In vendita a Modica, proponiamo un rustico cascina di circa 250mq situato nella suggestiva contrada Montesano. Il casale in pietra è composto da un'antica casa adiacente ad una stalla e ad un fienile, immerso in uno scenario panoramico mozzafiato. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno fabbricati di oltre 13 ettari (139.488 mq), offrendo ampi spazi e la possibilità di godere appieno della natura circostante. A soli 3km da San Giacomo, questa location offre tranquillità e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere l'autentica bellezza del paesaggio siciliano. Per ulteriori informazioni o visite, contattare l'agenzia di riferimento.

Viale Dei Platani

Se sei alla ricerca di un appartamento solido e luminoso, questa è un'opportunità davvero interessante. Ci troviamo al terzo piano di uno stabile ben tenuto, in una posizione che regala una vista panoramica aperta e una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. \L'immobile, edificato negli anni '80, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Le finiture originali mostrano i segni del tempo, ma la struttura è sana e gli impianti sono funzionanti: con un semplice restyling superficiale (come una tinteggiata e l'ammodernamento dei dettagli) la casa è pronta per essere abitata fin da subito, senza la necessità di affrontare importanti o costose opere di ristrutturazione. \Caratteristiche principali: - Zona Living: Ampia e accogliente, ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. - Cucina Abitabile: Comoda e funzionale, affiancata da una pratica lavanderia con doppio servizio. - Tre Camere da Letto: Ampie e ben squadrate, perfette per garantire a ciascuno il proprio spazio. - Bagno Principale: Spazioso e ben conservato. \Uno degli elementi più apprezzabili dell'appartamento è la presenza dello spazio esterno: ogni ambiente gode dell'accesso diretto al proprio balcone panoramico, un dettaglio raro che regala sfogo ed indipendenza. \A completare la proprietà c'è un confortevole box auto di 25 mq, utilissimo sia per il ricovero dell'autovettura sia come spazio extra da adibire a cantina o deposito. \Una soluzione concreta per chi desidera una casa spaziosa, panoramica e personalizzabile con pochissimo sforzo. \Contattaci subito per fissare un appuntamento e valutare di persona tutto il suo potenziale!

Vittoria, Ragusa

L'Agenzia "Emaia Immobiliare" propone in vendita al Villaggio Mediterraneo, nei pressi di Scoglitti (RG), villetta di 4 vani ed accessori a piano terra, con soprastante area libera, ampie verande e con annesso piccolo terreno circostante di pertinenza. Prezzo di vendita: Euro 160.000,00 RIF. ANNUNCIO G3102

Nella suggestiva campagna di Modica, tra Frigintini e San Giacomo, si presenta un'affascinante opportunità per gli amanti della natura e dell'agricoltura: un incantevole baglio contadino composto da diverse strutture immersive nella bellezza del paesaggio siciliano. Con una superficie complessiva di circa 500 mq, questa proprietà include case abitative, magazzini, stalle fienili e locali vari, rendendola ideale per la creazione di un'attività agrituristica. Situata nella rinomata contrada Bibbiola, l’entrata è caratterizzata da un classico arco che conduce al cuore del baglio. A destra si trova la casa principale con quattro vani al piano terra complementati da cucina e bagno; il livello superiore offre tre vani nella mansarda recentemente ristrutturata (da completare), perfetta per essere trasformato in suite confortevoli. Sul lato opposto ci sono ulteriori strutture funzionali come garage, cucina secondaria e deposito spazioso. Un impressionante fienile in pietra aggiunge valore alla proprietà assieme ad altri edifici accessori quali porcilaia ed altro ancora. Inoltre, uno spazio generoso delle dimensioni cinque metri per trenta può facilmente essere convertito in una struttura ricettiva o casa vacanze. Il terreno circostante si estende su circa sei mila metri quadrati offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla campagna ondulata etnea. La presenza di cisterna d’acqua oltre all'acqua consorziale garantisce comfort tutto l’anno senza isolarsi dalla modernità dei servizi necessari. Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore della Sicilia! Contatta la nostra agenzia referenziata oggi stesso per organizzare una visita.

