Scopri questa straordinaria villa d'epoca situata a Gaiole in Chianti, immersa nella splendida natura toscana. Con una superficie di 260 mq e senza spese condominiali, la proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca sia un'abitazione principale che una struttura recettiva. La villa è suddivisa in due unità abitative: l'appartamento principale al piano terra include una cucina abitabile accogliente, un ampio soggiorno con caminetto perfetto per le serate invernali, due camere da letto confortevoli e un bagno. Al piano mansardato si trovano ulteriori due stanze luminose con accesso a un secondo bagno, ideali come studio o zone relax. L'altra unità si sviluppa su due livelli; al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno mentre al primo livello ci sono altre due camere e un bagno, perfette per ospiti o famigliari. In aggiunta alla villa, la proprietà dispone di uno staccato fabbricato ad uso rimessaggio e viene circondata da circa 30 ettari di terreno tra cui boschi rigogliosi ed uliveti vigenti con 900 piante in produzione di olio, creando il contesto ideale per attività agricole o ricreative. Il giardino naturale circostante è arricchito dalla presenza di una meravigliosa piscina che invita a giornate di sole all'aperto contemplando i panorami collinari dominanti della zona del Chianti. Questo angolo incantato rappresenta non solo un rifugio tranquillo ma anche la possibilità di vivere sognando ogni giorno tra vigneti storici e paesaggi mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori dettagli e prenotare visite.

Belverde

In località Belverde, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo ampio appartamento posto al piano secondo con ascensore all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista così composto: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia con affaccio su altro terrazzo, camera matrimoniale e grande bagno finestrato. La palazzina si trova in ottimo stato di conservazione, la facciata è stata rifatta nel 2018. Completano la proprietà un comodo garage posto al piano terra e una cantina di 6 mq. Molto luminoso, ben esposto e ben arredabile, appartamento ideale per chi cerca un immobile in una zona servita a pochi minuti dal centro di Siena.

Montarioso

Montarioso, a Siena nord, vendiamo appartamento in piccola palazzina, al primo e ultimo piano, luminoso e in zona comoda. Subito disponibile, ha un ingresso con ampio corridoio, sala, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Spazi facilmente trasformabili e possibilità di realizzare la terza camera ed il secondo bagno. Cantina. C.E. in assegnazione.

Colle di Val D'Elsa (SI) Centro VENDESI ampio magazzino di circa 90 mq. posto al piano terra , situato nel centro di Colle di Val d'Elsa. Perfetto per chi cerca spazio. Questo ambiente si presta a molteplici utilizzi, come per esempio, garage, magazzino, ampia stanza hobby ecc.. Classe energetica esente. Libero da subito.

Centro Storico

In centro storico a Siena, non distante da Piazza del Campo, vendiamo appartamento ideale per investimento, si tratta di un ampio immobile di circa 110 mq, al secondo piano di una gradevole palazzina con un bell'ingresso. Buone condizioni, attualmente locato a studenti, è così disposto: stanza di ingresso/soggiorno, cucina, due grandi camere matrimoniali, terza stanza utilizzabile come terza camera o salotto, ripostiglio, bagno. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Gallina

In vendita a Castiglione d’Orcia – Frazione Gallina Nel cuore della Val d’Orcia, territorio riconosciuto Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella frazione di Gallina, piccolo centro abitato dotato dei principali servizi e ben collegato alle località limitrofe. Il contesto è tranquillo ma vivo, con attività di prossimità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell’immobile. L’appartamento, di oltre 100 mq, si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente, garantendo privacy e versatilità d’uso. La disposizione interna è razionale e funzionale, con 7 vani complessivi, tutti finestrati, compresa la cantina al piano terra, caratteristica non comune che assicura luminosità e aerazione naturale a ogni ambiente. Al piano principale si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, spazio ideale sia per uso residenziale sia per accoglienza turistica o attività professionali. La zona notte comprende tre camere e due bagni. L’immobile è non arredato e da riammodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla presenza di un bar adiacente e alla posizione facilmente accessibile, la proprietà si presta particolarmente bene anche come ufficio, studio professionale o struttura ricettiva (B&B). Soluzione interessante per chi cerca metrature generose, indipendenza e un immobile da valorizzare in uno dei contesti più apprezzati della Toscana. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita!

Bagno Vignoni

Questa bellissima proprietà si trova in una delle zone più belle e iconiche della Toscana, la Val d’Orcia. A due passi da un affascinante borgo termale, il casale si trova al centro dei 16 ha di proprietà e gode di privacy assoluta e una bellissima vista sulla valle. Al piano terra troviamo la cucina, il grande soggiorno, una camera e un bagno e la scala che porta al piano interrato dove è presente la cantina. Sempre al piano terra, è presente una parte che può essere usata come dependance indipendente per gli ospiti con salotto, cucinotto, sala da pranzo, camera matrimoniale, un’altra stanza usata come salotto, ma convertibile in ulteriore camera, bagno, studio e lavanderia. Il primo piano a cui si accede tramite scale interne attualmente consta di 3 camere, di cui una con salottino, un bagno, un ripostiglio e una stanza utilizzata come guardaroba, ma utilizzabile come ulteriore camera da letto. Il terreno che circonda la proprietà di 16,7 ha è in parte uliveto, con 350 ulivi, seminativo e la restante parte bosco. STATO E FINITURE Il casale è degli inizi dell’800 ed è stato ristrutturato a fine anni ’60, attualmente è in buone condizioni. SERVIZI E UTENZE L’immobile è allacciato a tutte le utenze. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, oltre ad essere presente un pozzo per l’irrigazione del giardino. Il riscaldamento è a gasolio. UTILIZZI E POTENZIALITA’ Vista la strategica posizione dal punto di vista turistico e abitativo, la proprietà ha un grande potenziale di utilizzo e può essere destinata ad attività ricettiva o come prestigiosa residenza privata. UBICAZIONE L’immobile è a 5 minuti da San Quirico d’Orcia, dove è possibile trovare tutti i servizi. Pienza, Montepulciano e Montalcino si possono raggiungere in 10-20 minuti. Siena è a meno di 1 h e Arezzo a 1h10min. Il mare è a 1h20min, il Monte Amiata, ideale per fare escursioni a piedi e in bici, è a 40 min. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (95 km), Firenze (140 km) e Roma (220 km).

