Castel Giubileo

In vendita a Roma zona di Castel Giubileo proponiamo un appartamento con ingresso indipendente accatastato C/2 posto al piano terra completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzo antistante di 16 mq. e terrazzo posteriore di 23 mq. Porta blindata, persiane in acciaio blindate, doppi vetri, antenna, citofono, arredata. L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE. No spese condominiali - Riscaldamento autonomo Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

In signorile zona residenziale, vista mare e a due passi dagli stabilimenti balneari, villa unifamiliare composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, una camera, bagno, portico coperto al piano terra; salone con camino, ampia rappresentanza, cucina abitabile, una camera, bagno, un balcone, terrazzo coperto al piano primo; quattro camere, tre bagni, due balconi, terrazzo al piano secondo. Mansarda mq. 45 finestrata. Garage, giardino attrezzato di mq. 650 con impianto di irrigazione automatico, barbecue, ripostiglio, posti auto scoperti. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 Il nostro Blog: https://www.immaginacasa.it SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/ Il nostro Blog: https://immaginacasa.it

Roma

proponiamo in vendita in zona quartiere Caltagirone e piu' precisamente in via Erminio Macario con affaccio esterno esposto ad ovest un Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura arredato camera bagno con terrazzo abitabile. Appartamento si presenta in buone condizioni. Quartiere residenziale adatto alle famiglie con parchi scuole e parchi giochi per bambini. Completa la proprieta' un posto auto coperto al piano piloty ben posizionato rispetto all' ingresso dello stabile € 149.000

Ciampino, Roma

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T

350 ㎡

CIAMPINO – VIA MURA DEI FRANCESI – proponiamo in vendita, centralissima a 100 m da Piazza della Pace e a 200 m dalla stazione centrale, bellissima villa unifamiliare di 350 mq fuori terra e 800 mq di corte esterna accessoriata, così suddivisa: piano terra di 140 mq piano 1 di 130 mq mansarda di 80 mq Ottimo stato, ideale per due nuclei familiari, vista l’ampia metratura, possibilità anche per più nuclei familiari. € 539 000,00

Nella splendida cornice di Villa Adele, esattamente in Via della Pineta, appartamento luminoso e panoramico posto al terzo piano, in quartiere signorile. L'appartamento è stato appena ristrutturato completamente, con materiali di gran pregio e con stupende rifiniture. Finemente arredato, composto da soggiorno con cucina a vista, doppia porta finestra sulla terrazza, due camere da letto, due bagni di cui uno in camera. Quota di proprietà dell'appartamento del portiere al piano terra. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

San Giovanni

San Giovanni - Via Satrico | Cedesi Tabaccheria Pluriservizi ad Alto Flusso In una delle posizioni più commerciali di Via Satrico, proponiamo la vendita di un'attività storica e avviata, punto di riferimento quotidiano per residenti e uffici grazie alla straordinaria varietà di servizi offerti. Tutti i Servizi Attivi: L'attività è completa e operativa in ogni settore, garantendo entrate diversificate: - Tabacchi & Vape: Rivendita tabacchi, valori bollati e ampio reparto dedicato a liquidi e dispositivi Vape. - Area Giochi: Lotto, Superenalotto e Punto Premium Gratta e Vinci. - Biglietteria Esclusiva: Punto vendita autorizzato Ticketone Calcio e Vivaticket. - Trasporti: Biglietteria Trenitalia/Frecciarossa e titoli di viaggio ATAC. - Pagamenti & Ricariche: Operatività totale su circuiti Mooney, Wpay e LIS. Ricariche Postepay e Codici d’Acquisto. - Servizi al Cittadino: Rilascio Certificati Anagrafici, Marche da Bollo, Fotocopie, Scansioni e Invio Mail. - Logistica: Hub Punto Poste (ritiri e spedizioni). - Retail: Cartoleria specializzata, profumeria, articoli da regalo e corner Insonnia. Stato dell’Attività e Sicurezza Il locale viene ceduto completo di arredi e licenze. Per la massima tutela della proprietà, è presente un impianto di sicurezza di ultima generazione direttamente collegato con le Forze dell’Ordine. Perché scegliere questa attività? La forza di questo punto vendita in Via Satrico è la sua multifunzionalità: non è una semplice tabaccheria, ma un centro servizi indispensabile per il quartiere. La posizione strategica assicura un passaggio costante, rendendola un investimento solido e con volumi d'affari importanti già a regime. Prezzo di vendita: € 280.000 Nota: La documentazione contabile e le licenze sono visionabili esclusivamente presso lo studio previo appuntamento, per garantire la massima riservatezza.

San Giovanni

NEL QUARTIERE DI SAN GIOVANNI PROPONIAMO IN VENDITA UN IMMOBILE CON ACCESSO DA RAMPA ESCLUSIVA DA VIA LATINA ALTEZZA PIAZZA GALERIA DI MQ 1100 CIRCA CON ANNESSO UFFICIO DI MQ 60 CIRCA, UN BOX ESTERNO DI 30 MQ E CORTE ESTERNA DI CIRCA 400 MQ ATTUALMENTE ACCATASTATO C6, VOLENDO PUO' ESSERE TRASFORMATO IN LOCALE COMMERCIALE C1. EURO 1.650.000 - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Vigna Clara

L’appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Vigna Clara - Vigna Stelluti, all’interno di uno dei più prestigiosi residence di Roma, nel cuore della città e immerso nel verde. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi e ben collegata con il centro, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.<br>Situato al primo piano di un elegante palazzo residenziale di quattro piani, l’immobile è libero al rogito ed è pronto per essere abitato. La superficie commerciale è di circa 400 mq, di cui 384 mq interni, arredati con finiture di alta qualità che conferiscono un’atmosfera elegante e raffinata.<br>L’appartamento si presenta con una distribuzione molto funzionale: tre ingressi, un salone triplo di grande rappresentanza, doppia sala da pranzo, quattro camere matrimoniali ciascuna dotata di ampi armadi a muro, e quattro bagni, di cui due en-suite. Uno dei bagni padronali include anche una sauna. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, con doppio piano di lavoro, doppi piani cottura e ogni comfort necessario. Completano la proprietà ampi terrazzi perimetrali che circondano l’immobile, un box/lavanderia e un posto auto coperto. L’immobile con riscaldamento centralizzato è dotato anche di impianto autonomo di raffreddamento/riscaldamento di aria condizionata, per garantire il massimo comfort tutto l’anno.<br>Gli spazi sono ben distribuiti e possono essere adattati alle diverse esigenze dei proprietari. La presenza di tre ingressi permette anche di suddividere l’appartamento in più unità abitative, offrendo molte possibilità di utilizzo.<br>Il residence, tra i più esclusivi di Roma, offre servizi di vigilanza e portierato H24, un’area giochi attrezzata per bambini, tre campi da tennis e una piscina olimpionica considerata tra le più belle della capitale. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal centro della città.<br><br>------ Testo SEO per Google<br><strong>Lusso e relax a Vigna Clara: 400 mq immersi nel verde</strong><br>Se cerchi spazio e prestigio, questo è l’appartamento definitivo. Si trova in uno dei residence più esclusivi di Roma Nord, con <strong>piscina olimpionica</strong>, tre campi da tennis e portiere H24.<br><ul><li><strong>Lo spazio che serve:</strong> 400 mq con triplo salone, doppia sala da pranzo e 4 matrimoniali.</li><li><strong>Plus incredibili:</strong> Sauna privata in camera, cucina enorme per chi ama cucinare e terrazzi che girano tutto intorno alla casa.</li><li><strong>Flessibilità:</strong> Ha tre ingressi, quindi puoi anche dividerlo in due o più unità se ti serve.</li><li><strong>Comfort:</strong> Box, posto auto e aria condizionata ovunque.</li></ul>Un’oasi di pace a due passi da tutto, pronta da abitare.

