RIF.3003 AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita grazioso bivani totalmente ristrutturato di 63 Mq. (escluse aree esterne), situato al secondo piano non ascensorato di una piccola palazzina in Via S. di Maria. L'appartamentino e' composto da: Ingresso cucina soggiorno con balconcino, bagno, e due camere da letto. L'appartamentino dispone della predisposizione per le pompe di calore. KWH175 ANNO

Adda-gelone

Siracusa, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento ristrutturato, posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. A pochi passi da Corso Gelone, accanto al Santuario della Madonna delle Lacrime e a soli dieci minuti da Ortigia, l’immobile gode di una posizione strategica, comoda per raggiungere i principali punti di interesse della città. L'appartamento è composto da un ingresso, un’ampia zona living con soggiorno e cucina open space, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, l’appartamento dispone di infissi a taglio termico con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e due condizionatori, per un comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà una terrazza sovrastante, in comproprietà con un altro condomino, sulla quale è presente un comodo box di proprietà esclusiva, ideale come deposito o locale di servizio. Una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta da abitare o un investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città. Prezzo di vendita: 85.000 € Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiamaci allo 0931 461760. Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148, Siracusa Codice di riferimento: IA4914

Pachino – Fabbricato artigianale e residenziale via Toscana. Situato nella tranquilla via Toscana a Pachino, nella zona di San Corrado, questo fabbricato indipendente di circa 180 mq rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio e versatilità. L’unità immobiliare si sviluppa su due piani, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un garage, ideale per parcheggiare comodamente vetture o come spazio di deposito. Accanto al garage, è presente un laboratorio artigianale, perfetto per chi desidera avviare un’attività nei settori dell’artigianato o delle piccole produzioni. Completano il piano un bagno e un ripostiglio, garantendo funzionalità e praticità. L’accesso al primo piano avviene tramite una scala interna, dove ci accoglie un’accogliente abitazione. La zona giorno è composta da una cucina spaziosa e luminosa e un soggiorno. La zona notte include tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per famiglie di qualsiasi dimensione. A servizio della zona notte, troviamo un ulteriore bagno e un ripostiglio, aggiungendo comfort e praticità all’abitazione. Completa la proprietà un casotto copriscala e una terrazza al secondo piano, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta. La posizione in una zona tranquilla offre la possibilità di godere di privacy, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Proposto a soli € 115.000,00 questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti e artigiani in cerca di unire vita privata e lavoro in un unico spazio. Non perdere l’occasione di visitare questo immobile versatile e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Siracusa

<p><strong>LOCALE COMMERCIALE C/1 CON TERRAZZA EDIFICABILE – ZONA BORGATA</strong></p><p> </p><p>In zona Borgata, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 80 mq, categoria catastale C/1, inserito in un contesto urbano dinamico e caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi.</p><p>La zona Borgata rappresenta un’area conosciuta e frequentata, ideale per chi desidera sviluppare un’attività commerciale in una posizione comoda e facilmente collegata ai principali punti della città.</p><p>Il locale dispone inoltre di una terrazza edificabile, elemento di particolare interesse che offre ulteriori possibilità di valorizzazione della proprietà.</p><p>Grazie alla metratura, alla destinazione commerciale e alla presenza della terrazza, l’immobile si presta a diverse esigenze, rappresentando una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio per la propria attività sia per chi valuta un investimento immobiliare con potenzialità di sviluppo.</p><p> </p><p>Una proprietà da conoscere e valutare direttamente, con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante nel panorama commerciale della zona.</p><p>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.</p>

Borgata

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77 ㎡

Appartamento a Reddito in Vendita – Via Gorizia, Zona Borgata – Siracusa Posizione: Via Gorizia, Borgata – Siracusa Piano: Secondo piano Superficie: 77 mq catastali Condizioni: Discreto stato Stato locativo: Locato fino al 28 Febbraio 2028 A Siracusa, in zona Borgata, precisamente in Via Gorizia, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq catastali, posto al secondo piano e composto da ingresso-soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L’immobile si presenta in discreto stato ed è attualmente locato fino al 28 febbraio 2028, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Composizione interna: Ingresso-soggiorno Una camera da letto Cucina abitabile Bagno Ripostiglio Punti di forza: Ottimo investimento: immobile già locato, con rendita garantita fino al 2028 Zona centrale e servita: a pochi minuti da Ortigia, vicina a scuole, supermercati, fermate bus e attività commerciali Distribuzione funzionale degli spazi Luminosità: ambienti ariosi e ben esposti Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento. Un'opportunità ideale per chi desidera un appartamento a reddito in una delle aree più richieste di Siracusa.

