Roma

<p><strong>Roma centro - via Appia Nuova - Attico elegante e luminoso</strong><br> </p><p>In una delle zone più commerciali e strategiche di Roma, proponiamo in vendita un attico di 108 mq, situato al quinto piano di un edificio ben mantenuto e dotato di ascensore.</p><p>L’immobile, in ottimo stato di conservazione, viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi.</p><p>La proprietà è composta da tre locali, con due camere da letto e due bagni, ed è caratterizzata da ambienti luminosi, confortevoli e ben rifiniti.</p><p>Particolarmente piacevole la cucina a vista, linving con funzionale e moderno termocamino il tutto impreziosito da travi in legno. Punto forte dell'immobile un terrazzino esterno con vista via Appia. Gli interni sono valorizzati dalla presenza del parquet, che conferisce eleganza e calore agli ambienti. Completa la proprietà una cantina di 10 mq.</p><p>La posizione strategica rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: Via Appia Nuova è una delle principali vie commerciali della capitale, ricca di negozi e servizi e ben collegata con il resto della città. L’appartamento si trova inoltre nelle vicinanze del Parco della Caffarella e di Villa Lazzaroni, importanti aree verdi ideali per passeggiate e momenti di relax.</p>

80475

Codice Annuncio: AQR+ 22AQR+218 Offerta Minima: 138.750,00 Prezzo Base: 185.000,00 Valore di Perizia: 280.000,00 Data e Ora dellAsta: 26/05/2026 10:00 Termine Presentazione Offerte: 25/05/2026 23:59 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Appartamento con terrazzo all'asta a Roma (RM) in Via Giuseppe Macchi, 94. L'immobile è situato nel quartiere di Terranova, zona residenziale tranquilla a pochi minuti dallUniversità di Tor Vergata e dalla Metro C. L'unità abitativa si trova al piano terra ed ha un ingresso indipendente. Al suo interno, la proprietà è composta da soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, cucina con ripostiglio, tre camere da letto, una cabina armadio, due servizi igienici. Completa l'immobile un ampio terrazzo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! 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Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE - INDIPENDENZA, SPAZI ESTERNI E UNA POSIZIONE STRATEGICA. In una tranquilla zona residenziale di Anzio, in posizione particolarmente comoda tra Anzio e Nettuno e strategica per i collegamenti da e per Roma, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, di circa 90 mq., distribuita su due livelli. Al piano terra ci accoglie un bel soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due ampie camere, un secondo bagno e un comodissimo locale ripostiglio/lavanderia, ideale per ospitare lavatrice e asciugatrice. Il vero valore aggiunto? Un ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax. Da valutare eventualmente la possibilità di ampliamenti nella comodissima zona portico. La proprietà è circondata da un grande giardino angolare, uno spazio esterno raro e prezioso, con posto auto e accesso indipendente attraverso cancello pedonale e carrabile. Una casa pensata per chi desidera vivere lindipendenza di una villa, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Caratteristiche e punti di forza dell'immobile:  Riscaldamento ed Efficienza * Caldaia a condensazione da 35 kW * Riscaldamento a pavimento bizona con 2 termostati  Isolamento e Comfort * Infissi termici in legno * Camera d'aria sottostante di circa 50/60 cm (ottima barriera anti-umidità di risalita)  Esterni * Impianto di irrigazione a 3 zone Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Finocchio

USO INVESTIMENTO. Proponiamo in vendita uso investimento capannone, cat. C3, piano seminterrato con accesso tramite una rampa esclusiva, h mt 4,00, superficie uffici di mq 40, n. 2 posti auto, cablato e impianto di allarme. Nella zona uffici impianto di climatizzazione freddo/caldo. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell’anno 2026. Prezzo di vendita € 150.000,00 con rendita annua 9,6%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Focene

