Segni

Segni - Via Francesco Petrarca - L'immobiliare Progetto Casa 1 con sede con Colleferro propone in vendita un grazioso appartamento ristrutturato adiacente la splendida piazza di Santa Lucia nel cuore del suggestivo centro storico di Segni completo di terrazza abitabile e box auto. L'alloggio si sviluppa si due livelli abitativi. Al primo livello troviamo la zona giorno composta da un piccolo soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un piccolo wc di servizio, una camera con un comodo terrazzo che affaccia sulla piazza, accessorio questo molto raro nel centro storico e comodo per vivere la fresche serate estive. Al piano superiore ci sono altre due stanze, in particolare una camera matrimoniale ed una seconda cameretta con un secondo bagno con doccia. <br>La piazza di Santa Lucia già offre possibilità di parcheggio oltre un altro comodo parcheggio a pochi passi dall'abitazione, ma la proprietà in vendita è munita di un box auto ed una ampia cantina. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione qualche anno fa, tetto e solai tutti gli impianti interni e gli infissi furono rimessi a nuovo. Tuttavia ci sono alcuni punti che richiedono una rifinitura, in quanto quest'abitazione è stata pochissimo sfruttata per essere abitata come prima abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

Nella splendida valle di Farfa, in posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita ristorante di ampia metratura con attività avviatissima. Il comodo parcheggio, interno ed esterno da accesso a questo gioiello immerso nel verde. Ampi spazi interni ed esterni, permettono l'utilizzo sia in inverno ma soprattutto nelle stagioni primaverili ed estive. Le sale interne, completamente finestrate, le strutture esterne garantiscono la massima capienza. Ideali per pranzi e cene ma anche per ricevimenti, che incorniciati dal prato ì, dalla piscina e dal panorama ne garantiscono la massima suggestività. Per info contattare lo 06/90375270

La Fleming Real Estate propone in esclusiva un negozio C1 su due livelli 78 mq commerciali composto di un open space al piano strada con ripostiglio antibagno e servizi per uomo e donna al piano s 1 abbiamo un altro open space con finestra e ripostiglio vi è la predisposizione per aria condizionata sia sopra che sotto. La Location Via A. Serra è la parte più nobile del quartiere chiamata Collina Fleming. La posizione è particolarmente interessante essendo strada a senso unico, con passaggio dovuto per accesso a scuole di quartiere. Questo immobile è particolarmente interessante per investitori che vogliono ricavare un buon reddito dal proprio investimenti o acquistare le mura con un mutuo per attività propria. Infatti nel caso di acquisto Ci sentiamo di poter prospettare un ritorno del 12% annuo sull’investimento e vi troviamo l’affittuario gratuitamente garantendo il contratto con fideiussione bancaria a prima richiesta del valore di un anno di affitto per tutta la durata del contratto. La richiesta per questa interessantissima proposta immobiliare è di 149.000,00 euro Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

80377

TUACASA propone in vendita un locale commerciale categoria C/1 situato in una delle zone più dinamiche e commerciali del quadrante Est di Roma, a pochi passi dalla fermata Metro C Malatesta. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in cortina, in una posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, circondato da bar, negozi, servizi e numerose attività commerciali, contesto ideale per avviare o trasferire la propria attività. Il locale sviluppa una superficie commerciale di 42 mq ed è composto da: ampio locale principale; disimpegno; antibagno; bagno finestrato. Completa la proprietà una serranda elettrica, inferriate agli infissi e una buona visibilità grazie all'affaccio su strada. L'immobile si presenta in buono stato, ma si presta anche ad interventi di ristrutturazione o personalizzazione in base alle esigenze della futura attività. Attualmente è libero e disponibile da subito. Nel corso degli anni ha ospitato un'attività di parrucchiere e, in precedenza, una storica merceria, a conferma della vocazione commerciale della zona. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione strategica o aprire un'attività in un quartiere vivo, ben servito e ottimamente collegato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta TUACASA Studio Primavera S.r.l. Saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile.

