Panagia-piazza Delle Province

SIRACUSA – Locale commerciale a reddito garantito ???? Investimento sicuro, inquilino solido, rendita immediata 8,80% inquilino puntualissimo . Vendesi locale commerciale di 80 mq a Siracusa, locato da oltre 15 anni a una macelleria storica con clientela fidelizzata. Canone annuo: €7.950 Rendimento stabile e continuo Inquilino affidabile, zero morosità Settore alimentare = rischio minimo di sfitto Prezzo: €90.000 Un’occasione perfetta per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale in modo sicuro e duraturo. Per informazioni e visite: Immobiliare Casa Siracusa – Corso Gelone, 148 Tel. 0931 461760 Citare il codice: Hai un immobile simile da vendere? Contattaci e lo valorizziamo noi!

Siracusa

<p>In zona ad alto passaggio, nel quartiere di Santa Panagia, proponiamo in vendita locale commerciale che ospitava precedentemente un attività take away, completo di arredi e attrezzature già presenti.</p><p> </p><p>L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti recentemente rifatti e a norma. Il primo ambiente è dedicato all’accoglienza e al servizio clienti: uno spazio moderno e ben curato, arredato con banconi nuovi refrigerati, bancone frigo, registratore di cassa, sgabelli, frigoriferi e scaffalature. Nello stesso ambiente è presente anche un comodo bagno.</p><p>Il secondo ambiente è destinato a laboratorio, ideale per la preparazione degli alimenti e personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. Attualmente risultano da integrare forno, friggitrici e ulteriori attrezzature specifiche.</p><p>Il locale è dotato di serrande elettriche automatizzate e viene venduto comprensivo della piena proprietà delle mura e del mobilio presente.</p><p> </p><p>La posizione, in via Italia, all’interno di un quartiere ricco di attività commerciali e con buon passaggio durante l’intera giornata, rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione da asporto in un contesto già servito e frequentato._</p>

RIBASSO DI PREZZO – HOTEL OPERATIVO A SOLI € 950.000 Un investimento già a reddito con oltre il 10% annuo netto dimostrabile Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un'elegante struttura alberghiera di recente costruzione, oggi disponibile al nuovo prezzo di € 950.000. Una rara opportunità per chi desidera acquisire un'attività già avviata, perfettamente funzionante e con redditività dimostrabile, evitando i tempi e i costi necessari per realizzare una nuova struttura. Caratteristiche principali 14 camere ampie con bagno privato e balcone Alcune camere con vista mare Hall di rappresentanza moderna e raffinata Ristorante interno con ampia cucina professionale Piscina di circa 13 x 5 metri con area solarium Terrazza esterna ideale per la ristorazione estiva Ascensore Wi-Fi in tutta la struttura Smart TV e climatizzazione caldo/freddo in ogni camera Illuminazione LED a basso consumo Camera dedicata al custode o al personale Immobile nato come hotel, completo di agibilità e conforme alle normative vigenti Situato in una tranquilla zona residenziale a circa 5 km da Siracusa, rappresenta una soluzione ideale sia per investitori italiani che internazionali alla ricerca di una struttura pronta a produrre reddito fin dal primo giorno. Perché questa struttura ✅ Attività già operativa ✅ Redditività annua netta superiore al 10%, documentabile ✅ Nessun intervento di ristrutturazione necessario ✅ Ottimo rapporto tra prezzo richiesto e redditività La vendita è riservata. Documentazione completa, planimetrie e dati economici saranno forniti esclusivamente a clienti qualificati dopo manifestazione d'interesse. Prezzo ribassato: € 950.000 Per informazioni e visite Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 Rif. IA4414