FOCENE – VIA DELLE PATELLE<p><strong>TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA DI 150 MQ A 50 METRI DAL MARE</strong></p><p> </p><p>A Focene, precisamente in <strong>Via delle Patelle, a soli 50 metri dal mare</strong>, proponiamo in vendita un appartamento di <strong>90mq circa</strong>, posto al piano terra di un immobile composto da due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.</p><p>La proprietà si distingue per la presenza di una <strong>corte privata di circa 150 mq</strong>, prevalentemente pavimentata, uno spazio esterno versatile e funzionale, ideale per parcheggiare più vetture, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una zona relax a pochi passi dalla spiaggia.</p><p> </p>CARATTERISTICHE IMMOBILE<ul><li>Ampio soggiorno finestrato con camino angolare </li><li>Cucina angolare e grande vetrata</li><li>2 camere matrimoniali finestrate</li><li>Bagno finestrato con box doccia</li><li>Corridoio di collegamento alla zona notte</li><li>Corte privata di circa 150 mq</li><li>Tettoia esterna utilizzabile come parcheggio coperto o deposito</li><li>1 posto auto coperto e possibilità di parcheggiare fino a 4 vetture scoperte</li><li>Accesso indipendente</li></ul>DOTAZIONI E RIFINITURE<ul><li>Riscaldamento autonomo</li><li>Impianto di climatizzazione</li><li>Porta blindata</li><li>Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro</li><li>Persiane blindate</li><li>Grate di sicurezza</li><li>Zanzariere</li><li>Pavimentazione in ceramica</li></ul>CONSIDERAZIONI<p>L'immobile si presenta <strong>in buono stato manutentivo</strong>, senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione, ed è caratterizzato da un'esposizione <strong>Sud-Est</strong>, che favorisce una buona luminosità degli ambienti.</p><p> </p><p>La posizione, a pochi passi dal mare e nelle vicinanze dei principali servizi di Focene, permette di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei collegamenti verso Fiumicino, l'aeroporto Leonardo da Vinci e Roma.</p><p> </p><p>La vicinanza alla spiaggia, l'accesso indipendente e soprattutto la generosa corte privata rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come <strong>abitazione principale</strong>, sia come <strong>uso investimento o casa al mare</strong>.</p><p> </p><p><strong>Libera al rogito.</strong></p><p> </p><p><strong>PREZZO RICHIESTO € 230.000</strong></p>

Fiumicino

<p>A <strong>Le Vignole, alle spalle del Parco Commerciale Da Vinci</strong>, proponiamo in vendita una deliziosa <strong>porzione di quadrifamiliare</strong> con giardino privato, terrazzo e posto auto, in una zona residenziale in continua espansione.</p><p><strong>Zone Interne: Funzionalità e Comfort</strong><br>Al primo livello troviamo il cuore della casa, con <strong>soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno</strong>, ambienti luminosi e ben distribuiti.</p><p><strong>Spazi Esterni: Relax e Vivibilità</strong><br>La proprietà vanta un <strong>giardino privato di circa 120 mq</strong> e un <strong>terrazzo perimetrale</strong>, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. La doppia esposizione garantisce inoltre ottima luminosità.</p><p><strong>Plus della Proprietà</strong><br>Completa la proprietà un <strong>posto auto coperto al piano terra</strong>.</p><p><strong>Location</strong><br>Posizione strategica <strong>dietro il Parco Commerciale Da Vinci</strong>, in una zona tranquilla, ma comoda ai principali servizi.</p><p><strong>Soluzione perfetta</strong> per chi cerca <strong>comfort, spazi esterni e tranquillità</strong>, senza rinunciare alla comodità dei servizi.</p><p> </p><p>PREZZO:275.000</p>

