PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A Casole d’Elsa, in posizione riservata e tranquilla, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà con giardino. La dimora regala una vista spettacolare sulle dolci colline della Montagnola Senese, dal Monte Maggio fino a Montarrenti, con l’inconfondibile profilo del Monte Amiata a completare il panorama. Inoltre la posizione in cui si trova è comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa principale, di circa 470 mq, si distingue per l’eleganza degli accessi, con scenografica scala esterna e loggiato, e offre al piano terra un luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, due spaziose camere matrimoniali (di cui una con guardaroba), bagno e ambienti di servizio; dal living, una raffinata scala a vista in legno conduce al piano mansardato, dove trova spazio una prestigiosa suite composta da studio, ballatoio con affaccio interno, studiolo, ampia camera, bagno, cabina armadio, suggestiva terrazza a tasca e ulteriori locali di servizio. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita un caratteristico rustico con cucina e forno a legna, sala da pranzo, grande ambiente con camino, cantina e locali tecnici. La dependance, di circa 280 mq e con ingresso indipendente, accoglie un piacevole loggiato, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, due camere matrimoniali, bagno e spazi accessori; al piano inferiore dispone di ampio garage, bagno e cantina. Le due unità sono armoniosamente collegate da una spaziosa veranda con accesso diretto al giardino sul retro, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Realizzata nel 1980, la proprietà conserva caratteristiche costruttive di ottimo livello e finiture di qualità, con pavimentazioni in parquet, infissi in legno massello e dettagli ricercati che riflettono lo standard dell’epoca. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grazioso giardino privato di circa 1620 mq dal quale è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline toscane. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda alimentato da caldaia a metano. La proprietà è servita da acquedotto ed è inoltre presente una vasca di raccolta delle acque, ideale per l’irrigazione del giardino. Completa la dotazione un cancello elettrico, a garanzia di comfort e sicurezza; le falde del tetto, ben esposte, offrono la possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici, garantendo un interessante potenziale di efficientamento energetico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla generosa metratura, alla presenza di due unità abitative indipendenti e alla distribuzione funzionale degli spazi, la proprietà si presta a molteplici utilizzi: ideale come residenza principale di rappresentanza o come casa per più nuclei familiari, offre ampi spazi interni ed esterni facilmente personalizzabili. La dependance consente la massima privacy o l’uso come zona per ospiti o per affitti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Stanco di continuare a cercare l'occasione per il giusto investimento? Terratetto abitabile di 150 metri quadrati di superficie commerciale e 120 calpestabile in Val d’Orcia, nel centro storico di Radicofani, in provincia di Siena Contattaci per informazioni e visite Terratetto disposto su tre livelli composta da cucina con camino, bagno e cantina al piano terra, salotto, due camere e bagno al piano primo e soffitta praticabile al piano sottotetto. L’ appartamento può essere abitabile anche se sono necessari piccoli lavori di ammodernamento e miglioramento degli ambienti, che comunque, pur trovandosi all’interno del centro storico, son dotati di ampie finestrature che garantiscono una eccellente luminosità. In aderenza alla proprietà, anche se non collegata direttamente con l’interno, è presente una resede esclusiva. Acquistando la proprietà, il paese caro a Ghino di Tacco saprà conquistarti con la sua quiete, con il suo incedere lento della vita e potrai riassaporare l’atmosfera tipica dei piccoli borghi medioevali con il loro fascino unito ad alone di storicità e mistero. Contattaci per visitare la proprietà.

Gracciano Dell'elsa

Gracciano, proponiamo locale commerciale posto al piano terreno, della superficie di circa 100 mq, completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq e un resede esclusivo. La proprietà attualmente è locata. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci. Prestazione Energetica “E”. Rich. € 200.000,00. Rif. RD990. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo, le immagini sono prese da google maps, e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Montalbuccio

A soli 3 km dalla Colonna di San Marco, in posizione riservata con splendidi affacci sulla città di Siena, proponiamo in vendita una raffinata villa risalente ai primi del '900, circondata da circa 2 ettari di terreno esclusivo tra bosco e uliveto. La proprietà, che gode di assoluta privacy, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un locale sottotetto. Al piano terra si viene accolti in un ampio soggiorno con soffitti affrescati e termo-camino in travertino. La zona giorno prosegue con una luminosa sala TV, una sala da pranzo e una spaziosa cucina dotata di bancone centrale e cucina a legna. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba e due bagni: uno con vasca e uno con doccia. Un locale sottotetto completa l’abitazione. All'interno della proprietà è presente un annesso in muratura di 46 mq con progetto approvato per la realizzazione di una dépendance su due livelli (totale 92 mq): al piano seminterrato è prevista un’aia con accesso alla capanna e un vano ad uso ufficio, mentre al piano terra un ulteriore ambiente con bagno. La villa è stata restaurata con grande attenzione alla tradizione, mantenendo pavimenti originali in cementine, soffitti affrescati e strutture in travi e mezzane. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2

Montepulciano, Siena

In posizione centrale del paese di Montepulciano Stazione nei pressi della stazione ferroviaria delle scuole del centro sportivo bell'appartamento di costruzione recente: L'abitazione ha una superficie di mq. 150, è posta a piano primo con ingresso privato al piano terra, una scala interna agevole ci conduce direttamente nel luminoso e ampio soggiorno - pranzo dal quale si gode del terrazzo ,e dal soggiorno al cucinino con finestra e arredato e attrezzato con cura dei dettagli, l'abitazione ha due camere, una camera matrimoniale , una camera doppia, una stanza guardaroba e il bagno con vasca idromassaggio, al piano superiore collegato da una comoda e agevole scala interna troviamo la mansarda con ampi lucernari utilizzata quale studio e soggiorno studio e sala giochi, e al piano si trova un bagno un bagno con doccia, oltre la soffitta. Al piano seminterrato si trova il un locale garage e la zona lavanderia, ai quali collegati tramite scala interna all'abitazione.

Montepulciano, Siena

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1+

170 ㎡

A Montepulciano Stazione, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita una porzione di casa semi indipendente con giardino, disposta su due livelli di circa 170 mq complessivi. L'abitazione posta al piano primo dal quale si accede da una scala interna, è composta da sala da pranzo luminosa, cucinotto, salone, due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra si trova un locale di sgombero che si affaccia sul giardino e un garage. L’immobile è perfettamente tenuto e può essere abitato fin da subito, richiede solo lavori di ammodernamento. All’esterno una resede con giardino dove trascorrere momenti di relax. Per informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Montepulciano, Siena

A Chianciano Terme vendesi una porzione immobiliare cielo terra ad uso civile abitazione, sviluppata su tre piani e terreni attigui. Al piano terra della porzione immobiliare troviamo: ampio giardino, ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, stireria, studio, disimpegno, bagno ed un locale caldaia con accesso dall'esterno. Al piano primo, a cui si accede da scala interna insiste: disimpegno notte, cinque camere, un antibagno, tre bagni, un ripostiglio. Al piano superiore (sottotetto) sempre da scala interna, si accede ad un ampio locale soffitta. Perimetralmente al fabbricato troviamo un terreno, in maggior parte boschivo, per una superficie di 3056 mq.

Castello

Il Nido del Fringuello – Un rifugio d’anima nel cuore di Piancastagnaio "Come il fringuello tra i rami al mattino, anche l’anima cerca un nido da cui cantare la propria libertà." Nel cuore incantato del centro storico di Piancastagnaio (SI), tra vicoli lastricati e pietre che raccontano storie antiche, si apre un piccolo gioiello di intimità e calore: Il Nido del Fringuello. Salendo al secondo piano di una palazzina d’epoca, si entra in un mondo sospeso nel tempo, dove ogni dettaglio parla di cura, amore e semplicità. I suoi 40 metri quadri racchiudono l’essenza della vita toscana: autentica, accogliente, profondamente poetica. La sala, illuminata dalla luce che filtra morbida tra i tetti del borgo, è dominata da un camino in pietra che scalda non solo l’ambiente, ma anche il cuore. L’angolo cottura, raccolto e funzionale, profuma di ricette dimenticate e cene in punta di nostalgia. La camera da letto è un abbraccio silenzioso, un invito al riposo tra mura che custodiscono sogni gentili. Il bagno, sobrio e ben curato, completa l’armonia di questo spazio unico. Il Nido del Fringuello non è solo un appartamento: è un rifugio dell’anima, il luogo perfetto per chi cerca pace, bellezza e una connessione profonda con la storia e la natura del Monte Amiata. Qui, il tempo rallenta, il respiro si fa più lieve, e ogni giorno inizia con il canto dolce della vita vera. immobile ideale come casa vacanza, da mettere a reddito o come casa residenziale. Vieni a scoprire questo bellissimo immobile, possiamo aiutarti a prendere il mutuo grazie al nostro consulente!

