Targia

Siracusa Vendesi commerciale – Complesso direzionale con uffici di ben 54 vani – Zona ASI Siracusa (C.da Targia) In zona ASI – Area di Sviluppo Industriale di Siracusa, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare ad uso uffici, situato in Contrada Targia – Via Stentinello, con accesso diretto dalla S.S. 114. L’immobile si sviluppa su due corpi di fabbrica comunicanti, ciascuno articolato su piano terra e primo piano, per una superficie lorda complessiva di circa 1.347 mq, distribuita in 54 vani catastali il tutto inserito all’interno di un lotto di 3.370 mq interamente carrabile. Gli ambienti, attualmente destinati ad uffici e servizi, si presentano in buono stato di conservazione, con spazi funzionali, luminosi e facilmente modulabili in base alle esigenze aziendali. Completa la proprietà un’ampia area esterna adibita a parcheggio e viabilità interna, con accesso da strada privata e cancello automatico. Soluzione ideale per: sedi aziendali, uffici direzionali, società di servizi e Logistica, investitori a reddito Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con la città, l'autostrada e le principali arterie stradali. Per informazioni e documentazione completa: Immobiliare Casa Real Estate – Giovanni Tumolo Telefonare 0931461760 citare il codice Sicily48765

Teocrito

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122 ㎡

PREZZO RIBASSATO! Viale Teocrito – Zona servita e centrale Proponiamo in vendita appartamento di 122 mq catastali, posto al terzo piano, situato in una delle zone più richieste della città, ricca di attività commerciali, scuole e servizi pubblici, tutto facilmente raggiungibile a piedi. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio, con ambienti ampi e ben distribuiti che offrono ottime possibilità di personalizzazione. L’appartamento è da ristrutturare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. Soluzione ideale per: famiglie che cercano metrature comode in zona servita; chi desidera personalizzare la propria casa; investitori interessati a immobili con potenziale di rivalutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In V.le teracati, in elegante contesto condominiale con prospetto recentemente restaurato, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE, propone in vendita appartamento luminoso con vista libera di 147 Mq. catastali, da ammodernare. Questo appartamento, si trova al 3° piano su sette di un'elegante stabile ascensorato con posto auto in cortile recintato in un quartiere residenziale curato, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui scuole, supermercati, farmacie, e svariati negozi di varie tipologie. L'appartamento dotato di piastre di riscaldamento a metano, al suo interno è composto da ingresso spazioso, salone , comodo soggiorno con cucinotto, due ampie e luminose camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia con water e predisposizione doccia. Lappartamento offre un grande potenziale per essere trasformato secondo le proprie esigenze, o sfruttando la sua impostazione lontana da quella anni '70. L'immobile presenta infatti spazi sfruttati al massimo cosi' da presentarsi un appartamento di ampie dimensioni raccolto ed accogliente. Attualmente è dotato di ceramica , porte in legno e infissi in alluminio, ma ogni spazio può essere pensato per renderlo piu' confacente alle proprie necessita'. Possibilità di acquistare garage di 26 Mq. con due posti auto ad 15.000,00 Da non perdere, contattaci ora per prenotare una visita RIF. 2979!

Belvedere

BELVEDERE: Vendesi terreno 2600 mq circa parzialmente recintato con locale magazzino mq 77 circa, dotato di acqua e luce, euro 50.000,00. RIF TR1136. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Adda

LUMINOSO QUADRIVANI ZONA ADDA Nella zona ben servita di piazza Adda, in particolare in via Salso, vi proponiamo un luminoso quadrivani posto al terzo piano di un piccolo stabile, senza ascensore con posto moto in contesto recintato. L'appartamento con finiture dell'epoca, e con impianti idrici ed elettrici rifatti, è così composto: Ingresso, saloncino, cucina abitabile, bagno e due camere da letto; un balcone su via Basento illumina gli ambienti. La posizione di questo immobile è un punto forte per chi cerca un appartamento in zona centrale a pochi passi da Corso Gelone e a 10min a piedi dall'isola di Ortigia. Euro 83000,0 0 CLASSE G. COD. RIF. IA81034

