Splendido terreno agricolo di quasi 5 ettari, con vista panoramica sul mare. La proprietà, caratterizzata da una morfologia pianeggiante e da due ingressi, offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel verde e desidera coniugare la passione per l'agricoltura con la possibilità di realizzare un progetto immobiliare personalizzato. Il terreno è coltivato ad agrumeto (con impianto di irrigazione), uliveto, mandorleto. Nel terreno c'è la possibilità di realizzare una villa esclusiva di circa 200 mq, godendo della privacy e della tranquillità della campagna. Ottimo anche come investimento per il futuro, grazie alla costante valorizzazione dei terreni agricoli e alla possibilità di sfruttare le potenzialità edificatorie. E' dotato di acqua consortile mentre nella stagione invernale-primaverile è presente anche una piccola sorgente naturale di acqua. Il terreno si trova a circa 3 km da Avola e 5 km dal mare ed è ben collegato con le principali vie di comunicazione per gli altri centri del sud-est quali Noto, Siracusa, Modica, Marzamemi e l'aeroporto di Catania.

Siracusa

Prestigiosa Villa con Vista Mare in Vendita – Via Giovanni Battista Fusero, Zona Pizzuta, Siracusa Posizione: Via Giovanni Battista Fusero, Zona Pizzuta, Siracusa Tipologia: Villa indipendente su più livelli Superficie: 600 mq complessivi Terreno: 1.270 mq di pertinenza esclusiva Composizione: 8,5 vani catastali + mansarda Vista: Vista mare Condizioni: Ottimo stato In una delle zone residenziali più apprezzate di Siracusa, proponiamo in vendita una villa di prestigio di circa 600 mq complessivi, situata in Via Giovanni Battista Fusero, zona Pizzuta, con terreno di pertinenza esclusiva di 1.270 mq e una splendida vista mare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano cantinato, piano terra, primo piano e mansarda, con spazi ampi, ben distribuiti e rifiniti. Distribuzione degli Spazi: Piano Cantinato: Ampia zona di servizio, ideale per taverna, sala hobby, deposito o locali tecnici Piano Terra: Grande zona giorno con salone, cucina, bagno e accessi al giardino Primo Piano: Zona notte con camere da letto, bagni e balconi con affaccio panoramico Mansarda: Ulteriore ambiente fruibile come studio, sala lettura, camera per gli ospiti o zona relax Punti di Forza: Vista Mare: Suggestiva e rilassante, visibile da piani alti e terrazzi Spazi Interni Generosi: 600 mq distribuiti su più livelli, perfetti per una famiglia numerosa o per realizzare più unità abitative Terreno Privato: 1.270 mq per giardino, area relax o eventuale piscina Ottimo Stato: L’immobile è pronto per essere abitato Zona Residenziale e Tranquilla: Ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Una villa esclusiva con vista mare nel cuore della Pizzuta, perfetta per chi desidera vivere in ampi spazi con stile e tranquillità.

▶L'appartamento in vendita si trova in via S. Cuore di Augusta, nelle immediate vicinanze della Piazza Fratel Giuseppe di Santa Maria. Si tratta di un piano terra con due cavedi esterni ‼ L'appartamento è composto da un ingresso salone, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno, una cucina e due cavedi esterni. Il prezzo di vendita è di 48.000,00 euro, un vero affare! In conclusione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per coloro che sono alla ricerca di un appartamento di 3 vani nel comune di Augusta (SR). La sua comodità con i servizi e la presenza dei cavedi costituiscono elementi che possono soddisfare le esigenze di un acquirente attento. 📢Prenota la tua visita immobiliare ‼ Chiama il nostro ufficio sito ad Augusta in via Garibaldi n. 55 . ☎Telefono 0931522.744👈 #carusocasa