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento Terra/Tetto di circa 100 mq. con ingresso indipendente, in corso di realizzazione con ingresso indipendente, così composto: P.T: ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno. P.1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Classe energetica A3 . In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze. dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .

Centro - Contrada Istrice

Porta Camollia - All'interno delle mura cittadine, in fabbricato signorile e di buona fattura, appartamento di mq. 92 circa posto al piano secondo. L’immobile si compone di un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un balcone di circa 4 mq, due spaziose camere matrimoniali, uno studio e un bagno di generose dimensioni, dotato di finestra. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq, situata al piano seminterrato del fabbricato. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, all’interno del centro storico, in un contesto signorile e con ambienti ampi e ben distribuiti.

Situato in una posizione strategica a due passi dal centro storico, questo appartamento, finemente ristrutturato nel 2026, offre il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e spazi esterni vivibili. Caratteristiche principali: - Zona Giorno e Notte: L’appartamento si distingue per l’ampia e luminosissima zona giorno e la presenza di tre camere da letto. - Luce naturale: Grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente, la casa gode di una luminosità costante in tutti gli spazi (ad eccezione del bagno di servizio, progettato con vetrocemento per garantire privacy e diffusione luminosa). - Servizi: La casa dispone di due bagni: uno spazioso bagno principale e un secondo bagno completo, dedicato alla camera padronale. - Spazio esterno: Il valore aggiunto è l’esclusivo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. - Pertinenze: Completano la proprietà uno spazio versatile sopra il garage, un garage privato e un posto auto esclusivo. Posizione e Comodità: La casa si trova in un contesto pensato per la massima praticità: - Servizi a portata di mano: Scuole, asilo, ufficio postale, Comune e un ampio parcheggio pubblico sono nelle immediate vicinanze. - Vivere il centro: Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, permettendoti di godere di tutti i servizi del cuore della città senza dover utilizzare l’auto. - Verde: La presenza di un piccolo parco nelle vicinanze, unita al giardino di proprietà, rende questa soluzione perfetta per chi cerca uno spazio outdoor in un contesto urbano. Questa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera una casa moderna, pronta da abitare e dove ogni necessità quotidiana è comodamente accessibile a piedi. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita!

Arbia

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato ad Asciano, nella tranquilla zona di Arbia. Questo immobile, di 210 mq, si trova al primo piano di un edificio ristrutturato e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da 9 vani, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La cucina è abitabile e perfetta per conviviali pranzi in famiglia, mentre il soggiorno gode di luminosità grazie alla presenza di finestre ben posizionate. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di condizionatore, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Al piano terra, l'appartamento è completato da un box/garage di 62 mq, un magazzino di 57 mq e un grazioso giardino/resede di 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, un balcone di 10 mq al primo piano offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista circostante. La classe energetica F e le condizioni ristrutturate dell'immobile lo rendono una scelta interessante per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento di circa 45 mq., con ingresso indipendente, in corso di realizzazione, posto al piano terra, composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Classe energetica A3 . In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .

Stai cercando una villetta completamente indipendente con garage e giardino? In zona strategica? Contattaci! Abbiamo quello che fa per te! In via del tutto in esclusiva abbiamo il piacere di proporre una villetta con due appartamenti completamente indipendenti con garage e giardino in posizione splendida con vista panoramica e a due passi dall'ospedale di Nottola e dal paese di Montepulciano. Vi proponiamo ampia villetta indipendente di mq 230 circa con giardino, divisa in due appartamenti completamente indipendenti; il primo si trova al piano terra con cucina-soggiorno, due camere e bagno ed il secondo al piano primo con soggiorno, sala pranzo, cucina, due camere, studio e bagno. Entrambi gli appartamenti sono molto luminosi e con la pratica del super bonus sono stati installati infissi di ultima generazione, pareti esterne con cappotto di 15 cm a doppio strato, caldaie con pompe di calore per acqua calda e per impianto di condizionamento con aria calda e fredda, tetto rifatto con installazione di pannelli solari che producono 18 Kw circa di produzione e 30 Kw di accumulo con colonnina di ricarica per macchine elettriche. La villetta è classificata in classe energetica A++ . A completamento garage di mq 26 circa. Posizione splendida sulla campagna circostante in una zona privilegiata con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti; a soli 2 km circa dal paese di Montepulciano, la proprietà è ben collegata anche ai principali centri della Val di Chiana e della Valdorcia e gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Valdichiana.

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento di circa 100 mq., con ingresso indipendente, in corso di realizzazione, posto al primo ed ultimo piano composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e due bagni. Classe energetica A3 . In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Appartamento di circa 100 mq., con ingresso indipendente, in corso di realizzazione con ingresso indipendente, posto al piano terra, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Classe energetica A3 . In conformità alle disposizioni in materia di risparmio energetico, è prevista l'istallazione di un impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatore aria calda/fredda . Allo stato attuale, è possibile valutare lievi varianti interne per rispondere alle specifiche esigenze. dell'acquirente. Possibilità di acquistare anche garage e/o cantina a partire da 9.000,00 euro . PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci .