Montagna Alta (Capoluogo)

Questa graziosa casetta indipendente, situata in un pittoresco paese della Valtellina sul versante retico, è l’opportunità ideale per chi desidera immergersi in un’atmosfera autentica e senza tempo; la casa si affaccia su una caratteristica fontana e un lavatoio in pietra, che donano al contesto un fascino d'altri tempi. Distribuita su due livelli, la casa è perfetta sia come residenza principale sia come rifugio per le vacanze. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina con balcone, a una camera da letto e al bagno, oltre il sottotetto. Al piano seminterrato, l'antica cucina con un grande camino invita a essere trasformata in una calda taverna, ideale per momenti di convivialità. Il giardino privato, situato a nord-est, regala frescura nelle giornate estive, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera un contatto diretto con la natura. La casa, libera su quattro lati, necessita di ristrutturazioni che permetteranno di personalizzare ogni dettaglio, mantenendo intatto il suo carattere storico. Completa questa affascinante proprietà la possibilità di acquistare una porzione adiacente, esposta a sud-est, attualmente utilizzata come deposito e fienile, per ampliare ulteriormente gli spazi o dare vita a nuovi progetti abitativi.

Una seconda casa in montagna deve rendere tutto più semplice: arrivare, sistemarsi e iniziare subito a vivere il proprio tempo libero, senza lavori da programmare o spazi da ripensare. Questo trilocale di circa 53 mq, situato in via Andossi allinterno del condominio Scoiattolo, è stato completamente ristrutturato per offrire comfort, praticità e unatmosfera autenticamente alpina. La zona giorno è accogliente e ben organizzata, con cucina su misura, zona pranzo e living valorizzato dal legno, dalle travi a vista e dai rivestimenti coordinati. Uno spazio piacevole da vivere dopo una giornata sulla neve, durante una cena in famiglia o nei momenti di relax. Dal soggiorno si accede al terrazzo con vista aperta sui monti di Madesimo, unestensione naturale della casa da godere in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale raccolta e una seconda camera con letto a castello, ideale per figli, nipoti o ospiti. Il bagno, anchesso caratterizzato da finiture in legno, completa una casa coerente nello stile e già pronta alluso. La distribuzione sfrutta con intelligenza ogni ambiente, rendendo lappartamento adatto sia a una famiglia sia a chi cerca un acquisto concreto, facile da gestire e interessante nel tempo. Completano la proprietà una cantina, utile per sci e attrezzature, il giardino condominiale e un comodo box auto già compreso nel prezzo. Un vantaggio importante a Madesimo, che permette di arrivare senza preoccuparsi del parcheggio e di gestire con maggiore comodità bagagli e attrezzatura. Ristrutturazione completa, terrazzo panoramico, cantina e box incluso rendono questa proposta equilibrata e pronta da vivere, senza ulteriori interventi. Contattaci per visitare questo trilocale in via Andossi e scoprire una casa capace di rendere ogni ritorno a Madesimo più semplice, comodo e piacevole. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Quando si cerca una seconda casa in montagna, la vera differenza non la fanno soltanto i metri quadrati, ma il modo in cui ogni spazio riesce a semplificare il soggiorno. Questo monolocale di 63 mq, situato in via Giavere a Campodolcino, rappresenta una scelta concreta e ben ponderata per coppie o single che desiderano una base strategica per le proprie giornate sulla neve, senza affrontare la gestione impegnativa di unabitazione più grande. Inserito in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, lappartamento offre ambienti raccolti, facilmente gestibili e organizzati con razionalità. Una soluzione che consente di arrivare, parcheggiare nel proprio box e iniziare subito a vivere la montagna, sapendo di avere anche due cantine a disposizione per riporre attrezzature, sci e tutto ciò che non serve tenere in casa. Lingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente sviluppato in lunghezza nel quale ogni funzione trova il proprio spazio. Da una parte langolo divano, pensato per rilassarsi al termine di una giornata allaperto; subito dopo il camino in pietra funzionante, elemento autentico che dona calore allambiente e richiama immediatamente latmosfera delle case di montagna. Gli arredi in legno e le finiture semplici mantengono uno stile coerente, pratico e accogliente. Proseguendo si raggiunge la zona pranzo, abbastanza ampia per sedersi comodamente insieme e condividere colazioni, cene e momenti di convivialità. La cucina è integrata nello stesso ambiente, permettendo di muoversi con facilità tra preparazione e tavola, senza sacrificare spazio utile. Dal soggiorno si accede inoltre al balcone, un affaccio esterno che permette di respirare laria della valle e concedersi una pausa circondati dal paesaggio montano. Il bagno è accogliente e dotato di quanto necessario per un utilizzo pratico durante soggiorni brevi o periodi più lunghi. La zona notte sfrutta lo spazio con una soluzione a castello e unarmadiatura capiente, offrendo una sistemazione funzionale senza appesantire lambiente. La scelta risulta particolarmente adatta a chi desidera avere ogni elemento sotto mano: una metratura contenuta, una distribuzione semplice, spazi accessori utili e la comodità del box auto. Non una casa sovradimensionata da gestire, ma un punto dappoggio ragionato, capace di concentrare ciò che serve davvero per vivere Campodolcino in ogni stagione. Il camino, il balcone, le cantinae e il box completano una proposta pensata per chi valuta con attenzione praticità, organizzazione e facilità di utilizzo, trasformando ogni soggiorno in montagna in unesperienza più immediata e ordinata. Il linguaggio e i benefici sono stati calibrati sulla personalità razionale, orientata a una scelta ponderata, chiara e studiata nei dettagli. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere tutti i dettagli e verificare di persona quanto questa soluzione possa diventare il tuo riferimento strategico a Campodolcino. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Casa semi indipendnete a Bema NO0205LCC – La Baita Case A Bema, in Via Forno, proponiamo in vendita casa semi indipendente libera su tre lati da ristrutturare di circa 170 mq, disposta su più livelli e completa di terreno di proprietà. Al piano seminterrato è presente una cantina, mentre il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto e una terrazza; il secondo piano dispone di altre due camere da letto. Al terzo e ultimo piano è presente il solaio. L’immobile viene venduto arredato, è dotato di luce e acqua e il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico. Con un’auto di piccole dimensioni è inoltre possibile raggiungere l’immobile per le operazioni di carico e scarico. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente dagli spazi generosi, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il prezzo attualmente richiesto è di €59.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa Ponte in Valtellina NO1913EB– La Baita Case Nel cuore di Ponte in Valtellina, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto. L’immobile, di circa 127 mq, è disposto su più livelli e conserva le caratteristiche delle abitazioni tipiche della zona, offrendo ottime potenzialità di ristrutturazione. Al piano terra troviamo l’ingresso, un pratico ripostiglio sottoscala. la cucina e il soggiorno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano secondo, utile come spazio accessorio o da valorizzare in fase di recupero. La casa viene venduta arredata. Il riscaldamento è garantito tramite camino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare, perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento in una delle località più caratteristiche della Valtellina. Il prezzo attualmente richiesto è di € 29.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Nelle vicinanze del campo da golf e dell'aviosuperficie, abitazione con terreno esclusivo in casetta bifamiliare. Ingresso indipendente, cucina abitabile con balcone, soggiorno, tre ampie camere e bagno al piano rialzato. Grande cantina sottostante e box auto nelle immediate vicinanze. L'appartamentopuò essere abitato o a piacimento possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Nuova Olonio

