Vagliagli

A soli 15 km dal centro della città di Siena, nel pieno Chianti senese, proponiamo la vendita di ex granaio del 1893 rivestito in tipica pietra locale, situato tra Vagliagli e Pievasciata. Ristrutturato nel 1986 ma con importanti interventi di ammodernamento del 2023, di seguito descritti: nuovo isolamento del tetto, nuovi serramenti esterni in PVC pesante con triplo vetro e nuovi scuri; impianto da 6 kw di produzione fotovoltaica con batterie di accumulo, pompa di calore per la produzione del riscaldamento con nuovi pannelli radianti a parete, a bassa temperatura, due elementi Daikin (uno per piano) con canalizzazione in più ambienti per ulteriore gestione del clima e impianto termo-solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, con relativo accumulo. Per accogliere gli impianti tecnologici è stato costruito un apposito locale tecnico. Con tutti i sovrastanti interventi l’attuale Classe energetica corrisponde B – EPgl 75,69 La proposta è indirizzata a tutti coloro che sono alla ricerca di un contesto di campagna, nella piena tranquillità (la strada termina al casale) e con panorama su vigneti e uliveti dei comuni di Castelnuovo Berardenga, Radda e Gaiole in Chianti. Il terreno circostante il casale è pari a 2.700 metri quadrati con alcuni ulivi, e la Superficie Utile Netta dell'abitazione corrisponde a 128 metri quadrati. Due autovetture trovano riparo sotto una nuova tettoia; percorrendo il vialetto la vista inizia a spaziare sulle colline circostanti. Ci accoglie all'esterno il porticato di 15 metri quadrati; entrando, ciò che colpisce il visitatore è il dislivello tra il salotto e la zona pranzo-cucina, oltre al camino chiuso tramite cassetta ad alto rendimento. Con alcuni gradini raggiungiamo la zona pranzo-cucina; una porta scorrevole in ciliegio e vetri divide l'ampia zona giorno dalla prima zona notte con due camere e un bagno. Una scala a chiocciola ci porta alla zona sottostante con camera padronale, camera ospiti-armadi. Inoltre il secondo bagno e l’ampia lavanderia-ripostiglio. Per raggiungere questa oasi verde di pace si percorrono strade bianche tipiche della zona, con il tratto più breve tramite 800 m di strada provinciale (siamo sul percorso della famosa manifestazione cicloturistica "L'Eroica") e circa 1 km di strada interna privata della vicina fattoria. Se si arriva da Vagliagli, il primo tratto sterrato è di circa 3 km. Sconsigliabile l'accesso con autovetture sportive.

Gaiole In Chianti, Siena

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57 ㎡

Questo accogliente appartamento, a pochi passi dal paese di Gaiole in Chianti, si trova all'interno di un grande borgo che ricorda i villaggi medievali della regione; ma essendo di recente costruzione, offre comfort e servizi moderni. L'appartamento si sviluppa su un unico livello al secondo piano ed ultimo piano ed è composto da ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo, cucina ben attrezzata, letto matrimoniale e bagno con vasca. Dalla zona giorno una scala a chiocciola conduce al terrazzo di di circa 7 mq da cui si gode di una ampia vista sul paese e sul paesaggio toscano con i suoi vigneti, uliveti e boschi. L'intero complesso comprende 40 appartamenti disposti intorno a più cortili fioriti e giardini ben curati. I servizi in comune includono una grande piscina a forma di mezzaluna con terrazza, una palestra con spogliatoi e docce, ping-pong, una lavanderia e un garage. Il Borgo si presenta esternamente con la tipica facciata in pietra, mentre internamente mantiene tutte le caratteristiche dei tipici casali toscani quali soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno. Nell prezzo di vendita è incluso una cantina privata, un posto macchina nel garage e l’arredamento.

San Quirico D'orcia, Siena

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85 ㎡

QUARTIERE RENO _ via A. P. LORENZETTI _ zona residenziale con ampi spazi verde e comoda ai servizi. Costruzione, in fase di restauro con riqualificazione energetica ( cappotto esterno, pannelli fotovoltaici sul terrazzone condom. ecc. ) in posizione silenziosa immersa nel verde del parco condominiale. Vendesi appartamento al 2 Piano con ascensore, luminoso ed internamente in buono stato, infissi vetrocamera, pavimenti marmo e parquet. Ingresso, cucina abitabile con terrazzino parzialmente abitabile e verandato, ampia sala con accesso al terrazzo, due camere da letto e bagno, poss. di 2°. Cantina e garage. Euro 235.000.

