Ispica, Ragusa

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120 ㎡

Appartamento luminoso e accogliente con camino e balconi – Pronto da vivere di 120 mq Al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e funzionale, ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso ampio accoglie con eleganza e conduce al salone luminoso, impreziosito da un caldo camino e da un balcone che regala piacevoli affacci esterni. La cucina abitabile, anch’essa con balcone, è perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Completa la zona giorno una comoda lavanderia, risorsa indispensabile per una casa ben organizzata. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali per famiglie o chi desidera uno spazio in più per ospiti o studio. Il bagno, dotato di vasca, garantisce comfort e relax, mentre un utile ripostiglio aggiunge praticità agli spazi. A disposizione dei residenti una terrazza comune. L'appartamento è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione completa, con ambienti generosi e ben distinti, in una zona servita e tranquilla.

Vittoria, Ragusa

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870 ㎡

Villa con Potenzialità Residenziali e Imprenditoriali – Stradale Lucarella, Vittoria A pochi chilometri da Scoglitti, lungo lo stradale Lucarella che collega Scoglitti a Macconi, Market Immobiliare propone in vendita una villa unica nel suo genere. Attualmente accreditata come B&B in attività, questa struttura è catastata come abitazione civile, offrendo una doppia opportunità: realizzare un’attività ricettiva di successo o vivere in una residenza elegante e immersa nella natura. Per chi vuole fare impresa: Questa struttura è pronta per essere la base di un’attività consolidata e redditizia. • Due fabbricati dedicati al B&B: Nove camere da letto matrimoniali, curate e accoglienti, ideali per ospitare turisti e viaggiatori. • Spazi comuni funzionali: Una grande sala colazione per accogliere gli ospiti e una sala ricreativa per momenti di relax. • Area esterna attrezzata: Parcheggio per gli ospiti, un affascinante baglio per eventi o cene all’aperto, piscina con solarium e un boschetto ornamentale che regala un’atmosfera esclusiva e rilassante. • Terreno di 8000 mq: Ideale per espansioni, progetti agricoli o per ampliare l’offerta della struttura. Per chi cerca una residenza esclusiva: Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi sogna una casa spaziosa, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. • Spazi ampi e versatili: I due fabbricati possono essere trasformati in un’unica residenza oppure mantenuti separati per accogliere famiglia e amici. • Vita all’aperto: La piscina, il boschetto e l’ampio terreno offrono spazi ideali per vivere all’aria aperta, organizzare eventi o semplicemente godersi momenti di relax. • Posizione strategica: La vicinanza a Scoglitti e alle spiagge rende questa villa perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di collegamenti e servizi. Un investimento con infinite possibilità: Che tu voglia proseguire l’attività ricettiva o trasformare questa struttura in una residenza da sogno, questa villa è pronta a soddisfare ogni tua esigenza. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contatta Market Immobiliare al numero 328 255 3232.

TENUTA RIZZONE Modica, a due passi dal Polo Commerciale ( 2km dal Bar Fucsia) proponiamo in vendita un'importante tenuta composta da una villa antica di 300mq con annessa masseria di 365mq e terreno di circa 18 ettari. La villa padronale è costituita al piano terra da un bagno, cucina, sgabuzzino, 3 stanze di rappresentanza e 1 camera da letto, al primo piano un bagno, 2 camere da letto singole e 2 camere da letto matrimoniali. PREZZO: EURO 1 MILIONE

Casuzze - Villa Nobile / Casale - Abitazione 224 MQ + Magazzini 282 MQ + Unità Collabenti + Terreno Agricolo 60.266 MQ (Carrubeto / Seminativo) - Progetto per la realizzazione di una struttura alberghiera - 1,5 Km dal Mare - 3 Km da Marina di Ragusa - 5 Km da Punta Secca - 25 Km da Ragusa - 40 Km da Pozzallo - 25 Km dall'Aeroporto di Comiso - 100 Km da Siracusa - 100 Km da Catania.

28 ETTARI AZIENDA AGRICOLA San Giacomo, in posizione panoramica, proponiamo una interessante proprietà agricola composta da circa 28 ettari di terreno seminativo / irriguo ( pozzo trivellato ) morfologicamente a terrazze, più 500MQ di fabbricati tra Stalle, Fienili, magazzini agricoli ecc. NON ADATTO PER FOTOVOLTAICO. Prezzo: Euro 450.000.

Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, nel cuore della storica città di Modica. Con una superficie generosa di 140 mq, questa proprietà è stata ristrutturata solo otto anni fa e offre comfort moderni in un contesto affascinante. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come studio personale. Il soggiorno crea un ambiente luminoso e accogliente, ideale per intrattenere amici e familiari, la cucina è comoda e luminosa grazie all'accesso diretto al terrazzino. Sono presenti due bagni funzionali, uno dei quali include una lavanderia dedicata. Gli infissi a taglio termico in PVC con serrande elettriche garantiscono efficienza energetica e tranquillità interna. La climatizzazione autonoma e il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione a consumo basso assicurano il massimo del confort durante tutto l'anno mentre l'allaccio metano aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Inoltre, l'immobile è dotato anche di uno sgabuzzino utile per riporre oggetti personali ed è possibile usufruire del terrazzo comune sul palazzo per momenti di relax all'aria aperta. Situato nella pittoresca Modica, famosa per i suoi edifici barocchi patrimonio dell’UNESCO e le sue tradizioni culinarie rinomate a livello internazionale, avrai accesso facile ai negozi locali, caffè caratteristici e mercati vivaci che rendono unica questa zona. Non perdere l'opportunità di possedere questo incantevole appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A soli 400 metri dalla splendida spiaggia dorata di Cirica, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola con veranda e un ampio giardino di circa 720 mq. La casa si sviluppa su un piano terra di ben 125 mq, dei quali 90 sono coperti, più una spaziosa veranda e un terrazzo calpestabile aggiuntivo di ulteriori 90 mq. L'area esterna è caratterizzata da un comodo cortile pavimentato che offre accesso alla veranda e a un grazioso giardino curato. All'interno della proprietà troverete una luminosa zona giorno composta da cucina e sala da pranzo attrezzata con caminetto, perfetta per creare momenti conviviali indimenticabili. Inoltre, la casa dispone di tre camere da letto matrimoniali spaziose e confortevoli, ideali per accogliere famiglie o ospiti. Il bagno è funzionale ed in ottime condizioni; l'intera abitazione si presenta in eccellenti condizioni generali grazie a recenti lavori di manutenzione. La posizione strategica dell'immobile permette non solo il facile accesso alle meravigliose spiagge locali ma anche ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e aree ricreative nelle vicinanze. Ispica è nota per le sue bellezze naturali e storiche che arricchiscono l'esperienza quotidiana dei residenti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ispica, Ragusa

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85 ㎡

Affascinante Casa Indipendente nel Cuore di Ispica – Abitabile da Subito Nel suggestivo centro storico di Ispica, in Via Goldoni, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente di 85 mq, perfettamente abitabile e pronta da vivere. L’immobile gode di tripla esposizione su strada, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente e un’ottima ventilazione. La casa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano terra: accogliente ingresso, zona living con cucina e soggiorno in ambiente unico, ideale per momenti di relax e convivialità. Primo piano: zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta luminosa e un bagno finestrato. Secondo piano: una seconda cucina e un comodo bagno di servizio, con accesso diretto all’ampia terrazza a livello, vero punto di forza della casa. Dalla terrazza si gode di una splendida vista sulla Cava d’Ispica, un panorama unico che regala un tocco di bellezza autentica e senza tempo. Uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del fascino del luogo. La proprietà è in ottimo stato e non necessita di alcun intervento: perfetta per chi cerca una soluzione pronta all’uso, sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici.

**Villetta a Schiera in Vendita a Punta Braccetto - Via del Pettirosso** Scopri questa incantevole villetta a schiera situata in una posizione privilegiata a Punta Braccetto. La proprietà offre un'accogliente zona giorno/sala da pranzo, un cucinotto funzionale, una camera da letto e un bagno. La casa è libera su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. All'esterno, una spaziosa veranda con giardino ti invita a goderti momenti di relax all'aperto. Con un posto auto scoperto di 20 metri quadri questa villetta è perfetta per chi cerca comfort e praticità. La proprietà vanta un accesso privato alla spiaggia, situata a soli 250 metri. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che assicura luminosità durante tutto il giorno. Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso!

Ispica, Ragusa

Proponiamo in vendita una casa ad uso abitativo situata in posizione angolare tra Via Raffaello e Via Marconi. L’immobile, della superficie complessiva di circa 110 mq circa, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione con interventi di ammodernamento. L'ingresso si apre su un comodo vano scala che conduce al piano principale, dove si sviluppano gli ambienti della zona giorno e notte. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è arricchito da un balcone che garantisce ottima esposizione e circolazione d’aria. La cucina è separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte comprende una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, oltre a un bagno dotato di box doccia. Dal corpo principale dell’abitazione si accede direttamente a un garage di circa 18 mq, comodo per posteggiare un’auto o da utilizzare come spazio deposito. Al primo piano si trova un vano copri scala e un’ampia terrazza calpestabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera creare un’area verde privata. La casa necessita di lavori di manutenzione e aggiornamento, offrendo così l'opportunità di essere ristrutturata secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. Ottima esposizione angolare, spazi ben distribuiti e grande potenziale fanno di questo immobile una proposta interessante sia per uso residenziale.