POSIZIONE Segni, in zona residenziale, servita da trasporto pubblico ed istituti scolastici, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi ed attività commerciali. Parcheggio nell'area sottostante la palazzina. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano terzo, di c.a. 95 mq, composto da cucina, bagno, quattro camere e ripostiglio, oltre balcone a livello, con affacci panoramici. In base alle proprie esigenze abitative, le camere si prestano ad essere utilizzate come salone, studio, ecc. La proprietà si sviluppa tutta su unico livello. STATO E FINITURE La soluzione internamente si presenta abitabile, con finiture anni '90. Necessita di alcuni aggiornamenti e personalizzazioni. Infissi in alluminio bianco. SPAZI ESTERNI Il balcone a servizio dell'unità abitativa di fatto attribuisce un valore aggiuntivo. La soluzione si presenta soleggiata e panoramica. UTILIZZO E POTENZIALITA' La distribuzione degli spazi interni di fatto risulta ottimale, con possibilità di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Aurelio

In via Emilio Albertario, nel cuore del servitissimo quartiere Aurelio, a pochissimi passi dalla fermata della <strong>Metro A fermata Cornelia</strong>, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia per chi desidera una casa da vivere in una zona ottimamente servita, sia per chi è alla ricerca di un investimento dalle grandi potenzialità.<br>L'immobile, è situato al <strong>piano terra</strong> di un edificio attualmente interessato da una <strong>completa ristrutturazione sia delle parti interne che della facciata esterna.</strong><br>Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile e due bagni. Una caratteristica importante della proprietà è un grande <strong>terrazzo a livello di circa 70 mq</strong>, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per essere personalizzato come un vero e proprio giardino urbano.<br>Un ulteriore punto di forza è la <strong>possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative</strong>, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per investitori o per chi desidera realizzare una soluzione plurifamiliare.<br>L'appartamento si trova in una posizione strategica: la vicinanza alla <strong>Metro A</strong>, ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e alle aree verdi permette di vivere la città con la massima comodità, raggiungendo rapidamente il centro storico ed ogni altro quartiere di Roma.

In zona Lucrezia Romana a Ciampino, adiacente alla vivace zona di Viale Kennedy, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due grandi camere dal letto, un bagno, disimpegno e ripostiglio. Due balconi ad uso rispettivamente della zona giorno e della zona notte completano la casa verso l'esterno. Completano la proprietà una posto auto coperto, comodo nella metratura e riservato all'interno del garage condominiale sito al livello seminterrato, due posti auto esterni ed una cantina. La posizione è strategica per vicinanza a tutti i servizi principali rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente funzionale e ben servito. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Attico con splendida terrazza privata in palazzina ristrutturata In una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate esterne, proponiamo interessante appartamento posto al terzo piano, ideale sia come investimento che come futura abitazione. Limmobile si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno. Un secondo balcone completa gli spazi interni, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. Il vero punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza esclusiva, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola interna: uno spazio ampio e riservato, perfetto per pranzi e cene allaperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna da vivere in ogni stagione. Immobile attualmente locato con rendita di 400,00 mensili. Ulteriori informazioni disponibili telefonicamente. Una soluzione unica per chi cerca uno spazio esterno di grandi dimensioni o un investimento già a reddito. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Castel Di Leva

In via Don Umberto Terenzi, in condominio signorile con cancello elettrico e videosorveglianza, poco distante dal Divino Amore, proponiamo una bella villa costruita su struttura di cemento armato con mattoni pieni e forati, rifinita con materiali di prima qualità. L'immobile situato in posizione panoramica, si compone di tre livelli. al piano S1, (C6), troviamo 93 mq commerciali Al piano terra abbiamo 101 mq composti da un salone con angolo cottura, una camera, un bagno e 70 mq di portico più giardino. Al primo piano mansardato, abbiamo due camere, un bagno ed un balcone coperto. L'immobile non è mai stato abitato. Il riscaldamento è autonomo e disgiunto per piano, cosi come l'elettricità, la pavimentazione è in Cotto D'Este e nelle camere in parquet, infissi in rovere con vetrocamera, inferiate, videocitofono, cancelli elettrici. Box di 23 mq più due posti auto, interni al condominio. Condominio 30 euro mensili Per informazioni e visite chiamare i nostri numeri di ufficio oppure whatsapp al numero 371.488. 9066. Previo appuntamento, potrà avere una consulenza per eventuale mutuo con un Agente in Attività Finanziaria, anche online.

