Nel cuore di Avola, in una zona tranquilla e ben servita, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 85 mq disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso, un pratico cucinino ed un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con accesso diretto a una verandina, perfetta per i momenti di relax all’aperto. Una scala a chiocciola conduce dalla veranda al terrazzo, dove è presente un vano accessorio ideale come studio, lavanderia o piccolo angolo relax. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai servizi principali e dalle splendide spiagge di Avola. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Pizzuta Scala Greca

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: In condominio recintato, vendesi appartamento ristrutturato nel 2010, facciata rifatta nel 2022, primo piano ascensorato, libero all'atto, climatizzato. Internamente composto da ingresso saloncino (che potrebbe diventare cucina soggiorno), camera da letto, bagno, ripostiglio e cucina (che potrebbe diventare la seconda camera), impianti rifatti nel 2010, ed ampia disponibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale recintata. Classe energetica E, IPE 85 kwh/mq annui, euro 95.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 375.00 al mese. Rif. IA10671 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

RIF.2916 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in R.co a Via Filisto un particolare appartamento con veranda a livello. L' immobile, e' posto al piano terra di un piccolo contesto con solo un altro appartamento al piano superiore. Al suo interno l'immobile e' cosi' suddiviso: Ingresso su luminoso open space, la zona notte e' composta da due ampie camere da letto anch' esse luminose, bagno, lavanderia, un ripostiglio e un piccolo pozzo luce. L'appartamento di circa 85 Mq. e' dotato di pompe di calore, e infissi in PVC. si vende ad € 95.000,00

TERRENO SEMINATIVO DI 26 HA Noto, in contrada Gisira, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di HA 26.96.25 ideale per coltivazioni di cereali o colture a pieno campo, anche irriguo. Possibilità di ampliamento con lotto di terreno vicino ma non confinante di ulteriori HA 18.01.30. Entrambi i terreni sono dotati di pozzo trivellato con elevata capacità irrigua. Non adatto per fotovoltaico. Prezzo Euro 1.000.000

Filisto

Pentavani sito in Via Filisto, zona servita, centrale, a pochi passi da negozi, farmacie, e tutta la zona commerciale. Ottimo contesto, piano intermedio inserito in palazzo ascensorato, riscaldamento autonomo. Posto auto . L'immobile dotato di infissi a taglio termico con doppio vetro camera. Composto da ingresso, vano spogliatoio, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto,, bagno, lavanderia.

Vendesi terreno con progetto per la costruzione di una villa con piscina. La fine dei lavori è prevista entro 12 mesi circa dall'inizio degli stessi. Il prezzo esposto non comprende i lavori di realizzazione della villa. Situata nella magica campagna che da Modica va verso Rosolini, questa villa è parte di un progetto affascinante. La posizione offre una vista impareggiabile su tutta la costa ad Est e Ovest di Capo Passero, grazie alla sua ampia vallata che arriva fino al mare. Il terreno circostante si estende attorno alla villa offrendo spazio e privacy. Il progetto prevede la realizzazione di una villa di circa 135 mq. L'architettura mira a integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante, utilizzando pietre segnate dal colore del tempo per rivestire i volumi delle costruzioni. La proprietà offre diverse opzioni in base allo stadio dei lavori: dalla concessione edilizia ritirata alla completa finitura della villa compresa piscina, il prezzo varia in relazione allo stadio dei lavori e alla tipologia di rifiniture impiegate. I tempi stimati per il completamento dell'intera struttura sono massimo 12 mesi dall'inizio dei lavori. Questa è un'opportunità unica per possedere una residenza esclusiva immersa nella tranquillità della campagna ma con una visione mozzafiato sul mare. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita al sito, non esitate a contattare l'agenzia di riferimento.

