Gianicolense

In zona Colli Portuensi e precisamente in via Isacco Newton, si propone in Vendita un Box Auto di mq 40 circa. L'accesso tramite rampa carrabile offre praticità e sicurezza garantiti dal cancello automatico condominiale. Questo garage è perfetto per chi cerca un posto auto spazioso con una porta di ingresso larga 2.5 metri, e una lunghezza di 8.5 metri, offre ampio spazio anche per due auto. Vista la posizione favorevole rispetto alla rampa di accesso, la manovra risulta agevole. il box è dotato di piccolo lavabo. Per info contattare Asso Programma Casa 0677208000

80377

Roma, Torre Maura, adiacente al parco di Casa Calda, Agenzia TUACASA propone la vendita di un attico, posto al quarto piano senza ascensore di una palazzina in semi cortina. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e un terrazzo di circa 30 MQ. L'immobile, grazie alla sua posizione, è particolarmente luminoso. Gli interni si presentano da ristrutturare. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si trova in un contesto silenzioso, adiacente al parco, ma al tempo stesso servito da negozi, supermercati e le linee ATAC 313 e 556. La metro C si trova a meno di un km, il che facilita il raggiungimento del centro città.

Appartamento bilivello - 2 camere doppie - bagno. Valmontone (Rm) - In zona "Macinanti", nelle vicinanze di tutti i servizi e a poca distanza dal Valmontone Outlet, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale, gestiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione posto al primo piano di una piccola palazzina, disposto internamente su due livelli, così disposto: P1 - soggiorno con angolo cottura, balcone P2 - disimpegno, camera da letto matrimoniale, seconda camera doppia, stanzino e bagno con doccia. L'immobile dispone inoltre di un posto auto scoperto di proprietà. Soluzione ideale per single, giovani coppie e per piccoli nuclei familiari data la posizione strategica e vicina ad ogni tipo di servizio. Per riservatezza, lindirizzo indicato, non corrisponde all'esatta ubicazione dellimmobile.

Isola Sacra

Fiumicino – Via Trincea delle Frasche - Ampio trilocale ristrutturato al secondo ed ultimo piano In zona centrale e ben servita di Fiumicino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 123 mq commerciali (110 mq calpestabili), sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina in tinta. L'appartamento, ristrutturato nel 2005, gode di una tripla esposizione (sud, est, nord) e si presenta in ottime condizioni interne. La composizione è la seguente: - Ingresso da un balcone chiuso - Ampio salone con camino - Cucina abitabile - Corridoio con armadio a muro - Camera matrimoniale con uscita su balcone con affaccio su Via Trincea delle Frasche - Seconda camera da letto - Due bagni, entrambi con finestra (uno con vasca, uno con box doccia) - Vano ripostiglio/lavanderia Dotazioni: - Portoncino blindato - Infissi in alluminio con doppi vetri - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Riscaldamento autonomo - Impianto di allarme Contesto tranquillo e residenziale, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, fermate autobus, negozi, farmacia. La posizione è strategica anche per chi necessita di collegamenti rapidi con l’aeroporto di Fiumicino, le autostrade e il litorale. Prezzo richiesto: € 259.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Settecamini

In Via Giacomo Peroni, proponiamo in vendita un appartamento situato in un palazzo di nuova costruzione, realizzato in cortina. L'immobile è composto da un ampio salone, due camere, un cucinotto e due bagni. Un punto forte di questo appartamento sono il balcone e il terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, con un'esposizione est/ovest che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inclusi nel prezzo, troviamo anche una cantina e un box auto, offrendo così una soluzione pratica per il parcheggio. Il riscaldamento è autonomo, spese condominiali euro 80,00 mensili ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176