Ibla

PALAZZO RELAIS, IN RAGUSA IBLA, IN IRRIPETIBILE LOCATION CON VISTA PANORAMICA SULLA CUPOLA DEL DUOMO DI SAN GIORGIO, PALAZZO IN STILE, ANGOLARE, INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2015 CON RIFINITURE DI PREGIO, PAVIMENTAZIONE E SCALE INTERNE IN PIETRA PECE, VOLTE A BOTTE, DI COMPLESSIVI CATASTALI MQ 232 COMPOSTO AL PIANO TERRA DI MQ 83 C.CA, DA AMPIO E LUMINOSISSIMO INGRESSO/SALONE, CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO EN SUITE, COMODO CUCINOTTO ATTREZZATO, VANO DISPENSA E SERVIZIO; AL 1° PIANO, ANCH'ESSO DI MQ 83 C.CA, 3 SPLENDIDE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, OGNUNA CON SERVIZIO EN SUITE E BALCONE CON UNA SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA SU IBLA E IL DUOMO DI SAN GIORGIO. COMPLETA IL PALAZZO UN AMPIO E ALTO SOTTOTETTO, DI MQ 65 C.CA UTILIZZATO COME LOCALE TECNICO PER SERBATOI RISERVA IDRICA (OLTRE AD UNA CISTERNA INTERRATA AL PIANO TERRA), MACCHINE PER CLIMATIZZATORI ECC. LA PROPRIETA' E' DOTATA DI IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA INTERNA, CLIMATIZZATORI IN OGNI AMBIENTE E ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA E VIENE CEDUTO "CHIAVI IN MANO", COMPRESO DI TUTTI GLI ARREDI, ACCESSORI E BENI IMMATERIALI CORRELATI QUALI WEBSITE, ISCRIZIONI OTA (ES: BOOKING) ECC.

Ispica, Ragusa

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T

150 ㎡

Vi presentiamo una splendida opportunità immobiliare, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Siamo in una zona ben servita, su un comodo angolo su strada, una casa indipendente di ben 150 metri quadrati, disposta su due livelli. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. A seguire troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per le vostre cene in famiglia. Sempre sullo stesso livello, un grande bagno con vasca vi garantirà il massimo del comfort, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate. Completano il piano un comodo ripostiglio e un secondo servizio, perfetto per la vita quotidiana. Sempre al piano terra troviamo un garage, facilmente accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ideale per la vostra auto o come ulteriore spazio di deposito. Salendo la scala interna, si accede al primo piano dove troviamo un vano copri scala che conduce a una terrazza calpestabile: uno spazio esterno riservato, ideale per i momenti di relax, per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della vista circostante. Una casa completa, pronta ad accogliere la vostra famiglia, perfetta per chi desidera indipendenza, ampi spazi e funzionalità.

Situata nella pittoresca cittadina di Modica, a soli 4 km dal centro storico e a breve distanza di 19 km dalle splendide spiagge di Sampieri e dal Porto di Pozzallo, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola circondata da un vasto terreno. La proprietà comprende una storica abitazione contadina in pietra, che si estende su circa 136 mq, perfetta per gli amanti del restauro e delle atmosfere autentiche. I diversi fabbricati annessi e magazzini portano la superficie totale ad oltre 460 mq, offrendo così molteplici opportunità d’uso, sia come residenza principale che come struttura ricettiva. Il lotto include anche ben 114.239 mq di terreno coltivato, arricchito da numerosi alberi di ulivo secolari che conferiscono al paesaggio circostante un'atmosfera rurale incantevole ed unica. Questo spazio all'aperto rappresenta non solo il luogo ideale per sviluppare attività agricola o agrituristica ma è anche perfetto per chi desidera dedicarsi alla tranquillità della vita campagnola. L'immobile gode inoltre di una posizione strategica: immerso nel verde ma comunque vicino ai principali servizi del comune. La zona offre visioni panoramiche mozzafiato sulla campagne circostanti, facendone il rifugio ideale per famiglie o investitori proiettati verso uno stile vitale più sostenibile. Non perdere l'occasione di possedere questa magnifica proprietà! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita.

