Officina Immobiliare, propone in vendita in Valchiavenna, a Novate Mezzola, casa indipendente, con splendido giardino e piscina privata. La soluzione, curata nei dettagli e ben mantenuta, si dispone su tre livelli e risulta così composta: - al piano terra troviamo un posto auto coperto e alcuni locali di servizio al giardino e all'abitazione, dove volendo si potrebbe ricavare una taverna o un'ampia stanza per gli ospiti; - al primo piano, abbiamo l'ingresso, un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con affaccio sul balcone e vista sul giardino, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio terrazzo; - al piano secondo, due camere matrimoniali, un ampio bagno e tre balconi. La proprietà è circondata da un fantastico giardino piantumato, con al centro una piscina, ideale per rilassarsi o divertirsi in compagnia. Questa soluzione perfetta per amanti del sole, della tranquillità e del relax, è adatta come prima o seconda casa. Guarda il video e chiedi maggiori info o una visita.

Hai presente quella sensazione di pace che arriva quando lasci la città alle spalle e riscopri il piacere di respirare aria pulita? Fraciscio è proprio quel luogo: un piccolo mondo sospeso tra monti e boschi, dove ogni stagione ha un ritmo suo, e dove questa casa ti accoglie con semplicità e calore. Appena ristrutturata, con infissi in triplo vetro e ottimo isolamento, questa abitazione è come una pagina bianca pronta a essere scritta. Le pareti chiare amplificano la luce, il pavimento in legno diffonde quella sensazione di casa vera, e ogni stanza si presta a diventare esattamente ciò di cui hai bisogno: due camere comode per la famiglia, un soggiorno con cucina dove ritrovarsi la sera davanti a una cena semplice e buona, e spazi dove far entrare solo ciò che conta davvero. Qui puoi rallentare, ritrovare i gesti di un tempo: le finestre aperte destate con il profumo del verde che entra, una coperta sulle gambe in inverno mentre fuori cade la neve. È una casa che non impone, ma invita. Ti lascia la libertà di arredarla come vuoi e di farla crescere insieme ai tuoi ricordi. La posizione è perfetta per chi ama la montagna senza rinunciare alla comodità: tranquilla, vicina ai sentieri e ai prati dove i bambini possono giocare in sicurezza. Cè anche una cantina comune di 12 mq, ideale per custodire sci, biciclette o tutto ciò che accompagna le tue giornate allaperto. È la scelta giusta per chi cerca una seconda casa che non sia solo un punto dappoggio, ma un luogo del cuore. Un rifugio per le famiglie che vogliono condividere tempo e natura, o per chi sogna un angolo di silenzio da raggiungere ogni volta che serve staccare. Campodolcino ti accoglie, questa casa ti farà restare. Scrivici per scoprire quanto può essere semplice sentirsi davvero a casa Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

VALTELLINA: Rif. Appartamento ad Ardenno SO0116DFA – La Baita Case Ad Ardenno, in centro paese, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq situato al terzo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale soppalcata e bagno. La proprietà comprende inoltre una quota di comproprietà pari a 1/5 di una cantina e di 1/5 di un magazzino. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e camino. Classe energetica: F. Il prezzo attualmente richiesto è di €31.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, porzione di casa su due livelli con bella esposizione a sud est e parte di giardino di pertinenza in piano terra. La proprietà si costituisce in appartamento in piano secondo composto da zona soggiorno/pranzo, cucina, camera, bagno, disimpegno e balcone, mentre in piano terzo solaio e balconi. Con una sapiente ristrutturazione è possibile realizzare una confortevole abitazione dallo stile particolare e ricercato, mescolando lo stile del vecchio e del nuovo rendendo la proprietà unica nel suo genere, posizionata in uno degli scorci più caratteristici della città. Planimetrie di progetto disponibili alla visione presso i nostri uffici. Classe energetica G EP gl, nren 282.83 kWh/m2a. Euro 140.000,00

