Villa Singola ad Anguillara Ponton dell'Elce Immergiti nella tranquillità con questa splendida villa singola, ad Anguillara in zona Ponton dell'Elce, comoda per raggiungere la Via Aurelia e a pochi Km dal lago. Questa luminosa residenza, costruita in cortina, offre una deliziosa soluzione su tre livelli in perfetto stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Accogliente e ampio portico, perfetto per rilassarsi all'aperto Elegante soggiorno spazioso, Cucina abitabile moderna e funzionale Camera matrimoniale luminosa e confortevole Bagno completo. Tutti gli ambienti si affacciano su un portico perimetrale, offrendo una splendida vista e un'ottima luminosità. Piano 1 (Mansardato Alto): Elegante camera con terrazzo, Cabina armadio spaziosa e ben organizzata, Bagno Piano S1: Ampia sala hobby con camino e cucina, perfetta per cene e feste, Bagno di servizio, Ripostiglio capiente Esterni: Splendido giardino piantumato, ideale per godersi la natura e trascorrere del tempo all'aria aperta L'abitazione è rifinita con Parquet di alta qualità in tutta la casa. Inferriate di sicurezza per una maggiore tranquillità Questa villa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa nel verde. Richiesta € 250.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

VENDITA VILLA GUIDONIA MARCO SIMONE Topcasaroma.it propone in vendita GUIDONIA MONTECELIO - Marco Simone. In Via Tacito, porzione di villa quadrifamiliare di 180 mq calpestabili disposta su 3 livelli. Composta da 1 livello (piano seminterrato): ampia salone con camino, cucina a vista, camera, bagno finestrato e armadio a muro/lavanderia. 2° livello (piano terra): soggiorno, cucina semi abitabile, bagno con finestra, portico e spazio esterno angolare in parte pavimentato di circa 220 mq totali con impianto di irrigazione automatizzato. 3° Livello (piano primo): disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto e 2 posti auto nello spazio esterno d'ingresso privato. La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è dotata di inferriate, zanzariere e persiane alle finestre, caldaia a condensazione di recente istallazione, antifurto, videocitofono, climatizzatori e parquet nella zona notte. Richiesta €359.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

80377

In palazzina di quattro piani, proponiamo una NUDA PROPRIETA', l'usufruttuario ha 76 anni, appartamento di 55 mq composto da ingresso, soggiorno camera cucina abitabile, servizio. L'immobile è da ristrutturare, la zona in cui è ubicato è servita da vari esercizi commerciali e mezzi di trasporto, vicinissima la fermata del tram Tor Pignattara. Prezzo di vendita € 49.000,00. Classe energetica di appartenenza: C Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl

A pochi passi dalla Metro A Colli Albani e dal Parco della Caffarella, in una zona ad alta densità di servizi e passaggio, proponiamo in VENDITA negozio categoria C/1 in via Albano 60-62-64 superficie di 110 MQ 6 ampie vetrine fronte strada, si propone locato. Ottima visibilità e accessibilità. L’immobile si presta a molteplici attività commerciali grazie alla posizione strategica, all’elevata luminosità e alla forte esposizione su strada. L’immobile è idoneo per attività di ristorazione, studio medico, centro estetico, supermercato e molte altre attività commerciali, grazie alla disposizione interna, alla posizione strategica e al forte passaggio pedonale e veicolare. Prezzo richiesto: € 395.000 Ottima opportunità sia per uso diretto che per investimento.

Casetta Mattei

Locale commerciale in vendita nella zona di Casetta Mattei, angolo Via degli Adimari, con una posizione strategica vicino all'ufficio postale. Questo locale di categoria catastale C/1 offre una superficie di 44 mq, con una porta fronte strada e servizio interno. Inoltre, dispone di una corte esterna ad uso esclusivo, rendendolo un'opportunità unica sul mercato. RIF. 8/1 Questo immobile offre 44 m² di spazio commerciale, di cui 40 m² calpestabili distribuiti su un piano. Ideale per diverse attività commerciali, con una vetrina che attira l'attenzione dei passanti. Costruito nel 1965, il locale si trova al piano terra, con 3 metri lineari di facciata per una maggiore visibilità. Dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort sia per i clienti che per il personale .per info contattare 06.77208000

Cassia

<p>Prestigioso terreno pianeggiante in ottima posizione, prezzo su richiesta.</p>

Ladispoli

In tranquilla zona residenziale, ben servita e comoda ai principali servizi, l’agenzia immobiliare SinCasa propone in vendita un interessante rustico di circa 80 mq.<br>L’immobile, attualmente accatastato C/2, si presenta con ingresso completamente indipendente, caratteristica che garantisce maggiore privacy e autonomia. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, con la presenza di un bagno già realizzato.<br>Un ulteriore punto di forza della proprietà è la <strong>possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso da C/2 a residenziale</strong>, con conseguente possibilità di <strong>accatastare l’immobile in categoria A/2 e renderlo a tutti gli effetti un appartamento.</strong><br>La proprietà è priva di spese condominiali, rappresentando così una soluzione particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista della gestione dei costi.<br>Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, perfetto sia come autorimessa sia come ulteriore spazio di deposito.<br>La posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, unita alla possibilità di trasformazione ad uso abitativo, rende l’immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con <strong>ottime potenzialità di valorizzazione e personalizzazione</strong>.

