AVOLA -SR- APPARTAMENTO IN VENDITA in centro storico all'interno di un tranquillo cortile L'appartamento si trova in un piccolo condominio composto da solo tre unità. All'interno la casa è composta da un ingresso, soggiorno-cucina, salone, cucinino, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e ampi balconi. Al piano superiore troviamo una grandissima terrazza panoramica di 100 mq. La casa ha un ottima esposta., la casa all'interno è abitabile. nella vendita è compreso un ampio-garage. La casa si presta bene sia ad abitazione principale che per investimento a scopo turistico recettivo in quanto in centro storico e ad un 1km dal mare. Per ulteriori informazioni e per fissare visite, potete contattarci al numero 0931831297 o 3358398218, o venire in ufficio in Piazza Umberto I, vico Dolfi n.6 all'interno del palazzo Bondì al primo piano. Dal 1991 i vostri agenti immobiliari di fiducia. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

San Lorenzo

Noto – Villa con terreno San Lorenzo a 1 km dal mare. Proponiamo, in tenere di Noto a San Lorenzo, nella contrada Reitani, ad un solo chilometro dal mare, la vendita di una villa indipendente di circa 100 mq, parzialmente da ristrutturare, circondata da un ampio terreno di 3.400 mq. La proprietà si compone di un ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, un vano adibito a ricovero attrezzi (che può essere trasformato in ulteriore camera), veranda e terrazza calpestabile con vista panoramica. Il terreno, coltivato con alberi di ulivo e frutta, offre un’atmosfera tranquilla e genuina, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o creare un’accogliente casa vacanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località della zona: Noto a soli 10 km, Pachino a 5 km, Marzamemi a 3 km, e l’aeroporto di Catania a circa 95 km. Questa proprietà si presta sia per un uso residenziale stabile, grazie alla sua vicinanza al centro di Pachino, sia come punto di partenza per il turismo, considerando l’afflusso di visitatori nella zona. Nota importante: alcune immagini dell’annuncio sono state realizzate con intelligenza artificiale per offrire un’idea di come potrebbe apparire l’immobile una volta ristrutturato. Si consiglia di consultare un tecnico qualificato per valutare le eventuali modifiche al prospetto e la possibilità di realizzare una piscina. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Lentini

LENTINI: A circa 30 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania, a pochi passi dalla piazza Umberto I, dalla storica piazza Duomo e precisamente in via Rossini, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su 2 livelli. L'ingresso al piano terra, dà accesso direttamente alla scala per raggiungere il primo piano, composto da un ampio disimpegno, soggiorno luminoso, una camera matrimoniale, una seconda camera cieca, cucina abitabile, lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio. Da una seconda scala, si accede al piano superiore composto da ulteriore disimpegno luminoso, due camere, anti-bagno e due bagni. Completano l'immobile, un ulteriore cameretta nel piano intermedio tra il primo ed il secondo, tre balconi di cui due al primo piano ed uno al secondo piano, un ampio terrazzo al secondo piano, ed un ampio e comodo garage di circa 80 m² doppio ingresso. L'immobile gode di pavimentazione in cementine d'epoca, tetti con volte e stucchi ed infissi in vetrocamera.<br>Considerata la posizione, la tipologia, la sua superficie utile di 190 m² circa, e la possibilità di realizzare due appartamenti, l'immobile si presta a qualsiasi forma o tipologia di acquisto. <br><br>Disponibile subito. <br><br>Per informazioni o per visionare l'immobile, potete contattarci allo 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp)

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), zona Contrada Gioi a due minuti da Noto. Terreno agricolo edificabile di 18.000 mq circa con vista mare. Il terreno si trova sulla strada e vi si accede tramite un cancello privato, la particella di riferimento è suddivisa in modo tale da avere una porzione di ingresso stretta e lunga che si allarga fino alla parte più alta che permette la vista migliore sul mare e su tutto il circondario. Si possono edificare o 2 ville da 100 mq ciascuna o un unica villa di 200 mq circa più verande chiuse. Il terreno è fornito di energia elettrica. Bisogna realizzare una trivella per approvvigionamento idrico.

Sulla splendida baia di Granelli, nel comune di Pachino, proponiamo in vendita una rara casa singola di circa 300 mq situata a soli 10 metri dalla spiaggia dorata. La proprietà si trova in seconda linea rispetto al mare e gode di un vasto giardino privato di circa 1000 mq, caratterizzato da palme mature e rigogliosi spazi verdi ideali per vivere momenti all’aperto o organizzare cene estive con vista sul tramonto. L’immobile è composto da due spaziosi soggiorni luminosi, due cucine funzionali (perfette anche per ospitare più nuclei familiari), rusticheria/tavernetta dotata di tradizionale forno in pietra ideale per pizze e pane fatto in casa; tre camere da letto (con possibilità di ricavarne fino a sei riorganizzando gli ambienti interni) e tre bagni completi. Completano la proprietà una lavanderia separata, verande coperte dove rilassarsi nelle giornate calde ed eleganti docce esterne perfette dopo il mare. La villa dispone inoltre di impianto solare termico per l’acqua calda sanitaria, aria condizionata installata nei principali ambienti interni e doppie grandi cisterne che garantiscono approvvigionamento idrico tramite autobotte. L’abitazione risale ad epoca antecedente al 1967: necessita solo piccoli interventi estetici/ristrutturativi che permetteranno ai futuri proprietari di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Granelli è una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale: la sua lunga spiaggia sabbiosa si snoda tra Porto Ulisse e l’Isola delle Correnti regalando panorami mozzafiato su acque cristalline poco frequentate anche nei mesi estivi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come residenza principale sia come investimento turistico grazie alla posizione privilegiata fronte-mare. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Siracusa