Magliana

<p>ROMA – MAGLIANA NUOVA | Elegante Bilocale di 75 mq Finemente Ristrutturato e Arredato</p><p>Rif. Via della Magliana Nuova 196 – Prezzo di Richiesta: € 295.000 (Arredamento Incluso)</p><p>In un contesto residenziale ben servito nel cuore di Magliana Nuova, proponiamo la vendita di un raffinato bilocale di 75 mq commerciali. L’immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2020, si presenta in condizioni interne pari al nuovo e viene alienato comprensivo di arredi contemporanei e finiture di pregio.</p><p>Distribuzione e Composizione degli Ambienti<br>Zona Giorno: Accogliente e ampio soggiorno di rappresentanza, caratterizzato da pavimentazioni in marmo pregiato, parete attrezzata su misura, tendaggi di alta manifattura e un ricercato sistema di illuminazione architetturale a LED integrato nel controsoffitto.</p><p>Cucina Abitabile: In ambiente separato, la cucina presenta un design moderno e funzionale, completamente equipaggiata con elettrodomestici da incasso e zona pranzo con tavolo estendibile.</p><p>Zona Notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale, estremamente riservata e luminosa.</p><p>Servizio Igienico: Elegante bagno finestrato rivestito in gres porcellanato effetto marmo, dotato di sanitari sospesi di design e box doccia in cristallo.</p><p>Soluzioni Salvaspazio: L'immobile gode di un'ottimizzazione sartoriale degli spazi grazie a due zone d'ingresso dedicate, armadiature a muro realizzate su misura, soppalchi e vano lavanderia riservato.</p><p>Dotazioni Tecniche e Impiantistiche<br>Piano ed Esposizione: Piano terra rialzato con affacci protetti (altezza finestre superiore a 2,5 m dal piano stradale) ed esposizione ad alte prestazioni luminose (Sud / Sud-Ovest).</p><p>Impianti: Impianto elettrico ed idraulico interamente rinnovati e certificati nel 2020.</p><p>Climatizzazione & Riscaldamento: Riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione e sistema di climatizzazione multisplit (3 unità).</p><p>Isolamento & Sicurezza: Infissi a taglio termico con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico, zanzariere, videocitofono e spioncino elettronico.</p><p>Plesso Condominiale: Stabile in ottimo stato di manutenzione di 4 piani, dotato di area esterna, terrazzo condominiale accessibile tramite ascensore e contenute spese di gestione (circa € 60/mese).</p><p>Pertinenze: Possibilità di posto auto.</p><p>Ubicazione e Collegamenti<br>La proprietà sorge in una posizione logistica strategica, servita da ogni primario servizio di quartiere (supermercati, istituti di credito, farmacie e plessi scolastici). La vicinanza con la Stazione Ferroviaria Villa Bonelli garantisce un collegamento rapido ed efficiente verso i principali snodi urbani (Trastevere, Roma Ostiense) e l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino.</p><p>PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI VIA PELLEGRINO MATTEUCCI, 9 ROMA TEL.3513448798</p>

In contesto residenziale di recente costruzione, a meno di 1 km dal mare e a pochi passi dal centro città vendiamo un appartamento posto al terzo piano con ascensore con un bel balcone vivibile e completo di posto auto nellautorimessa condominiale. Lappartamento si presenta in buonissime condizioni ed è composto da un comodo soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due camere da letto e due bagni spaziosi. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Casetta Mattei

ROMA CASETTA MATTEI VIA SILVIO SBRICOLI ROMA CASETTA MATTEI E PRECISAMENTE IN VIA SILVIO SBRICOLI LA V&M IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IN CONTESTO RISERVATO PALAZZINA IN CORTINA DI RECENTE COSTRUZIONE SIGNORILE APPARTAMENTO COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE DUE CAMERE DOPPI SERVIZI BALCONI .POSSIBILITA' DI AQUISTO ' BOX AUTO E CANTINA EURO 215.000/00 V&M IMMOBILIARE 06 93263230 346 3923145 EMAIL info@vmimmobiliare.com SITO www.vmimmobiliare.com LA V&M IMMOBILIARE CURA LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE CON PROFESSIONALITA' E SERIETA' CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Borghesiana

<p>Trattasi di Locale commerciale di ampia consistenza circa 630 mq con altezza 5.50, posto al piano S1 di un edificio a destinazione residenziale e commerciale di 5 piani fuori terra ed 1 interrato.<br>L'immobile presenta un unico accesso da un'ampia rampa carrabile dal civico 1746E di Via Casilina, in località Borghesiana, all'esterno del GRA ben collegata con il centro città con i mezzi pubblici tramite la Metro C (fermata Borghesiana ). All'interno<br>il locale risulta in discrete condizioni manutentive, presenta pavimentazione di tipo industriale in cemento e pareti intonacate e tinteggiate.Attualmente l'immobile è accatastato C1 si presenta come un unico ampio locale, adatto per diverse tipologie di attività come ad esempio officina, rivendita ricambi auto moto etc.<br>Presente Area di parcheggio frontestante il locale.</p>