State cercando un bel casale finemente ristrutturato nel comune di Pienza dove poter in parte abitare ed in parte adibire ad un'elegante struttura ricettiva? Abbiamo quello che fa per voi, contattateci! A pochi Km da Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, abbiamo il piacere di proporre, casale in pietra e mattoni con ampio parco curato nei minimi particolari. Il casale si sviluppa su due piani ed entrando all'interno siamo avvolti da una sensazione magica per la cura ed il livello di ristrutturazione; al piano terreno ci accoglie un grande salone adibito sia alle prime colazioni che ad una sala per la musica con una sonorizzazione al top; al piano primo abbiamo cinque ampie camere ognuna con il proprio bagno con un arredo e finiture si pregio. Nel casale principale abbiamo anche l'appartamento attualmente usato dai proprietari con zona giorno con camino, due camere e due bagni. Le rifiniture in tutti gli ambienti sono di livello con travi in legno, cotto artigianale, travertino locale, parquet, infissi di livello, zanzariere, climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico 10kw. A completamento depandance con due mini appartamenti. Il tutto circondato da un bel giardino attrezzato per godere di momenti di relax in una campagna particolarmente amata. Oggetto veramente di pregio con il progetto già approvato per realizzare la piscina.

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480 ㎡

In uno degli scenari più caratteristici della Toscana, nella splendida campagna della Val d'Orcia, nel comune di Pienza, situato in un contesto paesaggistico di rilevanza assoluta che l’Unesco ha voluto tutelare inscrivendolo fra i beni Patrimonio dell’Umanità, proponiamo in vendita questo bel casale in pietra circondato da un ettaro circa di terreno. Nella campagna tra Pienza e San Quirico d'Orcia, dopo un breve tratto di strada bianca, troviamo questo bel casale in pietra in posizione ricco di privacy e riservatezza. Il casale è stato recentemente ristrutturato per quanto riguarda gli esterni ed il tetto in travi di legno e mezzane tipico toscano; internamente è stato lasciato al grezzo, si sviluppa su due piani per 480 mq circa totali. A completamento un forno ed un ettaro di terreno circa intorno. Oggetto molto interessante!!!

IMMOBILE E POSIZIONE Situata sulla sommità di una delle più ambite colline toscane si trova questa meravigliosa proprietà in vendita a Pienza. Si accede all’immobile attraverso varie portefinestre e una scalinata in pietra tipica toscana. Il casale in vendita risale al 1900 ed è stato ristrutturato nel 2006, si presenta in ottime condizioni. È circondato da terreno di proprietà e offre una ottima vista sulla Val d’Orcia. È presente un annesso adibito ad appartamento. INTERNI Il casale principale con terreno di 5ha ha una superfice di 565 mq distribuiti su due livelli, attualmente il casale è suddiviso in 6 unità abitative con 17 posti letto. L’immobile dispone di una ampia cucina professionale completamente attrezzata e di una sala ristoro molto ampia. Sono presenti 3 camini. La proprietà ha in totale 9 camere da letto (matrimoniali e doppie) 11 bagni, parte di questi en suite, tutti con doccia. I locali sono tutti raggiungibili tramite corridoio: gli appartamenti hanno la propria entrata e alcuni possono essere resi comunicanti. La struttura in vendita presenta pavimenti in cotto, muri con pietra a vista, travi in legno e archi interni in mattoni. È collegata sia dall'interno che dall’esterno. ESTERNO I fabbricati sono circondati da un meraviglioso parco di circa 8000mq adornato di profumate piante di lavanda nel quale si trova un comodo gazebo. La piscina non è presente. L'annesso attualmente è adibito a ristorante. DISTANZE Distanza dai principali servizi: 10km da principali servizi Strada bianca: 1km Distanza da aeroporti principali: 81km da Perugia, 153km da Firenze, 200km da Roma Distanze dalla prime città: 20km da Pienza, 20km da Bagno Vignoni, 70km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Disponibile Riscaldamento: Autonomo Acqua: Rete idrica comunale Energia elettrica: Attiva POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa sia come agriturismo che attività ricettiva a B&B.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal centro storico di Pienza, nel cuore della Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento ristrutturato. L’immobile si trova a Pienza, località turistica inserita nel Patrimonio dell’Umanità UNESCO dal 1996, e tutti i servizi risultano walking distance. Da qui è possibile raggiungere in breve tempo incantevoli mete come San Quirico d’Orcia, Montepulciano e Castiglione d’Orcia. SPAZI INTERNI L’appartamento, di circa 250 mq, è situato all’interno di una villa degli anni ’60 composta sa sole due unità immobiliari. L’immobile dispone di due accessi, uno condominiale e uno indipendente per garantire assoluta privacy. Al piano sottostrada troviamo il garage, la legnaia, i locali sgombero e una cantina con locale tecnico. Salendo al piano superiore tramite scala interna e doppio accesso, sia condominiale che esclusivo per garantire assoluta privacy, veniamo accolti nella grande zona giorno composta da salone e cucina. La distribuzione interna prosegue con uno studio, due bagni e un lungo corridoio che introduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di balcone privato. Salendo all’ultimo piano troviamo invece una mansarda di circa 40 mq. con terrazza panoramica. Completano la proprietà, all’interno del parco condominiale, una grande autorimessa di circa 160 mq e una limonaia ad uso comune. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Durante i lavori sono stati coibentati i soffitti e rifatti integralmente gli impianti elettrico, idraulico e termico. TERRENO ED ESTERNI L’appartamento viene venduto con una porzione di terreno edificabile di circa 1000 mq. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è autonomo a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale. La ristrutturazione ha incluso l’installazione di infissi con doppi vetri termici, avvolgibili elettrici e un doppio sistema di allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali centri di interesse storico e artistico della Val d’Orcia. Si valuta inoltre un possibile inserimento nel circuito turistico-ricettivo.

Cerchi un attico nel cuore di un paese medioevale con un atmosfera calda e accogliente? Contattaci!! Nel cuore della Val d'Orcia, in zona centralissima nel cuore del paese di Radicofani, Attico da ristrutturare , di circa 70 mq, al secondo piano di un antica palazzina. Composto da zona giorno molto ampia, un bagno con finestra, due grandi camere matrimoniali, e ripostiglio e sottotetto. L'appartamento ha vista sulla fortezza e un bellissimo affaccio sul campanile. Contattaci!!! Richiesta interessante per euro 58.000

Pienza, Siena

l'appartamento fa parte di un complesso immobiliare ricavato all'interno di un antico casale del 1300, distrutto e ricostruito per volere di Papa Sisto V nel 1600. La proprietà è immersa nella campagna intorno a Pienza, fra le dolci colline tipiche della Val d'Orcia è composta da un appartamento disposto su 2 piani con soggiorno, angolo cottura,bagno e ripostiglio al piano terra e 2 camere, bagno, disimpegno e cabina armadio al piano primo. Ristrutturato secondo i più tradizionali canoni dell' architettura toscana, comprende anche un porticato ed un giardino esclusivi nei quali potere trascorrere piacevoli ed incantevoli momenti di relax con visuale verso la vallata ed il borgo di Pienza. Il complesso dispone di un eco-lago condominiale, uno specchio d'acqua che usa metodi naturali di depurazione dell'acqua stessa.

Pienza, Siena

L'appartamento fa parte di un complesso immobiliare ricavato all'interno di un antico casale del 1300, distrutto e ricostruito per volere di Papa Sisto V nel 1600. La proprietà è immersa nella campagna intorno a Pienza, fra le dolci colline tipiche della Val d'Orcia è composta da un appartamento al piano terra disposto su un unico livello con soggiorno, zona, cottura,2 bagni , 2 camere e ripostiglio Ristrutturato secondo i più tradizionali canoni dell' architettura toscana, comprende anche un giardino ed una corte esterna esclusivi nei quali potere trascorrere piacevoli ed incantevoli momenti di relax con visuale verso la vallata ed il borgo di Pienza. Il complesso dispone di un eco-lago condominiale, uno specchio d'acqua che usa metodi naturali di depurazione dell'acqua stessa.