PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro di un bellissimo borgo toscano, che si affaccia sulla Val d’Orcia, si trova questo caratteristico appartamento in vendita. Questo bel terratetto si trova in uno dei luoghi più ambiti della Toscana, in una posizione comoda rispetto ai servizi, alle mete turistiche e ottimo per la bella vista sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI L’appartamento è disposto su tre livelli per circa 100 mq di superficie. A piano terra veniamo accolti da un ingresso nel quale troviamo la scala che conduce al piano primo dove troviamo il salotto, la cucina, la sala pranzo e un ripostiglio. Salendo a piano secondo troviamo la zona notte formata da due camere da letto, salotto e un bagno. A piano terreno tramite un secondo ingresso troviamo anche la cantina. Al suo interno gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre che consentono anche di godere di viste mozzafiato sulle dolci colline che circondano il paese. Attualmente l’immobile si trova in buono stato di manutenzione, necessita di alcuni lavori per essere riammodernato e per tornare a splendere. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Massetana Romana

Massetana Romana - ufficio di mq. 80 posto al piano primo ed ultimo con ascensore e composto da due vani con ampie finestre e bagno. Possibilità di essere suddiviso secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento/raffreddamento è singolo anche se al momento non è funzionante. Possibilità di acquistare altre porzioni confinanti fino ad un massimo di mq 360 circa oltre a magazzini e posti auto. Luminoso.

Montisi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montalcino, a soli 2 km dal centro storico di Montisi, siamo lieti di proporvi in vendita questa splendida azienda formata dal casale padronale, annessi e oltre 40ha di terreno di proprietà. La location in cui si trova è comoda, facilmente raggiungibile e gode di una posizione panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Il casale padronale di circa 600mq è attualmente suddiviso in tre unità abitative, due collegabili interamente e l’altra indipendente a piano terra. Le due unità immobiliari collegabili tramite l’apertura di una porta sono formate rispettivamente a piano terreno dai locali magazzino mentre a piano primo sono formate da un ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e 2 bagni. Mentre nell’appartamento indipendente a piano terra si trova una cucina con zona giorno, camera da letto e bagno. Allo stato attuale la struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione ma necessita di interventi di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà, situata a due km da Montisi, è raggiungibile tramite un caratteristico viale di cipressi e si trova in una posizione privilegiata sulla collina. All’interno della proprietà si trovano una grande stalla di circa 1500mq, due rimesse attrezzi e un ex pollaio da ristrutturare. Circondano il casale circa 40ha di terreno suddiviso in 23ha di seminativo, 15ha di bosco, 1,3 ha di uliveto in produzione e 1ha circa di vigneto e pascolo. Attualmente non è presente la piscina ma è possibile realizzarla. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, azienda agricola e ottimo come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Montalcino, Siena

Antica casa indipendente nel cuore di un bellissimo paese medievale. Incantevole vista sulla vallata dalla terrazza all'ultimo piano. Entrata indipendente, ripostiglio, scala al primo piano che ospita uno studio- salotto con camino, due camere da letto con magnifica vista, bagno con vasca. Al piano mezzanino una stanza con bagno e all'ultimo piano: cucina in muratura, una comoda stanza mansardata, pranzo-salotto con camino e la panoramica terrazza di piacevole forma quadrata per gradevoli cene all'aperto. Pavimenti in cotto, parquet nelle camere. Finestre con doppi vetri, belle porte originali. In ottime condizioni, subito abitabile, in un bel paese vivace di grandi tradizioni, con piccoli ristoranti e bar e un piacevole programma di feste tradizionali e concerti. Di atmosfera confortevole e serena, vista spettacolare.

