Monsindoli

Casale in posizione dominante con piscina e terreni per 5 ettari. A pochi chilometri da Siena, bellissimo casale in mattoni di 650 mq. circa con terreno di 5 ettari e piscina, situato in zona Ovest della città, primissima campagna. Il Casale è diviso in 7 appartamenti bilocali, formati da zona giorno con angolo cottura , bagno, tutti indipendenti. Due appartamenti dei sette sono appartamenti trilocali, per un totale di 9 camere e nove bagni. La proprietà ha inoltre una grande zona comune, una cucina attrezzata per ristorazione, una sala da pranzo, servizi e una bellissima grotta ben conservata. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2000, lo stile è quello classico della zona, pavimenti in cotto, travi a vista con mezzane e travicelli. Completa la proprietà una piscina con splendida vista sulle colline circostanti, e il terreno per complessivi 5 ettari, oliveto, vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. Presenti all'interno della proprietà un campo da calcio e un campo da tennis. Per il riscaldamento dell'immobile è presente il gas metano. La proprietà si presta, per la sua bellezza e struttura sia un' opportunità per chi decide di continuare l'attività ricettiva, sia per splendida dimora esclusiva. Prezzo Trattabile

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Caratteristica proprietà toscana di totali 458 mq in vendita a Montepulciano, con 3 camere e 2 bagni e 2,8 ha di terreno circostante con uliveto e vigneto. Il casale si trova nelle immediate vicinanze del centro abitato di Montepulciano. La posizione è strategica per raggiungere la Val d’Orcia in circa 15-20 minuti e tutti i borghi della Val di Chiana e Cortona. SPAZI INTERNI Il corpo principale è composto da un casale in pietra da ristrutturare su due livelli di circa 100 mq e da una parte nuova su tre livelli, costruita nel 2002, per un totale di 310 mq. La parte nuova si compone al piano seminterrato di un ampio garage con cantina, locale tecnico per la caldaia e una zona lavanderia, il tutto collegato al piano terra con una scala a chiocciola. Al piano terra si accede tramite un ampio ingresso coperto che conduce ad una zona salotto con cucina, disimpegno zona notte dove sono presenti 3 camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completa il casale una mansarda abitabile con ingresso indipendente esterno. Indispensabile per le attrezzature agricole, un piccolo capannone di circa 48 mq. La proprietà è connessa a tutte le utenze. L’abitazione è allacciata all’acquedotto pubblico, inoltre per l’irrigazione del terreno è presente un laghetto oltre a 2 sorgenti d’acqua e un pozzo artesiano. Il riscaldamento è con caldaia a legna. TERRENO ED ESTERNI Il terreno che circonda la proprietà di 2,8 ha comprende un uliveto con 210 ulivi IGP e DOP, una vigna ad uso privato e un frutteto, oltre a sorgenti d’acqua e ad un pozzo importanti per l’irrigazione. UTENZE L’abitazione è allacciata all’acquedotto pubblico, inoltre per l’irrigazione del terreno è presente un laghetto oltre a 2 sorgenti d’acqua e un pozzo artesiano. Il riscaldamento è con caldaia a legna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per chi vuole vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Interessante anche la ristrutturazione per creare un agriturismo in posizione strategica. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

San Prospero

Nella zona di viale XXIV Maggio, vicinissimo ai servizi e al centro storico, vendiamo ampio appartamento con doppia esposizione, luminoso, posto al primo piano con ascensore, in buone condizioni: con un rimodernamento, anche degli spazi, può ricavarsi facilmente la terza camera ed il secondo bagno. Attualmente abbiamo un vano di ingresso, la sala pranzo, il cucinotto abitabile, un grande salone doppio, due camere, bagno con finestra. Cantina allo stesso piano. Le utenze sono singole. Il palazzo ha un piazzale condominiale con posti auto. C.E. in assegnazione.

San Rocco A Pilli

San Rocco a Pilli - In una delle aree residenziali del paese di San Rocco a Pilli in una gradevole e piccola palazzina con esterni a mattoni, ampia corte e piazzale condominiale, appartamento di 73 mq. situato al primo piano rialzato. Accogliente soggiorno con piccolo cucinotto separato e accesso alla spaziosa terrazzo abitabile e in parte coperta, dove è possibile pranzare, disimpegno che conduce a due camere ampie e bagno dotato di finestra. Completano la proprietà, al piano inferiore, una cantina, di 15 mq., adibita a rustico, e un garage doppio per 29 mq. circa, perfetti per riporre oggetti e garantire un parcheggio sicuro per la propria auto. Ottimo compromesso per famiglie in cerca di un appartamento pratico e ben posizionato, a pochi passi dai servizi principali. Luminoso e arioso. Termo singolo. Libero da subito.

Fuori Porta Romana

A pochi minuti da Siena, in splendida posizione collinare, proponiamo appartamento in fase di ristrutturazione con ingresso indipendente e giardino all'interno di un antico complesso colonico. L'immobile è composto al piano terra da ingresso da giardino privato, zona soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno. Al piano primo camera matrimoniale, camera singola ed ulteriore bagno. Al piano secondo ed ultimo, sempre collegato attraverso scala interna, troviamo un locale mansardato sfruttabile come un ampio studio od una particolare zona relax. Da segnalare la possibilità al momento di personalizzare le rifiniture interne ed in special modo quelle dei bagni. Abitazione che conserva tutti i tratti distintivi del rustico toscano presentando al piano terreno i tipici soffitti a volticine ed ai piani superiori i classici travi a vista in castagno con le mezzane in cotto. Consegna "chiavi in mano" prevista a settembre 2026. Posizione ben riservata ed immersa in una bellissima campagna senese con le caratteristiche viste ed i suggestivi scorci che rendono unica questa proposta abitativa.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Dimora storica in vendita a pochi passi da Torrita di Siena, con giardino e vista mozzafiato sulla campagna toscana. Si tratta di uno splendido appartamento situato all’interno di un palazzo storico risalente al 1300 nel centro storico di Montefollonico. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra e seminterrato troviamo un piccolo ma comodo garage e le cantine, spazi funzionali e versatili, ideali come magazzino, rimessa o area hobby. Salendo al primo piano, l’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone con camino e cucina, ambiente caldo e accogliente perfetto per momenti conviviali. Completano il piano un bagno con zona lavanderia, un disimpegno, una cameretta e due camere matrimoniali con vista sul panorama circostante. Il secondo piano ospita soffitte abitabili che possono essere ristrutturate e utilizzate come studio, area relax o ulteriori spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. La proprietà, costruita in pietra nel 1300, è stata oggetto di un’attenta e meticolosa ristrutturazione che l’ha trasformata in una prestigiosa dimora. Oggi coniuga armoniosamente gli elementi tipici dello stile toscano, quali le travi a vista e i pavimenti in cotto, con dettagli e finiture dal gusto contemporaneo. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, una deliziosa terrazza-giardino di circa 39 mq regala una vista mozzafiato sulla campagna toscana, costituendo uno spazio riservato dove godere di relax e tramonti suggestivi. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. È presente la connessione Internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità

Vendesi in co-esclusiva, nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nel cuore del centro storico di Campiglia, prestigioso complesso storico dalle origini antiche, documentato già nel 1824 e per decenni dimora di campagna della nobile famiglia Marchetti. All'interno di un importante intervento di restauro e risanamento conservativo, nascono sei unità abitative (tutte in vendita) dal carattere unico. Tra queste, vi presentiamo una particolare abitazione con soggiorno completamente affrescato (e completamente recuperato), così composta: ● Ingresso-soggiorno ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno (dotato anche di vano lavanderia), disimpegno, seconda camera e bagno. L'Immobile si sviluppa interamente al piano primo, con accesso da scala esterna comune a sole due unità abitative. L'appartamento viene proposto allo stato grezzo per dare la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra un'ampia gamma di soluzioni di capitolato ed extra capitolato, presso lo Showroom Space by Edilbazar di Poggibonsi. ? Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto storico di pregio, modellando ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Oltre a questa particolare abitazione dotata di affreschi, il complesso offre altre cinque soluzioni abitative, tutte differenti per superficie, disposizione e livello di piano. Si precisa che le immagini sono indicative e hanno lo scopo di mostrare possibili soluzioni d'arredo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Montarioso

Montarioso, a Siena nord, vendiamo appartamento in piccola palazzina, al primo e ultimo piano, luminoso e in zona comoda. Subito disponibile, ha un ingresso con ampio corridoio, sala, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Spazi facilmente trasformabili e possibilità di realizzare la terza camera ed il secondo bagno. Cantina. C.E. in assegnazione.

Centro Storico

In centro storico a Siena, non distante da Piazza del Campo, vendiamo appartamento ideale per investimento, si tratta di un ampio immobile di circa 110 mq, al secondo piano di una gradevole palazzina con un bell'ingresso. Buone condizioni, attualmente locato a studenti, è così disposto: stanza di ingresso/soggiorno, cucina, due grandi camere matrimoniali, terza stanza utilizzabile come terza camera o salotto, ripostiglio, bagno. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.

