Monteverde Nuovo

Monteverde Vecchio, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, proponiamo in vendita un appartamento capace di coniugare fascino, tranquillità e funzionalità. Una posizione privilegiata, con il valore aggiunto di un doppio accesso sia da Via Dall'Ongaro (piano S3) che da Via Rusconi (piano Terra).<br>L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, con una splendida vista, una cucina a vista che si integra perfettamente con la zona living, una confortevole camera da letto e un bagno. Possibilità del posto auto a rotazione.<br>La doppia esposizione, l'altezza dell'affaccio e la posizione riservata rendono la casa particolarmente luminosa e straordinariamente silenziosa. Gli ambienti sono inoltre climatizzati, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.<br>Grazie alla distribuzione degli spazi, alla posizione strategica e all'elevata richiesta della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante in uno dei quartieri più apprezzati della Capitale, ma anche un perfetto *pied-à-terre* o un investimento di sicura redditività, sia nel mercato delle locazioni tradizionali che in quello delle locazioni a medio-lungo termine.

In zona residenziale, comodissima, praticamente su Via San Giacomo, porzione di villino in bifamiliare di 110 mq. su un unico livello. Ampio giardino che circonda l'immobile di 220 mq. con cancello carrabile per accesso al garage e cancello pedonale di ingresso all'immobile. Il villino è composto da un comodo ingresso, un grande salotto di ottima metratura, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben divisi e vivibilissimi. All'esterno, sul retro, è presente un comodo forno a legno e sul fronte dell'immobile un comodo portico da vivere sia in estate che in inverno. Termoautonomo, riscaldamento a gas. Posti auto esterni. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Ladispoli

Appartamento con ottime potenzialità di ristrutturazione, situato in zona centralissima, comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti.<br>Attualmente l’immobile è composto da un ampio salone, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione interna offre interessanti possibilità di modifica, consentendo di ripensare gli ambienti in chiave più moderna e funzionale.<br>Grazie a una diversa organizzazione degli spazi, è possibile realizzare un luminoso soggiorno con angolo cottura open space, creando una zona giorno ampia e conviviale, oltre a ricavare una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni.<br>Un balcone completa la proprietà e regala un piacevole scorcio di vista mare, elemento che aggiunge ulteriore valore e fascino all’immobile.<br>L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile attualmente privo di ascensore; il condominio si sta però attivando per valutarne l’installazione.

Colleferro

Colleferro - Via Gaetano Donizetti - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento abitabile sin da subito posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e composta da sole tre unità abitative. L'alloggio misura circa 90 mq quindi offre una ottima superficie abitativa e si compone di salone con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio oltre due balconi per un totale di 10 mq e un lastrico solare di 45 mq. Il riscaldamento è autonomo e infissi nuovi.

POSIZIONE Segni, via delle Mele, in nuova area residenziale urbanizzata. DESCRIZIONE L'area ove è ubicato il lotto, negli ultimi anni ha avuto un particolare sviluppo residenziale, con la realizzazione prevalente di soluzioni in villa a schiera. Risulta essere un quartiere particolarmente gradevole, estremamente panoramico e situato all'ingresso della cittadina. Terreno edificabile all'interno di una strada urbanizzata, contornata da particolari soluzioni in villa, oltre una piccola palazzina di nuova generazione. Lotto di c.a. 900 mq, con possibilità edificatoria per realizzare villa singola o bifamiliare per un totale 1.400 mc - c.a. 500 mq. UTILIZZO E POTENZIALITA' Il lotto risulta estremamente potenziale per coloro che desiderano realizzare la propria casa, in contesto urbanizzato residenziale. I metri quadri disponibili e la superficie del lotto consentono di personalizzare il tutto in base alle proprie esigenze abitative. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Spinaceto

VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE In via Gaetano Butera proponiamo in vendita attività di ristorazione. Il locale è così composto: 220 mq circa, divisi tra interno ed esterno con dehors e veranda da circa 80 coperti. Internamente sono presenti angolo norcineria, zona pizzeria con forno a legna e predisposizione a gas, magazzino con cella frigorifera e cucina con zona lavatoio che include forno, 4 frigoriferi, piani d'appoggio e infine angolo bar. E' presente un bagno accessibile ai disabili, donne e uomini. E' presente inoltre uno spogliatoio per i dipendenti. Sono infine installati condizionatori nell'attività. Contratto di locazione è a 3250 mensili (39.000/annui) con assoluta disponibilità da parte del locatore a sottoscrivere un nuovo contratto di locazione alle medesime condizioni.

Appio Latino

vendiamo un appartamento a Roma in zona Appio Latino e più precisamente in Via Adolfo Omodeo in stabile signorile in cortina proponiamo un secondo piano composto da ampio ingresso salone doppio divisibile 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi tre balconi armadio a muro ripostiglio. Appartamento da ristrutturare con serrande blindate motorizzate. Cancelletti alle finestre sul lato della chiostrina. Possibilità box auto singolo a Euro 45.000. Esposizione ad ovest. Euro 599.000

Marconi

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO QUADRILOCALE CON CORTE ESTERNA PRIVATA – ZONA MARCONI (VIA ENRICO FERMI) In contesto residenziale elegante e ben curato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 136 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la presenza di una corte esterna privata terrazzata di circa 25 mq, accessibile direttamente da più ambienti della casa. Composizione interna: - Ingresso spazioso con pratico ripostiglio - Luminoso soggiorno - Disimpegno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con bagno en suite (recentemente ristrutturato) - Seconda camera da letto - Bagno di servizio - Cameretta/studio con finestra su chiostrina - Corridoio di collegamento La cucina e le due camere da letto sono dotate di porte finestre con accesso diretto al giardino terrazzato, elemento che dona luminosità e vivibilità agli spazi. Stato e finiture: L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, ma offre ottime possibilità di personalizzazione. Tra le dotazioni troviamo: - Pavimenti in marmo - Infissi in legno monovetro - Portoncino blindato - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Videocitofono Spese e riscaldamento: - Spese condominiali: circa €60/mese (comprensive di acqua) - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori: circa €95/mese Nota sulla vendita: La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 90 anni, rendendo questa proposta particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine. Soluzione ideale per investimento, grazie alla formula della nuda proprietà e alla posizione strategica in una delle zone più richieste e ben servite della città.

Marconi

<p>MARCONI Ampio trilocale in Via Luca Valerio<br>Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Luca Valerio, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq situato all’ultimo piano di una curata palazzina di otto livelli, servita da ascensore e portineria.<br>L’immobile, in ottime condizioni manutentive, si compone di un luminoso soggiorno con adiacente una comoda cucina separata, due spaziose camere da letto, un ampio bagno con finestra, un funzionale ripostiglio e un balcone. <br>Dotato di comfort moderni come infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, zanzariere e porta blindata, l’immobile è pronto per essere abitato fin da subito.<br>La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato nella zona più tranquilla e riservata del Lungotevere di Pietra Papa, garantisce al tempo stesso la vicinanza a tutti i principali servizi, collegamenti con i mezzi pubblici, metropolitana e stazione ferroviaria, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. <br>Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto dinamico senza rinunciare a comfort, tranquillità e qualità abitativa.<br> </p>

Roma

EUR - CESARE PAVESE, una delle aree più rinomate e strategiche di Roma, proponiamo Ufficio di rappresentanza in vendita, proprietà superficiaria, situato nel cuore d'Eur a pochi passi dalla metropolitana. L'immobile si sviluppa su superficie di 302 mq posto al piano secondo, con ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili. Ideale per studi professionali, sedi aziendali o coworking, dispone di sala riunioni, reception, climatizzazione, tripli servizi, La posizione esclusiva garantisce visibilità, comodità nei collegamenti, ben collegata al GRA e all'EUR CENTER, contesto altamente professionale , circondato da servizi e verde urbano. Soluzione ideale per dare prestigio e funzionalità alla tua attività . Completano la proprietà : tre posti auto coperti e un box auto al piano interrato, facenti parte di un più ampio fabbricato con destinazione d'uso commerciale e terziaria. Disponibilità immediata, Un'opportunità unica per valorizzare la tua attività con una sede di prestigio<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Isola Sacra

<p>Fiumicino - Isola Sacra: Ampio Trilocale al Primo ed Ultimo Piano in Contesto Riservato<br><br>RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Trincea delle Frasche, nel cuore di Isola Sacra. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina, caratterizzata da un contesto intimo di sole 5 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza e basse spese condominiali.<br>Con una superficie di 126 mq commerciali gli spazi interni sono distribuiti in modo eccellente:<br>- Zona Giorno: Un accogliente ingresso ci introduce al grande salone di 30 mq, inondato di luce naturale, e alla cucina abitabile, separata e funzionale.<br>- Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un bagno e un comodo ripostiglio.<br>- Esterni: L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a tre balconi che servono i principali ambienti della casa.<br><br>STATO E RIFINITURE<br>L'immobile è reduce da una ristrutturazione completa ed è stato appena ritinteggiato. È dotato di ogni comfort moderno:<br>- Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio energetico e portoncino blindato.<br>- Tapparelle elettriche, serrande e zanzariere.<br>- Impianto di climatizzazione e termoautonomo a caldaia.<br><br>LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI<br>Situato in Via Trincea delle Frasche, l’appartamento vanta una posizione strategica a Isola Sacra. A pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente collegata con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali per raggiungere Roma, rendendola la scelta ideale sia per professionisti che per famiglie.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?<br>- Contesto Esclusivo: Solo 5 unità abitative e ultimo piano, nessuna servitù di calpestio superiore.<br>- Metratura Generosa: Stanze ampie come non se ne trovano più nelle nuove costruzioni.<br>- Stato Interno: Ristrutturato con cura e tinteggiato.<br><br>Prezzo Euro 249.000,00</p>

Roma

<p><strong>**</strong>OTTIMA SOLUZIONE PER USO ABITATIVO ED INVESTIMENTO AD ALTISSIMA REDDITIVITA' STIMABILE AL 5%NETTO ANNUO CIRCA**</p><p> </p><p>Nel quartiere appio e precisamente a ridosso della fermata della metro di Furio Camillo, si propone in vendita un trilocale con balcone, posto al secondo piano catastale di sei, con ascensore.</p><p>L'immobile internamente si pone in buono stato con doppia esposizione verso il cortile interno ed esterna direttamente su Via Camilla</p><p>La disposizione degli spazi è così composta:</p><ul><li>soggiorno</li><li>cucina abitabile</li><li>bagno</li><li>2 camera da letto</li><li>3 camera da letto</li><li>completa la proprietà un ripostiglio.</li></ul><p>Tutte le stanze sono adiacenti ad un corridoio.</p><p>Da sottolineare che all'interno, l'immobile presenta varie soluzioni in fase di ristrutturazione, con possibilità ad esempio di open space con cucina a vista ed eventuale innesto di un secondo bagno.</p><p>All'esterno il palazzo si pone in buone condizioni.</p><p>La zona è sicuramente di primordine, il quartiere è vivace, autentico e molto ben collegato, con una grande quantità di servizi, negozi, senza dimenticare le aree verdi di villa Lazzaroni e del parco della Caffarella.</p>

80440

Ancora non ha trovato un appartamento di medie dimensioni in zona? Probabilmente quanto segue potrà essere di Suo interesse. Salone e due camere in vendita in Via Germanico, nel cuore del quartiere Prati, sicuramente la zona più vivace di Roma. Questo quartiere fu costituito ufficialmente nell'agosto del 1921. Una delle sue particolarità è che limpianto urbanistico stradale fu progettato in modo tale che nessuna delle nuove vie avesse come sfondo la cupola della Basilica di San Pietro, poiché i rapporti tra il nuovo Stato italiano e la Santa Sede a quei tempi erano tesi. Per questo motivo, i nomi delle vie del nuovo rione furono scelti tra personaggi storici della Roma repubblicana e imperiale. Ad uno di questi personaggi fa riferimento la nota Via Germanico, che collega Via Leone IV con Piazza dei Quiriti. Allaltezza di Via Ottaviano , in uno stabile storico dotato di ascensore, si trova una proprietà che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarLe Limmobile, sito al quarto piano, si sviluppa su una superficie catastale di circa 113 mq, ed e' composto da : ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno. L' appartamento si presenta da ristrutturare e la presenza di numerose finestre permette di avere un ottimo riscontro di luce e di aria. Situata in una posizione centralissima e strategica, questa soluzione offre il lusso di vivere a due passi dalle principali attrazioni e dai servizi essenziali senza rinunciare alla privacy. Ubicata nel cuore di Prati, si presenta come rifugio silenzioso e riservato coniugando comodità e comfort. Questa proprieta' e' adatta sia come abitazione che come struttura ricettiva. Il prezzo richiesto è di Euro 670.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Prestigiosa Villa in vendita a Frascati - Residence La Macchia - L'Immobiliare Santa Caterina di Angela Scozzari è onorata di proporvi in vendita una villa esclusiva, dalla meravigliosa progettazione interna, immersa nel verde e nella quiete del Residence La Macchia - Zona Salè, con accesso da Via John Fitzgerald Kennedy. Dettagli dell'immobile: Superfici totali 168 mq al piano terra 110 mq al primo piano 183 mq di piano seminterrato con accesso autonomo Composizione: La villa si compone al piano terra di elegante ingresso con annesso guardaroba, soggiorno triplo articolato fra zona camino ribassata, zona pranzo ed area relax, una grande cucina abitabile, un piccolo studio con affaccio sul giardino, servizi e diretto collegamento alla terrazza porticata ed al curato giardino privato. E' dotata di cinque camere da letto, di cui tre al piano primo, dotate ciascuna di balcone privato e servizi, ed ulteriori due al piano seminterrato completo di ampia taverna con camino, cucina e servizi Cinque bagni in totale a servizio dell'intera proprietà, spazio per il parcheggio tramite garage di 34 mq collegato internamente al piano seminterrato, pratica cantina interna destinata ad uso lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vive del pregio e della ricercatezza delle finiture interne, realizzate ad arte e su misura dalla proprietà. Perfetta per godere di momenti di all'aria aperta con familiari e amici, questa soluzione si presta in particolare modo per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi, eleganza, ricercatezza, un contesto riservato, pienamente naturalistico, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi primari. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. IMMOBILIARE SANTA CATERINA di Angela Scozzari - VIA IV NOVEMBRE N.13 - CIAMPINO (RM) - PIANO 1° - RECAPITI: tel .06 7912696 - mob. +39 338 4877065 - info@immobiliaresantacaterina.it - www.immobiliaresantacaterina.it www.immobiliaresantacaterina.it

Montelanico

Montelanico - Via Madonna del Soccorso - Progetto Casa 1 propone in vendita un ampio e assolato appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'unità immobiliare misura circa 130 mq oltre i tre balconi di 25 mq. Al suo interno troviamo ampie camere in particolare tre camere da letto, un salone, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. APE G. Posizione molto comoda e facilità di parcheggio.