CASTELLO di PIATTAMALA: è così conosciuto l'immobile commerciale in vendita a Tirano, in provincia di Sondrio. Ubicato a poca distanza dalla frontiera Svizzera, si trova lungo la linea ferroviaria del Trenino rosso del Bernina che raggiunge St. Moritz. Situato al centro delle stazioni estive ed invernali dell'alta Valtellina: Bormio, Livigno, Aprica, Chiesa Valmalenco. Questo fabbricato è un'affascinante soluzione immobiliare di ampia metratura con possibilità di sviluppo: ideale come albergo, ristorante o altre attività commerciali. Il Castello di Piattamala è composto da un corpo centrale di circa 3.000 mq articolato su 3 livelli più un piano interrato adibito a taverna e due villette di pertinenza di circa 300 mq l'una. Si tratta di un ex centrale idroelettrica nata intorno al 1920 e in seguito utilizzato come albergo fino agli anni '80.

Semic. Zona Viale Milano

Zona Viale Milano: la casa giusta per chi cerca praticità, luce e tranquillità. A pochi passi dal centro, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, questo appartamento al secondo piano dimostra che non servono grandi metrature per vivere bene: ogni ambiente è studiato per offrire comfort, funzionalità e spazi adatti alla vita quotidiana di una coppia o di una famiglia. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, un ambiente accogliente dove vivere e condividere i momenti più belli della giornata. il balcone verandato, esposto a sud, regala luce naturale tutto il giorno, completano l'abitazione due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. Possibilità di completare la proprietà, con un'integrazione di € 20.000, con un ampio posto auto coperto, una cantina e un comodo e versatile locale deposito ideale per ricovero biciclette e moto ed altro ancora: spazi accessori particolarmente utili e sempre più apprezzati, che aumentano la funzionalità e il valore complessivo della soluzione. Una casa accogliente, ben organizzata e pronta ad accompagnare con semplicità la vita di tutti i giorni.

Centro Città

Sondrio: in posizione strategica e ben servita, in piano quarto di condominio servito da ascensore, appartamento nuovo con ampie vetrate panoramiche, spazi ben distribuiti e pavimenti in legno che rendono gli ambienti raffinati. L'unità abitativa si apre su spazioso e luminosissimo soggiorno con bella esposizione a sud e terrazzo abitabile di 15 metri quadri oltre a cucina abitabile. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con servizio privato due camere singole di buone dimensioni e servizio. L'abitazione è servita da impianto termico zonale con predisposizione per aria condizionata, tapparelle elettriche con comando centralizzato, video citofono e impianto TV satellitare. Il compendio condominiale è stato recentemente oggetto di riqualificazione dell'impianto di teleriscaldamento, motivo per cui non è ancora disponibile un prospetto di spese condominiali aggiornato. Possibilità di box auto in piano interrato. Classe energetica A1 EP gl, nren 69,47 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici

DM Real Estate Ad Aprica, villetta a schiera di testa a pochi minuti dalla partenza degli impinati di sci, distribuita su tre piani. Composto al piano terra da un monolocale con ingresso autonomo; piano primo soggiorno-cucina con balcone ed un bagno; piano secondo due camere ed un bagno. Completano la proprietà il garage doppio nell'interrato e il giardino privato. Classe Energetica: F Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile.