Torrenieri

Ampio Appartamento con Possibilità di Divisione – 100 mq ca. – Primo Piano + Doppio Garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura (circa 100 mq), situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. L’appartamento è così composto: Ampio salone perfetto per zona living e relax Cucina abitabile con spazio pranzo Tre camere da letto Due bagni finestrati Sottotetto accessibile, ideale come spazio di servizio, studio o deposito La disposizione razionale degli ambienti e la generosa metratura permettono la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Completano la proprietà due garage per un totale di 34 mq, situati al piano seminterrato, comodi sia come posti auto che come spazi di deposito supplementari. La doppia esposizione e le ampie finestre conferiscono all’immobile ottima luminosità durante tutto il giorno. Soluzione versatile e di valore, in un contesto tranquillo e ben servito.

Colle Alta

Vendesi a Colle di Val d'Elsa, nella meravigliosa cornice di Colle Alta, nei pressi del baluardo, Appartamento al piano primo in buono stato di manutenzione. L'Abitazione si compone di Ingresso, Soggiorno ampio, Cucinotto, Disimpegno, Camera matrimoniale, Bagno e Ripostiglio. Completa la proprietà Cantina privata al piano seminterrato dello stesso fabbricato. Immobile libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 397-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

In vendita a Castelnuovo Berardenga, proponiamo un ampio appartamento di 116 mq situato al primo piano, distribuito su due livelli. Questa soluzione abitativa è composta da sei vani, offrendo ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina è abitabile, ideale per momenti di convivialità e pasti in famiglia. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato e una gestione efficiente dei consumi. Al piano terra, completa la proprietà un box/garage di 15 mq, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica di Castelnuovo Berardenga permette di godere della tranquillità del territorio toscano, pur essendo ben collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e ben curato in una delle zone più affascinanti della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Stigliano

In vendita a Sovicille, nella tranquilla zona di Stigliano, proponiamo un affascinante appartamento in casale in pietra, con giardino fronte e retro e due posti auto. Questo immobile, di classe energetica A1 è stato recentemente ristrutturato con rifiniture tipiche toscane.. L'appartamento è disposto su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con doppio ingresso indipendente dal resede esclusivo, si compone di ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile con accesso all'atro giardino, bagno e ripostiglio, scala di accesso al piano superiore dove troviamo due camere da letto, disimpegno e bagno. Il riscaldamento a pavimento assicura un ambiente sempre caldo e accogliente in inverno e il sistema di condizionamento per l'estate per un clime ideale. L'ingresso è indipendente, offrendo un'ulteriore dose di privacy. All'esterno, potrete godere di un spazio perfetto per rilassarsi all'aperto e per pranzi o cene da condividere in famiglia o con amici. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto che garantiscono una comoda soluzione per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In posizione strategica a Colle di Val d'Elsa, questo splendido attico di cinque locali si sviluppa su una superficie di 123 metri quadrati. L'abitazione si trova al secondo piano di un edificio con ascensore e gode di un ingresso tradizionale. L'immobile è in ottime condizioni e offre uno spazio abitativo ampio e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e raffinatezza. L'immobile si sviluppa su 2 piani e composto da un ampio soggiorno con angolo cottura bagno e balcone e collegato da scala interna al piano superiore troviamo 2 camere e il bagno. L'immobile dispone di un garage di 20 mq e un posto auto riservato. Condomino con ascensore . Il prezzo è irresistibile a 290000 Euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Situato in una posizione strategica a due passi dal centro storico, questo appartamento, finemente ristrutturato nel 2026, offre il perfetto equilibrio tra modernità, comfort e spazi esterni vivibili. Caratteristiche principali: - Zona Giorno e Notte: L’appartamento si distingue per l’ampia e luminosissima zona giorno e la presenza di tre camere da letto. - Luce naturale: Grazie alle grandi finestre presenti in ogni ambiente, la casa gode di una luminosità costante in tutti gli spazi (ad eccezione del bagno di servizio, progettato con vetrocemento per garantire privacy e diffusione luminosa). - Servizi: La casa dispone di due bagni: uno spazioso bagno principale e un secondo bagno completo, dedicato alla camera padronale. - Spazio esterno: Il valore aggiunto è l’esclusivo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. - Pertinenze: Completano la proprietà uno spazio versatile sopra il garage, un garage privato e un posto auto esclusivo. Posizione e Comodità: La casa si trova in un contesto pensato per la massima praticità: - Servizi a portata di mano: Scuole, asilo, ufficio postale, Comune e un ampio parcheggio pubblico sono nelle immediate vicinanze. - Vivere il centro: Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, permettendoti di godere di tutti i servizi del cuore della città senza dover utilizzare l’auto. - Verde: La presenza di un piccolo parco nelle vicinanze, unita al giardino di proprietà, rende questa soluzione perfetta per chi cerca uno spazio outdoor in un contesto urbano. Questa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera una casa moderna, pronta da abitare e dove ogni necessità quotidiana è comodamente accessibile a piedi. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita!