House&Villas Real Estate propone in vendita una villa con giardino e piscina in c.da Chiusa di Carlo ad Avola. La villa sorge su un giardino di 600 mq, è grande circa 185mq su due livelli ed è stata edificata nel 2000. Internamente l’immobile si compone di un ingresso con ampia sala relax, una cucina soggiorno, tre camere da letto, un ripostiglio, una lavanderia e due bagni. Completano la proposta un garage grande 46 mq, un'ampia veranda, una piscina (10mx4,5m) ed un terrazzo con annesso locale tecnico. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 10.8kw (con incentivo Gse fino al 2032), solare termico a ciclo forzato da 300lt, pompa di calore inverter (Daikin), fan coil di ultima generazione, caldaia a condensazione, impianto d'irrigazione automatizzato, impianto di allarme e videosorveglianza. La villa si trova in ottime condizioni e risulta immediatamente abitabile.

RIF 2891 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Aivostriservizi Immobiliare propone in vendita un appartamento in Via Filisto, nota zona ben servita, in un immobile ascensorato posto al secondo piano su 3 da ristrutturare, con possibilità di acquistare anche il garage. L'appartamento è così composto: cucina abitabile, salone, quattro camere da letto, due bagni di cui uno in camera, un ripostiglio e balconi. Si vende ad € 98.000,00 + € 28.000,00 garage di 33 mq Quota condominiale €70,00 mensili

Belvedere

A BELVEDERE SIRACUSA PROPONIAMO IN VENDITA CASA SEMINDIPENDENTE SITUATO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA SOPRASTANTE DI PROPRIETA' AL PIANO TERRA C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE CON ACQUA E LUCE,BAGNO DI 90 MQ ALTO 4 MT A SOLI EURO 30.000,00 L'APPARTAMENTO SI COMPONE DA UN INGRESSO ,SALONE,CUCINA,2 CAMERE DA LETTO,BAGNO, HA UNA GRANDEZZA DI 90 MQ, HA UNA DOPPIA ESPOSIZIONE,MOLTO LUMINOSO,SITUATO IN UNA ZONA TRANQUILLA ,FACCIATA RIFATTA,RISCALDAMENTO A METANO,INFISSI IN ALLUMINIO CON VETROCAMERA PER INFO SALVO LORETO 333-4936049 PROGETTO IMMOBILIARE

Circuito - Ciane

C.DA TIVOLI: Vendesi lotto agricolo parzialmente recintato, pianeggiante, non alberato e sprovvisto di trivella, mq 3.458 euro 15.000. TR1121-D. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

MARZAMEMI -PACHINO- SR- APPARTAMENTO VISTA MARE IN VENDITA Studio Immobiliare Tringali vi propone una appartamento di 90 mq a Marzamemi a pochi metri dal mare, davanti al porto turistico e alla spiaggia della Marinella quella con l'isolotto Brancati a 500 metri dal borgo antico. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno- cucina con veranda adiacente, corridoio due camere matrimoniali e una camera singola bagno e ripostiglio e balcone. la casa gode un doppio affaccio uno sul mare e uno vista panoramica sulle campagna. L'appartamento ha anche un grande terrazzo con affaccio sul mare e un area destinata a parcheggio. Per ulteriori informazioni e per fissare visite, contattateci o al numero 0931831297 o cellulare 3358398218 o fissare un appuntamento nei nostri uffici di Avola in Piazza Umberto I o a pachino via Cavour n.37.

Noto

RUSTICO IN VENDITA Noto (SR) SP 73 CAP 96017 Totale M²: 120 SPECIAL PRICE 38.000 € CHIAMA per fissare una visita Nel territorio di Noto, vicino a Cassibile in Contrada Cugni Stallaini zona Marchesa di Cassibile. Terreno agricolo di 4300 mq, è presente un rudere di circa 120 mq. In the Noto area, near Cassibile in Contrada Cugni Stallaini in the Marchesa di Cassibile area. Agricultural land of 4300 m2, there is a ruin of approximately 120 m2.

Scala Greca-pizzuta

Siracusa, Viale Scala Greca: Villino con Giardino e area edificabile B5b Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca, ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo. Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo: Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale. Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato. Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 125 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente su strada Giardino privato di 100 mq edificabile Area sovrastante libera di proprietà Libero su 4 lati Possibilità di cambio di destinazione d'uso Prezzo: 56.000 euro Contatti: Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931461760 Codice di riferimento: IA4766

A Palazzolo Acreide, città bene UNESCO Patrimonio dell'umanità, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita, a due passi dalla splendida e centralissima piazza del popolo, un’appartamento al piano terzo che si affaccia nella storica via di San Sebastiano, in buone condizioni composto da ingresso soggiorno con cucina e bagno e camera da letto, e sovrastante esclusiva panoramicissima terrazza con magnifica vista nel centro storico e nella bellissima valle dei monti Iblei. Ottimo acquisto per chi cerca di investire in case vacanze o in una soluzione abitativa in una citta’ tranquilla ed accogliente . Infatti Palazzolo Acreide non è tanto conosciuta come magari la non distante Noto, ma è davvero una piccola perla del territorio siracusano. Qui in generale inoltre è davvero tutto curato e tenuto bene: musei, aree archeologiche, ville, davvero un esempio che altri paesi siciliani dovrebbero prendere come modello. Appena arrivati in piazza ecco che si apre davanti ai nostri occhi una magnifica vista sulla chiesa barocca di San Sebastiano. La bella scalinata davanti l’entrata le regala maestosità ed eleganza, caratteristiche di cui la chiesa si è riappropriata anche grazie i recenti restauri. Si erge maestosa anche grazie alle scalinate che la caratterizzano con il classico color bianco/Beige/giallo tenue del barocco siciliano recentemente restaurata. Sulla sinistra invece ecco il Palazzo Municipale costruito nel 1908 in stile liberty, circondato da antichi palazzi settecenteschi con i classici balconi barocchi. L’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana. il prezzo di questo appartamento è un vero affare in offerta ad euro 70.000 Per info tel. 0931-461760 citando il seguente codice rif. IA4686PA-1-1