Campagno di Roma - Strada della Mossa LEAD REAL ESTATE SOLUTIONS, vende esclusivo complesso immobiliare che sorge su un terreno di 4450 mq ca. fornito di muri divisori da altre proprietà alti 1,80 mt. coperte da siepi in abete (fronte strade e posteriori) e di alloro selvatico lungo il viale di accesso. La villa così come la dependance si affaccia su giardini su più balzi alla francese. La tenuta si compone di diversi edifici: - villa su due livelli: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca. Accesso al garage, cantina e sala caldaia. Al primo piano quattro camere da letto di cui una con bagno interno, sala televisione e biblioteca, altro bagno. Due stanze affacciano sulla terrazza angolare. Da ristrutturare. - Dependance: grande salone di 50 mq con camino e grande finestra panoramica, angolo bar e cucina, camera da letto, stanzino/ripostiglio per lavatrice, due bagni. Copertura tutta in legno con doppio tetto, imbottita in lana di vetro. Corridoio esterno laterale con doccia fredda e calda con cancelletto. Ristrutturata. Tra le due abitazioni si trova un forno a legna con tettoia e ampio spazio antistante. - Sul retro dei due edifici si trovano due depositi (accatastati come C/2) che sono pertinenze dell’abitazione. Piccola officina. Completa la proprietà un grande garage di 40 mq. Il portico affaccia sul giardino antistante, dove c’è la possibilità di aggiungere una piscina. Il cancello d’ingresso al complesso è automatico e sormontato da tettoia grande e altra piccola per cancelletto laterale.

Roma

<p><strong>LOCALE MULTISERVIZI – 80 MQ COMMERCIALI ca.</strong></p><p>Nel cuore di un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un'interessante soluzione di circa 80<strong> mq commerciali circa, </strong>ideale come spazio multifunzionale, punto d'appoggio, studio privato o investimento , oltre un comodo bagno con finestra e alto adibito a lavanderia completano la proprietà.</p><p>Lo stabile è con SERVIZIO DI PORTIERATO</p><p>L'immobile si presenta in <strong>ottime condizioni</strong>, è <strong>luminoso</strong>, <strong>silenzioso</strong> e dotato di <strong>finestre</strong> e <strong>bagno</strong>. Gli ambienti conservano il fascino delle costruzioni d'epoca grazie alle <strong>spesse murature perimetrali</strong>, che garantiscono un eccellente isolamento, e agli <strong>eleganti soffitti alti oltre 3 metri</strong>, che donano ampiezza e carattere agli spazi.</p><p>La distribuzione interna è funzionale e valorizza ogni metro quadrato, rendendo l'immobile particolarmente accogliente e versatile.</p><p><strong>Informazioni urbanistico-catastali:</strong> l'immobile è attualmente <strong>accatastato in categoria C/2 (cantina/deposito/magazzino)</strong>. Sono in corso le verifiche tecnico-urbanistiche per valutare l'eventuale <strong>cambio di destinazione d'uso</strong>, ove consentito dalla normativa vigente.</p><p>Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.</p>

Bufalotta

Proponiamo in vendita capannone industriale piano seminterrato, categoria D7, di mq 1.565 circa, con rampa di accesso esclusiva. L’immobile è dotato di impianto elettrico e impianto di fonia. Altezza interna da mt 4,90 a mt 5,80. Prezzo di vendita € 980.000,00 oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Tivoli, Roma

-1

15 ㎡

Proponiamo in vendita un box auto di 15 mq. situato su via Tiburtina all'interno di uno stabile con cancello elettrico. Il box auto, al quale si accede tramite una comoda rampa, ha porta basculante ed è fornito di energia elettrica

