VALTELLINA: Rif. Porzione di casa a Buglio in Monte SO0219EDF – La Baita Case Nel cuore del paese proponiamo in vendita una porzione di casa libera su due lati e mezzo di 217 mq, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: due comodi ripostigli, in passato adibiti a laboratorio, e servizio. • Piano primo: disimpegno, due ripostigli, luminoso soggiorno, cucina abitabile e terrazzo. • Piano secondo: disimpegno, cucina con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno. • Piano terzo: disimpegno, due ulteriori camere da letto (una matrimoniale ed una con due letti singoli) e bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano ed è venduta completa di arredi, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Comodi parcheggi comunali sono disponibili proprio di fronte all’abitazione, un valore aggiunto per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla praticità. Una proposta interessante per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e inserita in un contesto residenziale, centrale e servito. Buglio in Monte dista circa 25 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 1 ora da Tirano, 1 ora e 20 minuti da Bormio, 1 ora e 50 minuti da Livigno e 1 ora e 45 minuti da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di € 63.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Arighetti

VALTELLINA: Rif. Porzione di baita con terreno a Cosio Valtellino GE0313RC – La Baita Case Proponiamo in vendita baita immersa nel verde situata nel comune di Cosio Valtellino, in località Piantina, Via Arighetti, contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera pace, natura e autenticità alpina. L’immobile, con una superficie di 61 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Piano terra: soggiorno con divano, tavolo da pranzo e camino, cucina attrezzata. • Piano primo (accessibile tramite scala interna): ampia camera da letto con quattro letti singoli e balcone con vista sulla valle, infine bagno finestrato con vasca. L'ampia camera da letto può essere suddivisa in due camere da letto. La baita viene venduta arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito come casa vacanze o rifugio di montagna. Il riscaldamento è garantito da stufa e camino, soluzioni ideali per creare un’atmosfera calda e conviviale in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio terreno esclusivo di circa 3.457 mq complessivi (1.417 mq + 2.040 mq di bosco), perfetto per momenti di relax all’aria aperta, attività all’esterno o per chi ama vivere la montagna in modo autentico. L’immobile è comodamente raggiungibile a piedi in circa 3 minuti, tramite un sentiero pedonale. È importante segnalare che, nel periodo invernale, l’accessibilità può variare a seconda delle condizioni meteo, quindi non risultando sempre accessibile in auto. Inoltre, durante il periodo invernale, la baita non è dotata di fornitura idrica. Pertanto, l’approvvigionamento d’acqua non è disponibile fino alla riattivazione del servizio nella stagione primaverile. La posizione offre una splendida vista sulle montagne circostanti, regalando panorami suggestivi e grande privacy. Soluzione ideale per amanti della natura, del silenzio e delle tradizioni montane, a pochi minuti dai principali servizi della valle. Il prezzo attualmente richiesto è di € 59.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