Campiglia D'orcia

Casale in pietra completamente ristrutturato, distribuito su due livelli con superfice commerciale di 150 metri con giardino esclusivo in Val d’Orcia. nel comune di Castiglione d’Orcia, in provincia di Siena sul Monte Amiata Contattaci per informazioni e visite L’immobile, si trova nella frazione di Campiglia d’Orcia alle pendici del Monte Amiata, splendida terrazza sulla Val d’Orcia. Il fabbricato principale finemente e sapientemente ristrutturato si sviluppa su due livelli con soggiorno con camino, angolo cottura, camera padronale, bagno con doccia e ripostiglio al paino terra e camera anch’essa padronale e bagno al piano primo. Proprietà completata da un giardino esclusivo in perfetto stato di manutenzione, terreno per circa 1,5 ettari con piante di olivo e frutti, e da garage e legnaia Diventa proprietario di una casa immersa nella natura che potrà soddisfare la tua voglia di pace e serenità e che nello stesso tempo ti può dare l’opportunità di poter ammirare uno dei territori più belli al mondo insieme ai tuoi familiari ed amici con i quali trascorrere insieme momenti indimenticabili. Contattaci per visitare la proprietà.

Siena

Splendido appartamento, in zona collinare e panoramica, a pochi passi dalla città di Siena.<br><br>Appartamento di 180 M² in vendita a Siena, in zona collinare e panoramica, situato al piano nobile di una villa storica risalente al 1700.<br>L'immobile è ben ristrutturato e si trova al piano terra della villa e si sviluppa su due piani, composto da: soggiorno, cucina, pranzo, 3 camere con 6 posti letto e 2 bagni. <br>Vi sono poi 5 posti auto di cui 3 coperti. <br><br><br>Questo splendido appartamento è ubicato all'interno della prestigiosa e storica Villa Il Serraglio, nobile residenza senese risalente al 1700; oggi ben ristrutturata e conservata, che dista solo pochi chilometri dal centro storico di Siena. Dalla imponente cancellata si accede alla resede condominiale. Da qui, oltrepassando il portone principale, si raggiunge immediatamente l'ingresso dell'appartamento. Al piano terra abbiamo la zona giorno , una ampio e luminoso locale con al suo centro un elegante camino in pietra ed una porta finestra con accesso diretto sul splendido parco privato della Villa. <br>Vi è poi un comodo bagno di servizio e la scala di accesso al piano superiore dove sono dislocate tutte le altre stanze. Giunti al piano si accede alla zona giorno dove sono presenti la zona pranzo e la cucina indipendente. Dal disimpegno si accede poi alla zona notte composta da 3 camere da letto ed un bagno molto ampio e ben ristrutturato. Dalle finestre si scorge lo splendido panorama sulle colline senesi. <br>All'interno della proprietà c'è una zona parcheggio auto i posti auto disponibili sono 5 in totale di cui 3 coperti e 2 scoperti.<br>Inoltre, è presente una cantina e un magazzino interrato, utili per riporre oggetti e attrezzature.<br><br>Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben collegato con i mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati e negozi.<br>In conclusione, questo appartamento offre una soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna ma vicino ai servizi che offre la città di Siena. <br>Grazie alle sue ampie dimensioni, alla sua luminosità e alla sua posizione privilegiata, rappresenta una grande opportunità per chi cerca una residenza di grande valore e comfort ed è un ottimo investimento per affitti estivi.<br><br>Cenni storici sulla villa.<br>Nel 1737 Giulio di Lelia del Taia acquista la proprietà e successivamente inizia i lavori alla villa ed al giardino. Nel 1841 Carlo Grisaldi del Taia riceve in eredità la villa. Dopo poco tempo però la famiglia è costretta a cedere questa ed altre proprietà per un tracollo finanziario. I vari edifici vennero venduti uno alla volta. L'edificio principale è a tre piani e l'ingresso principale ha tre archi, delle scale per raggiungere il portone d'ingresso, un balcone e un grande orologio. Decorazioni in ferro battuto ed una campana impreziosiscono la facciata.<br>I più grandi cambiamenti strutturali avvengono fra l'Ottocento ed il Novecento. Il parco all'inglese venne ideato da Carlo Grisaldi del Taia e dalla moglie Angiolina Brancadori. Un lungo viale di cipressi conduce dalla villa al parco all'inglese ed alla parte di giardino chiamato 'Romito'. In passato, il viale di cipressi aveva molte statue decorative in terracotta. <br>Nel parco il lungo viale porta all'esedra circolare dove è presente un obelisco in memoria di Giulio del Taia.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Un piccolo gioiello incastonato nel cuore del Chianti, circondato da splendidi panorami di colline ricoperte da boschi rigogliosi, uliveti e vigneti. Una garanzia di assoluto relax e una gioia per l’anima, questa splendida villa situata all’interno di un piccolissimo e caratteristico borgo posto sulla cima di una collina, fatto di stradine con case in pietra oltre le mura splendidi giardini e viste aperte. SPAZI INTERNI Si tratta di un complesso di antica costruzione completamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto di tutte le caratteristiche delle vecchie case rurali della zona. La villa principale è composta a piano terra da un doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina, studio, bagno e due ripostigli. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte formata da 4 camere da letto e 4 bagni oltre a soffitta. Il piano seminterrato è destinato a locali rustici multifunzionali e sala biliardo oltre a locali tecnici separati con accesso autonomo. Sempre all’interno della villa principale si trova un ulteriore appartamento formato da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Nel fabbricato attiguo invece si trovano ulteriori 2 appartamenti di cui il primo, al piano terra, composto di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni mentre il secondo, posto al piano primo, formato da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno. Completano la proprietà due annessi agricoli. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova all’interno di un piccolissimo borgo storico ed è dotata di un bellissimo parco di circa 1472 mq nel quale si trova anche la bella piscina panoramica. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento a metano e allaccio, acquedotto comunale e pozzo artesiano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Radda In Chianti