Officina Immobiliare propone in vendita nelle vicinanze di Morbegno, a Dazio, appartamento al primo piano con balcone. L'appartamento è composto da cucina, un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, due camere da letto entrambe con affaccio sul balcone e un bagno finestrato; al secondo piano si trova un sottotetto. Interessante opportunità con riscaldamento autonomo. Soluzione adatta anche come casa per vacanze, situata all'interno di un contesto tranquillo e con ottima esposizione durante tutto l'anno. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Il rifugio perfetto per le tue vacanze in montagna, a soli 15 minuti dalla Valmalenco e dalle piste da sci! Se sogni una piccola casetta accogliente, pronta da abitare e perfetta come seconda casa, questa è la soluzione ideale per te! Situata in un caratteristico borgo della Valtellina, questa graziosa casetta in sasso, libera su quattro lati, è immersa nella tranquillità e circondata e con un discreto giardinetto. Distribuita su tre livelli, collegati da una scala interna e con comodo accesso esterno, offre ambienti caldi e funzionali: Al piano terra, l’ingresso dal terrazzo conduce direttamente a una cucina pratica e ben organizzata, affiancata da un disimpegno e un comodo locale caldaia/lavanderia. Al primo piano, troviamo una luminosa camera matrimoniale e un bagno. Al secondo piano mansardato, un accogliente salottino con camino crea l’atmosfera perfetta per momenti di relax, con la possibilità di trasformarlo in una seconda camera il balcone panoramico luogo ideale per godersi la vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Completa la proprietà la utilissima cantina. All’esterno, uno spazio verde privato offre l’occasione perfetta per creare una zona barbecue, un piccolo orto o semplicemente un angolo dove godersi il silenzio della natura. Perfetta per gli amanti della montagna e degli sport invernali, questa casetta è il mix ideale tra tranquillità, indipendenza e praticità. Non perdere l’opportunità di regalarti un angolo di pace in Valtellina, dove relax e natura si incontrano senza rinunciare alle comodità dei principali servizi!

VALTELLINA: Rif. Ampio appartamento a Ponte in Valtellina – La Baita Case In una posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di circa 123 mq, situato al piano primo di una casa singola composta da sole due unità abitative. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina indipendente con balcone e spazio esterno ideale per pranzare all’aperto, un comodo disimpegno, due camere da letto con balcone, di cui una matrimoniale con cabina armadio e una attualmente adibita a studio, due ripostigli e due bagni. Riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà un posto auto privato situato davanti all’immobile. L’appartamento viene venduto non arredato; resteranno esclusivamente la cucina e un ampio armadio. La proprietà gode di una piacevole vista panoramica ed è ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il prezzo attualmente richiesto è di €169.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