A Chiavenna non basta trovare una casa ben posizionata. Per chi compra per viverci davvero, conta trovare un luogo che renda più semplice la quotidianità, che abbia spazi chiari, ambienti luminosi e una distribuzione capace di accompagnare la vita di tutti i giorni senza creare rinunce. Questa soluzione in Vicolo ai Roi ha proprio questa qualità: è una casa che funziona, che si comprende subito e che offre una combinazione sempre più ricercata fatta di centralità, versatilità e praticità reale. Fin dal primo sguardo gli interni restituiscono una sensazione precisa di ordine e immediatezza. La luce entra bene negli ambienti, le finiture sono semplici ma curate, i pavimenti donano continuità e calore, e linsieme trasmette lidea di una casa facile da vivere, da organizzare e da sentire propria fin da subito. Non è una soluzione che colpisce con eccessi inutili, ma convince per equilibrio, perché ogni spazio sembra pensato per essere utilizzato con naturalezza. La zona giorno con cucina a vista è uno di quegli ambienti che rispondono bene alla vita reale. È comoda per una coppia che desidera una casa funzionale e raccolta, ma allo stesso tempo è pratica anche per una famiglia che ha bisogno di uno spazio semplice da condividere, da gestire e da personalizzare nel tempo. È lambiente in cui la quotidianità prende forma con facilità, tra momenti veloci durante la settimana e ritmi più distesi nei giorni in cui la casa torna a essere davvero il centro di tutto. Le camere sono uno dei punti di forza più concreti della proprietà. La presenza di due camere matrimoniali offre una base solida per chi cerca stanze vere, comode, facili da arredare e capaci di adattarsi a esigenze diverse nel corso del tempo. A questo si aggiunge una terza stanza che rende la casa ancora più interessante, perché può essere mantenuta come camera da letto oppure trasformata in un soggiorno più ampio, regalando alla casa una configurazione ancora più aperta e conviviale. È proprio questa libertà a rendere limmobile più intelligente: non obbliga a scegliere una sola modalità di vivere gli spazi, ma lascia margine per costruire una casa coerente con il proprio presente e con ciò che potrà servire domani. Anche il bagno, ampio e luminoso, contribuisce a questa sensazione di comodità concreta. È uno spazio funzionale, ben proporzionato, che conferma la vocazione pratica dellimmobile e rafforza lidea di una casa pensata più sulla sostanza che sullapparenza. Per una famiglia significa gestione più semplice della routine, per una coppia significa comfort quotidiano e una qualità abitativa che si percepisce nelle cose essenziali. Il terrazzo con vista aperta aggiunge poi quel respiro in più che fa la differenza. È lo spazio che alleggerisce la casa, che porta fuori anche solo per un momento di pausa, che regala luce e apertura allinsieme. In una casa destinata a essere vissuta, non è un dettaglio secondario ma un valore che arricchisce davvero lesperienza quotidiana. E poi cè il box auto, che in questa proposta diventa una leva decisiva. Non è soltanto una pertinenza utile, ma un vantaggio concreto che incide sul modo in cui si vive la casa ogni giorno. Avere unautorimessa a Chiavenna significa semplificare gli spostamenti, proteggere tempo e comodità, evitare stress inutili e aggiungere alla casa una componente pratica che viene percepita subito come un vero plus. Per una coppia è una comodità che alleggerisce la routine, per una famiglia è un elemento che migliora in modo netto lorganizzazione quotidiana. Questa soluzione piace proprio perché offre risposte semplici ma importanti. Ha una posizione utile, ambienti luminosi, camere vere, una distribuzione flessibile, uno sfogo esterno piacevole e il valore concreto del box auto. È una casa che non chiede di immaginare troppo, perché gran parte del suo potenziale è già chiaro: basta entrarci per capire che può diventare con naturalezza unabitazione accogliente, funzionale e ben calibrata sui bisogni di chi vuole vivere Chiavenna con equilibrio, comodità e una scelta fatta con lucidità. In un mercato dove molte soluzioni sembrano promettere più di quanto mantengano, questa ha una forza più credibile: offre spazi che si adattano alla vita reale e una praticità che si traduce ogni giorno in maggiore comfort. Per chi cerca una casa a Chiavenna da abitare davvero, con la serenità di una distribuzione intelligente e con il vantaggio concreto del box auto, questa è una proposta che merita attenzione. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