Adda Gelone Timoleonte

ADIACENZE PARCO ARCHEOLOGICO DELLA NEAPOLIS: Vendesi locale libero, destinazione ufficio, internamente composto da 2 vani e bagno. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 45.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. RIF IA10674. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore del centro storico di Noto, in via Sofia, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto d’epoca di circa 250 mq, distribuito su tre livelli e con grandi potenzialità. L’immobile, che conserva ancora il fascino dell’architettura storica, è situato in una zona tranquilla ma a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, rendendolo ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Al piano terra si trova un comodo garage, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che direttamente dalla strada, una caratteristica che lo rende particolarmente funzionale. Salendo al piano ammezzato si incontra un vano utile, che può essere adibito a studio, ripostiglio o piccolo ambiente di servizio a seconda delle necessità. Il primo piano ospita l’abitazione principale. Un corridoio centrale conduce a tutte le stanze, offrendo una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. L’appartamento è composto da tre camere da letto, una cucina, un bagno ed un ampio soggiorno. Da quest’ultimo si accede a un grande terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene durante la bella stagione. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma ha già beneficiato di un importante intervento di consolidamento sismico, un dettaglio fondamentale che ne valorizza ulteriormente la struttura e la sicurezza. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in una dimora storica nel cuore della Sicilia barocca, con tutto il potenziale per diventare una residenza di charme o una struttura ricettiva di prestigio.

Augusta, Siracusa

Nella centralissima Via Limpetra Indipendente posto al Primo Piano in ottime condizioni.Primo piano con zona notte composta da due camere da letto una cameretta ,lavanderia ,WC e studio .Camera da letto principale studio con due differenti affacci sulla stesso balcone che ,lateralmente ,guarda il mare.Zona giorno su altro piano con ampio Salone con zona pranzo e zona Relax/conversazione con ampia vetrata ,cucina e WC. Due verande ,una da cui si esce dalla cucina prettamente "di servizio" con angolo barbecue e tenda da sole.Una su prospetto strada con struttura a copertura e ,di conseguenza, fruibile anche nelle stagioni intermedie.Ottime condizioni .Termoautonomo.

RIF. 2889 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI Immobiliare, nei pressi di v.le Teracati, propone in vendita un basso categoria C1, di 80mq diviso in 3 vani con bagno, con possibilità di adibirlo ad attività commerciale o ad ufficio. L'immobile si trova in una zona di passaggio ed e' stato ristrutturato a fine 2024. L'immobile si vende ad 80.000,00

Pachino – Fabbricato indipendente via Lucio Tasca angolo via Roma. Proponiamo in vendita a Pachino, in posizione strategica tra via Lucio Tasca e via Roma, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, casa indipendente di circa 180 mq da ristrutturare. L’immobile, posto ad angolo tra due vie e con ulteriore uscita su cortile, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e maggiore fruibilità degli spazi. La distribuzione interna, articolata su più livelli, è così composta: Piano seminterrato: garage attualmente adibito a cucina, una camera e un bagno Piano terra: ingresso, cucina, ampio salone, camera matrimoniale, due camerette e bagno Primo piano: casotto e terrazza Grazie alla posizione centrale, alla presenza di più accessi e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa vacanze. Perfetta per chi desidera valorizzare un immobile indipendente nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Noto

Eleganza Raffinata e Natura nel Cuore di Noto.<br><br>Benvenuti in questa straordinaria villa singola, un gioiello architettonico curato in ogni dettaglio, con uno stile raffinato e accogliente, situata nella splendida cittadina di Noto, nota per la sua bellezza barocca e la vicinanza al mare.<br><br>La villa gode di una posizione invidiabile, immersa nella tranquillità della natura e a breve distanza dalle spiagge incantevoli di Noto.<br><br>La struttura è un esempio di eleganza architettonica con dettagli raffinati e un design che armonizza con il paesaggio circostante. Gli spazi interni sono pensati per offrire un'esperienza di vita lussuosa e confortevole.<br><br>Gli interni della villa emanano un'atmosfera accogliente e calda, grazie a una scelta di materiali pregiati, colori armoniosi e una disposizione intelligente degli spazi dove dalle terrazze o dalle finestre, potrete godere di una vista.<br><br>Questa villa singola è molto più di una residenza; è un rifugio di classe e comodità, perfetto per coloro che cercano l'eccellenza in ogni aspetto della vita. Scoprite il piacere di vivere in uno spazio dove l'eleganza incontra il comfort, a due passi dal fascino di Noto e dalle meraviglie del mare siciliano.<br><br>La proprietà include 12.000 mq di terreno agricolo, offrendo un'opportunità unica per coltivare la terra, creare giardini paesaggistici o sviluppare progetti agricoli sostenibili.