Selvaggio

\Se stai cercando un appartamento accogliente, pronto da vivere e in una delle zone più servite della città, questa potrebbe essere proprio la risposta ai tuoi desideri. \Ci troviamo in zona Selvaggio a Ragusa, al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. \Caratteristiche principali: - Zona living accogliente, ampia e straordinariamente luminosa, il cuore pulsante della casa, ideale per rilassarsi a fine giornata o per condividere momenti speciali con chi ami. - Cucina Stosa dal design moderno, caratterizzata da un’ampia isola centrale di design, colonna elettrodomestici completa e un pratico bancone passante aperto sulla zona living. (Inclusa nella vendita e completa di elettrodomestici Bosch e Samsung). - Lavanderia/Doppio servizio funzionale e ben organizzato. - Tre camere da letto pensate per garantire il massimo dello spazio e della privacy a ogni membro della famiglia. - Bagno principale curato nei dettagli. - Ripostiglio utile e indispensabile. - Tre ampi balconi che regalano luce naturale in ogni ora del giorno. \Pronto per accoglierti senza pensieri, questo appartamento è stato parzialmente ristrutturato 10 anni fà, sia negli interni che nelle finiture esterne del palazzo. \L'immobile inoltre garantisce massima efficienza e comfort in ogni stagione grazie a climatizzatori e ventilconvettori alimentati da una caldaia a condensazione di ultima generazione. \Completano questa splendida proprietà: - Una comoda porzione di sottotetto ad uso esclusivo (perfetta come ulteriore ripostiglio). - Un box auto di 13 mq al piano terra. - Due posti auto riservati all’interno del cortile condominiale recintato. \Una casa completa, luminosa e studiata nei minimi dettagli per offrirti tutta la serenità che meriti. \Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la tua prossima casa!

Ispica, Ragusa

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170 ㎡

Splendido attico nel Cuore di Ispica con Vista Mozzafiato Presentiamo questo incantevole appartamento situato al terzo piano di un edificio prestigioso. Ubicato nel cuore di Ispica, questo appartamento offre una posizione privilegiata che ti permette di godere di tutto ciò che la città ha da offrire a portata di mano. Con una superficie di 170 mq, questa residenza vanta spazi ampi e confortevoli. L'appartamento offre una vista mozzafiato sulla rinomata Piazza Unità d'Italia, il suggestivo Loggiato della Chiesa di Santa Maria Maggiore e il caratteristico centro storico della via Duca degli Abruzzi. Un panorama che ti lascerà senza fiato ogni giorno! La casa è composta da tre luminose camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina funzionale e due bagni, offrendo tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente e con stile. Attualmente, l'immobile è locato e produce un reddito stabile, offrendoti un'opportunità di investimento redditizia fin dal primo giorno. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

In vendita a Modica, in una delle zone più tranquille e ricercate della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo un ampio appartamento di ben 151 mq situato all’interno di una soluzione bifamiliare. L’immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi generosi sia interni che esterni: l’ampia veranda coperta con travi in legno è perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax godendo del verde circostante. L’appartamento dispone di un grande soggiorno dotato anche di stufa moderna oltre al riscaldamento autonomo con termosifoni, garantendo comfort tutto l’anno; la zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo accogliente ed una cucina abitabile molto luminosa grazie alle grandi vetrate. La zona notte offre tre camere da letto (una matrimoniale spaziosa e due singole). Completano la proprietà due bagni comodi entrambi finestrati. Tra le caratteristiche distintive troviamo infissi a taglio termico con persiane regolabili e condizionatori installati nelle principali stanze. Gli ambienti sono curati nei dettagli: pavimenti moderni effetto lucido nella zona ingresso/disimpegno rendono ancora più elegante ogni ambiente. La posizione dell’immobile consente facile accesso ai servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie ed è ottimamente collegata sia al centro storico che alle arterie stradali verso Ragusa/Marina di Modica. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare indicata nell’annuncio per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita personalizzata.