Proprietà nel cuore del Chianti Classico.<br><br>Casale con Piscina in posizione spettacolare con vista sulle colline del Chianti Classico e sui famosi vigneti del Chianti <br>La proprietà è composta dal casale principale di circa 350 mq , dependance di circa 80 mq ed un zona relax e Spa con piscina riscaldata oltre alla piscina esterna.<br><br>La proprietà è stata ristrutturata ed arredata con gusto e grande attenzione ai dettagli mantenendo i materiali ed un'architettura tipicamente toscana ma con finiture di pregio ed utilizzando materiali di grande qualità come Travertini , marmi, pavimenti in terracotta fatti a mano e travi i legno, utilizzando materiali chiari e donando alla struttura grande luminosità e charme rendendola autentica ma allo stesso tempo contemporanea. <br>Il casale principale si divide su tre piani , con 4 camere da letto e due bagni. il bagno principale è composto da un doppio lavabo, doccia ed una stanza con vasca.<br>Al primo piano dell’immobile si trova la zona giorno del casale composta dalla cucina una bella ed ampia zona living ed una sala da pranzo su questo piano troviamo anche due camere da letto una con bagno en-suite .<br>Al piano secondo si trova la terza camera .<br>Al piano terra la quarta camera con uscita sul giardino e l'ingresso della cantina oltre ad un vano tecnico.<br><br>In prossimità del casale principale troviamo la dependance dove si trova un monolocale con angolo cottura , zona pranzo, camera e bagno con doccia ed un secondo ambiente con ingresso separato dove è stata realizzata una meravigliosa sala conviviale con zona pranzo e cucina che può essere usata per l'esterno .<br>Al centro del giardino con vista panoramica sui vigneti del Chianti si trova la piscina 6x12 in prossimità di questa c'è la spa dove si trova una piscina Jacuzzi ,bagno turco e sauna, spogliatoio con bagno<br>Inoltre c'è una rimessa di circa 17 mq.<br><br>Tutti gli ambienti sono stati progettati per offrire un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per chi cerca una casa vacanza o una residenza permanente nel cuore della Toscana.La proprietà oltre al giardino è circondata da circa 13 ha di terreno composto da vigneto Chianti Classico uliveto ed in parte bosco. <br><br>Qui è possibile rilassarsi e godere dei colori e dei profumi della natura, magari sorseggiando un bicchiere di Chianti della zona.<br><br>La proprietà si trova in prossimità di Radda in Chianti nel cuore del Chianti Classico , ha una bellissima posizione soleggiata ed una meravigliosa vista panoramica si trova a circa 4 km da Radda in Chianti , Castellina in Chianti 10 km , Vagliagli 12 km e Siena 30 km ,

