Sarteano

In splendida posizione panoramica e dominante sulla campagna Toscana con esposizione verso sud ovest; a circa quattro chilometri dalla storica cittadina di Sarteano  e non lontano da Montalcino, Pienza e Siena proponiamo villa indipendente con giardino privato recintato.La proprietà si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano terra: ampio portico, cucina abitabile, salone con caminetto, dispensa;Piano mezzanino: grande bagno con vasca e doccia;Piano mansarda: due camere, cabina armadio, bagno e terrazza a tetto.Al piano seminterrato del fabbricato si trova una taverna attrezzata con bagno, locale ad uso lavanderia, garage e cantina.

San Prospero

San Prospero - in uno dei quartieri più rinomati a ridosso del centro storico, in piccola palazzina condominiale con facciata a mattone-faccia-vista e intonato, spazioso e arioso appartamento di mq. 128 al piano terzo ed ultimo. Bellissimo salone doppio con camino con aperture panoramiche verso i Cappuccini, sala da pranzo con accesso a balcone, cucinotto con ripostiglio, disimpegno ampio che ospita un comodo e funzionale armadio a muro, due camere matrimoniali, camera doppia e bagno finestrato. Possibilità di realizzare il secondo bagno. Buono stato di manutenzione. Luminoso. Cantina a piano terreno. Libero da subito.

Colonna Di San Marco

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dal centro storico di Siena, vi proponiamo una graziosa porzione di casale di 132 mq, ristrutturata e caratterizzata da privacy e piacevoli affacci nel verde. La proprietà gode di splendidi affacci sul paesaggio circostante e sul Monastero di Sant’Eugenio, vantando una posizione comoda e ben collegata rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è accessibile tramite un giardino privato che conduce a una resede esclusiva con due posti auto e viale d’ingresso riservato. Attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente riunibili in un’unica soluzione. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si apre su un portico chiuso, ideale come zona living. La cucina, luminosa, è dotata di finestra con suggestivo affaccio sulla campagna. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un bagno principale finestrato con vasca. Completano la proprietà un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da cucina, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale per ospiti o per attività di locazione. Tutti gli ambienti godono di affacci sul verde e sulla tipica campagna toscana. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, mantenendo elementi tipici come i mattoni a vista e valorizzando gli ambienti con finiture in parquet. Attualmente suddiviso in due unità, può essere facilmente riconfigurato come unica abitazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è accessibile tramite un giardino privato di circa 270 mq, leggermente distaccato dall’abitazione. A completare la proprietà, due posti auto e viale d’ingresso riservato. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze principali: allaccio all’acquedotto pubblico, riscaldamento a metano integrato da stufa a pellet nella zona giorno, aria condizionata e connessione internet. Presente doppio accesso con cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla presenza di due unità abitative, di cui una già utilizzata per locazioni, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale con spazio indipendente per gli ospiti, sia come investimento per attività turistico-ricettiva.

Trequanda

Casa Tre Coppe con giardino e vista, Trequanda, Siena – Toscana<br>Con vista a 360° fino a Siena, in vendita villa in pietra con loggia e sei camere in vendirta Trequanda, Siena. A 6 km da Trequanda e 7 km dal raccordo Siena-Bettole, qui le Crete Senesi regalano dei panorami spettacolari fino ai confini del senese segnati dal Monte Amiata, la Val d’Orcia e Siena, incantevole con la sua Torre del Mangia che svetta fra tetti e campanili. La proprietà, sita a 500 metri sul livello del mare, è costituita da un casale su due livelli con tipica scalinata esterna che porta ad loggia ad arcate, una residenza perfettamente abitabile da subito con una appartamento al piano terra con due camere e, con accesso dalla loggia, quattro camere al piano primo per ospiti, dotata di edificio ex capanna con un garage e un giardino Le dolci colline, le ville e le fattorie che lo circondano rendono questo luogo prefetto per realizzare un progetto per una villa residenziale ad uso sia privato che turistico ricettivo. Possibilità di realizzare una piscina interrata. Apolloni & Blom mette a disposizione il proprio servizio chiavi-in-mano per assistervi nella intera realizzazione del progetto. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia. <br>MMOBILE Rif: TRQ2613<br>Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: villa unifamiliare in pietra su due livelli di 253 mq con garage e giardino<br>Annessi: 1 ex capanna con garage di 58 mq<br>Anno di costruzione: 1978<br>Anno di ristrutturazione: in parte rinnovata, piano terra nel 2023<br>Condizioni: buone – annessi da trasformare<br>Giardino: circa 7000 mq, particella da frazionare, i mq possono variare<br>Disposizione:<br>Piano Terra: ingresso e arco a mattoni su soggiorno con camino, 1 cucina rinnovata recentemente con pranzo e accesso al giardino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, stanza ad uso deposito e ripostiglio<br>Piano Primo: con accesso da scala esterna con loggia 4 camere e 1 bagno<br>Distanza dai servizi: 6 km da Trequanda e 7 km da Sinalunga

Poggibonsi

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Poggibonsi, con il RIF. 240114, Appartamento (duplex) con Ingresso Indipendente che si sviluppa al Piano Primo con 4 locali + bagno oltre a 3 locali attualmente uso soffitta al Piano Secondo ed Ultimo. Da rammodernare. <br /> Tetto rifatto nuovo nel 2022. <br /> No condominio. <br /> Superficie Piano Primo mq 97 lordi (mq 85 utili); <br /> Superficie Piano Secondo/Soffitta mq 97 lordi; <br /> Terrazza mq 4 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Montepulciano

Casale il Mirto, Montepulciano - SIENA<br>Casale del 1800 da ristrutturare in bella posizione, circondato dal verde, non lontano dal centro storico di Montepulciano. Si raggiunge percorrendo 200 mt di strada sterrata. Il casale si presenta con le facciate in tufo e mattoni e all’interno conserva in alcune stanze i tipici soffitti con travi di legno a vista e pianelle in cotto. Si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 279, con al piano seminterrato le cantine con soffitti a volte e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una porcilaia, un pollaio, una capanna e un fienile per complessivi mq 100 circa da poter recuperare e trasformare in civile abitazione. Inoltre è circondato da 2 ha di terra con circa 200 ulivi e alberi da frutta. <br>IMMOBILE Rif: MTP1422<br>Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.<br>Tipologia: Casale da ristrutturare, disposto su due livelli più piano seminterrato; circa mq 279 la casa padronale più complessivi ca. 90 mq di annessi.<br>Condizioni: Da ristrutturare.<br>Terreno: 2 ha con 200 ulivi e alberi da frutta.<br>Annesso: edificio ex porcilaia da recuperare di mq 32,5, capanna di mq 22, Fienile di mq 38.<br>Pozzo: per uso irriguo.<br>Distanza dai servizi: 1,5 km.

Montepulciano, Siena

2

1

1

105 ㎡

A Montepulciano frazione Acquaviva, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con garage. L’immobile ha una superficie di circa 105 mq ed è posto a piano primo con ingresso da scala a comune. L’abitazione si compone da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto, studio e bagno. Al piano terra si trova il garage, la cui superficie è di 40 mq. L' immobile è in buone condizioni ed è stato ristrutturato completamente, reso moderno e accogliente. Riscaldamento a gas metano. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Montepulciano, Siena

Proponiamo in vendita una villetta indipendente con superficie totale di mq 180 circa, suddivisa in due abitazioni una al piano terra composta di ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano superiore, al quale si accede da scala esterna, un abitazione composta di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, bagno, ripostiglio e terrazze con annesso il sottotetto. Nel giardino di proprietà, recintato, si trova un magazzino di circa 10 m². L'immobile si trova con la struttura in buone condizioni, necessita internamente di alcuni lavori di adeguamento e manutenzione dei locali e degli impianti. E' compreso con la vendita, un piccolo appezzamento di terreno ad oliveto di 540 m², sito a poca distanza dall'abitazione. L'immobile ha tutte le caratteristiche per divenire una abitazione comoda nel paese di Acquaviva, per due nuclei familiari o come villetta unifamiliare. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Torrenieri

In zona riservata nella frazione di Torrenieri, nel rinomato Comune di Montalcino, proponiamo in vendita un delizioso e funzionale appartamento di circa 54 mq, situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, ben distribuito negli ambienti e pronto per essere abitato, è composto da: Zona Giorno: Luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura a vista. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato, oltre a una versatile camerina (ideale come studio, stanza per ospiti o cameretta). Pratica e comoda soffitta con lucernario, perfetta come spazio di sgombero/deposito. Completamente ammobiliato (pronto da vivere o da mettere subito a reddito) con impianto di aria condizionata presente. Prezzo davvero molto interessante! Una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento.

Celle Sul Rigo

Casale il Campo Verde, San Casciano dei Bagni, Siena – Toscana<br>Casale da ristrutturare completamente con annesso e terreno agricolo in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom vicino a San Casciano dei Bagni, Siena. In posizione rialzata, vicino alla strada statale, con vista aperta sulle colline e il borgo di Celle sul Rigo, a soli 4 km, una campagna incontaminata al confine fra la Toscana, l’Umbria e il Lazio. Un tempo costruito ad uso contadino, abbandonato alle intemperie per un lungo periodo, Casale Il Campo Verde è una proprietà da sognare e convertire in una residenza di campagna con vista panoramica. L’edificio principale si sviluppa su due livelli con antiche stalle e magazzini al piano terra e la residenza del contadino al piano primo, per una superficie di circa 576 mq, in laterizio locale, tipico dei fabbricati colonici della zona. Leggermente distaccato dal fabbricato principale, un edificio a capanna ex stalla da convertire in dependance. La proprietà include oltre 20 ettari di terreno a seminativo e ad orto. Apolloni & Blom offre un servizio completo di assistenza con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione alle autorizzazioni fino alla ristrutturazione completa chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.<br><br>IMMOBILE Rif: SAN2803<br>Dove: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: casale ex colonico di 576 mq su due livelli completamente da ristrutturare con annesso e 22 ettari di terreno <br>Annesso/i: edificio ex stalla su un solo livello di circa 62 mq<br>Anno di costruzione: 1900<br>Condizioni: da ristrutturare completamente<br>Terreno/Giardino: 20,7 ettari complessivi inclusivi di seminativo e circa 3,7 ha ad orto<br>orto irriguo con impianto di irrigazione a caduta

Radda In Chianti

Nel cuore del Chianti Storico, con facile accesso carrabile privo di strade bianche, proponiamo questo bel casolare esposto a sud-est sul tipico panorama chiantigiano, indipendente sui quattro lati e facente parte di un piccolo borghetto.Il casale, ottimamente ristrutturato anni orsono con materiali di qualità e caratteristici (terracotta fatta a mano, belle travi e travicelli, ottima pietra di qualità esterna), mantiene intatte tutte le caratteristiche classiche delle case in pietra toscane, ha buon metraggio e ottima privacy con la comodità di essere ben raggiungibile in qualsiasi condizione meteo-stradale e non essere completamente isolati.Il casale si sviluppa su oltre 450 mq e comprende oltre 13 ettari di terreno prevalentemente boschivo ma anche con diversi olivi.Al piano terreno troviamo la zona soggiorno, l'ampio ingresso, la sala da pranzo e la cucina con accesso esterno. Bagno di servizio. Una camera con bagno,Al piano ammezzato una camera con bagno privato e ampia zona guardaroba.Al primo piano una camera con bagno, una seconda camera sempre con bagno oltre a una ulteriore grande stanza con camino e accesso esterno che può essere a tutti gli effetti una ulteriore camera o studio/libreria con la facile possibilità di crearvi un ulteriore bagno.E' presente un annesso di circa 40 mq adesso adibito a rimessa/garage ed è possibile avere un piscina privata.

