Monteverde Nuovo

Monteverde in via di Donna Olimpia proponiamo in vendita in un palazzo fornito di ascensore e servizio di portierato appartamento posto al sesto piano avente una tripla e luminosa esposizione. <br>L'immobile si compone di un grande ingresso di rappresentanza, un salone, due grandi camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e tre comodi balconi. <br>L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, l'ampia metratura e la presenza di tramezzatura consentono una facile ridistribuzione degli spazi interni per soddisfare le più svariate esigenze familiari. L'impianto elettrico, invece, è nuovo ed è provvisto di certificazione di conformità.<br>L'immobile ha nelle immediate vicinanza tutti negozi di prima necessità, è ottimamente collegato da autobus e dalla linea tranviaria che permette di arrivare agevolmente in centro, inoltre si trova nelle immediate vicinanze della Stazione di Trastevere utile anche per il collegamento diretto con l'aeroporto di Fiumicino.

Balduina

Vendita Attività di Parrucchiere Avviata – Possibilità di Acquistare Anche le Mura Roma – Via Rialto, traversa di via Cipro, a pochi passi da Piazzale degli Eroi, nel quartiere Balduina e vicino al quartiere Prati. Zona centrale e ben collegata, con ottima visibilità e passaggio, servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali vie della città. Proponiamo in vendita storica attività di parrucchiere attiva da oltre 30 anni, completa di pacchetto clienti consolidato, attrezzature e arredi. Soluzione ideale per chi desidera iniziare subito senza i costi di acquisto dell’immobile. Caratteristiche del locale: • Circa 40 mq, al piano terra con accesso diretto e vetrina fronte strada • Open space con zona postazioni, reception e zona lavaggio • Retro negozio con zona armadietti/spogliatoio, saletta ripostiglio capiente, bagno e antibagno, entrambi finestrati • Locale recentemente ritinteggiato e impianti rinnovati, dotato di impianto di aria condizionata; produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Documenti contabili disponibili per consultazione previo appuntamento in ufficio. Prezzo richiesto per la locazione del negozio: € 1.200/mensili – richieste 2 mensilità di deposito cauzionale, oltre alle adeguate garanzie reddituali/in alternativa fidejussione bancaria. Prezzo richiesta attività: € 59.000 Contratto di locazione ad uso commerciale nuovo della durata di 6+6 anni. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELLE MURA DEL LOCALE CON ATTIVITA' ANNESSA. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Roma

A pochi passi dalla Fiera di Roma nel caratteristico quartiere di Tor Marancia in una zona ricca di tutti i servizi proponiamo la vendita una NUDA PROPRIETA', posta al piano quarto di uno stabile degli anni sessanta con ascensore. L'immobile si trova in un discreto stato di manutenzione. La composizione e' quella classica di un trilocale di ampia metratura con ingresso, cucina abitabile con sfogo esterno, soggiorno, bagno e due ampie camere da letto. L'esposizione e' sud-ovest e il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Ottimo investimento per chi deve acquistare in questa zona, che con il nuovo progetto approvato per l'ex Fiera di Roma, chiamato "La Città della Gioia", potrà usufruire di un piano di rigenerazione urbana che trasformerà l'area attuale, in un nuovo quartiere con residenze, uffici, spazi verdi e servizi di ogni genere.

SETTEVILLE NORD, NEI PRESSI USCITA AUTOSTRADA GUIDONIA. Proponiamo in vendita locale commerciale di mq 530 circa totali così suddivisi: mq 350 c.a. con destinazione C1 commerciale e mq 180 c.a. destinazione C6 magazzino/Autorimessa. L’immobile ha un’altezza interna di mt 6,00 mentre l’ingresso è di circa mt 4,00, è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato ed è completo di impianto elettrico. La proprietà è stata recentemente ristrutturata per attività di ristorazione con canna fumaria, spogliatoi e diversi servizi igienici uomo/donna. Il piazzale antistante è condiviso con altra unità immobiliare e si espande per circa mq 1800 con ampio spazio di manovra per carico/scarico mezzi pesanti. Idoneo anche per attività commerciali di vendita al dettaglio, discount, supermercato, uffici, attività industriali, artigianali e laboratori (V-513). Vendesi ad € 449.000,00. Disponibile anche altra porzione di mq 830 ( di cui mq 650 C1 e magazzino di mq 180) ad € 699.000,00 (V-511) e (V-512). E’ possibile anche acquistare entrambe le porzioni per un totale di mq 1200 circa ad € 950.000,00 (V-446) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Fleming Real Estate propone in vendita un box auto singolo di 16 mq, questo spazio offre ampio luogo per parcheggiare comodamente un’auto standard. La proprietà ha spese condominiali contenute pari a soli 18 euro al mese, rendendola non solo conveniente ma anche accessibile. Il box dispone di serranda elettrica ed ha un comodo accesso. Il garage si distingue non solo per la dimensione perfetta ma anche per l'accessibilità facilitata ed un ambiente sicuro; infatti le strutture residenziali circostanti offrono tranquillità e sicurezza ai residenti. € 39.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Gavignano

