Gavignano

Gavignano - Via Dante - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento in buone condizioni, ubicato nel suggestivo centro storico di Gavignano. L'alloggio caratteristico, misura circa 50 mq ed è composto da un saloncino con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina di 15 mq, riscaldamento autonomo. Infissi in PVC. APE G

Roma

Cortina D'Ampezzo in via Cavalese proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un complesso signorile in ottimo stato e con servizio di portineria. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, bagno e camera con accesso ad un piccolo giardino di proprietà. L'immobile in buone condizioni è fornito di aria condizionata.<br>Cortina d’Ampezzo è una zona residenziale di alto livello, con presenza di aree verdi (come il Parco dell’Insugherata e la Riserva Naturale di Monte Mario). Nelle vicinanze si trovano il Policlinico Gemelli e l’Università Cattolica del Sacro Cuore.<br>I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti da autobus urbani che la connettono alle stazioni Gemelli, Balduina e Ottavia della ferrovia FL3 (Roma-Viterbo).

Acilia

<p><strong>ACILIA - VIA DEI BASALDELLA</strong></p><p> </p><p><strong>QUADRILOCALE RISTRUTTURATO con ASCENSORE, POSTO AUTO ESCLUSIVO e a POCHI PASSI dalla STAZIONE ACILIA SUD</strong></p><p>Nel cuore di Acilia, precisamente in Via dei Basaldella, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, posto al terzo piano di una palazzina di quattro, servita da ascensore e inserita all'interno di un complesso residenziale curato, caratterizzato da un ampio cortile condominiale con posti auto e piacevoli aree verdi comuni.</p><p> </p><p>Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, una distribuzione razionale degli spazi e la tranquillità di un contesto residenziale ben mantenuto, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi e della stazione ferroviaria Acilia Sud, comodamente raggiungibile a piedi.</p><p>Varcando la porta d'ingresso si accede direttamente all'ampia zona living, uno spazio accogliente e ben distribuito, pensato per la quotidianità della famiglia e per ricevere ospiti in un ambiente confortevole. Il cucinotto, separato dal soggiorno, permette di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti.</p><p> </p><p>Ad arricchire la zona giorno troviamo un balcone completamente chiuso in muratura, caratterizzato da due grandi finestroni che lo rendono estremamente luminoso e versatile. Un ambiente aggiuntivo da vivere durante tutto l'anno, ideale come zona pranzo, studio, area relax o giardino d'inverno.</p><p> </p><p>Dal soggiorno si accede alla prima camera matrimoniale, servita da un primo bagno con box doccia.</p><p>Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la restante zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno con vasca e un comodo armadio a muro adibito a lavanderia, soluzione pratica che consente di organizzare al meglio gli spazi della casa.</p><p> </p><p>Tutti gli ambienti principali sono finestrati, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata; fanno eccezione esclusivamente i due bagni.</p><p> </p><p>L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.</p><p> </p><p>Completa la proprietà un posto auto di pertinenza esclusiva all'interno della corte condominiale.</p><p> </p><p><strong>DOTAZIONI E RIFINITURE:</strong></p><p>• Riscaldamento autonomo</p><p>• Porta blindata</p><p>• Pavimentazione in gres porcellanato</p><p>• Infissi in alluminio con vetro a doppia camera</p><p>• Zanzariere</p><p>• Impianto di climatizzazione</p><p>• Videocitofono</p><p>• Impianto d'allarme</p><p>• Armadi a muro</p><p> </p><p><strong>POSIZIONE</strong></p><p>L'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate di Acilia, con supermercati, scuole, parchi, attività commerciali e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.</p><p> </p><p>A rendere questa soluzione ancora più interessante è la vicinanza alla stazione ferroviaria <strong>Acilia Sud</strong>, facilmente raggiungibile a piedi, che permette collegamenti rapidi sia verso il centro di Roma sia verso Ostia. Comodi anche i collegamenti con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e con le principali arterie stradali del quadrante sud della Capitale.</p><p> </p><p><strong>CONSIDERAZIONI</strong></p><p>Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita di tutti i giorni.</p><p>La presenza di tre camere da letto, due bagni, del balcone verandato, del posto auto esclusivo e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono questo appartamento una proposta completa, capace di coniugare qualità abitativa, praticità negli spostamenti e un contesto residenziale particolarmente apprezzato.</p><p> </p><p><strong>PREZZO RICHIESTO</strong></p><p><strong>€ 219.000,00</strong></p>