Radda In Chianti

Casa Susanna, Radda in Chianti, Siena – Toscana<br>Residenza del 1300 in pietra con tre camere e giardino in vendita in un borgo colonico vicino a Radda in Chianti, Siena. Nel cuore del Chianti Classico, a 10 minuti da Radda e da Castellina in Chianti, in un antico borgo del 1300 dove regna la quiete e si respira il fascino di tempi antichi, a soli 20 km da Siena ed a breve distanza dalle più importanti cantine e centri d’arte di un territorio spettacolare e visitato ogni anno da appassionati di storia e enogastronomia. Una breve strada di campagna conduce a Casa Susanna, una porzione bifamiliare su tre piani con splendide facciate in pietra e giardino privato con cipressi. Gli interni rispecchiano le residenze coloniche toscane con soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in cotto e panorami incantevoli. Al piano terra una tradizionale taverna, con doppio accesso al giardino, ospita una cucina e una zona studio/camera con bagno. Il piano primo, con l’ingresso principale da terrazzino abitabile, si caratterizza da un soggiorno con camino e cucina a vista, un disimpegno leggermente sfalsato dal piano giorno da alcuni scalini conduce ad un bagno e una camera. Un’ampia scala in cotto conduce all’ultimo piano che ospita la camera padronale con camino, doppie finestre e due bagni. Una cantina e un locale tecnico al piano terra completano la proprietà. Per la sua spettacolare posizione nel cuore del Chianti Classico, e le sue caratteristiche storiche, Casa Susanna è ideale come residenza da vivere tutto l’anno o per vacanza, dia ad uso privato che per ospitare turisti e viaggiatori di tutto il mondo.<br>IMMOBILE Rif: CNT2633<br>Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: porzione di bifamiliare, terra cielo libera su tre lati, di circa 220 mq realizzata in pietra grezza su tre piani e giardino<br>Anno di costruzione: 1300<br>Anno di ristrutturazione: 1985<br>Condizioni: buone

