House&Villas Real Estate propone in vendita un’abitazione completamente ristrutturata di 212 mq, situata a pochi metri dalla Chiesa del Crocifisso, nel cuore di Noto Alta, una delle zone più suggestive e tranquille della città barocca. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi funzionali e luminosi, ideali per chi desidera vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo piano comprende un ulteriore vano e un terrazzo coperto, ideale per creare una piacevole area esterna o una zona relax. Completa la proposta un garage di 27 mq, dal quale è possibile accedere direttamente dall’interno dell’abitazione. Il garage è inoltre dotato di un soppalco, perfetto come spazio deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare nel cuore di Noto o un interessante investimento per locazioni a breve o lungo termine.

IN VENDITA A SIRACUSA IN VIA ITALIA 72 VICINO A SANTA PANAGIA APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO,CONTESTO RECINTATO,SITO AL PIANO TERRA RIALZATO HA UNA GRANDEZZA DI 115 MQ SI COMPONE DA UN INGRESSO,SALONE,CUCINA,BAGNO,2 CAMERE DA LETTO FACCIATA DEL PALAZZO RESTUARATO DI RECENTE SI EFFETUANO PREVENTIVI RISTRUTTURAZIONI,CONSULENZE GRATUITE MUTUO INFO SALVO LORETO 3334936049 PROGETTO IMMOBILIARE

Tisia Tica Zecchino

VIA A. SPECCHI: Vendesi in piccolo condominio, appartamento ex IACP,, internamente composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e lavanderia, dotata di 2 pompe di calore. Classe energetica G IPE 110 kwh/mq annui, euro 60.000,00 mutuabili es. 6.000,00 + 320.00 al mese. RIF IA10811. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Vendesi locale commerciale, categoria C/1, piano terra con esposizione su strada e doppio ingresso dal cortile interno. Internamente composto da un unico vano e bagno. Già locato ad € 350.00 al mese. Classe energetica G, IPE 99.0500 kwhmq annui, euro 40.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. RIF. UF1230 Per info contatti Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

Pressi viale Zecchino, in zona ad alta densità residenziale, all'interno di un piccolo ronco, proponiamo luminoso e ampio appartamento di mq 230 circa.<br><br>L'appartamento, posto al quinto piano, presenta un ampia e funzionale distribuzione degli ambienti e al suo interno presenta: ingresso su salone triplo oltre angolo camino, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere, bagno e doppio servizio.<br>Completa la proprietà, l'esclusivo terrazzo sovrastante. <br>L'esposizione doppia e le numerose aperture, restituiscono ottima luminosità agli ambienti e comode soluzioni di vivibilità.<br>Buone le condizioni generali di finiture, impiantistica ed esterni.

Carlentini, Siracusa

1

T

45 ㎡

Minerva Immobiliare vende locale commerciale a Carlentini nord, zona Santuzzi, in prossimità dell'ufficio Postale, farmacia, studi medici ed altre attività e studi professionali. L'immobile si trova all'interno di una galleria commerciale e si presta particolarmente per uso studio o ufficio: attività libero professionale, amministrazione condominiale, caf, ecc. In particolare la vicinanza della Posta, della farmacia e degli studi medici offre un afflusso di potenziali clienti. Per informazioni e visite contatta l'agenzia.

Nel suggestivo quartiere Mannarazze di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa casa al piano terra di circa 62 mq, recentemente e completamente ristrutturata, pronta per essere abitata o messa a reddito. L’immobile si compone di un’accogliente zona living con cucina, due confortevoli camere da letto e doppi servizi: un bagno a servizio della zona giorno e un secondo bagno privato all’interno della seconda camera, ideale per garantire maggiore comfort e privacy. Gli ambienti, ben distribuiti, sono valorizzati da finiture moderne che si integrano armoniosamente con il fascino del contesto storico. Completa la proprietà un delizioso cortiletto di esclusiva pertinenza, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione già avviata a reddito, rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che come abitazione personale in una delle zone più caratteristiche di Noto.

Tica-tisia

SIRACUSA BASSO PRESSI VIALE TICA Nei pressi di Largo Leonardo da Vinci, in Via marabitti, proponiamo in vendita un locale commerciale cat. C/2, di mq.62 Il basso è composto da un unico vano con due aperture su strada principale e bagno, è inoltre dotato di certificato di abitabilità. Euro 57mila. classe n.c. Cod. Rif. UF80099

Buscemi

Casa indipendente abitabile su due livelli – Buscemi Nel cuore dei Monti Iblei, Buscemi è un borgo che conserva intatta la sua anima più autentica: un luogo fatto di storia, tradizioni e scorci suggestivi, dove la vita quotidiana scorre con ritmi lenti e a misura d’uomo. Una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. In questo contesto, proponiamo in vendita un immobile indipendente situato in Via IV Novembre, in una zona tranquilla a due passi dal centro del paese. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta complessivamente da 3 vani, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Al piano terra vi è ingresso su soggiorno, comodo angolo cucina ed un bagnetto di servizio. Al primo piano sono presenti una camera da letto, una cameretta ed il bagno. L’immobile si presenta abitabile sin da subito, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso senza necessità di interventi immediati. Gli ambienti interni risultano ben organizzati e adatti sia a un utilizzo residenziale sia come punto d’appoggio o casa vacanze. Il valore dell’immobile è ulteriormente rafforzato dal contesto: Buscemi è sempre più apprezzata da chi è alla ricerca di borghi siciliani autentici, lontani dal turismo di massa ma ricchi di identità e fascino. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa pronta all’uso a costi contenuti, un investimento semplice e immediato o per chi vuole vivere o trascorrere periodi di relax in un borgo storico.

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola, in zona centrale e ben servita, una casa singola di circa 120 mq disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano terrà si compone di un ingresso su cucina/soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno ed una piccola lavanderia. Al piano primo troviamo un'ampia camera da letto, un ripostiglio ed un bagno. Completa la proprietà un comodo terrazzino, attualmente adibito a lavanderia, perfetto come spazio esterno da valorizzare e personalizzare. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Fontane Bianche

Grazie alla sua inimitabile posizione, a 500 metri dalla spiaggia e dai servizi della località balneare, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile di vivere pienamente la meravigliosa località di Fontane Bianche, apprezzata dai residenti e dai turisti per la bellezza della sua spiaggia di sabbia bianca, un litorale di 1.200 metri circa contraddistinto da un mare trasparente che degrada dolcemente. La villa in vendita che proponiamo, attualmente adibita ad attività di affittacamere per un totale di 6 camere e 6 bagni, si compone di tre livelli fuori terra comunicanti da scala esterna, posti su un lotto di terreno di 800 mq. La villa è immersa in un rigoglioso giardino di profumate piante mediterranee, su cui si affacciano le verande, perfette per rilassarsi all'aria aperta, e da cui ammirare le straordinarie sfumature del cielo siciliano. Il fabbricato, che occupa una superficie totale di circa 430 mq (abitazione+mansarda+verande e balconi+garage), è così organizzato: - al piano terra troviamo due camere indipendenti con bagno, due grandi locali garage e larghe terrazze; - al piano primo troviamo 4 camere indipendenti, ampie e luminose, tutte con bagno e veranda coperta; - al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda non abitabile. La villa presenta architettura classica, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono vista panoramica sulla vegetazione esterna, sulle colline a sul mare. Arredata con gusto e distinzione, senza perdere di vista la funzionalità, nei toni del blu e dell'azzurro che richiamano i colori del mare, la villa presenta ambianti ampi ed accoglienti, tutte le camere da letto offrono un'esperienza di riposo confortevole grazie ai grandi letti, e sono arredate con arredamento personalizzato, offrendo un'atmosfera cordiale e riposante. Il giardino che circonda la villa, con area barbecue, è un'oasi di pace e bellezza, luogo ideale per coloro che cercano comfort in una location privata e tranquilla vicino al mare. La villa è dotata di solare termico per l'acqua calda, di trivella privata e di allaccio idrico e fognario pubblico. La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, la struttura rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 8% ÷ 10%. Tuttavia la villa può essere utilizzata benissimo come affascinante abitazione privata, per chi ama vivere a contatto con il mare e senza essere isolati nel periodo invernale. La presenza di 6 camere con bagno privato, tutte con ingresso indipendente, consente di ospitare parenti o amici, mantenendo la propria privacy. Interessante anche la possibilità di affittare settimanalmente l'intera villa, attraverso il circuito internazionale degli affitti settimanali. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 172 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 800 mq Superficie mansarda non abitabile = 96 mq Superficie verande e balconi coperti = 80 mq Superficie garage = 75 mq

Buscemi

<p><strong>Intero palazzetto con due unità abitative e garage nel cuore di Buscemi</strong></p><p>Nel suggestivo borgo di Buscemi, tra le atmosfere autentiche dei Monti Iblei, proponiamo in vendita un intero palazzetto indipendente situato in Via Ricciotti, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi.<br>L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una proprietà versatile, adatta sia ad uso residenziale che turistico-ricettivo, grazie alla presenza di tre distinte unità funzionali.<br>Al piano terra troviamo un ampio garage/deposito di circa 50 mq, comodo anche come magazzino, laboratorio o spazio multifunzionale, caratterizzato da generose dimensioni e facile accesso.<br>Ai piani superiori si sviluppano le altre due unità abitative. La principale, disposta su due livelli, ha una superficie commerciale di circa 115 mq ed è composta da 5,5 vani catastali, con ambienti luminosi e ben distribuiti che consentono una chiara separazione tra zona giorno (piano primo) e zona notte (piano secondo).<br>Completa la proprietà una terza unità immobiliare indipendente di circa 40 mq, corrispondente all’antica abitazione originaria del palazzetto, ideale come dependance, studio, casa vacanze o spazio per ospiti.<br>Le due unità abitative hanno accesso da un terrazzino comune.<br>L’intera proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni storiche siciliane e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, sia per uso privato sia come investimento immobiliare nel settore turistico.<br>Buscemi, sempre più apprezzata per il suo patrimonio storico, culturale e paesaggistico, rappresenta una delle realtà più autentiche degli Iblei, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricco di tradizioni.<br>Una proposta rara nel centro storico del paese, ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva diffusa nel cuore della Sicilia sud-orientale.</p>

Buscemi

<p>? <strong>Cerchi una casa da personalizzare nel cuore di Buscemi?</strong></p><p>Nel centro di <strong>Buscemi (SR)</strong> è in vendita una caratteristica <strong>casa indipendente da ristrutturare</strong>, ideale come abitazione, casa vacanze o investimento.</p><p>? <strong>L'immobile è composto da:</strong><br>? Doppio ingresso<br>? Piano terra con ingresso, salone, zona living, cucina e bagno<br>? Primo piano mansardato con 2 camere da letto e secondo bagno<br>? Posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi</p><p>Se sogni una casa da trasformare secondo il tuo stile, questa è un'occasione da non perdere!</p><p>? Contattami in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita.</p><p>Valentina Mollica</p><p>?+393386906460</p><p>?valentina,mollica@remax.it</p>

Avola

Avola Quartiere Carrubbella a soli 1.000 Mt (circa) dalla tonnara e dalle spiagge - Marina Vecchia e Della Loggia -, in zona residenziale e servita, proponiamo indipendente su due livelli con terrazzo di pertinenza, di m² 70 circa.<br> <br>La distribuzione interna vede: <br>Piano terra; ingresso, cucina, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno.<br>Primo piano; cucina, camera, bagno, terrazzo, balcone con affaccio strada.<br><br>L'immobile presenta una ristrutturazione avviata, ma da completare. L'acquirente ha così la possibilità di personalizzare ancora gli spazi e le finiture, utilizzando inoltre i restanti materiali nuovi inclusi nel prezzo richiesto.<br>Grazie alla location, l'immobile si presta sia al classico uso residenziale, che ad un'eventuale destinazione ricettiva.

Ampio Appartamento 5 vani appena Ristrutturato Questo annuncio è rivolto a tutti coloro che vogliono cambiare casa senza cadere nelle insidie della ristrutturazione! Ti propongo oggi un meraviglioso Appartamento angolare di 5 Vani (150 mq) pronto per essere abitato proprio da te!!! Si trova all'ingresso di Lentini, in zona di forte espansione, ed è composto da: - Grande Ingresso - generoso Open Space di 50 mq con Angolo Cottura e Cucinino a parte - 3 grandi Camere da Letto di cui una con Cabina Armadio - Bagno completo di Vasca e Doccia - grandi balconi che percorrono l'intero perimetro. E se hai bisogno di ulteriori spazi, sei nel posto giusto! Contattami per conoscere e lasciarti sorprendere dalla grande opportunità di moltiplicare camere e comodità!