Montepulciano, Siena

Proponiamo in vendita un casale in pietra ristrutturato, suddiviso in tre unità immobiliari. La superficie totale dell'immobile è di circa 185mq, le tre unità immobiliari hanno superfici dai 58 ai 65 mq ciascuna e pressoché simili nella distribuzione degli spazi interni, al piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura e caminetto, al piano primo un'ampia camera matrimoniale e il bagno, i piani sono collegati tra loro da una scala agevole in legno e acciaio. Ristrutturato sapientemente tenendo conto delle caratteristiche architettoniche originali del fabbricato e ottimizzando al meglio gli spazi interni, il casale è utilizzato per affitti turistici dato il contesto in cui si trova e in futuro potrebbe continuare ad essere utilizzato tutto o in parte riservata ai proprietari oppure può, apportando alcune modifiche, divenire una bella dimora nella campagna di Montepulciano. Il casale si trova all'interno di una proprietà recintata e si accede da un cancello in ferro battuto, la resede del fabbricato è immersa nel verde al limite del bosco in modo da vivere a contatto con la natura e lasciarsi affascinare dai colori delle stagioni. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada bianca in ottime condizioni. L'immobile è fornito da acqua potabile, corrente elettrica e gpl per cucina e riscaldamento.

Centro - Il Campo

Vicino a Piazza del Campo, in palazzo nobile dal cui ingresso entrano solo due unità immobiliari, vendiamo appartamento affrescato. Dall'ingresso principale ci troviamo in un bell'androne e nella corte monumentale, l'ampia scala conduce al primo piano dove è ubicato l'appartamento, attualmente uso ufficio ma riportabile ad uso abitativo. La superficie è di 160 mq, due delle sale presentano affreschi di pregio. Ulteriore vano al piano ammezzato. Per informazioni e visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, info@immobiliaretafy.it, www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Petroio

Trequanda (SI): Localita' Petroio. Sei alla ricerca della tranquillità? Di un panorama mozzafiato? Di una casa singola caratterizzata da ampi spazi abitativi? Proponiamo interessante casa singola attualmente suddivisa in due unita' abitative collegate tra loro da una scala interna. Gli appartamenti sono inoltre dotati di ingresso indipendente tra loro. L' abitazione al piano terra si compone di ingresso, soggiorno angolo cottura, quattro camere ( due matrimoniali e due singole), due bagni finestrati e garage molto ampio. Salendo al primo piano troviamo un soggiorno grande di oltre 30 mq comunicante con una stanza di oltre 30 mq ideale per cene con amici, cucina separata, due camere (matrimoniale e doppia), due bagni finestrati ed una dispensa. Dalla stanza adiacente il soggiorno ci si affaccia su una terrazza panoramica con vista sulla vallata. La casa è circondata da circa un ettaro di terreno, adibito sia a giardino di pertinenza della casa, sia a bosco che a campo. La casa si trova in una zona strategica perché vicina a importanti centri come Montepulciano, Torrita di Siena, Pienza, Chianciano Terme, Siena, che la renderebbero ideale per creare un B&B. Contattaci per maggiori informazioni! UNYCASA RUBANO

Collalto

Nel caratteristico borgo di Collalto, nel comune di Colle di Val d'Elsa, vendesi appartamento con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo, con possibilità di personalizzare le finiture, dislocato interamente al piano terra, così composto: cucina / soggiorno, camera, bagno e disimpegno. L'appartamento è caratterizzato da tipici soffitti a volte. L'immobile viene venduto ultimato in ogni sua parte, chiavi in mano. Completa la proprietà un resede di terreno esclusivo antistante l'ingresso dell'abitazione, nonchè un posto auto esclusivo situato in adiacenza al resede suddetto. La frazione di Collalto si trova a sud/ovest del capoluogo del comune, da quale dista circa 12 Km. La si raggiunge percorrendo un tratto di strada asaltata di circa 2 Km, che si dirama dalla Strada Provinciale denominata "Traversa Maremmana". L'appartamento fa parte di un vecchio corpo di fabbrica all'epoca destinato a "canonica" della Parrocchia di San Biagio a Collalto. Il fabbricato è stato poi successivamente completamente ristrutturato e suddiviso in più unità abitative.

Torrenieri

Montalcino, LOC. TORRENIERI appartamento su due livelli, (terra e Primo), oltre ad una piccola soffitta, per circa 95 Mq. commerciali totali, composto da ingresso , cucina abitabile con caminetto, salotto, bagno di servizio; al piano primo piccolo disimpegno, altra cucina, camera e bagno, tramite una scala in muratura si accede direttamente alla soffitta che può essere utilizzata come locale tecnico. Completa la proprietà un piccolo resede esterno sul retro dell'abitazione. L'immibile si presenta in buone condizioni strutturali ma internamente si devono prevedere lavori di ristrutturazione sia per quanto riguarda gli impianti Termo idraulico ed elettrico sia per pavimentazioni ed infissi. APE in fase di rilascio.

Vico Alto

Vico Alto, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di 130 Mq. molto luminoso con una bellissima vista su Siena posto al 4° ed ultimo piano con ascensore all'interno di una palazzina in mattoni faccia vista. L'immobile si compone di ingresso, grande soggiorno con affaccio sul terrazzo pranzabile di 7 mq. con vista sulla città, disimpegno, zona pranzo con cucina e altro terrazzo, 2 camere di cui una con terrazzo e 2 bagni finestrati. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda di ca. 35 mq. con terrazza a tasca sfruttabile ad estensione della zona giorno o all'occorrenza come terza camera. Completa la proprietà un garage di ca. 20 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampie dimensioni in una zona tranquilla e servita.

Colle di Val d’Elsa, località Campolungo, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento di 96 mq. libero su tre lati posto al primo ed ultimo piano all'interno di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti con tetto rifatto. L'immobile si compone di grande e luminoso soggiorno con apertura sul terrazzo di 14 mq., cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Da segnalare il grazioso giardino condominiale. Completano la proprietà il garage al piano seminterrato e un posto auto.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE A pochi passi al centro di Chiusi, in Toscana, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa porzione di casale privato con giardino e garage. La proprietà si trova in una location tranquilla e panoramica, appena fuori dal centro storico, e si accede ad essa tramite un suggestivo viale alberato di cipressi. Il casale risulta ben collegato rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti di auto e alcuni dei quali sono raggiungibili anche a piedi. SPAZI INTERNI Si tratta di una meravigliosa porzione di casale in pietra e mattoni di circa 219 mq disposto su due livelli come segue: Al piano terra troviamo la zona giorno composta dal un grazioso salotto con termocamino e una cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso diretto sul giardino privato, completa il piano un bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna con loggia, troviamo la zona notte formata da 4 camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come studio, e 2 bagni di servizio. Completa la proprietà il piano seminterrato nel quale di trova un ampio garage doppio di circa 119 mq di superficie. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione, svolti nel 2011, che hanno interessato anche tutti gli impianti. Gli ambienti interni riportano tutti gli elementi essenziali della tradizione toscana come ad esempio i pavimenti in cotto e i soffitti con le travi in legno a vista ma sono stati internate in modo armonioso con tutti i comfort della vita moderna. SPAZI ESTERNI L’abitazione è immersa in un ampio giardino privato ben curato e che offre privacy e relax in ogni stagione dell’anno. Completano la proprietà 2 ha di terreno tra giardino privato recintato, uliveto e seminativo. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL tramite caldaia a condensazione, con l’integrazione di una termo-stufa a pellet e un termo-camino. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale che da un pozzo. Sono presenti inoltre l’impianto di climatizzazione, l’impianto di allarme e di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere stabilmente in una zona ricca di storia, natura e servizi, sia come residenza per le vacanze, perfetta per godere della bellezza del paesaggio e delle eccellenze enogastronomiche locali. Allo stesso tempo, si presta ottimamente anche come investimento nel mercato degli affitti turistici, grazie all’alta attrattività della zona per visitatori italiani e internazionali durante tutto l’anno. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

IMMOBILE E POSIZIONE Nella Valdichiana senese troviamo immersa tra bosco, uliveto e frutteto questa bellissima proprietà in vendita di circa 10 ettari di terreno. La città che possiamo osservare oggi è un'incantevole armonia di ingegno etrusco, abilità romana e battaglie medievali. Chiusi è la città ideale per chi ama immergersi nella storia, scoprire la natura e gustare i piaceri di una terra semplice, genuina e ricca di tradizioni. Chiusi è facilmente raggiungibile in auto, uscita A1 Chiusi-Chianciano Terme, e in treno, stazione di Chiusi-Chianciano Terme. Si accede al casale in vendita attraverso la strada principale INTERNI La proprietà in vendita è costituita al suo interno da due casolari e una nuova costruzione tutti in stile tipico Toscano. Le ampie arcate rendono l’immobile in vendita molto luminoso. La casa padronale di circa 180 mq su due piani, più la cantina, è cosi suddivisa: - piano terra troviamo un soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, un guardaroba, un bagno, una zona sgombero e una cantina di 40 mq. - primo piano troviamo un grande soggiorno con ampio camino, una cucina abitabile, tre camere, due bagni. Il secondo casolare è un piccolo agriturismo suddiviso da due mini appartamenti di circa 30 mq, entrambi con: soggiorno/cucina con camino, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di collegarli e fare un unico corpo. La nuova costruzione "agricola" disposta su due piani, da 150 mq l'uno, è cosi suddivisa: - piano terra con due magazzini, due zone imbottigliamento, due bagni. - piano sottostrada con rimessa attrezzi/garage, ripostiglio. ESTERNO Completa il tutto i circa 10 ettari di terreno, di cui: - 3 ettari di uliveto, - 1 ettaro di noceto, - 1 ettaro di frutteto, - 4 ettari di seminativo, - 6000mq di vigneto. DISTANZE Distanza dai servizi: 1KM Strada bianca: 200 mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 130 km, Roma 150 km Distanze dalla prime città: 7km da Chianciano, 11km da Po’ Bandino, 11km da Sarteano UTENZE Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: autonomo. Pozzo: presente Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi vuole avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, una location ideale per visitare i più famosi borghi della Toscana come Cetona e San Casciano dei Bagni con i famosi stabilimenti termali, Montepulciano e i suoi vigneti, Pienza, la Val d’Orcia e il Monte Amiata, così come Cortona e la Valdichiana.

Colle di Val D'Elsa zona Belvedere Si propone in vendita garage camper altezza 5,5 m di 31 mq . Predisposto di luce e acqua . Vicino al garage troviamo il bagno condominiale . Cancello di entrata e uscita . Scarico acque scure camper . Il prezzo di vendita è di 35000 Euro. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un posto sicuro e comodo per parcheggiare i proprio camper o per chi vuole investire in un immobile con buone potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita abbiamo le chiavi in agenzia .

San Martino

Siena Nord, nella zona di San Martino nel comune di Monteriggioni, vendiamo bellissimo appartamento in contesto silenzioso e piacevole. Inserito in palazzina quadrifamiliare, si sviluppa su due piani ed è composto da ingresso da scala privata, cucina con terrazzino, grande e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a terrazzo che si sviluppa lungo tutto un lato della casa. Zona notte con tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo un grande disimpegno, camera con terrazzo, bagno, guardaroba, ripostiglio e bellissima veranda adibita a salotto che si affaccia su altro terrazzo. Di proprietà anche un garage, due posti auto esterni e un piccolo orto. L’appartamento ha subito una ristrutturazione da pochi anni con realizzazione di cappotto interno e installazione di pannelli solari per la fornitura di acqua calda. Le condizioni sono ottime e non necessita di alcun intervento, ideale per famiglie numerose. C.E. C. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.