Siracusa

Viale Tunisi<br><br>Ampio Appartamento di circa 160 mq, situato al quinto piano di un condominio di sei unità in ottimo stato di manutenzione, con posto auto riservato all’interno dell’area condominiale.<br><br>L’appartamento presenta una doppia esposizione (Est/Ovest), garantendo un’illuminazione naturale ottimale per l’intera giornata. <br>La disposizione interna comprende: ingresso, salone doppio con balcone affacciato su Viale Tunisi, cucina abitabile con balcone che offre una splendida vista mare, lavanderia, bagno, cameretta, due ampie camere da letto, bagno della zona notte e un ampio ripostiglio.

Ortigia

1

T

51 ㎡

Appartamento con Ingresso Indipendente in Vendita – Ortigia, Siracusa Posizione: Via Giuseppe Mendozza – Ortigia, Siracusa Nel cuore del suggestivo centro storico di Ortigia, precisamente in Via Giuseppe Mendozza, proponiamo in vendita un appartamento di 51 mq catastali con ingresso indipendente, ideale per chi desidera investire in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Siracusa. L'immobile, da ristrutturare, si presenta come un ambiente unico con servizio, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, immersa nell'atmosfera autentica dell'isola, rende questa proprietà una soluzione interessante sia per uso personale sia come investimento immobiliare. Caratteristiche principali Superficie: 51 mq catastali Tipologia: Appartamento con ingresso indipendente Composizione: Unico vano e servizio Condizioni: Da ristrutturare Ubicazione: Centro storico di Ortigia Caratteristiche dell'immobile Ambiente unico da organizzare e personalizzare Accesso indipendente che garantisce maggiore autonomia Possibilità di valorizzare gli spazi attraverso un progetto di ristrutturazione Soluzione versatile, da adattare alle proprie esigenze abitative Punti di forza Posizione nel cuore di Ortigia, tra vicoli caratteristici e bellezze architettoniche Ingresso indipendente Interessante potenziale di valorizzazione Ideale come punto d'appoggio nel centro storico o investimento immobiliare Opportunità di realizzare un ambiente personalizzato Un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà nel centro storico di Ortigia, valorizzandone il carattere e le potenzialità attraverso un intervento di ristrutturazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita all'immobile.

Siracusa

<p>Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq, posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria.</p><p> </p><p>L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. È composto da ingresso, salone doppio, ampia cucina, camera da letto matrimoniale, due grandi camerette, bagno, doppio servizio con lavanderia e comodo ripostiglio.</p><p>L’appartamento dispone di due balconi, entrambi con piacevole affaccio panoramico, che garantiscono un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.</p><p>Il terrazzo sovrastante è di proprietà condominiale; la porzione corrispondente all’appartamento è stata oggetto di interventi di ristrutturazione eseguiti dall’attuale proprietario.</p><p>All'interno dell'area condominiale sono disponibili posti auto liberi.</p><p>A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 35 mq al prezzo di € 15.000.</p><p> </p><p>Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento di grande metratura, pronto da abitare, inserito in un contesto ben servito._</p>

Tunisi Grottasanta

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi 2 locali commerciali comunicanti, cat. C/1 per complessivi mq 115 mq, 2 vetrine su strada, ideali per qualsiasi attività, possibile la vendita separata. Internamente composti da unico vano + bagno, H 4 mt. Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 480,00 al mese. Rif. UF1183 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Gelone

Corso Gelone quadrivani posto al piano primo ascensorato con posto auto di proprietà. L'immobile è composto da ingresso tre ampie camere, cucina-soggiorno, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Recentemente ristrutturato, dotato di pompe di calore in tutte le camere. Garage sottostante in comunicazione dal vano scala interno. Ideale sia come abitazione sia per adibirlo ad attività ricettiva.

