Renaccio

Renaccio - alla periferia est della città, immerso nel verde ma comunque vicinissimo al centro urbano, ex fienile completamente ristrutturato, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. Dell'antica struttura è stata conservata la pietra originaria della facciata, alternata a mattoni in cotto e intonaco, mentre sia internamente che la copertura hanno subito interventi di ricostruzione radicali, risalenti all'anno 2004. L'immobile dalla classica pianta rettangolare (mt. 24 X 7), fa parte di un vecchio complesso rurale, anch'esso interamente ristrutturato, con gusto e in modo da conservarne l'antico valore; un ampio giardino recintato da murature e siepi si estende per circa 2000 mq. circa, nel centro di questo è posizionata la costruzione che ha adiacente ad essa una splendida aia di oltre 340 mq. circa, anch'essa, probabilmente, risalente alla costruzione originaria del fabbricato. L'ottimo stato di conservazione di quest'ultima, conferisce un autentico valore aggiunto al bene, e da la possibilità di godere di uno spazio esterno invidiabile, che si presta a molteplici utilizzi; inoltre, nel giardino che circonda la villa è possibile realizzare una piscina, e rendere così ancora più esclusiva la proprietà. Il piano terra dell’immobile, è accessibile da due ingressi distinti, uno sul fronte e uno principale sul retro, dalla parte dell'aia, dal quale attraverso una corte coperta, si può accedere all'ampio soggiorno con camino o alla zona pranzo anch'essa molto grande e luminosa grazie alle ampie vetrate sulla corte d'ingresso, da qui proseguendo troviamo le scale per la zona notte oltre alla cucina e ad un vano ripostiglio finestrato; un piccolo bagno nel sottoscala completa il piano terreno. Il piano superiore è composto da due camere da letto matrimoniali con balcone coperto e una camera singola di oltre 10 mq., due ampi bagni finestrati completano la zona notte. Dal soggiorno al piano terra è inoltre possibile, attraverso scale interne, accedere a una veranda coperta di quasi 40 mq. posta al piano superiore, che si presta a diversi utilizzi e che gode di un’ottima vista sia sul fronte che sul retro dell’immobile. Il solaio mansardato del piano 1° è valorizzato dalla struttura in legno e mezzane in cotto, nonostante sia stato anch’esso integralmente "rifatto a nuovo" nel 2004, il richiamo alla tipicità dei casolari toscani è in questo caso più marcato. Proposta unica che unisce la vivibilità e bellezza degli spazi esterni della prima periferia senese, alla comodità degli ambienti interni, riprogettati in veste moderna.

Siena

In vendita ampio ufficio situato in zona Toselli, offre una superficie di 106 mq e si trova al primo piano, con ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e comodità per tutte le attività professionali. L'ufficio è composto da tre vani spaziosi, ideali per creare ambienti di lavoro funzionali e confortevoli. Inoltre, è presente un bagno, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito pronto per essere utilizzato. Il riscaldamento è autonomo con fancoil per aria calda/fredda, permettendo una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica in una zona tranquilla e ben servita rende questo ufficio una scelta ideale per professionisti e aziende che desiderano stabilirsi in un contesto di prestigio. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile e funzionale, perfetto per le tue esigenze lavorative. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Castelnuovo Berardenga, proponiamo un ampio appartamento di 116 mq situato al primo piano, distribuito su due livelli. Questa soluzione abitativa è composta da sei vani, offrendo ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina è abitabile, ideale per momenti di convivialità e pasti in famiglia. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato e una gestione efficiente dei consumi. Al piano terra, completa la proprietà un box/garage di 15 mq, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica di Castelnuovo Berardenga permette di godere della tranquillità del territorio toscano, pur essendo ben collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e ben curato in una delle zone più affascinanti della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Le Terrazze

Zona Via Colombini, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2020 al secondo piano con ascensore all'interno di un fabbricato anch'esso in ottime condizioni. L'immobile si compone di ingresso, grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su 2 terrazzi, disimpegno, 3 camere e 2 bagni finestrati. La recente ristrutturazione rende l’appartamento immediatamente abitabile, da segnalare le ottime rifiniture e l'impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata in una zona tranquilla e servita a pochi minuti dal centro.

Mazzini

R217 - In vendita a Siena, nell'immediato semicentro, appartamento di 86 mq posto al sesto piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, che attualmente è inserita nella classe energetica "F", è composta da quattro vani ben distribuiti, tra cui il soggiorno, tre camere da letto, un bagno ed una cucina abitabile con balcone di servizio. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è arricchito da un balcone di 4 mq, che gode di un affaccio suggestivo sul centro storico. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa collettiva, che nella zona è un valore aggiunto perchè parcheggiare può essere una sfida. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere con comodità nelle zone semicentrali, con tutti i servizi a portata di mano.