Nel suggestivo scenario delle colline di Gaiole in Chianti, nella rinomata zona di Monte Luco, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare immerso nella tipica campagna toscana. Il compendio si estende per circa 300 mq totali ed è composto da più edifici indipendenti circondati dal verde e dalla tranquillità che solo il Chianti può offrire. Il fabbricato principale (B), risalente a prima del 1967 e attualmente non abitabile, presenta una struttura autentica con murature in pietra a vista, solai e coperture in legno e laterizio. L’edificio si sviluppa su due livelli con locali ampi ma bisognosi di completa ristrutturazione; le condizioni generali sono precarie ma offrono grande potenziale per chi desidera recuperare l’autenticità delle antiche case rurali toscane. A breve distanza troviamo una tettoia con rimessa sottostante ed elementi caratteristici come camminamenti delimitati da muri a secco e vasche per la raccolta dell’acqua piovana. Di fronte al corpo principale sorge un secondo edificio (A) costruito nel 1976: anch’esso disposto su due piani ospita al piano terra un magazzino-cappellina mentre al primo piano trova spazio una cucina rustica; anche qui ritroviamo strutture portanti solide ma lo stato manutentivo richiede interventi importanti. Più all’interno della proprietà tra i boschi c’è il terzo fabbricato (C), realizzato nel 1993: disposto su due livelli comprende cucina rustica con wc e terrazza panoramica oltre ad ampia cantina seminterrata. Le finiture sono semplici ed essenziali; anche questo immobile necessita lavori di sistemazione. La posizione dominante garantisce privacy assoluta pur restando comoda alla strada comunale d’accesso. Da ogni angolo della casa si gode dello splendido panorama sulle vigne circostanti e sulla natura incontaminata del territorio senese. I materiali originali — pietra locale, mattoni faccia-vista, travature lignee — donano fascino senza tempo agli ambienti interni ed esterni visibili nelle foto annesse: architettura tradizionale toscana arricchita da dettagli storici come torrette merlate o loggiati ombreggiati dalla vegetazione spontanea. Un’occasione unica per chi cerca un progetto personalizzabile dove vivere o investire nell’eccellenza paesaggistica del Chianti Classico! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Immobile da ristrutturare a Castiglione d'Orcia con abitazione di circa 400 mq, ampi volumi agricoli con grande capannone e terreno di circa 3.5 ha. Situata nel suggestivo territorio di Castiglione d'Orcia, questa proprietà unica da ristrutturare si distingue per il suo grande potenziale. L’immobile principale, di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si trova la parte abitativa, che offre ampi spazi e la possibilità di ricavare comodamente quattro luminose camere da letto e due bagni. Il piano terra, attualmente adibito a magazzino/deposito, rappresenta un ulteriore spazio versatile, con molteplici possibilità di utilizzo. Questi spazi si sommano a un ampio capannone e a due annessi attualmente diruti, raggiungendo un totale complessivo di circa 900 metri quadrati di volumi agricoli a disposizione. La posizione dominante regala una vista magnifica e ininterrotta sui meravigliosi paesaggi della Val d'Orcia. A fare da cornice alla tenuta troviamo infine un terreno di circa 3.5 ha, con l'interessante opportunità di acquistare ulteriore terra tramite un frazionamento, in base alle proprie specifiche esigenze. STATO E FINITURE L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare ed è perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti come vuole, potendo ricreare lo stile tipico toscano con pavimenti in cotto e affascinanti archi tradizionali. SERVIZI E UTENZE L'acqua e la luce sono già presenti e necessitano unicamente di essere riattaccate. L'impianto di riscaldamento va realizzato completamente da capo. UTILIZZI E POTENZIALITA Soluzione eccellente da vivere come comoda casa principale, oppure per essere trasformata in una splendida casa vacanze o inserita nel circuito turistico ricettivo. UBICAZIONE Ci troviamo nello splendido contesto di Castiglione d'Orcia. In 15 minuti si raggiunge San Quirico d'Orcia per i servizi principali e a 25 km si trova Pienza. È possibile raggiungere la cittadina di Sarteano in circa 40 minuti. Per quanto riguarda i collegamenti, l'Aeroporto di Perugia dista 110 km, mentre l'Aeroporto di Firenze si raggiunge in circa 2 ore.

Castellina In Chianti

Bellissimo Casale/Cascina in vendita nel cuore della campagna toscana. Con una vista panoramica sulle colline del Chianti, questa proprietà indipendente ti offre la privacy e la tranquillità che stai cercando. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di alta qualità, come la terracotta, le travi in legno e la pietra toscana, che donano un'atmosfera calda e accogliente. Con i suoi 450 mq di spazio abitabile e 13 ettari di terreno, tra boschi e uliveti, avrai ampi spazi per goderti la natura circostante. Al piano terra troverai una zona giorno, un'ampia entrata, una sala da pranzo, una cucina con accesso esterno, un bagno di servizio e una camera con bagno privato. Al piano ammezzato c'è una camera con bagno privato e zona spogliatoio. Al primo piano ci sono una camera con bagno, un'altra camera con bagno e una grande stanza con camino e accesso esterno, che può essere utilizzata come ulteriore camera o come studio/biblioteca, con la possibilità di aggiungere un altro bagno. Inoltre, c'è un annesso di 40 mq utilizzato come garage e un progetto approvato e immediatamente eseguibile per una piscina privata. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa di campagna di alta qualità, immersa nella bellezza della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.