RIF: Rustico Civo SO0309SO La Baita Case VALTELLINA: VENDO RUSTICO SINGOLO con terreno di proprietà in posizione dominante sulla splendida sponda retica valtellinese, nella tranquilla località di Cà Camero, all’interno del Comune di Civo (SO). La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta un’occasione unica per chi sogna di vivere in un contesto autentico, immerso nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, grazie alla prossimità con la cittadina di Morbegno, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L’immobile si sviluppa su due livelli più sottotetto e gode di una vista spettacolare sulla vallata e sulle maestose montagne circostanti, uno scenario che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. La proprietà è raggiungibile a piedi attraverso una suggestiva stradina in pietra e ciottoli, tipica dei borghi montani valtellinesi, che contribuisce a creare un’atmosfera fuori dal tempo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un box auto, sfruttando una struttura preesistente adiacente all’abitazione, già compresa nel prezzo. Allacciamenti a corrente e acqua già presenti come la predisposizione per la fogna. Classe energetica: G Il rustico dispone di un terreno collegato direttamente all’edificio, ideale per chi desidera realizzare un giardino privato, un orto, oppure semplicemente godere di uno spazio verde riservato, in totale tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, da vivere come abitazione principale o come rifugio per il tempo libero, immersi in un contesto sereno, lontano dal caos e con un panorama impareggiabile. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € € 29.750€ , con possibilità di ottenere un mutuo e personalizzare l’acquisto in base alle vostre esigenze, come acconti, rate e tempi di pagamento. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Casa semi indipendnete a Bema NO0205LCC – La Baita Case A Bema, in Via Forno, proponiamo in vendita casa semi indipendente libera su tre lati da ristrutturare di circa 170 mq, disposta su più livelli e completa di terreno di proprietà. Al piano seminterrato è presente una cantina, mentre il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto e una terrazza; il secondo piano dispone di altre due camere da letto. Al terzo e ultimo piano è presente il solaio. L’immobile viene venduto arredato, è dotato di luce e acqua e il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico. Con un’auto di piccole dimensioni è inoltre possibile raggiungere l’immobile per le operazioni di carico e scarico. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente dagli spazi generosi, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il prezzo attualmente richiesto è di €59.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Spinedi

VALTELLINA: Rif. Ampio appartamento a Postalesio SO1413ECF – La Baita Case A Postalesio, in Via Spinedi, proponiamo in vendita appartamento di 131 m2 posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Al piano superiore, terzo piano, è presente un sottotetto che offre un ulteriore spazio accessorio a servizio dell’abitazione. La proprietà è completata, al piano seminterrato, da box auto, cantina e un piccolo bagno di servizio. È inoltre disponibile un posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a metano. L’appartamento viene venduto arredato. Una soluzione dagli spazi generosi, particolarmente indicata per chi cerca un’abitazione con tre camere da letto e diverse pertinenze, in una zona tranquilla della Valtellina. Classe energetica: G. Il prezzo attualmente richiesto è di €89.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Pedemonte

A Pedemonte, tranquilla frazione di Berbenno in Valtellina, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la perfetta sintesi tra indipendenza, spazio e vista panoramica. Si tratta dell’intero piano superiore di una casa bifamiliare, con accesso completamente autonomo e senza alcuna spesa condominiale. L’abitazione si sviluppa su circa 97 mq ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e molto luminosi, grazie anche ai due balconi che offrono una vista aperta e suggestiva sulla valle. Al piano superiore si trova IL solaio di proprietà ampio quanto l'appartamento, uno spazio aggiuntivo ideale per gli hobby o come deposito. All’esterno, l’immobile dispone di un ampio terrazzo, comodo per il parcheggio o da sfruttare come area esterna privata. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, spaziosa e completamente indipendente, in un contesto tranquillo e ben esposto.

Elegante nella semplicità e pensato per chi cerca un punto dappoggio armonioso a Cimaganda a due minuti da Campodlcino, questo bilocale di 62 mq si apre con un soggiorno luminoso, dove la cucina a vista aggiunge un tocco vivace e il legno, presente nelle finiture e nelle travi della zona notte, conferisce quella continuità calda che rende lambiente immediatamente accogliente. La luce naturale filtra generosa dalle finestre che incorniciano il paesaggio montano, portando dentro casa quel senso di respiro e quiete che caratterizza tutta la vallata. Il piano superiore accoglie una camera sorprendentemente ampia per un bilocale, disegnata dalle travi a vista e dalla forma morbida del tetto che dona unicità e permette di creare un ambiente comodo, ordinato e perfetto sia per una coppia che per una famiglia in cerca di un rifugio semplice ma autentico. I l bagno, curato e moderno, rispecchia lo stesso equilibrio stilistico dellabitazione e rende la quotidianità facile, pratica, senza complicazioni. La classe energetica D e gli infissi in ottimo stato parlano direttamente alla personalità razionale che vuole una scelta ponderata e già efficiente, mentre latmosfera complessiva, calda e ordinata, conquista chi desidera un luogo dove sentirsi accolto dal primo momento. È una soluzione ideale per chi vuole vivere Cimaganda come un rifugio costante, che sia come prima casa o come base perfetta per godersi la montagna in tutte le stagioni; ed è anche una scelta intelligente per gli investitori che conoscono la zona e sanno quanto sia alta la richiesta per immobili moderni, efficienti e ben mantenuti. Un bilocale che semplifica, convince e accoglie, pronto per essere vissuto con naturalezza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