Casetta Mattei

ROMA CASETTA MATTEI VIA SILVIO SBRICOLI ROMA CASETTA MATTEI E PRECISAMENTE IN VIA SILVIO SBRICOLI LA V&M IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IN CONTESTO RISERVATO PALAZZINA IN CORTINA DI RECENTE COSTRUZIONE SIGNORILE APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE DUE CAMERE DOPPI SERVIZI BALCONI .POSSIBILITA' DI AQUISTO ' BOX AUTO E CANTINA EURO 215.000/00 V&M IMMOBILIARE 06 93263230 346 3923145 EMAIL info@vmimmobiliare.com SITO www.vmimmobiliare.com LA V&M IMMOBILIARE CURA LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE CON PROFESSIONALITA' E SERIETA' CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Nuovo Salario

Nuovo Salario - Piazza Porro Lambertenghi, con doppio accesso pedonale e carraio anche da Via A. Cabrini, in comprensorio residenziale e signorile, servizio di portierato ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento di circa mq. 133 commerciali senza balcone completamente da ristrutturare, affacci nel verde, tripla esposizione (est- sud - ovest), buona luminosità, ampio ingresso, soggiorno, due camere, cameretta, ampia cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio. Le spese condominiali ammontano a circa €. 200,00 mensili salvo conguagli, comprensive di quota fissa di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di circa mq. 10. Si raggiungono a piedi tutti i principali servizi di quartiere, e la fermata della Metropolitana B1 Jonio a circa 600 mt. Prezzo €. 335.000,00. Classe Energetica G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

POSIZIONE Segni, in contesto tranquillo e strategico allo stesso tempo, in Via Carpinetana Ovest, un'importante arteria di collegamento Possibilità di raggiungere la città di Colleferro in soli 8 minuti (circa 5 km di distanza). DESCRIZIONE Villa posta su due livelli, con un’interessante distribuzione degli spazi interni, ampi e vivibili a tutti gli effetti. La proprietà di c.a. 260 mq, è composta da un piano terra ad uso magazzino, servito da portico di c.a. 16 mq, e da un piano primo ove si sviluppa la parte abitativa, servita da due balconi di complessivi 23 mq, di cui uno coperto (portico), con vista sulla vallata. La soluzione è composta da ampio ingresso, salone servito da balcone, cucina con affaccio sul balcone/portico coperto, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 5.000 mq, in parte coltivato ad uliveto. STATO E FINITURE Internamente la soluzione presenta finiture tipiche degli anni '80-'90. La proprietà è servita da bombolone gpl. SPAZI ESTERNI Il terreno risulta pianeggiante, di facile gestione e con possibilità di generare accessi secondari. NOTA Possibilità di acquistare l'abitazione, con annesso terreno di c.a. 30.600 mq complessivi a € 245.000,00 I vari lotti di terreno possono essere compravenduti anche separatamente. UTILIZZO E POTENZILITA' Proprietà di indubbio fascino e con molteplici potenzialità. In relazione all'elevata metratura del terreno complessivo a servizio, la struttura si presta ad essere convertita anche come struttura ricettiva o per svolgere attività di altra natura. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Marino

<p>UN’OASI DI CHARME TRA ROMA E I CASTELLI ROMANI <br><br>SOLO LA VILLA EURO 370.000</p><p> </p><p>SOLO I DUE APPARTAMENTI DISTACCATI DALLA VILLA EURO 130.000</p><p> </p><p>TUTTO IL COMPLESSO IMMOBILIARE EURO 500.000<br><br>Nel cuore di Marino, in posizione strategica tra la storica Via Appia Nuova, l’Aeroporto di Roma-Fiumicino e l’incantevole cornice dei Castelli Romani, proponiamo la vendita di una proprietà unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nel verde.<br> </p><p>La villa principale è suddivisa in due spaziosi appartamenti di circa 130 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti luminosi, ampie metrature, camini accoglienti e utenze completamente autonome, ideali per garantire comfort e indipendenza.<br><br>Passeggiando nel magnifico giardino curato, si raggiungono altri due appartamenti indipendenti di circa 60 mq, perfetti per ospiti, attività ricettive o soluzioni multifamiliari.<br><br>Il vero protagonista della proprietà è il meraviglioso parco privato di circa 3.000 mq, impreziosito da splendidi alberi di ulivi, noci, ed altro, che regalano un’atmosfera esclusiva, rilassante e autenticamente mediterranea.<br><br>Una soluzione rara, versatile e ricca di potenzialità, dove spazio, natura e privacy si fondono in perfetta armonia.<br><br>Completa la proprietà due grandi box auto e ampia, maestosa sala hobby.<br><br>La villa è da ristrutturare e si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza:<br> </p><p>Ideale per una famiglia numerosa, con Nonni, Genitori e Figli che desiderano vivere vicini, mantenendo però la propria indipendenza.<br>Perfetta per investitori che vogliono realizzare più appartamenti da rivendere.<br>Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore B&B o casa vacanze.<br>Interessante anche per chi vuole sviluppare una RSA, struttura ricettiva o altre attività imprenditoriali.</p><p> </p><p>Acquisto anche separato, avendo due accessi indipendenti, come descritto precedentemente. <br><br><br><br>? Una proprietà dalle infinite possibilità, pronta a trasformarsi nel progetto dei tuoi sogni</p>

