Scegliere una casa in montagna non significa necessariamente accettare compromessi tra atmosfera, comodità e costi di gestione. A Pianazzo, nel comune di Madesimo, questo bilocale di circa 75 mq offre qualcosa di molto concreto a una coppia o a una piccola famiglia: una casa completamente ristrutturata, efficiente e pronta per essere personalizzata con i propri arredi, senza dover iniziare da lavori, interventi o ristrutturazioni da programmare. Si trova al primo piano di uno stabile composto da sole tre unità abitative, in una posizione che permette di vivere Pianazzo con tranquillità restando a circa tre minuti dauto da Madesimo, raggiungibile anche in autobus. Una soluzione interessante per chi desidera avere la montagna vicina nella vita di tutti i giorni, senza rinunciare alla praticità negli spostamenti. Anche il parcheggio è semplice: larea pubblica si trova adiacente allabitazione. La ristrutturazione ha dato agli ambienti unimpronta pulita e contemporanea. Il pavimento effetto legno accompagna tutta la casa con tonalità calde, mentre le pareti chiare amplificano la luminosità e lasciano grande libertà nella scelta dellarredamento. I dettagli scuri delle travi e i serramenti in legno mantengono invece quel richiamo alla montagna che rende lambiente riconoscibile senza appesantirlo. La zona giorno è ampia e permette di organizzare con naturalezza la cucina, il tavolo da pranzo e uno spazio dedicato a divano e televisione. È un ambiente da costruire sulle proprie abitudini, senza dover adattare la quotidianità a spazi già definiti da mobili esistenti. Da qui si accede al terrazzo coperto in legno, affacciato sul panorama di Pianazzo: uno spazio esterno che aggiunge valore alla casa e diventa una naturale estensione del soggiorno nelle giornate più piacevoli. Ma uno degli aspetti più importanti di questo bilocale si trova anche in ciò che non si vede immediatamente. Limmobile è in classe energetica A3, risultato anche dellisolazione esterna, una caratteristica particolarmente significativa in una località di montagna. A questo si aggiunge la stufa a idro pellet, collegata ai termosifoni dellabitazione. Per chi ragiona non soltanto sul prezzo dacquisto ma anche sulla gestione della casa nel tempo, significa scegliere unabitazione progettata per contenere i consumi e offrire un buon comfort termico. La camera da letto è spaziosa, luminosa e regolare nelle proporzioni, con superfici che consentono di creare una zona notte completa e ordinata. Anche qui la ristrutturazione mantiene lo stesso linguaggio essenziale della zona giorno, lasciando allarredo il compito di definire il carattere della stanza. Il bagno è già completo di sanitari, lavabo e doccia; resta soltanto da installare il box doccia. Le finiture neutre, con rivestimenti chiari e pavimentazione effetto legno, mantengono continuità con il resto dellabitazione e rendono lambiente pratico e facile da personalizzare. Il risultato è una casa che non richiede di essere immaginata dopo i lavori: la parte importante è già stata fatta. Restano gli arredi, le scelte personali e il modo in cui vorrete viverla. Per una coppia o una piccola famiglia significa poter acquistare una soluzione ristrutturata da zero, energeticamente efficiente e vicina a Madesimo, evitando lincertezza e limpegno di una ristrutturazione e potendo concentrare il proprio investimento su una casa già pronta ad accogliere una nuova quotidianità. Se state cercando a Pianazzo una soluzione recente, concreta nei costi di gestione e abbastanza spaziosa da non sentirsi come il classico piccolo bilocale di montagna, vale la pena vederla dal vivo. Contattate Immobiliare De Tanti per fissare una visita e scoprire gli ambienti, il terrazzo e la posizione di persona. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Arquino

VALTELLINA: Rif. Casa singola a Sondrio, Loc. Arquino SO1915DF - La Baita Case Nel caratteristico borgo di Arquino, frazione del comune di Sondrio, proponiamo in vendita una graziosa casa singola di 162 mq, ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e il fascino autentico della montagna. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti sia come residenza principale sia come casa vacanze immersa nella natura. Al piano seminterrato si trovano due pratiche cantine, ideali come spazi di deposito o per la conservazione. Il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina e soggiorno con stufa a legna, che rende l’ambiente caldo e accogliente, oltre ad una camera da letto. Al primo piano sono presenti due luminose camere con accesso a due balconi e un bagno. Il secondo piano dispone di un’ulteriore camera, un ripostiglio e del secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano superiore, utile come spazio aggiuntivo. Esternamente la casa dispone di circa 100 mq di terreno. L’immobile è raggiungibile in auto durante tutto l’anno e viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è attualmente garantito tramite stufa a legna ed è inoltre presente la predisposizione per l’allacciamento al metano nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Nel prezzo è compreso un rustico accatastato C/2 di 73 mq situato sul retro dell’abitazione, dove vi è la possibilità di recuperare un posto auto. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi cerca un contesto riservato e rilassante a pochi minuti da Sondrio. Il prezzo attualmente richiesto è di € 79.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a Rogolo, in posizione comoda e a pochi minuti d'auto da Morbegno, una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un giardino privato. Una proprietà che si distingue per gli ambienti spaziosi, l'indipendenza e le numerose possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera una casa da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, dove ambienti ampi e luminosi si accompagnano a piacevoli spazi esterni: un accogliente soggiorno ed una cucina abitabile, entrambi con accesso ai rispettivi terrazzi, tre camere da letto, di cui una impreziosita da un terrazzo privato, ed un bagno. Il piano terra rappresenta un vero valore aggiunto: caratterizzato da ambienti ampi e versatili, si presta a molteplici possibilità di utilizzo. Oltre all'attuale destinazione come locali accessori, offre infatti l'opportunità di ricavare un'ulteriore unità abitativa oppure spazi da destinare ad un'attività professionale. Al piano interrato troviamo due ampi box auto, una lavanderia, un ulteriore bagno e diversi locali accessori, ideali per organizzare al meglio gli spazi della casa. All'esterno, il giardino privato offre uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, far giocare i bambini o semplicemente godersi la tranquillità e la privacy che solo una casa indipendente può offrire. Perché scegliere questa proprietà? Perché racchiude tutti i vantaggi di una casa singola, con ambienti generosi, spazi esterni privati e interessanti possibilità di personalizzazione, capaci di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita a Berbenno di Valtellina un ampio e luminoso appartamento di 105 mq situato al secondo piano in posizione comoda e ben servita. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, tre balconi che garantiscono luminosità in ogni ambiente e un bagno finestrato. Al terzo piano si trova un soffitto/solaio di proprietà, ideale come spazio di deposito o da trasformare in un locale accessorio. Completano la proprietà due posti auto, elemento di grande comodità e valore aggiunto. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e funzionalità nel cuore della Valtellina. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Polaggia

Berbenno in Valtellina nel piccolo borgo di Polaggia che conserva il fascino dei nuclei storici valtellinesi, un contesto tranquillo e autentico, apprezzato da chi cerca una casa lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere Sondrio in pochi minuti. Proponiamo in vendita una proprietà composta da un'abitazione indipendente, un rustico e due appezzamenti di terreno agricolo. La casa, libera su due lati e disposta su tre livelli, è composta al piano seminterrato da una cucina ad uso taverna e da una cantina; al primo piano trovano spazio una camera con possibilità di una zona studio, e bagno; al piano mansardato sono presenti il soggiorno con angolo cottura e balcone, una seconda camera e un ulteriore bagno, ed uno spazio ad uso deposito/ magazzino. A pochi metri dall'abitazione si trova un rustico anch'esso libero su tre lati, disposto su tre livelli e composto da due locali oltre al sottotetto. Fanno inoltre parte della vendita un vigneto di circa 480 mq e un terreno seminativo di circa 500 mq, ideali per chi desidera uno spazio da coltivare o semplicemente da vivere all'aria aperta. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ma richiede alcuni interventi di manutenzione e di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo nel tempo secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista documentale rappresenta una soluzione già verificata: la situazione urbanistica e catastale è conforme, con pratica edilizia regolarizzata e conclusa favorevolmente; inoltre gli immobili risultano liberi da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli. Una proposta interessante per chi cerca una casa indipendente in un borgo della Valtellina, con spazi accessori, terreni e la possibilità di valorizzare una proprietà dal carattere autentico.