Pachino – Fabbricato artigianale e residenziale via Toscana. Situato nella tranquilla via Toscana a Pachino, nella zona di San Corrado, questo fabbricato indipendente di circa 180 mq rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio e versatilità. L’unità immobiliare si sviluppa su due piani, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un garage, ideale per parcheggiare comodamente vetture o come spazio di deposito. Accanto al garage, è presente un laboratorio artigianale, perfetto per chi desidera avviare un’attività nei settori dell’artigianato o delle piccole produzioni. Completano il piano un bagno e un ripostiglio, garantendo funzionalità e praticità. L’accesso al primo piano avviene tramite una scala interna, dove ci accoglie un’accogliente abitazione. La zona giorno è composta da una cucina spaziosa e luminosa e un soggiorno. La zona notte include tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per famiglie di qualsiasi dimensione. A servizio della zona notte, troviamo un ulteriore bagno e un ripostiglio, aggiungendo comfort e praticità all’abitazione. Completa la proprietà un casotto copriscala e una terrazza al secondo piano, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta. La posizione in una zona tranquilla offre la possibilità di godere di privacy, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Proposto a soli € 140.000,00 questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti e artigiani in cerca di unire vita privata e lavoro in un unico spazio. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile versatile e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Lentini, Siracusa

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115 ㎡

Minerva Immobiliare propone in vendita un comodo, spazioso e ristrutturatissimo appartamento a Lentini, in pieno centro, nei pressi di via Etnea. Composizione: ingresso su ampio salone/pranzo con adiacente cucina, separata dalla zona living da porta a scomparsa; zona notte composta da due generose camere da letto e due bagni completi. Interamente ristrutturato con impianti nuovi: elettrico, idrico a collettori, predisposizione del riscaldamento a metano dell'antifurto e dei climatizzatori. La ristrutturazione ha compreso, inoltre, la coibentazione con cappotto ed insonorizzazione e gli infissi a taglio termico. Esposizione angolare. Posto al secondo piano ascensorato, in ottimo contesto ed in zona servita. Garage singolo compreso nella vendita.

In una delle zone più tranquille e caratteristiche di Noto Alta, proponiamo in vendita una casa indipendente di 73 mq, situata al primo piano e completamente ristrutturata di recente. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, collegato a una cucina attrezzata e a un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede a un soppalco in legno ben rifinito, dove si trova la camera da letto matrimoniale. La casa è pronta per essere abitata e viene venduta completamente arredata, con uno stile curato e funzionale. Grazie alla sua posizione, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto il giorno ed è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

Ex carpenteria con tutti gli allacci esistenti (fognatura, elettricità, acqua), questo ambiente di 115 mq offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso, trasformandosi in un loft moderno e dal grande fascino, nel cuore di Ortigia. L’immobile si trova all’interno di un’antica corte, con un secondo accesso da un cortile interno. Presenta tetti alti con area libera e soppalcabile, un grande arco in pietra, finestre e porta, che affacciano sul cortile interno. Proponiamo l’aggiunta di lucernari per aumentare la luminosità naturale e valorizzare l’ambiente, rendendolo un open space arioso e suggestivo, in cui la modernità incontra la storia. Gli spazi interni sono completamente personalizzabili e il nostro team di architetti è a disposizione per mostrarti il potenziale del progetto. Ottimo investimento per chi cerca un loft autentico, perfetto sia come residenza privata che come attività ricettiva.

Ortigia

A pochi passi dal Castello Maniace, bilocale ristrutturato con cucina in muratura, esposizione angolare con due ingressi. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile in muratura, zona letto in soppalco, bagno e cortile in comune.

