Panagia

MAimmobiliare propone in vendita a Siracusa, in Via Ungheria , un ampio appartamento posto al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile è composto da cinque vani, tutti molto comodi , ampi e luminosi. Le tre camere da letto, dispongono tutte di balcone, mentre il salone all'ingresso , dispone sia del balcone che di una finestra., così come la cucina abitabile, dalle dimensioni molto generose che offre ampi spazi, da vivere in convivialità. L'appartamento dispone inoltre di due servizi, ed un vano ripostiglio. Il riscaldamento autonomo con impianto a metano, garantisce una gestione personalizzata del clima interno. I due ampi balconi, offrono un piacevole spazio aperto dove poter godere di momenti di relax. oltre che di un ottima vista panoramica. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, permettendo di poterlo vivere immediatamente, con la possibilità di apportare eventuali migliorie secondo i propri gusti ed esigenze personali. L'appartamento è attualmente in classe energetica G Epi 116 kwh/mq anno. Qualche intervento sarebbe utile per migliorarne l'efficientamento energetico. Il potenziale di questo appartamento è comunque indiscutibile. Prezzo richiesto € 75.000,00 ribassato Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita telefonando ai numeri: 0931 61257 - 338 3708580 www.maimmobiliare.it info@maimmobiliare.it

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA: Con incantevole vista mare, in condominio con facciata in buono stato, vendesi luminosissimo appartamento termo acensorato. Internamente composto da salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio e posto auto, ristrutturato nel 2013, impianto di riscaldamento termo autonomo a metano. Classe Energetica E, IPE 80 kwhmq annui, euro 165.000,00 mutuabili es 25.000,00 + 585.00 al mese. RIF. IA10735 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Avola, proponiamo in vendita casetta di campagna indipendente con ampio terreno ad agrumeto, ideale per chi cerca privacy, natura e spazi esterni generosi. Composizione della proprietà: Abitazione di circa 70 mq Veranda coperta di circa 13 mq Ripostiglio esterno di circa 5 mq Superficie coperta complessiva: 90,43 mq Terreno di circa 5.900 mq interamente ad agrumeto Presenza di pozzo con acqua non potabile, ad uso irriguo Distribuzione interna: Due camere da letto Cucina abitabile Bagno Veranda coperta, ideale per momenti di relax all’aperto L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, con possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali previste per il recupero edilizio, rendendo l’acquisto interessante anche in un’ottica di investimento. Il terreno pianeggiante ad agrumeto, produttivo e ben esposto, si presta ad uso agricolo, hobbistico o alla realizzazione di spazi verdi e area relax, nel rispetto delle normative vigenti. Soluzione ideale per: Casa di campagna Residenza immersa nella natura Investimento con potenziale di valorizzazione

Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA In piccolo condominio, vendesi , per investimento, appartamento locato ad € 500, posto al primo piano non ascensorato, appartamento termo-autonomo a metano, ristrutturato, composto da ingresso salone, 2 camere, bagno, cucina e ripostiglio. Classe energetica G, IPE: 150 kwh/mq annui. € 90.000 . Possibilità di garage. Per Info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 . www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:IA3275

Grotticelle

1

T

101 ㎡

Appartamento Uso Ufficio in Vendita – Largo Enrico Mauceri, Zona Panoramica, Siracusa Posizione: Largo Enrico Mauceri, zona Panoramica – Siracusa Destinazione d’uso: Ufficio (categoria catastale A/10) Superficie: 101 mq catastali Piano: Terra Composizione: Un ampio vano open space, bagno e ripostiglio Comfort: Impianto di condizionamento centralizzato, di esclusiva proprietà Condizioni: Buone In zona residenziale Panoramica, una delle aree più eleganti e servite di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio di 101 mq, posto al piano terra, perfetto per studi professionali, attività di consulenza o uffici operativi. Caratteristiche dell’Immobile: Ampio vano unico: Ambiente luminoso e facilmente divisibile in più postazioni di lavoro o uffici privati Bagno e ripostiglio: Funzionali per un uso professionale quotidiano Accesso comodo: Ideale anche per professionisti con ricevimento clienti Punti di Forza: Categoria A/10: Pronto all’uso per attività professionali Zona elegante e facilmente raggiungibile Buone condizioni: Nessun intervento immediato necessario Spazi versatili: Ideali per studi tecnici, medici, legali o agenzie Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Soluzione perfetta per avviare o trasferire la tua attività in una zona prestigiosa di Siracusa!

Carlentini, Siracusa

3

2

1000

140 ㎡

In ottimo stato vivibile da subito possibilità due appartamenti o zona giorno e zona notte per livello due garege.

Siracusa

Adiacente al viale dei comuni, in posizione agevolata dall'ampia disponibilità di parcheggio e servizi di vicinato, proponiamo comodo pentavani posto al quarto piano. <br><br>L'appartamento, presenta ingresso salone, cucina abitabile, tre vani letto, bagno, doppio servizio/lavanderia e cantina di circa 10 mq posto al piano terra.<br><br>Tutti gli ambienti dialogano con l'esterno ed offrono un buon rapporto aeroilluminante.<br>L'immobile necessita di interventi di manutenzione, adeguamento e personalizzazione, utili a rendere l'appartamento più in linea con l'attuale richiesta di mercato.