UF-685 MQ 145 FONTE NUOVA, Proponiamo in vendita nelle vicinanze del centro città, ufficio / locale artigianale, categoria catastale C3, di mq 145 piano terra, open space con servizio igienico. L’immobile è adatto a diverse categorie professionali e artigianali, studi professionali, coworking, ecc... Immobile è dotato di impianto elettrico e impianto di condizionamento caldo/freddo, altezza interna mt 3,50, ingresso mt 3,00, struttura in muratura. Vendesi ad € 139.000,00 Anche uso laboratorio (A-590). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Villa moderna con giardino e piscina, in posizione collinare e panoramica a soli 25 km da Roma. Superficie commerciale di 450 mq su 3 livelli, con luminosa zona giorno open-space, 4 camere, 5 bagni e piano seminterrato al grezzo di 180 mq, convertibile in ulteriore spazio abitativo. Posizione geografica Situata a soli 2 km dal centro di Guidonia Montecelio, Villa Domus Nova gode di una posizione privilegiata, con una bella vista sulle dolci colline dell'Agro Romano e comoda rispetto ai servizi urbani. La vicinanza con il centro di Guidonia Montecelio garantisce infatti tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e impianti sportivi. Roma a soli 25 km, è facilmente raggiungibile in circa mezz'ora sia in auto, grazie all'accesso diretto all’autostrada A1, che con il treno, dalla stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio-Sant'Angelo. Gli aeroporti internazionali di Roma sono facilmente raggiungibili, con Ciampino che dista circa 30 km (35 minuti in auto), e Fiumicino a 55 km (circa 50 minuti). Descrizione dei fabbricati Domus Nova è una villa di nuova costruzione della superficie commerciale di 450 mq su tre livelli. Piano terra - 165 mq commerciali - Ingresso - studio - grande zona giorno open-space con camino e con grandi vetrate panoramiche sulla vallata e accesso al giardino - ampia cucina con penisola - dispensa - due camere - bagno con idromassaggio - terrazzo coperto di 30 mq. Primo Piano - 105 mq commerciali - Studio/salotto open-space - camera padronale con ampia cabina guardaroba e bagno en-suite - ulteriore camera - bagno - ampio terrazzo di 40 mq. Piano seminterrato - 180 mq commerciali - Al grezzo - Ampio deposito - vano multiuso - ripostiglio - magazzino - bagno - due locali tecnici. Attualmente allo stato grezzo, questo piano ha destinazione accessoria, ma presenta tutte le caratteristiche necessarie per un cambio di destinazione d'uso in abitazione, con la possibilità di realizzarvi anche un appartamento indipendente. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta le superfici dei terrazzi che sono conteggiate separatamente. Stato e finiture La villa si distingue per il suo design ultramoderno, caratterizzato da linee architettoniche dinamiche e da un’elegante combinazione di forme curve e angolari. La facciata presenta un raffinato contrasto tra superfici lisce e dettagli in legno, che aggiungono calore e personalità alla struttura. Le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra interni ed esterni, inondando gli ambienti di luce naturale e valorizzando il dialogo con il giardino. Strutture metalliche e dettagli geometrici completano il quadro, conferendo alla villa un forte impatto visivo e un’eleganza contemporanea. Gli interni sono essenziali e luminosi, con spazi aperti e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e sofisticata, è impreziosita da grandi vetrate panoramiche che incorniciano la vista sulle colline e sulla campagna circostante. Il pavimento in parquet contribuisce a creare un’atmosfera calda ed elegante. L’ampia area living, con zona pranzo e salotto, invita alla convivialità e al relax. Il gioco tra materiali naturali e soluzioni di design dona agli ambienti un carattere distintivo, in cui la luce diventa protagonista, amplificando la sensazione di armonia e spaziosità. Spazi esterni Villa Domus Nova è stata edificata su un lotto di circa 1.300 mq, comprensivi del sedime del fabbricato, destinato a giardino, con una piscina di 8x5 metri, con profondità di 1,5 metri e angolo idromassaggio. Il giardino, completamente recintato e con una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, ospita ulivi ornamentali, cycas e colorate bouganvillee. Servizi e utenze - Allaccio all'acquedotto comunale - Impianto termico alimentato a metano, con caldaia a condensazione - Impianto elettrico con una potenza disponibile di 6 kW, integrato da un impianto fotovoltaico che fornisce ulteriori 3 kW e acqua calda - Impianto di condizionamento con split Daikin - Impianto di allarme - Connessione Internet in fibra ottica con copertura Wi-Fi estesa anche agli spazi esterni Utilizzo e potenzialità Villa Domus Nova, a soli 30 minuti da Roma, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica, che consente di vivere immersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza con Roma e le sue opportunità.

Tivoli, Roma

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105 ㎡

In una delle zone più residenziali di Tivoli, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano con ascensore. L'immobile si compone di un ingresso, ampio salone, cucina abitabile in muratura con ripostiglio, entrambi con affaccio su un balcone. un comodo disimpegno ci introduce nel zona notte dove troviamo due ampie camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Appartamento molto luminoso e panoramico. Termoautonomo, ha porte in legno, finestre in legno doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimento in marmo nell'ingresso e nel salone e parquet nel disimpegno e nella camera matrimoniale. Possibilità posto auto

Tivoli, Roma

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1+

110 ㎡

Tivoli loc. Casal Bellini: in una palazzina di recentissima costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (mq. 107) posto al secondo piano disposto su 2 livelli e così composto; Piano 2° - ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio terrazzo fronte / retro; Piano 3° (mansardato e anche con accesso autonomo) - ampia camera matrimoniale con ampio bagno e terrazzo. Completa la proprietà un box auto di mq. 20 + una cantina di mq. 8. Perfetto stato interno ed esterno, panoramico e luminosissimo, persiane blindate e zanzariere a tutte le finestre, climatizzato.