Gavignano - Via Dante - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento in buone condizioni, ubicato nel suggestivo centro storico di Gavignano. L'alloggio caratteristico, misura circa 50 mq ed è composto da un saloncino con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina di 15 mq, riscaldamento autonomo. Infissi in PVC. APE G

Roma

3

3

1+

350 ㎡

legante villa con piscina, grande giardino e solarium. La villa, con spaziose verande attrezzate, è composta da ampio salone con zona pranzo, cucinotto a vista molto ben attrezzato, con piano cottura a induzione, forno, frigofreezer ; due camere matrimoniale, una con uscita sul giardino, l’altra con accesso diretto alla piscina; una terza camera doppia, due bagni con doccia. L’area esterna è composta da giardino con prato e piante autoctone, in parte lastricato, e da una bellissima piscina di forma sinuosa, con prendisole e sdraio, doccia esterna; nel giardino si trova inoltre una bella zona barbecue e forno; un piccolo solarium completa la villa. Due posti auto, di cui uno coperto. Arredata con grande gusto. Disponibile tutto luglio, la prima settimana di agosto e dal 20 agosto a fine mese.

Velletri

Proponiamo in vendita rustico con la possibilità di demolizione ricostruzione e ampliamento, di circa 130 mq di fabbricato residenziale con annesso terreno coltivato ad oliveto di circa 8000 mq<br>La proprietà è dotata di pozzo artesiano<br>Immobile con possibilità di acquisto rateizzato affitto con riscatto (Rent to Buy)

Marconi

Vendita Attività Storica – Bar/Gastronomia/Pasticceria – Zona Marconi (adiacente Valco San Paolo) In zona Marconi, adiacente Valco San Paolo, in punto di passaggio ad alta visibilità, proponiamo la vendita di un’attività storica di bar, gastronomia e pasticceria con SCIA per somministrazione e licenza storica. L’immobile gode di posizione strategica e altamente visibile: il locale è infatti collocato in punto ben esposto e perfettamente visibile da Viale Marconi, una delle arterie principali del quartiere, con continuo passaggio pedonale e veicolare. Inoltre si trova a breve distanza dalla Basilica di San Paolo e dall’Ospedale Bambino Gesù, fattori che garantiscono un flusso costante e diversificato di clientela durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: • Locale di circa 70 m², climatizzato, dotato di bancone bar, frigo, gelati e cassa, con servizi annessi (ATM, Gratta e Vinci, SuperEnalotto) • Spazio aggiuntivo coperto di circa 40 m², oltre area esterna antistante per tavolini e clientela • Bagno finestrato con antibagno sul retro negozio • Attività avviata e consolidata, aperta tutto il giorno (chiusura solo la domenica) • Stigliatura e attrezzatura di proprietà (escluse macchina del caffè e frigo gelato in comodato d’uso) • Accesso per persone con disabilità • Spese condominiali assenti Servizi e volumi di vendita: • Bar e caffetteria con consumo di circa 3 kg di caffè al giorno • Cornetteria con circa 160 cornetti al giorno • Pasticceria con circa 50 pezzi giornalieri • Tavola calda con circa 350 pezzi al giorno • Gastronomia con circa 15 piatti al giorno • Servizio aperitivo ben avviato • Servizi aggiuntivi: ATM, Gratta e Vinci e SuperEnalotto Punti di forza: • Ottimo fatturato dimostrabile • Clientela fidelizzata • Posizione strategica ad alto passaggio • Locale climatizzato • Nessuna spesa condominiale • Ideale come investimento per chi desidera rilevare un’attività pronta all’uso e già redditizia. La richiesta è di € 259.000 – Classe Energetica Esente

Colleferro

Colleferro - Viale Savoia - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'alloggio misura circa 150 mq ed è composto da salone molto ampio, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, due bagni, due balconi per un totale di mq 20 (10 mq ciascuno) una grande cantina ed un box auto. APE F. La zona è molto centrale e vicina a tutti i principali servizi. Per la sua ubicazione vicino l'azienda ospedaliera di Colleferro, questo immobile può essere comodo a chi volesse aprire uno studio medico polispecialistico.