Officina Immobiliare propone in vendita in posizione strategica e riservata di Nuova Olonio, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da Colico e dalle sponde del Lago di Como, una villetta di nuova costruzione, progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna, confortevole e sostenibile. Questa abitazione senza barriere architettoniche rappresenta la perfetta sintesi tra design contemporaneo, funzionalità degli spazi e innovazione tecnologica, ideale per chi desidera una casa pronta per il futuro senza rinunciare al benessere quotidiano. La villetta si sviluppa interamente al piano terra su un unico livello, una scelta progettuale sempre più apprezzata per la comodità di movimento, la sicurezza e la vivibilità degli ambienti. L’ingresso introduce in un ampio e luminosissimo soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato. La luce naturale diventa protagonista, creando un ambiente accogliente e raffinato, perfetto sia per la vita di tutti i giorni sia per momenti di convivialità con famiglia e amici. L’angolo cottura, completa la zona giorno con equilibrio e funzionalità. La zona notte è composta da tre camere da letto pensate per garantire comfort, privacy e tranquillità, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o ospiti. I due bagni, ampi e moderni, sono progettati con attenzione ai dettagli e alla praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio e il box, elementi che rendono l’abitazione ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita moderna. Grande valore aggiunto è rappresentato dalle prestazioni energetiche e dalla tecnologia presente, di seguito alcune caratteristiche: - progettata in Classe Energetica A3, per garantire elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi; - Riscaldata tramite impianto a pavimento, alimentato da pompa di calore aria/acqua; - impianto fotovoltaico da 6 kw, con accumulo; - climatizzazione estiva; - serramenti in PVC ad alte prestazioni, con sistema di oscuramento tramite frangisole orientabili in alluminio per esterni; - basculante sezionale automatizzata; È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture, offrendo l’opportunità di creare una casa davvero su misura, capace di riflettere il proprio gusto e il proprio stile di vita. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta nuova, luminosa, tecnologica e sostenibile, in una posizione strategica tra natura, lago e collegamenti principali, dove qualità della vita e comfort abitativo si incontrano. Non perdere questa opportunità, contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare un appuntamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