Montarioso

Vicino alla zona ospedaliera e alle principali vie di comunicazione, con servizi e a soli 5 minuti in macchina dal centro di Siena, vendiamo appartamento luminoso, con ampi vani, facilmente ottimizzabili con una ristrutturazione. Posto al primo piano di una palazzina, solo due rampe di scale, l'appartamento ha un ingresso con corridoio, sala doppia, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Cantina al piano seminterrato. Zona con ampi parcheggi pubblici. Subito libero. C.E. in aggiornamento.

Fuori Porta Camollia

Fuori Porta Camollia a pochi minuti dal centro storico, comodo appartamento, posto al piano primo con ascensore, composto di: soggiorno doppio con ampie vetrate che irradiano di luce ed aria e con porta finestra che da accesso a grande bacone frontale. Il caminetto posizionato nella zona giorno dona alla casa calore e stile. La cucina che si apre davanti al soggiorno è abitabile e funzionale ed ha accesso ad altre terrazzo dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte si compone di due camere con accesso anch'esse agli spazi esterni e due bagni finestrati. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Ottima soluzione per chi è alla ricerca della comodità e della vicinanza al centro storico.

In vendita un esclusivo complesso storico-artistico situato sulla sommità del monte Scalocchi a Radicondoli, con una vista panoramica mozzafiato. Composto da due fabbricati di 422 mq e 640 mq, circondati da 5000 mq di giardino, attualmente ristrutturati allo stato grezzo. Un progetto approvato prevede la realizzazione di otto appartamenti, offrendo flessibilità per trasformare la proprietà in una residenza privata di lusso, un complesso abitativo o una struttura ricettiva. L'insediamento si sviluppa sui resti di un antico complesso medievale con torre e chiesa, aggiungendo fascino storico. La proprietà è acquistabile con ulteriori 59 ettari di terreno, comprendenti seminativi, pascoli e boschi. Ideale per investitori o costruttori in cerca di un progetto di prestigio, la zona circostante offre numerose attrazioni, come il Parco Naturale della Val d'Orcia e i rinomati borghi di Volterra e San Gimignano, rendendola una posizione perfetta per chi cerca una fusione tra storia, natura e lusso in Toscana.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In posizione panoramica, immerso nelle splendide colline di Radicondoli, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale con dependance, piscina e 7 ha di terreno. La proprietà è inserita in una location che gode di assoluta privacy e armonia con il paesaggio circostante. Il casale, pur essendo in una posizione riservata, risulta ben collegato a tutti i servizi che si trovano a circa 2 km di distanza. SPAZI INTERNI Questa affascinante azienda agricola è composta da un casale principale di circa 180 mq e da una dependance di circa 160 mq. Il casale principale si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato sono presenti ampi locali adibiti a magazzino e a cantina, mentre al piano terra si apre la zona abitativa con ingresso, bagno, due camere da letto di cui una con bagno privato, e una luminosa area living che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo, affacciata sul verde. La dependance, anch’essa su due livelli, è costituita da due appartamenti; il primo si trova al piano terra con una cucina e soggiorno, tre camere da letto e due bagni, mentre il piano superiore ospita il secondo appartamento composto da cucina con soggiorno, una camera e un bagno. Completa il complesso un annesso di circa 30 mq adibito a cantina. Il casale si presenta in ottimo stato, impreziosito non solo da travi in legno e pavimenti in cotto, ma anche da quadri ed elementi artistici che donano calore e charme agli spazi. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, un giardino curato incornicia una splendida piscina panoramica di 10×5 metri, affiancata da una piscina dedicata ai bambini, creando un’area relax con vista aperta sulla campagna. La proprietà è infine circondata da circa 7 ettari di terreno, di cui 750 piante di ulivo e quattro filari di vigna, che conferiscono ulteriore valore a questa esclusiva dimora toscana. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato, mentre il riscaldamento avviene tramite l’utilizzo di legna e di GPL. È presente la connessione internet e l’accesso è reso comodo e sicuro da cancelli elettrici. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata sia come dimora principale, casa vacanze o come attività da inserire nel circuito ricettivo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Monsindoli

Agriturismo in posizione dominante con piscina e terreni per 5 ettari. Bellissimo Casale in mattoni di 650 mq. circa con terreno di 5 ettari e piscina, adibito ad agriturismo, a pochi chilometri da Siena in zona Ovest della città nella primissima campagna. Il Casale è diviso in 7 appartamenti bilocali, formati da zona giorno con angolo cottura , bagno, tutti indipendenti. Due appartamenti dei sette sono appartamenti trilocali, per un totale di 9 camere e nove bagni. La proprietà ha inoltre una grande zona comune, una cucina attrezzata per ristorazione, una sala da pranzo, servizi e una bellissima grotta ben conservata. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2000, lo stile è quello classico della zona, pavimenti in cotto, travi a vista con mezzane e travicelli. Completa la proprietà una piscina con splendida vista sulle colline circostanti, e il terreno per complessivi 5 ettari, oliveto, vigna e giardino, tutto a vista dalla posizione collinare dominante del casale. Presenti all'interno della proprietà un campo da calcio e un campo da tennis. Per il riscaldamento dell'immobile è presente il gas metano. La proprietà si presta, per la sua bellezza e struttura sia per chi decide di investire in una struttura ricettiva sia per abitarvi in un paesaggio e contesto da favola!