<p>APPARTAMENTO E BOX IN CONTESTO CONDOMINIALE CURATO</p><p>In zona Bosco Minniti, all'interno di un elegante contesto residenziale recintato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale posto al primo piano di una palazzina di quattro elevazioni, in ottime condizioni di manutenzione.</p><p>L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un comodo salone e da un ampio soggiorno con cucina a vista. Entrambi gli ambienti affacciano su balconi dai quali è possibile godere di una gradevole vista mare, che dona luminosità e valore all'abitazione.</p><p>La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere, bagno, doppio servizio e pratico ripostiglio.</p><p>La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e curato e dispone di due posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale.</p><p>La vendita include un comodo box di 29 mq commerciali.</p><p>L'edificio è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati tramite Superbonus 110%, che hanno contribuito a migliorarne l'efficienza e il comfort abitativo. Tra le opere eseguite è presente anche un impianto fotovoltaico, elemento che consente un significativo risparmio energetico e rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà.</p><p>Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una zona servita e ben collegata, con ambienti ampi, confortevoli ed efficienti sotto il profilo energetico.</p>

Studio Immobiliare Tringali vi propone in vendita una Villetta ad Avola Antica. La villa si trova in contrada Montagna- nel cuore di Avola Antica, tra il vecchio convento e il residence Cassarisi. La villa è composta da un lotto di terreno a verde di 400 mq e una abitazione di 125 mq, con veranda antistante e terrazzo panoramico al primo piano. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è così composta da un ampia veranda esterna, ingresso, corridoio, cucina, bagno, ampio soggiorno, due camera da letto matrimoniale e bagno. La casa ha in dotazione una cisterna per assicurare le scorte d'acqua con allaccio alla condotta idrica comunale. la villa è immersa in un giardino in parte a pineta in parte con alberi ornamentali. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM

Adda

CENTRALISSIMO APPARTAMENTO PRESSI PIAZZA ADDA - IA81333 Siamo a pochi metri da Corso Gelone e Piazza Adda. In Via Po', proponiamo un terzo piano ascensorato di mq. 97 . L'immobile presenta al suo interno una disposizione degli spazi, che offre interessanti possibilità di riorganizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura e valorizzare al meglio ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze o effettuare un investimento immobiliare con elevato potenziale di valorizzazione. L'immobile si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone, due camere, una cucina, un bagno e una lavanderia, ottenuta dalla chiusura di una porzione del balcone della cucina. La posizione è il vero punto di forza di questo immobile nel cuore del quartiere Neapolis. Euro 98 mila. Cod. Rif. IA81333

Zecchino

Proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq al primo piano di un edificio residenziale servito da ascensore, ristrutturato circa dieci anni fa. Attualmente adibito a studio tecnico professionale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile da destinare ad ufficio o studio privato. Con semplici modifiche interne, può essere trasformato in un comodo trivani funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. L’appartamento è composto da ingresso, saloncino, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e lavanderia. È dotato di pompe di calore in tutti i vani, predisposizione per impianto di riscaldamento e dichiarazione di conformità degli impianti. La facciata dello stabile è stata rifatta sei anni fa. Prezzo: 128.000 euro Cod. Rif. IA81224

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Adda - Gelone.</strong> A pochi passi dall'ufficio tecnico (Palazzo di vetro), da Piazza Adda e da tutti i servizi di zona, proponiamo comodo e luminoso <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">trivani vista mare</strong>.<br><br>L'appartamento conta una superficie di circa <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">115 mq</strong>, e al suo interno offre: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio.<br><br>Superficie adeguata, panoramicità e buone condizioni interne, restituiscono un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ottimo prodotto da abitare</strong>.<br>La posizione favorisce anche l'acquisto per <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">investimento</strong> (locazioni medio e/o lungo periodo).