Fiumicino

<p>FIUMICINO PAESE - BORGO VALADIER</p><p> </p><p>Nel cuore di Fiumicino Paese, all’interno dello storico Borgo Valadier e precisamente in Via della Torre Clementina, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq commerciali, posto al primo piano e recentemente ristrutturato con materiali di pregio preservando e valorizzando alcuni elementi distintivi dell’immobile, come le suggestive travi in legno a vista che impreziosiscono il soffitto.</p><p> </p><p>L’immobile si presenta attualmente come un ampio bilocale, composto da uno spazioso soggiorno con balconcino, camera matrimoniale e bagno. Originariamente concepito come trilocale, offre la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione iniziale, ricreando la seconda camera da letto.</p><p> </p><p>La posizione, nel caratteristico contesto storico del Borgo Valadier, unita alla recente ristrutturazione e alla versatilità degli spazi, rende la proprietà ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità ad uso investimento.</p><p>Prezzo richiesto: € 289.000</p>

Isola Sacra

<p><strong>FIUMICINO – Isola Sacra, Via Adolfo Donnini</strong></p><p> </p><p>In <strong>Via Adolfo Donnini</strong>, in una tranquilla zona residenziale di Isola Sacra, proponiamo in vendita un <strong>bilocale di circa 59 mq</strong>, posto all'interno di una palazzina in tinta edificata nel <strong>2009</strong>.</p><p> </p><p>L'ingresso conduce direttamente all'accogliente <strong>soggiorno con angolo cottura</strong>, dal quale si accede al <strong>terrazzo vivibile</strong>, vero punto di forza dell'abitazione: uno spazio ideale per organizzare una zona pranzo all'aperto, rilassarsi o semplicemente godere di un piacevole spazio esterno durante la bella stagione.</p><p> </p><p>Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una <strong>camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo</strong> e da un <strong>bagno finestrato con box doccia</strong>.</p><p>Dal bagno si accede inoltre a un <strong>balconcino attualmente adibito a zona lavanderia</strong>, una soluzione pratica che consente di mantenere gli spazi della casa ordinati e funzionali.</p><p> </p><p>Completa la proprietà un <strong>posto auto coperto all'interno del garage condominiale</strong>, particolarmente comodo per chi desidera disporre di un'area di parcheggio protetta.</p><p> </p><p><strong>Dotazioni dell'immobile:</strong></p><ul><li>Portoncino blindato;</li><li>Infissi in legno con doppio vetro;</li><li>Pavimentazione in monocottura;</li><li>Aria condizionata;</li><li>Terrazzo con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale;</li><li>Balconcino adibito a zona lavanderia;</li><li>Posto auto coperto.</li></ul><p><strong>Classe Energetica B – EPgl,nren 102,88 kWh/m² anno.</strong></p><p> </p><p>La posizione consente di vivere in un contesto residenziale comodo per raggiungere i <strong>principali servizi e le attività commerciali di Isola Sacra</strong>, oltre al centro di Fiumicino e ai principali collegamenti stradali.</p><p>La vicinanza all'<strong>Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci</strong> rende inoltre l'immobile particolarmente interessante per chi necessita di raggiungere rapidamente lo scalo aeroportuale o per chi valuta l'acquisto come investimento.</p><p> </p><p>Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da <strong>spazi esterni, posto auto coperto e buona efficienza energetica</strong>, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.</p><p> </p><p><strong>Prezzo: 159.000 Euro</strong></p>