La Fleming Real Estate propone in esclusiva in Via S. Jacini un piano alto in contesto elegante e signorile un appartamento quadrupla esposizione composto da doppio ingresso salone, sala da pranzo, tre camere da letto, cucina office doppi servizi , balconi su tutti i lati della casa completa la proprietà 1 posto auto oltre alla quota millesimi dell'appartamento condominiale. La location di questo appartamento, i materiali di pregio usati per la ristrutturazione ( vernici setate ) il contesto ed il parcheggio rendono particolarmente attrattiva ed interessante questa proposta ( C.E.D.) € 690.000,00 Classe energetica D Normativa CEE: immobili residenziali: raggiungere la classe energetica E entro il 1° gennaio 2030 e la classe D entro il 1° gennaio 2033 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - YouTube - Pinterest - VK

Tolfa

APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI TOLFA Amo Casa immobiliare propone in vendita a Tolfa appartamento posto al 1° piano di un fabbricato in Via del Macello 20 composto da, ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno per un totale di 48 mq calpestabili. Annessa all'abitazione un piccolissimo vano per ricovero legna. Possibilità di acquistare insieme all'appartamento una cantinetta di mq 5 in Via della Concia e/o un magazzino di mq 51 in Via dei Gelsi. Zona storica, tranquilla e vicina ad ogni confort. CONTATTAMI PER VISIONARE LA PROPRIETA' : AMO CASA Immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella Via della Conciliazione 17 - info@amocasaimmobiliare.it -388.9010687 - 0766.394316 - www.amocasaimmobiliare.it

Colleferro

Colleferro - Via Giuseppe di Vittorio - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un interessante soluzione indipendente. L'immobile oggetto della presente vendita si sviluppa su due livelli. Erano iniziati i lavori di ristrutturazione per ricavare due appartamenti di circa 70 mq cadauno a piano. Attualmente i lavori sono stati sospesi. Ogni appartamento è stato pensato per ricavarci un soggiorno a vista con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Il piano terra dispone inoltre di una corte privata godibile, mentre il piano superiore di un terrazzino. Questa soluzione puo essere anche acquistata per realizzare una casa indipendente su due livelli al centro di Colleferro o come forma di investimento per realizzare due appartamenti. Le immagini fotografano lo stato attuale della intera proprietà. Il prezzo si riferisce allo stato attuale.

Centocelle

In vendita un'attività di somministrazione cibi e bevande situata in Via Delle Palme, nel cuore di Centocelle. Questo locale, ben avviato e con una presenza pluriennale, è dotato di un laboratorio di gastronomia fredda, ideale per chi desidera offrire piatti freschi e di qualità. Il locale dispone di circa 35-40 coperti interni e di un'area esterna privata e recintata che può ospitare ulteriori 40-45 clienti. La location è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto, aperitivo o cocktailbar. Il contratto di affitto è in essere da 9 anni, garantendo stabilità e continuità all'attività. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un'attività già avviata e con una clientela fidelizzata. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiama il 0687201176. Non perdere questa occasione!

Trieste

&#128205; QUARTIERE TRIESTE – VIALE SOMALIA 250, ROMA NOTA IMPORTANTE: IL PROPRIETARIO HA GIA' TROVATO LA CASA E L'HA BLOCCATA CON ATTO AL 30 APRILE. QUINDI HA L'ESIGENZA DI FARE L'ATTO PER LA SUA CASA IN VENDITA ENTRO E NON OLTRE IL 15 APRILE E A PARTIRE DALLA STESSA DATA, AVERE TEMPO FINO AL 30 SETTEMBRE PER AVERE LA POSSIBILITA' DI RISTRUTTURARE E FARE IL TRASLOCO. (QUINDI NON LIBERA LA CASA ALLA DATA DEL ROGITO, MA IL 30 SETTEMBRE, FINITI IMLAVORI PER L'ALTRA CASA CHE HA ACQUISTATO). Al settimo piano con ascensore, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, pronto da vivere senza pensieri (e senza lavori &#128076;). L’immobile è composto da: Sala con cucina luminosa e ben organizzata Balcone, perfetto per una pausa all’aria aperta Camera padronale con cabina armadio e bagno privato Cameretta, ideale per figli, studio o ospiti Secondo bagno Ripostiglio, perché lo spazio non è mai abbastanza Situato a un piano alto, l’appartamento gode di ottima luminosità e ariosità, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi. La posizione è semplicemente perfetta: Viale Somalia, tra servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e il verde di Villa Ada, in un contesto elegante e residenziale. &#10024; Una casa che unisce stile, funzionalità e posizione strategica. Ideale come abitazione principale o come investimento di valore. &#128222; Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.