Ortigia

Nel cuore pulsante di Ortigia, incastonata tra le antiche pietre di Siracusa, a 170 metri dal mare, si apre una piccola meraviglia: un’elegante dimora sapientemente restaurata, nascosta nel suggestivo Ronco del Ritiro, in Via Mirabella. Qui, tra vicoli che raccontano storie di un passato glorioso, il tempo sembra rallentare, accompagnato dalla brezza marina del lungomare di levante, dal profumo salmastro e dall’eco lontana delle voci che animano le piazzette assolate. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce in ambienti dove la tradizione siciliana si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. I pavimenti, rinnovati nel 2019, riflettono la luce calda che filtra attraverso infissi moderni, mentre la recente ristrutturazione ha valorizzato l’anima antica della casa, rispettandone forme e materiali con grande sensibilità. La cucina, ampia e luminosa, con pratico ripostiglio, rappresenta il cuore della casa: uno spazio conviviale dove la luce danza sulle superfici, esaltando un design sobrio ed elegante. Perfetta per una colazione lenta al mattino o per una cena intima dopo una giornata tra le meraviglie dell’isola, invita alla convivialità con naturalezza e calore. Proseguendo, si accede alla prima camera da letto, un rifugio di quiete e comfort. Gli spazi generosi ospitano un comodo spogliatoio, mentre il bagno en-suite, curato in ogni dettaglio, si trasforma in un angolo di benessere dove rilassarsi, immersi nel silenzio delle notti ortigiane e nel fascino senza tempo della casa. La seconda camera, altrettanto accogliente, è ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo riservato, mantenendo quell’atmosfera intima e raffinata che caratterizza l’intera abitazione. Un secondo bagno, anch’esso completo e finemente rifinito, aggiunge funzionalità e comfort, rendendo ogni ambiente armonioso e ben organizzato. Affacciandosi alla finestra, si respira l’anima del vicolo: la pietra chiara racconta secoli di storia, mentre il passaggio discreto dei residenti accompagna le sfumature dorate del tramonto. Vivere qui significa immergersi nell’autenticità di Ortigia, godendo della magia di un luogo che, pur rinnovato con cura, conserva intatto il suo spirito originario. Questa casa non è solo un’abitazione: è un’esperienza da vivere, un frammento di storia da abitare, un rifugio prezioso nel cuore di una delle isole più affascinanti del Mediterraneo. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 70 mq

Proponiamo in vendita, a Noto, a 50 metri dal corso Vittorio Emanuele , Casa di mq 180, su unico livello. L'immobile è composto da: una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un comodo disimpegno, un bagno, doppio servizio, seconda camera da letto, garage e cortile interno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di essere personalizzato.

A pochi metri dalla Cattedrale di Noto (Siracusa - Sicilia), esattamente sul CORSO VITTORIO EMANUELE, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, offre in vendita un incantevole appartamento di 90 mq attualmente utilizzato come investimento (Casa vacanze- BnB). Esso è composto da un ingresso e corridoio in comune da cui si snodano 3 camere da letto con 3 bagni in camera. Ogni stanza è fornita di climatizzatore. L'immobile possiede tutte le certificazioni per l'uso ricettivo. La posizione è perfetta per continuare tale attività, ma anche per vivere nel pieno centro di Noto, attorniato da molteplici servizi e dal barocco a perdita d'occhio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

Isola Sacramento

ZONA ISOLA SACRAMENTO: Vendesi ampio locale C2 libero, da ristrutturare, composto da un magazzino di 340 mq circa e garage attiguo mq 25 circa, il tutto all'interno di un lotto di mq 2800 circa. Ideale per deposito o magazzino, possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo, euro 130.000,00 mutuabili. UF1151 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente situata in Corso Gaetano D'Agata ad Avola, a soli 1,3 km dal mare e a circa 700 metri da Piazza Umberto I. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 87 mq. Al piano terra si trova uno spazio attualmente adibito a ufficio, composto da due ampi vani con vetrina su strada, un disimpegno e un bagno. Al primo piano è presente un bilocale con cucina, camera da letto e bagno, ideale come abitazione o per uso turistico. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione adatta sia per uso residenziale che professionale.

Tisia Tica Zecchino

VIALE ZECCHINO: Ampio locale commerciale libero, ideale per qualsiasi attività, una vetrina su strada, internamente composto da unico ambiente con retrobottega e bagno, dotato di saraninesca motorizzata. Classe energetica G IPE 105 kwh/mq annui, euro 70.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 450.00 al mese. Possibilità di vendita con la formula affitto con riscatto. Rif. UF1231. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

Pressi Viale Zecchino - In zona centralissima, con buona visibilità e potenzialità di utilizzo, proponiamo basso commerciale in buono stato manutentivo.<br><br>Internamente l'immobile è composto da un comodo ambiente oltre il servizio con antibagno.<br><br>La zona e la superficie contenuta dell'immobile lo rendono apprezzabile per un utilizzo proprio o per investimento.