Attico con splendida terrazza privata in palazzina ristrutturata In una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate esterne, proponiamo interessante appartamento posto al terzo piano, ideale sia come investimento che come futura abitazione. Limmobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno. Un secondo balcone completa gli spazi interni, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. Il vero punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza esclusiva, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola interna: uno spazio ampio e riservato, perfetto per pranzi e cene allaperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna da vivere in ogni stagione. Immobile attualmente locato con rendita di 400,00 mensili. Ulteriori informazioni disponibili telefonicamente. Una soluzione unica per chi cerca uno spazio esterno di grandi dimensioni o un investimento già a reddito. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

9593

In zona residenziale tranquilla e riservata, nel quartiere Giardini di Corcolle, Agenzia TUACASA propone in vendita un attico di bilocale attico, posto al terzo ed ultimo livello di una palazzina in tinta, senza ascensore. Limmobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, disimpegno ed un bagno. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello di circa 50 mq, in parte coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Sul terrazzo è presente inoltre un comodo ripostiglio. Lo stato interno è discreto: i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in PVC, la porta blindata. Sono presenti dei climatizzatori caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo con impianto predisposto (termosifoni presenti, caldaia da installare). L' accesso all'appartamento avviene tramite un cortile condominiale recintato con cancello La zona di Giardini di Corcolle, con i suoi parchi ed aree verdi, è in espansione, con presenza di servizi di prima necessità, scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze ed è ben collegata con Roma, tramite le principali arterie stradali della zona est Soluzione ideale per chi cerca ampia metratura, spazi esterni vivibili e tranquillità, a breve distanza dalla città. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci allo 06.2410482 o ad info@agenziatuacasa.it

In zona Lucrezia Romana a Ciampino, adiacente alla vivace zona di Viale Kennedy, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due grandi camere dal letto, un bagno, disimpegno e ripostiglio. Due balconi ad uso rispettivamente della zona giorno e della zona notte completano la casa verso l'esterno. Completano la proprietà una posto auto coperto, comodo nella metratura e riservato all'interno del garage condominiale sito al livello seminterrato, due posti auto esterni ed una cantina. La posizione è strategica per vicinanza a tutti i servizi principali rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente funzionale e ben servito. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Nella splendida valle di Farfa, in posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita ristorante di ampia metratura con attività avviatissima. Il comodo parcheggio, interno ed esterno da accesso a questo gioiello immerso nel verde. Ampi spazi interni ed esterni, permettono l'utilizzo sia in inverno ma soprattutto nelle stagioni primaverili ed estive. Le sale interne, completamente finestrate, le strutture esterne garantiscono la massima capienza. Ideali per pranzi e cene ma anche per ricevimenti, che incorniciati dal prato ì, dalla piscina e dal panorama ne garantiscono la massima suggestività. Per info contattare lo 06/90375270

Castel Di Leva

In via Don Umberto Terenzi, in condominio signorile con cancello elettrico e videosorveglianza, poco distante dal Divino Amore, proponiamo una bella villa costruita su struttura di cemento armato con mattoni pieni e forati, rifinita con materiali di prima qualità. L'immobile situato in posizione panoramica, si compone di tre livelli. al piano S1, (C6), troviamo 93 mq commerciali Al piano terra abbiamo 101 mq composti da un salone con angolo cottura, una camera, un bagno e 70 mq di portico più giardino. Al primo piano mansardato, abbiamo due camere, un bagno ed un balcone coperto. L'immobile non è mai stato abitato. Il riscaldamento è autonomo e disgiunto per piano, cosi come l'elettricità, la pavimentazione è in Cotto D'Este e nelle camere in parquet, infissi in rovere con vetrocamera, inferiate, videocitofono, cancelli elettrici. Box di 23 mq più due posti auto, interni al condominio. Condominio 30 euro mensili Per informazioni e visite chiamare i nostri numeri di ufficio oppure whatsapp al numero 371.488. 9066. Previo appuntamento, potrà avere una consulenza per eventuale mutuo con un Agente in Attività Finanziaria, anche online.

