Sant'albino

Questo appartamento in vendita a Sant'Albino, una zona tranquilla di Montepulciano, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata. Con una superficie di 67 m², l'immobile si trova al piano terra ed è stato completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da 3.5 vani, una camera da letto, un bagno moderno e una cucina a vista, che offre un ambiente funzionale e adatto alla convivialità. L'ingresso indipendente garantisce un buon livello di privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto arredato, consentendo di trasferirsi senza dover apportare modifiche. Inoltre, è inclusa nella proprietà una pratica cantina/garage di 17 m² al piano seminterrato, ideale per parcheggiare o per uso deposito. La posizione strategica, con i principali servizi facilmente accessibili, rende questa proposta interessante per chi desidera vivere in una delle zone più rinomate della Toscana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Nel centro di Rapolano Terme, celebre località termale della Toscana con i due bellissimi stabilimenti termali e posto in un piacevole contesto residenziale, proponiamo porzine di capanna terratetto di recente ristrutturazione con ingresso indipendente e giardino esclusivo di ca. 83 mq. Limmobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una comoda scala ed è composto al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno finestrato e al piano primo ed ultimo 2 camere oltre al secondo bagno anch'esso finestrato. Da segnalare il bel giardino molto riservato adatto a garantire piacevoli momenti di relax. Impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida/pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Nel prezzo di vendita, in promozione per i primi appartamenti prenotati viene inlcuso un posto auto di pertinenza. Possibilità attuale di personalizzare le finiture e dove possibile le distribuzioni interne. Opzionabile anche il box auto con prezzo a parte per chi vuole garantirsi un garage esclusivo. L'immobile è ubicato all'interno di un caratteristico podere colonico situato nell'immediate vicinanze del centro di Rapolano Terme il quale si raggiunge comodamente a piedi e che offre itutti i maggiori servizi principali quali negozi, marketplace, Farmacia, scuole, ufficio postale ecc.. e che rimane ben collegato al territorio circostante avendo la Stazione Ferroviaria, autobus e l'ingresso all'importante arteria stradale della Siena-Bettolle. Distanza da Siena 28 km, da Firenze 86 km e da Roma 207 km. Oltre ai centri termali e centri benessere presenti nel paese di Rapolano va sosttolineato anche la suggesstiva bellezza paesaggistica del suo territorio dato che siamo all'interno delle famose Crete Senesi conosciute in tutto il mondo per le sue tipiche ed inconfondibili colline.

Centro

Zona Sestano - all'interno di fabbricato ex colonico appartamento di mq. 50 circa posto al piano terreno, con ingresso indipendente e dotato di resede esclusivo di mq. 25 circa. Ingresso/soggiorno spazioso con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio dove è presente la caldaia del riscaldamento indipendente la lavatrice. Soffitto a travi e travicelli. Due posti auto scoperti nel piazzale condominiale. L'immobile è dotato di arredamento.

Zona Centro/colle Bassa

Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona centralissima di Via dei Fossi, Garage di circa 13 mq. L'Immobile situato al piano semi-interrato di un ampio edificio in buono stato manutentivo con rampa di accesso e uscita pedonale. Perfetto per chi necessita di un posto auto coperto nelle zone centrali. Le spese condominiali sono molto basse Richiesta € 12.000,00. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Tocchi

Nel cuore della Val di Merse - a 10 km. da Monticiano e dall'ingresso del Raccordo Siena-Grosseto - all'interno del borgo di Tocchi - terra-tetto in pietra e mattoni, in buono stati di manutenzione, per complessivi mq. 270 circa su tre livelli. Al piano terreno del fabbricato sono presenti 4 locali per complessivi mq. 90, attualmente adibiti a cantina, rimessaggio attrezzi e materiali. Mentre al piano primo troviamo un appartamento di mq. 90 circa composto da: soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Termo singolo a GPL. Buono stato di manutenzione. Completa la proprietà ampio locale, di mq. 80 circa, ad uso garage, con possibilità di trasformazione in civile abitazione. Terreno, staccato dai fabbricati, per mq. 10.000 con 150 piante di olivo in produzione. Ottima soluzione per coloro che vogliono vivere tra Siena ed il mare.

San Casciano Dei Bagni

Non distante dal paese, porzione die bifamiliare di circa 100 mq, su due livelli, composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio a piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e terrazza al primo piano. La proprietà include annesso con soggiorno con camino di 35 mq circa ad uso esclusivo e parco di 1700 mq, posti auto e annesso di circa 12 mq ad uso comune con la proprietà adiacente. In posizione molto tranquilla e panoramica.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Murlo, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà. Si tratta di un delizioso podere situato in posizione panoramica che ospita al suo interno 5 appartamenti ed è circondato da circa 2,4 ha di terreno che abbracciano la proprietà garantendo privacy e contatto autentico con la natura. A pochi minuti da Siena, combina la quiete della campagna con la comodità della vicinanza alla città, regalando privacy, comfort e un’atmosfera unica, perfetta per chi cerca stile di vita, bellezza e potenziale. SPAZI INTERNI Il casale, sapientemente suddiviso, ospita cinque appartamenti complessivi, di cui uno ricavato nella dependance, per un totale di cinque camere da letto e cinque bagni. Al piano terra del corpo principale si sviluppano due appartamenti distinti. Il primo accoglie con un ingresso che si apre su una luminosa zona living, separata dalla cucina da un magnifico arco in pietra, autentica espressione della tradizione architettonica toscana; completano l’unità una camera da letto ampia e luminosa, impreziosita da una portafinestra con accesso diretto al giardino, e un bagno. Il secondo appartamento si apre con un ingresso raccolto e armonioso, al cui interno si sviluppa un salottino dall’atmosfera calda e riservata, seguito da una camera di generose dimensioni con portafinestra a parete, un bagno e una cucina con sala da pranzo. Il primo piano ospita altre due unità abitative, una più ampia composta da un vano con ingresso e camera matrimoniale, una cucina con zona pranzo e un bagno, e una seconda unità più raccolta ma funzionale, dotata di zona living con cucinotto e camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà una dependance di circa 60 mq, dove trova spazio l’ultimo appartamento composto da zona giorno, camera da letto e bagno, oltre a un piano seminterrato adibito a cantina. Il casale conserva tutto il fascino tipico delle dimore toscane, con pavimenti in cotto, eleganti archi in pietra che scandiscono gli spazi e raffinate finiture in parquet che conferiscono calore e armonia agli ambienti. TERRENO ED ESTERNI Il podere è circondato da circa 2,4 ettari di terreno prevalentemente boschivo che abbracciano la proprietà garantendo privacy, silenzio e un contatto autentico con la natura circostante. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL e dispone di una sorgente privata. La sicurezza è affidata a un impianto di allarme completo di telecamere e l’accesso alla proprietà è facilitato da un cancello elettrico, che unisce praticità e privacy. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come residenza principale, un rifugio per i weekend o una struttura ricettiva immersa nella Toscana più genuina. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pescaia

Appartamento molto comodo e funzionale, con ascensore, terrazzo, garage, in zona strategica molto vicina al centro storico e a tutti i principali servizi, in zona Pescaia. L'immobile è situato al piano secondo, servito da ascensore, e si compone di un bell'ingresso, una bella zona giorno-soggiorno con uscita su una terrazza ad angolo vivibile, una cucina con uscita su balcone, due camere matrimoniali, un bagno. Si presta anche ad una rivisitazione degli spazi interni. Ottima occasione dato le sue caratteristiche!

TOSCANA - MAREMMA - MONTALCINO/GROSSETO - In posizione riservata e tranquilla all' interno di un piccolo borgo di campagna (fornito da tutti i servizi), ai confini tra la provincia di Siena e Grosseto, con vista sul Castello di Poggio alle Mura e sulla campagna circostante, casale/villa di 250 mq ca, (libera su tre lati) , con giardino di proprietà . L' immobile costruito ex novo si sviluppa su due piani con ampia loggia eterna ed un seminterrato . Vi si accede da doppio ingresso, il principale e un secondario , con cancello elettrico che conduce al garage. Al piano terra un ampio e luminoso ingresso , cucina completa di arredi su misura , ampio salone con camino , lavanderia attrezzata , bagno di servizio , ripostiglio e garage , la scala interna ci conduce al il primo piano con tre camere matrimoniali , uno studio con balcone e due bagni completi . Al piano seminterrato magazzino e cantina . Il loggiato abitabile (su due lati) rende l immobile armonioso e vivibile al suo esterno . I pavimenti sono in cotto, gli infissi in massello di noce, le finestre con doppi vetri , le porte blindate , si precisa che sono inclusi nella vendita gli arredi presenti (che saranno documentati). Il giardino di proprietà è completamente recintato , viene utilizzata l'acqua di pozzo privato per l irrigazione. Dotata di allarme. È stato effettuato l' allaccio al gas metano . Prezzo trattabile.

Zona Gramsci

Colle di Val d'Elsa – Zona centrale (non centro storico) In nostra Esclusiva Proponiamo in vendita grazioso appartamento di 73 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente, in posizione centrale ma riservata e tranquilla. L'immobile, finemente ristrutturato con ottime rifiniture, si presenta in perfette condizioni ed è composto da: -luminoso soggiorno con angolo cottura -ampia camera matrimoniale, con possibilità di realizzare una seconda camera -doppi servizi -pratico ripostiglio -cantina di 8 mq L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento. Attualmente locato, libero a fine marzo. Ulteriori informazioni presso la nostra agenzia.

IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso casale ristrutturato vicino a San Gimignano e Volterra: in posizione strategica tra Firenze, Siena e Pisa. La casa indipendente ha mantenuto lo stile tradizionali anche con la ristrutturazione completa. Nei pressi del borgo, con atmosfera e panorama fantastici grazie alla natura che lo circonda. L’accesso alla proprietà in vendita è attraverso una bella loggia in pietra finemente rifinito e una scalinata in stile tipico a lato dell’immobile. INTERNI Il casale in vendita misura 271mq ed è strutturato su 2 piani, poi suddivisi in 3 appartamenti. C’è la possibilità di unificarli in un’unica casa. Le camere sono 4 in totale, mentre poi si contano 3 soggiorni, 3 cucine, 3 bagni finestrati, 2 ripostigli, terrazzo. I soffitti sono in mattoni con travi in legno, mentre i pavimenti sono in tipico mattone toscano. L’immobile ha aria condizionata e 3 camini. ESTERNO L’esterno si compone di 5000 mq di giardino privato. C’è la possibilità di installare una piscina privata, mentre è già disponibile quella in comune. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 13km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti). Distanza da aeroporti principali: 65kmkm da Firenze, 66km da Pisa, 155km da Bologna. Distanze dalla prime città: 14km da San Gimignano, 16km da Volterra, 21km da Certaldo. UTENZE Rete disponibile telefono Riscaldamento: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.

Celle Sul Rigo

Affascinante casale del XVIII secolo (123 mq), in posizione panoramica eccezionale. Questa proprietà, splendidamente ristrutturata con travi in ??legno a vista e pianelle in cotto, sorge in cima a una collina, con una magnifica vista sulla valle, con la rocca di Radicofani di fronte, il Monte Amiata a sinistra e il Monte Cetona a destra. La tenuta comprende 2,7 ettari di terreno, con 70 ulivi secolari. La proprietà si trova a 800 metri da Celle sul Rigo, un incantevole borgo medievale con poco più di 350 abitanti, che offre tutti i servizi essenziali. A soli 5,5 km si trova San Casciano dei Bagni, località termale rinomata non solo per le sue acque terapeutiche e il prestigioso centro benessere e spa, ma anche per le recenti e significative scoperte archeologiche etrusco-romane, che stanno portando alla creazione di un museo nazionale di notevole importanza. Il casale è composto da: Piano terra: soggiorno con camino e accesso alla terrazza posteriore, cucina, camera matrimoniale e bagno. Primo piano: 2 camere matrimoniali e bagno. L'accesso al primo piano è disponibile sia internamente che tramite l'ampia loggia esterna. L'immobile è dotato di gas GPL, allaccio idrico e connettività Wi-Fi *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. .Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Abbadia San Salvatore, Siena

Vendesi nel cuore del centro storico appartamento al terzo piano di palazzina signorile con facciata e tetto rifatti recentemente. 110 mq su un unico piano con due terrazze. Molto luminoso, abitabile anche se ha bisogno di lavori di riammodernamento. Piccolo condominio con ingresso con volte tipiche toscane, ampie e comode scale che ci portano al terzo piano dove troviamo il nostro appartamento. Ci accoglie un ingresso, un salotto, un'ampia cucina, un ripostiglio, due bagni, tre camere di cui due molto grandi con entrambe il terrazzo. A completamento soffitta di proprietà. Molto interessante!!!! L'appartamento si presta sicuramente come prima abitazione per una famiglia anche numerosa, ma può essere facilmente anche diviso in due appartamenti e visto la posizione dell'appartamento e il flusso turistico presente ad Abbadia San Salvatore, potrebbe essere usato anche per affitti brevi.

Taverne Arbia

Taverne d'Arbia - all'interno di fabbricato a mattoni faccia-vista ufficio mq. 80 circa posto al piano terreno rialzato e dotato di due ampie porte finestre. All'interno troviamo due vani ben illuminati da luce naturale oltre a bagno. Termo singolo a gas-metano. Ottimo stato di manutenzione. Ideale per studio professionale che necessiti di ampio open-space oppure per negozio. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna a ridosso del rinomato borgo di Montepulciano, tra le vigne del vino nobile e argentei oliveti in vendita questa storica residenza di campagna. Accuratamente restaurata alcuni anni fa questa bella tenuta gode di una stupenda vista sul paese, la basilica di San Biagio e su tutta la valle. Il paese dista appena 4 minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è possibile accedere al piano terra attraverso il lussurioso giardino che circonda tutto il fabbricato. Il piano terra si suddivide appunto in ingresso con accesso al doppio salone con camino, altra grande sala da pranzo con focolare attualmente adibita a sala colazioni, grande cucina rustica tipica Toscana abitabile con dispensa, bagno di servizio e scala per accesso al piano superiore, composto da ripostiglio, guardaroba e 4 suites tutte con bagno privato. Annessi all’edificio principali ci sono una cantina, una dependence suddivisa in due appartamenti, di cui uno dei due da rinnovare e infine un ulteriore annesso che è possibile recuperare per creare un ulteriore appartamento. TERRENO ED ESTERNI Il terreno di proprietà che circonda questa splendida casa di campagna è di circa 3,5 ettari, il giardino, nel quale si trova una grande piscina panoramica, è completo di impianto di irrigazione ed illuminazione, si raggiunge il casale tramite breve e comodo viale di campagna. La tenuta è interamente recintata e corredata da cancello automatico e parcheggio con pergola. UTENZE Completa di tutte le utenze: elettricità, acqua, riscaldamento. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO Data l’alta qualità delle finiture, l’eccellente posizione dal punto di vista turistico e abitativo per residenti questa proprietà ha un enorme potenziale di utilizzo e può essere destinata ad attività ricettiva o piccola azienda agricola, così come a prestigiosa residenza privata.