Sant'andrea

Sant'Andrea a Montecchio, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grazioso appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina edificata nel 2012. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino di 40 mq., zona pranzo con ripostiglio, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. L' appartamento non necessita di nessun tipo di intervento vista la recente costruzione e la costante manutenzione. Da segnalare il tetto recentemente rifatto e la possibilità di realizzare la seconda camera. Completano la proprietà un comodo garage di 20 mq. al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita a pochi minuti dal centro.

Selvamaggio

Selvamaggio, in bifamiliare di nuova costruzione in posizione dominante e panoramica, proponiamo bellissimo appartamento in fase di completamento di ca.120 mq. al piano primo ed ultimo. La Struttura è realizzata in bioedilizia in legno Classe Energetica A4 ( possibilità di accedere al mutuo green ) dotata di solare termico e 2 kW di fotovoltaico. L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano primo e si compone di ingresso indipendente da resede privato, grande soggiorno con angolo cottura e apertura sul terrazzo di 20 mq. con vista su San Gimignano, tre camere e due bagni entrambi finestrati. Gli spazi interni sono comunque da ultimare e facilmente modificabili. Il prezzo di 300.000 € si riferisce allo stato attuale grezzo, ma può essere completato con un successivo contratto di appalto di 60.000 € con possibilità di personalizzazione dell'immobile. La proprietà vende anche l' appartamento allo stato attuale e non ci sono vincoli per il futuro contratto di appalto. Completano la proprietà un garage di 18 mq, il giardino privato al piano terra che può essere trasformato in posto auto e due posti auto antistanti il garage

Contignano

Una finestra sulla Val D'orcia ,<br> In vendita all'interno del centro storico di Contignano, con vista panoramica incredibile .<br><br>L'immobile gode di una posizione privilegiata, all'interno del centro storico di Contengnano e con una vista mozzafiato sulle colline toscane ma sopratutto sulla val D'orcia .<br><br>L'immobile è stato sempre utilizzato al piano terra come bar e ristorante , infatti al piano terra troviamo 2 grandi stanze , una veniva utilizzata come bar e l'altra era utilizzata come sala da ristorante , ed una cucina .<br><br>questa zona potrebbe essere utilizzata per creare una meravigliosa zona giorno con grandi spazi. <br>Al piano primo al momento abbiamo due camere con vista panoramica ed un grandissima terrazza dalla quali si gode di un incredibile panorama .<br>Con una superficie totale di 90 metri quadrati offre ampi spazi e comfort per una famiglia o per chi desidera avere una residenza secondaria in una delle zone più belle della Toscana. <br><br>Ci sono inoltre 2 camere da letto spaziose e un bagno .<br>Inoltre, distaccato dall'immobile la proprietà dispone di un piccolo giardino privato, ideale per godersi la tranquillità della campagna toscana e per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.Non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso terratetto, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura e per chi desidera un rifugio di relax e pace nella splendida Val D'Orcia.

Centro - Contrada Selva

Pressi di Piazza del Campo - all'interno di palazzo storico di pregio, con scorcio sulla Piazza, due unità immoibiliari indipendenti per complessivi mq. 140 circa, poste al piano terzo con ascensore e restaurate. ingresso, soggiorno, due cucine, tre camere matrimoniali di cui una con guardaroba e due bagni dotati di finestra. Termo singolo. Luminoso. Ottime rifiniture. Ideale anche per investimento.

Rif.Ag. IC 356 - COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Vendesi bellissima villetta a schiera di nuova costruzione di circa 100 mq. , con consegna al grezzo, posto al primo ed ultimo piano, con struttura portante in legno ed ingresso indipendente, così composto : ingresso esterno ( indipendente) in un resede esclusivo, collegato all'appartamento da una scala esterna . Zona giorno tipo open space , con accesso ad un ampia terrazza vivibile di circa 25 mq., disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra. Completano la proprietà, un giardino/resede di circa 30 mq., un garage di circa 25 mq. , due posti auto esterni esclusivi di circa 40 mq. Classe energetica: A4 con possibilità di accedere ad un mutuo Grenn con tassi agevolati. Nella terrazza è presente l'adduzione per l' acqua calda e fredda oltre agli scarichi per un eventuale pilozzo, lavatrice e asciugatrice . Pannello solare Termico, 2kw di pannelli fotovoltaici con inverter senza accumulo . Con circa 60.000,00 euro in più (a seconda delle esigenze di capitolato) è' possibile acquistare l'immobile finito. Per motivi di Privacy , si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci. Le foto degli interni sono rendering fotorealistici che mostrano il potenziale della proprietà post-ristrutturazione.”