Tisia Tica Zecchino

PRESSI CINEMA PLANET: Con facciata rifatta nel 2024, vendesi appartamento libero, ascensorato, climatizzato, composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Classe energetica G, IPE 116.00 kwh/mq annui, euro 120.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 410.00 al mese. Rif. IA10573 Possibilità garage stesso edificio mq 14 con euro 18.000 in piu' Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

<strong>Scala Greca</strong>. In zona agevolata per attività di servizi e/o professionali, proponiamo ampio locale per uso <strong>studio/ufficio</strong> (cat. A/10).<br><br>L'immobile, posto al piano terra, presenta accesso da area condominiale recintata. <br>Distribuito su una superficie totale di <strong>mq 210</strong> circa, al suo interno offre i seguenti ambienti: <br><ul><li>ingresso con reception ed attesa pubblico</li><li>sala studio/riunioni</li><li>bagno per il pubblico</li><li>sala studio privata con archivio/deposito annesso</li><li>sala studio privata con bagno ed archivio/deposito annesso</li><li>ampia area relax ludico/ricreativa (portico chiuso mq 100)</li><li>2 aree inter-esterne private</li></ul>La superficie totale, anche se comunicante, risulta attualmente distinta in <strong>2 unità catastali</strong> che (con i dovuti accorgimenti) offrono la possibilità di vendita separata (<strong>vedi planimetrie allegate</strong>).<br><br>Ottime le condizioni generali. Posizione strategica. Divisibilità della superficie con possibilità di più ingressi. Spazi comodi e versatilità d'uso degli interni. <br>L'immobile gode di grandi potenzialità, sia per consolidare la propria attività, che per diversificarne l'uso (studio associato, coworking, scuola di formazione, studio polifunzionale). <br><strong><u>Prezzo riferito alla sola unità "A"</u></strong>

Fabbricato rurale con oltre 2 ettari tra agrumeto, vigneto e uliveto, a Noto in Contrada Bonivini. Il fabbricato consiste in mq 171, con terreno di pertinenza di mq 21.000 circa. Sul terreno si trovano circa 14.000 mq di agrumeto con una produzione media annuale di oltre 300 quintali di arance qualità "Navel", mentre il vigneto produce mediamente 100 ettolitri di vino annuali. L'approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo artesiano. E' presente un efficiente impianto di irrigazione automatico. La proprietà è allacciata alla rete elettrica.

Siracusa

Zona Scala Greca, proponiamo appartamento posto al terzo piano con ascensore, inserito in un stabile in ottime condizioni recintato con posti auto.<br><br> L'appartamento internamente è composto; ingresso -ampio soggiorno - sala pranzo - cucina abitabile - camera matrimoniale - 4 camere - 3 bagni - 4 balconi. <br><br>Tutti gli ambienti godono di affacci con una gradevole panoramicità vista aperta.<br><br>Ottime le condizioni generali interne, impianto elettrico rifatto, infissi nuovi in vetrocamera.<br>Buona luminosità ed aerazione degli ambienti (tripla esposizione).<br>Possibilità di frazionamento in 2 unità autonome.

House&Villas Real Estate propone in vendita casa indipendente ristrutturata sita in via Zanardelli a Noto, in pieno centro storico. L’immobile è grande circa 45 mq ed è composto da una cucina abitabile ed un’ampia camera da letto con bagno en suite. L’immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

Adda-gelone

Siracusa, zona Corso Gelone – Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita un ampio appartamento di 210 mq totalmente ristrutturato, la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica. L'immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente a un soggiorno e cucina in open space, un ambiente perfetto per vivere la casa con totale libertà e convivialità. La zona notte include tre camere da letto spaziose e luminose, garantendo il massimo del relax e della privacy. A completare l'appartamento, due bagni di generose dimensioni, oltre a un comodo doppio servizio. Il tutto è arricchito da due balconi che offrono uno spazio all'aperto dove godersi la frescura e una vista piacevole sulla zona. Con la sua ampiezza, la disposizione funzionale e la posizione strategica in una zona ben servita, questo appartamento è la proposta ideale per chi desidera un'abitazione confortevole, ben collegata a tutti i servizi della città. Per maggiori informazioni, contatta lo 0931461760 e cita il Cod. Rif IA-4790. Immobiliare Casa Real Estate Agency Corso Gelone, 148 SR