San Gusme

Villa Arceno. Nel suggestivo Chianti Senese, e precisamente nelle meravigliose campagne della tenuta di Villa Arceno, con bellissimi affacci, porzione di casolare con giardino di 430 mq, su due livelli, oltre piscina a servizio delle sole quattro unità immobiliari. La ristrutturazione del 2003 ha rispettato lo stile originario di costruzione e dei materiali di questo bel casale toscano, con le caratteristiche travi-travicelli mezzane e cotto. La porzione di casolare è dotata di ingresso indipendente da giardino esclusivo, composta al piano terra da ingresso su soggiorno con bel camino, cucina abitabile con giardino adiacente molto ampio e ripostiglio-lavanderia. Al piano superiore ed ultimo ci sono le due camere matrimoniali ed il bagno finestrato, oltre ad un disimpegno. Ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento, immersa nella totale tranquillità e bellezza di un paesaggio unico.

Colle di Val d'Elsa Vicino a tutti servizi bellissima villa singola 300 mq con 1350 m terreno , piscina e dependance 70 mq . L'immobile principale e stato totalmente ristrutturato e cosi composto : al piano terra troviamo un bellissimo rustico , 2 camere matrimoniali , bagno e ripostiglio , al primo piano 2 camere matrimoniali, soggiorno , cucina , bagno , al secondo piano 2 camere matrimoniali , soggiorno , cucina , ripostiglio , bagno , terrazzo . La piscina di notevoli dimensioni mq. 59 rivestita in mosaico di vetro rendono le torride giornate estive un momento condivide con amici e parenti. Il giardino è provvisto di pozzo di sorgente con presenza di abbondante acqua per l'irrigazione centralizzata e piccolo ripostiglio per ricovero attrezzi. Cancello automatico con passaggio pedonale. L'immobile può essere ampliato di circa 150 mq con progetto approvato. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 213

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in zona strategica, Capannone ad uso laboratorio. L'Immobile si compone di circa 450 mq al piano terreno per un'altezza complessiva di 4,20 m; oltre a circa 195 mq al piano primo (con accesso dall'esterno privati) anch'essi laboratorio con altezza complessiva di 3,00 m; tettoia esterna di circa 50 mq. Completa la proprietà resede esterno privato. Parzialmente locato, sarebbe ideale anche come investimento avendo vari accessi. Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare Classe energetica: G - Rif. 102-l SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

Piancastagnaio, Piazza del popolo n. 9 Casa "Sguardo oltre l'orizzonte" "Non importa quello che stai guardando, ma quello che riesci a vedere" H.D. Thoreau Riuscire a vedere oltre l'apparenza, guardare ciò che abbiamo davanti a noi non per come è in quel momento, ma per come può diventare. Questa casa può diventare perfetta per una famiglia che cerca qualcosa di indipendente e grande. Su due livelli abbiamo il primo piano che può diventare un ampio open space all'entrata, dove troviamo anche la cucina ed un bagno grande. Al piano superiore tre camere e un balcone. Completano l'abitazione due garage e la cantina. In un grazioso borgo, molto comodo, questa casa è la soluzione ideale per una famiglia ampia o in crescita, come residenza, ma è ottima anche come investimento e per casa vacanze.

Torrita Di Siena

Casa con vista sulla campagna. <br>A poca distanza dal centro storico di Torrita di Siena, in posizione panoramica, troviamo questa proprietà suddivisa in 3 unità abitative. La parte più grande, attualmente suddivisa in due appartamenti con ingresso condiviso, è facilmente trasformabile in un'unica abitazione così disposta: cucina abitabile con salone, due camere matrimoniali, un bagno, ed un enorme portico dove poter pranzare e cenare con vista sulla vallata. Salendo l’ampia scala interna, si raggiunge il piano primo, dove troviamo un doppio salone terrazzato con vista, 4 camere matrimoniali, una singola e due bagni. <br> Il terzo appartamento, che ha ingresso ed area esterna completamente indipendente, è di metratura inferiore (circa 110 mq), ma recentemente ristrutturato. Si accede direttamente al soggiorno, e percorrendo il corridoio, troviamo la cucina e di seguito il bagno di servizio. Salendo al piano primo troviamo camera singola, il bagno e la camera matrimoniale, entrambe con il balcone. <br>La proprietà è completamente recintata ed illuminata, dispone in oltre di garage, cantine, annessi e circa 5000 mq di terreno agricoli.<br>Particolarmente indicata per famiglie numerose o, vista la posizione strategica, per chi vuole avviare un’attività ricettiva.<br>E' possibile realizzare una piscina.

