en suite completa la zona notte con praticità e riservatezza, permettendo di svegliarsi o addormentarsi avvolti da un senso di totale comodità. Dal piano alto si accede a un balcone panoramico che si apre su una vista sorprendente, con le montagne a fare da cornice a ogni stagione: un quadro naturale che cambia colore con la luce del giorno e rende ogni risveglio unico. Perfetto per single o coppie che cercano un piccolo rifugio da vivere tutto lanno o da dedicare ai fine settimana, questo appartamento è una scelta razionale per chi desidera investire in un luogo vero, facile da gestire e pronto da abitare, senza rinunciare al fascino e alla tranquillità della valle. Una casa che non promette lusso, ma autenticità e calore qualità sempre più rare e preziose. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Espasione Est

Officina Immobiloare propone in vendita a Sondrio, ampio box auto di 19 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, sicura e funzionale. La generosa metratura consente di ospitare comodamente un’auto di medie o grandi dimensioni, con ulteriore spazio utile per moto, biciclette o scaffalature. Soluzione perfetta non solo come autorimessa, ma anche come pratico deposito. Ottimo sia per uso personale sia come investimento, in una zona dove la disponibilità di parcheggi rappresenta un valore aggiunto. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ci sono immobili che gridano attenzione con dettagli estetici. E poi ci sono quelli che funzionano, senza dover esibire nulla. Questo bilocale a Cimaganda è una scelta silenziosa ma fortissima. Parliamo di 50 mq distribuiti su due livelli, con una zona giorno ampia e luminosa al piano inferiore, e una camera da letto con travi a vista al piano superiore. Lo stato a rustico ti permette di personalizzare solo ciò che conta, risparmiando su rifiniture inutili e scegliendo tu dove investire ogni euro. La posizione? Invidiabile: circondato da un paesaggio montano autentico, roccioso e verde, che restituisce tranquillità, privacy e fascino naturale. Ma comodamente collegato alla ciclabile per Campodolcino per le tue gite estive e a cinque minuti dallo Ski Express per le tue sciate invernali. Chi sceglie questa casa sa già cosa vuole: una base concreta, su cui costruire valore. E mentre altri rincorrono immobili “fin troppo pronti”, tu potrai definire ogni dettaglio secondo logica, destinazione d’uso e rendimento. Con la cantina opzionale (solo 3.000 euro) e il posto auto di pertinenza già incluso, è l’opportunità perfetta per chi fa i conti prima di fare scelte. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Pescegallo

Officina Immobiliare propone in vendita a Pescegallo, in Val Gerola, una graziosa villetta situata direttamente ai piedi delle piste da sci e degli impianti di risalita: la soluzione ideale per chi sogna la comodità dello ski-in/ski-out e la bellezza autentica delle Alpi. La casa, in pronta consegna e dotata di riscaldamento, accoglie con una piacevole zona giorno impreziosita dal camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante dopo una giornata sulla neve. La zona notte offre tre camere, tra cui una matrimoniale con terrazzo panoramico da cui godere di una vista suggestiva sulle montagne, oltre a bagno e pratico ripostiglio. Una proposta perfetta per gli amanti dello sci, del trekking e della natura, ideale come casa vacanze o rifugio alpino per tutta la famiglia. Pescegallo, a 1.450 metri di altitudine nel cuore delle Alpi Orobie, regala paesaggi incontaminati e il tipico fascino dell’ambiente alpino. A soli 5 minuti d’auto si raggiunge Gerola Alta, con negozi e servizi di prima necessità. La tua casa in montagna ti aspetta. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.