Sant'anna

VALTELLINA: Appartamento con giardino a Torre di Santa Maria SO1813RPF- La Baita Case A Torre di Santa Maria, in Valmalenco, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq situato al secondo piano, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà è completata da un giardino privato di 145 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto in tranquillità. L'immobile viene venduto libero da arredi. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna ed è già presente la predisposizione per l'allacciamento al metano. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto pubblici, mentre è possibile effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico direttamente davanti all'abitazione. La posizione è strategica, con i principali servizi facilmente raggiungibili a pochi passi. Il prezzo attualmente richiesto è di €83.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Una seconda casa in montagna deve rendere tutto più semplice: arrivare, sistemarsi e iniziare subito a vivere il proprio tempo libero, senza lavori da programmare o spazi da ripensare. Questo trilocale di circa 53 mq, situato in via Andossi allinterno del condominio Scoiattolo, è stato completamente ristrutturato per offrire comfort, praticità e unatmosfera autenticamente alpina. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con cucina su misura, zona pranzo e living valorizzato dal legno, dalle travi a vista e dai rivestimenti coordinati. Uno spazio piacevole da vivere dopo una giornata sulla neve, durante una cena in famiglia o nei momenti di relax. Dal soggiorno si accede al terrazzo con vista aperta sui monti di Madesimo, unestensione naturale della casa da godere in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale raccolta e una seconda camera con letto a castello, ideale per figli, nipoti o ospiti. Il bagno, anchesso caratterizzato da finiture in legno, completa una casa coerente nello stile e già pronta alluso. La distribuzione sfrutta con intelligenza ogni ambiente, rendendo lappartamento adatto sia a una famiglia sia a chi cerca un acquisto concreto, facile da gestire e interessante nel tempo. Completano la proprietà una cantina, utile per sci e attrezzature, il giardino condominiale e un comodo box auto già compreso nel prezzo. Un vantaggio importante a Madesimo, che permette di arrivare senza preoccuparsi del parcheggio e di gestire con maggiore comodità bagagli e attrezzatura. Ristrutturazione completa, terrazzo panoramico, cantina e box incluso rendono questa proposta equilibrata e pronta da vivere, senza ulteriori interventi. Contattaci per visitare questo trilocale in via Andossi e scoprire una casa capace di rendere ogni ritorno a Madesimo più semplice, comodo e piacevole. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