VILLA A SCHIERA IN ZONA ISOLA SIRACUSA - IA81038 La villa che la Morana Immobiliare Vi propone, si trova a soli 10 minuti dalla città. Siamo in un elegante complesso abitativo a schiera, la cui costruzione risale all'anno 2012. L'unità immobiliare si edifica su tre livelli, è molto luminosa ed è circondata su tre lati dal giardino ed un ampio spazio dove poter organizzare, in completa privacy, splendide serate. La superfice lorda di mq. 159 ca, oltre il garage di mq. 25 ca, è cosi distribuita: al piano terra, abbiamo una zona living molto spaziosa composta da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, servizio e la lavanderia. Dalla scala, si raggiunge la zona notte al piano superiore, e troviamo le tre camere da letto e il bagno. A chiudere la costruzione, troviamo il sottotetto. Fanno da cornice, le spaziose verande al primo piano e il terrazzino al terzo piano. Soluzione ideale per chi vuole vivere in un'area tranquilla, indipendente e spaziosa. Euro 290mila. Classe Energetica G; Cod. IA81038

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Zona Isola</strong>. In località di rinomato interesse turistico/balneare e con consolidata vocazione residenziale, in zona ben collegata alla viabilità extraurbana (Elorina) e alle principali vie di inserimento al Plemmirio, proponiamo interessante <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">villa</strong> su un <strong>lotto di mq 1.100</strong> circa.<br><br>L'immobile, che si sviluppa su unico livello per una <strong>superficie di mq 165</strong> circa, presenta: un ingresso diretto sul soggiorno, una grande cucina-pranzo, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio.<br>La villa è ulteriormente arricchita da ampie verande perimetrali, e spazi verdi attrezzati, che offrono svariate possibilità e soluzioni di utilizzo.<br><br>Posizione ottimale, indipendenza e ampio ventaglio di potenzialità, offrono un interessante<strong> soluzione abitativa</strong> (temporanea e/o permanente).<br>Ottima anche per la redditività da <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">affitti temporanei</strong>.

House&Villas Real Estate propone in vendita elegante villa con piscina vista mare tra Siracusa e Fontane Bianche. La villa offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort moderni e un’atmosfera mediterranea. La proprietà si estende su tre livelli per una superficie complessiva di 290 mq interni, circondata da un giardino privato di 1081 mq, ricco di piante mediterranee e angoli ideali per il relax all’aria aperta. Al piano terra un ampio living con cucina open space accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano si trova una spaziosa camera da letto con accesso a un terrazzo privato vista mare, perfetto per ammirare l’alba o il tramonto. Completa il piano un bagno finemente rifinito. Il primo piano ospita tre ampie camere matrimoniali, due bagni moderni ed un secondo terrazzo panoramico che si affaccia sul panorama marino, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Il piano seminterrato, spazioso e versatile, è dedicato al relax e al tempo libero, con un secondo living di grandi dimensioni, che può essere utilizzato come area cinema, sala giochi o spazio per eventi. Qui si trova anche un ulteriore bagno. All’esterno, la villa vanta una splendida piscina privata, circondata da una zona solarium, perfetta per godersi giornate estive con una vista impareggiabile sul mare. Il giardino, curato nei minimi dettagli, crea un’oasi di tranquillità e privacy. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta una rara opportunità per vivere in uno dei contesti più suggestivi della costa siciliana, a pochi passi dal mare.

Servi Maria

Il locale si estende su una superficie totale di 55 metri quadrati, tutti calpestabili, garantendo uno spazio ampio e funzionale per il tuo business. All'interno sono presenti 4 locali, perfetti per essere utilizzati come sala vendita, magazzino, ufficio e spazio di lavoro. Inoltre, è dotato di un bagno per i clienti e un'ampia vetrina, che permette una buona esposizione dei prodotti esposti.La struttura si presta a molteplici attività commerciali, grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica. Essendo al piano terra, è facilmente accessibile anche per persone con disabilità o con passeggini. Inoltre, grazie alle numerose vetrine, garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del locale. Se sei alla ricerca di un locale commerciale in una zona centrale e ben collegata, questo è sicuramente l'immobile che fa al caso tuo. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile in una delle zone più vivaci e commerciali di Siracusa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Euro 58mila Cod. Rif. UF80183

Adda-gelone

Siracusa, zona Corso Gelone – Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, Immobiliare Casa Real Estate Agency propone in vendita un ampio appartamento di 210 mq totalmente ristrutturato, la soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica. L'immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente a un soggiorno e cucina in open space, un ambiente perfetto per vivere la casa con totale libertà e convivialità. La zona notte include tre camere da letto spaziose e luminose, garantendo il massimo del relax e della privacy. A completare l'appartamento, due bagni di generose dimensioni, oltre a un comodo doppio servizio. Il tutto è arricchito da due balconi che offrono uno spazio all'aperto dove godersi la frescura e una vista piacevole sulla zona. Con la sua ampiezza, la disposizione funzionale e la posizione strategica in una zona ben servita, questo appartamento è la proposta ideale per chi desidera un'abitazione confortevole, ben collegata a tutti i servizi della città. Per maggiori informazioni, contatta lo 0931461760 e cita il Cod. Rif IA-4790. Immobiliare Casa Real Estate Agency Corso Gelone, 148 SR