VALTELLINA: Rif. Rustico singolo con terreno a Tartano NO0613GL – La Baita Case Nel suggestivo contesto della Val Tartano, in località Val Lunga, proponiamo in vendita caratteristico rustico singolo in sasso, immerso nella natura e nella tranquillità della montagna. L’immobile, di circa 95 mq, si sviluppa su due livelli — piano seminterrato e piano terra — e conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali tipiche della zona. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo le sue potenzialità. A completare la soluzione, un ampio terreno di circa 4.410 mq che garantisce privacy, ampi spazi esterni e un contesto ideale per chi è alla ricerca di relax, natura e indipendenza. Il rustico è raggiungibile comodamente in auto. Attualmente è privo di allacciamenti a luce, acqua e rete fognaria, elemento che lo rende particolarmente adatto a chi desidera un progetto autentico e sostenibile. Soluzione ideale come seconda casa per amanti della montagna, oppure come investimento per la realizzazione di un rifugio esclusivo in una delle valli più genuine della Valtellina. La Val Tartano è una suggestiva valle alpina della Valtellina, caratterizzata da paesaggi incontaminati e tradizioni autentiche. Tra le sue attrazioni più iconiche spicca il Ponte nel Cielo, uno dei ponti tibetani più alti d’Europa, che regala emozioni uniche e panorami spettacolari sulle montagne circostanti. Per approfondimenti sulla Val Tartano puoi visionare il nostro blog! Il prezzo attualmente richiesto è di €29.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Semic. Zona Via Lusardi

VALTELLINA: Rif. Trilocale ultimo piano con ascensore e 2 balconi | Ideale investimento – Sondrio Via Lusardi SO1915EB – La Baita Case Proponiamo in vendita a Sondrio, in Via Lusardi, un appartamento di circa 80 mq situato, 5° piano con ascensore in una zona residenziale rinomata, tranquilla e strategicamente posizionata, a pochi passi dal centro, dall’ospedale e da tutti i principali servizi. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante come investimento, libera da subito, grazie all’ottimo potenziale di rendimento: l’immobile, infatti, può generare una locazione fino a circa 600€ mensili, rendendolo ideale per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con continuità. L’appartamento, posto al quinto piano servito da ascensore, è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto, bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca e balcone. Completa la proprietà un solaio al piano sesto, completamente libero. L’immobile viene venduto non arredato (ad eccezione del bagno), offrendo così la possibilità di personalizzazione in funzione delle proprie esigenze o del target di locazione. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali pari a circa 2.800€ annui. Possibilità di acquistare a parte un box privato al prezzo di €18.500. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile in posizione strategica, con ottima redditività e prospettive di valorizzazione nel tempo. Il prezzo attualmente richiesto è di € 99.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita ad Ardenno, in posizione tranquilla e a pochi minuti dalla splendida Val Masino, un accogliente appartamento ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e funzionale perfetto per la vita quotidiana, completato da un bagno al piano terra. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da un piacevole balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. A rendere questa proposta ancora più interessante un cortile , perfetto per vivere gli spazi esterni, oltre a cantina e giardino in comune. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come punto d’appoggio per gli amanti della montagna e delle escursioni. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Officina Immobiliare propone in vendita a Talamona, in posizione tranquilla ma comoda per raggiungere in pochi minuti Morbegno e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta. L’ingresso conduce direttamente al grande soggiorno, un ambiente accogliente. Da qui si accede al balcone, perfetto per godersi la vista sulle montagne circostanti o per allestire un piccolo angolo relax. Completa la zona living un pratico angolo cottura, ben organizzato e integrato nel soggiorno, ideale per chi ama un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da tre spaziose stanze, versatili e tutte ben illuminate. Una delle camere dispone anche di uscita diretta sul balcone, un dettaglio che dona valore e vivibilità in più. Sono presenti due bagni, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. Al piano interrato l’appartamento offre due comodi ripostigli, ideali come cantina, deposito attrezzature o spazio di supporto per l’ordine della casa. Sempre nello stesso livello si trova un box auto, perfetto per proteggere e custodire il proprio veicolo. All’esterno troviamo inoltre un posto auto privato e un orto di proprietà, un valore aggiunto raro e molto apprezzato. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato e ideale sia per famiglie che per chi necessita di metrature comode e ambienti funzionali. L’ultimo piano garantisce privacy e tranquillità, mentre gli spazi accessori rendono questa soluzione completa sotto ogni punto di vista. Guarda il video e chiedi una visita! Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Cevo