In Via Don Romeo Ballerini proponiamo una porzione di casa interessante soprattutto per chi guarda oltre il semplice prezzo dacquisto. A 45.000 euro troviamo infatti una soluzione distribuita su più livelli, capace di adattarsi sia a chi cerca un punto dappoggio a Campodolcino, sia a chi vuole valutare un acquisto con potenzialità di investimento. Al piano terra si sviluppa un bilocale pratico e raccolto, composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. La zona giorno concentra tutto ciò che serve nella quotidianità, mentre la camera mantiene maggiore riservatezza ed è illuminata naturalmente dalla finestra, con il legno che contribuisce a rendere lambiente più caldo e accogliente. Punto a favore risiede anche nel giardinetto di proprietà accessibile comodamente da quattro gradini che ci portano in un spazio verde sempre richiesto in Campodolcino. È però la distribuzione sui piani superiori a dare alla proprietà una marcia in più. Salendo dal pianerottolo comune troviamo una seconda camera matrimoniale e, sul lato opposto, un ulteriore vano cucina. Al piano successivo è presente unaltra camera. Una configurazione che, per una coppia, significa poter avere il proprio spazio principale al piano terra e mantenere camere separate per ospitare familiari o amici, senza dover trasformare ogni volta il soggiorno in una zona notte. Per un investitore, invece, la presenza complessiva di tre ambienti utilizzabili come camere apre diverse possibilità di valorizzazione. Si può infatti approfondire un eventuale utilizzo locativo degli spazi, naturalmente dopo averne verificato la compatibilità urbanistica, catastale e locativa. Le finiture sono semplici e tradizionali, con una presenza importante del legno e ambienti che possono essere aggiornati nel tempo. Non si acquista quindi soltanto una piccola abitazione, ma una proprietà nella quale la distribuzione degli spazi permette di ragionare su utilizzi differenti. Ed è proprio questo il punto: 45.000 euro per una soluzione a Campodolcino che può essere un punto dappoggio personale, una casa dove ospitare senza sacrificare i propri spazi oppure un immobile da studiare in ottica di investimento. Contatta Immobiliare De Tanti per visitarla e capire quale utilizzo può dare più valore a questa proprietà. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Nuova Olonio

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione strategica e riservata di Nuova Olonio, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da Colico e dalle sponde del Lago di Como, una villetta di nuova costruzione, progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna, confortevole e sostenibile. Questa abitazione senza barriere architettoniche rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, funzionalità degli spazi e innovazione tecnologica, ideale per chi desidera una casa pronta per il futuro senza rinunciare al benessere quotidiano. La villetta si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello, una scelta progettuale sempre più apprezzata per la comodità di movimento, la sicurezza e la vivibilità degli ambienti. L’ingresso introduce in un ampio e luminosissimo soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato. La luce naturale diventa protagonista, creando un ambiente accogliente e raffinato, perfetto sia per la vita di tutti i giorni sia per momenti di convivialità con famiglia e amici. L’angolo cottura, completa la zona giorno con equilibrio e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto pensate per garantire comfort, privacy e tranquillità, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o ospiti. I due bagni, ampi e moderni, sono progettati con attenzione ai dettagli e alla praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio e il box, elementi che rendono l’abitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita moderna. Grande valore aggiunto è rappresentato dalle prestazioni energetiche e dalla tecnologia presente, di seguito alcune caratteristiche: - progettata in Classe Energetica A3, per garantire elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi; - Riscaldata tramite impianto a pavimento, alimentato da pompa di calore aria/acqua; - impianto fotovoltaico da 6 kw, con accumulo; - climatizzazione estiva; - serramenti in PVC ad alte prestazioni, con sistema di oscuramento tramite frangisole orientabili in alluminio per esterni; - basculante sezionale automatizzata; È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, offrendo l’opportunità di creare una casa davvero su misura, capace di riflettere il proprio gusto e il proprio stile di vita. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta nuova, luminosa, tecnologica e sostenibile, in una posizione strategica tra natura, lago e collegamenti principali, dove qualità della vita e comfort abitativo si incontrano. Non perdere questa opportunità, contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare un appuntamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Quando si cerca una seconda casa in montagna, la vera differenza non la fanno soltanto i metri quadrati, ma il modo in cui ogni spazio riesce a semplificare il soggiorno. Questo monolocale di 63 mq, situato in via Giavere a Campodolcino, rappresenta una scelta concreta e ben ponderata per coppie o single che desiderano una base strategica per le proprie giornate sulla neve, senza affrontare la gestione impegnativa di unabitazione più grande. Inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, lappartamento offre ambienti raccolti, facilmente gestibili e organizzati con razionalità. Una soluzione che consente di arrivare, parcheggiare nel proprio box e iniziare subito a vivere la montagna, sapendo di avere anche due cantine a disposizione per riporre attrezzature, sci e tutto ciò che non serve tenere in casa. Lingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente sviluppato in lunghezza nel quale ogni funzione trova il proprio spazio. Da una parte langolo divano, pensato per rilassarsi al termine di una giornata allaperto; subito dopo il camino in pietra funzionante, elemento autentico che dona calore allambiente e richiama immediatamente latmosfera delle case di montagna. Gli arredi in legno e le finiture semplici mantengono uno stile coerente, pratico e accogliente. Proseguendo si raggiunge la zona pranzo, abbastanza ampia per sedersi comodamente insieme e condividere colazioni, cene e momenti di convivialità. La cucina è integrata nello stesso ambiente, permettendo di muoversi con facilità tra preparazione e tavola, senza sacrificare spazio utile. Dal soggiorno si accede inoltre al balcone, un affaccio esterno che permette di respirare laria della valle e concedersi una pausa circondati dal paesaggio montano. Il bagno è accogliente e dotato di quanto necessario per un utilizzo pratico durante soggiorni brevi o periodi più lunghi. La zona notte sfrutta lo spazio con una soluzione a castello e unarmadiatura capiente, offrendo una sistemazione funzionale senza appesantire lambiente. La scelta risulta particolarmente adatta a chi desidera avere ogni elemento sotto mano: una metratura contenuta, una distribuzione semplice, spazi accessori utili e la comodità del box auto. Non una casa sovradimensionata da gestire, ma un punto dappoggio ragionato, capace di concentrare ciò che serve davvero per vivere Campodolcino in ogni stagione. Il camino, il balcone, le cantinae e il box completano una proposta pensata per chi valuta con attenzione praticità, organizzazione e facilità di utilizzo, trasformando ogni soggiorno in montagna in unesperienza più immediata e ordinata. Il linguaggio e i benefici sono stati calibrati sulla personalità razionale, orientata a una scelta ponderata, chiara e studiata nei dettagli. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere tutti i dettagli e verificare di persona quanto questa soluzione possa diventare il tuo riferimento strategico a Campodolcino. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Montagna Alta (Capoluogo)