Se stai cercando una casa luminosa, pronta da abitare e in una delle zone più apprezzate di Roma, questa è l'opportunità che aspettavi. Al sesto piano di un'elegante palazzina in cortina di otto piani con ascensore, questo appartamento conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi e l'atmosfera accogliente che si percepisce appena si entra. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel corso degli anni e, più recentemente, ulteriormente valorizzato dagli attuali proprietari con interventi mirati a migliorarne comfort e funzionalità. Oggi si presenta in eccellenti condizioni, pronto da abitare e senza alcun lavoro da eseguire. Gli spazi sono stati studiati con attenzione per offrire praticità nella vita quotidiana, con armadi a muro realizzati su misura che ottimizzano ogni ambiente, coniugando eleganza e funzionalità. L'appartamento è composto da: ingresso; soggiorno con angolo cottura; due camere da letto; due bagni; balcone; cantina al piano S1. Dotazioni Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Infissi in alluminio con doppio vetro. Tapparelle in PVC. Inferriate di sicurezza nel soggiorno e in una camera. Pavimentazione in SPC nella zona giorno e nella zona notte. Pavimenti in gres porcellanato nei bagni. Climatizzatore nella zona giorno. Portone blindato. Acqua diretta. Allaccio alla rete fognaria comunale. Una posizione da vivere ogni giorno L'appartamento si trova nel cuore dell'EUR Montagnola, un quartiere particolarmente apprezzato per la qualità della vita, la tranquillità e la presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, scuole, negozi, ristoranti, aree verdi e tutto ciò che rende la quotidianità semplice e piacevole. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Metro B e di numerose linee autobus, che consentono di raggiungere comodamente il centro di Roma e le principali direttrici della città. Un appartamento dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione, pensato per offrire comfort, luminosità e funzionalità. La soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa già pronta da vivere, senza rinunciare alla comodità di uno dei quartieri più richiesti della Capitale. Una casa non è solo un immobile: è un luogo che custodisce emozioni, ricordi e nuovi inizi. Per questo il mio impegno è valorizzarla con cura e accompagnare ogni persona con professionalità, discrezione e attenzione, affinché ogni visita sia un'esperienza autentica. Se questa casa ha catturato la tua attenzione, contattami e prenota una visita. A volte basta varcare una soglia per capire di essere finalmente nel posto giusto.

Nato a fine Ottocento per la nuova Capitale d'Italia, il Rione Prati è uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Roma, con le sue strade ampie e ordinate, i palazzi umbertini e San Pietro a pochi passi. Tra le sue vie storiche c'è Viale Giulio Cesare, dedicato al condottiero che segnò il passaggio di Roma dalla Repubblica all'Impero, come molte strade del quartiere intitolate ai grandi della Roma antica. Oggi è una delle principali arterie di Prati, servita dalla metro A, con uffici, negozi e la sede del Tribunale Civile. Ed è proprio in Viale Giulio Cesare, all'altezza della metro Ottaviano, che l'Agenzia Immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarvi questo immobile. È un appartamento di circa 57 mq, finemente ristrutturato, al primo piano di un condominio storico con servizio di portineria. Si accede da un ampio ingresso che funge da zona filtro rispetto agli ambienti interni. Attrezzato come area di accoglienza, garantisce riservatezza al resto della casa. Procedendo in senso orario si trovano, sulla sinistra, il soggiorno con angolo cottura affacciato su Viale Giulio Cesare, poi un ampio bagno e infine una comoda camera da letto. La camera affaccia sull'interno e assicura silenziosità alla zona notte. Il doppio affaccio e la netta separazione tra zona giorno e zona notte rendono l'immobile adatto sia all'uso abitativo sia all'utilizzo come struttura ricettiva extralberghiera. È interessante anche come investimento a reddito, a due passi dalla fermata Ottaviano San Pietro Musei Vaticani. Il prezzo richiesto è di euro 525.000. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Tivoli, Roma

2

2

1+

89 ㎡

Villa Adriana - a pochi passi dalla via Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq. con locale sovrastante di 50 mq. L'immobile si compone di ampio salone con camino e cucina abitabile a vista che affacciano su un comodo balcone, due camere da letto, di cui una con bagno in camera con vasca, un ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Anche la zona notte è servita da un ampio balcone che affaccia su via della Serena, rendendo l'immobile molto luminoso e arieggiato. Una scala nel salone ci conduce al piano sovrastante dove troviamo un locale di 50 mq c. a con finestra da sfruttare per mille utilizzi. Porta blindata, infissi in legno, grate di sicurezza, parquet nelle camere e porta a vetri scorrevole che divide la zona giorno dal disimpegno. Termoautonomo, molto luminoso, ottimo stato.

Roma

&lt;p&gt;TORRE ANGELA - VIA MONOPOLI &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Torre angela ed esattamente fra via Monopoli e Via Ceglie Messapico, disponiamo di un locale commerciale di 192 mq circa con un’altezza di 4 mt. Lo stesso dispone di 5 ampie e luminose vetrine, serrande automatizzate, corte esterna di 120 mq circa e reale possibilità di installazione di una canna fumaria. &lt;/p&gt;&lt;p&gt;Lo stesso si compone di un’ ampia zona open space, spogliatoio, servizio dipendenti e retro bottega. Il cespite oggetto della presente offerta è in buone condizioni manutentive sia interne che esterne, in quanto in quest’ultima la palazzina di cui fa parte è rifinita in cortina, elemento che fa si che il locale possa diventare anche un eventuale struttura di rappresentanza. &lt;/p&gt;&lt;p&gt;La collocazione dell’immobile lo rende facilmente raggiungibile dall’uscita del raccordo in quanto dista a soli 800 mt dalla medesima, inoltre la zona è gremita di altre attività commerciali presenti nel circondario oltre che fermate autobus a meno di 300 mt , scuole e servizi di ogni genere.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;Il prezzo di riferimento dell’investimento presente in questo annuncio è di soli 200.000,00 euro.&lt;/p&gt;