Gavignano

Gavignano - Via Regina Margherita - Progetto Casa 1 propone in vendita nel cuore del bellissimo centro storico di Gavignano un'interessante proprietà completamente ristrutturata sviluppata su due livelli abitativi. L'unità immobiliare ha accesso indipendente al piano terra e si compone come segue:<br>P.T. salone con camino, angolo cottura, bagno, una camera da letto o studio ed un balcone panoramico. 1°P. due camere da letto, un secondo bagno. Infine al piano superiore un ampio terrazzo di 40 mq panoramicissimo ideale per serate all'aperto. Nel prezzo è compresa anche una comoda cantina di mq 12. Riscaldamento autonomo e climatizzatori.

ELEGANTE CIELO-TERRA INDIPENDENTE, IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE E CONSEGNATO CHIAVI IN MANO Nel suggestivo borgo di Tolfa proponiamo in vendita un esclusivo cielo-terra indipendente di 85 mq, con ingresso autonomo, attualmente interessato da un intervento di completa ristrutturazione interna ed esterna. Limmobile sarà consegnato ultimato, arredato e pronto da vivere, con finiture di livello e ambienti studiati per offrire eleganza, comfort e funzionalità. Sarà inoltre dotato di pannelli solari, una soluzione pensata per migliorare lefficienza energetica dellabitazione, ridurre i consumi e garantire maggiore comfort e sostenibilità nel tempo. Le immagini pubblicate sono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo, pensati per mostrare il progetto, le finiture e latmosfera degli ambienti al termine dei lavori. Non si tratta della classica casa ristrutturata, ma di un vero progetto abitativo curato nei minimi dettagli, nel quale ogni scelta dai materiali alle finiture, dallilluminazione agli arredi è stata studiata per creare spazi accoglienti, eleganti e senza tempo. Allesterno è presente uno spazio privato versatile, da utilizzare comodamente come posto auto ma anche come piacevole area conviviale da vivere nei momenti di relax. Varcando lingresso si viene accolti da una luminosa zona living, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e moderno, ideale per la quotidianità e per condividere momenti con amici e familiari. Completa il piano terra un primo bagno dal design contemporaneo. Unelegante scala conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio due camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato, una caratteristica che garantisce comfort, riservatezza e funzionalità. Una delle camere dispone inoltre di una comoda cabina armadio, progettata per organizzare gli spazi con stile e praticità. Ogni ambiente racconta un progetto preciso. Le tonalità calde, gli arredi studiati per valorizzare gli spazi, lilluminazione a LED integrata e le finiture di pregio daranno vita a unatmosfera raffinata, capace di trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di benessere e di casa. Ma il vero valore di questa proprietà è un altro: non dovrai occuparti di nulla. Al termine dei lavori, limmobile sarà consegnato completamente ristrutturato, sia internamente sia esternamente, e completo degli eleganti arredi previsti dal progetto, offrendo ai futuri proprietari una vera soluzione chiavi in mano. Questa non è semplicemente una casa. È la scelta ideale per chi desidera unabitazione indipendente, elegante e pronta da vivere, senza dover affrontare personalmente lavori, imprevisti e costi di ristrutturazione. Aprire la porta, posare le valigie e iniziare una nuova vita. Perché alcune case si acquistano. Questa si sceglie.

Trastevere

Trastevere, Piazza San Cosimato e precisamente in via Emilio Morosini, proponiamo in vendita appartamento posto al quinto piano in palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile si compone di salone, camera, cucina e bagno, ma è trasformabile in un trilocale, creando una camera dalla cucina. L’appartamento è molto silenzioso. Lo stabile è in fase di ristrutturazione completa. Il condominio dispone di una terrazza con una splendida vista.

MlsPrima - ID2302003 Albano laziale via Nettunense tra Cecchina e Fontana di  Papa, a 800 mt dal centro di Cecchina e ad un km dal nuovo ospedale,  proponiamo in vendita locale commerciale C/1  fronte strada, cielo terra indipendente, altissima visibilità. Mq 265 commerciali su unico livello  con area esterna privata , facilità di parcheggio particolarmente adatto per attività di  bar tavola calda e similari. Altezza 3,95 Il locale è  da ristrutturare Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà.