Teocrito San Giovanni

ADIACENZE PIAZZA SAN GIOVANNI: Vendesi garage locato di mq 26 circa, piano seminterrato con facile accesso di manovra. Euro 19.000,00 Rif. UF1200 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Pachino – Villa con piscina a soli 300 mt dal mare. Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nella suggestiva contrada Morghella, a Pachino. Questa affascinante proprietà si trova a soli 300 metri in linea d’aria dal mare e a circa 500 metri dalla splendida spiaggia di Morghella, rendendola un’opzione ideale per gli amanti del mare e del sole. La villa, che si estende su una superficie di circa 133 mq, è circondata da un ampio terreno di pertinenza di circa 5.300 mq, arricchito dalla presenza di una piscina, perfetta per momenti di relax durante le calde giornate estive. L’immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre grandi potenzialità per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. Internamente, la villa si compone di: Piano terra: cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno e una veranda che invita a godere della frescura estiva. Primo piano: due camere da letto, un ulteriore bagno e un’ampia terrazza, ideale per ammirare il panorama circostante e i meravigliosi tramonti. In aggiunta, la proprietà include un secondo fabbricato di circa 25 mq, attualmente utilizzato come locale deposito, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Questa villa rappresenta un ottimo investimento, con il potenziale di affittarla ai turisti che ogni anno visitano la zona, attratti dalle bellezze naturali e culturali della Sicilia. La posizione strategica dell’immobile, a pochi chilometri da Portopalo di Capo Passero, Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari, Noto e Siracusa, la rende ancora più interessante per chi desidera esplorare queste rinomate località. Non perdere l’opportunità di trasformare questa villa in un angolo di paradiso, sia per te che per i tuoi futuri ospiti. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Siracusa

SAN GIOVANNI - In zona ad alta densità residenziale e con ottima presenza di servizi, proponiamo al piano interrato di un' area recintata garage di mq 22 e con altezza di mt 6,30.<br><br>Buone le condizioni generali.

Ortigia

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48 ㎡

Appartamento Ortigia - Via Gian Battista Alagona, Posizione: Via Gian Battista Alagona, Quartiere Ebraico, Ortigia, Siracusa Tipologia: Appartamento al piano terra con soppalco Superficie: 48 mq catastali Condizioni: Discrete Nel cuore del centro storico di Ortigia, precisamente nell'antico quartiere ebraico, proponiamo un caratteristico appartamento di 48 mq, situato al piano terra in Via Gian Battista Alagona. Questo immobile, in discrete condizioni, è perfetto per chi cerca un'abitazione dallo stile unico e immersa nell’atmosfera storica di Ortigia. Caratteristiche dell’Immobile: Ingresso su Cucina-Soggiorno: Spazio luminoso e accogliente che unisce cucina e zona giorno, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Soppalco con Camera da Letto e Bagno: La zona notte è organizzata su un soppalco, che include una camera da letto e un bagno, offrendo privacy e una disposizione ottimale degli spazi. Punti di Forza: Posizione Storica e Affascinante: Situato nell'antico quartiere ebraico di Ortigia, l’appartamento è circondato da strade ricche di storia e vicino a tutti i principali punti di interesse della città. Ottimo Potenziale per Affitti Turistici: La posizione e la struttura dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito nell’ambito degli affitti turistici. Ambienti Funzionali e Accoglienti: Con una distribuzione degli spazi ben studiata, l’appartamento risponde a tutte le esigenze abitative in una superficie compatta. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un’opportunità rara per vivere o investire nel cuore storico e affascinante di Ortigia!

Floridia

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Floridia, in zona Vignalonga.<br>Attualmente lo stato è libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà occuparlo immediatamente senza alcun vincolo.<br>Il locale si trova al piano terra, garantendo una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.<br>La superficie totale è di 156 metri quadrati /circa).<br>Lo stato di conservazione è discreto, con possibilità di apportare eventuali miglioramenti o personalizzazioni. Internamente, il locale è composto da un unico ambiente open space, tre bagni..<br>Il contesto in cui si trova l'immobile è sulla strada, in una zona molto frequentata e facilmente raggiungibile sia da chi si muove a piedi che in auto.<br>Inoltre, la presenza di una vetrina su strada offre un'ottima visibilità per promuovere il proprio business e attirare potenziali clienti. Il locale commerciale si presta per qualsiasi attività e si trova in una posizione strategica.

Siracusa

Necropoli Grotticelle <br><br>In zona ad alta concentrazione residenziale, all'interno di un'area condominiale, posto al piano interrato, proponiamo garage di mq 18 circa.<br><br>Basculante nuova, buone le condizioni generali.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Ortigia</strong>. A pochi passi da Piazza Archimede, <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Gruppo Susino Immobiliare</strong> propone in vendita luminoso e moderno <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">trilocale</strong>.<br><br>Un caratteristico portale su <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Via della Maestranza</strong> filtra l'accesso al cortile che ospita l'ingresso del palazzo. <br>L'appartamento, posto al secondo piano, mostra un ambiente sobrio ed accogliente. L’area giorno è composta dall'ingresso sulla zona pranzo con cucina a vista. Un disimpegno serve il bagno ed accompagna alle due camere. <br><br>L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento, per un piacevole soggiorno sia d’estate che d’inverno.<br>La posizione è perfetta per godersi la vivacità dei numerosi locali e ristoranti del centro.