Scegliere una casa non significa soltanto contare le stanze, ma capire quanto ogni ambiente possa rendere più semplice la quotidianità. Questa villetta a schiera a Dubino è pensata per una coppia o una piccola famiglia che desidera maggiore indipendenza, uno spazio esterno privato e ambienti ben organizzati, senza affrontare la gestione impegnativa di unabitazione di grandi dimensioni. La proprietà offre circa 75 mq distribuiti su due livelli e accoglie fin dal piano terra con un giardino privato: uno spazio concreto da vivere durante la bella stagione. Qui è possibile pranzare allaperto, lasciare giocare un bambino in tranquillità, creare un angolo verde oppure semplicemente ritagliarsi un momento di relax osservando il paesaggio circostante. Lingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente ampio e luminoso in cui soggiorno, zona pranzo e cucina a vista convivono in modo pratico e funzionale. La disposizione aperta permette di condividere il tempo anche mentre si cucina, senza rinunciare a zone ben riconoscibili per il divano, il tavolo e la vita quotidiana. Laccesso diretto al giardino amplia ulteriormente la percezione degli spazi e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un disimpegno separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, garantendo maggiore ordine e riservatezza. La camera, luminosa e accogliente, presenta una pavimentazione in legno che rende lambiente ancora più caldo e confortevole. Sullo stesso piano si trova anche il bagno completo: una distribuzione funzionale che consente di avere tutto ciò che serve per la vita di ogni giorno su un unico livello. Un ulteriore punto di forza riguarda lefficienza energetica dellabitazione. Lattuale proprietario ha provveduto allinstallazione di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici, interventi che permettono di migliorare le prestazioni energetiche dellimmobile e di incrementare lattuale classe energetica, previa formalizzazione attraverso laggiornamento dellAttestato di Prestazione Energetica. Queste dotazioni consentono inoltre di ridurre sensibilmente i consumi legati al riscaldamento degli ambienti e alla produzione di acqua calda sanitaria, offrendo un risparmio concreto nella gestione quotidiana della casa. Il vero elemento in più si trova al piano inferiore. Dal giardino, una scala conduce alla taverna: un ampio vano capace di adattarsi nel tempo alle esigenze di chi abita la casa. Può diventare lo spazio dedicato ai pranzi con gli amici davanti al camino in pietra, una sala per il tempo libero, una zona studio riservata oppure un ambiente versatile in cui coltivare passioni e attività senza occupare il soggiorno principale. A completare questo livello troviamo un secondo bagno funzionante, il locale lavanderia e un pratico ripostiglio. Spazi spesso sottovalutati durante una visita, ma fondamentali per mantenere la casa ordinata, organizzare le attività domestiche e separare ciò che serve dalla parte più vissuta dellabitazione. Questa soluzione rappresenta una scelta ragionata per chi cerca unabitazione semi-indipendente in un contesto tranquillo, con spazi interni ben distribuiti, un ambiente aggiuntivo da personalizzare, un giardino privato da vivere ogni giorno e dotazioni tecnologiche capaci di contenere i costi energetici nel tempo. Contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire come questa villetta può adattarsi alla tua quotidianità e ai tuoi progetti futuri. Per informazioni e visite: 0343 32174 [amministrazione@immobiliaredetanti.com](mailto:amministrazione@immobiliaredetanti.com) Immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate sui diversi portali. Le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Perché scegliere questa proprietà? Immagina le serate estive in compagnia di amici e parenti, avvolti dall’aria fresca della montagna, con il profumo della griglia che si mescola al crepitio del camino. Questo crotto a Piuro è molto più di un semplice luogo: è il rifugio perfetto per chi vuole riscoprire la bellezza delle tradizioni e creare ricordi indimenticabili. Distribuito su due piani, al piano terra trovi l’essenza del crotto: un ambiente fresco e autentico, ideale per conservare vino, formaggi e le prelibatezze locali. Accanto, un bagno pratico per garantire il massimo comfort. Salendo al piano superiore, una grande