Fanusa

Nell'area residenziale di contrada Fanusa-Milocca, a soli 1.200 metri dal mare e 8 km dalla rinomata città di Archimede Siracusa, proponiamo in vendita interessante villa singola di circa 163 mq, oltre  96 mq di verande e giardino esclusivo. Costruita su un terreno di 1.000 mq, la villa è abbracciata da un verde giardino al cui interno, oltre ai tipici aromi e alle profumatissime essenze mediterranee troviamo un bel prato, vari alberi ornamentali e da frutto, piante e fiori e un ampio viale ammattonato per il parcheggio delle auto. Costruita in modo semplice e funzionale, la villa vanta locali ampi che si sviluppano tutti su un unico livello a piano terra. L'abitazione si compone di ampia veranda coperta angolare, cucina, lavanderia, soggiorno dotato di camino a legna, cucina con piano realizzato totalmente in muratura con adiacente spaziosa veranda con tetto in legno, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni, locale ripostiglio. Le confortevoli e spaziose verande regalano alla casa i giusti spazi esterni da godere in famiglia e con gli amici e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax all'aperto volgendo lo sguardo al profumato giardino. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotata di tutti i comfort che contribuiscono a renderla comoda e gradevole per essere abitata tutto l’anno. La villa è dotata di 7 climatizzatori caldo/freddo, infissi misti PVC e alluminio con doppio vetro, video citofono, n° 4 telecamere esterne, impianto fotovoltaico da 6kW, boiler elettrico, boiler a gas, serbatoio gas interrato, n° 2 cisterne da 1.000 litri, pozzo trivellato per uso domestico, allaccio fogna, piscina fuori terra 3 m x 5 m (h 1,20 m), impianti tutti a norma. La proprietà è interamente recintata con ingresso da cancello carrabile e cancelletto pedonale. Il fabbricato è dotato di certificato di agibilità e attestazione di stato legittimo dell’immobile. La proprietà gode di grande tranquillità e riservatezza, il mare distante circa 1.200 metri si raggiunge comodamente in pochi minuti. In considerazione della sua grandezza, la villa può essere divisa in due unità abitative separate con ingressi indipendenti per ciascuna unità. La vicinanza alla città di Siracusa, alla Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio e alle spiagge, rendono l'immobile appetibile per qualsiasi tipo di clientela, ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una casa da vivere nei periodi di vacanza, in zona tranquilla e silenziosa lontano dai flussi turistici. Un investimento da non perdere in considerazione anche della redditività che la villa può offrire per le locazioni brevi stagionali. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 198 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1000 mq Superficie verande coperte = 66 mq

House&Villas Real Estate propone in vendita un immobile indipendente con terrazzo sito in via Zanardelli a Noto, in pieno centro storico. L'immobile è grande circa 114 mq ed è composto da due appartamenti indipendenti totalmente ristrutturati: Il primo appartamento si compone di una cucina abitabile ed un'ampia camera da letto con bagno en suite mentre il secondo appartamento è composto da un ingresso con zona relax e vasca da bagno, una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo di esclusiva proprietà. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

House&Villas Real Estate propone in vendita un caratteristico pied-à-terre situato nel cuore di Noto, città patrimonio dell'UNESCO, famosa per la sua architettura barocca. Questo incantevole appartamento, di 65 mq, si sviluppa su un unico livello ed è stato totalmente ristrutturato con finiture di pregio, mantenendo il fascino tradizionale e aggiungendo comfort moderni. L’immobile è arredato con gusto, pronto per essere abitato, e si presta perfettamente come appoggio in città o come locazione turistica. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche di Noto, come la Cattedrale e le piazze storiche, è ideale per chi cerca una base comoda e ben collegata per esplorare la città e la sua area circostante. Un’opportunità unica per chi desidera un rifugio nel cuore di Noto, perfetto per brevi soggiorni o come investimento per locazioni turistiche.