Centro - Contrada Leocorno

Appartamento nel centro storico, da ristrutturare, divisibile in due unità immobiliari. Nella contrada del Leocorno, appartamento sito al primo piano, da ristrutturare, divisibile in due unità immobiliari. Attualmente è composto da ingresso, dal quale, a sinistra si trovano cucina, bagno e locale di sgombero accessorio ed a destra locale accessorio non finestrato, soggiorno, salotto di passaggio, dal quale si accede ad un camera, altro corridoio con cui si accede ad altra stanza e bagno. L'unità immobiliare si sviluppa intorno ad una corte interna con le varie finestrature. Nell'ipotesi allegata, si prevede di creare due appartamenti: -Appartamento "A" un monolocale molto comodo con annesso ampio locale sgombero. (superficie di 40 mq più locale sgombero di 25 mq.); -Appartamento "B" ingresso, bagno con lavanderia, zona soggiorno ampia con cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio. Ottimo investimento in zona molto comoda della Città.

Colle di Val d'Elsa (SI) zona Campolungo vendesi appartamento di circa 75 mq., in ottime condizioni di manutenzione, posto al piano rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra e due ripostigli. Completano la proprietà una cantina di circa 6,50 mq. ed un garage di circa 10 mq. Posto auto condominiale. Disponibile in breve tempo. Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo inserito nell'annuncio, non è quello preciso, ma solo indicativo della zona.

Cetona

&lt;p&gt;Toscana, provincia di Siena, colline del Chianti ; siamo a Cetona, è una deliziosa e affascinante città di collina tra le montagne della Toscana. Offre case da sogno con terrazze panoramiche che offrono un assaggio dei dolci paesaggi circostanti. Le antiche mura medievali e le strette stradine avvolgono Cetona in un abbraccio rassicurante. Ogni angolo è ricco di storia e mistero, come la chiesa barocca nella piazza principale o il Castello Orsini. La vista sull'alto Chianti è maestosa: splendide colline rocciose che si estendono a perdita d'occhio colorate da macchie di verde intenso intervallato con alcune zone più chiare dove i campi coltivati colpiscono l’occhio. Vivendo qui potrai godere tutta questa bellezza naturale quando preferirai uscire all’aperto! In questo meraviglioso contesto , offriamo un affascinante casale, con una superficie coperta di circa 150 metri quadrati ed un giardino di circa 2.500 metri quadrati, impreziosito da ulivi ed alberi da frutta. Oltrepassato l'ingresso entriamo al piano giardino, dove troviamo un ampio salone ,con veranda che affaccia sul giardino, con travi a vista ed ampi finestroni che regalano luce agli ambienti, impreziosito da un meraviglioso camino che ragala il fascino del passato, una cucina abitabile, una camera ,un bagno di servizio; una comoda scala conduce al piano superiore dove ci sono due camere da letto ed un bagno ; il piano seminterrato, dalle ampie finestre che danno luce e dai soffitti alti, può essere adibito a locale hobby, taverna o cantina, oltre ad avere la possibilià ,essendo di ampio respiro, di alloggiare eventuali ospiti. L'immobile è immerso nel verde e confina con un bosco secolare, ha riscaldamento autonomo a gas , pozzo e rimessa per auto. &lt;/p&gt;&lt;p&gt;la zona è famosa per le sue numerose tombe etrusche e per il museo etrusco, che sono attualmente visitabili. Una manifestazione molto importante è il Civitas Infernalis, dove per una settimana il borgo si cala nei tempi del medioevo grazie a eventi e concerti a tema. Tuttavia l’evento più famoso seguito da tutti i cittadini dei paesi vicini è a ferragosto la Giostra del Saracino, una manifestazione medievale che sfida 5 antiche contrade tra di loro in una gara con i cavalli, un’asta e un anello. La giostra è molto di più, giovani e adulti insieme che sfilano, stamburano e sbandierano con vestiti medievale, un’esperienza da vivere. Distanze : Monte Cetona e le grotte preistoriche del Belvedere: 10 minuti; le terme romane di San Casciano dei Bagni: 15; Chiusi etrusca e la sua stazione ferroviaria principale: 20; Chianciano Terme: 20; Città della Pieve: 30; Montepulciano: 35; Castiglione del Lago: 40; Orvieto: 45; Cortona o Arezzo: 50; Perugia o Montalcino: 60; Siena: 70; Firenze o Assisi: 90; Roma: 120.&lt;br&gt;&lt;/p&gt;