sala con travi a vista ti accoglie, pronta a ospitare cene, feste e momenti di pura convivialità. E per chi ama gli spazi aperti, la terrazza esterna è un invito irresistibile per godersi la natura circostante. Situato nel cuore della valle, questo crotto è pensato per chi desidera uno spazio esclusivo, dove poter staccare dalla frenesia quotidiana e riscoprire la magia delle radici locali. Cosa offre questa proprietà? - Autenticità e tradizione in ogni dettaglio. - Spazi ampi e versatili per ospitare feste o serate intime. - Una posizione strategica per gli amanti della montagna e della buona cucina. Come puoi farlo tuo? Non aspettare: vieni a vedere di persona il fascino di questo crotto. Ti basta un passo per iniziare una nuova avventura tra tradizione e modernità. Contattaci oggi stesso per una visita! Per informazioni e appuntamenti 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ci sono case in cui la differenza la fanno gli spazi. In altre è la posizione. Qui, invece, a colpire sono soprattutto la luce, il sole e la vista aperta che solo un piano alto può regalare. In zona semicentrale di Sondrio, comoda per raggiungere il centro, i negozi, i principali servizi e la stazione, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni posto al sesto piano. I cinque balconi e i diversi affacci accompagnano la casa durante la giornata, portando luce naturale negli ambienti e regalando una piacevole sensazione di apertura verso il panorama circostante. Anche gli spazi interni sono decisamente generosi. L'abitazione dispone di due ingressi e comprende un grande soggiorno con stufa a pellet, due cucine, quattro camere, tre bagni e un comodo ripostiglio. Una metratura importante e una distribuzione versatile, adatta anche a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti da destinare al lavoro, agli ospiti o alle proprie passioni. E se gli spazi sono quelli delle case di una volta, gli interventi effettuati sono decisamente più recenti: nel 2021 l'appartamento è stato completamente ristrutturato, con cappotto interno e rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Nel 2025 sono stati inoltre installati serramenti con triplo vetro e tapparelle elettriche. Completa la proprietà un box auto e un solaio. Una casa pronta da abitare, spaziosa e soprattutto piena di luce, dove vivere ogni giorno con il piacere di guardare la città e le montagne da una prospettiva diversa.

Piatta

Castione: località Piatta, in zona panoramica e soleggiata, fabbricato indipendente allo stato rustico libero su due lati e disposto su più livelli con terreni pertinenziali antistanti di 800 mq. La proprietà, con permesso di costruire già esistente, si presta alla realizzazione di struttura turistica ricettiva quale bed & breakfast, oppure residence con più unità abitative indipendenti. Disponibili presso i nostri uffici planimetrie di progetto, volte alla creazione di interessanti soluzioni, dalle quali si evince, inoltre, che è possibile la realizzazione di un edificio completamente accessibile e fruibile anche da parte di disabili motori. La posizione del fabbricato risulta ottimale, ci troviamo su quello che è chiamato "l'anello dei borghi del vino", zona ricca di terrazzamenti e dal clima mite anche in inverno grazie allo speciale rapporto con il sole che rende la soluzione ideale per gli amanti dell'aria aperta e del relax; può essere inoltre uno strategico punto di partenza per diverse attività turistiche che la zona propone fino ad arrivare alla vicina Valmalenco. Euro 250.000,00

Immagina di svegliarti con la luce che filtra dolce tra le tende, le montagne bianche fuori dalla finestra e il silenzio ovattato della neve che ti invita a vivere la giornata a modo tuo. Questo appartamento a Motta di Campodolcino, direttamente sulle piste da sci, non è solo una casa. È la tua fuga perfetta, il tuo rifugio dalla frenesia, dove ogni weekend diventa una piccola vacanza e ogni soggiorno un ricordo da custodire. La vera ricchezza? La semplicità. Entri, poggi la valigia, e sei già in pace. Con una camera matrimoniale calda e accogliente, un pratico letto a castello per i bambini o gli amici, e un soggiorno dove le risate hanno tutto lo spazio che serve per accendersi. La cucina in legno ti accoglie per una cioccolata calda o una cena in compagnia, mentre il terrazzo... beh, quello è il tuo