Siracusa

Nella suggestiva penisola della Maddalena (Plemmirio), in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale interna ed esterna, dove il mare, i paesaggi agricoli e le balze rocciose si fondono nella medesima inquadratura, proponiamo terreno EDIFICABILE di circa 1550 mq.<br><br>CARATTERISTICHE :<br>• DESTINAZIONE: EDIFICABILE (Nuova costruzione con edificabilità secondo i parametri di zona)<br>• STATO: INCOLTO/RECINTATO: SI<br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE: SI<br>• POSSIBILITÀ DI ALLACCIO ALLA RETE IDRICA E FOGNARIA: SI (oltre trivella propria)<br>• ALLACCIO ALLA RETE ELETTRICA: SI <br>• MORFOLOGIA: SCOSCESO (terrazzato)<br>• DENSITA' EDILIZIA: MEDIO/BASSA (Villette residenziali e/o stagionali)<br>• PRESENZA TURISTICO-RICETTIVA: MEDIO-ALTA<br>• 1 Km dalla Spiaggetta di Terrauzza (Tonnara)<br>• 4 Km dalla SS115 via Elorina (Siracusa – Cassibile)<br>• VISTA MARE: SI

Noto, Siracusa

Terreno Agricolo superficie catastale circa mq 13000

Noto, Siracusa

Terreno dalla superficie di circa mq 14.000 Destinazione Urbanistica: Zona Agricola

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIALE TISIA: in contesto recintato, vendesi garage uso deposito-magazzino, cat. C2, mq 36, piano terra, euro 20.000,00 Rif. UF1236 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

<strong>Ortigia</strong>, quartiere <strong>Giudecca</strong>. A pochi passi da Piazza San Giuseppe e Piazza Logoteta, fra le caratteristiche stradine del centro storico, proponiamo <strong>locale commerciale</strong> di mq 50 circa.<br><br>L'immobile, posto al piano terra di uno palazzetto dal carattere storico, presenta una vetrina d'ingresso su strada.<br>Al suo interno, l'unico ambiente centrale, offre un'immediato contatto con chi lo fruisce. Una parete bassa e amovibile, differenzia area pubblica da una piccola zona più riservata. Completano gli interni i 2 servizi filtrati da un disimpegno.<br><br>La <strong>posizione strategica</strong> risulta adeguata per qualsiasi uso, particolarmente agevolato quello commerciale.Non si esclude la possibilità di cambio di destinazione d'uso in <strong>appartamento</strong> o di utilizzo come <strong>studio </strong>e/o<strong> ufficio servizi</strong>.

Ortigia

ORTIGIA – ELEGANTE DIMORA STORICA CON VOLTE AFFRESCATE Nel cuore di Ortigia, in Via Giuseppe Logoteta, a pochi passi dal Teatro Massimo e dalla suggestiva Piazza Duomo, la Morana Immobiliare propone in vendita un'affascinante dimora di circa 136 mq, situata al secondo piano di un caratteristico edificio del centro storico. La proprietà, accuratamente ristrutturata e in ottime condizioni, conserva il fascino dell'architettura d'epoca, con ambienti ampi, luminosi e impreziositi da dettagli di particolare valore. L'abitazione si compone di ingresso, studio, elegante soggiorno con balcone su Via Atanasio, due spaziose camere da letto entrambe con balcone, cucina abitabile, antibagno e bagno. A rendere questa residenza particolarmente suggestiva sono le magnifiche volte affrescate, autentica testimonianza artistica del passato, le ceramiche con intarsi e gli infissi in legno Douglas con vetrocamera, elementi che uniscono carattere storico e comfort abitativo. La posizione privilegiata, nel cuore culturale e monumentale di Ortigia, rende questa proprietà ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento immobiliare di prestigio. Una dimora dal fascino senza tempo, dove storia, arte ed eleganza si incontrano in uno degli angoli più suggestivi di Siracusa. Cod. Rif. IA81305 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Siracusa