Bruscé

Desideri una villa moderna, indipendente e con spazi pensati per offrire comfort, privacy e grande versatilità? Questa soluzione in zona Bruscè potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Ci troviamo in Via Alberto Sordi, nella zona Bruscè di Ragusa, in un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della città. Proponiamo in vendita una villa moderna e completamente ristrutturata, con circa 400 mq commerciali, distribuita su tre livelli abitabili oltre ad un importante piano interrato allo stato rustico. La proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio esterno che offre privacy e diverse possibilità di utilizzo, oltre a permettere l'accesso carrabile al piano interrato attraverso una comoda scivola. Un elemento distintivo della villa è la presenza di ascensore interno, affiancato dalla scala, che collega comodamente tutti i livelli della proprietà. Piano Terra L'ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno, caratterizzata da un ambiente unico cucina-salone, moderno e conviviale. Da qui si accede alla veranda, uno spazio ideale per vivere anche gli ambienti esterni della casa durante le belle giornate. Il piano è completato da: Due bagni Lavanderia Ampia veranda Primo Piano – Zona Notte Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre spazi pensati per garantire privacy e comfort. Troviamo: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere da letto singole Bagno Ripostiglio Tutte le camere hanno accesso al balcone, che si sviluppa ulteriormente in un comodo ballatoio. Sul ballatoio sono già presenti gli allacci predisposti per l'installazione dei climatizzatori, permettendo di completare facilmente la dotazione della zona notte. Mansarda Al livello superiore troviamo una grande stanza, versatile e personalizzabile in base alle proprie necessità, accompagnata da: Bagno Terrazzino Può diventare uno spazio dedicato al relax, uno studio, una sala hobby oppure un ambiente indipendente rispetto alla zona notte principale. Piano Interrato Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dal piano interrato, di circa 200 mq, attualmente allo stato rustico. Questo spazio può essere valorizzato e personalizzato secondo il proprio progetto, creando una grande area di servizio, una zona hobby, una palestra, una sala ricreativa oppure ulteriori ambienti funzionali alla villa. Il piano interrato è direttamente collegato alla casa tramite scala e ascensore interni, oltre ad essere raggiungibile dall'esterno attraverso la scivola che parte dal giardino. Caratteristiche e comfort Villa moderna e ristrutturata Circa 400 mq commerciali Circa 200 mq di giardino privato Tre livelli abitabili Piano interrato di circa 200 mq allo stato rustico Ascensore interno Scala interna Ambiente cucina-salone 3 camere da letto complessive 4+ bagni e servizi Ampia veranda Balconi e ballatoio Mansarda con terrazzino Predisposizione climatizzatori nella zona notte Accesso carrabile al piano interrato Una villa che unisce eleganza, spazio e possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una residenza importante e moderna, con la comodità di avere ogni ambiente collegato internamente e un piano interrato dalle grandi potenzialità. Prezzo: € 495.000 Riferimento Agenzia: V 128

Vittoria, Ragusa

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234 ㎡

Stabile bifamigliare zona stadio comunale A Vittoria la Market immobiliare propone in vendita un intero stabile composto da due unità abitative con posizione angolare nei pressi dello stadio comunale. Possiamo vendere anche gli appartamenti singolarmente considerato il fatto che sono totalmente autonomi. L’immobile si compone di due appartamenti, uno a piano terra e l’altro è un duplex, primo e secondo piano. Il vantaggio di avere una posizione angolare, permette ad ogni appartamento di affacciarsi su due strade diverse con ingresso autonomo. L’appartamento PT ha una superficie calpestabile di mq 80 con una consistenza di 3 vani oltre servizio igienico ed un cavedio interno di mq 8. Nel corso degli anni è stato oggetto di ristrutturazione. L’appartamento P1-2 raggiunge una superficie calpestabile totale di mq 120 con una consistenza totale di 5 vani oltre servizi ed una terrazza a livello di mq 53. Sia il primo che il secondo piano necessitano di interventi di ammodernamento tranne il servizio igienico che è stato totalmente rifatto da pochi anni. Chiamaci al 328 255 3232 per fissare la tua visita.