VALTELLINA: Rif. Ampio appartamento in centro paese a Chiuro NO0308PT – La Baita Case Nel cuore di Chiuro, in tranquilla e comoda posizione centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 148 mq situato in Via Gera, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e funzionalità. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti. Situato a piano primo, si accede ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, affiancato da una cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Completano il piano due balconi che offrono sfogo esterno e buona esposizione. Al piano seminterrato sono presenti un box auto di 20 mq, una cantina e un locale caldaia, spazi accessori particolarmente utili per organizzazione e deposito. L’appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione pronta da abitare senza ulteriori investimenti iniziali. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 35 mq, ideale per il tempo libero, oltre ad un posto auto scoperto. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 20 euro mensili. Il riscaldamento è autonomo a metano. La posizione è uno dei punti di forza: centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese (bar, campo sportivo, farmacia e scuole), facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto ben servito senza rinunciare a comfort e indipendenza. Il prezzo attualmente richiesto è di €133.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Scegliere una casa in montagna non significa necessariamente accettare compromessi tra atmosfera, comodità e costi di gestione. A Pianazzo, nel comune di Madesimo, questo bilocale di circa 75 mq offre qualcosa di molto concreto a una coppia o a una piccola famiglia: una casa completamente ristrutturata, efficiente e pronta per essere personalizzata con i propri arredi, senza dover iniziare da lavori, interventi o ristrutturazioni da programmare. Si trova al primo piano di uno stabile composto da sole tre unità abitative, in una posizione che permette di vivere Pianazzo con tranquillità restando a circa tre minuti dauto da Madesimo, raggiungibile anche in autobus. Una soluzione interessante per chi desidera avere la montagna vicina nella vita di tutti i giorni, senza rinunciare alla praticità negli spostamenti. Anche il parcheggio è semplice: larea pubblica si trova adiacente allabitazione. La ristrutturazione ha dato agli ambienti unimpronta pulita e contemporanea. Il pavimento effetto legno accompagna tutta la casa con tonalità calde, mentre le pareti chiare amplificano la luminosità e lasciano grande libertà nella scelta dellarredamento. I dettagli scuri delle travi e i serramenti in legno mantengono invece quel richiamo alla montagna che rende lambiente riconoscibile senza appesantirlo. La zona giorno è ampia e permette di organizzare con naturalezza la cucina, il tavolo da pranzo e uno spazio dedicato a divano e televisione. È un ambiente da costruire sulle proprie abitudini, senza dover adattare la quotidianità a spazi già definiti da mobili esistenti. Da qui si accede al terrazzo coperto in legno, affacciato sul panorama di Pianazzo: uno spazio esterno che aggiunge valore alla casa e diventa una naturale estensione del soggiorno nelle giornate più piacevoli. Ma uno degli aspetti più importanti di questo bilocale si trova anche in ciò che non si vede immediatamente. Limmobile è in classe energetica A3, risultato anche dellisolazione esterna, una caratteristica particolarmente significativa in una località di montagna. A questo si aggiunge la stufa a idro pellet, collegata ai termosifoni dellabitazione. Per chi ragiona non soltanto sul prezzo dacquisto ma anche sulla gestione della casa nel tempo, significa scegliere unabitazione progettata per contenere i consumi e offrire un buon comfort termico. La camera da letto è spaziosa, luminosa e regolare nelle proporzioni, con superfici che consentono di creare una zona notte completa e ordinata. Anche qui la ristrutturazione mantiene lo stesso linguaggio essenziale della zona giorno, lasciando allarredo il compito di definire il carattere della stanza. Il bagno è già completo di sanitari, lavabo e doccia; resta soltanto da installare il box doccia. Le finiture neutre, con rivestimenti chiari e pavimentazione effetto legno, mantengono continuità con il resto dellabitazione e rendono lambiente pratico e facile da personalizzare. Il risultato è una casa che non richiede di essere immaginata dopo i lavori: la parte importante è già stata fatta. Restano gli arredi, le scelte personali e il modo in cui vorrete viverla. Per una coppia o una piccola famiglia significa poter acquistare una soluzione ristrutturata da zero, energeticamente efficiente e vicina a Madesimo, evitando lincertezza e limpegno di una ristrutturazione e potendo concentrare il proprio investimento su una casa già pronta ad accogliere una nuova quotidianità. Se state cercando a Pianazzo una soluzione recente, concreta nei costi di gestione e abbastanza spaziosa da non sentirsi come il classico piccolo bilocale di montagna, vale la pena vederla dal vivo. Contattate Immobiliare De Tanti per fissare una visita e scoprire gli ambienti, il terrazzo e la posizione di persona. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A Chiavenna, in Via Rezia, proponiamo un bilocale di circa 90 mq che riesce in qualcosa di raro: offrire indipendenza, eleganza e praticità nello stesso spazio, senza chiedere compromessi. È la soluzione giusta per chi non cerca semplicemente una casa bella da vedere, ma un ambiente pronto da vivere, ben organizzato e capace di semplificare davvero la quotidianità. Inserito in un contesto condominiale servito da ascensore, questo appartamento colpisce subito per la sua luminosità e per il modo in cui ogni ambiente è stato pensato con equilibrio. La posizione è centrale ma tranquilla, un vantaggio concreto per chi desidera avere Chiavenna a portata di mano senza rinunciare a privacy, silenzio e a una vista aperta sulla Valchiavenna, sul fiume e sul paesaggio che rende questa zona così riconoscibile e piacevole da vivere ogni giorno. Appena si entra si percepisce una distribuzione intelligente degli spazi. Il disimpegno è ampio, ordinato, utile, con tutto il respiro necessario per gestire scarpe, cappotti, borse e oggetti della vita quotidiana senza creare disordine. È uno di quei dettagli che fanno la differenza nel tempo, perché restituiscono immediatamente una sensazione di casa ben studiata. La zona giorno è il cuore dellappartamento: ampia, luminosa, moderna, con una cucina elegante e completa di utensili, arricchita da una comoda penisola che rende lo spazio più conviviale e più funzionale. Qui si cucina con facilità, si lavora, si riceve, si vive. Le finiture contemporanee, i toni neutri, la presenza di ampie aperture e le tapparelle elettriche contribuiscono a creare un ambiente pratico ma raffinato, adatto a chi vuole comfort immediato e una gestione semplice della casa. Il terrazzo di 12 mq aggiunge un valore reale allimmobile, perché non è solo uno sfogo esterno, ma un punto da cui respirare il paesaggio aperto della valle e ritagliarsi un momento di pausa in una cornice luminosa e ariosa. Per una coppia o per un single che desidera finalmente un proprio spazio, questo significa poter vivere una casa completa, non limitata ai soli interni. La camera matrimoniale con studio- cabina armadio annessa conferma la coerenza dellintero appartamento: ampia, accogliente, ben illuminata, con una vista che accompagna e alleggerisce lambiente. È una stanza che trasmette ordine e tranquillità, qualità fondamentali per chi vuole una casa che funzioni davvero bene anche nei momenti più semplici della giornata. Anche il bagno segue la stessa logica di qualità e comodità: spazioso, elegante, rifinito in stile moderno, pensato per offrire praticità senza rinunciare allestetica. Il ripostiglio, inoltre, è un altro elemento che rafforza il valore concreto dellappartamento, perché permette di organizzare meglio la casa e di mantenere ogni ambiente più pulito e funzionale. A completare la proprietà troviamo anche la cantina, uno spazio prezioso che aggiunge ulteriore utilità nella gestione quotidiana. Questo bilocale è la scelta ideale per chi vuole fare un passo verso una maggiore indipendenza abitativa, ma intende farlo con intelligenza, scegliendo una casa già pronta, ristrutturata, luminosa, elegante, in una posizione comoda e con spazi che hanno una logica precisa. Non è una soluzione da immaginare: è una soluzione da abitare, con il vantaggio di un contesto servito, di ambienti generosi e di una qualità percepibile in ogni stanza. Se stai cercando una casa che unisca comodità, stile e una distribuzione degli spazi davvero ben pensata, questo appartamento in Via Rezia merita una visita. PS: LA PROPRIETA' SARA' DISPONIBILE AL ROGITO DA OTTOBRE 2027 Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Perché non è solo questione di metri quadri o finiture. È questione di ritmo. Di silenzio. Di luce che entra al momento giusto, di finestre che affacciano sul verde invece che sul traffico. Di una porta che si chiude dietro le spalle e lascia fuori tutto il resto. Questo bilocale a Cimaganda non è pensato per stupire. È pensato per accogliere. Per darti spazio quando ne hai bisogno, per essere il posto dove ritrovare respiro dopo settimane intense. È stato completamente ristrutturato, ogni dettaglio è nuovo, pulito, essenziale. Non ci sono fronzoli, ma tutto è curato. Dalle piastrelle ai serramenti, dagli impianti fino alla scelta del taglio degli ambienti. Classe energetica A, e si sente: dentro fa caldo quando deve, fresco quando serve. Le mattine qui iniziano con la luce che filtra tra le montagne, i pomeriggi scorrono lenti, magari leggendo o cucinando, senza il rumore del mondo a distoglierti. Se lo scegli, non lo fai per avere di più. Lo fai per avere meno — ma meglio. È il posto giusto per una coppia che vuole staccare nei weekend, per chi ama l’aria di montagna anche d’estate, o per chi desidera un rifugio personale, dove il tempo non è mai sprecato. Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.