posto nel mondo: respira a pieni polmoni, guarda le cime e dimentica tutto. Perché scegliere questa casa? Perché è facile da vivere. Piccola abbastanza da non darti pensieri, grande abbastanza per creare legami. E non sei solo in vacanza: sei nel cuore delle Alpi, con le piste a portata di mano e ogni comfort che rende il relax vero. E sai cosa rende tutto ancora più interessante? Che è un investimento intelligente: chi ama la montagna cerca posti così. Pronti, funzionali, in posizione invidiabile. Perfetti per essere vissuti, ma anche per essere messi a reddito. Un piccolo prezzo per un valore che dura nel tempo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Scegliere una seconda casa in montagna non significa soltanto cercare una vista bella o un appartamento accogliente. Significa trovare un posto che renda più semplici i weekend, le vacanze con i figli, le giornate con gli amici e quei piccoli rientri improvvisi in cui vuoi arrivare, aprire la porta e sentirti subito nel posto giusto. In via Lago Azzurro, in una posizione centralissima di Campodolcino, questo trilocale di 75 mq risponde proprio a questa esigenza: avere la montagna fuori casa, ma senza rinunciare alla praticità del centro. Per una coppia o una famiglia che cerca una seconda casa, questo dettaglio fa una grande differenza. Vuol dire poter vivere il paese a piedi, raggiungere comodamente servizi, passeggiate, attività e tutto ciò che rende più leggera la gestione quotidiana di una casa di vacanza. Gli spazi interni sono chiari e ben distribuiti. Il soggiorno è ampio e luminoso, con unimpronta calda e tradizionale, fatta di dettagli in legno, arredi dal sapore montano e unatmosfera familiare, semplice, sincera. È il tipo di ambiente in cui ci si ritrova naturalmente: dopo una giornata allaria aperta, durante una cena tranquilla, o in quei pomeriggi in cui la casa diventa il punto di incontro prima di uscire di nuovo. La cucina indipendente è un altro elemento razionale e molto utile per chi vive la casa in più persone. Permette di tenere separata la zona operativa dalla zona relax, di organizzare pranzi e cene con più comodità e di mantenere il soggiorno ordinato anche quando la casa è piena. Una soluzione tradizionale, ma ancora oggi molto intelligente per una seconda casa destinata alla famiglia. Le due camere da letto matrimoniali rendono lappartamento particolarmente versatile. Non si tratta della classica soluzione sacrificata da usare solo per brevi appoggi: qui gli spazi permettono di ospitare comodamente genitori, figli, amici o parenti, mantenendo privacy e ordine. È una caratteristica importante, perché una casa in montagna viene vissuta spesso in compagnia, nei periodi di festa, nei weekend lunghi, nelle vacanze in cui ogni posto letto comodo diventa valore reale. Il terrazzo ampio, con vista sui monti circostanti, è uno dei punti più piacevoli della proprietà. È lo spazio dove fare colazione con laria fresca del mattino, fermarsi a leggere, lasciare correre lo sguardo sul verde e sulle montagne, oppure semplicemente respirare quella sensazione di pausa che si cerca quando si sceglie Campodolcino. Non è solo uno sfogo esterno: è una parte della casa che allunga la vivibilità e rende più forte il legame con il paesaggio. Il bagno è completo di tutti i sanitari e conserva uno stile ordinato e funzionale, con rivestimenti chiari e una distribuzione pratica. A completare la proprietà ci sono il giardino in comune, utile per vivere anche gli spazi esterni del contesto, e una taverna in condivisione con accesso al locale caldaia, un ambiente aggiuntivo che rafforza il carattere concreto della casa. Per chi desidera ancora più comodità, cè anche la possibilità di acquistare un box auto. In una località di montagna e in una posizione così centrale, poter contare su uno spazio auto rappresenta un vantaggio evidente, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza, quando arrivare e sistemarsi senza pensieri diventa parte del comfort. Questa soluzione è adatta a chi cerca una seconda casa vera, non solo un punto dappoggio. Una casa centrale, comoda, con due camere matrimoniali, soggiorno vivibile, cucina separata, terrazzo panoramico e spazi comuni che completano lesperienza. Una scelta pensata per chi vuole vivere Campodolcino con serenità, senza complicarsi la routine, e con la certezza di avere ambienti capaci di accogliere la famiglia oggi e continuare a essere utili nel tempo. Per scoprire se questa può diventare la tua casa di riferimento a Campodolcino, contatta Immobiliare De Tanti e prenota una visita: il modo migliore per capirla è affacciarsi su quel terrazzo e immaginare il tuo prossimo weekend qui. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Ampio appartamento a Tresivio SO1816ME – La Baita Case A Tresivio, in tranquilla zona residenziale di Via Piedo, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 124 mq situato al secondo piano di un contesto ben tenuto. L’immobile si distingue per ambienti ampi e funzionali ed è composto da un luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina separata, tre camere da letto, due matrimoniali ed una particolarmente versatile grazie alla presenza anche di un letto a castello – e bagno. Completa la proprietà un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, arricchito da area barbecue perfetta per convivialità e tempo libero. Incluso nel prezzo un posto auto scoperto privato. Inoltre sono inclusi due terreni: un orto di circa 18 mq e un ulteriore lotto di 32 mq, dotato di una casetta in legno adibita a deposito. Il riscaldamento è autonomo a metano, affiancato dal camino che dona comfort e atmosfera agli ambienti. Classe energetica: G Soluzione ideale per famiglie o come abitazione spaziosa in posizione tranquilla e ben collegata. Il prezzo attualmente richiesto è di € 79.550,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Scegliere una seconda casa in montagna non significa soltanto trovare un appartamento dove dormire qualche notte. Significa scegliere un punto fermo, un luogo semplice da raggiungere, comodo da vivere e capace di diventare, anno dopo anno, il riferimento delle vacanze di famiglia. Questo trilocale in Via Lago Azzurro, nel cuore di Campodolcino, nasce proprio per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare al piacere autentico di una casa di montagna. La posizione centralissima è uno dei suoi punti più intelligenti: permette di vivere il paese con naturalezza, senza dover organizzare ogni spostamento come fosse un piccolo viaggio. Uscire per una passeggiata, raggiungere i servizi, muoversi verso le attività della zona o semplicemente godersi Campodolcino nei periodi più belli dellanno diventa più immediato, più pratico, più leggero. Per una famiglia, questo significa meno pensieri e più tempo vero da trascorrere insieme. Lappartamento si trova al secondo piano di una tranquilla casa bifamiliare e accoglie con unatmosfera calda, tradizionale, fortemente legata allidentità alpina. Il legno domina gli ambienti principali e accompagna la casa con una presenza avvolgente: lo si ritrova nel soggiorno, nelle camere matrimoniali, negli arredi e nei dettagli, creando quella sensazione tipica delle case di montagna che non hanno bisogno di apparire moderne per essere accoglienti. Il soggiorno è ampio e ben riconoscibile come spazio centrale della casa. È lambiente dove ritrovarsi dopo una giornata allaperto, dove pranzare insieme, giocare con i bambini, leggere, guardare un film o semplicemente rallentare. La sua dimensione consente una gestione comoda della vita familiare, senza quella sensazione di sacrificio che spesso si trova nelle seconde case troppo piccole o pensate solo per appoggiarsi qualche giorno. La cucina indipendente è un altro dettaglio pratico e prezioso. Separare la zona cottura dalla zona giorno significa vivere meglio la quotidianità, soprattutto quando la casa viene usata da più persone: si cucina senza invadere il soggiorno, si mantiene più ordine e ogni ambiente conserva la propria funzione. È una caratteristica concreta, che fa la differenza nelle vacanze lunghe, nei weekend pieni e nei momenti in cui la casa deve essere davvero comoda, non solo piacevole da vedere. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da rivestimenti e arredi in legno. Questa distribuzione rende lappartamento particolarmente adatto a piccole e medie famiglie, oppure a chi desidera ospitare parenti e amici senza dover trasformare ogni volta il soggiorno in una soluzione di fortuna. Avere due vere camere matrimoniali significa poter organizzare gli spazi con più libertà, mantenere privacy e vivere la seconda casa con la serenità di sapere che ognuno ha il proprio posto. Il bagno completa la distribuzione interna con uno stile coerente con limpostazione tradizionale dellimmobile. È uno spazio funzionale, da valutare anche in ottica di eventuale aggiornamento futuro, ma già inserito in una casa che offre una base solida e ben organizzata per chi cerca una soluzione concreta a Campodolcino. Il vero momento in cui questa casa rivela tutto il suo valore arriva però affacciandosi sul terrazzo. La vista sui monti è ampia, aperta, scenografica: uno di quei dettagli che non si misurano soltanto in metri quadri, ma nella qualità del tempo che regalano. La colazione allaria fresca, un pomeriggio lento, il rientro dopo una giornata sulla neve o sui sentieri: questo spazio esterno diventa una piccola estensione della casa e uno dei motivi più forti per sceglierla rispetto a tante altre soluzioni. A completare la proprietà ci sono elementi molto utili per una seconda casa di famiglia: una taverna in comune, un giardino comune e la possibilità di acquistare un box auto. Sono dettagli che incidono sulla comodità reale, perché in montagna avere spazi accessori, aree condivise e una soluzione per lauto può rendere lutilizzo della casa molto più semplice in ogni stagione. Questo trilocale è ideale per chi cerca una casa autentica, centrale e accogliente, capace di diventare il rifugio stabile della famiglia a Campodolcino. Non è una soluzione impersonale: ha uno stile preciso, caldo, riconoscibile, con ambienti pensati per vivere insieme e una vista che ricorda ogni giorno il motivo per cui si sceglie la montagna. Se desideri una seconda casa dove organizzare weekend, vacanze e ricordi di famiglia con più comodità e meno complicazioni, contatta Immobiliare De Tanti e vieni a scoprire dal vivo questo trilocale in Via Lago Azzurro. La differenza la capirai appena uscirai sul terrazzo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Romana

Situata nella pittoresca contrada di Castello dell'Acqua, nel cuore delle Prealpi Orobiche, questa residenza offre l'atmosfera perfetta per una fuga dalla città. Libera su quattro lati e disposta su due piani, la casa è un rifugio ideale sia per le vacanze che per una residenza permanente. L'area esterna è un vero gioiello, con una pergola ombreggiata e un tavolo sotto la quale godersi pranzi estivi L'abitazione principale, avvolta in un'aura di storia e calore, comprende una cucina accogliente, la camera matrimoniale, ampia e luminosa, promette riposo e ristoro, affiancata da un bagno ben tenuto. Il piano superiore ospita tre camere storiche, perfette per ospitare famiglia e amici, completate da due balconi che offrono una vista panoramica sulla vallata. Il solaio soprastante aggiunge ulteriore spazio per ripostiglio o potenziali ristrutturazioni. All'esterno, la proprietà si arricchisce ulteriormente con una legnaia spaziosa dotata di un antico camino, perfetto per serate conviviali, e un piccolo edificio storico un tempo adibito a pollaio. Il fienile e il vasto prato di 600 mq invitano a momenti di gioco all'aperto per i bambini o per creare un rigoglioso frutteto. Con ampio spazio per il parcheggio, questa casa rappresenta una proposta irresistibile per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e al fascino di un'abitazione ricca di storia e carattere.

Officina Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo e curato contesto residenziale di Ardenno, una casa indipendente ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben distribuiti. L’abitazione, posta al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno affacciato sul balcone, perfetto per momenti di relax immersi nel verde. La cucina ampia e funzionale è pensata per la quotidianità e per chi ama vivere gli ambienti con praticità. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato, completando un piano armonioso e pronto da vivere. Al piano superiore si trova una soffitta versatile, uno spazio tutto da interpretare secondo le proprie esigenze: ideale come deposito, studio, hobby room o area da valorizzare. È inoltre disponibile un terreno edificabile di 210 mq adiacente all’abitazione, acquistabile separatamente, ideale per ampliare gli spazi esterni o valutare la realizzazione di un garage. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e potenzialità future. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.