Nel cuore esclusivo di Roma Nord, in zona Vigna Clara e precisamente nella prestigiosa via Courmayeur (Cortina d’Ampezzo), proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 57 mq completamente ristrutturato con finiture moderne e dettagli ricercati. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno open space con cucina all’americana su misura, dotata di ampio bancone; la zona living è impreziosita da pavimenti in parquet scuro che donano eleganza agli ambienti e grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità mentre il servizio finestrato è moderno e funzionale. Completa la proprietà uno spazioso balcone ed un comodo posto auto riservato interno al condominio. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della zona come supermercati, negozi alla moda, scuole internazionali ed aree verdi tra le più rinomate della capitale; collegamenti rapidi verso il centro storico grazie alle linee bus dedicate rendono questa soluzione ideale sia come prima abitazione che investimento sicuro. Le spese condominiali sono contenute (40 euro/mese). Un’opportunità unica per vivere nel verde senza rinunciare allo stile urbano! Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Segni

Segni - Via Francesco Petrarca - L'immobiliare Progetto Casa 1 con sede con Colleferro propone in vendita un grazioso appartamento ristrutturato adiacente la splendida piazza di Santa Lucia nel cuore del suggestivo centro storico di Segni completo di terrazza abitabile e box auto. L'alloggio si sviluppa si due livelli abitativi. Al primo livello troviamo la zona giorno composta da un piccolo soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un piccolo wc di servizio, una camera con un comodo terrazzo che affaccia sulla piazza, accessorio questo molto raro nel centro storico e comodo per vivere la fresche serate estive. Al piano superiore ci sono altre due stanze, in particolare una camera matrimoniale ed una seconda cameretta con un secondo bagno con doccia. <br>La piazza di Santa Lucia già offre possibilità di parcheggio oltre un altro comodo parcheggio a pochi passi dall'abitazione, ma la proprietà in vendita è munita di un box auto ed una ampia cantina. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione qualche anno fa, tetto e solai tutti gli impianti interni e gli infissi furono rimessi a nuovo. Tuttavia ci sono alcuni punti che richiedono una rifinitura, in quanto quest'abitazione è stata pochissimo sfruttata per essere abitata come prima abitazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

Tolfa

APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI TOLFA Amo Casa immobiliare propone in vendita a Tolfa appartamento posto al 1° piano di un fabbricato in Via del Macello 20 composto da, ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno per un totale di 48 mq calpestabili. Annessa all'abitazione un piccolissimo vano per ricovero legna. Possibilità di acquistare insieme all'appartamento una cantinetta di mq 5 in Via della Concia e/o un magazzino di mq 51 in Via dei Gelsi. Zona storica, tranquilla e vicina ad ogni confort. CONTATTAMI PER VISIONARE LA PROPRIETA' : AMO CASA Immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella Via della Conciliazione 17 - info@amocasaimmobiliare.it -388.9010687 - 0766.394316 - www.amocasaimmobiliare.it

ELEGANTE CIELO-TERRA INDIPENDENTE, IN CORSO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE E CONSEGNATO CHIAVI IN MANO Nel suggestivo borgo di Tolfa proponiamo in vendita un esclusivo cielo-terra indipendente di 85 mq, con ingresso autonomo, attualmente interessato da un intervento di completa ristrutturazione interna ed esterna. Limmobile sarà consegnato ultimato, arredato e pronto da vivere, con finiture di livello e ambienti studiati per offrire eleganza, comfort e funzionalità. Sarà inoltre dotato di pannelli solari, una soluzione pensata per migliorare lefficienza energetica dellabitazione, ridurre i consumi e garantire maggiore comfort e sostenibilità nel tempo. Le immagini pubblicate sono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo, pensati per mostrare il progetto, le finiture e latmosfera degli ambienti al termine dei lavori. Non si tratta della classica casa ristrutturata, ma di un vero progetto abitativo curato nei minimi dettagli, nel quale ogni scelta dai materiali alle finiture, dallilluminazione agli arredi è stata studiata per creare spazi accoglienti, eleganti e senza tempo. Allesterno è presente uno spazio privato versatile, da utilizzare comodamente come posto auto ma anche come piacevole area conviviale da vivere nei momenti di relax. Varcando lingresso si viene accolti da una luminosa zona living, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente armonioso e moderno, ideale per la quotidianità e per condividere momenti con amici e familiari. Completa il piano terra un primo bagno dal design contemporaneo. Unelegante scala conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio due camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato, una caratteristica che garantisce comfort, riservatezza e funzionalità. Una delle camere dispone inoltre di una comoda cabina armadio, progettata per organizzare gli spazi con stile e praticità. Ogni ambiente racconta un progetto preciso. Le tonalità calde, gli arredi studiati per valorizzare gli spazi, lilluminazione a LED integrata e le finiture di pregio daranno vita a unatmosfera raffinata, capace di trasmettere immediatamente una piacevole sensazione di benessere e di casa. Ma il vero valore di questa proprietà è un altro: non dovrai occuparti di nulla. Al termine dei lavori, limmobile sarà consegnato completamente ristrutturato, sia internamente sia esternamente, e completo degli eleganti arredi previsti dal progetto, offrendo ai futuri proprietari una vera soluzione chiavi in mano. Questa non è semplicemente una casa. È la scelta ideale per chi desidera unabitazione indipendente, elegante e pronta da vivere, senza dover affrontare personalmente lavori, imprevisti e costi di ristrutturazione. Aprire la porta, posare le valigie e iniziare una nuova vita. Perché alcune case si acquistano. Questa si sceglie.