VALTELLINA: Rif.Baita singola a Cevo SO0309ACA - La Baita Case Nel comune di Cevo (SO) proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente di 82 mq, ideale come casa vacanze o rifugio immerso nella tranquillità della montagna. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e la scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un balcone, dal quale è possibile godere della quiete e del contesto circostante. La baita viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. È facilmente raggiungibile durante tutto l'anno e offre la possibilità di realizzare un posto auto privato nelle immediate vicinanze dell'immobile. Il riscaldamento è affidato a un camino e a una stufa a legna, che garantiscono un'atmosfera calda e accogliente, in perfetta armonia con lo stile tipico delle abitazioni di montagna. Il prezzo attualmente richiesto è di €59.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Appartamento a piano secondo a Civo SO0309FGA – La Baita Case Nel suggestivo contesto della frazione Roncaglia, nel comune di Civo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq situato al secondo piano di una caratteristica casa di montagna. L'abitazione è composta da soggiorno con accesso al balcone, una cucina, due camere da letto e un bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata ed è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze in un ambiente tranquillo e autentico, oppure per chi desidera un punto d'appoggio in Valtellina lontano dal caos cittadino. Completano l'offerta un box auto privato di 16 mq, un orto esclusivo della stessa superficie situato sopra il box e una pratica legnaia. L'immobile è già dotato di allacciamenti a luce, acqua e fognatura, mentre non dispone attualmente di impianto di riscaldamento. Il contesto naturale che circonda la proprietà rendono questa soluzione particolarmente interessante per gli amanti della montagna, delle passeggiate all'aria aperta e della tranquillità tipica dei piccoli borghi della Costiera dei Cech. Un'opportunità per vivere e riscoprire i ritmi autentici della montagna valtellinese. Il prezzo attualmente richiesto è di € 49.350 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a Castione Andevenno un terreno edificabile, situato in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde. Il lotto offre la disponibilità di sviluppare una SLP di 585,96 mq, offrendo ampie possibilità progettuali per la realizzazione di una villa moderna e di grande impatto architettonico. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un progetto architettonico già sviluppato, che prevede una prestigiosa abitazione dal design contemporaneo, caratterizzata da ampie vetrate, ambienti luminosi e spazi progettati per valorizzare al meglio il contesto naturale circostante. L'ottima esposizione garantisce luce naturale per gran parte della giornata, mentre la vista aperta sulle montagne regala un'atmosfera di assoluta tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in un contesto riservato, partendo da un terreno che unisce posizione, potenzialità edificatoria e un progetto di grande fascino. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

VALTELLINA: Rif. Appartamento su due livelli a Mello SO1105VQ - La Baita Case Nel cuore di Mello, in posizione tranquilla e caratteristica, proponiamo appartamento di 91 mq disposto su due livelli. Al primo piano l’abitazione si compone di accogliente soggiorno e cucina, mentre al secondo piano trovano spazio due camere da letto, un bagno e un balcone che dona luminosità agli ambienti. Completano la proprietà, al piano terra, un box privato, un pratico locale deposito e una corte esclusiva ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali. È dotato di tutte le utenze e garantisce comfort in ogni stagione grazie al riscaldamento autonomo a metano, affiancato dalla presenza di un caratteristico camino che rende l’atmosfera ancora più calda e accogliente. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel suggestivo contesto della Val Masino. Il prezzo attualmente richiesto è di €83.550. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la montagna! Info: +39 331 2531048, info@labaitacase.com, www.labaitacase.com