Siracusa

Pressi pista ciclabile, solarium di Viale Tunisi in condominio recintato con posti auto e con vista mare proponiamo appartamento posto al primo piano.<br><br>Internamente è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi.<br><br>Le rifiniture fanno riferimento al periodo di costruzione, funzionale la distribuzione dei locali come l'esposizione doppia il quale rende gli ambienti con un ottimo rapporto aeroilluminante.<br>Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, come supermercati, negozi e scuole.In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione confortevole, in una zona comoda e servita.<br>Perfetto per chi vuole iniziare una nuova vita a Siracusa o per chi cerca un'investimento sicuro e redditizio.

Siracusa

In zona centrale tra il Viale Tica e via Augusto Von Platen proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq 145 circa, posto al piano secondo in un stabile di tre piani servito di ascensore .<br><br>Internamente l'immobile si compone da un'ampia zona giorno suddivisa in: ingresso disimpegnato, salone doppio che si affaccia sulla splendida Balza Akradina, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, due comode camere da letto e ripostiglio.<br> <br>L'immobile si trova in buone condizioni generali ed è fornito di posto auto all'interno dell’area recintata.

Panagia

ADIACENZE VIALE SANTA PANAGIA: In piccolo condominio non ascensorato, vendesi trivani in buono stato di manutenzione, internamente composto da ingresso, cucina soggiorno, 2 camere, bagno rifatto nel 2024, balcone. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui. euro 78.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 360.00 al mee RIF IA10738. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

Esclusiva proprietà nel quartiere Plemmirio - Terrauzza, in un contesto signorile abitato tutto l’anno.<br><br>La proprietà si estende su un terreno di 1200 m² con ulivi, agrumi e ampio spazio libero.<br><br>La villa ha una superficie totale di circa 140 m² su due livelli, che comprende sia l'abitazione principale che le pertinenze composte da garage, mansarda e sgabuzzino, oltre a verande esterne che offrono ulteriori spazi abitativi all’aperto.<br><br>Gli impianti includono un impianto di climatizzazione a pompa di calore da 8 kW con inverter interno/esterno in classe AAA, con consumi irrisori di circa 350 watt/h. Un impianto solare termico per acqua calda sanitaria da 300 litri e un impianto fotovoltaico con accumulo. Un impianto video citofono smart e un’autoclave con acqua dolce garantiscono comfort e praticità.<br> L’abitazione è stata completamente ristrutturata all’inizio del 2024, compresi gli impianti idraulico, elettrico, pavimentazione, infissi e cappotto termico interno.<br><br>Il piano terra offre una zona giorno open space luminosa, cucina a vista e un soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino, a seguire una camera da letto matrimoniale e una camera da letto secondaria con bagno privato.<br><br>Il primo piano mansardato offre un open space attualmente adibito a camera da letto con predisposizione per un bagno e una terrazza panoramica fronte mare che offre una vista impareggiabile sul mare.<br><br>Caratteristiche<br><br>Accesso alla scogliera dell’area protetta del Plemmirio-Terrauzza, un luogo di straordinaria bellezza naturale.<br>Interni moderni e finiture di pregio che creano un ambiente accogliente e di prestigio.<br>Ampi spazi esterni per godere appieno della vita all’aria aperta e del clima mediterraneo.<br><br>Un’opportunità irripetibile per chi desidera una proprietà esclusiva sul mare, ideale sia per soggiorni di piacere che per investimenti.

Proponiamo in vendita, a 100 metri dal Corso Vittorio Emanuele di Noto, casa indipendente di 180 mq circa. L'immobile è stato finemente realizzato con criteri personali dell'architetto. Internamente troviamo molti dettagli in pietra, e materie di pregio. La proprietà si compone al piano terra di uno studio con bagno; al piano primo di una cucina, un soggiorno con accesso al giardino, due camere da letto matrimoniali e un bagno; al piano superiore una cucina/sala da pranzo, una zona living, una camera da letto matrimoniale ed una terrazza di circa 20 mq.

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIALE TISIA: in contesto recintato, vendesi appartamento libero, ascensorato, internamente composto da ingresso, saloncino, 2 camere da letto, cucina, bagno, due ripostigli ed un balcone, possibilità di garage edificio accanto con € 20.000,00 in più. Classe energetica E, IPE 104,72 kwhmq annui, euro 103.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. Rif. IA10718. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi 2 locali commerciali comunicanti, cat. C/1 per complessivi mq 115 mq, 2 vetrine su strada, ideali per qualsiasi attività, possibile la vendita separata. Internamente composti da unico vano + bagno, H 4 mt. Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 480,00 al mese. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Ortigia

Ortigia , dammuso con archi in pietra originale e tetti alti a botte. L' immobile è stato interamente ristrutturato nel 2020 con mantenimento conservativo dei materiali originali ed ampi spazi con basamento in roccia a vista. L' immobile è composto da ingresso -salone, soggiorno-cucina, ampia camera padronale con bagno annesso, camera ospiti con secondo bagno, ripostiglio e soppalco locale tecnico. L' immobile si presta ad essere frazionato grazie alle quattro aperture su strada che pemettono ingressi indipendenti. La ristrutturazione è stata pensata ed eseguita con cura sia nei materiali che nelle finiture. Ideale sia ad uso abitativo che ricettivo oppure ad uso commerciale. Da vedere