Proponiamo in vendita, a Noto, a 50 metri dal corso Vittorio Emanuele , Casa di mq 180, su unico livello. L'immobile è composto da: una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camerette, un comodo disimpegno, un bagno, doppio servizio, seconda camera da letto, garage e cortile interno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e necessita solo di essere personalizzato.

Nel centro storico di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante edificio storico di circa 1.200 mq distribuiti su tre livelli, per decenni sede di uno dei principali cinema cittadini e autentico punto di riferimento culturale e sociale del territorio. Realizzato nel 1915, l'immobile conserva ancora oggi il carattere e il fascino dell'epoca. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla grande sala cinematografica con sovrastante palco, un ambiente di forte impatto architettonico ed emozionale, impreziosito dalla presenza delle storiche poltrone in legno originali, testimonianza di una stagione culturale che ha segnato la storia della città. Il complesso comprende inoltre hall d'ingresso, biglietteria, servizi igienici, aree comuni, locali tecnici e ampi spazi seminterrati destinati a deposito e magazzino, offrendo una notevole flessibilità per future destinazioni d'uso commerciali. L'immobile dispone di un progetto già presentato e approvato, elemento che rappresenta un importante vantaggio per chi desidera avviare un intervento di recupero e valorizzazione in tempi più rapidi. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione strategica e al valore storico che lo contraddistingue, la proprietà si presta a diverse destinazioni commerciali e turistico-ricettive, come centro eventi, spazio polifunzionale, struttura dedicata alla cultura e all'intrattenimento, location per congressi, esposizioni o attività legate all'accoglienza e al turismo. Una proposta rara nel panorama immobiliare di Noto, ideale per investitori e operatori che desiderano acquisire un immobile iconico e trasformarlo in un progetto di valore, con importanti prospettive di valorizzazione nel tempo.

Ortigia

ORTIGIA – ELEGANTE DIMORA STORICA CON VOLTE AFFRESCATE Nel cuore di Ortigia, in Via Giuseppe Logoteta, a pochi passi dal Teatro Massimo e dalla suggestiva Piazza Duomo, la Morana Immobiliare propone in vendita un'affascinante dimora di circa 136 mq, situata al secondo piano di un caratteristico edificio del centro storico. La proprietà, accuratamente ristrutturata e in ottime condizioni, conserva il fascino dell'architettura d'epoca, con ambienti ampi, luminosi e impreziositi da dettagli di particolare valore. L'abitazione si compone di ingresso, studio, elegante soggiorno con balcone su Via Atanasio, due spaziose camere da letto entrambe con balcone, cucina abitabile, antibagno e bagno. A rendere questa residenza particolarmente suggestiva sono le magnifiche volte affrescate, autentica testimonianza artistica del passato, le ceramiche con intarsi e gli infissi in legno Douglas con vetrocamera, elementi che uniscono carattere storico e comfort abitativo. La posizione privilegiata, nel cuore culturale e monumentale di Ortigia, rende questa proprietà ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento immobiliare di prestigio. Una dimora dal fascino senza tempo, dove storia, arte ed eleganza si incontrano in uno degli angoli più suggestivi di Siracusa. Cod. Rif. IA81305 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Buscemi

<p><strong>Buscemi – Immobile indipendente con dammuso da ristrutturare</strong></p><p> </p><p>Nel caratteristico borgo di Buscemi, nel cuore dei Monti Iblei, proponiamo in vendita una proprietà interamente da ristrutturare, composta da un immobile indipendente con un salone, un’ampia camera e da un caratteristico dammuso.</p><p>La soluzione offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze o un piccolo progetto ricettivo.</p><p>Buscemi, con i suoi vicoli suggestivi, le tradizioni locali e l’atmosfera tranquilla, è una meta apprezzata da chi cerca una Sicilia autentica, lontana dal turismo di massa, dove riscoprire il piacere della pace e della semplicità.</p><p> </p><p>Un’opportunità per chi desidera investire in un immobile da trasformare e valorizzare secondo il proprio progetto_</p>