PALAZZOLO ACREIDE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO Morana Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Palazzolo Acreide, un appartamento indipendente di circa 135 mq, posto al primo piano di una caratteristica palazzina storica e dotato di terrazzo di proprietà con vista panoramica. L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ampi e diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso, due camere con balcone, una spaziosa cucina, bagno e salone con grande balcone. Attraverso una scala interna si raggiunge il terrazzo di proprietà, uno degli elementi più interessanti della casa, dal quale si apre una piacevole vista sul paesaggio degli Iblei e sulle architetture barocche di Palazzolo Acreide. La posizione centrale, l’indipendenza e gli spazi esterni rendono la proprietà interessante sia per chi desidera realizzare una residenza nel centro storico sia per chi vuole valutare un progetto di valorizzazione dell’immobile. Prezzo richiesto: € 79.000 trattabili COD. RIF. IA81357 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Siracusa

<strong>Teracati.</strong> ln zona a prevalente carattere residenziale, all'interno di un elegante residence con servizio di portierato, campi da tennis, giardino condominiale con posti auto, proponiamo interessante esavani di mq 160 circa.<br><br>L'appartamento presenta spazi interni ben distribuiti e composto da: ingresso, ampio salone doppio, studio, ampia cucina, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e bagno. <br>Incluso nel prezzo, <strong>garage di mq 37</strong> con due posti auto.<br><br>Gradevole esposizione all'interno del <strong>giardino del residence</strong>. <br>Appartamento <strong>ristrutturato</strong> in ottimo stato di conservazione. Ottime le finiture con parquet in massello. Riscaldamento autonomo a metano.

Siracusa

In Viale Santa Panagia, in una zona ben servita e prevalentemente residenziale, si propone in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato all’interno di un contesto condominiale recintato con posto auto di proprietà.<br><br>L’immobile si sviluppa internamente come segue: ingresso, salone doppio, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e doppio servizio. Tutti gli ambienti sono collegati agli ampi balconi, mentre la doppia esposizione garantisce un’ottima illuminazione naturale.<br><br>Le condizioni generali degli interni sono buone.

Siracusa

<p>Rif. 1550 - VIA SICILIA<br><br>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.<br><br>Bilocale con zona living (soggiorno/cucina) che affaccia su ampio balcone, 1 camera da letto (si può anche ricavare la seconda) ed 1bagno per un totale di 69 mq interni, un balcone per un totale di 13 mq.<br><br>CARATTERISTICHE<br>L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.<br><br>Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.<br>Predisposizione per fotovoltaico.<br><br>Tempo di consegna previsto in 18 mesi.<br><br>Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.<br><br>COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE</p>

Siracusa

In zona con alta concentrazione di passaggio veicolare Viale Teocrito - Via Torino, Gruppo Susino Immobiliare, propone in vendita locale categoria B/5 (scuola- laboratorio scientifico ) esteso mq 760, dotato di quindici vetrine. <br> <br> Posizione favorevole per più destinazioni d'uso.<br> <br> <br>

Siracusa

<p>RIF 1550 - VIA SICILIA<br><br>APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE in condominio composto da 13 appartamenti di varie metrature.<br><br>Trilocale di 85 mq interni con due balconi di 20mq totali posto al primo piano. L'immobile si compone di ampia zona living (soggiorno/cucina), camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno.<br><br>CARATTERISTICHE<br>L'Appartamento farà parte di un edificio coibentato, insonorizzato, con intonaco termico, infissi a taglio termico e climatizzazione.<br><br>Possibilità di modifiche interne se non ancora tramezzato.<br>Predisposizione per fotovoltaico.<br><br>Tempo di consegna previsto in 18 mesi.<br><br>Il garage NON E' INCLUSO NEL PREZZO, ma disponibile per l'acquisto.</p>

Siracusa

<p>CESSIONE ATTIVITÀ – BAR/CAFFETTERIA NEL CUORE DI ORTIGIA</p><p> </p><p>Nel cuore della splendida Ortigia, in Piazza San Giuseppe, proponiamo la cessione di un’avviata attività di bar/caffetteria, situata in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, frequentata tutto l’anno da turisti e residenti.</p><p>L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa fin da subito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Siracusa.</p><p>Attrezzature comprese nella cessione:</p><p> </p><p>- 1 frigorifero per alimenti in acciaio inox;<br>- 1 freezer a pozzetto;<br>- 1 freezer a colonna;<br>- 1 frigorifero per bevande con porta in vetro;<br>- 1 banco gelati da 12 gusti;<br>- 1 condizionatore;<br>- 1 forno industriale;<br>- 1 lavastoviglie industriale;<br>- 1 affettatrice;<br>- 1 spremiagrumi;<br>- 1 forno a microonde;<br>- 1 piano caldo;<br>- 15 tavoli;<br>- 30 sedie.</p><p>Punti di forza:</p><p>- Posizione esclusiva nel centro storico di Ortigia;<br>- elevata visibilità e costante afflusso turistico durante tutto l’anno;<br>- attività completamente attrezzata e pronta all’uso;<br>- ideale per bar, caffetteria, gelateria, aperitivi e piccola ristorazione</p><p> </p><p>Prezzo interessante.</p><p>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci._</p>