Con il mare e il centro di Nettuno a due passi, appartamento dotato di ascensore, bilivello, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e un comodo terrazzo al primo piano; tre camere, ripostiglio, bagno e una bella terrazza con vista mare al piano superiore. Cantina al piano terra, box auto doppio. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77

VIA MAREMMANA INFERIORE. Proponiamo in vendita capannone uso artigianale e magazzino di mq 324 circa totali, piano seminterrato, categoria catastale C/3 per una superficie di mq 242 c.a. e categoria catastale C/2 per una superficie di mq 82 c.a.. L’immobile è rifinito con portoni e vetrate e completo di impianto elettrico e doppi servizi igienici. Struttura in muratura in buono stato di manutenzione, altezza interna mt 4,00 ed area esterna di mq 300 circa per scarico con pezzi pesanti e parcheggio vetture. Vendesi ad € 210.000,00. Con possibilità di acquistare ulteriori porzioni ad uso magazzino, commerciale, ufficio e appartamento, varie metrature. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

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L'agenzia TUACASA propone in vendita un delizioso monolocale situato nella vivace zona di Centocelle, precisamente in via dei Faggi, un quartiere che combina la comodità dei servizi con un'atmosfera autenticamente romana. L'appartamento si trova al piano seminterrato di una palazzina in tinta in buono stato. E' composto da ingresso, una camera con un pratico angolo cottura ed un bagno con finestra. Gli interni sono stati totalmente ristrutturati nel 2020: i pavimenti sono in laminato e gli infissi in pvc. L'immobile è situato in una strada tranquilla e ben collegata, a pochi passi da negozi, caffè e ristoranti, questo monolocale è perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di attività. L'immobile rappresenta una soluzione ideale anche come uso investimento per affitti a lungo termine o brevi, grazie alla sua posizione strategica. Le fermate della metropolitana di linea C, Mirti e Gardenie, sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci.

Trastevere

Trastevere, Piazza San Cosimato e precisamente in via Emilio Morosini, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quinto piano in palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile si compone di salone, camera, cucina e bagno, ma è facilmente trasformabile in un trilocale. L’appartamento è molto luminoso grazie ad una esposizione a sud. Sono già stati deliberati i lavori di ristrutturazione dello stabile. Il condominio dispone di una terrazza con una splendida vista.

Trastevere

Un angolo di quiete a Trastevere – Dimora d’epoca con terrazzo incantato in nuda proprietà<br><br>Nel cuore più autentico e riservato di Trastevere, dove ogni pietra racconta storie e l’atmosfera ha il respiro della Roma più intima, proponiamo in nuda proprietà una residenza d’epoca di straordinario fascino, affacciata sulla raffinata Piazza dei Ponziani, una delle più eleganti e silenziose del rione.<br><br>L’appartamento si apre su un ampio salone nobiliare, impreziosito da soffitti affrescati e un camino d’epoca che aggiunge calore e atmosfera, perfetto per chi sogna ambienti accoglienti e ricchi di storia. Completano la proprietà una camera da letto, una cucina, due bagni, e uno spettacolare terrazzo di circa 300 mq, un vero giardino sospeso sui tetti di Roma: uno spazio raro, riservato e poetico, dove il tempo sembra rallentare.<br><br>Sul terrazzo trovano posto anche un piccolo vano adibito a studio e un bagno di servizio, che rendono questo spazio esterno ancora più funzionale e vivibile.<br><br>Ogni angolo della casa racconta un’eleganza autentica, fatta di dettagli architettonici originali e di un’atmosfera che incanta chiunque vi entri.<br><br>La vendita è riferita alla nuda proprietà, offrendo così un’opportunità d’investimento unica: un immobile di rara bellezza, in una posizione prestigiosa e destinato a crescere di valore nel tempo.<br><br>Una scelta ispirata, per chi desidera investire in bellezza, storia e unicità.

Topcasaroma.it è lieta di presentare in vendita una raffinata porzione di villa quadrifamiliare situata in Via Mombaruzzo, una delle zone più ambite tra Casalotti e Selva Candida, posizionata strategicamente tra Via di Boccea e Via di Selva Candida. Questa esclusiva residenza, costruita nel 2016 con un design contemporaneo e una cura meticolosa per i dettagli, offre un'elegante entrata indipendente che conduce a un luminoso villino su tre livelli, per un totale di circa 160 metri quadrati. L'ampio giardino di circa 60 metri quadrati, arricchito da un portico spazioso, accoglie gli ospiti con un senso di tranquillità e serenità, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e per intrattenere amici e familiari. La proprietà vanta una doppia entrata e una comoda rampa di accesso, assicurando praticità e comfort agli abitanti. Internamente, gli spazi sono sapientemente distribuiti su tre livelli: - Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una moderna cucina a vista, un bagno e l'accesso diretto al portico e al giardino privato di 60 mq, perfetto per godersi la vita all'aria aperta. - Al primo piano, la zona notte accoglie una camera da letto principale, una cameretta, un bagno elegante e due balconi panoramici, offrendo agli abitanti un'oasi di comfort e privacy. - Al piano seminterrato, uno spazioso locale hobby, con ingresso anche dal giardino, ospita una cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e una cantina, offrendo flessibilità d'uso e possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di moderni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, impianto termoidraulico solare e un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Questa esclusiva residenza, caratterizzata da una totale indipendenza e assenza di spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa di prestigio, recentemente costruita e dotata di tutti i comfort moderni, in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino e l'eleganza di questa straordinaria proprietà. Richiesta € 335.000,00 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;