Camilluccia

<p><strong>Eleganza e Riservatezza nel Cuore della Camilluccia: Remax propone la partecipazione all'asta del 14 Ottobre 2026 di una esclusiva villa con giardino !</strong></p><p>Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi e verdi di Roma, all'interno di un'esclusiva strada privata con accesso regolato da guardiania h24, proponiamo una residenza di raro prestigio situata in <strong>Via Teheran</strong>. Questa splendida villa, di circa <strong>421 mq commerciali</strong>, si sviluppa su tre livelli collegati sia da un ampia scala interna, sia da un moderno <strong>ascensore privato</strong>, offrendo una perfetta fusione tra comfort moderno e rappresentanza.</p><p>La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire la massima privacy e funzionalità, la proprietà è circondata da un <strong>giardino di pertinenza</strong> che regala angoli di pace nel cuore della città. Completa l'immobile un'ampia <strong>autorimessa di circa 80 mq</strong> con serranda motorizzata, accessibile direttamente dall'interno del villino tramite portoncino blindato.</p><p>Vivere in Via Teheran significa scegliere la massima sicurezza: l'accesso alla strada privata è filtrato da una sbarra di protezione e presidiato costantemente dalla guardiania, garantendo un contesto d'élite, silenzioso e protetto.</p><p>L'immobile rappresenta un'importante opportunità di acquisto tramite <strong>vendita giudiziaria</strong> senza incanto con modalità telematica.</p><p>Una soluzione abitativa di classe superiore, ideale per chi cerca una dimora di prestigio in una delle location più ambite della Capitale.</p>

Centro Storico

<p>Nel cuore di Roma, a due passi dal Quirinale e dai capolavori della Capitale, REMAX presenta all’asta del 4 novembre 2026 una residenza rara e prestigiosa in Via delle Quattro Fontane. Un primo piano in uno stabile storico della prima metà dell’800, dove il fascino d’epoca incontra il potenziale del nuovo.</p><p>L’appartamento, di circa 147 mq, è un vero invito a creare la casa dei tuoi sogni: interni allo stato grezzo, pronti per essere plasmati su misura. Gli spazi sono importanti e già definiti:</p><ul><li>5 camere da letto e 6 bagni, perfetti per abitazione di rappresentanza o soluzione ricettiva di alto livello.</li><li>Cucina da progettare secondo il tuo stile.</li><li>Terrazzo di 36,44 mq per vivere all’aperto nel centro storico.</li><li>Balcone di 3,94 mq.</li><li>Magazzino di 7,00 mq e locale caldaia di 3,00 mq.</li></ul><p>Un foglio bianco in una cornice senza tempo: personalizza ogni dettaglio e valorizza un indirizzo iconico di Roma. Un’occasione irripetibile per investitori e amanti del bello, in una location esclusiva. Asta: 4 novembre 2026.</p>

Formello, Roma

5

2

637 ㎡

FORMELLO OLMETTI - Nella zona industriale e servizi di Formello, esattamente in Via di Santa Cornelia, 5/A la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 637 circa posto al piano secondo di un edificio direzionale di tre piani. Internamente è composto da: sei locali ad uso ufficio; tre locali ad uso laboratorio; tre locali ad uso deposito; cinque servizi. Si presenta in discreto stato di manutenzione, è stato inutilizzato per qualche anno quindi ha bisogno di risistemazione. Fornito di cablatura e impianti a norma elettrici e di condizionamento. Ampio parcheggio libero all'ingresso. L'immobile è collegato con la principale stazione ferroviaria di Cesano a soli 6 km e con la Via Cassia bis.