<strong>Nuova Costruzione zona Filisto </strong><br><br>Poco distante dal "Centro sportivo Cittadella dello Sport, in piccolo ed esclusivo contesto recintato di sole 8 unità abitative, proponiamo quadrivani posto al quarto ed ultimo piano con <strong>posto auto</strong> di proprietà.<br><br><strong>Organica e funzionale</strong> la distribuzione degli ambienti che dialogando in maniera versatile con l'ampia veranda di circa 35 mq, favorendo il potenziale ampliamento delle superfici utili godendo di una gradevole <strong>vista mare</strong>. <br><br>Internamente l'immobile presenta ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, cameretta, bagno, doppio servizio e lavanderia.<br><br>Possibilità di <strong>personalizzazione del capitolato</strong>, elevata qualità di impiantistica, finiture e coibentazioni tali da garantire la classe energetica A+++.<br>Possibilità di garage

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina in c.da Laufi a Noto, distante circa 4.5 km dal centro storico, 3 km dal mare di Lido di Noto e 6.5 km dalla riserva di Vendicari. La villa sorge su un giardino di 2290 mq, è grande circa 135 mq su un livello ed è composta da un'ampia zona living con cucina e soggiorno, tre camere da letto, di cui una con vasca idromassaggio e due bagni. Completano la proposta un'ampia veranda, un terrazzo ed una piscina. L'immobile risulta immediatamente abitabile.

Borgata

Appartamento SIRACUSA - ZONA BORGATA, MAimmobiliare propone in vendita appartamento al piano terra , con tre ingressi su strada. Trattasi di un bivani composto da zona giorno, cucina abitabile, un servizio ed un comodo ripostiglio. Questi ambienti sono già stati ristrutturati. Il secondo vano di 35 mq circa , provvisto di due apertura ed in posizione angolare, è da ristrutturare. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come appartamento unico, oppure può essere diviso in due unità abitative indipendenti ed è fruibile come casa vacanze , in una zona peraltro altamente richiesta, posizionata a poca distanza dal parco archeologico della Neapolis , che da Ortigia, entrambe le zone facilmente raggiungibili anche a piedi. APE G 116 kwh/mq anno. Prezzo richiesto € 88000 Per informazioni ed appuntamenti telefonare ai seguenti recapiti telefonici: 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it

Belvedere-tremilia-città Giardino

Vero Affare a Città Giardino, Contrada Spalla Belvedere di SIRACUSA Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un capannone commerciale di 300 mq con servizi e con soppalco di 200 mq, area esterna coperta con tettoia sfruttabile di altri 300 mq e ampio parcheggio su un lotto di 2500 mq. Caratteristiche: Ottime condizioni Reddito mensile di € 3.420 da locazione immobile e antenna telefonica Wind Rendimento lordo annuale oltre l' 8% Ampio spazio esterno con parcheggio Posizione strategica in zona Contrada Spalla Ideale per: Investitori alla ricerca di un immobile con alta redditività Attività commerciali e deposito Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Immobiliare Casa Real Estate tel. 0931461760 chiama per un sopralluogo itare il codice UF691

Tisia Tica Zecchino

VIA VANVITELLI - vendiamo appartamento in zona servitissima a due passi da V.le Zecchino, negozi, banca, posta, supermercati, tutto a piedi, l'immobile si trova al secondo piano, non ascensorato, in una piccola palazzina con soli 3 appartamenti, così composto ingresso su salone doppio dove è presente un camino a pellett, altro ingresso su cucina in muratura, un piccolo corridoio disimpegna due camere matrimoniale, bagno, completa la proprietà un ampio locale di sgombero al piano superiore con terrazzo di esclusiva proprietà. Classe energetica in fase di valutazione, € 130.000, 00 .Per Info contattare Euripide Immobiliare Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 Rif.: IA3290

Belvedere

<p>A Belvedere, in zona centrale, si propone la vendita di un locale posto al piano terra di una palazzina edificata 15 anni fa, antisismica ed in ottime condizioni di manutenzione.</p><p>Il locale in vendita, posto al piano rialzato ed utilizzato nel tempo come ufficio, è urbanisticamente destinato a garage.<br>L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da due vani, di cui uno con apertura su strada. L'immobile è inoltre dotato di bagno con antibagno.</p><p><br>Ottime le condizioni di manutenzione, utilizzabile da subito.<br><br> </p>