**Villa Elegante nel Villaggio Signorile di Chamaerops** Benvenuti in questa splendida villa di 91 metri quadrati situata nel prestigioso villaggio di Chamaerops, a soli 800 metri dal mare. Questa residenza è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e raffinato, abitato esclusivamente da professionisti. La villa offre un ampio soggiorno, un cucinotto funzionale, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e due bagni moderni. All'esterno, troverete una piscina privata immersa in un giardino ben curato, ideale per momenti di relax e divertimento. Le verande, che si estendono per 151 metri quadrati, offrono spazi perfetti per cene all'aperto e serate estive. La proprietà include anche un comodo posto auto. Costruita nel 2005, la villa si trova in ottimo stato e dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite pompa di calore. Con un orientamento che copre tutte le direzioni (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Con 124 metri quadrati commerciali e 91 metri quadrati calpestabili, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e vicino al mare. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà!

Archimede

ZONA VIA MARIANNINA SCHININA', DELIZIOSA CASA SINGOLA IN STILE, PRIMI '900, DOTATA DI FACCIATA CON ELEMENTI ARCHITETTONICI DECORATI TIPICHE DELL' EPOCA DI COSTRUZIONE, SCALE IN PIETRA PECE, RINGHIERA INTERNA IN FERRO BATTUTO, INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE. LA CASA DI MQ 198 C.CA LORDI COMPLESSIVI, E' COMPOSTA DA PIANO TERRA (A/5) E 1° PIANO DI MQ 70 C.CA CADAUNO + 2° PIANO DI MQ 50 C.CA E BALCONI DI CUI QUELLO AL 1° PIANO, CON I TIPICI ELEMENTI DI SOSTEGNO IN PIETRA, DECORATI, DETTI "CAGNOLI"; AL 3 ° PIANO SOTTOTETTO E PICCOLO TERRAZZINO. Rif. 1016.

Scopri questo affascinante casale situato nella pittoresca contrada Ciarciolo, nei pressi di Marina di Modica. La proprietà si compone di una civile abitazione di mq 101, un deposito di mq 49,5, una cucina rustica con forno di mq 28, un ulteriore deposito di mq 34, una stalla di mq 50, un ulteriore stabile adibito a stalle e magazzino di mq 97, per un totale di mq 359,5. Il tutto su un lotto di terreno di mq 7.500 circa. La proprietà si trova a 1.700 m dal mare della spiaggia dorata del Pisciotto, dalla quale si può ammirare la famosa Fornace Penna, comparsa in diversi episodi della serie Il Commissario Montalbano; a 3 km dal bellissimo borgo marino di Sampieri; a solamente 1,5 km da Marina di Modica e a 5 km dal Porto di Pozzallo.

Ispica, Ragusa

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90 ㎡

📍 In Vendita – Elegante Casa Indipendente in Centro, Ultimata nel 2021 Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ultimata nel 2021, disposta su due livelli e rifinita con materiali di alta qualità, in stile moderno ed elegante. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq, e si presenta in condizioni impeccabili. Al piano terra, troviamo un luminoso open space soggiorno-cucina, caratterizzato da una scenografica scala in pietra lavica a vista, che valorizza l’ambiente donando un tocco di unicità e pregio. Sempre al piano terra, è presente un bagno di servizio comodo e ben rifinito. Salendo al primo piano, con tetto in legno a vista che dona calore e raffinatezza, si accede alla camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno completo di doccia. La casa è dotata di ogni comfort: impianto di climatizzazione, illuminazione a LED in tutti gli ambienti, cisterna per l'acqua, ed è stata pensata e realizzata per garantire efficienza energetica e funzionalità, il tutto mantenendo uno stile moderno e accattivante. Attualmente adibita a studio professionale, verrà venduta con destinazione d’uso abitativa, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione in centro, sia per investimento.

PALAZZO MODICA Nel centro di Ispica, tra Via Vittorio Veneto e Corso Umberto I, si affaccia su Piazza Brancati uno splendido Palazzo Nobiliare di circa 1140mq. Il palazzo, realizzato tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900 in stile neoclassico, rappresenta la classica dimora nobiliare dell'epoca. La proprietà si compone di due parti, che al momento sono comunicanti, ma che possono essere divise e usufruire di ingressi indipendenti: il corpo principale, componente il palazzo storico, che si affaccia su Piazza Antonio Brancati; e una seconda struttura in calcestruzzo, di "recente" costruzione, addossata al palazzo storico, che si affaccia su Via Vittorio Veneto. All'interno delle mura si trova un grande patio accessibile in automobile. Il complesso, in passato, è stato adibito a convento e a scuola e ad oggi è così composto: Piano Terra: 2 bagni, 12 stanze, 1 cucina, 1 ripostiglio, un locale caldaia, un cortile; Piano Primo: 6 bagni, 12 stanze, un ingresso, un corridoio, 3 disimpegni; Piano Secondo: 3 stanze, 2 bagni, un disimpegno e un terrazzo. Dal terrazzo si gode di un notevole panorama che arriva fino a Portopalo. prezzo di richiesta: euro 600.000