Noto, Siracusa

Terreno Agricolo superficie catastale circa mq 13000

Siracusa

Zona Tivoli, facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo terreno agricolo di mq 3954,00 circa.<br>CARATTERISTICHE<br>:• DESTINAZIONE: AGRICOLA<br>• STATO: COLTIVATO - ULIVETO<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE<br>• NO RECINZIONE<br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE <br>• DENSITA' EDILIZIA: INDICE EDIFICABILTA' 0,009 x 3954,00 MQ = 35.58,00 MQ CIRCA DI COSTRUZIONE• 7 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI• 7 KM DAL MARE

Belvedere

<p>A Belvedere, in zona centrale, si propone la vendita di un locale posto al piano terra di una palazzina edificata 15 anni fa, antisismica ed in ottime condizioni di manutenzione.</p><p>Il locale in vendita, posto al piano rialzato ed utilizzato nel tempo come ufficio, è urbanisticamente destinato a garage.<br>L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da due vani, di cui uno con apertura su strada. L'immobile è inoltre dotato di bagno con antibagno.</p><p><br>Ottime le condizioni di manutenzione, utilizzabile da subito.<br><br> </p>

Investi in un magnifico Uliveto in c.da Santa Lucia, Noto In contrada Santa Lucia, territorio di Noto, a pochi km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita terreno agricolo di circa 6500 mq Il fondo è composto: da un’uliveto produttivo di circa 80 alberi, con acqua da pozzo trivellato, produzione Olearia del 2025 pari a una raccolta di ben oltre 2.000 chili, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi ama la natura. Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigente Prezzo richiesto: € 50.000 Per maggiori informazioni Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 Riferimento: TR405PA

Pachino - Appartamento con garage via Francesco Garrano. Proponiamo a Pachino, in una posizione strategica di via Francesco Garrano, la vendita di un appartamento di circa 180 m² situato al primo piano di un fabbricato composto da  sole tre unità. L’immobile si trova a breve distanza da Piazza Vittorio Emanuele, cuore pulsante della città, e gode quindi della vicinanza a servizi, negozi e principali punti di interesse. L’appartamento presenta ambienti molto spaziosi e ben distribuiti, ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno ampio e luminoso, tre comode camere da letto, un bagno principale, un doppio servizio, un vano aggiuntivo ideale come lavanderia e una spaziosa terrazza perfetta per momenti di relax all’aperto. Inclusa nella vendita anche la quota di 2/12 della terrazza posta al terzo piano Vi è la possibilità di acquistare il garage di circa 100 mq situato al piano terra con ingresso dal cortile di via Marsala, perfetto come deposito, posteggio auto o spazio hobby grazie alla sua ampiezza , al prezzo di € 40.000,00. L’acquisto di questo immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione residenziale, data la comodità della zona e la generosità degli spazi interni, sia come investimento, grazie alle caratteristiche della proprietà e alla posizione centrale. Per ricevere ulteriori dettagli o fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Borgata

Appartamento SIRACUSA - ZONA BORGATA, MAimmobiliare propone in vendita appartamento al piano terra , con tre ingressi su strada. Trattasi di un bivani composto da zona giorno, cucina abitabile, un servizio ed un comodo ripostiglio. Questi ambienti sono già stati ristrutturati. Il secondo vano di 35 mq circa , provvisto di due apertura ed in posizione angolare, è da ristrutturare. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come appartamento unico, oppure può essere diviso in due unità abitative indipendenti ed è fruibile come casa vacanze , in una zona peraltro altamente richiesta, posizionata a poca distanza dal parco archeologico della Neapolis , che da Ortigia, entrambe le zone facilmente raggiungibili anche a piedi. APE G 116 kwh/mq anno. Prezzo richiesto € 88000 Per informazioni ed appuntamenti telefonare ai seguenti recapiti telefonici: 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it