Viale Europa

Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e di essere accolto dal calore di un ambiente luminoso, moderno e pronto da vivere. \Se stai cercando il luogo perfetto per far crescere la tua famiglia o semplicemente desideri la tua indipendenza senza rinunciare alle comodità della città, questa è l'opportunità che aspettavi. \Situato in zona Viale Europa Alta a Ragusa, in un contesto strategico e servito da ogni comfort, questo splendido appartamento indipendente è stato quasi totalmente ristrutturato da pochissimi mesi. \Significa che non dovrai affrontare lo stress dei lunghi lavori di rinnovo, almeno in buona parte, l'appartamento è già pronto per accoglierti. \Caratteristiche Principali: - Zona giorno accogliente: Un'ampia e luminosa zona living, ideale per i tuoi momenti di relax, che si collega armoniosamente alla zona pranzo con cucinino separato e a una pratica lavanderia. - Studio perfetto per lo smart working. - Tre camere da letto spaziose che garantiscono a ognuno la propria privacy. - Bagno comodo e pratico. - Il vero fiore all'occhiello? Una splendida veranda che circonda la casa su tre lati, un prolungamento naturale degli spazi interni dove potrai goderti la colazione al mattino, leggere un libro o cenare d'estate sotto le stelle. - A completare questo angolo di pace, un piccolo spazio verde perfetto per gli amanti delle piante o per i tuoi amici a quattro zampe. - La proprietà include inoltre due posti auto scoperti di pertinenza, una comodità impagabile che ti eviterà qualsiasi stress al rientro a casa. \Vieni a vederlo di persona e lasciati conquistare. Contattaci oggi stesso per fissare una visita!

Ispica, Ragusa

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200 ㎡

🏡 Eleganza, spazio e comfort nel cuore di Ispica! ✨ Proponiamo in vendita uno splendido appartamento ristrutturato e pronto da abitare, situato al secondo piano di un elegante stabile di soli 3 piani, in Via Vittorio Veneto, nel pieno centro di Ispica. 📍 L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, gode di ottima luminosità e di una naturale ventilazione degli ambienti. L'ingresso introduce alla casa e separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia. La zona notte, impreziosita da un elegante parquet, comprende tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la zona notte un secondo bagno con vasca 🛁 e una pratica lavanderia. L'appartamento è stato curato nei dettagli ed è rifinito con materiali di qualità. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi a doppio vetro, caratteristiche che garantiscono comfort, isolamento termico e acustico durante tutto l'anno. ❄️🔥 La distribuzione degli ambienti e gli ampi spazi rendono questa soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e in posizione centralissima, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli ambienti. 🌟 MANSARDA – DISPONIBILE A PARTE CON SOVRAPPREZZO È inoltre possibile acquistare, separatamente e con sovrapprezzo, una mansarda abitabile e rifinita, dotata di angolo cottura, bagno e splendida terrazza calpestabile di proprietà esclusiva. Un prezioso spazio aggiuntivo, versatile e completamente vivibile, ideale come ambiente indipendente per ospiti, studio, zona relax o ulteriore spazio per la famiglia. La terrazza rappresenta inoltre un piacevole spazio esterno da vivere in totale privacy, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. 🍷🌅 📞 Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa elegante, spaziosa e pronta da abitare nel cuore di Ispica. 🔑 Appartamento e mansarda sono acquistabili separatamente. La mansarda è disponibile esclusivamente con sovrapprezzo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! ❤️

Ispica, Ragusa

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100 ㎡

Casa indipendente su tre livelli in Via Andreoli – a pochi passi dal Corso Umberto. Nel cuore della città, in Via Andreoli, a brevissima distanza dal rinomato Corso Umberto, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, distribuita su tre livelli e perfetta per chi desidera autonomia, comfort e una posizione strategica. L’ingresso al piano terra si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia, affiancato da una cucina abitabile luminosa e funzionale, perfetta per vivere la quotidianità con praticità. Completa il livello un bagno con doccia, comodo e ben organizzato. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da due camere da letto, entrambe ben proporzionate e adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno studio o stanza per ospiti. Il secondo piano ospita un ulteriore vano versatile — ideale come terza camera, studio privato o area hobby — arricchito da un piccolo bagno di servizio e da una splendida terrazza a livello . Uno spazio prezioso dove godersi momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in totale privacy. La soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione indipendente, senza spese condominiali, in una zona centrale e ben servita. La vicinanza al Corso Umberto garantisce accesso immediato a negozi, servizi e attività, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento. Un’opportunità concreta per chi desidera vivere il centro con indipendenza e comfort.