Teracati Grotticelle

VIA NECROPOLI GROTTICELLE: vendesi locale commerciale cat. C/1 libero, una vetrina con esposizione su strada, composto da un unico ambiente con bagno. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 58.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF. UF1252 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ortigia

Nel cuore pulsante di Ortigia, incastonata tra le antiche pietre di Siracusa, a 170 metri dal mare, si apre una piccola meraviglia: un’elegante dimora sapientemente restaurata, nascosta nel suggestivo Ronco del Ritiro, in Via Mirabella. Qui, tra vicoli che raccontano storie di un passato glorioso, il tempo sembra rallentare, accompagnato dalla brezza marina del lungomare di levante, dal profumo salmastro e dall’eco lontana delle voci che animano le piazzette assolate. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce in ambienti dove la tradizione siciliana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. I pavimenti, rinnovati nel 2019, riflettono la luce calda che filtra attraverso infissi moderni, mentre la recente ristrutturazione ha valorizzato l’anima antica della casa, rispettandone forme e materiali con grande sensibilità. La cucina, ampia e luminosa, con pratico ripostiglio, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dove la luce danza sulle superfici, esaltando un design sobrio ed elegante. Perfetta per una colazione lenta al mattino o per una cena intima dopo una giornata tra le meraviglie dell’isola, invita alla convivialità con naturalezza e calore. Proseguendo, si accede alla prima camera da letto, un rifugio di quiete e comfort. Gli spazi generosi ospitano un comodo spogliatoio, mentre il bagno en-suite, curato in ogni dettaglio, si trasforma in un angolo di benessere dove rilassarsi, immersi nel silenzio delle notti ortigiane e nel fascino senza tempo della casa. La seconda camera, altrettanto accogliente, è ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo riservato, mantenendo quell’atmosfera intima e raffinata che caratterizza l’intera abitazione. Un secondo bagno, anch’esso completo e finemente rifinito, aggiunge funzionalità e comfort, rendendo ogni ambiente armonioso e ben organizzato. Affacciandosi alla finestra, si respira l’anima del vicolo: la pietra chiara racconta secoli di storia, mentre il passaggio discreto dei residenti accompagna le sfumature dorate del tramonto. Vivere qui significa immergersi nell’autenticità di Ortigia, godendo della magia di un luogo che, pur rinnovato con cura, conserva intatto il suo spirito originario. Questa casa non è solo un’abitazione: è un’esperienza da vivere, un frammento di storia da abitare, un rifugio prezioso nel cuore di una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 70 mq

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiato con terreno panoramico sito in c.da Busulmone a Noto, a circa 3 km da Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico. Il terreno è grande circa 7 ettari, è provvisto di energia elettrica ed al suo interno vi è un caseggiato rurale di circa 800 mq. Dal terreno e dal caseggiato è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica sul mare e sulla città di Noto.

Tica-tisia

Locale Commerciale in Vendita - zona Tisia, Siracusa Locale Commerciale in Vendita - zona Tisia, Siracusa, Immobiliare Casa Siracusa, propone in vendita un ampio locale commerciale di circa 110 mq, situato in una delle zone più dinamiche e strategiche di Siracusa, nei pressi della Via Tisia, cuore pulsante di attività commerciali e servizi. Il locale, luminoso e ben distribuito, è dotato di tre vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità e un costante flusso di passanti, rendendolo ideale per professionisti e commercianti in cerca di un punto d'incontro perfetto con la clientela. La struttura è composta da un unico grande ambiente che consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle specifiche esigenze, e un bagno interno, comodo e funzionale. La posizione, in una via altamente commerciale e trafficata, assicura una grande visibilità e un bacino di utenza ampio, con la presenza di numerose altre attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: Superficie: 110 mq 3 vetrine su strada Unico ambiente luminoso e versatile Bagno interno Zona di forte passaggio commerciale Prezzo di vendita: 220.000 Possibilita' vendita con tutto l'arredamento. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un locale commerciale di qualità in una zona ad alta affluenza, perfetto per attività professionali, studi o negozi al dettaglio. Non perdere l'occasione di investire in una posizione strategica di Siracusa. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatti lo 0931461760