Questa graziosa casetta indipendente, situata in un pittoresco paese della Valtellina sul versante retico, è l’opportunità ideale per chi desidera immergersi in un’atmosfera autentica e senza tempo; la casa si affaccia su una caratteristica fontana e un lavatoio in pietra, che donano al contesto un fascino d'altri tempi. Distribuita su due livelli, la casa è perfetta sia come residenza principale sia come rifugio per le vacanze. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina con balcone, a una camera da letto e al bagno, oltre il sottotetto. Al piano seminterrato, l'antica cucina con un grande camino invita a essere trasformata in una calda taverna, ideale per momenti di convivialità. Il giardino privato, situato a nord-est, regala frescura nelle giornate estive, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera un contatto diretto con la natura. La casa, libera su quattro lati, necessita di ristrutturazioni che permetteranno di personalizzare ogni dettaglio, mantenendo intatto il suo carattere storico. Completa questa affascinante proprietà la possibilità di acquistare una porzione adiacente, esposta a sud-est, attualmente utilizzata come deposito e fienile, per ampliare ulteriormente gli spazi o dare vita a nuovi progetti abitativi.

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa Ponte in Valtellina NO1913EB– La Baita Case Nel cuore di Ponte in Valtellina, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto. L’immobile, di circa 127 mq, è disposto su più livelli e conserva le caratteristiche delle abitazioni tipiche della zona, offrendo ottime potenzialità di ristrutturazione. Al piano terra troviamo l’ingresso, un pratico ripostiglio sottoscala. la cucina e il soggiorno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano secondo, utile come spazio accessorio o da valorizzare in fase di recupero. La casa viene venduta arredata. Il riscaldamento è garantito tramite camino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare, perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento in una delle località più caratteristiche della Valtellina. Il prezzo attualmente richiesto è di € 29.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com