Tolfa

APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI TOLFA Amo Casa immobiliare propone in vendita a Tolfa appartamento posto al 1° piano di un fabbricato in Via del Macello 20 composto da, ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno per un totale di 48 mq calpestabili. Annessa all'abitazione un piccolissimo vano per ricovero legna. Possibilità di acquistare insieme all'appartamento una cantinetta di mq 5 in Via della Concia e/o un magazzino di mq 51 in Via dei Gelsi. Zona storica, tranquilla e vicina ad ogni confort. CONTATTAMI PER VISIONARE LA PROPRIETA' : AMO CASA Immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella Via della Conciliazione 17 - info@amocasaimmobiliare.it -388.9010687 - 0766.394316 - www.amocasaimmobiliare.it

Acilia

<p><strong>ACILIA - VIA DEI BASALDELLA</strong></p><p> </p><p><strong>QUADRILOCALE RISTRUTTURATO con ASCENSORE, POSTO AUTO ESCLUSIVO e a POCHI PASSI dalla STAZIONE ACILIA SUD</strong></p><p>Nel cuore di Acilia, precisamente in Via dei Basaldella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina di quattro, servita da ascensore e inserita all'interno di un complesso residenziale curato, caratterizzato da un ampio cortile condominiale con posti auto e piacevoli aree verdi comuni.</p><p> </p><p>Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, una distribuzione razionale degli spazi e la tranquillità di un contesto residenziale ben mantenuto, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e della stazione ferroviaria Acilia Sud, comodamente raggiungibile a piedi.</p><p>Varcando la porta d'ingresso si accede direttamente all'ampia zona living, uno spazio accogliente e ben distribuito, pensato per la quotidianità della famiglia e per ricevere ospiti in un ambiente confortevole. Il cucinotto, separato dal soggiorno, permette di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti.</p><p> </p><p>Ad arricchire la zona giorno troviamo un balcone completamente chiuso in muratura, caratterizzato da due grandi finestroni che lo rendono estremamente luminoso e versatile. Un ambiente aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, ideale come zona pranzo, studio, area relax o giardino d'inverno.</p><p> </p><p>Dal soggiorno si accede alla prima camera matrimoniale, servita da un primo bagno con box doccia.</p><p>Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la restante zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno con vasca e un comodo armadio a muro adibito a lavanderia, soluzione pratica che consente di organizzare al meglio gli spazi della casa.</p><p> </p><p>Tutti gli ambienti principali sono finestrati, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata; fanno eccezione esclusivamente i due bagni.</p><p> </p><p>L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.</p><p> </p><p>Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva all'interno della corte condominiale.</p><p> </p><p><strong>DOTAZIONI E RIFINITURE:</strong></p><p>• Riscaldamento autonomo</p><p>• Porta blindata</p><p>• Pavimentazione in gres porcellanato</p><p>• Infissi in alluminio con vetro a doppia camera</p><p>• Zanzariere</p><p>• Impianto di climatizzazione</p><p>• Videocitofono</p><p>• Impianto d'allarme</p><p>• Armadi a muro</p><p> </p><p><strong>POSIZIONE</strong></p><p>L'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Acilia, con supermercati, scuole, parchi, attività commerciali e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.</p><p> </p><p>A rendere questa soluzione ancora più interessante è la vicinanza alla stazione ferroviaria <strong>Acilia Sud</strong>, facilmente raggiungibile a piedi, che permette collegamenti rapidi sia verso il centro di Roma sia verso Ostia. Comodi anche i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e con le principali arterie stradali del quadrante sud della Capitale.</p><p> </p><p><strong>CONSIDERAZIONI</strong></p><p>Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita di tutti i giorni.</p><p>La presenza di tre camere da letto, due bagni, del balcone verandato, del posto auto esclusivo e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questo appartamento una proposta completa, capace di coniugare qualità abitativa, praticità negli spostamenti e un contesto residenziale particolarmente apprezzato.</p><p> </p><p><strong>PREZZO RICHIESTO</strong></p><p><strong>€ 219.000,00</strong></p>

Attico con splendida terrazza privata in palazzina ristrutturata In una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate esterne, proponiamo interessante appartamento posto al terzo piano, ideale sia come investimento che come futura abitazione. Limmobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno. Un secondo balcone completa gli spazi interni, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. Il vero punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza esclusiva, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola interna: uno spazio ampio e riservato, perfetto per pranzi e cene allaperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna da vivere in ogni stagione. Immobile attualmente locato con rendita di 400,00 mensili. Ulteriori informazioni disponibili telefonicamente. Una soluzione unica per chi cerca uno spazio esterno di grandi dimensioni o un investimento già a reddito. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!