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Noto, a San Corrado fuori le Mura, proponiamo in vendita una splendida villa storica di 160 mq, circondata da un ampio giardino di 570 mq, un angolo di pace e bellezza che conserva intatto il fascino del passato. La villa si sviluppa su un unico piano e offre una distribuzione armoniosa degli spazi, con un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, un elegante studio, una sala da pranzo, una cucina funzionale e due bagni, uno dei quali in camera. Le finiture originali dell'epoca, tra cui i pregiati pavimenti in ceramica, arricchiscono ogni ambiente, conferendo un’atmosfera unica e raffinata. L’immobile è stato mantenuto in ottimo stato, con cura per i dettagli, e rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno. Il giardino, ben curato e di generosa dimensione, offre ampi spazi esterni per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto privato e tranquillo. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni di Noto, città patrimonio dell'UNESCO. Questa villa storica è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un angolo di storia dove vivere in serenità.

Siracusa

SIRACUSA – VIALE TERACATI<br>Ampio appartamento di 168 mq con ascensore, garage, posto auto <br><br>In una delle zone più prestigiose, servite e richieste di Siracusa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 168 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, situato nel rinomato Viale Teracati.<br><br>L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata, sia per investitori alla ricerca di un bene immobiliare di valore.<br><br>A completare la proprietà troviamo un garage di 14 mq e un posto auto assegnato, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto in un contesto urbano altamente richiesto.<br><br>Perché scegliere Viale Teracati<br><br>Viale Teracati rappresenta una delle aree più apprezzate della città grazie alla presenza di tutti i principali servizi a pochi passi:<br><br>* scuole, supermercati e attività commerciali;<br>* uffici pubblici e servizi sanitari;<br>* collegamenti rapidi con il centro storico di Ortigia;<br>* vicinanza al Parco Archeologico della Neapolis e alle principali attrazioni culturali;<br>* contesto residenziale signorile e caratterizzato da una costante richiesta abitativa.<br><br>Questa proposta rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura in una posizione strategica, con il vantaggio di ascensore, garage, posto auto e tripla esposizione, caratteristiche che ne accrescono il valore e l’attrattività nel tempo.<br><br>Classe energetica E<br><br>Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Siracusa

<p>In zona Santa Panagia, in un contesto dinamico e ben servito da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato al sesto piano (non ultimo) di uno stabile residenziale recentemente ristrutturato nelle parti condominiali, con facciate rifatte.<br>L’immobile ha una superficie commerciale di circa 135 mq ed è stato parzialmente ristrutturato, con interventi significativi già eseguiti.<br>Composizione interna:<br>- ingresso su ampia zona giorno;<br>- vano cucina;<br>- disimpegno;<br>- tre camere da letto;<br>- bagno principale;<br>- doppio servizio / lavanderia;</p><p>La casa dispone inoltre di due balconi con affacci su prospetti diversi, che garantiscono ottima luminosità e aerazione naturale durante tutta la giornata.<br>Interventi di ristrutturazione:<br>- nuovo impianto elettrico;<br>- nuovo impianto idrico;<br>- rifacimento del bagno principale;<br>- realizzazione del doppio servizio/lavanderia;<br>- nuova pavimentazione nella zona giorno;</p><p><br>L'appartamento è inoltre dotato di porta di ingresso blindata.<br>Grazie al piano alto, agli spazi generosi e alla recente ristrutturazione del condominio, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca comfort e metrature importanti, o come investimento di qualità<br> </p>