VIA TIBURTINA KM 18.300, Rif. V-491 Proponiamo in vendita un capannone destinazione catastale C/3 artigianale/laboratorio della superficie totale di mq 1.070 c.a., che si sviluppa su due piani, altezza interna di mq 3,20, altezza ingresso mt 2,20. Piano terra di circa mq 85 con reception, annesso locale con ampio montacarichi da ripristinare e ampia scala per accedere al piano primo di mq 985 c.a.. Al piano primo sono presenti uffici e area laboratorio espositiva e di stoccaggio. Completa la proprietà un piazzale condiviso di circa mq 400 dove è consentita la sosta e lo scarico merci. Vendesi ad € 370.000,00 SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Roma

Roma, Tecnopolo Tiburtino, in Via Giacomo Peroni, Superficie di circa 710 mq con ampi spazi modulabili composto da un piano terra di circa 570 mq e un piano seminterrato (con accesso carrabile) di circa 140 mq utilizzati a laboratori, centro di calcolo e uffici oltre ai relativi servizi igienici, posti auto scoperti e un locale tecnico al piano terzo. L'immobile fa parte del complesso denominato "Software House" con servizi di portierato e mensa, risulta gradevole circondato da ampi spazi a verde ben curati. <br>L’immobile necessita di un intervento di ripristino e personalizzazione, ma offre un’eccellente base di partenza per aziende alla ricerca di una sede ben collegata e funzionale.<br>Prezzo richiesto €. 740.000,00<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Bufalotta

TIBURTINA CASE ROSSE ADICANTE POLO TECNOLOGICO PROPONIAMO SECONDO PIANO PANORAMICO IN COMPLESSO DI RECENTE COSTRUZIONE IN OTTIMO STATO INTERNO COMPOSTO DA SOGGIORNO CAMERA CUCINA ARREDATA COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO TERRAZZO DI MQ 20 CANTINA E BOX AUTO. EURO 179.000,00 CLASSE G IPE 175 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 06/78.44.16 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

ZONA INDUSTRIALE. Proponiamo in vendita laboratorio pulito/ufficio, destinazione catastale D/7, ottimamente rifinito, di mq 320 c.a. posto al secondo piano, servito da ascensore, in stabile prefabbricato signorile. L’immobile si presenta suddiviso in n. 9 vani, reception/sala di attesa e tripli servizi igienici con antibagno, porta blindata e tagliafuoco, infissi in alluminio con taglio termico, è inoltre completo di impianto di allarme, impianto elettrico, impianto antincendio, impianto di fonia e climatizzazione caldo/freddo, controsoffitto ed uscita di emergenza. Altezza interna mt 3,20 e altezza ingresso mt 2,20. Completa la proprietà n. 4 posti auto coperti al piano seminterrato. Prezzo di vendita € 350.000,00. Disponibili anche per ufficio (UF-740). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in vendita ufficio/laboratorio pulito, destinazione catastale D/7, ottimamente rifinito, di mq 320 c.a. posto al secondo piano, servito da ascensore, in stabile prefabbricato signorile. L’immobile si presenta suddiviso in n. 9 vani, reception/sala di attesa e tripli servizi igienici con antibagno, porta blindata e tagliafuoco, infissi in alluminio con taglio termico, è inoltre completo di impianto di allarme, impianto elettrico, impianto antincendio, impianto di fonia e climatizzazione caldo/freddo, controsoffitto ed uscita di emergenza. Altezza interna mt 3,20 e altezza ingresso mt 2,20. Completa la proprietà n. 4 posti auto coperti al piano seminterrato. Prezzo di vendita € 350.000,00. Disponibili anche per attività di laboratorio pulite (V-651). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it